Zał ącznik Nr 1 do Uchwały Nr IX/34/2011 Rady Gminy Bojszowy Z dnia 18 lipca 2011r.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BOJSZOWY

RAPORT „4” – USTALENIA STUDIUM /tekst jednolity/

BOJSZOWY, 2011r.

1 SPIS TRE ŚCI:

ROZDZIAŁ 1: Cele i uwarunkowania rozwoju.

ROZDZIAŁ 2: Kierunki zagospodarowania przestrzennego.

ROZDZIAŁ 3: Kierunki ochrony środowiska przyrodniczego i środowiska życia mieszka ńców.

ROZDZIAŁ 4: Kierunki rozwoju komunikacji i infrastruktury technicznej.

ROZDZIAŁ 5: Jako ść życia mieszka ńców.

ROZDZIAŁ 6: Wytyczne konserwatorskie.

ROZDZIAŁ 7: Instrumenty polityki przestrzennego zagospodarowania gminy.

ZAŁ ĄCZNIK NR 1: Lista proponowanych publicznych przedsi ęwzi ęć inwestycyjnych.

2 ROZDZIAŁ 1

CELE I UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY

TRE ŚĆ :

1. Misja

2. Generalne cele rozwoju gminy

3. Zewn ętrzne uwarunkowania rozwoju

4. Wewn ętrzne uwarunkowania rozwoju

3 1. MISJA

GMINA BOJSZOWY ATRAKCYJNYM MIEJSCEM ZAMIESZKANIA, PRACY I WYPOCZYNKU

Misj ę gminy, generalnego wizerunku ko ńcowego efektu działa ń charakteryzuje bli żej zbiór po żą danych cech gminy:

1) dogodne warunki życia obejmuj ące:

a) zdrowe i czyste środowisko, b) estetyk ę krajobrazu i zabudowy, c) bezpiecze ństwo: fizyczne i socjalne,

2) materialny poziom życia oparty na wysokich dochodach, 3) dost ępno ść do usług (zdrowotnych, edukacyjnych, kulturowych, handlowych i wypoczynkowych), 4) aktywno ść gospodarcza mieszka ńców i przedsi ębiorców, 5) konkurencyjno ść gminy i jej podmiotów gospodarczych, 6) sprawno ść funkcjonowania instytucji oraz systemów infrastruktury technicznej i komunikacji.

2. CELE GENERALNE ROZWOJU GMINY

Ze sformułowania misji bezpo średnio wynikaj ą dwa cele generalne. S ą nimi:

1) Wzrost atrakcyjno ści Gminy dla społeczno ści lokalnej, 2) Wzrost atrakcyjno ści Gminy dla zewn ętrznych podmiotów gospodarczych.

Taka definicja podstawowych celów rozwoju poci ąga za sob ą potraktowanie jako priorytetowych funkcji dla gminy:

1) Funkcji mieszkaniowo – usługowej, 2) Funkcji gospodarczej.

3. ZEWN ĘTRZNE UWARUNKOWANIA ROZWOJU

Cel: wzrost atrakcyjno ści gminy dla społeczno ści lokalnej

Szanse

1) Lokalizacja gminy w strefie oddziaływania Katowickiego Zespołu Metropolitalnego (KZM), 2) Atrakcyjno ść terenów gminy dla mieszka ńców KZM, 3) Popyt na tereny mieszkaniowe w dobrych warunkach środowiska, 4) Dost ępno ść do miejsc pracy i placówek usługowych w s ąsiednich miastach, 5) Blisko ść centrów specjalistycznych usług ponadpodstawowych, Tychy, Pszczyna, 6) Rozwój lokalnej bazy rozrywkowo – sportowej o charakterze regionalnym – ośrodek „Graf”, 7) Dobre stosunki z s ąsiednimi gminami.

4 Zagro żenia

1) Stały wzrost ponad lokalnego i regionalnego tranzytu samochodowego, 2) Potoki stwarzaj ące zagro żenie powodziowe, 3) Bezrobocie wywołane restrukturyzacja gospodarki, szczególnie kopal ń oraz zakładów przemysłowych, 4) Degradacja wód i znacznej cz ęś ci doliny Gostynki, od niemal źródeł do uj ścia, 5) Degradacja wód Pszczynki i po cz ęś ci Korzy ńca, 6) Zagro żenia środowiska wywołane zbiornikiem wód słonych, 7) Dzikie składowiska odpadów a w szczególno ści wylewiska gnojowicy i fekaliów, 8) Obni żenie dotacji na przekazane gminom zadania publiczne, 9) Ograniczone środki finansowe na modernizacj ę dróg wojewódzkich i powiatowych.

Cel: Wzrost atrakcyjno ści gminy dla zewn ętrznych podmiotów gospodarczych

Szanse

1) Du ży potencjalny popyt mieszka ńców aglomeracji przemysłowych na usługi turystyczno – rekreacyjne stymulowany wzrostem ich zamo żno ści, 2) Dogodne poło żenie gminy na skraju terenów uprzemysłowionych, 3) Istniej ąca sie ć dróg krajowych i wojewódzkich zapewnia powi ązanie komunikacyjne lokalne i ponadlokalne (mimo braku normatywnych parametrów), 4) Naturalna mo żliwo ść stworzenia bazy usług specjalistycznych m.in. dla mieszka ńców pobliskich, du żych miast, 5) Płaski, nieuci ąż liwy dla penetracji teren oraz urozmaicony krajobraz, 6) Malownicza dolina Wisły, Korzy ńca i Pszczynki.

Zagro żenia

1) Wpływ działalno ści KWK „Piast" i „Czeczott' na pogorszenie warunków budowlanych, aerosanitarnych, wodnych i glebowych, 2) Konkurencyjno ść s ąsiednich gmin, 3) Ograniczenie finans owe na modernizacj ę dróg wojewódzkich i powiatowych.

4. WEWN ĘTRZNE UWARUNKOWANIA ROZWOJU

Cel: wzrost atrakcyjno ści gminy dla społeczno ści lokalnej

Siły

1) Zrównowa żone ruchy migracyjne, 2) Stabilizuj ący si ę przyrost naturalny, 3) Aktywno ść mieszka ńców, 4) Promowanie inwestycji o światowych,

5 5) Stowarzyszenia i zespoły artystyczne, własna gazeta, liczne imprezy folklorystyczne świadcz ące o przywi ązaniu do tradycji – do korzeni, 6) Rezerwy terenu dla zabudowy mieszkaniowej, 7) Nowoczesne urz ądzenia telekomunikacyjne zapewniaj ące wysoki poziom obsługi abonenckiej, 8) Rozbudowuj ące si ę sieci infrastruktury technicznej, 9) Oczyszczalnia ścieków.

Słabo ści

1) Niezaspokojone ilo ściowo potrzeby mieszkaniowe, 2) Ograniczony (odbiegaj ący od średnich standardów wojewódzkich) poziom wyposa żenia gminy w niektóre urz ądzenia obsługi ludno ści, 3) Utrzymuj ące si ę bezrobocie, szczególnie w śród kobiet, 4) Niski poziom obsługi mieszka ńców w zakresie usług podstawowych, szczególnie z zakresu ochrony zdrowia (apteki, liczba lekarzy i piel ęgniarek), 5) Brak usług specjalistycznych, wykorzystuj ące naturalne walory gminy, ograniczone środki finansowe na równomierne zaspokajanie wszystkich potrzeb i aspiracji mieszka ńców w sferze usług, 6) Wydłu żone ci ągi zabudowy, 7) Wydłu żone ci ągi infrastruktury technicznej.

Cel: Wzrost atrakcyjno ści gminy dla zewn ętrznych podmiotów gospodarczych

Siły

1) Postawy społeczno ści lokalnej (otwarto ść i go ścinno ść ), 2) Du że potencjalne mo żliwo ści wykorzystania terenów przywodnych, 3) Zachowanie si ę w gminie cennych zespołów i obiektów o walorach zabytkowych, 4) Znacznie łagodniejszy klimat lokalny ni ż na terenach s ąsiednich. Istnienie wielu miejsc o mikroklimacie bardzo odpowiednim dla stałego lub wielodniowego pobytu i rekreacji, 5) Zró żnicowana gatunkowo i interesuj ąca szata ro ślinna (szczególnie w dolinach potoków) Wisła – interesuj ący pod wzgl ędem krajobrazowym i krajoznawczym szlak wodny, 6) Wyst ępowanie na obszarze gminy wielu okazałych drzew o cechach pomnikowych, które powinny by ć obj ęte ochron ą, 7) Łatwy do penetracji teren, 8) Utrzymany jednorodzinny charakter zabudowy, 9) Mo żliwo ść wzbogacenia oferty usług rekreacyjno – turystycznych, 10) Rezerwy terenu dla nowej zabudowy mieszkaniowej, 11) Mo żliwo ść poprowadzenia nowych tras komunikacyjnych, 12) Potencjalne mo żliwo ści wykorzystania terenów gminy dla zagospodarowania turystycznego.

6 Słabo ści

1) Wzrastaj ący udział w strukturze wieku mieszka ńców grupy osób powy żej 60 lat, 2) Grunty zdegradowane przez eksploatacj ę w ęgla, 3) Ponadnormatywne zanieczyszczenie potoków, 4) Okresowe przekroczenia dopuszczalnych norm powodowane przez źródła miejscowe i zewn ętrzne, 5) Brak zaplecza turystycznego, 6) Mała ilo ść zagospodarowanych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych, 7) Hałas i zanieczyszczenie powietrza wzdłu ż obci ąż onych ruchem tras tranzytowych, 8) Zagro żenie powodziowe, 9) Drogi wojewódzkie i gminne nie odpowiadaj ące parametrom normatywnym, 10) Brak dróg i ście żek rowerach.

7 ROZDZIAŁ 2

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

TRE ŚĆ :

I. ZALECENIA „STUDIUM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA KATOWICKIEGO”

II. LOKALNE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

1. Kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego

1.1. Główne kierunki zagospodarowania przestrzennego

1.2. Zasady zagospodarowania przestrzennego

2. Struktura przestrzenna

3. Obszary obj ęte lub wskazane do ochrony środowiska przyrodniczego na podstawie ustaw szczególnych

3.1. Obszar Natura 2000

3.2. Pszczy ński Park Krajobrazowy

3.3. Pomniki przyrody

3.4. Gleby chronione

3.5. Zbiorniki wód podziemnych

4. Obszary zabudowane

5. Obszary przeznaczone pod zabudow ę

6. Ochrona warto ści kulturowych

7. Strategiczne obszary rozwojowe gminy

8 I. ZALECENIA „STUDIUM ZAGOSPODAROW ĄNIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA KATOWICKIEGO" (pismo Wojewody Katowickiego z dnia 28.11.1998r. nr Arlll/1-4./7322/6-1-2/98)

1. Strukturalne przekształcenia gminy Bojszowy w kierunku rozwoju nierolniczego, poprzez:

1) Rozwój mieszkalnictwa, zwłaszcza rezydencjonalnego, 2) Rozwój małych i średnich przedsi ębiorstw, 3) Rozwój rekreacji i wypoczynku ze wzgl ędu na walory krajobrazowo – przyrodnicze gminy, 4) Wykrystalizowanie w układzie urbanistyczno - architektonicznym wsi Bojszowy, gminnego centrum obsługi ludno ści, aktywno ści publicznej i to żsamo ści kulturowej.

2. Ochrona na terenie gminy Bojszowy struktur ekologicznych:

1) Dolina Wisły, 2) Doliny rzek: Gostynka, Korzyniec i Pszczynka, 3) Pier ście ń lasów otaczaj ących Bojszowy Stare oraz lasy pszczy ńskie na obrze żach gminy.

3. Wł ączenie gminy Bojszowy do przygotowywanego do ustanowienia przez Wojewod ę Katowickiego Pszczy ńskiego Parku Krajobrazowego".

II. LOKALNE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

1. KIERUNKI I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

1.1. Główne kierunki zagospodarowania przestrzennego.

Na podstawie zalece ń „Studium zagospodarowania przestrzennego Województwa Katowickiego" oraz przeprowadzonych analiz okre ślono kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy – rozumiane jako główne rodzaje działalno ści przestrzennej, słu żą ce realizacji przyj ętej misji oraz przyj ętych celów strategicznych.

Tre ść proponowanych kierunków zagospodarowania przestrzennego przedstawia si ę nast ępuj ąco:

1) ZNACZ ĄCY PRZYROST UZBROJONYCH TERENÓW POD BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE JEDNORODZINNE ORAZ REZYDENCJONALNE, Z TOWARZYSZ ĄCYMI USŁUGAMI PODSTAWOWYMI ORAZ INFRASTRUKUR Ą TURYSTYCZN Ą. 2) UTWORZENIE „BANKU" UZBROJONYCH TERENÓW POD LOKALIZACJ Ę MAŁYCH PRZEDSI ĘBIORSTW PRODUKCYJNYCH I USŁUGOWYCH.

1.2. Zasady zagospodarowania przestrzennego.

Przedstawione zasady stanowi zbiór ogranicze ń i nakazów słu żą cych prowadzeniu polityki przestrzennej zgodnie z przyj ętymi głównymi kierunkami (pkt 1.1.). Zasady powinny by ć stosowane w działaniach przestrzennych niezale żnie od celu i rodzaju obszaru działania:

1) zachowanie równowagi ekologicznej i powi ąza ń hydrologicznych z otoczeniem,

9 2) zachowanie ci ągło ści doliny rzek i potoków (nieprzegradzanie zainwestowaniem), 3) utrzymanie naturalnego charakteru koryt rzek i potoków, 4) utrzymanie dystansów przestrzennych mi ędzy s ąsiednimi miejscowo ściami, 5) zachowanie zadrzewie ń śródpolnych i warto ściowych drzewostanów, sukcesywne ich powi ększanie, 6) niedopuszczenie do lokalizacji na obszarze gminy obiektów wodochłonnych i uci ąż liwych dla środowiska, 7) koncentrowanie zabudowy mieszkaniowej i usługowej na terenach wyznaczonych w Studium i planach miejscowych, w oparciu o istniej ącą, zabudow ę, 8) przeciwdziałanie rozpraszaniu zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz produkcyjnej i rolniczej, 9) utrzymanie zabudowy niskiej w formach i w skali dostosowanej do walorów estetycznych krajobrazu, 10) budowa dróg i ulic dojazdowych o normatywnych parametrach.

