DOCSLIB.ORG

Quick Scan Kinderopvangmarkt Leidsche Rijn

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Quick Scan Kinderopvangmarkt Leidsche Rijn Quick Scan Kinderopvangmarkt Leidsche Rijn Voorbeeld van de rapportage van een marktonderzoek op wijkniveau naar de vraag naar kinderopvang September 2011 In deze notitie wordt verslag gedaan van een quick scan van de kinderopvangmarkt op wijkniveau. In een markt waar regionaal en binnen gemeenten grote verschillen in vraag en aanbod bestaan, is onderzoek op wijkniveau nodig. Dat kan echter alleen als er op het gewenste schaalniveau demografische gegevens beschikbaar zijn. Deze quick scan is uitgevoerd voor de wijk Leidsche Rijn (Utrecht), een snel groeiende wijk waar de markt van kinderopvang vrijwel in evenwicht is. Gebruik is o.a. gemaakt van gegevens van de gemeente Utreecht, die op subwijkniveau beschikbaar waren. De rapportage bestaat uit een aantal onderdelen: eerst een korte introductie op het gebied, vervolgens worden demografische en sociaal-economische gegevens in kaart gebracht. Tot slot komt de aanbodzijde in het gebied aan bod met aantal kindplaatsen en worden kort conclusies getrokken en aanbevelingen gedaan. In de bijlagen zijn per subwijk de prognoses voor 2011-2014 opgenomen. 1. ALGEMENE INFORMATIE: LEIDSCHE RIJN Leidsche Rijn is gelegen aan de westkant van Utrecht en is de grootste nieuwbouwlocatie van Nederland. De regio heeft landelijk gezien het grootste woningtekort. Tot 2025 worden er ca. 30.000 woningen gebouwd, naar verwachting voor ca. 80.000 bewoners. In januari 2009 is de 15.000e woning gebouwd en de ontwikkeling van woningen is dus over de helft. De nieuwbouwlocatie Leidsche Rijn omvat de aangrenzende wijken Leidsche Rijn en een deel van de wijk Vleuten-de Meern. Naast woonfuncties omvat het gebied ook werkgelegenheidsfuncties. Het is de bedoeling dat er uiteindelijk ook zo’n 40.000 mensen aan het werk kunnen in het gebied. Alle deelgebieden van Leidsche Rijn worden apart en gefaseerd ontwikkeld, zodat stedenbouwkundigen beter kunnen inspelen op trends en ontwikkelingen. De nieuwbouwlocatie is door spoor- en snelwegen geografisch sterk gescheiden van de rest van Utrecht en (in mindere mate) omliggende plaatsen. De spoorlijn Utrecht- Woerden doorsnijdt de nieuwbouwlocatie. Wijk Leidsche Rijn De wijk Leidsche Rijn telde begin 2011 25.321 mensen. De wijk groeit uit naar zo’n 40.000 inwoners. Binnen de wijk worden de volgende subwijken onderscheiden: Terwijde/De Wetering, Het Zand, Leidsche Rijn Centrum (nog vrijwel geheel te ontwikkelen), Parkwijk/Langerak en Leidsche Rijn Zuid. Public Result B.V. & AYIT Consultancy www.publicresult.nl & www.ayit.nl Wijk Vleuten-de Meern Deze wijk telt ruim 40.000 inwoners en bestaat uit vier subwijken: de oude dorpskernen Vleuten/Haarzuilens en de Meern, en de nieuwe wijken Veldhuizen/Vleuterweide en Rijnenburg. De laatstgenoemde subwijk moet nog vrijwel geheel worden ontwikkeld (5.000-7.000 woningen vanaf 2013). 2. KERNGEGEVENS In tabel 1 is een aantal kerngegevens opgenomen van de wijken Leidsche Rijn en Vleuten de Meern. Er valt op dat het percentage werkzoekenden in de wijken lager ligt, net als het percentage huishoudens met bijstand. In Vleuten-de Meern ligt het aantal banen per 100 inwoners erg laag, in Leidsche Rijn hoger dan in Utrecht. Qua veiligheid scoren de beide wijken beter. Wat betreft participatie en sociale infrastructuur scoren de beide wijken rond het gemiddelde van Utrecht en dat geldt ook voor openbare ruimte & verkeer. Tabel 1: kerngegevens Leidsche Rijn en Vleuten / de