KIRCHDORF an DER KREMS PERSPEKTIVE VON DER GRILLPARZERSTRASSE DER VON PERSPEKTIVE Hochwertige, Gefördertehochwertige, Mietwohnungen

WOHNTRAUM -KIRCHDORF AN DER KREMS PERSPEKTIVE VON DER GRILLPARZERSTRASSE DER VON PERSPEKTIVE Hochwertige, geförderteHochwertige, Mietwohnungen

16/15 LAWOG KIRCHDORF 19.06.2018 2 Perfekte Infrastruktur 3

KIRCHDORF AN DER KREMS – die Stadt zum wohlfühlen! Schulangebot

Kirchdorf an der Krems ist eine Stadtgemeinde im oberösterreichischen Traun- Seit Schulbeginn 2013 gibt es für die Schülerinnen und Schüler viertel und Bezirkshauptstadt des Bezirks Kirchdorf an der Krems mit 4389 Ein- der Neuen Mittelschule 1 und 2 Kirchdorf eine Nachmittagsbe- wohnern (Stand 1. Jänner 2017). In Kirchdorf befindet sich das Bezirksgericht treuung auf freiwilliger Basis. des gleichnamigen Gerichtsbezirks Kirchdorf an der Krems. Vor allem in den ersten Klassen ist die Nachfrage groß. Die Be- Kirchdorf an der Krems liegt auf 450 m Höhe am Fluss Krems im Traunviertel, treuung erfolgt täglich bis 16:00 Uhr. dem hügeligen Alpenvorland im Süden von Oberösterreich. Die Aktivitäten sind abwechslungsreich und unterteilt in einen Lern- sowie einen Freizeitteil. In der Lernzeit werden mit der Un- Leben in KIRCHDORF terstützung eines Lehrers die Hausaufgaben erledigt und gegebenenfalls Hilfe geleistet, wenn ein Schüler Fragen zum Unter- • Berufsbildende Schulen richt oder dem Lernstoff hat. Der Freizeitteil ist der Unterhaltung • BFI und der körperlichen Bewegung gewidmet, so können die Kin- • Bücherei der sich bei diversen Spielen und Sportarten vergnügen. • Bundesrealgymnasium / Bundesoberstufenrealgymnasium Unterstützung gibt es dabei von den Kirchdorfer Vereinen und • Eltern-Kind-Zentrum einem Personaltrainer, die verschiedene Aktivitäten anbieten. • Hort • Krabbelstube • Landesmusikschule • Lebenshilfe Kindergarten • Neue Mittelschule 1 • Neue Mittelschule 2 • Öffentliche Bibliothek Ev. Pfarrgemeinde • Polytechnische Schule • Tagesmütter OÖ • Volkshochschule • Volksschule 1 & 2 • WIFI

WOHNTRAUM - KIRCHDORF AN DER KREMS WOHNTRAUM - KIRCHDORF AN DER KREMS 4 Perfekte Infrastruktur 5

Freizeit Öffentlicher Verkehr - Eisenbahn

• Eislaufplatz Der Bahnhof Kirchdorf an der Krems liegt an der Pyhrnbahn, die • Freibad von Linz nach Selzthal (mit Anschluss nach Graz u. Bischofshofen/ • Hallenbad & Sauna Villach u. Salzburg) führt. Kirchdorf ist mit der Pyhrnbahn durch • Vereine Regional-Zügen, Regional-Express-Zügen (Linz Hbf - Liezen/ Linz • uvm. Hbf - Selzthal) sowie InterCity-Zügen (Graz Hbf - Linz Hbf) mit Linz, Leoben, Liezen, Selzthal und Graz verbunden. Weiters fährt die S-Bahn-Linie S4 (Linz Hbf - Kirchdorf), welche ab Kirchdorf als Märkte Regionalzug bis Spital am Pyhrn geführt wird.

Wochenmarkt: Wer im Bezirk Kirchdorf lebt, weiß die Vorzüge der einzigartigen Jeden Montag von 07:30 bis 12:00 Uhr. Außer an Feiertagen. Hier wird eine kun- Topografie zu schätzen! terbunte Auswahl an Produkten von Marktlieferanten angeboten. Was wie ein Streifzug durch den Garten Eden klingt, ist eine Frischemarkt: Fahrt durch eine Landschaft, die sich entlang der Alpen durch Jeden Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr am Simon-Redtenbacher-Platz. Genuss Österreich zieht. Das Alpenvorland ist ein fruchtbares Feld- und aus der Heimat wird hier geschmackvoll und einladend präsentiert und verkauft. Wiesenland, welches durch bäuerliche Lebensweisen geprägt ist. Mit seinen ausgedehnten Wander- und Fahrradwegen, und dem breiten Angebot an regionalen Schmankerln zieht es Erholungs- suchende, Naturliebhaber und Gourmets gleichermaßen an.

Wo andere Urlaub machen, bauen wir für Sie moderne Miet- und Eigentumswohnungen!

WOHNTRAUM - KIRCHDORF AN DER KREMS WOHNTRAUM - KIRCHDORF AN DER KREMS 2018 06 . 19 .

6 Wohntraum 7 LAWOG KIRCHDORF LAWOG 15 16 /

KIRCHDORF AN DER KREMS

PERSPEKTIVE VON DER GRILLPARZERSTRASSE

PERSPEKTIVE VON DER GRILLPARZERSTRASSE 2018 06 . 19 .

8 Perspektive von der Garnisonstraße Projektbeschreibung 9

• Die LAWOG errichtet in Kirchdorf eine Wohnanlage mit 11 Eigentums- und 22 Mietwohnungen.

• Die Wohnanlage wird mit Förderungsmitteln der Wohnbauförderung des Landes OÖ errichtet.

• Die Wohnbebauung besteht aus drei aneinander gereihten Wohngebäuden mit in Summe 9x Zweiraum-, 19x Dreiraum-, 4x Vierraum- und 1x Fünfraumwohnungen.

• Alle Geschosse der Gebäude sind mit den im Kern des Gebäudes angeordneten Treppen und den Liften barrierefrei erreichbar. LAWOG KIRCHDORF LAWOG • Der Zugang zu den Häusern im Erdgeschoss wird stufenlos, somit ebenfalls barrierefrei ausgeführt.

• In der Tiefgarage werden 33 PKW- Stellplätze ausgeführt.

• Weiters werden im Freien 33 PKW-Stellplätze errichtet. Die viergeschossigen Häuser, die Tiefgarage sowie die Kellerräumlichkeiten werden in Massivbauweise errichtet.

• Das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch eine Vollwärmeschutz-Dämmfassade mit Reibputzbeschichtung, Kunststofffenster -und Türkon- struktionen definiert.

15 • Die tragenden Außen-, Innen- und Zwischenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk bzw. wo konstruktiv erforderlich, aus Beton. Mit dem ca. 20 cm starken verputzten 16 / Fassadenwärmedämmsystem und den technischen Energiesparmaßnahmen wird eine Energiekennzahl der Objekte in der Niedriegstenergie-Stufe erreicht.

• Als Dachformen werden bekieste Flachdächer mit Schwarzdeckung ausgeführt.

• Die Gebäude werden mit Fernwärme beheizt.

• Die Objekte werden an die in der direkt angrenzenden Erschließungsstraßen vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Fernwärme, etc. • Energiestandard : Niedrigstenergiestandard angeschlossen. • Referenzklima spezifisch : 23,6 kWh/m²a - fGEE : 0,78

Wohnungsaufgliederung (lt. beiliegender Nutzflächenaufstellung):

9 Stk. 2-Raumwohnungen 4 Stk. 4-Raumwohnungen 11 Stk. Eigentumswohnungen 19 Stk. 3-Raumwohnungen 1 Stk. 5-Raumwohnung 22. Stk. Mietwohnungen PERSPEKTIVE VON DER GARNISONSTRASSE Mehr als gewohnt INFO: Haus 1 + Haus 2 = geförderte Mietwohnungen; Haus 3 = Eigentumswohnungen

BALKON 61 PLATTEN BALKON HAUS 1 2 HAUS 1 4,88 m PLATTEN 65 4,95 m2 Grillparzerstraße 8a Grillparzerstraße 8a 235 330 LOGGIA

174 PLATTEN 235 Miete - gefördert 2,87 m2 Miete - gefördert

LOGGIA + 170

PLATTEN 180 140 180 230 2

17 2,81 m

180 140 180 230 Wohnung 1, EG Wohnung 2, EG

118 62

RPH=FFOK+90 FPH=FFOK 20 STUK+2,30 STUK+2,30 25 25 25 145 25 Zimmer 3 Zimmer 2

50 20 50 50 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK STUK+2,30 STUK+2,30 50 20 50 Wohnfläche 74,43 m² Wohnfläche 50,70 m² 50 687 25 SCHLAFEN Balkon 4,95 m² HOLZ Balkon 4,88 m² 2

320 10,62 m Loggia 2,81 m² 330 Loggia 2,87 m² 325 325 WOHNEN/ESSEN HOLZ 2 WOHNEN/ESSEN 20,01 m HOLZ Summe 82,19 m² 25 5 332 10 323 5 25 Summe 58,45 m²