2. STRUKTURA PRZESTRZENNA.

Utrzymuje si ę struktur ę przestrzenn ą gminy zwi ązan ą z układem sieci rzek i potoków oraz wzbogacon ą o nowe elementy. W strukturze przestrzennej gminy wyznacza si ę nast ępuj ące składowe:

1) EKOLOGICZNY SYSTEM OBSZARÓW CHRONIONYCH – ukształtowany w oparciu o:

a) doliny rzeczne Wisły, Gostynki, Korzy ńca, Pszczynki, b) doliny istniej ących potoków Mły ński Rów, Ł ękawka, D ąbrowica oraz innych bez nazwy, c) pasmo le śne ci ągn ące si ę w centrum gminy od Świerczy ńca do Jedliny, d) wyznaczone tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zadrzewieniami śródpolnymi,

2) PASMO OSADNICZE BOJSZOWY STARE ci ągn ące si ę od ul. Trzcinowej na zachodzie, do linii kolejowej z KWK „CZECZOTT" na wschodzie z odej ściem na południe wzdłu ż ul. Go ścinnej (droga wojewódzka nr 931), 3) PASMO OSADNICZE ŚWIERCZYNIEC – BOJSZOWY NOWE ci ągn ące si ę od ul. Złoty Łan na północy, wzdłu ż ul. Barwnej i ul. Ruchu Oporu do terenów le śnych przy ul. Żubrów (droga wojewódzka nr 931), 4) MIEJSCOWO ŚĆ MI ĘDZYRZECZE, kształtuj ąca si ę w zwarty układ gniazdowy, 5) MIEJSCOWO ŚĆ JEDLINA, kształtuj ąca si ę w skoncentrowany zespół osadniczy po obu stronach ul. Skromnej.

3. OBSZARY OBJ ĘTE LUB WSKAZANE DO OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO NA PODSTAWIE USTAW SZCZEGÓLNYCH

3.1. Obszar Natura 2000

Obszar Natura 2000 „Stawy w Brzeszczach”, zgodnie

10 z rozporz ądzeniem Ministra Środowiska z dnia 21 lipca 2004 roku w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz. U. z 2004 roku Nr 229, poz. 2313; zmiana w Dz. U. z 2007 roku Nr 179, poz. 1275; zmiana w Dz. U. z 2008 roku Nr 198, poz. 1226).

3.2. Pszczy ński Park Krajobrazowy (PPK)

Park przygotowany jest do ustanowienia przez Wojewod ę Śląskiego. W projekcie PPK przygotowane s ą !V ró żne zasi ęgi otuliny na terenie gminy Bojszowy. Przedstawiono je na planszy „Ustalenia studium" oraz w opisie (Rozdz. 3).

3.3. Pomniki przyrody

Zgodnie z pismem Wojewody Katowickiego z dnia 24 listopada 1998r. Nr Ar. III/1-4/7322/6-1/98 na terenie gminy Bojszowy nie wyst ępuj ą pomniki przyrody oraz inne obiekty obj ęte ochron ą prawn ą na mocy zarz ądzenia Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Le śnictwa oraz rozporz ądzenia Wojewody Katowickiego. Wykaz drzew kwalifikuj ących si ę do ochrony podano w Rozdziale 3.

3.3. Gleby chronione

Obszary gleb obj ętych ochron ą na podstawie ustawy o ochronie gruntów rolnych i le śnych o dobrej jako ści produkcyjnej przedstawiono na planszy „Ustalenia Studium" (tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej).

3.4. Zbiorniki wód podziemnych

Obszar Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZPW) Q/12, poło żony jest na południowym obrze żu gminy – Zbiornik Pszczyna, wody czwartorz ędowe na gł ęboko ści ca 16m. od pow. gruntu.

4. OBSZARY ZABUDOWANE

Przyj ęto, że tereny zabudowane obejmuj ą ogół terenów zainwestowanych w sposób zorganizowany wraz z obsług ą komunikacyjn ą i techniczn ą. Obszary te przeznacza si ę do adaptacji, ewentualnych przekształce ń i działa ń modernizacyjnych w zakresie:

1) uzyskania bezpiecznych dróg i ulic dojazdowych o parametrach umo żliwiaj ących swobodny dost ęp pojazdów specjalnych: stra ż po żarna, policja, karetki pogotowia oraz śmieciarki i wozy asenizacyjne, 2) naprawy zniszczonych lub zdekapitalizowanych odcinków sieci infrastruktury technicznej oraz jej rozbudowy, 3) podniesienia estetyki i walorów istniej ącej i uzupełnianej zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Zabiegom modernizacji lub przekształceniom powinny by ć poddane przede wszystkim istniej ące tereny urz ądze ń obsługi rolnictwa.

5. OBSZARY PRZEZNACZONE POD ZABUDOW Ę

5.1. W poszczególnych jednostkach strukturalnych gminy wyznaczono tereny przeznaczone pod now ą zabudow ę mieszkaniowo – usługow ą,

11 oraz pod tereny wytwórczo ści, obejmuj ące tereny przemysłu i usług. Nowe powierzchnie terenów mieszkaniowo – usługowych (MU) oraz przemysłowo – usługowych (PU) w poszczególnych jednostkach strukturalnych kształtuj ą si ę nast ępuj ąco (bilans orientacyjny z planszy 1:10.000):

1) BOJSZOWY STARE

– MU w zgodach na zmian ę u żytkowania terenów rolnych ...... – 70,69 ha – MU poza zgod ą ...... – 53,56 ha – UR poza zgod ą ...... – 6,44 ha – P poza zgod ą ...... – 102,06 ha

2) BOJSZOWY NOWE

– MU w zgodach na zmian ę u żytkowania terenów rolnych ...... – 34,14 ha – MU poza zgod ą ...... – 49,54 ha – UR poza zgod ą ...... – 6,44 ha – PU poza zgod ą ...... – 2,28 ha

3) ŚWIERCZYNIEC

– MU w zgodach na zmian ę u żytkowania terenów rolnych ...... – 52,54 ha 1) – MU poza zgod ą ...... – 35,77ha – UR ...... – 6,60 ha 1) – PU poza zgod ą ...... – 0,27 ha

4) MI ĘDZYRZECZE

– MU w zgodach na zmian ę u żytkowania terenów rolnych ...... – 33,00 ha – MU poza zgod ą ...... – 10,25ha 2) – 11,58ha 3) – UR ...... – 0,25 ha – PU poza zgod ą ...... – 8,50 ha

5) JEDLINA – MU w zgodach na zmian ę u żytkowania terenów rolnych ...... –14,01 ha – MU poza zgod ą ...... – 0,45 ha – PE (tereny eksploatacji kruszyw)...... – ok. 50ha

1) Zmiany “Studium..” wprowadzone Uchwał ą N r XLV/237/2006 Rady Gminy Bojszowy z dnia 4 pa ździernika 2006r. 2) Zmiany “Studium..” wprowadzone Uchwał ą N r XII/52/2007 Rady Gminy Bojszowy z dnia 19 listopada 2007r. 3) Zmiany “Studium..” wprowadzone Uchwał ą Nr VI/22./2011 Rady Gminy Bojszowy z dnia 9 maja 2011r.

12 5.2. Na wyznaczonych terenach mieszkaniowych dopuszcza si ę lokalizacj ę:

1) zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywno ści, 2) usług, handlu i gastronomii i infrastruktury technicznej, 3) zakładów rzemie ślniczych, nieuci ąż liwych dla środowiska i otoczenia, 4) dróg, ulic i urz ądze ń obsługi komunikacji, 5) zieleni urz ądzonej i izolacyjnej.

5.3. Na wyznaczonych terenach mieszkaniowych i przemysłowo – usługowych nie dopuszcza si ę lokalizacji:

1) obiektów uci ąż liwych dla środowiska ze wzgl ędu na profil działalno ści lub technologi ę produkcji, 2) zorganizowanych lub dzikich wysypisk śmieci i składowania odpadów, 3) urz ądze ń i zabudowy odprowadzaj ących ścieki bezpo średnio do cieków – powierzchniowych lub gruntów, 4) obiektów wielokondygnacyjnych i wielkokubaturowych.

5.4. Na wyznaczonych terenach przemysłowo – usługowych dopuszcza si ę lokalizacj ę:

1) usług handlu hurtowego i detalicznego oraz gastronomii, 2) zakładów produkcyjnych i rzemie ślniczych nieuci ąż liwych dla środowiska i mieszka ńców, 3) dróg, ulic i urz ądze ń obsługi komunikacji, 4) sieci i urz ądzenia infrastruktury technicznej, 5) zieleni urz ądzonej i izolacyjnej.

6. OBSZARY WARTO ŚCI KULTUROWYCH

Zgodnie z zaleceniem Wojewody Katowickiego (pismo z dnia 24 listopada 1998r. Nr Ar. III/1-4/7322/6-1-2) do „Studium zagospodarowania przestrzennego gminy Bojszowy, zostało opracowane w lutym 1999r. „Studium historyczno konserwatorskie gminy Bojszowy. Wnioski i wytyczne z ww. Studium zawiera Rozdział 6 „Wytyczne konserwatorskie".

7. STRATEGICZNE OBSZARY ROZWOJOWE GMINY

7.1 Zgodnie z przyj ętymi strategicznymi celami rozwoju oraz kierunkami zagospodarowania przestrzennego gminy proponuje si ę nast ępuj ące strategiczne obszary rozwojowe gminy:

Nr 1 Tereny wytwórczo ści przemysłowo – usługowej, zlokalizowane wzdłu ż ul. Go ścinnej, pomi ędzy Bojszowami Starymi a lasem nad Bojszowami Nowymi, Nr 2 Tereny zorganizowanej zabudowy mieszkaniowej w Bojszowach Nowych, Nr 3 Tereny zorganizowanej zabudowy mieszkaniowej w Świerczy ńcu, Nr 4 Ośrodek Rekreacji i Balneologii Bojszowy – Jedlina.

13 7.2 Na obszarach wymienionych w pkt 7.1. działalno ść Zarz ądu i Rady Gminy powinna si ę skupi ć na nast ępuj ących dziedzinach:

1) porz ądkowanie stanów władania nieruchomo ściami, 2) pomna żanie zasobów, mienia komunalnego dla ułatwienia przygotowania inwestycji i przyci ągania inwestorów, 3) tworzenie gminnych zasobów terenowych poprzez partnerstwo publiczno – prywatnej, 4) uzbrojenie terenów do standardów zapewniaj ących spełnienie oczekiwa ń potencjalnych inwestorów i u żytkowników, 5) współudział w inwestycjach w sferze usług publicznych i komercyjnych.

14 ROZDZIAŁ 3

KIERUNKI OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO I ŚRODOWISKA ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW

TRE ŚĆ :

I. ZALECENIA „STUDIUM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA KATOWICKIEGO”

II. LOKALNE KIERUNKI OCHRONY

1. Wprowadzenie

2. Lokalne warto ści zasobów środowiska przyrodniczego

3. Zagro żenia środowiskowe

4. Obszary i obiekty przyrodnicze wskazane do obj ęcia ochron ą

5. Parametry jako ści jakim powinny odpowiada ć poszczególne składniki środowiska

6. Główne kierunki działa ń w obszarze poprawy środowiska życia mieszka ńców

6.1. Mikroklimat terenów mieszkalnych

6.2. Klimat akustyczny

6.3. Mikroklimat terenów otwartych

6.4. Czysto ść i oprawa przyrodnicza rzek i cieków

6.5. Naprawa zdegradowanego środowiska

7. Drzewa pomnikowe przewidziane do obj ęcia ochron ą

15 I. ZALECENIA „STUDIUM ZAGOSPODAROW ĄNIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA KATOWICKIEGO" (pismo Wojewody Katowickiego z dnia 24.11.1998r. nr Ar.lll/1-4./7322/6-1-2/98)

1. Ochrona przed ujemnymi skutkami urbanizacji, ekologicznej struktury przestrzeni przyrodniczej regionu Górnego Śląska poło żonej w Gminie Bojszowy i jej otoczeniu, poprzez:

1) Wzmacnianie stabilno ści i odporno ści ekosystemów, 2) Eliminowanie konfliktów przyrodniczo – cywilizacyjnych, 3) Zachowanie przyrodniczo – kulturowych warto ści krajobrazu.

2. Ochrona na terenie gminy Bojszowy nast ępuj ących struktur ekologicznych:

1) Dolina Wisły (fragment, która pełni funkcj ę ponadregionalnego korytarza ekologicznego Wisła – Morawa, 2) Doliny rzek – Gostynka, Korzyniec, Pszczynka, b ędące ł ącznikowymi strukturami ekologicznymi pomi ędzy biocentrum Lasów Kobiórsko – Rudzkich a dolin ą Wisły, 3) Pier ście ń lasów otaczaj ących miejscowo ści gminy Bojszowy oraz gmin ę, pełni ący funkcje bioklimatyczne.

3. Ochrona zasobów środowiska przyrodniczego:

1) główne zbiorniki i uj ęcia wód podziemnych, 2) zło ża w ęgla kamiennego OG „Wola” i fragment OG „Bieru ń II", 3) kompleksy glebowe organiczne, wyst ępuj ące głównie w dolinach rzek, 4) bioró żnorodno ść gatunkowa, w tym drobna zwierzyna oraz gatunki łowne.

4. Wł ączenie terenów gminy Bojszowy do przygotowywanego do ustanowienia przez Wojewod ę Śląskiego „Pszczy ńskiego Parku Krajobrazowego. Na terenie projektowanego Pszczy ńskiego Parku Krajobrazowego b ędą obowi ązywały:

1) ograniczona swoboda korzystania z samochodów osobowych, 2) priorytet komunikacji pieszej i rowerowej w wyznaczonych strefach, 3) ograniczenie ruchu samochodów ci ęż arowych oraz transportu ładunków niebezpiecznych.

II. LOKALNE KIERUNKI OCHRONY

1. WPROWADZENIE

Predyspozycje przyrodnicze i lokalizacyjne gminy Bojszowy powoduj ą, że pełni ona funkcj ę strefy ochronnej miasta Katowickiego Zespołu Metropolitalnego będąc równocze śnie środowiskiem życia swych około 5900 mieszka ńców, zapewniaj ąc im warunki bytowe w zakresie:

1) pracy, 2) wypoczynku, 3) rozwoju kulturalnego. Niniejsza cz ęść opracowania studialnego ma na celu przede wszystkim ustalenie zasad ochrony i odnowy lokalnych zasobów środowiska przyrodniczego, przy równoczesnym zwróceniu uwagi w pierwszym rz ędzie na potrzeby miejscowe

16 oraz na zgodno ść ustale ń ze strategii regionalnej. W interesie społecze ństwa gminy le ży zabezpieczenie tutejszego środowiska przed dewastacja przez czynniki zewn ętrzne, za ś w interesie regionalnym - zapewnienie sprawnego funkcjonowania systemu ochronnego aglomeracji.

