Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zbiczno
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI Pluski, ul. Pluszna 19, 11-034 Stawiguda tel./fax. 89 527 33 23 E-Mail:[email protected] http:// www.topoz.com.pl konto : PKO BP S.A. O/Olsztyn 14 1440 1228 0000 0000 0401 2941 ROK ZAŁOZENIA 1 9 8 8 NIP : 739 – 302 – 04 – 62 Załącznik do uchwały Nr .......... Rady Gminy Zbiczno z dnia ............ STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZBICZNO CZĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZBICZNO ZBICZNO, LIPIEC 2016 r. 1 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZBICZNO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY CZĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZBICZNO SKŁAD ZESPOŁU AUTORSKIEGO mgr inż. Maciej Wronka mgr inż. Michał Romański mgr inż. Daria Rółkowska mgr inż. Agnieszka Tymowicz inż. Grzegorz Prusik 2 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI PLUSKI UL. PLUSZNA 19, 11-034 STAWIGUDA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZBICZNO OPRACOWANIE WYKONANO PRZEZ ROK ZAŁOZENIA 1 9 8 8 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI Pluski, ul. Pluszna 19, 11-034 Stawiguda tel./fax. 89 527 33 23 E-Mail:[email protected] http:// www.topoz.com.pl konto : PKO BP S.A. O/Olsztyn 14 1440 1228 0000 0000 0401 2941 NIP : 739 – 302 – 04 – 62 3 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI PLUSKI UL. PLUSZNA 19, 11-034 STAWIGUDA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZBICZNO SPIS TREŚCI 1. OGÓLNE ZAŁOŻENIA ROZWOJU GMINY ZBICZNO...............................................................8 1.1. CEL GŁÓWNY.......................................................................................................................................8 1.2. CELE SZCZEGÓŁOWE.........................................................................................................................8 1.3. CELE STRATEGICZNE.........................................................................................................................9 1.4. CZYNNIKI ROZWOJU GMINY............................................................................................................9 1.5. ZASADY ZRÓWNOWAŻONEGO ROZWOJU GMINY...................................................................10 1.6. STRUKTURA PRZESTRZENNA OBSZARU GMINY......................................................................10 1.7. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA I UŻYTKOWANIA TERENÓW W STREFACH POLITYKI PRZESTRZENNEJ................................................................................................................................11 1.7.1. STREFA „I” KRAJOBRAZOWA – ŚCISŁA – ZASADY OGÓLNE.................................................11 1.7.1.1. STREFA „I” KRAJOBRAZOWA – ŚCISŁA – ZASASDY SZCZEGÓŁOWE..................................13 1.7.2. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA –POŚREDNIA – ZASADY OGÓLNE........................................14 1.7.2.1. STREFA „II” KRAJOBRAZOWA – POŚREDNIA –ZASASDY SZCZEGÓŁOWE.........................15 1.7.3. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA – ZASASDY OGÓLNE.........................................17 1.7.3.1. STREFA „III” ROLNICZO – GOSPODARCZA – ZASASDY SZCZEGÓŁOWE...........................17 1.8. KIERUNKI I WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA I UŻYTKOWANIA TERENÓW W STREFACH POLITYKI PRZESTRZENNEJ..................................................................................19 1.9. TERENY PODLEGAJĄCE OGRANICZENIOM I ZAKAZOM ZABUDOWY................................28 1.10. OGÓLNE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO............................................28 1.10.1. KIERUNKI ROZWOJU BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO I USŁUGOWEGO – TERENY ROZWOJOWE FUNKCJI MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJ........................................................28 1.10.2. KIERUNKI ROZWOJU ZABUDOWY TURYSTYCZNEJ – TERENY ROZWOJOWE FUNKCJI TURYSTYCZNEJ.................................................................................................................................29 1.10.3. KIERUNKI ROZWOJU SKONCENTROWANEJ DZIAŁALNOSCI GOSPODARCZEJ W TYM PRODUKCJI..........................................................................................................................................31 1.10.3.1. KIERUNKI ROZWOJU PRZEDSIĘWZIĘĆ MOGĄCYCH ZAWSZE ZNACZĄCO I MOGĄCYCH POTENCJALNIE ZNACZĄCO ODDZIAŁYWUJĄCEJ NA ŚRODOWISKO..................................32 1.10.4. KIERUNKI WYZNACZANIA OBSZARÓW ZWARTEJ ZABUDOWY WSI W GRANICACH GMINY ZBICZNO................................................................................................................................33 1.11. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ.................................................................................................................................33 2. KIERUNKI WYNIKAJĄCE Z UWARUNKOWAŃ EKOLOGICZNYCH, STANU I OCHRONY ŚRODOWISKA..............................................................................................................36 2.1. BRODNICKI PARK KRAJOBRAZOWY............................................................................................37 2.2. OBSZAR NATURA 2000 - PLH040036 OSTOJA BRODNICKA......................................................38 2.3. OBSZAR NATURA 2000 - PLH 280001 DOLINA DRWĘCY...........................................................39 2.4. FORMA OCHRONY: REZERWAT PRZYRODY..............................................................................41 2.4.1. REZERWAT PRZYRODY „MIELIWO”.............................................................................................41 2.4.2. REZERWAT PRZYRODY „RETNO”.................................................................................................41 2.4.3. REZERWAT PRZYRODY "OKONEK"..............................................................................................41 2.4.4. REZERWAT PRZYRODY „STRĘSZEK”...........................................................................................42 2.4.5. REZERWAT PRZYRODY „BAGNO MOSTKI”................................................................................42 2.4.6. REZERWAT PRZYRODY „BACHOTEK”.........................................................................................42 2.4.7. REZERWAT PRZYRODY „RZEKA DRWĘCA”...............................................................................43 2.5. FORMA OCHRONY: OBSZAR CHRONIONEGO KRAJOBRAZU DOLINY DRWĘCY..............43 2.6. FORMA OCHRONY: UŻYTKI EKOLOGICZNE, POMNIKI PRZYRODY.....................................44 2.7. INNE FORMY OCHRONY PRZYRODY............................................................................................47 2.7.1.1. "ZIELONE PŁUCA POLSKI"..............................................................................................................47 2.7.1.2. KORYTARZE EKOLOGICZNE..........................................................................................................47 3. KIERUNKI WYNIKAJĄCE Z UWARUNKOWAŃ DOTYCZĄCYCH OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW I DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ49 3.1. PODSTAWOWE CELE OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO........................................49 3.2. ELEMENTY OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO UJĘTE W „STUDIUM”.................49 3.3. ZABYTKI UJĘTE W REJESTRZE ZABYTKÓW..............................................................................50 4 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI PLUSKI UL. PLUSZNA 19, 11-034 STAWIGUDA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZBICZNO 3.4. ZABYTKI UJĘTE W EWIDENCJI ZABYTKÓW..............................................................................51 3.5. ZABYTKI ARCHEOLOGICZNE.........................................................................................................55 3.6. OBIEKTY SAKRALNE........................................................................................................................68 3.7. CMENTARZE.......................................................................................................................................68 3.8. ZASADY OCHRONY ZABYTKÓW NA TERENIE GMINY ZBICZNO.........................................70 3.9. OBSZARY PROPONOWANE DO OBJĘCIA OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ.........................72 4. KIERUNKI WYNIKAJĄCE Z UWARUNKOWAŃ SPOŁECZNYCH ORAZ Z UWARUNKOWAŃ GOSPODARCZYCH...................................................................................73 4.1. KIERUNKI ROZWOJU DZIEDZIN ŻYCIA SFERY SPOŁECZNEJ:................................................73 4.1.1. ADMINISTRACJA...............................................................................................................................73 4.1.2. OŚWIATA.............................................................................................................................................74 4.1.3. ZDROWIE I POMOC SPOŁECZNA....................................................................................................74 4.1.4. KULTURA I ORGANIZACJE POZARZĄDOWE..............................................................................75 4.1.5. BEZPIECZEŃSTWO............................................................................................................................75 4.1.6. SPORT I REKREACJA.........................................................................................................................75 4.1.7. PRZESTRZEŃ PUBLICZNA...............................................................................................................76 4.2. PODSUMOWANIE...............................................................................................................................77