2 535 22,33 m 25 5 ±0,00 540

80 200 237 443 7 480 AR FLIESEN 80 53 88 107

100 10 1,75 m2 200 5 175 10 47 211 120

133 227 10 120 12 311 257 205

10 100 10 ±0,00 6 KOCHEN 433 215 HOLZ 10 141 70 227 2 113

B/H/T34/44/10 B/H/T34/59/10 8,27 m B/H/T 34/59/10 UK= 120 UK=

UK= 30 UK= UK= 120

80 12 105 88 Haus 3 Haus 2 Haus 1 Haus 3 Haus 2 Haus 1

BAD 325 200 B/H/T 34/44/10 FLIESEN 725 220 10 201 10 227 25 7,38 m2 245 80 UK= 30

BAD 88

215 FLIESEN 200 10 AR 210 12 98 5,39 m2 222 FLIESEN 2 1002,10 10 m 95 KOCHEN

135

WM FLIESEN

VR 265

253 2 60 12 36 12 WM 227 10 10 61 88 61 10 100 FLIESEN 5,68 m 5,25 m2 233

200 WC 450 WC ,17 80 2 FLIESEN 118 83 10 160 12 55 FLIESEN 88 VR + 90 2 2 80 1052,00 10 m 200 118 UK= UK= 125 2,00 m 88 FLIESEN 200 200 2 UK= UK= 125 9,28 m 17 61/84/15 B/H/T 190 10

STUK

20 17 190 10 16 88 131 215 90 200 B/H/T 61/84/15 B/H/T

6 STUK+2,16 20 12 6 6 88 121 TOP H1/1

80 5 25 5 25 54 19 19 10 105 10 10 115 10 10 115 200 25 5

80 TOP H1/2 10 33 10 10 158 SCHLAFEN 200 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner HOLZ 12,32 m2 10 105 10 215 Ÿ Raumflächen beziehen sich auf Ÿ Raumflächen beziehen sich auf 347 10 330 25 Rohbaumaße Rohbaumaße KIND Ÿ Ÿ HOLZ Fenster sind Rohbaumaße Fenster sind Rohbaumaße 10,75 m2 362 355 355 Ÿ Naturmaße nehmen Ÿ Naturmaße nehmen 312 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten

20 50 NORD NORD 50 20 50 50 FPH=FFOK RPH=FFOK+90 LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. Lage: STUK+2,30 STUK+2,30 Lage: Garnisonstraße 22, 4021 Linz Garnisonstraße 22, 4021 Linz 25 25 252525 Tel.: 0732.9396-0 Tel.: 0732.9396-0

120

+ 50

180 140 230 [email protected] www.lawog.at [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 330

330 BALKON

PLATTEN 65 Wohnbebauung 4,95 m2 Wohnbebauung BALKON

PLATTEN 61 4,88 m2 Kirchdorf Kirchdorf 235 LOGGIA 170 HAUS 1 PLATTEN HAUS 1 235 LOGGIA 2

17 2,81 m

PLATTEN + 2

174 2,87 m Grillparzerstraße 8a 180 140 180 230 Grillparzerstraße 8a

+ 118 62

180 140 180 230 25 25 Miete - gefördert 25 145 25 Miete - gefördert RPH=FFOK+90 FPH=FFOK STUK+5,20 STUK+5,20 25 20 25 145 25 25 20 50 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK 50 STUK+2,30 STUK+2,30 Wohnung 3, EG Wohnung 4, 1.OG 20 50 687 25

50 110 WOHNEN/ESSEN 687 25 320 HOLZ 10 357 Zimmer 3 Zimmer 3 22,65 m2 325 Wohnfläche 74,66 m² 325 Wohnfläche 74,43 m² WOHNEN/ESSEN 325

335 HOLZ 2 Balkon 4,88 m² 22,33 m 25 5 Balkon 4,95 m² +2,90 540

215 215 Loggia 2,87 m² 237 443 7 Loggia 2,81 m²

±0,00 585 6 88 16 Summe 82,41 m² 10 Summe 82,19 m² 10 10

80 200 120

133 10 227 10 120 12 311 257 TOP 3 KOCHEN 215 HOLZ

103 25 100 10 210 100 10 10 120 10 227 25 2

B/H/T34/44/10 B/H/T34/59/10 8,27 m AR UK= 120 UK= FLIESEN 30 UK= 80

2 211 2,11 m 88 BAD 325 200 KOCHEN 80 FLIESEN

88 2 FLIESEN 200 7,38 m 325 313 2 6,75 m BAD 215 FLIESEN 10 AR 210 12 98 7,38 m2

1220124812 FLIESEN 225 2 1002,10 10 m 95

135 440

90 1 140

+ 60 12 36 12 Haus 3 Haus 2 Haus 1 WM 227 10 10 61 88 61 10 100 Haus 3 Haus 2 Haus 1

,30

2 100

155

FFOK

80 100 10 60 150 100 140

= B/H/T 34/59/10 140 200

UK= 120 WM 450

RPH STUK WC

,07 10 FLIESEN 5 VR 90 +

B/H/T 34/44/10 2 80 EI230-CSm 90 118 2,00 m 88 FLIESEN 200 UK= 30 200 2

UK= UK= 125 9,28 m

,16 WC STUK 2 20 17 190 10 16 88 131 215 B/H/T 61/84/15 B/H/T + 90 VR FLIESEN 80 10510

118 2

88 200 FLIESEN 2,00 m 6 6 88 121 450 200 DOPPELFALZ

80 UK= UK= 125 54 TOP H1/4

STUK 158 10 105 10 10 115 10 2 10 115 10,70 m 200 25 5 215 131 88 16 10 190 61/84/15 B/H/T 17 20

121 88 6 80 10 33 10 10 158

200 TOP H1/3 80 10 115 10 200 SCHLAFEN 25

10 HOLZ 12,32 m2 10 105 10 215

80 10 33 10

200 215 10 105 347 10 330 525 KIND 25 330 10 347 HOLZ 2 362 505 10,75 m 355 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner 355 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner KIND 312

362 SCHLAFEN HOLZ 355 Ÿ Raumflächen beziehen sich auf Ÿ Raumflächen beziehen sich auf 2 355 HOLZ

312 10,75 m 12,32 m2 Rohbaumaße Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße 50 20 20 50 Ÿ Fenster sind Rohbaumaße 50 50 FPH=FFOK RPH=FFOK+90 Ÿ Naturmaße nehmen STUK+5,20 STUK+5,20 Ÿ Naturmaße nehmen 50 20 2 25 50 Ÿ 25 25 252525 Ÿ RPH=FFOK+90 FPH=FFOK Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 STUK+2,30 STUK+2,30 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten

120

+ 25 50

180 140

230 20 25 NORD NORD

17 LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H.

120 Lage: + Lage: 180 140 230 185 120 137 180 90 30 Garnisonstraße 22, 4021 Linz 247 140 Garnisonstraße 22, 4021 Linz 25 687 25 25 90 180 137 120 185 Tel.: 0732.9396-0 Tel.: 0732.9396-0 2 140 247 25 687 25 [email protected] www.lawog.at [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 117 180 125 180 123 330 140 247 Wohnbebauung Wohnbebauung BALKON

PLATTEN 61 61 BALKON 4,88 m2 PLATTEN Kirchdorf Kirchdorf 4,88 m2

HAUS 1 235 LOGGIA HAUS 1 235 PLATTEN 330 LOGGIA 2 174 2,87 m 174 PLATTEN Grillparzerstraße 8a Grillparzerstraße 8a 2,87 m2

180 140 180 230 180 140 180 230 Miete - gefördert Miete - gefördert 25 25 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK

RPH=FFOK+90 FPH=FFOK 20 STUK+5,20 STUK+5,20 Wohnung 5, 1.OG STUK+5,20 STUK+5,20 Wohnung 6, 1.OG 20 50

50 20 50 50

50 110 50 WOHNEN/ESSEN 687 Zimmer 2 25 320 HOLZ 10 357 Zimmer 3 22,65 m2 SCHLAFEN Wohnfläche 50,70 m² Wohnfläche 74,66 m² HOLZ 325

2 335

320 10,62 m 330 Balkon 4,88 m² Balkon 4,88 m² WOHNEN/ESSEN

215 HOLZ 215 20,01 m2 Loggia 2,87 m² Loggia 2,87 m² 25 5 332 10 323 5 25 +2,90 585 535 6 88 16

Summe 58,45 m² 10 Summe 82,41 m²

80 200 10

80 200

10 480 10 AR FLIESEN 80 53 88 107

100

103 1,75 m2 200 25 100 10 210 100 10 10 120 10 227 25 5 175 10 47 211 AR FLIESEN 205 2,11 m2 211 10 100 10 +2,90 433 6 KOCHEN 80 FLIESEN 88 200