2. LOKALNE WARTO ŚCI ZASOBÓW ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO

Na terenie gminy znajduj ą zasoby pewnych warto ści środowiska naturalnego, których zachowanie i racjonalne zagospodarowanie odgrywa istotna rol ę nie tylko z punktu widzenia interesów jej mieszka ńców, ale równie ż zabezpiecza interes ekologiczny regionu, do najwa żniejszych z nich zalicza si ę:

2.1 Zachowany jeszcze w miar ę naturalny stan dolin rzecznych Pszczynki i Korzy ńca, jak te ż niektórych fragmentów doliny Wisły (Wi ślisk a) i doliny Gostynki (rozległe nadrzeczne ł ąki). 2.2 W przypadku warunków glebowych rolniczej przestrzeni produkcyjnej mo żna stwierdzi ć, że w całej gminie s ą one do ść korzystne, jednak najbardziej produktywne kompleksy glebowe mineralne i organiczno – mineralne wyst ępuj ą w dolinach: Wisły, Pszczynki, Korzy ńca i Bojszów Starych. Gleby w dolinie Gostynki uległy daleko posuni ętej degradacji (mineralizacji) na skutek odwadniania i wypalania łąk. Żyzno ści ą wyró żniaj ą si ę te ż gleby mineralne typu bielicowego, wyst ępuj ące na południe od Bojszów Starych w cz ęś ci południowej sołectwa Świerczyniec oraz w Jedlinie. Są to po cz ęś ci mady rzeczne a cz ęś ciowo utwory piaszczysto – gliniaste o du żej warto ści u żytkowej. 2.3. Istotnym walorem przyrodniczym i krajobrazowym gminy s ą starodrzewia rozrzucone pojedynczo lub niewielkich grupach. S ą to przewa żnie okazałych rozmiarów d ęby lub rzadziej lipy, które jak dot ąd nie zostały obj ęte żadn ą form ą ochrony konserwatorskiej z wyj ątkiem dębu szypułkowego w parku przy ul. Jana. 2.4. W uj ściowym odcinku doliny Gostynki zachował si ę du ży fragment mokradeł poro śni ętych ro ślinno ści ą wodn ą i szuwarow ą a na obrze żach drzewostanem olszowo - d ębowym, po cz ęś ci jest to obszar wyrobiska po żwirowego. 2.5. Du żym walorem gmi ny jest jej krajobraz, który cechuje si ę otwarto ści ą i dalekimi perspektywami zwie ńczonymi zwykle wst ęgami lasów. 2.6. Na południowym obrze żu gminy w rejonie Mi ędzyrzecza wyst ępuje niewielki fragment zbiornika podziemnych wód czwartorz ędowych (GZWP Q/12, zbiornik Pszczyna). Odwiert z 1974r. wykazał zwierciadło wody na gł ęboko ści 16m. S ą to wody o wysokiej jako ści, jednak ze wzgl ędu na poło żenie w utworach przepuszczalnych, wymagaj ące ochrony przed zanieczyszczeniem (ONO).

3. ZAGRO ŻENIA ŚRODOWISKOWE

W gminie maj ą miejsce nast ępuj ące zagro żenia środowiskowe:

3.1. Szkody wywoływane przez przemysł w ęglowy w postaci osiada ń gruntu, powoduj ące podtopienia w Bojszowach Dolnych, a w perspektywie

17 równie ż w Bojszowach Górnych i Mi ędzyrzeczu. S ą to zjawiska bardziej dolegliwe na obszarach zabudowanych, a mniej zauwa żalne na gruntach rolnych i le śnych. W tym drugim przypadku mog ą nawet wyst ąpi ć procesy poprawy warunków siedliskowych. 3.2. Ska żenia wód powierzchniowych płyn ących i stoj ących. Dotyczy to w szczególno ści wód stawu osadnikowo – retencyjnego i Gostynki, w których przejawy życia s ą zredukowane do minimum. Oddziaływanie na otoczenie wywierane przez te wody, denaturalizacja koryta rzeki i obrze ży zbiornika, przyno sz ą ujemne skutki przyrodnicze i krajobrazowe. 3.3. Niekorzystne, na wielk ą skal ę zmiany w środowisku powoduje powierzchniowe składowanie skały płonnej w procesach „rekultywacji" zawodnie ń oraz przy pracach hydrotechnicznych. 3.4. Degraduj ący wpływ na klimat gminy wywieraj ą dymy i hałasy emitowane przez transport samochodowy (p. Raport nr 1 "). S ą to tzw. emisje niskie, na które w okresie grzewczym nakłada si ę dodatkowo emisja z palenisk domowych. W szczególnie drastycznej formie nagromadzenia dymów wyst ępuj ą w obni żeniach terenu przy słabych wiatrach i du żej wilgotno ści powietrza jesie ń-zima. 3.5. W miejscowo ści Jedlina dopuszcza si ę eksploatacj ę kruszywa naturalnego pod warunkiem bezwzgl ędnego przestrzegania wymogów wynikaj ących z istniej ących uwarunkowa ń przyrodniczych, maj ących na celu ochron ę siedlisk zwierz ąt tam żyj ących (w zakresie mo żliwym do realizacji), ze szczególnym uwzgl ędnieniem siedlisk płazów i ptaków 4).

4. OBSZARY I OBIEKTY PRZYRODNICZE WSKAZANE DO OBJ ĘCIA OCHRON Ą

4.1. Wyznaczenie granic i otuliny Zespołu Pszczy ńskich Parków Krajobrazowych. Obecne s ą dyskutowane cztery warianty tych granic, natomiast zasady zagospodarowania tego obszaru zostały ju ż opracowane zgodnie z Ustawa o ochronie przyrody. Obszar ZPPK jest obecnie prezentowany w czterech wariantach, jego otulina w wariancie I i II obejmuje cał ą gmin ę, natomiast w pozostałych (III i IV), kształtuje si ę tak jak to przedstawiono na rysunku Ustale ń Studium. 4.2. Ustanowienia Systemu Obszarów Chronionych nawi ązuj ącego do wewn ętrznego i zewn ętrznego ESOCh Katowickiego Zespołu Metropolitalnego, poprzez ochron ę i odpowiednie zagospodarowanie dolin: Wisły, Gostynki, Korzy ńca i Pszczynki, pasma le śnego ci ągn ącego si ę w centrum gminy od Świerczy ńca do Jedliny oraz wyznaczonych terenów rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zadrzewieniami śródpolnymi. 4.3. Obj ęcie ochron ą wewn ętrznego Systemu Obszarów Chronionych gminy do którego zalicza si ę doliny rzek w granicach gminy: Gostynki, Korzy ńca, Pszczynki oraz pasmo lasów ci ągn ące si ę od Świerczy ńca do Jedliny, przedłu żone nast ępnie w kierunku doliny Wisły poprzez wł ączenie do ń u żytku ekologicznego starorzecza Gostynki.

4) Zmiana “Studium..” wprowadzona Uchwał ą Nr IX/34/2011 Rady Gminy Bojs zowy z dnia 18 lipca 2011r.

18 Ustala si ę, że do wewn ętrznego SOCh ze wzgl ędu na walory krajobrazowe – powinny by ć wył ączone tereny rolne po obydwu stronach ulicy Pancerniaków pomi ędzy Bojszowami Starymi i Nowymi. 4.4. Obj ęcie ochron ą drzew o walorach pomnikowych (pkt. 7). 4.5. Obj ęcie ochron ą zło ża żwiru – kopaliny pospolitej – eksploatacja niewskazana ze wzgl ędów przestrzennych i ekologicznych 4).

5. PARAMETRY JAKO ŚCI JAKIM POWINNY ODPOWIADA Ć POSZCZEGÓLNE SKŁADNIKI ŚRODOWISKA.

Parametry jako ści środowiska wyznaczaj ą ustawy o znaczeniu ogólnym oraz ustawy szczególne i prawo lokalne. Zalicza si ę do nich w kolejno ści:

5.1. Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 roku – Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2001 roku Nr 62, poz. 627 z pó ź. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi; 5.2. Ustawa z dnia 4 lutego 1994 roku – Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z 1994 roku Nr 27, poz. 96 z pó ź. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi; 5.3. Ustawa z dnia 28 wrze śnia 1991 roku o lasach (Dz. U. z 1991 roku Nr 101, poz. 444 z pó źn. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi; 5.4. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz. U. z 2004 roku Nr 92, poz. 880 z pó źn. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi; 5.5. Ustawa z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz. U. z 1995 roku Nr 16, poz. 78 z pó źn. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi; 5.6. Ustawa z dnia 13 wrze śnia 1996 roku o utrzymaniu czysto ści i porz ądku w gminach (Dz. U. z 1996 roku Nr 132, poz. 622 z późn. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi;

5.7. Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 roku o odpadach (Dz. U. z 2001 roku Nr 62, poz. 628 z pó źn. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi; 5.8. Ustawa z dnia 18 lipca 2001 roku – Prawo wodne (Dz. U. z 2001 roku Nr 115, poz. 1229 z pó źn. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi; 5.9. Ustawa z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz. U. z 2003 roku Nr 162, poz. 1568 z pó źn. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi; 5.10. Ustawa z dnia 10 lipca 2008 roku o odpadach wydobywczych (Dz. U. z 2008 roku Nr 138, poz. 865 z pó źn. zm.) wraz z rozporz ądzeniami wykonawczymi.

4) Zmiana “Studium..” wprowadzona Uchwał ą Nr IX/34/2011 Rady Gminy Bojszowy z dnia 18 czerwca 2011r.

19 6. GŁÓWNE KIERUNKI DZIAŁA Ń W OBSZARZE POPRAWY ŚRODOWISKA ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW GMINY

Zespół czynników ekologicznych w gminie Bojszowy, składaj ących si ę na warunki bytowe mieszka ńców, stanowi układ do ść pozytywny tak pod wzgl ędem podstawowych parametrów (klimat, dystanse przestrzenne, jako ść wody pitnej, warunki mieszkaniowe), jak i zachodz ących procesów, które po okresie burzliwych przemian zwi ązanych z rozbudow ą przemysłu na obrze żach gminy, uległy stabilizacji.

Obecnie zachodz ące procesy naturalne wskazuj ą nawet na pewn ą samoodnow ę środowiska, towarzysz ące im jednak procesy antropogeniczne w niektórych miejscach wywołuj ą zmiany negatywne. Zatem wi ęc hierarchia ustale ń dotycz ących ekologii gminy Bojszowy przedstawia si ę nast ępuj ąco:

6.1. Mikroklimat terenów mieszkalnych

Ochrona warunków mikroklimatycznych na terenach mieszkalnych, gdzie maja niekorzystne zmiany (wzrost wilgotno ści powietrza i gruntu zachodz ące pod wpływem osiada ń gruntu – szkody górnicze). Jest to zjawisko, dla którego trudno jest ustali ć jakie ś zdecydowane trendy przyszło ściowe, a to ze wzgl ędu na niestabilno ść działa ń gospodarczych przemysłu górniczego. Jednak ju ż obecnie mo żna ustali ć priorytety dla podejmowania działa ń:

6.1.1. Ochrona terenów zabudowy mieszkaniowej przed podtopieniem poprzez grawitacyjne odprowadzenie nadziemne wód gruntowych, 6.1.2. Odwodnienie wymuszone (pompowanie) mo że by ć stosowane tylko dora źne i tylko w przypadkach, gdy nie ma mo żliwo ści zrealizowania zabudowy mieszkaniowej zast ępczej, 6.1.3 . Wobec zaniku produkcji rolnej zwi ązanej z upraw ą gleby, ewentualnie zawodnienia na terenach otwartych mo żna pozostawi ć swemu losowi a ż do momentu, gdy b ędą zagra żały zabudowie mieszkaniowej i innej (usługi, komunikacja, przemysł) oraz warto ściowym obiektom przyrodniczym.

6.2. Klimat akustyczny

Z ogólnym poj ęciem klimatu jest bezpo średnio związany tzw. klimat akustyczny. Na obszarze gminy jest kilka miejsc, w których zauwa ża si ę stałe pogorszenie tego czynnika klimatycznego co wynika przede wszystkim z narastaj ącego ruchu samochodowego przy równocze śnie mało sprawnym układzie komunikacyjnym. Wi ąż e si ę z tym zjawiskiem równie ż wzrastaj ąca ilo ść spalin samochodowych i mikropyłów b ędących skutkiem tar ć (opon, hamulców, sprz ęgieł), migruj ących wraz z ruchem powietrza w obr ęb terenów zabudowanych. Zjawiskom tym nale ży zapobiega ć poprzez:

6.2.1. Upłynnienie ruchu pojazdów na najbardziej ucz ęszczanych drogach gminy: Turystycznej, Jedli ńskiej, Gaikowej i Ruchu Oporu, 6.2.2. Zastosowanie ekranów ochronnych technicznych i pasm zieleni izolacyjnej, 6.2.3. Zastosowanie sygnalizacji świetlnej reguluj ącej przepływy

20 potoków pojazdów, poszerzenie niektórych odcinków dróg, budow ę odcinków obwodowych (szczególnie na trasie do Pszczyny), budowa chodników czyni ących ruch bezpieczniejszy, co odnosi si ę w zasadzie do obszaru całej gminy. Na utworzenie poboczy dla pieszych i rowerzystów mo żna po świ ęci ć cz ęś ciowo – nie najwy ższe warto ści – drzewostan przydro żny.

6.3. Mikroklimat terenów otwartych

Na terenie gminy istnieje wiele obszarów nie zainwestowanych o do ść korzystnych warunkach mikroklimatycznych, nale ży je chroni ć i odpowiednio wykorzystywa ć.

6.3.1. Lokalizowanie tam zabudowy mieszkaniowej, wolnostojącej na du żych działkach z mał ą ilo ści ą rozproszonej zieleni wysokiej (nie utrudniaj ącej ruchu powietrza) w tym równie ż zabudowy letniskowej dla przybyszy spoza gminy), 6.3.2. Poniewa ż gmina posiada wystarczaj ącą ilo ść zwartej zieleni wysokiej (głównie na obrze żach) nale ży unika ć u żytków porolnych ornych, na rzecz zast ępowania ich ł ąkami z niewielkimi kępami zadrzewie ń uzupełnionych krzewami, przede wszystkim na terenach ł ęgowych.

6.4. Czysto ść i oprawa przyrodnicza rzek i cieków

Z punktu widzenia zabezpieczenia interesów ekologicznych mieszka ńców gminy, kolejnym wa żnym obszarem działa ń jest zapewnienia czysto ści i oprawy przyrodniczej płyn ących tu rzek: Wisły, Pszczynki, Gostynki, Korzy ńca, Ł ękawki i Młynówki. Odpowiednia higiena wód rzek le ży jak najbardziej w interesie mieszka ńców gminy lecz poza Ł ękawk ą i Młynówka, mog ą oni tu niewiele zdziała ć. Zachodzi wi ęc potrzeba podj ęcia nast ępuj ących działa ń:

6.4.1. Podj ęcia wespół z gminami w dorzeczu Gostynki, w szczególno ści z Tychami, Bieruniem, Wyrami, Łaziskami Górnymi i Orzeszem, zespolonych działa ń na rzecz poprawy jako ści wód tej rzeki – czego ś na wzór Zwi ązku Gmin „Szansa Białej Przemszy”. Lesiste dorzecze tej rzeki i wyrównany przepływ uzasadniaj ą podj ęcie działa ń na rzecz naturalizacji jej koryta i doliny, 6.4.2. Podobne uzasadnienia znajduje si ę odno śnie działa ń restytucyjnych w dorzeczu Pszczynki, przy czym ich obszar mo że by ć ograniczony do Pszczyny, Kobióra i Mied źnej, 6.4.3. W odniesieniu do Korzy ńca wyst ępuj ącym działaniem b ędzie dokonanie naturalizacji jego koryta w porozumieniu z gminami Kobiór i Pszczyna. Naturalizacja koryt: Korzy ńca i Gostynki mo że by ć rozwa żana wył ącznie do najdalszego punktu cofki powodziowych wód Wisły, 6.4.4. Naturalizacja koryta Wisły jest przedsi ęwzi ęciem mało prawdopodobnym ze wzgl ędu na du że wahania przepływów i cz ęste zagro żenia powodziowe. Dolina Wisły na obszarze gminy posiada charakter zbli żony do naturalnego, chocia ż niektóre zabudowania w Jedlinie zanadto zbli żyły si ę do brzegów rzeki i wymagaj ą permanentnej ochrony,

21 6.4.5. W jednym tylko wypadku czysto ść wód potoku zale ży wył ącznie od działa ń na terenie gminy Bojszowy, dotyczy to mianowicie Młynówki wpadaj ącej pó źniej do Ł ękawki. Utrzymanie czysto ści ich wód jest uwarunkowane usuni ęciem wylewiska fekaliów i gnojowic oraz oczyszczeniem rowu odwadniaj ącego rejon ośrodka „Graf”. S ąsiedztwo tych potoków oraz zlokalizowanych w pobli żu zapadlisk powinno otrzyma ć odpowiedni ą do warunków szat ę ro ślinn ą drzew i krzewów.

