Miljöutredning Till Förstudie För Äldreboende M.M. I Särö Centrum, Kungsbacka Kommun

Miljöutredning till förstudie för äldreboende m.m. i Särö centrum, Kungsbacka kommun 2017-04-04 2 (46) Miljöutredning till förstudie för äldreboende m.m. i Särö Centrum, Kungsbacka kommun 2017-04-04 Beställare: KUNGSBACKA KOMMUN 43481 KUNGSBACKA Beställarens representant: Hasse Andersson Konsult: Norconsult AB Box 8774 402 76 Göteborg Uppdragsledare Sara Rydbeck Handläggare Sara Rydbeck, Mattis Jansson, Mia Ivarsson, Anna-Lena Frennborn, Araz Ismail, Malin Törnberg Uppdragsnr: 104 28 09 Filnamn och sökväg: N:\104\28\1042809\5 Arbetsmaterial\01 Dokument\N\Miljöut- redning.docx Kvalitetsgranskad av: Ola Sjöstedt Tryck: Norconsult AB Miljöutredning till förstudie för äldreboende m.m. i Särö Centrum, Kungsbacka kommun 3 (46) Innehåll Sammanfattning ................................................................................................. 4 1. Uppdraget ....................................................................................................... 7 2. Arbetets bedrivande ...................................................................................... 7 3. Översiktig beskrivning av planerad utbyggnad ........................................... 8 4. Naturmiljö ..................................................................................................... 10 5. Kulturmiljö .................................................................................................... 18 6. Rekreation .................................................................................................... 21 7. Landskapsbild .............................................................................................. 23 8. Mark- och vattenförhållanden ..................................................................... 25 9. Trafikrelaterade frågor ................................................................................. 36 10. Naturresurser ............................................................................................. 40 Referenser ........................................................................................................ 43 ü Bilaga 1. Beskrivning av strandskyddad sträcka av Skörvallabäcken ü Bilaga 2. Faktaruta skyddade och skyddsvärda arter ü Bilaga 3. Naturvärdesklasser enligt svensk standard för naturvärdesinventering ü Bilaga 4. Värdepyramid för bedömning av rekreationsvärden Miljöutredning till förstudie för äldreboende m.m. i Särö Centrum, Kungsbacka kommun 3 4 (46) Sammanfattning Bakgrund Uppdraget har inneburit att upprätta en miljöutredning till en förstudie för ett nytt äldreboende beläget direkt väster om förskolorna och den nya skolan i Särö centrum. Vidare diskuteras översiktligt även en möjlig utbyggnad av seniorbostäder och en ny förskola öster om äldreboendet. Denna miljöutredning har upprättats till förstudien. Naturmiljö Planerad utbyggnad medför främst att öppen, något igenväxande åkermark och bollplaner utan några högre värden ersätts med byggnader och hårdgjorda ytor, men även grönytor med en dagvattendamm. Konsekvenserna för naturmiljön bedöms som små förutsatt att inga ingrepp sker i Skörvallabäcken och dess träd- och buskridåer t.ex. genom stabilitetsåtgärder och att området förses med ett dagvattensystem som för- dröjer och renar dagvattnet. I samband med utbyggnaden kan ett rätt utformat grön- stråk och dagvattensystem istället bidra till att öka naturvärdena kring Skörvalla- bäcken. Kulturmiljö När det gäller den historiska markanvändningen i området medför planerad utbyggnad att områdets koppling till det historiska landskapet och därmed till av dess agrara historia i princip försvinner. Utbyggnaden påverkar dock inga kulturhistoriska vär- den. Konsekvenserna för kulturmiljön bedöms som små. Rekreation En utbyggnad bedöms inte påverka några rekreationsvärden utöver att två igenvuxna bollplaner tas i anspråk, medan exploateringen av den igenväxande åkermarken i väster inte påverkar områdets rekreationsmöjligheter. Samtidigt planeras nya grön- ytor, gång- och cykelvägar och ett gångstråk utmed Skörvallabäcken, vilket är positivt från rekreationssynpunkt. Konsekvenserna för rekreationsvärdena bedöms som måttliga, men i huvudsak positiva. Landskapsbild Planerad utbyggnad av ett äldreboende kan upplevas som stor och dominerande i landskapet och kan därmed påverka landskapsbilden på ett markant sätt. Denna på- verkan minskas genom att föreslagen byggnad inte är högre 2-3 våningar och att marken sänks ca 1 m i förhållande till Västra Särövägen på samma sätt som Särö skola. Genom att placera träddungar utmed Västra Särövägen för att bryta siktlinjen Miljöutredning till planprogram för Särö centrum, Kungsbacka kommun 5 (46) mot byggnaden samt att plantera en ensidig allé längs Särö Ängväg i väster kan ytterligare