10 141 70 227 325 313 113 6,75 m2 B/H/T 34/59/10 BAD UK= 120 FLIESEN 2 12 105 7,38 m 1220124812 225

B/H/T 34/44/10 440

725 220 10 201 10 227 25 90 245 80 UK= 30 +

BAD 88 200 Haus 3 Haus 2 Haus 1 ,23 Haus 3 Haus 2 Haus 1 5 100 FLIESEN 155

FFOK

+ 100 10 60 150 100 2 = 5,39 m 222 B/H/T 34/59/10 140

UK= 120 WM

RPH STUK KOCHEN 10

WM FLIESEN B/H/T 34/44/10

VR 265 253 5,68 m2 UK= 30

FLIESEN ,06

233 WC 2 5 5,25 m + 90 VR FLIESEN 80 10510

118 2 200 FLIESEN 450 88 200 2,00 m

WC UK= 125

STUK

158 2 FLIESEN 80 118 83 10 160 12 55 10,70 m

88 2 215 131 88 16 10 190 61/84/15 B/H/T 17 20 1052,00 10 m 200 UK= UK= 125

121 88 6 6

80 17 61/84/15 B/H/T 190 10 10 115 10

200

90 200 TOP H1/6 25

6 10 STUK+5,06 20 12

80 10 33 10

200 5 25 5 25 19 DOPPELFALZ 19 90 215 10 105

30-CSm 200 2 EI TOP H1/5 25 330 10 347 505 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner KIND

362 SCHLAFEN HOLZ 355 Ÿ Raumflächen beziehen sich auf 355 Ÿ Raumflächen beziehen sich auf 2 HOLZ

312 10,75 m Rohbaumaße 12,32 m2 Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Naturmaße nehmen Ÿ Naturmaße nehmen 50 20 2 25 50 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018

Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten STUK+5,20 STUK+5,20 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten 25

NORD NORD

120 LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. + LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H.

Lage: Lage: 180 140 Garnisonstraße 22, 4021 Linz 230 Garnisonstraße 22, 4021 Linz

Tel.: 0732.9396-0 25 90 180 137 120 185 Tel.: 0732.9396-0 2 140 247 [email protected] www.lawog.at [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 330

117 180 125 180 123 Wohnbebauung 140 247 Wohnbebauung BALKON

PLATTEN 65 4,95 m2 Kirchdorf Kirchdorf BALKON 61 PLATTEN 4,88 m2 235 HAUS 1 HAUS 1 LOGGIA 170

PLATTEN Grillparzerstraße 8a 235 Grillparzerstraße 8a 2

17 2,81 m 330

+ LOGGIA

174 PLATTEN 180 140 180 230 2,87 m2

Miete - gefördert + Miete - gefördert 118 62

180 140 180 230 25 25 25 145 25 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK STUK+8,10 STUK+8,10 Wohnung 7, 2.OG Wohnung 8, 2.OG 20 50 50 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK 20 STUK+8,10 STUK+8,10

687 25 5 Zimmer 3 50 20 50 50 Zimmer 2 50 Wohnfläche 74,43 m² Wohnfläche 50,70 m² 325 325 SCHLAFEN HOLZ WOHNEN/ESSEN Balkon 4,95 m² 2 Balkon 4,88 m²

320 10,62 m HOLZ 330 2 22,33 m 25 5 +5,80 Loggia 2,81 m² WOHNEN/ESSEN Loggia 2,87 m² 540 HOLZ 20,01 m2 237 443 7 25 5 332 10 323 5 25

Summe 82,19 m² 535 Summe 58,45 m² 10

80 200 120

227 10 133 120 12 311 257 480 AR FLIESEN 80 53 88 107

KOCHEN 100

215 200 HOLZ 1,75 m2 2 5 175 10 47 211 B/H/T34/44/10 B/H/T34/59/10 8,27 m UK= 120 UK= UK= 30 UK= 205

80 10 100 10 +5,80 88 6 BAD 325 200 433 FLIESEN 2 10 141 70 227 7,38 m 113 B/H/T 34/59/10 215 UK= 120

10 AR 210 12 98 12 105 FLIESEN 2 Haus 3 Haus 2 Haus 1 B/H/T 34/44/10 Haus 3 Haus 2 Haus 1 1002,10 10 m 95 725 220 10 201 10 227 25

135 245 80 UK= 30

BAD 88 60 12 36 12 WM 10 61 88 61 10 100 227 10 FLIESEN 200 2

80 5,39 m 222

200 WC 450 KOCHEN

,97

FLIESEN WM VR + FLIESEN

90 75 2 80 VR 265 118

253 2 2,00 m 88 FLIESEN 200 5,68 m 200 2 FLIESEN 233 UK= UK= 125 9,28 m 2 20 17 190 10 16 88 131 215 STUK 5,25 m B/H/T 61/84/15 B/H/T

6 6 88 121 TOP H1/7 WC

80 80 54 FLIESEN 118 83 10 160 12 55 10 105 10 10 115 10 10 115

200 2 88 25 5 1052,00 10 m 200 UK= UK= 125

17 61/84/15 B/H/T 190 10

80 10 33 10 10 158

200 SCHLAFEN 90 200

6 HOLZ STUK+7,96 20 12 12,32 m2 10 105 10 215 5 25 5 25 19 DOPPELFALZ 19 347 10 330 525 KIND TOP H1/8 HOLZ Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner 10,75 m2 362 355 355 Ÿ Raumflächen beziehen sich auf Ÿ Raumflächen beziehen sich auf 312 Rohbaumaße Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße

50 20 20 50 Ÿ Naturmaße nehmen Ÿ Naturmaße nehmen 50 50 FPH=FFOK RPH=FFOK+90 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 STUK+8,10 STUK+8,10

25 25 252525 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten

NORD NORD 17

120

50 LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H.

180 140 Lage: 230 Lage: Garnisonstraße 22, 4021 Linz Garnisonstraße 22, 4021 Linz 185 120 137 180 90 30 247 140 Tel.: 0732.9396-0 Tel.: 0732.9396-0 [email protected] www.lawog.at [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 330

RAUM BALKON Wohnbebauung Wohnbebauung

PLATTEN 61 2 66m 4,88 m2 87m2 Kirchdorf Kirchdorf 53m2 88m2 41m2 387 365 310 20 235 LOGGIA HAUS 1 HAUS 1 PLATTEN 2 TERRASSE 174 2,87 m 123 PLATTEN Grillparzerstraße 8a 5,83 m2 Grillparzerstraße 8a

180 140

180 140 180 230 253 Miete - gefördert 2025 Miete - gefördert

25 145 25 RPH=FFOK+90 LOGGIA

STUK+11,20 130 PLATTEN RPH=FFOK+90 FPH=FFOK 35 20 50 10 + 2 STUK+8,10 STUK+8,10 2,02 m

50 105 20 50 Wohnung 9, 2.OG 180 140 180 230 Wohnung 10, 3.OG

50 110 WOHNEN/ESSEN 687 SCHLAFEN 25 320 HOLZ 10 357 HOLZ 22,65 m2 Zimmer 3 10,95 m2 25 Zimmer 4 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK STUK+11,20 STUK+11,20 Wohnfläche 74,66 m² 325 36 50 36 Wohnfläche 86,30 m² 325

335 50

Balkon 4,88 m² 175 Balkon 5,83 m² 205 +8,90

215 215

Loggia 2,87 m² 337 10 340 12 338 25 Loggia 2,02 m² +5,80 585 243 88 6 6 88 16 10

80 200

10 Summe 82,41 m² WOHNEN Summe 94,15 m² 10 80 200 10 100 10 KOCHEN / ESSEN HOLZ

10 10 HOLZ 16,59 m2 2

100 14,81 m 210 235

103 25 100 10 210 100 10 10 120 10 227 25 AR 227 10 120 12 318 12

FLIESEN B/H/T34/44/10 B/H/T34/59/10

2 211 2,11 m 80 120 UK= UK= 30 UK= 88 103 200 10510 KOCHEN 80 325 FLIESEN 88 200 BAD 325 313 6,75 m2 FLIESEN BAD 7,38 m2 FLIESEN 7,38 m2 1220124812

225 AR 103 12

440 FLIESEN 10010 90 2

+ 2,10 m 155 12 33 12 293

,13

8 100 155 10 120 10 210 10 100 12

FFOK

+ Haus 3 Haus 2 Haus 1 Haus 3 Haus 2 Haus 1 WM 100 10 60 150 100 140 = 140 B/H/T 34/59/10 10 WM UK= 120 80

200

RPH STUK 10 B/H/T 34/44/10 71 88 71 100 WC ,06

UK= 30 FLIESEN 90 11 11510

VR +

10510 EI 30-CSm ,96 WC 2 80 2 7 2,00 m FLIESEN 200 + 90 FLIESEN 200 2 VR UK= 125 80 10510 9,40 m 118 162 5 25

2 STUK 200 88 2,00 m 20 17 190 10 16 88 131 FLIESEN 450 200 61/84/15 B/H/T UK= UK= 125

STUK 158 10,70 m2 TOP H1/10 6 88

215 131 88 16 10 190 61/84/15 B/H/T 17 20

80 6 88 121

200 TOP H1/1054 98 15

121 88 6 6 25 5 665

80 10 115 10 TOP H1/9 25 200

80 10 10 33 10 10 158 10 50 12 36 12

200

80 10 33 10 200 10 105 10 215 215 10 105 347 10 330 525 308 25 330 10 347 505 KIND 2 HOLZ 355 355 KIND 1 KIND Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner 12,32 m2 HOLZ Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner

362 SCHLAFEN 355 2 HOLZ 312

355 10,75 m 2 HOLZ Ÿ Raumflächen beziehen sich auf 368 Ÿ Raumflächen beziehen sich auf

312 10,75 m 12,32 m2

Rohbaumaße 18x17,22/28 Rohbaumaße

Ÿ Fenster sind Rohbaumaße 50 20 20 50 20 132 Ÿ Fenster sind Rohbaumaße 50 50 50 20 Ÿ Naturmaße nehmen FPH=FFOK RPH=FFOK+90 Ÿ Naturmaße nehmen 2 25 50 STUK+11,20 STUK+11,20 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018

STUK+8,10 STUK+8,10 252525 RPH +9,80

25 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten STUK+10,50 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten

120

NORD NORD 180 140

230

120 + LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H.