6.5. Naprawa zdegradowanego środowiska

W dziedzinie naprawy zdegradowanego środowiska, poza ustaleniami wymienionymi w punkcie 6.4, brak innych, wi ększych obszarów wymagaj ących sanacji z wyj ątkiem stawu retencyjnego wód dołowych z KWK „Piast” i „Czeczott", znajduj ącym si ę w dolinie Gostynki na granicy z Bieruniem. Ze wzgl ędu na wysoki stopie ń ska żenia środowiska, obiekt ten wymaga specjalnego sposobu rekultywacji, poprzedzonego specjalistycznymi badaniami. Obecnie trudno przes ądza ć o jego dalszej przyszło ści, je żeli nie zaneguj ą tego badania, mo że to by ć staw funkcjonuj ący w poł ączeniu z Gostynk ą, spełniaj ący rol ę obiektu rewitalizacyjnego rzeki. W ka żdym razie obecnie zasadnicz ą niewiadom ą s ą wła ściwo ści chemiczne (w tym radioaktywno ść ) osadów nagromadzonych na dnie stawu i ewentualne mo żliwo ści ich naturalizacji. Jednocze śnie ustala si ę, że żadne odpady przemysłowe nie b ędą lokowane na terenie gminy ani te ż u żywane do „rekultywacji" ewentualnych zawodnie ń powstaj ących na terenach zapadliskowych.

7. DRZEWA POMNIKOWE PRZEWIDZIANE DO OBJ ĘCIA OCHRON Ą

1. Dąb szypułkowy – uj ście pot. Ł ękawka przy ul. Nasypowej 2. Lipa drobnolistna – w obr ębie „Dworce" na kraw ędzi u żytku ekologicznego „Starorzecze Gostynki" 3÷5. Dęby szypułkowe – przy ul. Świ ętoja ńskiej na skraju u żytku ekologicznego „Starorzecze Gostynki" 6÷9. Dęby szypułkowe – przy ul. Świ ętoja ńskiej j na skraju u żytku ekologicznego „Starorzecze Gostynki" 10÷12. Dęby szypułkowe – w Mi ędzyrzeczu przy Ul. Żubrów 13. Dąb szypułkowy – w Świerczy ńcu przy ul. Trzcinowej.

22

ROZDZIAŁ 4

KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

TRE ŚĆ :

I. ZALECENIA „STUDIUM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA KATOWICKIEGO”

II. LOKALNE KIERUNKI OCHRONY

1. Komunikacja

1.1. Mikroklimat terenów mieszkalnych

1.2. Klimat akustyczny

1.3. Mikroklimat terenów mieszkalnych

1.4. Klimat akustyczny

2. Infrastruktura techniczna

2.1. Zaopatrzenie w wod ę

2.2. Odprowadzenie ścieków

2.3. Zaopatrzenie w gaz

2.4. Zaopatrzenie w ciepło

2.5. Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą

2.6. Telekomunikacja

23

I. ZALECENIA „STUDIUM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA KATOWICKIEGO" (pismo Wojewody Katowickiego z dnia 24.11.1998r. nr Ar.llll1-4/7322/6-1-2/98)

1. W ramach docelowego układu drogowego województwa katowickiego na terenie gminy Bojszowy zakłada si ę realizacj ę drogi II klasy technicznej (ulica ekspresowa S1 2/2) relacji Kosztowy – Brzeszcze – Sielsko – Żywiec – Zwardo ń (Słowacja), jako kontynuacj ę dróg krajowych DK 1 i DK 15.

2. W ramach docelowego układu drogowego województwa katowickiego na terenie gminy Bojszowy przewiduje si ę realizacj ę ulicy głównej ruchu przyspieszonego GP 1/2 relacji Opole – Racibórz – Rybnik – Żory – Pszczyna – O świ ęcim.

3. Istniej ąca droga krajowa wojewódzka nr 931 klasy Z 1/2 relacji Ściernie – Pszczyna, b ędzie ci ągiem głównym w relacjach subregionalnych i lokalnych.

4. Głównym środkiem publicznej komunikacji pasa żerskiej b ędzie komunikacja autobusowa.

II. LOKALNE KIERUNKI ROZWOJU

1. KOMUNIKACJA

1.1. Drogi krajowe i wojewódzkie

Zgodnie z zaleceniami „Studium zagospodarowania województwa katowickiego" na terenie gminy Bojszowy przewiduje si ę:

1) Adaptacj ę dotychczasowego przebiegu drogi wojewódzkiej nr 931 jako drogi klasy Z 1/2, jednojezdniowej, o dwóc h pasach ruchu. W Mi ędzyrzeczu przewiduje si ę wyprostowanie przebiegu drogi, obchodz ącej miejscowo ść , 2) Budow ę drogi ekspresowej S1 2/2, dwujezdniowej, o dwóch pasach ruchu ka żda – przebiegaj ącej przez gmin ę, 3) Budow ę drogi klasy GP 1/2 jako jednojezdniowej o dwóch pasach ruchu – przebiegaj ącej wzdłu ż południowej granicy gminy.

1.2. Drogi ponadlokalne

Przewiduje si ę adaptacje i modernizacj ę dróg (ulic) zapewniaj ących poł ączenie z s ąsiednimi miejscowo ściami. S ą to:

1) uI. Barwna – ze Świerczy ńca do Bierunia Starego, dalej Tychów i Mikołowa, 2) Przedłu żenie ul. Trzcinowej – ze Świerczy ńca do Tychów, 3) uI. Skromna – z Jedliny do Bijasowic i Nowego Bierunia (dalej do Mysłowic i O świ ęcimia), 4) uI. Wolska – z Jedliny do Mied źnej do gminy O świ ęcim, 5) obej ście w Mi ędzyrzeczu od drogi wojewódzkiej 931 (ul. Żubrów) do KWK „Czeczott" i Woli w gminie Mied źna.

1.3. Drogi lokalne i dojazdowe

24 1.3.1 Przyjmuje si ę adaptacj ę i modernizacje głównych dróg lokalnych:

1) uI. Pancerniaków/Cichy K ącik – ł ącz ąca Bojszowy Stare z Bojszowami Nowymi, 2) uI. Jedli ńsk ą/Świ ętoja ńsk ą – ł ącz ąca Bojszowy Stare z Jedlin ą, 3) uI. Barwna/Ruchu Oporu – ł ącz ąca Świerczyniec z Bojszowami Nowymi i drog ą wojewódzk ą 931 (Świerczyniec).

1.3.2 Proponuje si ę budow ę nowych ci ągów drogowo – ulicznych:

1) północne obej ście Bojszów Dolnych od ul. Jedli ńskiej do ul. Go ścinnej, ul. Klasy L 1/2 o nast ępuj ących parametrach:

a) szeroko ść w liniach rozgraniczaj ących 15,0 m, b) szeroko ść jezdni 6,0 m, c) co najmniej jednostronny chodnik po południowej stronie jezdni,

2) południowe obej ście Bojszów Górnych od ul. Pancerniaków do ul. Go ścinnej ulicą klasy L1/2 o nast ępuj ących parametrach:

a) szeroko ść w liniach rozgraniczaj ących 15,0 m, b) szeroko ść jezdni 6,0 m, c) co najmniej jednostronny chodnik po południowej stronie jezdni.

3) wschodnie obej ście Jedliny (kontynuacja ul. Skromnej ulic ą klasy L 1/2 o nast ępuj ących parametrach:

a) szeroko ść w liniach rozgraniczaj ących 15,0 m, b) szeroko ść jezdni 6,0 m, c) co najmniej jednostronny chodnik po południowej stronie jezdni.

1.3.3 Proponuje si ę rozwi ązanie układu dróg dojazdowych do istniej ącej i proponowanej zabudowy w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

1.4. Linie kolejowe.

Adaptuje si ę przechodz ącą przez teren gminy (Jedlina i Bojszowy Stare) lini ę kolejow ą towarow ą z KWK „Czeczott" do linii PKP Tychy – Lędziny (maj ącą na terenie Bierunia poł ączenie z KWK „Piast"). Przewiduje si ę mo żliwo ść wykorzystania linii kolejowej do obsługi ruchu towarowego gminy.

2. Infrastruktura techniczna

2.1. Zaopatrzenie w wod ę

W zakresie zaopatrzenia w wod ę ustala si ę:

1) Głównym źródłem wody pitnej dla gminy b ędzie wodoci ąg grupowy GPW. Dostawa wody nast ąpi z pompowni Urbanowice z kierunku północnego, 2) Po średnim źródłem zasilania b ędzie magistrala wodoci ągowa poprzez poł ączenie ruroci ągu Ø200 w ul. Skromnej w Jedlinie z Ø40 0

25 w ul. Krupniczej w Bieruniu Nowym, 3) Adaptowa ć na perspektyw ę układy zasilania w wod ę pitn ą i przemysłow ą KWK „Czeczott" z mo żliwo ści ą wykorzystania ich dla potrzeb gminy w szczególno ści dla terenów przemysłowo – składowych z chwil ą likwidacji kopalni, 4) Adaptowa ć na perspektyw ę uj ęcie i ruroci ągi przesyłowe Ø400 wody dla Fiat Auto Poland, 5) Adaptowa ć istniej ące uj ęcia gł ębinowe wody pitnej w Jedlinie i przy szybie IV KWK „Czeczott" (przy ul. Żubrów) dla potrzeb mieszka ńców gminy, 6) Rozbudowa ć sie ć rozdzielcz ą w miar ę potrzeb.

2.2. Odprowadzenie ścieków

W zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków nale ży:

1) Adaptowa ć na perspektyw ę istniej ące lokalne systemy odprowadzania ścieków w raz z oczyszczalniami ścieków w Jajostach, Mi ędzyrzeczu, 2) Uko ńczy ć i odda ć do eksploatacji oczyszczalni ę ścieków w Bojszowach Starych wraz z doprowadzaj ącą sieci ą kanalizacyjn ą, 3) Pozostawi ć rezerw ę terenu pod rozbudow ę oczyszczalni w Bojszowach dla przej ęcia ścieków z projektowanych terenów przemysłowych i sołectwa Bojszowy Nowe, 4) Adaptowa ć system oczyszczania i odprowadzania ścieków działaj ący w oparciu o oczyszczalni ę przy szkole w Świerczy ńcu (rejon ulic: Sierpowej, cz ęś ciowo Lawendowej), 5) Dla pozostałych mieszka ńców Świerczy ńca przewidzie ć zastosowanie małych, lokalnych oczyszczalni ścieków (na wzór ju ż istniej ących), 6) Wybudowa ć system kanalizacji sanitarnej podci śnieniowej obejmuj ącej Bojszowy Nowe z odprowadzeniem ścieków poprzez przepompowni ę ścieków na oczyszczalni ę Bojszowy Stare, 7) Dla zabudowy rozproszonej stosowa ć małe, indywidualne lub zbiorowe oczyszczalnie ścieków, b ądź szczelne osadniki bezodpływowe z okresowym wywozem, 8) Ścieki deszczowe czasowo odprowadza ć do lokalnych cieków i potoków.

Docelowo opracowa ć koncepcj ę odprowadzenia ścieków deszczowych na terenie gminy.

2.3. Zaopatrzenie w gaz

Od strony Zakładów Chemicz nych „Erg" w Bieruniu do granicy z Bojszowami doprowadzony został gazoci ąg średniopr ęż ny dla zasilania gminy. Gmina równie ż partycypowała w kosztach budowy SRP pierwszego stopnia w Bieruniu Starym i jej przepustowo ść pozwala na obsług ę gminy. Ze wzgl ędów ekonomicznych gmina nie jest zgazyfikowana, przygotowanie posiłków oparte jest głównie na gazie propan butan, a przygotowanie ciepłej wody u żytkowej w sezonie letnim na energii elektrycznej, w sezonie zimowym na indywidualnych instalacjach c.o. Budowa w przyszło ści systemów gazoci ągów obsługuj ących gmin ę zale ży od woli mieszka ńców i w decyzji władz

26 gminy, poniewa ż warunki techniczne na to pozwalaj ą.

2.4. Zaopatrzenie w ciepło

Pokrycie zapotrzebowania ciepła dla zabudowy mieszkaniowo – usługowej w gminie nast ąpi w oparciu o kotłownie lokalne, b ądź indywidualne instalacje c.o. opalane głównie olejem opałowym, w ęglem i energi ą elektryczna. W zwi ązku z likwidacj ą KWK „Czeczott" docelowo istnieje mo żliwo ść utworzenia na terenie szybu przy ul. Żubrów ciepłowni, b ądź elektrociepłowni dla obsługi całej gminy, a szczególnie proponowanych terenów przemysłowo – usługowych (przy wykorzystaniu uj ęć wody i urz ądze ń likwidowanej kopalni).

2.5. Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą

1) Ustala si ę dostaw ę energii elektrycznej do 100% odbiorców gminy z dotychczasowych źródeł GPZ Urbanowice oraz GPZ Tychy, 2) Adaptuje si ę istniej ący układ sieci i urz ądze ń elektroenergetycznych wysokiego napi ęcia GPZ Bojszowy oraz napowietrzne linie zasilaj ące 110 kV, 3) Adaptuje si ę układ sieci średnich napi ęć 20 kV i 15 kV, 4) Przyjmuje si ę rozbudow ę układu sieci średnich napi ęć o nowe elementy stacyjne i liniowe, w pierwszej kolejno ści w miejscowo ści Świerczyniec i Bojszowy Dolne, 5) Ustala si ę konieczno ść modernizacji sieci niskich napi ęć , 6) Wyznacza si ę korytarze przestrzenne pod projektowane napowietrzne linie zasilaj ące i przesyłowe 110 kV relacji GPZ Bojszowy – GPZ Wola oraz 400 kV relacji stacja Studzionka – stacja Byczyna.