Meern 2007 en 2009 Bron: Gemeente Utrecht, 2011 2 Huidige leeftijdsopbouw In de database ‘WistUdata’ van de Gemeente Utrecht kan de bevolkingsopbouw per wijk worden bekeken, in de leeftijdscategorieën 0 t/m 3 en 4 t/m 11 jarigen (zie tabel 2). Er valt op dat anno 2011 er in de wijken relatief meer kinderen (onder de 18 jaar) wonen dan in vergelijking met de gehele stad Utrecht. Het percentage 18 t/m 24 jarigen is echter een stuk lager. Voor Vleuten-de Meern geldt ook dat het percentage 25 t/m 34-jarigen een stuk lager ligt. Het percentage 35 t/m 44-jarigen ligt in beide wijken hoger dan Utrecht. Voor Vleuten-de Meern ligt het percentrage 45+-ers ongeveer rond het gemiddelde van Utrecht. Voor Leidsche Rijn is dat lager. Tabel 2: bevolkingsopbouw Leidsche Rijn, Vleuten-de Meern en Utrecht (2011) Leidsche Vleuten- Utrecht Rijn De Meern 0 t/m 3 jarigen 9,7 % 7,9 % 5,8 % 4 t/m 11 jarigen 14,2 % 13,6 % 8,7 % 12 t/m 17 jarigen 5,2 % 6,6 % 4,9 % 18 t/m 24 jarigen 5,5 % 5,6 % 14,1 % 25 t/m 34 jarigen 20,0 % 12,6 % 20,9 % 35 t/m 44 jarigen 23,2 % 21,0 % 16,0 % 45 t/m 54 jarigen 10,8 % 13,2 % 11,4 % 55 t/m 64 jarigen 6,2 % 8,4 % 8,4 % 65 t/m 79 jarigen 4,3 % 8,4 % 7,1 % 80-plussers 1,0 % 2,5 % 2,7 % Bron: WistUdata, Gemeente Utrecht 3. PROGNOSES Vanwege het karakter van de wijken Leidsche Rijn en Vleuten-de Meern (sterke groei want deels nog in aanbouw) verdient de bevolkingsprognose bijzondere aandacht. Ook hierbij is gebruik gemaakt van de database van de Gemeente Utrecht, omdat hier per wijk een prognose kan worden bekeken. De resultaten zijn weergegeven in tabel 3 en de figuren 1 t/m 3. Het totaalbeeld (figuur 1) van Leidsche Rijn en Vleuten- de Meern laat zien dat de bevolkingsgroepen 0 t/m 3 jaar en 4 t/m 11 jaar groeien. Echter, dit verschilt per subwijk. Er zijn subwijken waar over de gehele periode bezien sprake is van groei, subwijken waar over de gehele periode bezien sprake is van daling en subwijken waar sprake is van een groei, maar later een daling of een explosieve groei zichtbaar is (b.v. als gevolg van oplevering nieuwe woningen). Tevens verschilt dit nog per subwijk en leeftijdscategorie. Op basis van het totaalbeeld van de prognose kan dus in elk geval tot 2025 een toenemende vraag naar KDV en BSO te verwachten zijn (zie tabel 3 en figuur 2-3). 3 Tabel 3: totaal van 0 t/m 11 jarigen in de subwijken van Leidsche Rijn en Vleuten- de Meern prognose 0 t/m 3 jarigen prognose 4 t/m 11 jarigen 2011 2015 2020 2025 2011 2015 2020 2025 Leidsche Terwijde, De Wetering 857 838 771 634 1.166 1.585 1.662 1.532 Rijn Het Zand 741 954 929 624 751 1.194 1.503 1.402 Leidsche Rijn Centrum 18 226 1.152 889 19 224 1.281 1.763 Parkwijk, Langerak 888 780 654 627 1.586 1.603 1.424 1.259 Leidsche Rijn-zuid 5 17 236 197 10 24 204 392 Vleuten- de Vleuten, Haarzuilens 338 400 862 606 879 890 1.351 1.468 Meern Veldhuizen, Vleuterweide 2.319 2.227 1.527 1.298 3.451 4.247 3.688 2.832 De Meern 659 589 591 569 1.327 1.477 1.536 1.478 Rijnenburg 6 10 11 1.408 28 20 24 1.575 Totaal 5.831 6.041 6.733 6.852 9.217 11.264 12.673 13.701 Bron: WistUdata, Gemeente Utrecht Figuur 1: prognose 0 t/m 11 jarigen in de wijken Leidsche Rijn en Vleuten-de Meern 16.000 14.000 12.000 10.000 8.000 prognose 0 t/m 3 jarigen prognose 4 t/m 11 jarigen 6.000 4.000 2.000 0 2011 2015 2020 2025 4 Figuur 2: prognose 0 t/m 3-jarigen per subwijk van de wijken Leidsche Rijn en Vleuten-de Meern 2500 Terwijde, De Wetering 2000 Het Zand 1500 Leidsche Rijn Centrum e.o Parkwijk, Langerak 1000 Leidsche Rijn-zuid 500 Vleuten, Haarzuilens 0 2011 2015 2020 2025 