Bewohnerumfrage Ihre Meinung Ist Gefragt Kiezportrait Karlshorst
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NR. 86 DEZEMBER 2018 Bewohnerumfrage Kiezportrait Karlshorst Ihre Meinung ist gefragt Dahlem des Ostens 2 VORWORT · INHALT · IMPRESSUM Liebe Mitglieder der EVM Berlin eG, INHALT ein interessantes, spannendes und erfolgreiches Jahr liegt BAUEN & MODERNISIEREN hinter unserer Genossenschaft. Zum Ende eines Jahres ist Ge- Richtfest am Bundesratufer und im alten Borsigpark 3 legenheit zurückzublicken, aber auch nach vorne zu schauen. Bauboom wirkt sich auch auf die Genossenschaft aus 4 Neben vielen kleinen und großen Anstrengungen stand das Jahr 2018 auch wieder für Neubau und somit für die Erwei- WOHNEN terung des Bestandes unserer Genossenschaft. Auch wenn Wasser marsch – oder lieber doch nicht? 5 bei weitem nicht so umfangreich wie unser letzter Neubau Sagen Sie uns Ihre Meinung! 6 in Karlshorst, so sind wir trotzdem stolz im nächsten Jahr Hilfe, ich stecke fest! 7 insgesamt 12 Wohnungen (DG Aufstockung und Gartenhaus) in Moabit an die Bewohner übergeben zu können. Um den Be- RATGEBER darf für Familien nach mehr Platz zu erfüllen, haben wir uns Einfach aufhören. Aber wie? 8 bewusst für größere Wohnungen als in unserem Bestands- durchschnitt entschieden. Wir freuen uns auch darüber, dass EVM INTERN unsere EVM Treffs Zuwachs bekommen haben und wir im Herzlich willkommen! 9 Oktober den EVM Treff in Lankwitz eröffnen konnten. Trauer um Hans-Joachim Worm 9 4 Fragen an … 10 Nach vorne geschaut heißt es, neben der Fertigstellung der Ausbildung in unserer Genossenschaft 11 vorgenannten Bauvorhaben, auch mit dem Projekt Soziales Zentrum Mariendorf im nächsten Jahr starten zu können. Damit Sie auch morgen gut und sicher wohnen 12 Leider hat die ein oder andere rechtliche Konstellation es Veränderungen im Personalbereich 12 uns nicht ermöglicht, bereits in diesem Jahr mit den umfang- Vertreterrundfahrt 13 reichen Bauvorhaben zu beginnen. Wenn die Ergebnisse unserer Gespräche weiterhin so positiv verlaufen, sind wir GENOSSENSCHAFTSLEBEN optimistisch, im zweiten Quartal 2019 mit den Baumaß- EVM Treff Lankwitz ist eröffnet 14 nahmen loszulegen. Baustellenfest und Verabschiedung in Steglitz 15 Impressionen von Bewohnerfesten 16 Damit wir auch zukünftig für unsere Mitglieder und insbeson- Kiezportrait Karlshorst 18 dere wohnenden Mitglieder einen sehr guten Service und ein gutes und sicheres Wohnen bieten, starten wir Ende des ers- 25. EVM Fahrradtour 19 ten Quartals 2019 eine umfangreiche Bewohnerbefragung. Motorradtour 20 Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie an dieser Befragung EVM Badmintonturnier 21 schriftlich oder online teilnehmen und uns im wahrsten Sinne On the road again 22 des Wortes „Ihre Meinung sagen“. Über die Ergebnisse werden Gemeinschafts garten in Reinickendorf 23 wir Sie auf dem Laufenden halten. Mehr Informationen dazu im EVM Report auf Seite 6. Sportlich, sportlich … 23 90 Jahre Wohnhausgruppe Schmargendorf 24 Zum Schluss möchten wir uns bei allen Mitarbeiterinnen Raspberry Pi 24 und Mitarbeitern sowie den vielen engagierten und ehren- Neue Blickwinkel auf unsere Wohnanlagen 25 amtlichen Mitgliedern für ihr Engagement und ihren Einsatz Tagesfahrt nach