2.6. Telekomunikacja

1) Ustala si ę adaptacje istniej ącego systemu telekomunikacyjnego:

a) Miejscowej centrali CS Bojszowy, poł ączonej z CMG Tychy, b) Urz ądze ń i linii teletechnicznych magistralnych i abonenckich.

2) Przyjmuje si ę II etap telefonizacji gminy realizowany przez telekomunikacj ę Polsk ą S.A. – budow ę nowych central telefonicznych (koncentratorów wyniesionych z CMG Tychy), zlokalizowanych w Świerczy ńcu, Mi ędzyrzeczu i Jedlinie wraz z sieci ą teletechniczn ą magistraln ą i abonenck ą. 3) W perspektywie istnieje mo żliwo ść obsługi telekomunikacyjnej gminy przez nowych operatorów Neti ę Telkom Silesia oraz telefoni ę Regionaln ą.

27 ROZDZIAŁ 5

JAKO ŚĆ ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW

TRE ŚĆ :

1. Opieka społeczna

2. Mieszkalnictwo

2.1. Potrzeby mieszkaniowe

2.2. Standardy budownictwa mieszkaniowego

3. Systemy obsługi mieszka ńców w zakresie usług publicznych

3.1. Standardy usług

3.2. Edukacja

3.3. Usługi stopnia powiatowego

3.4. Usługi publiczne lokalne

4. Karty zało żeń programowych

4.1. Gmina Bojszowy ogółem

4.2. Bojszowy

4.3. Bojszowy Nowe

4.4. Jedlina

4.5. Mi ędzyrzecze

4.6. Świerczyniec

28 1. OPIEKA SPOŁECZNA

W gminie zwi ększa si ę udział osób starszych w ogólnej liczbie mieszka ńców (w 2015r. około 20,0%) *. Spo śród ogólnej liczby osób w wieku emerytalnym cz ęść wymaga ć b ędzie zorganizowane opieki społecznej. Problem wira że si ę z przygotowaniem przez gmin ę programu:

1) świadcze ń na rzecz ludzi w starszym wieku, aby im umo żliwi ć pozostanie w dotychczasowym środowisku rodzinnym, przede wszystkim dzi ęki zapewnieniu środowiskowej opieki społecznej, 2) kompleksowej i ci ągłej opieki zdrowotnej.

Przygotowanie programu (mo że wspólnie w ramach działalno ści powiatu?) placówek opieki społecznej dla tych osób, które z racji ograniczenia sprawno ści fizycznej czy braków materialnych nie b ędą mogły sobie zorganizowa ć życia samodzielnie, to znaczy:

1) dla osób starszych, sprawnych psycho – fizycznie, domy rencistów, dzienne placówki pomocy społecznej, kluby rencistów.

2. MIESZKALNICTWO

2.1. Potrzeby mieszkaniowe

W perspektywie tj. w roku 2015 (przy wska źniku 330 mieszka ń/100 mieszka ńców) potrzeby mieszkaniowe w Bojszowach wynosi ć b ędą, około 590 mieszka ń. Oznacza to, że gmina powinna dysponowa ć około 93,0 ha uzbrojonych terenów pod zabudow ę mieszkaniow ą dla swoich mieszka ńców.

Cz ęść terenów mieszkaniowych (których ł ącznie w „Studium ..." wyznaczono 347,25 ha 2) 348,58 ha 3)) znajdzie nabywców spoza gminy, gdy ż s ą one bardzo atrakcyjne i wzbudzaj ą zainteresowanie tych, którzy przedkładaj ą korzystne warunki środowiskowe i spokój nad gwarne życie miejskie, i dla których dojazd do pracy nie stanowi problemu.

Obok budownictwa jednorodzinnego, mogłaby powsta ć zabudowa rezydencjalna np.: na wyznaczonych w ustaleniach studium (plansza), terenach zabudowy zorganizowanej.

Zabudowa mieszkaniowa mo że by ć realizowana przez inwestorów indywidualnych, lub w systemie zorganizowanym.

W tym celu gmina powinna przede wszystkim uporz ądkowa ć gospodark ę terenami poprzez:

1) tworzenie zasobu gruntami, 2) prowadzenie wykupu gruntów, 3) tworzenie banku informacji o terenie, 4) prowadzenie aktywnej polityki gruntami tj. ich skupowanie, sprzeda ż i dzier żaw ę.

* Wg prognozy demograficznej 2) Zmiany “Studium..” wprowadzone Uchwał ą Nr XII/52/2007 Rady Gminy Bojszowy z dnia 19 listopada 2007r. 3) Zmiany “Studium..” wprowadzone Uchwał ą Nr VI/22/2011 Rady Gminy Bojszowy z dnia 9 maja 2011r.

29 2.2. Standardy budownictwa mieszkaniowego

1. Charakter zabudowy:

1) zabudowa o niskiej intensywno ści:

– domy jednorodzinne, – zabudowa rezydencjalna.

2. Intensywno ść zabudowy proponuje si ę:

– w centralnej cz ęś ci gminy – 0,2, – poza centralna cz ęś ci, gminy – 0,1.

3. SYSTEM OBSŁUGI MIESZKA ŃCÓW W ZAKRESIE USŁUG PUBLICZNYCH

3.1. Standardy usług

3.1.1. Standardy w zakresie hierarchii o środków usługowych

Ośrodek usług podstawowych – Bojszowy, Ośrodek usług ponadpodstawowych – Tychy, Pszczyna.

3.1.2. Standardy w zakresie struktury usług

W o środku usług podstawowych w Bojszowach mieszka ńcy gminy powinni mie ć mo żliwo ść korzystania z pełnego zestawu placówek usługowych, obejmuj ących wszystkie urz ądzenia, które słu żą zaspokajaniu w dogodny i wystarczaj ący sposób codziennych ich potrzeb. Np szkoły (w zakresie obowi ązkowym – 6 klas podstawowych, 3 klasy gimnazjum), przedszkoli, o środków zdrowia, opieki socjalnej, kultury. Ośrodki usług ponadpodstawowych w Tychach i Pszczynie słu żyć powinny tak jak dotychczas zaspokajaniu w zakresie:

– potrzeb codziennych wy ższego poziomu, np. szkół średnich, policealnych, wy ższych, – potrzeb stałych, ale niecodziennych np. przychodni specjalistycznych, kina, – potrzeb okresowych i specjalnych np. muzeów, teatrów.

Zarówno o środkowi usług podstawowych, jak i ponadpodstawowych towarzysz ą usługi komercyjne np. handel, gastronomia, rzemiosło, banki, towarzystwa ubezpieczeniowe itp. Usług tych nie obejmuje si ę programem, gdy ż liczb ę tych placówek, ich rodzaj reguluje prawo popytu i poda ży - prawa wolnorynkowe.

3.1.3. Intensywno ść zabudowy dla terenów usług

Ustala si ę intensywno ść dla terenów usług minimum 0,4.

3.2. Edukacja

W zwi ązku z reform ą szkolnictwa, wprowadzaj ącą dwa etapy obowi ązkowego nauczania (6 klas szkoły podstawowej i 3 klasy gimnazjum) w gminie nast ąpi zmiana organizacji nauczania. Obecnie sie ć publicznych szkół podstawowych prowadzonych przez Gmin ę Bojszowy stanowi ą:

30 – Szkoła Podstawowa im. Wilhelma Gawlikiewicza w Bojszowach, ul. Jana 19, – Szkoła Podstawowa im. Wi lhelma Gawlikiewicza w Bojszowach, Filia w Jedlinie, ul. Świ ętoja ńska 1, – Szkoła Podstawowa w Świerczy ńcu, ul. Sierpowa 17, – Szkoła Podstawowa w Mi ędzyrzeczu, ul. Żubrów 15, – Gminne Gimnazjum w Bojszowach, ul. Jana 19a.

3.3. Usługi stopnia powiatowego

Z dniem 1 stycznia 1999r. Powstał Powiat Ziemski Tyski, w skład którego wchodzi gmina Bojszowy. W zwi ązku z tym w Tychach zlokalizowane s ą urz ędy stopnia powiatowego obsługuj ące mieszka ńców gminy. S ą to :

– Starostwo Powiatowe w Tychach z siedzib ą w Bieruniu, – Urz ąd Skarbowy, – Zakład Ubezpiecze ń Społecznych. Inspektorat, – Powiatowy Urz ąd Pracy, – Sąd Rejonowy, – Prokuratura Rejonowa, – Szpitale i przychodnie specjalistyczne, – Stra ż Po żarna.

3.4. Usługi publiczne lokalne

Wszystkie istniej ące w gminie usługi publiczne zostały w programie urz ądze ń usługowych niniejszego „Studium ..." zaadaptowane. Zarówno urz ądzenia usługowe adaptowane jak i propozycje nowych podano w „Karcie zało żeń programowych".

4. KARTY ZAŁO ŻEŃ PROGRAMOWYCH

4.1. Gmina Bojszowy – ogółem

Prognoza zmian demograficznych

Rok 1998 2005 2010 2015 Ludno ść 5923 6120 6270 6420

Potrzeby mieszkaniowe

– liczba mieszka ń – 590 – potrzeby terenowe – ok. 93,0 ha – dost ępne tereny mieszkaniowe – 347,25 ha 2) 348,58 ha 3) w tym – 198,0 ha posiadaj ą cych zgody na zmian ę sposobu u żytkowania gruntów rolnych.

2) Zmiany “Studium..” wprowadzone Uchwał ą N r XII/52/2007 Rady Gminy Bojszowy z dnia 19 listopada 2007r. 3) Zmiany “Studium..” wprowadzone Uchwał ą Nr VI/22/2011 Rady Gminy Bojszowy z dnia 9 maja 2011r.

31 Placówki usług publicznych do adaptacji

– Urz ąd Gminy w Bojszowach wraz filiami – Szkoły Podstawowe w Bojszowach, Mi ędzyrzeczu, Świerczy ńcu i filia w Jedlinie – Gminne Gimnazjum w Bojszowach – Przychodnia zdrowia w Bojszowach – Gminny O środek Kultury – Biblioteki w Bojszowach i Bojszowach Nowych – Poczta w Bojszowach – Ochotnicza Stra ż Po żarna w Bojszowach, Bojszowach Nowych, Mi ędzyrzeczu i Świerczy ńcu – Boiska sportowe w Bojszowach, Bojszowach Nowych, Międzyrzeczu, Świerczy ńcu i Jedlinie.

Po żą dane przedsi ęwzi ęcia publiczne

Gminne Centrum Obsługi Ludno ści i Aktywno ści Publicznej w Bojszowach obejmuj ące:

– Inkubator przedsi ębiorczo ści – Filie towarzystw ubezpieczeniowych – Filie banków – Inne placówki administracji gospodarczej – Placówki handlu, rzemiosła i gastronomii – Rozbudowa lub budowa nowej przychodni zdrowia w Bojszowach o 10 gabinetach – Wielofunkcyjne placówki obsługi ludno ści w Bojszowach Nowych, Jedlinie, Świerczy ńcu i Mi ędzyrzeczu obejmuj ące:

• Gabinet lekarski i opieki socjalnej przeznaczony dla:

– dy żurów lekarzy rodzinnych oraz specjalisty geriatrii – piel ęgniarki – opiekunki socjalnej

• Punkt apteczny • Placówk ę biblioteczn ą (filia telefoniczna) - na miejscu jedynie katalog dost ępnych w bibliotece głównej w Bojszowach, ksi ąż ek • Agencj ę pocztow ą • Posterunek dzielnicowego

Urz ądzenia i placówki usług turystyczno - wypoczynkowych

– Ście żki rowerowe piesze ł ącz ące osiedla wewn ątrz gminy oraz z Kobiórem, Pszczyn ą, Tychami i Bieruniem – Szlak turystyczny, pieszy (ł ącz ący starorzecze Gostynki i doliny Wisły ) – Zabytkowy młyn (lokalizacja wariantowa) – Ośrodek turystyczny (w miejscu O środka Rolnego w Jedlinie):

• stanica turystyczna • biwak • placówki gastronomiczne (stałe i sezonowe)

– Wesołe miasteczko w Jedlinie - dla cyrków, w ędrownych karuzel, strzelnic, festynów itp.

32 – Rezerwy terenu dla:

• przemysłu nieuci ąż liwego - 112,0 ha • hurtowni i składów - 2,6 ha • rzemiosła - 9,0 ha.

4.2. Bojszowy

Prognoza zmian demograficznych

Rok 1998 2005 2010 2015 Ludno ść 2907 2955 3000 3050

Potrzeby mieszkaniowe

– liczba mieszka ń – 250 – potrzeby terenowe – ok. 25,0 ha – dost ępne tereny mieszkaniowe – 142,0 ha

w tym – 71,0,0 ha posiadaj ących zgody na zmian ę sposobu u żytkowania gruntów rolnych.

Placówki usług publicznych do adaptacji

– Urz ąd Gminy Bojszowy, ul. Gaikowa – Gminne przedszkole, ul. Gaikowa – Szkoła Podstawowa, ul. Jana 19 – Gminne Gimnazjum, ul. Jana 19a – Przychodnia zdrowia, ul. Jana 41 – Gminny O środek Kultury – Biblioteka, ul. Jana – Poczta, ul. Gaikowa 22 – Ochotnicza Stra ż Po żarna, ul. Jana 24 – Boiska sportowe LKS „D ąb"

Po żą dane przedsi ęwzi ęcia publiczne

Gminne Centrum Obsługi Ludno ści i Aktywno ści Publicznej w Bojszowach obejmuj ące:

– Inkubator przedsi ębiorczo ści – Filie towarzystw ubezpieczeniowych – Filie banków – Inne placówki administracji gospodarczej – Placówki handlu, rzemiosła i gastronomii.

Rozbudowa lub budowa nowej przychodni zdrowia o 10 gabinetach Ście żki rowerowe Rezerwy terenu dla:

– przemysłu nieuci ąż liwego - 112,0 ha – hurtowni i składów - 2,6 ha – rzemiosła - 9,0 ha.

33 4.3. Bojszowy Nowe

Prognoza zmian demograficznych

Rok 1998 2005 2010 2015 Ludno ść 1089 1190 1260 1320

Potrzeby mieszkaniowe

– liczba mieszka ń – 200 – potrzeby terenowe – ok. 40,0 ha – dost ępne tereny mieszkaniowe – 84,0 ha

w tym – 34,0,0 ha posiadaj ących zgody na zmian ę sposobu u żytkowania gruntów rolnych.

Placówki usług publicznych do adaptacji

– Gminny O środek Kultury, ul. Ruchu Oporu – Biblioteka, ul. Ruchu Oporu 78 – Poczta, ul. Gaikowa 22 – Ochotnicza Stra ż Po żarna, ul. Ruchu Oporu 78 – Boisko sportowe oraz tereny rekreacyjne w s ąsiedztwie OSP.

Po żą dane przedsi ęwzi ęcia publiczne

Wielofunkcyjna placówka obsługi ludno ści obejmuj ąca:

– Gabinet lekarski i opieki socjalnej przeznaczony dla:

• dy żurów lekarzy rodzinnych oraz specjalisty geriatrii • piel ęgniarki • opiekunki socjalnej

– Punkt apteczny – Placówk ę biblioteczn ą (filia telefoniczna) – Agencj ę pocztow ą – Posterunek dzielnicowego

Ście żki rowerowe

Rezerwy terenu dla:

– przemysłu nieuci ąż liwego – 2,3 ha.