Veldhuizen, Vleuterweide prognose 0 t/m 3 jarigen Figuur 3: prognose 4 t/m 11-jarigen per subwijk van de wijken Leidsche Rijn en Vleuten-de Meern 4.500 Terwijde, De Wetering 4.000 3.500 Het Zand 3.000 Leidsche Rijn Centrum 2.500 e.o 2.000 Parkwijk, Langerak 1.500 Leidsche Rijn-zuid 1.000 500 Vleuten, Haarzuilens 0 2011 2015 2020 2025 Veldhuizen, Vleuterweide prognose 4 t/m 11 jarigen 5 Afkomst Uit een onderzoek van het CBS blijkt dat het gebruik van kinderopvang (zowel dagopvang als BSO) onder Marokkaanse en Turkse bevolkingsgroepen een stuk lager ligt. Daarom is het ook van belang te kijken naar de bevolkingssamenstelling van de wijk Leidsche Rijn (zie tabel 4). Hieruit valt op te maken dat ongeveer twee derde van de bewoners autochtoon is. Eén derde is allochtoon, waarvan iets minder dan één derde van westerse afkomst. De Marokkanen en Turken vormen in totaal ongeveer 13% van de bevolking in de wijk. Vleuten-de Meern is een meer autochtone wijk, opvallend is dat het percentage Westerse tweede generatie-immigranten niet veel lager is. Tabel 4: afkomst bewoners Leidsche Rijn en Vleuten – de Meern(2011) Kenmerk Leidsche Vleuten – Totaal twee Rijn de Meern wijken Aantal inwoners 25.321 41.353 66.674 Autochtonen 65,5 % 80 % 74,5 % Allochtonen 34,5 % 20 % 25,5 % Westers 9,4 % 7,9 % 8,5 % Marokkaans 7,5 % 3,6 % 5,1 % Turks 5,4 % 1,6 % 3,0 % Surinaams / Antilliaans 5,8 % 3,4 % 4,3 % Overig niet-westers 6,5 % 3,5 % 4,6 % 1e generatie 15,4 % 8,2 % 10,9 % 1e generatie westers 3,7 % 2,7 % 3,1 % 1e generatie niet-westers 11,7 % 5,5 % 7,9 % 2e generatie 19,1 % 11,8 % 14,6 % 2e generatie westers 5,6 % 5,2 % 9,2 % 2e generatie niet-westers 13,4 % 6,6 % 5,4 % Bron: WistUdata, Gemeente Utrecht Sociaal-economische gegevens Naast demografische gegevens en prognoses, is het voor de marktverkenning kinderopvang relevant te kijken naar sociaal-economische eigenschappen van de bevolking in Leidsche Rijn en Vleuten-de Meern.
Load more

Recommended publications
  • Wijk Vleuten-De Meern
    Wie wonen in Vleuten-De Meern? van de moeders rookte tijdens de is minimaal een uur per dag actief bezig of 2% 4% 73% 69% 92% 92% ervaart eigen gezondheid als goed 47801 inwoners op 01-01-2017 zwangerschap speelt buiten heeft een verhoogd risico op sociaal- 29% 59% 12% 697 4914 geborenen in 2016 66% 77% eet dagelijks fruit 15% 11% 0-18 jaar 19-64 jaar 65+ emotionele problemen 57% krijgt minimaal drie maanden borstvoeding 69% zit op zwemles of heeft al een zwemdiploma 83% is lid van een sportvereniging of sportclub Wijk Vleuten-De Meern 21% 46% 86% 91% laag opgeleid van de peuters komt in aanmerking voor Percentage kinderen met overgewicht of obesitas kijkt meer dan twee uur per dag naar een Bijna alle kinderen, jongeren en volwassenen in Vleuten-De Meern 23% 25% 2% 9% voor- en vroegschoolse educatie 26% beeldscherm zijn positief over hun eigen gezondheid. De cijfers over de wijk 5% Migratieachtergrond: per subwijk (2012-2016) 3 jaar 5-6 jaar 10 -11 ja ar komen veelal overeen met het Utrechts gemiddelde. 3% 5% n Geen Utrecht 8% 9% 15% heeft een chronisch zieke ouder, broertje of 9% 8% zusje Opvallend is dat baby’s in deze wijk minder vaak borstvoeding n Overig westers Vleuten, Haarzuilens 6% 6% 8% krijgen. Dit wordt herkend door zorgprofessionals. Kinderen in n Surinaams/Antilliaans 8% 77% Veldhuizen, Vleuterweide 7% 7% 10% 14% wordt gepest op school deze wijk eten minder fruit en drinken vaker frisdrank. Daarnaast n Marokkaans De Meern 6% 5% 10% 11% hebben kinderen vaker een verhoogd risico op sociaal-emotionele n Turks Rijnenburg * * * problemen.