Wernigerode 26 bedanken, ohne diesen wären die kleinen und großen Dinge des Jahres 2018 nicht möglich gewesen. STIFTUNG Erster EVM Spendenlauf 27 Wir wünschen Ihnen und Ihren Angehörigen ein paar be- sinnliche und friedvolle Feiertage und kommen Sie gut in ein VERMISCHTES gesundes und glückliches Jahr 2019. EVM Mitglieder auf Reisen 28 Zimtsterne 30 Herzlichst Ihr Jörg Kneller und Torsten Knauer KINDERSEITE IMPRESSUM Sterne für dein Fenster 31 Herausgeber Konzept und Redaktion Redaktionskomitee Gestaltung EVM Berlin eG Jörg Kneller Jörg Kneller MERLIN Creativ- Paulsenstraße 39 Edda Gräter Anne-Katrin Marzillier Management GmbH, 12163 Berlin Corinna Zeilinger Beate Wollersheim Berlin Telefon 030 827905-0 David Steinbart Tel. 030 827905-0 Verantwortlich für Nadja Eckert Herstellung Fax 030 827905-80 Redaktionsschluss für den Inhalt Martina Weiß X-PRESS Grafik & [email protected] die nächste Ausgabe: Jörg Kneller Rainer Schulz Druck GmbH, Berlin www.evmberlin.de 01.04.2019 BAUEN & MODERNISIEREN 3 Richtfest am Bundesratufer und im Gartenhaus im alten Borsigpark Wohnungen in Moabit nehmen Gestalt an n den letzten Ausgaben des EVM Reports Bei beiden Veranstaltungen folgte im Ihaben wir über unsere beiden Bau- Anschluss an den offiziellen Akt, mit In- projekte in Moabit berichtet. Im Abstand formationen zum jeweiligen Projekt, dem von wenigen Wochen konnte Richtfest für Dank an die Bautätigen und dem Richt- beide Baumaßnahmen gefeiert werden. spruch durch den Zimmermann, ein def- tiger Richtschmaus und die Gelegenheit Am Freitag, dem 13. Juli 2018, lud die zum genossenschaftlichen Austausch. Genossenschaft in den Innenhof der Moa- Wer wollte, hatte anschließend noch die biter Wohnhausgruppen 07, 20, 34 und Gelegenheit, sich im Rahmen von Bau- 35 ein. Von dort aus ist ein guter Blick auf stellenführungen einen eigenen Eindruck die Rückseite der Gebäude im Bundesrat- von den neu entstehenden Wohnungen ufer 3 und 3a möglich. Direkt an der Spree zu verschaffen. gelegen, entstehen dort im fünften und sechsten Obergeschoss sechs neue Woh- Die Wohnungen am Bundesratufer wer- nungen mit einer Wohnfläche von 50 bis den voraussichtlich im 1. Quartal 2019 100 Quadratmetern. bezugsfertig sein. Voraussichtlich im 2. Quartal 2019 wartet das Gartenhaus Zwei Monate später, am Freitag, dem im alten Borsigpark auf seine neuen 14. September 2018, konnten wir auch das Bewohner. Richtfest für das „Gartenhaus im alten Borsigpark“ feiern. Entlang der Brand- wand zum benachbarten Grundstück entstehen im Hof der Essener Straße in Bitte wenden Sie sich bei Interesse an den neuen Wohnungen an die Moabit sechs großzügige, familienfreund- zuständige Ansprechpartnerin der Wohnungsvergabe, Antje Philipp liche Wohnungen. Telefon: 030 827905-51 · E-Mail: [email protected] 4 BAUEN & MODERNISIEREN Bauboom in Deutschland wirkt sich auch auf die Genossenschaft aus Branche ist am Rand der Kapazitäten b Wohnungsbau, Wirtschaftsbau oder Aufträge der öffent- sondern müssen uns teilweise an die Terminplanung der Betriebe Olichen Hand – überall verzeichnen Bauunternehmen und anpassen. Dies betrifft in erster Linie wohnwertverbessernde Handwerksfirmen enorme Zuwachsraten. Das ist wichtig, denn Maßnahmen, die wir auf Nutzerwunsch realisieren, wie