4.4. Jedlina

Prognoza zmian demograficznych

Rok 1998 2005 2010 2015 Ludno ść 398 405 410 415

Potrzeby mieszkaniowe

– liczba mieszka ń – 20 – potrzeby terenowe – ok. 4,0 ha – dost ępne tereny mieszkaniowe – 15,0 ha

w tym – 14,0 ha posiadaj ących zgody na zmian ę sposobu u żytkowania gruntów rolnych.

34 Placówki usług publicznych do adaptacji

– Szkoła Podstawowa (filia), ul. Świ ętoja ńska 1 – Przedszkole (filia) – Boisko sportowe

Po żą dane przedsi ęwzi ęcia publiczne

– Wielofunkcyjna placówka obsługi ludno ści obejmuj ąca:

• Gabinet lekarski i opieki socjalnej przeznaczony dla:

– dy żurów lekarzy rodzinnych oraz specjalisty geriatrii – piel ęgniarki – opiekunki socjalnej

• Punkt apteczny • Placówk ę biblioteczn ą (filia telefoniczna) • Agencj ę pocztow ą • Posterunek dzielnicowego

– Urz ądzenia i placówki usług turystyczno – wypoczynkowych

• Ście żki rowerowe, • Szlak turystyczny, pieszy (ł ącz ący starorzecze Gostynki i doliny Wisły ), • Zabytkowy młyn (lokalizacja wariantowa), • Ośrodek turystyczny (w miejscu O środka Rolnego w Jedlinie),

– stanica turystyczna – biwak – placówki gastronomiczne

• Wesołe miasteczko w Jedlinie – dla cyrków, w ędrownych wesołych miasteczek, festynów itp. • Tereny rekreacyjne (w ędkarskie).

4.5. Mi ędzyrzecze

Prognoza zmian demograficznych

Rok 1998 2005 2010 2015 Ludno ść 702 720 730 740

Potrzeby mieszkaniowe

– liczba mieszka ń – 20 – potrzeby terenowe – ok. 4,0 ha – dost ępne tereny mieszkaniowe – 43,25 ha 2) 44,58 ha 3)

w tym – 33,0 ha posiadaj ących zgody na zmian ę sposobu u żytkowania gruntów rolnych.

2) Zmiany “Studium..” wprowadzone Uchwał ą N r XII/52/2007 Rady Gminy Bojszowy z dnia 19 listopada 2007r. 3) Zmiany “Studium..” wprowadzone Uchwał ą Nr VI/22/2011 Rady Gminy Bojszowy z dnia 9 maja 2011r.

35 Placówki usług publicznych do adaptacji

– Szkoła Podstawowa , ul. Żubrów 15 – Przedszkole (filia) – Ochotnicza Stra ż Po żarna, ul. Ruchu Oporu 78 – Boisko piłkarskie.

Po żą dane przedsi ęwzi ęcia publiczne

– Wielofunkcyjna placówka obsługi ludno ści obejmuj ąca:

• Gabinet lekarski i opieki socjalnej przeznaczony dla:

– dy żurów lekarzy rodzinnych oraz specjalisty geriatrii – piel ęgniarki – opiekunki socjalnej

• Punkt apteczny • Placówk ę biblioteczn ą (filia telefoniczna) • Agencj ę pocztow ą • Posterunek dzielnicowego

– Ście żki rowerowe – Rezerwy terenu dla:

• rzemiosła – 0,27 ha.

4.6. Świerczyniec

Prognoza zmian demograficznych

Rok 1998 2005 2010 2015 Ludno ść 817 850 870 895

Potrzeby mieszkaniowe

– liczba mieszka ń – 100 – potrzeby terenowe – ok. 20,0 ha – dost ępne tereny mieszkaniowe – 88,42 ha

w tym – 52,54 ha posiadaj ących zgody na zmian ę sposobu u żytkowania gruntów rolnych.

Placówki usług publicznych do adaptacji

– Szkoła Podstawowa , ul. Sierpowa 17 – Przedszkole (filia) – Klub Rolnika – Ochotnicza Stra ż Po żarna – Boisko sportowe – Plac zabaw dla dzieci – Szkoła Podstawowa , ul. Sierpowa 17 – Przedszkole (filia) – Klub Rolnika – Ochotnicza Stra ż Po żarna – Boisko sportowe – Plac zabaw dla dzieci

36 Po żą dane przedsi ęwzi ęcia publiczne

– Wielofunkcyjna placówka obsługi ludno ści obejmuj ąca:

• Gabinet lekarski i opieki socjalnej przeznaczony dla:

– dy żurów lekarzy rodzinnych oraz specjalisty geriatrii – piel ęgniarki – opiekunki socjalnej

• Punkt apteczny • Placówk ę biblioteczn ą (filia telefoniczna) • Agencja pocztowa

– Ście żki rowerowe – Zabytkowy młyn (lokalizacja wariantowa) – Rezerwy terenu dla:

• rzemiosła – 6,60 ha, • przemysłu – 10,0 ha.

ROZDZIAŁ 6

WYTYCZNE KONSERWATORSKIE wyci ąg z opracowania: „Materiały wej ściowe województwa

37 katowickiego dotycz ące ochrony konserwatorskiej na potrzeby studium uwarunkowa ń przestrzennych gminy Bojszowy"

TRE ŚĆ :

1. Spis obiektów wpisanych do rejestru zabytków dawnego województwa katowickiego

2. Spis obiektów postulowanych na mocy planu zagospodarowania przestrzennego

3. Wykaz krzy ży i figur przydro żnych postulowanych do ochrony konserwatorskiej

4. Archeologia

5. Wnioski i wytyczne konserwatorskie – opis stref ochrony konserwatorskiej

6. Wyznaczanie i opis poszczególnych stref ochrony konserwatorskiej

7. Wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

38 WYTYCZNE KONSERWATORSKIE

1. Spis obiektów wpisanych do rejestru zabytków dawnego województwa katowickiego – na podstawie decyzji adm. WKZ

Bojszowy Stare – stodoła drewniana pyry domu nr 25 z XIX wieku – nr rejestru 498165 z dnia 20.01.1966 roku – Obiekt ju ż nie istnieje, konieczne wszcz ęcie procedury administracyjnej maj ącej na celu wykre ślenie obiektu z rejestru zabytków. Jedlina – budynek dawnego dworu z ko ńca XIX wieku – nr rejestru 1310/83 z dnia 3.10.1933r. – granice ochrony konserwatorskiej w granicach działki.

2. Spis obiektów postulowanych do ochrony konserwatorskiej na mocy planu zagospodarowania przestrzennego

W wykazie obiektów przyj ęto podział zgodny z podziałem na istniej ące sołectwa: Bojszowy Górne i Dolne, Bojszowy Nowe, Jedlina, Mi ędzyrzecze i Swierczyniec. W spisie zamieszczono zarówno obiekty wpisane ju ż do rejestru zabytków, obiekty zabytkowe kwalifikuj ące si ę do wpisu do rejestru, obiekty zabytkowe kwalifikuj ące si ę do ochrony konserwatorskiej na mocy planu zagospodarowania przestrzennego gminy oraz szereg obiektów okre ślonych jako „kulturowe", b ędące świadectwem kultury materialnej, typowe dla regionu, posiadaj ące istotne znaczenie krajobrazowe. Cz ęsto s ą to obiekty w bardzo złym stanie technicznym lub ju ż niezamieszkałe, cz ęś ciowo przekształcone, jednak o czytelnej tradycyjnej formie, lub typowe przykłady budownictwa mieszkaniowego z okresu mi ędzywojennego. Obiekty te powinny by ć utrzymywane i rewaloryzowane, decyzj ę o ich remontach, przebudowach, zmianach elewacji powinien podejmowa ć ka żdorazowo wła ściwy wydział nadzoru budowlanego w Gminie.

Równocze śnie zwraca si ę uwag ę na brak numerów policyjnych na niektórych obiektach, w zwi ązku z czym mogły nast ąpi ć pewne nie ścisło ści w oznaczeniach.

Najwa żniejsze obiekty i najbardziej charakterystyczne zostały jednak sfotografowane, s ą te ż oznaczone graficznie na podkładach mapowych, mo żliwa jest wi ęc ich wła ściwa identyfikacja. (Konieczne jest na etapie Planu miejscowego zweryfikowanie obiektów w oparciu o aktualn ą map ę własnościow ą).

Poni żej generalne zasady post ępowania z poszczególnymi kategoriami obiektów:

1) Ochrona obiektów wpisanych do rejestru zabytków, zgodna z obowi ązkami nało żonymi na wła ścicieli i u żytkowników obiektów w momencie wpisu budynku do rejestru. 2) Ochrona obiektów chronionych planem poprzez wykaz lub obj ęcie stref ą ochrony konserwatorskiej – wymagana opinia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do projektów przebudowy, rozbudowy, zmiany elewacji, etc. 3) Ochrona obiektów okre ślonych jako kulturowe le ży w gestii władz gminy, wg podanych ni żej zasad. Opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nale ży zasi ęga ć w przypadku, kiedy Wydział Architektury ma w ątpliwo ści jak ą opini ę ma wyda ć lub gdy zachodzi potrzeba rozbiórki obiektu. W przypadku konieczno ści rozbiórki powinna by ć wykonywana dokumentacja fotograficzna wraz z opisem, która nast ępnie powinna by ć

39 przekazywana do archiwum – PSOZ.

Nale ży d ąż yć do zachowania i rewaloryzacji obiektów o warto ści regionalnej, okre ślone jako „kulturowe". Istnieje mo żliwo ść ich przebudowy, pod warunkiem utrzymania tradycyjnej formy. Zaleca si ę zachowanie istniej ących spadków dachów (dopuszcza si ę do świetlenie poddaszy w formie facjat i okien połaciowych), kształtu i podziału stolarki okiennej i drzwiowej, wystroju architektonicznego obiektów oraz stosowanie tradycyjnych materiałów (kamie ń, drewno, dachówka).

W trakcie przebudów, remontów, modernizacji nale ży d ąż yć do maksymalnego utrzymania cech regionalnych (urbanistycznych i architektonicznych.).

Spis obiektów

Sołectwo/ulica Nr Obiekt Uwagi

Bojszowy Górne

Bociania 7 budynek mieszkalny (F) obiekt opuszczony, w ruinie Gaikowa 2 budynek mieszkalny (F) 3 budynek mieszkalny (F) 24 budynek mieszkalny 35 Urz ąd Gminy (F) (?) dawna zabudowa kulturowe, wg oznacze ń na mapie folwarczna (?) zabudowa gospodarcza kulturowe, wg oznacze ń na mapie dawnego młyna 38 budynek mieszkalny 40 budynek mieszkalny 48 budynek mieszkalny kulturowy (?) budynek mieszkalny dawna ku źnia (wg oznacze ń na mapie) (?) budynek mieszkalny (F) wg oznacze ń na mapie 58 budynek mieszkalny Goje (?) budynek mieszkalny p. Lyski Jana ko ściół parafialny, (F) postulowany wpis do rejestru kostnica, cmentarz zabytków budynek OSP (F) 7 budynek mieszkalny kulturowy Kosmonautów stodoła (F) wg oznacze ń na mapie Pancerniaków 1 budynek mieszkalny Szcz ęsna plebania (F) 2 budynek mieszkalny (F) Stelmacha 1 budynek mieszkalny 8 budynek mieszkalny

Bojszowy Dolne

Jedli ńska 31 budynek mieszkalny kulturowy 35 budynek mieszkalny kulturowy Świ ętoja ńska 1 Szkoła podstawowa (F) postulowany wpis do rejestru

40 z budynkiem zabytków gospodarczym

Mi ędzyrzecze

Mi ędzyrzeczna 3 budynek mieszkalny (F) kulturowy Ko ściół pw NMP (F) Wniebowzi ętej 5(?) budynek mieszkalny (F) kulturowy wg oznacze ń na mapie 17 budynek mieszkalny (F) kulturowy 21 budynek mieszkalny (F) kulturowy 29 budynek mieszkalny (F) kulturowy 2 budynek mieszkalny (F) kulturowy ? budynek mieszkalny wg oznacze ń na mapie ? budynek mieszkalny wg oznacze ń na mapie Żubrów 17 budynek mieszkalny kulturowy (oznaczony na planszy) 17 budynek gospodarczy kulturowy ? zagroda (F) skrzy żowanie ul. Żubrów i Strumykowej 28 budynek mieszkalny (F) 28 budynek gospodarczy (F) 36 budynek mieszkalno – (F) usługowy 40 budynek mieszkalny kulturowy i gospodarczy 42 budynek mieszkalny kulturowy 50 budynek mieszkalny (F) 50 budynek gospodarczy Gromadzka ? Budynek mieszkalny Kulturowe, skrzy żowanie ul. Gromadzkiej i Lisiej 5 budynek mieszkalny (F) kulturowy 12 budynek mieszkalny kulturowy

Świerczyniec

Barwna 65 budynek mieszkalny (F) Sierpowa 2 budynek mieszkalny (F) kulturowy 4 budynek mieszkalny (F) kulturowy

3. Wykaz krzy ży i figur przydro żnych postulowanych do ochrony konserwatorskiej.

1) Bojszowy Górne – figura Świ ętego Floriana, ulica Gaikowa. 2) Bojszowy Górne – krzy ż przydro żny, ulica Gaikowa naprzeciwko budynku nr 48. 3) Bojszowy Górne – krzy ż przydro żny na skrzy żowaniu ulicy Jana i Go ścinnej. 4) Bojszowy Górne – krzy ż przydro żny na skrzy żowaniu ulicy Jana i Szerokiej. 5) Bojszowy Górne – figura Chrystusa na postumencie przy ko ściele parafialnym – ul. Jana. 6) Bojszowy Górne – krzy ż przydro żny przy ko ściele parafialnym – ulica Jana

41 7) Bojszowy Górne – drewniana ludowa kapliczka w polu na skrzy żowaniu ulicy Trzcinowej i Pancerniaków. 8) Bojszowy Górne – drewniany krzy ż z Chrystusem na skrzy żowaniu ulic Pancerniaków i Kosmonautów. 9) Bojszowy Dolne – krzy ż przydro żny, ulica Jedli ńska. 10) Jedlina – krzy ż przydro żny, ulica Świ ętoja ńska, 1947r. 11) Jedlina – krzy ż przydro żny, ulica Skromna (koło budynku nr 20), 1928r. 12) Jedlina – figura Świ ętego Jana Nepomucena przy Stawach Jedli ńskich koło folwarku. 13) Bojszowy Nowe – drewniany krzy ż przydro żny z Chrystusem na skrzy żowaniu ulic Go ścinnej i Ruchu Oporu. 14) Bojszowy Nowe – krzy ż przydro żny , ulica Ruchu Oporu. 15) Bojszowy Nowe – figura Świ ętego Floriana przy budynku Ochotniczej Stra ży Po żarnej – ulica Ruchu Oporu. 16) Mi ędzyrzecze – krzy ż przy ul. Żubrów (na wys. nr 40). 17) Mi ędzyrzecze – krzy ż z 1891 r na skrzy żowaniu ulic: Żubrów i Mi ędzyrzecznej. 18) Mi ędzyrzecze – krzy ż przy ul. Żubrów (północna cz ęść miejscowo ści). 19) Mi ędzyrzecze – kapliczka słupowa, przykryta dachem dwuspadowym – w północnej cz ęś ci ul. Żubrów. 20) Świerczyniec – krzy ż przydro żny ul. Barwna (przy budynku nr 65), 1909r.