    [Show full text]
  • Welstandsnota Utrecht Vleuten
    Welstandsnota Utrecht: De Schoonheid van Utrecht - juni 2004/ december 2015 | 01-VL-001 Vleuten Overzichtskaart met buurten Index Wijkbeschrijving Haarrijn Analysekaart Haarrijn Beleidskaart Haarrijn Haarzuilens Analysekaart Haarzuilens Beleidskaart Haarzuilens Vleuten Analysekaart Vleuten Beleidskaart Vleuten Màximapark Analysekaart Máximapark Beleidskaart Máximapark Vleuterweide Analysekaart Vleuterweide Beleidskaart Vleuterweide Welstandsnota Utrecht: De Schoonheid van Utrecht - juni 2004/ december 2015 | 01-VL-002 Vleuten - De Meern Wijkbeschrijving Index Gebiedsbeschrijving Wijk Vleuten - De Meern Wijkbeschrijving De volgende gebieden maken deel uit van de wijk Vleuten - De Meern Haarrijn • Máximapark (voorheen Leidsche Rijnpark) Analysekaart Haarrijn • Vleuterweide • Vleuten Beleidskaart Haarrijn • Haarrijn Haarzuilens • Haarzuilens Analysekaart Haarzuilens • Veldhuizen & De Balije • De Meern & De Woerd Beleidskaart Haarzuilens • Rijnenburg Vleuten Analysekaart Vleuten De jongste wijk van Utrecht, Vleuten - De Meern, omvat de oude woonkernen Vleuten, De Meern, het beschermd dorpsgezicht Haarzuilens, het buitengebied Rijnenburg en officieel ook Beleidskaart Vleuten het bedrijventerrein Oudenrijn. Met de ontwikkeling van de nieuwbouwwijk Leidsche Rijn zijn Màximapark grotere nieuwe woongebieden als Vleuterweide en Veldhuizen aan dit deel van de stad toegevoegd, Analysekaart Máximapark als ook het Máximapark (voorheen Leidsche Rijn Park). De begrenzing aan de oostzijde met de omliggende gemeenten wordt gevormd door de deelplannen Haarzuilens,
    [Show full text]
  • Groenstructuurplan Utrecht
    Stadsontwikkeling Groenstructuurplan Utrecht Stad en land verbonden www.utrecht.nl mei 2007 Groenstructuurplan Utrecht Stad en land verbonden mei 2007 Stadsontwikkeling Colofon Opdrachtgever (ambtelijk) Martin Versteegh, SO Projectmanagement Jan Willem van Zeijl, SO Werkteam Johanna Sinnema, Programmabureau, SW Rob Tiemersma, Verkeer en Vervoer, SO Frank Samsen, Milieu en Duurzaamheid, SO Marjolein Hillege, Stedenbouw en Monumenten, SO Projectteam Marja Manders, Welzijnszaken, DMO Andrea Berghuizen, Programmabureau, SW Ina Massop, Programmabureau, SW Anne Martine Cox, Milieu en Duurzaamheid, SO Han Beumer, Stedenbouw en Monumenten, SO Mieke van der Spek, Verkeer en Vervoer, SO Rob Hendriks, Projectbureau Leidsche Rijn Jeroen de Leede, Accountprogramma management, SO Tekeningen HOlandschapsontwerp, Heerenveen Theo van Leur Architectuurpresentaties, Amersfoort Cad-Unit Stedenbouw en Monumenten, SO Fotografie Wim van Velzen, Veenendaal Anton van Daal, Westzaan Grafische realisatie CAD-Unit Stedenbouw en Monumenten, SO Drukwerk Van Amerongen, Amersfoort 4 - Groenstructuurplan Utrecht, mei 2007 Inhoudsopgave 1 Inleiding 7 1.1 Aanleiding 7 1.2 Kader 7 1.3 Doel 9 1.4 Status van dit plan 9 1.5 Opbouw van de nota 9 2 Bestaand stedelijk groen 10 2.1 