180 140 Lage: 230 Lage:

220 Garnisonstraße 22, 4021 Linz 185 120 137 180 90 30 220 111 Garnisonstraße 22, 4021 Linz 265 140 70 25 90 180 137 120 185 25 687 25 468 2 140 247 Tel.: 0732.9396-0 Tel.: 0732.9396-0 25 687 25 20 [email protected] www.lawog.at [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 102 180 134 180 116 140 247 Wohnbebauung 330 Wohnbebauung BALKON

PLATTEN 65 Kirchdorf 4,95 m2 Kirchdorf

HAUS 1 235 HAUS 2 20 310 365 392 LOGGIA 170 Grillparzerstraße 8a PLATTEN Grillparzerstraße 8b TERRASSE 2

17 2,81 m PLATTEN + 2

180 140 180 230 5,83 m 180 140 Miete - gefördert Miete - gefördert 118 62 25 25 25 145 25

LOGGIA RPH=FFOK+90 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK PLATTEN STUK+11,20 Wohnung 11, 3.OG STUK+2,30 STUK+2,30 Wohnung 1, EG 2 35 2,02 m + 10 50 20 20 50

180 230 180 140 50 50 Zimmer 4 687 25 Zimmer 3

25 SCHLAFEN FPH=FFOK RPH=FFOK+90 HOLZ Wohnfläche 86,38 m² Wohnfläche 74,43 m² STUK+11,20 STUK+11,20 11,12 m2 325 325 41 50 41 325 50 Balkon 5,83 m² WOHNEN/ESSEN Balkon 4,95 m² HOLZ 175 22,33 m2 205 25 5 Loggia 2,02 m² ±0,00 Loggia 2,81 m² 540 585 25 5 333 12 335 10 342 237 443 7

10 Summe 94,23 m² Summe 82,19 m²

80 200 WOHNEN 10 10 HOLZ KOCHEN / ESSEN 16,60 m2 16 88 11 HOLZ 500

2 120

14,71 m 10 105 10 133 +8,90 227 10 120 12 311 257

235 450 KOCHEN 215 HOLZ

293 2 12 318 12 B/H/T34/44/10 B/H/T34/59/10 8,27 m UK= 120 UK=

80 30 UK= 88200 103

325 80

BAD BAD 325 200 FLIESEN UK= UK= 30 FLIESEN UK= UK= 120 2 123612 7,38 m2 7,38 m B/H/T 34/59/10 B/H/T 34/44/10 B/H/T 253 12 68 12 98 12 215 440

AR 90 10 210 12 98

+ AR FLIESEN 2 ,25 FLIESEN

2,10 m 11 100 Haus 3 Haus 2 Haus 1 2 Haus 3 Haus 2 Haus 1 155 100 10 95

FFOK 2,10 m

+ 100 140 135 = 140 60 12 36 12 WM

100 10 210 10 120 10 227 WM 10 61 88 61 10 100

25 20 12 227 10

RPH STUK 10

80 5 25

200

200 450 ,06 100 71 88 71 WC

,17

2 11 WC FLIESEN VR +

+ 90

90 218 2 80 EI 30-CSm 80 10510 118

2 FLIESEN 88 200 VR 2,00 m FLIESEN 200 200 2 200 2

2,00 m UK= 125 STIEGENHAUS 1 98 15 FLIESEN UK= 125 9,28 m

STUK FLIESEN STUK 2 10 190 17 20 20 17 190 10 16 88 131 215 B/H/T 61/84/15 B/H/T

9,40 m 61/84/15 B/H/T 19,87 m2 TOP H2/1

TOP H1/11 6

6 88 6 88 121

121 88 6 80

80 54 10 105 10 10 115 10 10 115

TOP H1/11 200 10 115 10 100 10 105 100 665 5 25 200 25 5 10 6 88 253

80 330 10 33 10 10 158

200 200 SCHLAFEN 215 10 105 HOLZ 12,32 m2 10 105 10 215 222 357 255 330 10 347 347 10 330 25 505 +8,92 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner KIND Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner KIND 2 HOLZ 2 362 KIND 1 355 10,75 m 355 HOLZ 355 355 HOLZ 2 Ÿ Raumflächen beziehen sich auf Ÿ Raumflächen beziehen sich auf

120 228

312 12,32 m 10,75 m2 312 20 STUK+11,08 Rohbaumaße Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße

20 50 20 20 50 Ÿ Naturmaße nehmen 50 20 20 50 Ÿ Naturmaße nehmen 155 50 50 50 50 185 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 FPH=FFOK RPH=FFOK+90 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 STUK+11,20 STUK+11,20 STUK+2,30 STUK+2,30 Ÿ Ÿ

Änderungen und Druckfehler vorbehalten 25 25 252525 Änderungen und Druckfehler vorbehalten 25

FPH=FFOK

STUK+11,20 NORD NORD

120

LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. 50 LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H.

180 140

230

Lage: 20 20 Lage:

22 BRE Garnisonstraße 22, 4021 Linz Garnisonstraße 22, 4021 Linz

110 + mind.1m2 110 228 20 205 2 25 90 180 137 120 185 Tel.: 0732.9396-0 185 120 137 180 90 30 Tel.: 0732.9396-0 2 247 140 270 140 265 25 687 25 20 165 20 25 687 25 [email protected] www.lawog.at [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 180 127 180 125 140 247

330 117 180 125 180 123 Wohnbebauung Wohnbebauung 140 247 BALKON Kirchdorf PLATTEN 61 Kirchdorf 4,88 m2 BALKON 61 PLATTEN 2 HAUS 2 HAUS 2 4,88 m

235 LOGGIA Grillparzerstraße 8b PLATTEN Grillparzerstraße 8b 2 174

235 2,87 m 330 LOGGIA

17 174

PLATTEN + 2,87 m2

Miete - gefördert 180 140 180 230 Miete - gefördert

180 140 180 230

Wohnung 2, EG 25 145 25 25 Wohnung 3, EG RPH=FFOK+90 FPH=FFOK STUK+2,30 STUK+2,30

RPH=FFOK+90 FPH=FFOK 20 20 50

STUK+2,30 STUK+2,30 50 110 Zimmer 2 WOHNEN/ESSEN 687 Zimmer 3

50 20 50 50 50 25 320 HOLZ 10 357 Wohnfläche 50,70 m² 22,65 m2 Wohnfläche 74,66 m² 325

SCHLAFEN 335 HOLZ Balkon 4,88 m² Balkon 4,88 m² 2

320 10,62 m 330

215 215 WOHNEN/ESSEN Loggia 2,87 m² Loggia 2,87 m² HOLZ 20,01 m2 ±0,00 25 5 332 10 323 5 25 Summe 58,45 m² 6 88 16 Summe 82,41 m² 535 10 10

80 200

10 10

80 200

480

103 AR 25 100 10 210 100 10 10 120 10 227 25 FLIESEN 80 53 88 107

100 1,75 m2 200 AR 5 175 10 47 211 FLIESEN 2,11 m2 211

205 KOCHEN 80 10 100 10 ±0,00 88 6 FLIESEN 200

433 325 313 6,75 m2 10 141 70 227 BAD 113 FLIESEN B/H/T 34/59/10 7,38 m2 1220124812

UK= 120 225 12 105 Haus 3 Haus 2 Haus 1 440 Haus 3 Haus 2 Haus 1 B/H/T 34/44/10 725 220 10 201 10 227 25 245

UK= 30 155 80 100 10 60 150 BAD 88 FLIESEN 200 B/H/T 34/59/10 2 222 UK= 120 WM

5,39 m 10 B/H/T 34/44/10 KOCHEN UK= 30

,16 WM FLIESEN WC

VR 265

+ 253 5,68 m2 90 VR FLIESEN FLIESEN 80 10510

118 2

88 5,25 m2 233 200 FLIESEN 450 200 2,00 m UK= UK= 125

STUK 158 10,70 m2

215 131 88 16 10 190 61/84/15 B/H/T 17 20 WC TOP H2/3 FLIESEN 80 118 83 10 160 12 55 121 88 6 6

2 80 105 10 200 10 115 10 2,00 m 200 UK= UK= 125 25 10

17 61/84/15 B/H/T 190 10

90 200

6 10 33 10

200 STUK+2,16 20 12 5 25 5 25

19 19 215 10 105 251 334 -

17 15 200 2 Ÿ 25 330 10 347 Ÿ 90 TOP H2/2 Planung: Zellinger Gunhold + Partner Planung: Zellinger Gunhold + Partner Ÿ Raumflächen beziehen sich auf KIND Ÿ Raumflächen beziehen sich auf

362 SCHLAFEN HOLZ 355 2 355 HOLZ

312 10,75 m Rohbaumaße 12,32 m2 Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Naturmaße nehmen Ÿ Naturmaße nehmen

Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 50 20 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 2 25 50 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten STUK+2,30 STUK+2,30 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten

25 NORD

NORD LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H.