z. B. neue Wohnungen werden dringend benötigt! Badmodernisierungen. So muss sich der eine oder andere Nutzer etwas in Geduld üben. Die Kehrseite der Medaille ist aber, dass viele Firmen immer häufiger an ihre Kapazitätsgrenzen stoßen, was leider auch Große Baumaßnahmen, die z. B. Fassadenarbeiten, Strang- nicht ohne Auswirkungen auf die Durchführung unserer Auf- sanierungen sowie Arbeiten an Treppenhäusern und Außen- träge bleibt. Es zahlt sich in dieser Situation aus, dass wir mit anlagen umfassen, führen wir in mehreren Bauabschnitten den von uns beauftragten Handwerksfirmen zumeist eine lang- durch. Dies hat zum einen finanzielle Gründe, zum anderen jährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit pflegen. Dank aber auch ganz praktische: Wir lassen die Maßnahmen nicht dieser guten Kontakte werden Mängel und Havarien nach wie von großen Konzernen realisieren, sondern legen als Genos- vor schnell beseitigt. senschaft Wert auf die Beschäftigung von mittelständischen Betrieben, die in der Nähe angesiedelt sind und auf deren Nicht jede Badmodernisierung kann zeitnah zuverlässige Arbeit wir uns teils seit Jahren verlassen können. Diese kleineren Unternehmen hätten gar nicht die Kapazitä- umgesetzt werden ten, gleichzeitig eine größere Anzahl von Strängen, Treppen- häusern, Fassaden und Außenanlagen anzupacken, weil sie Durch die vollen Auftragsbücher der Firmen können wir jedoch außer der Genossenschaft natürlich auch noch andere Kunden den Zeitpunkt gewünschter Arbeiten nicht einfach vorgeben, zufrieden stellen müssen. WOHNEN 5 Wasser marsch – oder lieber doch nicht? Kosten für Gartenbewässerung werden oft überschätzt eiß war es in diesem Sommer und Wohnungsbestand flächendeckend fast serungskosten in Höhe von 2,04 €/Jahr. Hsehr, sehr trocken. Unsere Haus warte 400 Sprengwasserzähler installiert. Die Bewässerungskosten für die Außen- konnten kaum den Gartenschlauch aus anlagen machen somit einen Anteil von der Hand legen. Viele Stunden haben sie Im Geschäftsjahr 2017/2018 mit dem ex- weniger als 1 Prozent der gesamten Was- den Stauden, Büschen und zum Teil auch trem trockenen Sommer entfallen auf jede serkosten aus. Bäumen Wasser gegeben. Auch der eine Wohnung durchschnittliche Gartenbewäs- oder andere Bewohner hat mitgeholfen im Kampf gegen die Trockenheit. Dafür sagen wir ausdrücklich DANKESCHÖN! Aber haben wir nicht zu viel Wasser ver- braucht? Was kostet das eigentlich? Der Preis für die Trinkwasserlieferung beträgt derzeit 1,8126 € pro Kubikmeter (=1 000 Liter). Der Preis für die Abwasser- entsorgung beträgt 2,21 € pro Kubik- meter. Weil das Wasser für die Garten- bewässerung versickert, verzichten die Berliner Wasserbetriebe auf die Berech- nung des Abwasserentgelts. Somit ist für das Gartenwasser nur der Preis für die Trinkwasserlieferung von 1,8126 € pro Kubikmetern zu bezahlen. Voraus- setzung dafür ist allerdings, dass das Wasser für die Gartenbewässerung über zusätzliche Wasserzähler erfasst wird. Die Genossenschaft hat in ihrem KLAR IST Der Ersatz von vertrockneten Blumen, Sträuchern und anderen Pflanzen wäre viel teurer als die Kosten für den erhöhten Wasser- bedarf. Also – alles richtig gemacht! Der Rasen wird sich erholen, unsere Pflanzen werden uns im nächsten