4. Archeologia

Sta ń bada ń

Teren gminy Bojszowy jest jednym z mniej zasobnych w stanowiska archeologiczne rejonów województwa śląskiego. Potwierdzeniem tego s ą efekty kwerendy archiwalnej, przeprowadzonej w muzeach województwa, a tak że wyniki bada ń powierzchniowych prowadzonych w ramach programu Archeologiczne Zdj ęcie Polski w zachodniej i południowej cz ęś ci gminy 51 . Pozostały teren obejmuj ący cz ęść wschodni ą nie był przedmiotem wspomnianych bada ń. Ze wzgl ędu na brak stanowisk o wybitnych walorach naukowych, jak i stanowisk bezpo średnio zagro żonych, nie prowadzono tu bada ń wykopaliskowych. Pojedyncze znaleziska znane s ą z literatury.

Najwcze śniejsze osadnictwo pojawiło si ę tu ju ż w epoce kamienia, co wnioskujemy na podstawie pojedynczych znalezisk w postaci kamiennych siekier odkrywanych na polach ornych. Brak na tym terenie reprezentacji materiałów z epoki br ązu. Na epok ę żelaza datowane s ą pojedyncze materiały zabytkowe odpowiadaj ące ludno ści kultury przeworskiej, zasiedlaj ącej te tereny w okresie rzymskim. Ślady archeologiczne świadcz ą jednak o stosunkowo najintensywniejszym osadnictwie na tym obszarze przypadaj ącym dopiero na okres średniowieczny i czasy nowo żytne. Stan ten mo że by ć z jednej strony odbiciem słabego nasilenia osadnictwa pradziejowego i wczesnohistorycznego, wynikaj ącego z braku atrakcyjno ści osadniczej obsram – słabe, nieurodzajne gleby, a z drugiej strony stanowi niew ątpliwie rezultat nowo żytnej i współczesnej działalno ści człowieka, poł ączonej ze znacznymi zmianami podło ża. Teren ten nale ży bowiem do obszarów prawie całkowicie przeobra żonych w wyniku działalno ści gospodarczo – urbanizacyjnej i przemysłowej, z wyj ątkiem niewielkich partii le śnych maj ących charakter pozostało ści po historycznych kompleksach le śnych (Lasy Pszczy ńskie).

42 ZESTAWIENIE STANOWISK

Nr Stanowisko Rodzaj Chronologia Uwagi stanowiska 1. Bojszowy Górne, punkt osadniczy okres odkryte w trakcie stan.23 nr 6 na pó źno średniowieczny bada ń AZP obszarze 102-48 i czasy nowo żytne 2. Bojszowy Górne, osada czasy nowo żytne odkryte w trakcie stan.24 nr 7 na bada ń AZP obszarze 102-48 3. Świerczyniec, ślad osadnictwa neolit Informacja stan.25 nr 8 na archiwalna obszarze 102-48 4. Mi ędzyrzecze, osada okres nowo żytny odkryte w trakcie stan.27 nr 1 na bada ń AZP obszarze 103-48 5. Mi ędzyrzecze, ślad osadnictwa okres rzymski – odkryte w trakcie stan.28 nr 4 na kultura przeworska bada ń AZP obszarze 103-48

Granice stanowisk nr 1, 2, 3, 5, 6 oznaczono w postaci zakreskowanych pól, stanowi sko nr 4 oznaczono symbolem w postaci trójk ąta (znalezisko lu źne o nieustalonej lokalizacji).

Wytyczne archeologiczne

1) Z uwagi na brak bada ń powierzchniowych w rejonie Jedliny, prace ziemne prowadzone na tym terenie winny mieć zabezpieczane nadzory archeologiczne. 2) W zwi ązku z stosunkowo niewielkim rozpoznaniem gminy pod wzgl ędem archeologicznym wi ększe prace ziemne prowadzone na tym terenie winny mie ć zabezpieczane nadzory archeologiczne. Pod tym określeniem rozumie si ę prace ziemne zwi ązane z realizacj ą sieci wodoci ągowej, gazowniczej, ciepłowniczej, wykopy pod fundamenty du żych budynków o charakterze usługowym (supermarkety, hipermarkety), zakładów produkcyjnych oraz prace zwi ązane z budow ą autostrad i dróg szybkiego ruchu. 3) Proponuje si ę obj ąć stref ą obserwacji archeologicznych teren dawnych dworów (pokrywaj ący si ę ze stref ą „B", oraz teren „Dworzyska").

5. Wnioski i wytyczne konserwatorskie – opis stref ochrony konserwatorskiej

Strefa „A": pełnej ochrony konserwatorskiej tzw. rekonstrukcji układu urbanistycznego – z bezwzgl ędnym priorytetem wymogów konserwatorskich. Obejmuje warto ściowe obszary zabudowane, o bardzo dobrze zachowanej historycznej strukturze przestrzennej – do bezwzgl ędnego zachowania. W strefie obowi ązuje priorytet wypełniania zalece ń konserwatorskich.

43 Strefa „B": cz ęś ciowej ochrony konserwatorskiej o rygorze utrzymania zasadniczych elementów rozplanowania, zabytkowej zabudowy oraz innych, historycznych elementów krajobrazu kulturowego. Obejmuje obszary zabytkowych układów wiejskich, folwarków – cz ęś ciowo przekształconych, wyst ępuj ą obiekty o warto ściach lokalnych. Podstawowym działaniem konserwatorskim w strefie jest rewaloryzacja polegaj ąca na przywracaniu obiektom i obszarom utraconych warto ści. W strefie obowi ązuje wymóg opiniowania z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków działa ń inwestycyjnych (remonty, adaptacje, modernizacje, nowe lokalizacje).

Strefa „E": ochrony ekspozycji. Obejmuje obszary stanowi ące zabezpieczenie wła ściwego eksponowania zespołów zabytkowych o du żych walorach kulturowych. Na terenach tych zakłada si ę całkowity zakaz zabudowy lub dopuszcza si ę lokalizacj ę nowych obiektów o okre ślonych formach i nieprzekraczalnych gabarytach.

Strefa „K": ochrony krajobrazu zwi ązanego integralnie z zespołami zabytkowymi.

Strefa „Wo": obserwacji archeologicznej. Obejmuje tereny potencjalnego wyst ępowania znalezisk archeologicznych. Obowi ązuje wymóg prowadzenia wszystkich prac ziemnych pod nadzorem archeologicznym.

6. Wyznaczenie i opis poszczególnych stref ochrony konserwatorskiej

W obr ębie gminy proponuje si ę wprowadzenie nast ępuj ących stref ochrony konserwatorskiej:

Strefa „A"–1

obejmuje teren ko ścioła parafialnego p.w. Narodzenia Świ ętego Jana Chrzciciela w Bojszowach Górnych wraz z terenem cmentarza – wg oznacze ń na mapie.

Elementy stanu zachowania:

Zabytkowe obiekty: budynek ko ścioła z kamiennym krzy żem i figur ą Chrystusa, kostnica, historyczna kompozycja przestrzenna cmentarza, zabytkowy cmentarz, zabytkowe nagrobki, krzy że na cmentarzu, starodrzew.

Wytyczne konserwatorskie:

1) zachowanie historycznego układu kompozycyjnego założenia, 2) zachowanie i konserwacja zabytkowych obiektów, 3) postulowany wpis do rejestru budynku ko ścioła,

44 4) zachowanie historycznej kompozycji przestrzennej cmentarza, 5) zachowanie i konserwacja zachowanego drzewostanu, wła ściwa jego piel ęgnacja, nie dopuszczalne samowolne wycinki, 6) konserwacja zabytkowych krzy ży i nagrobków, 7) zapewnienie wła ściwej ekspozycji ko ścioła poprzez odpowiednie utrzymanie terenów otaczaj ących – zachowanie niezabudowanych ł ąk i pól na zachód, południe oraz wschód od ko ścioła.

Strefa „B"–1

obejmuje teren centrum wsi Bojszowy Górne, na północ od ko ścioła parafialnego, z pozostało ściami dawnego dworu i parku – wg oznacze ń na mapie.

Elementy stanu zachowania:

pozostało ści historycznej kompozycji przestrzennej, historyczna zabudowa, pozostało ści zało żenia parkowego.

Wytyczne konserwatorskie:

1) zachowanie i modernizacja historycznej zabudowy, 2) zachowanie pozostało ści historycznej kompozycji przestrzennej, 3) zachowanie i piel ęgnacja pozostało ści parku dworskiego, 4) opracowanie dokumentacji konserwatorskiej pozostałości dawne go dworu w celu dalszych projektowych i rewaloryzacyjnych, 5) wszystkie prace ziemne powinny odbywa ć si ę pod nadzorem archeologicznym.

Strefa „Wo"–1

pokrywa si ę ze stref ą „B" - obowi ązuje wymóg prowadzenia prac ziemnych pod nadzorem archeologicznym.

Strefa „Wo"–2

obejmuje teren dawnego nieistniej ącego dworu w rejonie „Dworzysko" obowi ązuje wymóg prowadzenia prac ziemnych pod nadzorem archeologicznym.

Strefa „E"

obejmuje teren pól i ł ąk na południe od wsi Bojszowy Górne wzdłu ż ulicy Go ścinnej – wg oznacze ń na mapie.

Wytyczne konserwatorskie:

1) utrzymanie dotychczasowego sposobu u żytkowania, 2) nowa zabudowa w obr ębie terenu zabudowanego wsi powinna utrzymywa ć gabaryt oraz form ę tradycyjnego budownictwa, 3) zakaz tworzenia konkurencyjnych dominant dla wie ży ko ścioła.

45 Strefa „A–2 "

obejmuje teren zało żenia pałacowo – parkowego z folwarkiem w Jedlinie.

Elementy stanu zachowania:

Zabytkowe obiekty: budynek dworu wpisany do rejestru zabytków, zabudowa gospodarcza folwarku w tym szczególnie – budynek spichlerza, historyczne rozplanowanie, pozostało ści kompozycji przestrzennej parku, starodrzew.

Wytyczne konserwatorskie:

1) pilne przeprowadzenie prac zabezpieczaj ących i remontowych budynku dworu, 2) znalezienie wła ściwego u żytkownika dla zespołu dworsko – parkowego, wykorzystanie np. na cele hotelowo – rekreacyjne, wykorzystuj ąc walory krajobrazowe gminy, 3) opracowanie projektu rewaloryzacji parku, 4) wykonanie inwentaryzacji zieleni, 5) zachowanie starodrzewia, 6) opracowanie projektu rewaloryzacji zespołu folwarcznego, 7) zabezpieczenie wła ściwej ekspozycji zało żenia poprzez zachowanie terenów otwartych poło żonych na północ, północny – zachód oraz wschód od zespołu.

Strefa „K"

obejmuje teren bezpo średniego otoczenia zało żenia pałacowo parkowego, dawnych Stawów Jedli ńskich oraz ł ąk poło żonych na zachód od stawów jako kontynuacji historycznej kompozycji przestrzennej – wg oznacze ń na mapie.

Elementy stanu zachowania:

Historyczna kompozycja przestrzenna: w tym pozostało ści dawnych stawów, alei i grobli, otaczaj ące folwark ł ąki, historyczna zabudowa zwi ązana z folwarkiem.

Wytyczne konserwatorskie:

1) zachowanie pozostało ści stawów, konieczna ich rekultywacja, 2) utrzymywanie starych alei śródpolnych, 3) zachowanie dotychczasowego sposobu u żytkowania jako ł ąki terenów poło żonych bezpo średnio przy folwarku na północ oraz na wschód jako wła ściwego zabezpieczenia ekspozycji zabytkowego zespołu, 4) zachowanie dawnych grobli, 5) dąż enie do likwidacji wyrobisk żwiru mog ących sta ć si ę przyczyn ą degradacji krajobrazu, 6) ochrona i konserwacja zabytkowej kapliczki Świ ętego Jana Nepomucena znajduj ącej si ę na przedpolu folwarku.

46 7. Wytyczne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Urbanistyka – Krajobraz

Prowadzenie racjonalnej gospodarki przestrzennej gminy maj ącej na celu podniesienie jej walorów turystyczno – rekreacyjnych.

1) Rewitalizacja obszarów obj ętych ochron ą konserwatorsk ą. 2) Ochrona historycznie ukształtowanych układów osadniczych, polegaj ąca na utrzymaniu historycznej sieci dro żnej, zachowaniu naturalnych granic pomi ędzy poszczególnymi jednostkami osadniczymi, zachowanie istniej ących ł ąk jako u żytki rolne. 3) Ochrona głównych punktów i ci ągów widokowych, poprzez wła ściwe kształtowanie nowej zabudowy oraz zachowanie ł ąk i pól, ochrona panoramy widokowej rozci ągaj ącej si ę na południe od ulicy Jana w Bojszowach Górnych z ko ściołem p.w. Narodzenia Świ ętego Jana Chrzciciela jako głównej dominanty krajobrazu, od strony ulicy Go ścinnej oraz od zachodu od ulicy Pancerniaków. 4) Zachowanie od zabudowy terenu poło żonego bezpo średnio przy ko ściele parafialnym w Bojszowach Górnych. 5) Ochrona panoram widokowych zespołu pałacowo – parkowego w Jedlinie. 6) Zalecane wykonanie studiów krajobrazowych z panoramami do dalszych Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego. 7) Ochrona kompleksu Stawów Jedli ńskich poprzez wła ściwe ich u trzymanie i zagospodarowanie, mo żliwe utworzenie kompleksu przyrodniczo – krajobrazowego. 8) Utrzymanie zachowanych rozłogów pól. 9) Utrzymanie sieci dróg gospodarczych stanowi ących trwały ślad dawnych starych dróg dla turystycznych. 10) Utrzymanie dystansów przestrzennych pomi ędzy s ąsiaduj ącymi jednostkami osadniczymi. 11) Ochrona starych alei dojazdowych, zieleni śródpolnej, zadrzewie ń ulic (ulica Go ścinna, Świ ętoja ńska, Ruchu Oporu). 12) Dąż enie do ograniczenia wydobycia żwiru w rejonie Stawów Jedli ńskich. 13) Ochrona zabytkowych kaplic i krzy ży przydro żnych zarówno kamiennych, murowanych jak i drewnianych, wraz z towarzysz ącym im cz ęsto starodrzewiem. 14) Kształtowanie nowej architektury nawi ązuj ącej form ą do tradycyjnego budownictwa.