Lage: Lage: 17

120

180 140

Garnisonstraße 22, 4021 Linz 230 Garnisonstraße 22, 4021 Linz Tel.: 0732.9396-0 Tel.: 0732.9396-0 25 90 180 137 120 185 [email protected] www.lawog.at 2 140 247 [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 102 180 134 180 116 140 247 Wohnbebauung 117 180 125 180 123 Wohnbebauung 330 140 247

BALKON Kirchdorf Kirchdorf 65 PLATTEN BALKON 61 4,95 m2 PLATTEN HAUS 2 4,88 m2 HAUS 2 Grillparzerstraße 8b Grillparzerstraße 8b 235 235 LOGGIA 330 LOGGIA 170 PLATTEN 174 PLATTEN 2 2,87 m2 17 2,81 m Miete - gefördert Miete - gefördert

180 140 180 230

180 140 180 230 118 62 Wohnung 4, 1.OG Wohnung 5, 1.OG 25 25 25 145 25 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK RPH=FFOK+90 FPH=FFOK 20 STUK+5,20 STUK+5,20 STUK+5,20 STUK+5,20 20 50 Zimmer 3 Zimmer 2

50 20 50 50 50 50 687 25 Wohnfläche 74,43 m² Wohnfläche 50,70 m²

SCHLAFEN Balkon 4,95 m² HOLZ Balkon 4,88 m² 2 325 325

320 10,62 m 330 WOHNEN/ESSEN Loggia 2,81 m² Loggia 2,87 m² HOLZ WOHNEN/ESSEN HOLZ 22,33 m2 25 5 20,01 m2 +2,90

540 Summe 82,19 m² 25 5 332 10 323 5 25 Summe 58,45 m² 535 237 443 7

80 200

10 480 AR FLIESEN 80 53 88 107

100 120 227 10 133 120 12 311 257 1,75 m2 200 5 175 10 47 211 KOCHEN 215

HOLZ 205 2 10 100 10

B/H/T34/44/10 B/H/T34/59/10 8,27 m +2,90 433 6 UK= 120 UK= UK= 30 UK= 10 141 70 227 80 113

BAD 325 200 B/H/T 34/59/10 FLIESEN UK= 120 2

7,38 m 12 105

215 Haus 3 Haus 2 Haus 1 Haus 3 Haus 2 Haus 1 B/H/T 34/44/10 725 220 10 201 10 227 25 10 AR 210 12 98 245 80 UK= 30

BAD 88 FLIESEN 200 2 FLIESEN 1002,10 10 m 95 135 5,39 m2 222 60 12 36 12 WM 227 10 10 61 88 61 10 100 KOCHEN

80 WM 200 FLIESEN

VR 265

253 2 WC 450 FLIESEN 5,68 m 233 ,07 2 FLIESEN 5 5,25 m VR 90 + 2 80 118 2,00 m 88 FLIESEN 200 200 2 WC UK= UK= 125 9,28 m STUK FLIESEN 80 118 83 10 160 12 55

20 17 190 10 16 88 131 215 88 B/H/T 61/84/15 B/H/T 2 1052,00 10 m 200 TOP H2/4 UK= 125 6 6 88 121 B/H/T 61/84/15 B/H/T 80 17 190 10 54 10 105 10 10 115 10 10 115

200

25 5 90 200

6 STUK+5,06 20 12

80 10 33 10 10 158

200 5 25 5 25 SCHLAFEN 19 19 HOLZ 90 334 12,32 m2 10 105 10 215 200 06 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner TOP H2/5 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner 347 10 330 25 Ÿ Raumflächen beziehen sich auf Ÿ Raumflächen beziehen sich auf KIND HOLZ 10,75 m2 362 Rohbaumaße Rohbaumaße 355 355

312 Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Naturmaße nehmen Ÿ Naturmaße nehmen Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 50 20 20 50 50 50 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten FPH=FFOK RPH=FFOK+90

STUK+5,20 STUK+5,20

NORD NORD

25 25 252525 LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. Lage: Lage:

17 Garnisonstraße 22, 4021 Linz Garnisonstraße 22, 4021 Linz

120

+ 50

180 140 230 Tel.: 0732.9396-0 Tel.: 0732.9396-0

185 120 137 180 90 30 [email protected] www.lawog.at [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 330 Wohnbebauung 330 Wohnbebauung BALKON

PLATTEN 61 BALKON 4,88 m2 PLATTEN 65 Kirchdorf 2 Kirchdorf 4,95 m HAUS 2 HAUS 2

235 LOGGIA PLATTEN 235 2 174 2,87 m Grillparzerstraße 8b LOGGIA Grillparzerstraße 8b 170 PLATTEN

17 2

17 2,81 m

180 140 180 230

Miete - gefördert 180 140 180 230 Miete - gefördert

118 62 25 145 25 25 25 25 25 145 25 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK STUK+5,20 STUK+5,20 Wohnung 6, 1.OG RPH=FFOK+90 FPH=FFOK Wohnung 7, 2.OG 20 50 STUK+8,10 STUK+8,10 20 50 50 110 WOHNEN/ESSEN 687 Zimmer 3 50 Zimmer 3 25 320 HOLZ 10 357 22,65 m2 687 25 Wohnfläche 74,66 m² Wohnfläche 74,43 m² 325 335 325 Balkon 4,88 m² 325 Balkon 4,95 m² WOHNEN/ESSEN

215 215 HOLZ 2 Loggia 2,87 m² 22,33 m 25 5 Loggia 2,81 m² +5,80

+2,90 540 6 88 16 Summe 82,41 m² 237 443 7 Summe 82,19 m² 10 10

80 200

10 10 10

103 100 10

25 100 10 210 10 120 10 227 25 120

227 10 133 120 12 311 257 AR FLIESEN KOCHEN 215 2,11 m2 211 HOLZ 2

B/H/T34/44/10 B/H/T34/59/10 8,27 m KOCHEN 80

88 UK= 120 UK= FLIESEN 200 30 UK= 325 313 6,75 m2 80 BAD 88 BAD 325 200 FLIESEN FLIESEN 2 7,38 m 2

1220124812 7,38 m 225 215 440 Haus 3 Haus 2 Haus 1 10 AR 210 12 98 Haus 3 Haus 2 Haus 1

155 FLIESEN 100 10 60 150 2 1002,10 10 m 95 B/H/T 34/59/10 135

UK= 120 WM 60 12 36 12 WM 10 61 88 61 10 100 10 227 10 B/H/T 34/44/10

UK= 30 200

,06 WC 450 5 WC

,97

90 VR FLIESEN 7 80 10510 FLIESEN VR 90 + 118 2 200 88 2,00 m 2 80 118 FLIESEN 450 200 2,00 m 88 FLIESEN 200 UK= UK= 125

STUK 158 2 200 2

10,70 m UK= 125 9,28 m

STUK 215 131 88 16 10 190 61/84/15 B/H/T 17 20 20 17 190 10 16 88 131 215 TOP H2/6 61/84/15 B/H/T 121 88 6 6

6 TOP H2/7

80 6 88 121 10 115 10

200

80 54 10 105 10 10 115 10 10 115 25 200 10 25 5

80 10 33 10

200

80 10 33 10 10 158 SCHLAFEN 200 215 10 105 HOLZ 12,32 m2 10 105 10 215 15 25 330 10 347 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner 347 10 330 25 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner KIND KIND

362 SCHLAFEN HOLZ 355 Ÿ Ÿ

HOLZ Raumflächen beziehen sich auf 362 Raumflächen beziehen sich auf 355 HOLZ 10,75 m2 355 2 355

312 10,75 m 12,32 m2

Rohbaumaße 312 Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Naturmaße nehmen Ÿ Naturmaße nehmen 50 20 50 20 20 50 2 25 50 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 50 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK 50 STUK+5,20 STUK+5,20 FPH=FFOK RPH=FFOK+90 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten STUK+8,10 STUK+8,10 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten

25 25 252525

NORD NORD

17 LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H.

120

NOM Lage: Lage: +

180 140 50

230

180 140 Garnisonstraße 22, 4021 Linz 230 Garnisonstraße 22, 4021 Linz

25 90 180 137 120 185 Tel.: 0732.9396-0 Tel.: 0732.9396-0 140 247 185 120 137 180 90 30 247 140 [email protected] www.lawog.at 25 687 25 [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 117 180 125 180 123 180 127 180 125 140 247 140 247 Wohnbebauung 330 Wohnbebauung

BALKON

Kirchdorf PLATTEN 61 Kirchdorf 4,88 m2 BALKON 61 PLATTEN HAUS 2 HAUS 2 4,88 m2

235 LOGGIA Grillparzerstraße 8b PLATTEN Grillparzerstraße 8b

235 2

174 2,87 m 330 LOGGIA 174 PLATTEN 17 2 Miete - gefördert + Miete - gefördert 2,87 m

180 140 180 230

Wohnung 8, 2.OG 25 145 25 25 Wohnung 9, 2.OG RPH=FFOK+90 FPH=FFOK STUK+8,10 STUK+8,10

RPH=FFOK+90 FPH=FFOK 20 20 50 STUK+8,10 STUK+8,10 Zimmer 2 Zimmer 3

50 110 687

50 20 50 50 WOHNEN/ESSEN 50 25 320 HOLZ 10 357 Wohnfläche 50,70 m² 22,65 m2 Wohnfläche 74,66 m²