bidra till att få äldreboendet att smälta in i landskapet. Genomförs dessa åtgärder bedöms påverkan på landskapsbilden bli måttlig. Föreslaget gångstråk längs med Skörvallabäcken vore positivt från landskapsbilds- synpunkt förutsatt att den inpassas i landskapet på ett bra sätt. Gångstråket närmast Särö Ängväg i väster bör varsamt slingra sig mellan träden och centralt placeras vid de igenvuxna fotbollsplanerna med en möjlig sittplats och dagvattendamm vid be- fintlig öppning i vegetationen mot söder. Gångstråket bör fortsätta öster om planerat äldreboende och sammankopplas med befintliga gång- och cykelvägar inom Särö centrum. Konsekvenserna för landskapsbilden av en framtida utbyggnad av senior- bostäder och en ny förskola öster om äldreboendet har inte bedömts i detta skede. Mark- och vattenfrågor Planerade utbyggnader kräver sannolikt grundläggningsåtgärder då området underlagras av lera. Ytterligare geotekniska undersökningar krävs för att mer detal- jerat kunna beskriva områdets geotekniska förhållanden och ge lämpliga åtgärdsför- slag. Vid en utbyggnad bör eventuellt befintliga fyllnadsmassor kontrolleras med avseende på markföroreningar. Planerad utbyggnad bedöms ge ökade dagvattenutsläpp som har annan karaktär än från dagens jordbruksmark. Genom föreslaget dagvattensystem med en kombination av olika dagvattenlösningar, t.ex. fördröjningsdammar, lågstråk, svackdiken, gröna tak, genomsläppliga beläggningar och oljeavskiljare, bedöms dagvattenflöden och föroreningsbelastning inte öka till följd av en exploatering. För att uppnå detta är den framtida höjdsättningen av området mycket viktig. Vidare bör planerat dagvattensystem iordningställas i ett inledande skede för att minimera påverkan på Skörvalla- bäcken. Trafikrelaterade miljöfrågor En bullerutredning har tagits fram för Särö äldreboende. Denna visar att riktvärdena utomhus kommer att klaras med föreslagen placering och utformning av byggnad utan särskilda bullerskyddsåtgärder. Riktvärdena inomhus kan klaras med fasader inklusive fönster utformade med hänsyn till ljudnivåkraven i Boverkets Byggregler (BBR). Befintliga förskolor längs Västra Särövägen har i nuläget ljudnivåer under riktvärdena (ekvivalent ljudnivå utomhus < 50 dBA). Vid genomförande av förstu- dien kommer ekvivalenta ljudnivån att öka med ca 1 dBA. Maximala ljudnivån för- ändras inte. Beräkningar av kvävedioxidhalter för Kungsbacka tätort har utförts av Miljöför- valtningen Göteborg 2012. Dessa visar att miljökvalitetsmålen överskrids endast mycket nära väg E6. Från detta kan slutsats dras att inom aktuellt förstudieområde Miljöutredning till förstudie för äldreboende m.m. i Särö Centrum, Kungsbacka kommun 5 6 (46) klaras miljökvalitetsmålen med mycket stor marginal både i nuläget och vid ge- nomförande av en framtida detaljplan. Naturresurser Förstudieområdet ligger inom ett område inom vilket tätortsutveckling kan tillåtas enligt kommunens översiktsplan, varför planerad utbyggnad inte bedöms stå i kon- flikt med bestämmelserna i 4 kap MB. Vidare har kommunen tagit ställning till att en exploatering på aktuell jordbruksmark är möjlig enligt 3 kap 4 § MB. Planerad utbyggnad sker inom det strandskyddade området kring Skörvallabäcken, varför ett upphävande av eller dispens från strandskyddet enligt 7 kap 18 § MB kommer att krävas. Även ett biotopskyddat dike påverkas vid utbyggnaden, varför sannolikt en dispens från länsstyrelsen krävs enligt 7 kap 11 § MB. Inga direkta ingrepp sker i det ekologiskt särskilt känsliga området Skörvallabäcken eller i riksintresset för friluftsliv (Skörvallaviken), men de kan indirekt påverkas av dagvattenpåverkan. Om föreslaget dagvattensystem som renar och fördröjer dagvattnet anläggs kommer dock belastningen på vattendraget och havet åtminstone inte öka. Miljöutredning till förstudie för äldreboende m.m. i Särö Centrum, Kungsbacka kommun 7 (46) 1. Uppdraget Uppdraget har inneburit att upprätta en miljöutredning till en förstudie för ett nytt äldreboende beläget direkt väster om förskolorna och den nya skolan i Särö centrum. Området ansluter till Västra Särövägen i norr (se översiktskarta, figur 1). Området består främst av öppen, igenväxande åkermark som ansluter till något igenvuxna fot- bollsplaner i öster och Skörvallabäcken med omgivande träd- och buskridåer i söder. Miljöutredningen är inriktad på att översiktligt beskriva och bedöma områdets vär- den för natur, kultur, rekreation och landskapsbild samt att utreda förutsättningarna för trafik samt mark- och vattenfrågor. Vidare görs en bedömning av vilka miljökon- sekvenser som kan uppstå vid planerad utbyggnad. Miljöutredningen har upprättats som ett underlag till förstudien som tas fram för området. Dessutom har en särskild beskrivning och bedömning av berörd sträcka av Skörvallabäcken gjorts inför en bedömning av ett eventuellt

Load more