Konieczne opracowanie studiów konserwatorskich dla terenu folwarków: w Bojszowach, Jedlinie, opracowanie wytycznych do projektów rewaloryzacji. Zalecane wykonanie szczegółowego studium konserwatorskiego dla całej gminy.

Wszystkie działania zwi ązane z realizacjami inwestycji w obr ębie stref ochrony konserwatorskiej nale ży uzgadnia ć (opiniowa ć) z Śląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Wyznaczenie stref ochrony konserwatorskiej ma na celu ochron ę, utrzymanie i zachowanie najwarto ściowszych elementów zabytkowych, kulturowych i krajobrazowych. Nie ogranicza to wprowadzania nowych funkcji i nowej zabudowy. Cz ęsto działania takie s ą wr ęcz konieczne do utrzymania i podkre ślenia zabytkowych walorów gminy i kształtowania jej atrakcyjnego wizerunku.

47 Architektura

Zachowa ć nale ży obiekty zabytkowe na terenie gminy, wszelkie działania zwi ązane z ich konserwacj ą, modernizacj ą, adaptacj ą uzgadnia ć nale ży z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

1) Modernizacja zabytkowej zabudowy w celu podwy ższenia standardu życia mieszka ńców. 2) Nale ży d ąż yć do maksymalnego zachowania i konserwacji pozostałości budownictwa drewnianego. 3) Nowa zabudowa winna utrzymywa ć historyczne linie zabudowy i podziały parcelacyjne, jej architektura winna harmonizowa ć z zabytkowym otoczeniem nie b ędąc jednocze śnie ślepym na śladownictwem form historycznych. 4) W miar ę mo żliwo ści przywraca ć nale ży elementy pierwotnego wystroju architektonicznego. 5) Ochrona ceglanych elewacji, zakaz ich malowania, tynkowania. 6) Wykonanie kart ewidencyjnych lub adresowych obiektów i zespołów zabytkowych. 7) Przed ewentualnymi rozbiórkami obiektów pod ochron ą konserwatorsk ą wykona ć nale ży inwentaryzacj ę architektoniczn ą i fotograficzn ą. 8) Sukcesywne przebudowywanie w miar ę mo żliwo ści obiektów koliduj ących z otoczeniem o niedostosowanej formie oraz skali. 9) Zaleca si ę wprowadzenie zakazu budowy obiektów wieIkokubaturowych typu blokowego.

48 ROZDZIAŁ 7

INSTRUMENTY POLITYKI PRZESTRZENNEGO ZAGOSPODAROWANIA GMINY

TRE ŚĆ :

1. Formy realizacji przedsi ęwzi ęć publicznych samorz ądu terytorialnego

2. Instrumenty planistyczne

2.1. Plany miejscowe zagospodarowania przestrzennego

2.2. Niezb ędne programy operacyjne

49 1. FORMY REALIZACJI PRZEDSI ĘWZI ĘĆ PUBLICZNYCH SAMORZ ĄDU TERYTORIALNEGO

Podstawowym instrumentem realizacji globalnej strategii gminy Bojszowy wynikaj ącej ze Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego winien by ć SLII tj. System Lokalnych Inicjatyw Inwestycyjnych. Lokalny System Inicjatyw Inwestycyjnych tworz ą:

1) Ustalenie przez władze samorz ądowe listy przedsi ęwzi ęć publicznych, 2) Zorganizowanie grup celowych (marketingowych) składaj ących si ę z ró żnych podmiotów i członków społeczno ści lokalnej, które za swój cel działania przyj ąć winny realizacj ę przedsi ęwzi ęcia publicznego, 3) Współdziałanie władz samorz ądowych z grup ą celow ą na rzecz doboru partnerów zewn ętrznych wspomagaj ących b ądź realizuj ących inwestycje w ramach przedsi ęwzi ęć publicznych, 4) Ustalenie reguł i prawa kontroli realizacji przedsięwzi ęć publicznych przez samorz ąd terytorialny, 5) Ci ągła mobilizacja grup celowych (marketingowych) na rzecz realizacji przedsi ęwzi ęć publicznych.

Za przedsi ęwzi ęcia publiczne samorz ądu terytorialnego nale ży uzna ć wszelkie działania grup celowych społeczno ści lokalnych, które poprawiaj ą atrakcyjno ść środowiska gminnego dla mieszka ńców i inwestorów zewn ętrznych. Obszar przedmiotowych przedsi ęwzi ęć publicznych wynika z:

1) Interesu prawnego okre ślanego w ustawach konstytucyjnych, prawa i obowi ązku samorz ądu terytorialnego, 2) Wymogu efektywnego gospodarowania maj ątkiem komunalnym oraz – konieczno ści jego powi ększania na rzecz realizacji dobra wspólnego, 3) Konieczno ści sprostania wymogów konkurencji z innymi o środkami miejskimi i gminnymi o środki finansowe słu żą ce realizacji celów rozwoju gminy.

Przedsi ęwzi ęcia publiczne samorz ądu terytorialnego maj ą charakter:

1) Przedsi ęwzi ęć inwestycyjnych zmierzaj ących do powi ększenia maj ątku gminnego oraz maj ątku komunalnego, 2) Przedsi ęwzi ęć organizacyjnych zmierzaj ących do poprawy jako ści funkcjonowania organizmu gminnego oraz jako ści świadczenia usług publicznych (komunalnych) na rzecz mieszka ńców.

Podstaw ą realizacji przedsi ęwzi ęć publicznych w gminie winno by ć:

1) Partnerstwo publiczno – prywatne mobilizuj ące kapitały inwestycyjne i organizacyjne z ró żnych źródeł, 2) Wykorzystanie mo żliwo ści dotacji kapitałów prywatnych w sfer ę usług publicznych, które s ą bardziej efektownie wykorzystywane w sferze inwestycyjnej, 3) Wnoszenie aportu kapitałowego komunalnego i prywatnego na rzecz modernizacji przedsi ębiorstwa usług publicznych, 4) Wykorzystanie instrumentów przepływów finansowych do wspomagania ście żek finansowania inwestycji gminnych szczególnie w sferze opłat i cen za usługi komunalne,

50 5) Wykorzystanie efektów wzrostu potencjału finansowego przedsi ębiorstw komunalnych, którego źródłem s ą oszcz ędno ści osi ągane na eksploatacji systemów gminy.

Efektami realizacji lokalnych inicjatyw inwestycyjnych dla samorz ądu terytorialnego s ą:

1) Pozyskanie dodatkowych źródeł finansowania rozwoju infrastruktury technicznej, co przy ograniczonych mo żliwo ściach bud żetów gminy winno by ć kryterium wystarczaj ącym do organizowania grup celowych dla realizacji przedsi ęwzi ęć publicznych, 2) Zachowanie podstawy wła ściciela systemów infrastruktury komunalnej, 3) Popraw ę konkurencyjno ści wewn ętrznej sfery usług publicznych, co daje system zrównowa żonych cen za usługi komunalne.

Dla społeczno ści lokalnej efektem realizacji lokalnych inicjatyw inwestycyjnych s ą:

1) Uwłaszczenie na mieniu komunalnym, co urealnia cen ę posiadania maj ątku trwałego, 2) Mo żliwo ść oddziaływania bezpo średniego na atrakcyjno ść miejsca zamieszkania, a tym samym stworzenie mo żliwo ści kreacji wzrostu warto ści mienia osobistego, 3) Wpływanie na rynek nieruchomo ści, 4) Wpływanie bezpo średnie na jako ść usług komunalnych.

Dla zarz ądzaj ących kapitałami prywatnymi efektami realizacji lokalnych inicjatyw inwestycyjnych s ą:

1) Tworzenie si ę nowego rynku kapitałowego w gminie, 2) Gwarancje rentowno ści zwrotu z zainwestowanego kapitału o długim horyzoncie czasu, 3) Dost ęp do wszelkich technologii usług komunalnych.

Do uwarunkowa ń słu żą cych efektywnej realizacji (procesu) Systemu Lokalnych Inicjatyw Inwestycyjnych zaliczy ć nale ży:

1) Podj ęcie uchwały Rady Gminy o Systemie Lokalnych Inicjatyw Inwestycyjnych (SLII), 2) Przyj ęcie zasad i procedury w zakresie funkcjonowania SLII, 3) Wprowadzenie listy przedsi ęwzi ęć publicznych do uchwały bud żetowej i jej konkretne przestrzeganie w kolejnych latach kadencyjnych Rady Gminy, 4) Powołanie instytucji realizuj ącej SLII i jej zarz ądzanie na poziomie Rady Gminy i Zarz ądu Gminy, 5) Opracowanie systemu finansowego funkcjonowania lokalnych inicjatyw inwestycyjnych, 6) Uruchomienie systemu doradztwa i treningu dla liderów SLII, 7) Stworzenie klimatu władz SLII, 8) Uruchomienie systemu uzgodnie ń i pozwole ń inwestycyjnych (budowlanych).

51 2. INSTRUMENTY PLANISTYCZNE

2.1. Plany miejscowe zagospodarowania przestrzennego

Dla realizacji zada ń polityki przestrzennej Zarz ąd Gminy Bojszowy przyst ąpi do opracowania planów miejscowych, kieruj ąc si ę przy wyborze tematów i problemów nast ępuj ącymi kryteriami:

1) Wymaganiami wynikaj ącymi z ustaw szczególnych, 2) Potrzeb ą przygotowania terenów dla inwestycji jako ofert lokalizacyjnych, 3) Potrzeb ą transformacji terenów o nieutrwalonej strukturze w zwi ązku z wymian ą lub modernizacj ą istniej ących funkcji, 4) Potrzeb ą kształtowania przestrzeni publicznej, 5) Spodziewan ą koncentracj ą inwestycji prywatnych,

Jako plany miejscowe o charakterze priorytetowym wskazuje si ę:

1) Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego terenów górniczych w granicach posiadanych koncesji, 2) Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego strategicznych obszarów rozwojowych z ich otoczeniem.

2.2. Niezb ędne programy operacyjne

1) Program realizacji przedsi ęwzi ęć publicznych samorz ądu terytorialnego

Program stworzy podstaw ę do negocjacji z Wojewod ą i Ministrami, słu żą cych synchronizacji inwestycji samorz ądowych z inwestycjami rz ądowymi dla pełniejszego wykorzystania synergicznych efektów inwestowania na wybranych terenach przez zainwestowanie grupy inwestorów publicznych i prywatnych.

Program stanowi ć b ędzie wskazówk ę dla konstruowania rocznych bud żetów gm iny oraz kształtowania polityki promocyjnej gminy w sferze inwestycji. Polityka w sferze przedsi ęwzi ęć publicznych realizuje cele rozwoju i zadania polityki przestrzennej. Głównym zadaniem tej polityki jest zgromadzenie jak najwi ększych ilo ści środków materialnych oraz przygotowanie środków prywatnych i organizacyjnych dla uzyskania jako ściowego skoku w zmianach struktury gospodarczej i przestrzennej gminy.

2) Program gospodarki gruntami

Program powinien zawiera ć:

a) Utrzymanie równowagi na rynku nieruchomo ści korzystnych, b) Stworzenie warunków do inwestowania, c) Zapewnienie wpływów do bud żetu miasta, d) Zapewnienie mo żliwo ści sterowania procesami inwestycyjnymi w przestrzeni.

Realizacja celów programu powinna si ę odbywa ć poprzez:

1) Okre ślenie zapotrzebowania na tereny budowlane uwzgl ędniaj ącego dotychczas zło żone w Urz ędzie Gminy wnioski o zmian ę przeznaczenia terenów oraz oszacowan ą wielko ść terenów mo żliwych do uzbrojenia w racjonalnym czasie i zakresie rzeczowym,

52 2) Tworzenie zasobów gruntów komunalnych dla realizacji polityk sektorowych mieszkaniowej, komunikacyjnej i gospodarczej, 3) Okre ślenie skutków finansowych zwi ązanych z realizacja programu gospodarki gruntami, 4) Okre ślenie procesów organizacyjnych słu żą cych sprawnemu pozyskiwaniu gruntów dla inwestycji. Szczególne znaczenie upatruje si ę w stosunku do strategicznych obszarów rozwojowych, w których przewiduje si ę przyspieszenie zmian w strukturze użytkowania i zagospodarowania gruntów.

53 ZAŁ ĄCZNIK NR 1

LISTA PROPONOWANYCH PUBLICZNYCH PRZEDSI ĘWZI ĘĆ INWESTYCYJNYCH

TRE ŚĆ :

A KOMUNIKACJA

1. Inwestycje z dziedziny komunikacji do realizowania w ramach programu inwestycji rz ądowych

2. Inwestycje z dziedziny komunikacji do realizacji w ramach współpracy programu rz ądowego i programu inwestycji lokalnych

B INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

C PLACÓWKI USŁUGOWE

54 LISTA PROPONOWANYCH PUBLICZNYCH PRZEDSI ĘWZI ĘĆ INWESTYCYJNYCH

A. KOMUNIKACJA

1. INWESTYCJE Z DZIEDZINY KOMUNIKACJI DO REALIZOWANIA W RAMACH PROGRAMU INWESTYCJI RZ ĄDOWYCH

1) Odcinek drogi ekspresowej S 1 2/2, 2) Droga klasy GP 1/2 wzdłu ż południowej granicy gminy, 3) Obej ście miejscowo ści Mi ędzyrzecze w ci ągu drogi wojewódzkiej nr 931.

2. INWESTYCJE Z DZIEDZINY KOMUNIKACJI DO REALIZACJI W RAMACH WSPÓŁPRACY FINANSOWEJ PROGRAMU RZ ĄDOWEGO I PROGRAMU INWESTYCJI LOKALNYCH

1) Północne obej ście miejscowo ści Bojszowy Stare, 2) Wschodnie obej ście miejscowo ści Jedlina, 3) Główne szlaki rowerowe przebiegaj ące przez gmin ę w ramach Pszczy ńskiego Parku Krajobrazowego, 4) Lokalne ście żki rowerowe w Bojszowach, Bojszowach Nowych, Jedlinie, Mi ędzyrzeczu i Świerczy ńcu.

B. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

1) Zamkni ęcie pier ścienia wodoci ągowego poprzez poł ączenie ruroci ągu Ø 400 w Bieruniu Nowym, 2) Zako ńczenie budowy oczyszczalni ścieków, 3) Budowa linii napowietrznej 110 kV relacji GPZ Bojszowy – GPZ Wola, 4) Budowa linii napowietrznej 400 kV relacji stacja Studzionka – stacja Byczyna.

C. PLACÓWKI USŁUGOWE

1) Gminne Centrum Obsługi Ludno ści i Aktywno ści Publicznej w Bojszowach, 2) Wielofunkcyjne placówki obsługi ludno ści w Bojszowach Nowych, Jedlinie, Świerczy ńcu i Mi ędzyrzeczu, 3) Rozbudowa lub budowa nowej przychodni zdrowia w Bojszowach, 4) Ośrodek Rekreacji i Balneologii „Bojszowy – Jedlina".

55