SCHLAFEN 325

Balkon 4,88 m² 335 Balkon 4,88 m² HOLZ 2

320 10,62 m 330

215 Loggia 2,87 m² 215 Loggia 2,87 m² WOHNEN/ESSEN HOLZ 2 20,01 m +5,80 25 5 332 10 323 5 25 Summe 58,45 m² 6 88 16 Summe 82,41 m² 535 10 10

80 200

10 10

480 AR

103 25 100 10 210 100 10 10 120 10 227 25 FLIESEN 80 53 88 107

100 1,75 m2 200 AR 25 5 175 10 47 211 FLIESEN

2,11 m2 211 205

10 100 10 +5,80 KOCHEN 80 433 6 FLIESEN 88 200 325 313 2 10 141 70 227 6,75 m BAD 113 FLIESEN B/H/T 34/59/10 7,38 m2

UK= 120 1220124812 225 12 105

Haus 3 Haus 2 Haus 1 440 Haus 3 Haus 2 Haus 1 B/H/T 34/44/10 725 220 10 201 10 227 25

245 UK= 30

80 155

BAD 88 100 10 60 150 FLIESEN 200 B/H/T 34/59/10

2 WM 5,39 m 222 2 UK= 120 10 B/H/T 34/44/10 KOCHEN UK= 30

WM FLIESEN

,96

VR 265 WC

253 2 FLIESEN 5,68 m + 90 VR FLIESEN 10510

233 80

118 2 2 88 5,25 m 200 FLIESEN 450 200 2,00 m UK= UK= 125 158 10,70 m2

WC 215 131 88 16 10 190 61/84/15 B/H/T 17 20 FLIESEN 80 118 83 10 160 12 55 TOP H2/9

6 88 121 88 6 2 105 10 200 2,00 m 80 UK= UK= 125 10 115 10 25 200 10 17 61/84/15 B/H/T 190 10

90 200

80 20 12 10 33 10 STUK+7,96 200 5 25 5 25 19 19 215 10 105

TOP H2/8 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner 25 330 10 347 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner Ÿ Raumflächen beziehen sich auf Ÿ Raumflächen beziehen sich auf KIND

362 SCHLAFEN HOLZ 355 Rohbaumaße 2 355 HOLZ Rohbaumaße

312 10,75 m 2 Ÿ Fenster sind Rohbaumaße 12,32 m Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Naturmaße nehmen Ÿ Naturmaße nehmen Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 50 20 2 25 50 Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten RPH=FFOK+90 FPH=FFOK Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten

STUK+8,10 STUK+8,10 NORD

NORD LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. 25 LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. Lage: Lage:

120 Garnisonstraße 22, 4021 Linz + Garnisonstraße 22, 4021 Linz

180 140

230 Tel.: 0732.9396-0 Tel.: 0732.9396-0 [email protected] www.lawog.at [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten Wohnbebauung Wohnbebauung Kirchdorf Kirchdorf 387 365 310 20

TERRASSE 123 HAUS 2 HAUS 2 PLATTEN 5,83 m2 20 310 365 392 180 140 Grillparzerstraße 8b Grillparzerstraße 8b

253 TERRASSE 2025 PLATTEN 2

5,83 m 180 140 RPH=FFOK+90 LOGGIA Miete - gefördert Miete - gefördert

STUK+11,20 130 PLATTEN

35 20 50 10 + 2,02 m2 25

50 105

180 140 180 230 Wohnung 10, 3.OG LOGGIA RPH=FFOK+90 Wohnung 11, 3.OG SCHLAFEN PLATTEN STUK+11,20 2 35 HOLZ 2,02 m + 10 50 20

2 25 10,95 m 180 230 180 140 50 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK Zimmer 4 Zimmer 4 STUK+11,20 STUK+11,20 325 36 50 36 50 25 SCHLAFEN Wohnfläche 86,30 m² FPH=FFOK RPH=FFOK+90 HOLZ Wohnfläche 86,38 m² 2 175 STUK+11,20 STUK+11,20 11,12 m 325

205 +8,90 41 50 41 Balkon 5,83 m² 50 Balkon 5,83 m² 337 10 340 12 338 25 175

243 88 6 205

10 Loggia 2,02 m² Loggia 2,02 m²

80 200 WOHNEN 25 5 333 12 335 10 342 10 100 10 KOCHEN / ESSEN HOLZ HOLZ 16,59 m2 Summe 94,15 m² Summe 94,23 m²

2 10

80 200

100 14,81 m WOHNEN 10 210 HOLZ 235 KOCHEN / ESSEN 16,60 m2 16 88 11 227 10 120 12 318 12 HOLZ 500 14,71 m2

B/H/T34/44/10 B/H/T34/59/10 10 105 10 +8,90

80 120 UK= UK= 30 UK= 88 103 10510 200 235 450 325 BAD FLIESEN 293 12 318 12 7,38 m2 80 88200 103 325 AR BAD UK= UK= 30

103 12 FLIESEN

FLIESEN UK= 120 123612 10010 2,10 m2 7,38 m2 155 12 33 12 293 34/59/10 B/H/T 34/44/10 B/H/T 253 12 68 12 98 12 10 120 10 210 10 100 12 440

WM AR 1 140

10 FLIESEN

5 25 Haus 3 Haus 2 Haus 1 Haus 3 Haus 2 Haus 1 80 2

200 2,10 m 155 71 88 71 100 WC ,06

100 10 210 10 120 10 227 WM FLIESEN 90 11 25 20 12 11510

VR + 10 2 10510 80 5 25

2,00 m FLIESEN 200 80

200 2 200 UK= UK= 125 9,40 m

20 17 190 10 16 88 131 STUK

,06 100 71 88 71 B/H/T 61/84/15 B/H/T

11 WC

+ 6 88 90 218

TOP H2/10 80 FLIESEN 10510 80 6 88 121 VR

200 200 25 5 200 2,00 m2 FLIESEN UK= 125 STUK 2 10 190 17 20

9,40 m 61/84/15 B/H/T

80 10 33 10 10 158 10 50 12 36 12

200 TOP H2/11 121 88 6 6 88

80 10 115 10 100 10 105 100 25 200 10 105 10 215 10 6 88 253

80 347 10 330 25 200 215 10 105 KIND 2 HOLZ 355 355 KIND 1 12,32 m2 HOLZ 25 330 10 347 2 10,75 m 312 Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner Ÿ Planung: Zellinger Gunhold + Partner KIND 2

Ÿ Raumflächen beziehen sich auf KIND 1 HOLZ 355 Ÿ Raumflächen beziehen sich auf 355 HOLZ 2

312 12,32 m Rohbaumaße 10,75 m2 Rohbaumaße 50 20 20 50 20 50 50 Ÿ Fenster sind Rohbaumaße Ÿ Fenster sind Rohbaumaße FPH=FFOK RPH=FFOK+90 STUK+11,20 STUK+11,20 Ÿ Ÿ Naturmaße nehmen 20 50 20 20 50 Naturmaße nehmen 252525 Ÿ 50 50 Ÿ Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 RPH=FFOK+90 FPH=FFOK Planungsstand laut Plan vom 29.01.2018 STUK+11,20 STUK+11,20

120 + Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten Ÿ Änderungen und Druckfehler vorbehalten

180 140 25 25

230

NORD NORD

LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H. 35 LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.H.

120 Lage: Lage: + 185 120 137 180 90 30 180 140 265 140 230 25 687 25 Garnisonstraße 22, 4021 Linz Garnisonstraße 22, 4021 Linz

Tel.: 0732.9396-0 25 90 180 137 120 185 Tel.: 0732.9396-0 2 140 265 [email protected] www.lawog.at 25 687 25 [email protected] www.lawog.at Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Maßstab 1:100 Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich Mehr al s gewohnt Mehr al s gewohnt © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 32 Finanzierung Haus 1 und Haus 2 Notizen 33

Wohnung Anzahl Räume Wohnfläche Loggia Balkone Terrasse Gesamtfläche Bruttomiete* Eigenmittel**

EG/1 3-RW 74,43 m² 2,81 m² 4,95 m² 82,19 m² € 680 € 2.630 EG/2 2-RW 50,70 m² 2,87 m² 4,88 m² 58,45 m² € 500 € 1.820 EG/3 3-RW 74,66 m² 2,87 m² 4,88 m² 82,41 m² € 680 € 2.630 1.OG/4 3-RW 74,43 m² 2,81 m² 4,95 m² 82,19 m² € 680 € 2.630 1.OG/5 2-RW 50,70 m² 2,87 m² 4,88 m² 58,45 m² € 500 € 1.820 1.OG/6 3-RW 74,66 m² 2,87 m² 4,88 m² 82,41 m² € 680 € 2.630 2.OG/7 3-RW 74,43 m² 2,81 m² 4,95 m² 82,19 m² € 680 € 2.630 2.OG/8 2-RW 50,70 m² 2,87 m² 4,88 m² 58,45 m² € 500 € 1.820 2.OG/9 3-RW 74,66 m² 2,87 m² 4,88 m² 82,41 m² € 680 € 2.630 DG/10 4-RW 86,30 m² 2,02 m² 5,83 m² 94,15 m² € 760 € 2.990 DG/11 4-RW 86,38 m² 2,02 m² 5,83 m² 94,23 m² € 760 € 2.990

A N M E R K U N G E N

• *) Bruttomiete enthält Betriebskosten (Wasser, Kanal, Versicherung, Verwaltung, Steuern, …), 1 PKW-Stellplatz im Freien, 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage • **) Bei ordungsgemäßer Rückgabe der Wohnung werden die Eigenmittel mit einer einprozentigen Abwertung/Jahr wieder rückerstattet. • Geringfügige Änderungen der Nutzfläche sind noch möglich. • Die LAWOG behält sich vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heiz- und Warmwasserkosten einem Fachunternehmen zu übergeben. Annahmewert Heiz- und Warmwasserkosten: ca. € 0,96 / m² Wohnnutzfläche brutto (nicht in Bruttomiete enthalten). • Bei bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug von Wohnbeihilfe (vgl. Seiten „Wohnbeihilfe“). • Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um kalkulierte Beträge handelt, die sich aufgrund von Erhöhungen der vorgeschriebenen Gebühren oder der Zinssätze Mehr als gewohnt (Bankdarlehen) ändern können. 34 Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung 35

Jede Wohnung wird gemäß nachstehendem Ausstattungsumfang bezugsfertig ausgestattet, wobei allfällige Änderungen der Ausführung und Ausstattung, 6. SANITÄRE INSTALLATIONEN UND EINRICHTUNGEN: begründet durch technische bzw. wirtschaftliche Erfordernisse und behördliche Vorschriften, der LAWOG vorbehalten bleiben. Küche: Kalt- und Warmwasseranschluss (inkl. Kombieckventil für Geschirrspüler) 1. WOHNUNGSEINGANGSTÜRE 4. FUSSBÖDEN Vollbautüre in Stahlzarge, Oberfläche weiß lackiert, Drückergarnitur mit Holzklebeparkett (Eiche): Wohn-, Schlaf,- und Kinderzimmer, teilweise in Bad: Waschbecken (weiß) mit Armatur (Format ca. 60/47) Profilzylinder, einbruchshemmend (Widerstandsklasse WKII), Türspion Küchen (siehe Polierpläne bzw. Wohnungspläne) Einbauwannen (weiß) mit Füll- und Brausearmatur (Format 170/75) 2. INNENTÜREN Keramische Fliesen: WC, Bad, Vorraum und Abstellraum Waschmaschinenanschluss Vollbautürblätter in Stahlzargen, Oberfläche weiß lackiert, Drückergarnitur mit (Format 30/60cm, beige) Buntbartschloss bzw. WC-Beschlag. Teilweise in Küchen (siehe Polierpläne bzw. WC: Wand WC-Schale (weiß) mit Unterputzspülkasten Wohnungspläne) (Format 30/60cm, beige) 3. FENSTER UND BALKONTÜREN Die Wohnung wird mit weißen Kunststofffenstern mit Mehrkammerprofilen, Betonplattenbelag: Balkone, Loggien, Terrassen, Dachterrasse 7. BEHEIZUNG/ WARMWASSER Falzdichtungen und Dreh- bzw. Drehkippbeschlägen ausgestattet. (Fenster bei Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt. welchen keine Absturzgefahr besteht, werden den dzt. geltenden Vorschriften 5. WANDOBERFLÄCHEN Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über die wohnungseigene Woh- entsprechend ohne Sicherheitsglas ausgeführt.) Keramische Fliesen: Bad (Format 20/40cm, weiß) (bis Oberkante nungsstation welche im WC angeordnet wird. Türzarge ca. 2,0m über Fußbodenoberkante) Es werden weiße Heizkörper mit Thermostatventilen installiert. Die Fenster, bzw. Balkontüren werden mit einer Stockverbreiterung im Sturzbe- reich ausgeführt. Auf der Stockverbreiterung kann vom Mieter bzw. Eigentümer WC (Format 20/40cm, weiß, bis ca. 1,3m über auf eigene Kosten ein Sonnenschutz angebracht werden. (Sonderwunschge- Fußbodenoberkante) 8. WOHNRAUMLÜFTUNG nehmigung durch LAWOG erforderlich!) Die Wohneinheit wird mit dezentralen Wohnraumlüftungsgeräten mit Wärme- Gemalte Oberfläche: Im gesamten Wohnbereich wird ein minerali- rückgewinnung in den Wohn- und Schlafräumen be-, bzw. entlüftet. Die Innenfensterbänke sind aus beschichteten Fensterbänken. Außenfenster- scher Wand- und Deckenanstrich in Weiß ausge- In den innenliegenden Sanitärräumen (Bad, WC) werden Abluftventilatoren bänke bestehen aus Aluminium. führt. eingebaut.

Symbolfotos WOHNTRAUM - KIRCHDORF AN DER KREMS Symbolfotos WOHNTRAUM - KIRCHDORF AN DER KREMS 36 Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung Was geschieht mit Ihren monatlichen Zahlungen 37

9. ELEKTROINSTALLATIONEN 13. SONSTIGES Die Elektroinstallation der Wohnung beginnt ab dem Elektrounterverteiler. Im Für Telefon, Kabel-, TV und Internet sind in der Wohnung entsprechende Leer- Lieferumfang sind Schalter und Steckdosen enthalten. Lampen und Elektroge- verrohrungen (siehe Pkt. Elektroinstallationen) vorgesehen. Ein Anschluss der räte sind nicht enthalten. jeweiligen Wohnung an das Netz der örtlichen Betreiber, ist vom Mieter selbst Rücklage - Reparaturfonds | zu beauftragen und zu veranlassen. Anteiliger Ansparbetrag für laufende Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten 10. PKW-ABSTELLPLÄTZE an den allgemeinen Teilen der Wohnanlage. Jeder Wohnung wird 1 Parkplatz in der Tiefgarage und 1 Parkplatz im Freien 14. SONDERWÜNSCHE zugeordnet. Insgesamt werden 66 Parkplätze errichtet. Um Ihnen die Abwicklung Ihrer Sonderwünsche zu erleichtern, erlauben wir uns, Verwaltungskosten | Entgelt für unsere Verwaltertätigkeit Ihnen folgende grundsätzliche Informationen zu geben: (Büro- und Personalaufwand). 11. KELLERABTEIL BZW. KELLERERSATZRAUM Änderungen auf Wunsch des Mieters sind grundsätzlich möglich, sofern sie keine Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet. | Werden eingehoben, um die laufenden Kosten (z.B. Kanal- Verzögerung des Baufortschrittes bewirken, nicht in Widerspruch zu behördlichen Betriebskosten Bestimmungen oder Auflagen stehen und vorher das schriftliche Einverständnis der und Müllgebühren, Grundsteuer, Objektversicherung, Lift, Allgemeinstrom 12. ALLGEMEINEINRICHTUNGEN LAWOG eingeholt wurde. Wände, Installationsschächte sowie Fenster und Woh- usw.) zu bezahlen. Ebenso enthalten sind die Kosten für den Winterdienst, die • Personenlift zur stufenlosen Erreichbarkeit aller Geschosse. nungs- bzw. Hauseingangstüren sind in ihrer Lage unveränderbar. Innenreinigung der Stiegenhäuser, der allgemeinen Flächen und die Pflege der • Fahrradabstellraum im Kellergeschoss. • Waschküche samt Trockenraum im Kellergeschoss. Außenanlagen. • Haus-Brieffachanlage. | Steuersatz nach gültiger Gesetzeslage. • Grünanlage samt Kleinkinderspielplatz. Umsatzsteuer • Müllentsorgung nach Vorgaben des örtlichen Entsorgungsunternehmens.

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Folgende Unterlagen benötigt das Land von Ihnen: Wovon ist die Wohnbeihilfe abhängig?

• Einkommensnachweis(e) des letzten Kalenderjahres (Jahreslohnzettel, Ein- • Bei Lehrlingen und Studenten Lehrvertrag bzw. Inskriptionsbestätigung und • Von der Anzahl der Personen, die in der gemeinsamen Wohnung leben. besondere Aufwendungen und die Verwaltungskosten. Im Betrag enthalten sind kommensteuerbescheid, Einheitswertbescheid, Bestätigung über Bezug gegebenenfalls Studienbeihilfenbescheid. aber: Mehrwertsteuer, Verzinsung der Grundkosten, Erhaltungs- und Verbesse- • Vom Einkommen aller in der Wohnung lebenden Personen. von Arbeitslosen-, Kinderbetreuungs- oder Wochengeld, Notstandshilfe, rungsbeiträge. Auch die Kategoriemiete wird durch die Wohnbeihilfe abge- • Bei Präsenz- und Zivildienern Bestätigung über Präsenz/Zivildienst (gegebe- bedarfsorientierte Mindestsicherung, Auslandseinkünfte u.dgl., Einkünfte stützt. • Unterhaltsleistungen für Kinder und Waisenrenten können beim Bezieher aus Ferialarbeit, Nachweis über Alimente oder Waisenrente) bzw. aktueller nenfalls Bescheid über Wohnkostenbeihilfe). bis zu 162 Euro als Einkommen gerechnet werden. Für jedes Kind, welches Monatslohnzettel (bei Arbeitsbeginn) aller in der gemeinsamen Wohnung Wenn Sie Fragen dazu haben, wenden Sie sich bitte an: • Bei geschiedenen Personen Scheidungsurkunde und Vergleichs- nicht im gemeinsamen Haushalt lebt und für das Unterhalt geleistet wird, lebenden Personen. ausfertigung, Nachweis über aktuelle Unterhaltsleistungen. können bis 162 Euro beim Leistenden vom Einkommen in Abzug gebracht Amt der Oö. Landesregierung - Direktion Soziales und Gesundheit • Nachweis der Staatsbürgerschaft (Ablichtung / Kopie des Reisepasses bei werden. Eine Berücksichtigung erfolgt jedoch nur bis zur tatsächlichen Höhe. Abteilung Wohnbauförderung • Bei erheblicher Behinderung Bescheid des Bundessozialamtes, bei Kindern Nicht-EWR-Bürgern bzw. Nicht-EWR-Bürgerinnen) und Versicherungsdaten- Bahnhofplatz 1 - 4021 Linz Bescheinigung des Finanzamtes über erhöhte Familienbeihilfe. • Von der angemessenen Wohnnutzfläche auszug der letzten fünf Jahre. Telefon (+43 732) 77 20-141 40 maximal 45 m² für die erste Person Fax (+43 732) 77 20-21 43 95 • Bestätigung der Gemeinde auf dem Ansuchen oder Privathaushalts- maximal 15 m² für jede weitere Person. • Wohnungsaufwandsbestätigung des Wohnungsunternehmens; bei nicht ge- E-Mail [email protected] bestätigung (Linz). förderten Mietwohnungen- ein vergebührter Mietvertrag, aus welchem der • Vom anrechenbaren Wohnungsaufwand. Die Höchstgrenze beträgt Hauptmietzins, die Umsatzsteuer, die Betriebskosten, sowie die Wohnungs- • Bei Alleinerziehenden: Nachweis der aktuellen Alimentationszahlung in 3,50 Euro pro m² Nutzfläche. größe ersichtlich sind. Form vom Beschluss des Bezirksgerichtes bzw. Bestätigung des Jugendam- tes. Bei Mietwohnungen ist der anrechenbare Wohnungsaufwand jener Betrag, der • Bei Nicht-EWR-Bürgern bzw. Nicht-EWR-Bürgerinnen Meldebestätigung monatlich von Hauptmietern und Wohnungseigentumsbewerbern zu entrichten über den ununterbrochenen Aufenthalt in Österreich von mehr als fünf Jah- • Bei Schülern: Schulbesuchsbestätigung ab dem 18. Lebensjahr ist. Dieser Betrag vermindert sich um die Betriebskosten, öffentliche Abgaben, ren. Mehr als gewohnt Mehr als gewohnt

Wenn das Haushaltseinkommen (Monatseinkommen x 14/12) nachstehende Obergrenzen • Der Wohnbeihilfenwerber bzw. die Wohnbeihilfenwerberin muss die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines Wohnbedürfnisses mit Hauptwohnsitz dauernd überschreitet, ist die Bewilligung einer Wohnbeihilfe nicht mehr möglich! bewohnen. • Die Wohnungsaufwandsbelastung muss unzumutbar sein. Im Haushalt leben Einkommensgrenze Obergrenze * m2 1 Person 968,00 1.136,50 45 • Der Wohnbeihilfenwerber bzw. die Wohnbeihilfenwerberin muss österreichischer Staatsbürger bzw. Staatsbürgerin oder „EWR-Bürger“ bzw. „EWR-Bürgerin“ sein. 1 Person (alleinstehende Pensionisten, • Nicht-EWR-Bürgern bzw. Nicht EWR-Bürgerinnen darf eine Förderung nur gewährt werden, die mindestens 360 Beitragsmonate der • wenn diese ununterbrochen und rechtmäßig mehr als fünf Jahre in Österreich ihren Hauptwohnsitz haben, 1.107,80 1.258,30 45 Pflichtversicherung auf Grund einer • Einkünfte beziehen, die der Einkommensteuer in Österreich unterliegen, oder auf Grund der Ausübung einer Erwerbstätigkeit Beiträge an die gesetzliche Erwerbstätigkeit erworben haben) Sozialversicherung in Österreich entrichtet haben und nunmehr Leistungen aus dieser erhalten, sowie innerhalb der letzten fünf Jahre 54 Monate lang oben 2 Personen 1.345,60 1.548,60 60 genannte Einkünfte oder Leistungen bezogen haben und 1 Erwachsener + 2 Kinder • Deutschkenntnisse nachweisen (mindestens Niveau A2). (oder 2 Erwachsene +1 Kind) 1.577,60 1.833,10 75 • Die Bewilligung einer Wohnbeihilfe kann ab dem Zeitpunkt der Antragstellung für die Dauer eines Jahres erfolgen. 3 Erwachsene 1.751,60 2.007,10 75 • Sonstige Zuschüsse zur Minderung des Wohnungsaufwandes auf die der Wohnbeihilfenwerber einen Rechtsanspruch besitzt (z.B. Mietzinsbeihilfe nach dem Ein- 2 Erwachsene + 2 Kinder 1.867,60 2.175,60 90 kommensteuergesetz oder Wohnkostenbeihilfe nach dem Heeresgebührengesetz) verringern den Anspruch auf Wohnbeihilfe. 1 Erwachsene + 3 Kinder 2.157,60 2.465,60 90 • Von Familien, bei denen ein erheblich behindertes Kind im Sinne des § 8 Familienlastenausgleichsgesetz 1967 im gemeinsamen Haushalt wohnt, ist ein entspre- 2 Erwachsene + 3 Kinder 2.447,60 2.808,10 105 chender Nachweis zu erbringen. *) Ist die tatsächliche Wohnnutzfläche kleiner als die angemessene Wohnnutzfläche oder liegt • Von Personen, die im Beruf stehen und deren Erwerbsfähigkeit zu mindestens 60 Prozent gemindert ist, ist ein entsprechender Nachweis zu erbringen. der Wohnungsaufwand unter 3,50 Euro pro m², verringert sich die Obergrenze entsprechend. • Mindesteinkommen über der Geringfügigkeitsgrenze Anmerkung: Im Falle einer erheblichen Behinderung, Alimentationszahlungen, Internat etc. kommt es zu einer Erhöhung des Gewichtungsfaktors und dies führt auch zu einer Erhöhung • Studierenden, die keine Studienbeihilfe beziehen und kein Mindesteinkommen nachweisen können, kann eine um 50 Prozent verminderte Wohnbeihilfe gewährt der Obergrenze. werden.

WeitereMehr Informationen über Förderungen des Landes OÖ erhaltena Sie unter:ls gewohnt Mehr als gewohnt Abteilung Wohnbauförderung, Tel.: 0 732 . 77 20, Internet: www.land-oberoesterreich.gv.at >> [Themen] >> [Bauen und Wohnen] >> [Förderungen] © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten 42 Kompetenz und Erfahrung Ihre Ansprechpartner 43

Über 65 Jahre LAWOG Stadtgemeinde Kirchdorf an der Krems Im Auftrag des Landes OÖ und der Mitglieds- len, Kindergärten, Krabbelstuben usw. wurden Rathausplatz 1 gemeinden schafft die LAWOG seit über durch die LAWOG abgewickelt. Die Erhöhung der 4560 Kirchdorf an der Krems 65 Jahren Wohnqualität in unserem Bundesland. Lebensqualität der Senioren ist der LAWOG ein Telefon: +43 (0) 7582 622 38-0 Mit über 17.500 geförderten Miet-, Eigentums-, besonderes Anliegen. Mit über 60 realisierten Al- Fax: +43 (0) 7582 622 38-51 und Mietkaufwohnungen, sowie Reihenhäusern ist ten- und Pflegeheimen in OÖ ist das Unternehmen E-Mail: [email protected] die LAWOG seit 1953 die langjährige Partnerin von Marktführerin in unserem Bundesland. rund 230 Gemeinden in Oberösterreich. Die erste Adresse für LAWOG-KundInnen - Information Kompetenz und Kundenorientierung die Gebäudeverwaltung. www.lawog.at

Über 26.000 Verwaltungseinheiten werden von der Kontakt LAWOG LAWOG betreut. Das setzt hohe Kompetenz und Ansprechpartner: Frau Claudia Völk unbürokratische Lösungen voraus. Ständige Sanie- Sekretariat, Wohnungsvergabe, Die Leistungen im Überblick: rungsmaßnahmen und Instandhaltungen garantie- Gemeindekommunikation ren den bautechnisch letzten Stand und somit auch • Objektmanagement Tel.: 0 732 / 93 96-231 | Fax: DW 306 Mail: [email protected] hohe Wohnqualität zu leistbaren Preisen. • Kundenbetreuung www.lawog.at • Wohnungsübergabe Projektmanagement im Kommunalbau • Großinstandsetzung Geplante Fertigstellung Zahlreiche Projekte von öffentlichen Bauten, wie 4. Quartal 2020 Gemeindeämter, Bauhöfe, Krankenhäuser, Schu- Mehr als gewohnt Mehr als gewohnt

© LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten © LAWOG - Stand 31.10.2018 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten Hochwertige, geförderte Mietwohnungen WOHNTRAUM - KIRCHDORF AN DER KREMS