Onderdelen van het stedelijk groen 10 2.2 Samenhang in het stedelijk groen 16 3 Evaluatie en analyse 1990 - 2030 22 3.1 Knelpunten bij ontwikkeling en beheer: 1990 - 2006 22 3.2 Uitbreidingen en verbeteringen: 1990 - 2007 22 3.3 Maatschappelijke ontwikkelingen na 2007 24 3.4 Afstemming tussen overheden: 2007 - 2015 26 3.5 Samenwerking binnen Utrecht 26 4 Visie op 2030 28 4.1 Ambities tot 2030 28 4.2 Visie op stedelijk groen in 2030 30 4.3 Afwegingskader voor groen 32 4.4 Afstemming met beheer 32 5 Programma met prioriteiten tot 2011 33 5.1 Uitvoeringsstrategieën voor stedelijk groen 33 5.2 Programma 33 5.3 Prioriteiten tot 2011 34 5.4 Financiering 34 Groenstructuurplan Utrecht, mei 2007 - 5 Stadsontwikkeling Samenvatting Dit Groenstructuurplan Utrecht is een uitwerking van motie 2004/M86 van de gemeenteraad.
    [Show full text]
  • 2E Asselijnstraat, Dichterswijk A2 Hogeweide-Oudenrijn
    2e Asselijnstraat, Dichterswijk A2 Hogeweide-Oudenrijn Abrikoosstraat, Ondiep Actualisering 2015, Oog in Al en Lunetten Actualisering diverse gebieden Actualisering diverse gebieden 2016 Actualisering diverse gebieden stad 2014 Actualisering diverse gebieden, Leidsche Rijn e.o. Actualisering stationsomgeving Actualisering Zandweg-Castellumlaan, De Meern Alendorperweg 47 - 49, Máximapark, Leidsche Rijn Amsterdam Rijnkanaal - zone Amsterdamsestraatweg Bedrijventerrein Haarrijn Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern Bedrijventerrein Overvecht en omgeving, 2e Herziening Bedrijventerrein Overvecht eo Bedrijventerrein Overvecht, 1e Herziening Beiroetdreef, Overvecht Binnenstad Boerderij De Balije, Veldhuizen Bouwinitiatief startblok, Kanaleneneiland Bruisdreef, Overvecht Busbaan Kruisvaart, Dichterswijk Cartesiusweg eo Castellum Novum, De Meern Catharijnesingel Centrum Kanaleneiland deelgebied 3 Centrum Kanaleneiland, deelgebied 4 en 5 De Berekuil De Meern oost De Meern west De Meern Zuid De Tol De Trip, Tolsteeg Rotsoord De Uithof De Wetering De Woerd, De Meern Noord Den Engh, Terwijde Dichterswijk Croeselaan Dichterswijk West, 1e Correctieve herziening Heycopplein Domplein schatkamer, Binnenstad Dorpeldijk, Haarzuilens Duurstedelaan, Hoograven Entreegebouw, Binnenstad Facetbestemmingsplan partiële herziening bouwregels overgangsrecht Facetbestemmingsplan woningsplitsing II Fietsbrug Amsterdam-Rijnkanaal Fietsbrug Amsterdam-Rijnkanaal, eerste wijziging Fruitbuurt Noord, Ondiep Galencopperbrug, Westraven Gerrit Rietveld College, Tuindorp Grauwaart
    [Show full text]
  • La Sabbia 1 THUIS- KOMEN in DE STAD UTRECHT
    UNIEK WONEN IN UTRECHT. Wonen in ruime, luxe appartementen in het groene hart van Leidsche Rijn? In de wijk Het Zand bouwen we 24 nieuwe appartementen in park Groot Zandveld. Welkom in La Sabbia 1 THUIS- KOMEN IN DE STAD UTRECHT Stelt u eens voor… wonen op de grens van de stad en het afwisselende buitengebied. 2 3 24 royale appartementen, 14 verschillende woningtypes, gelegen in een krachtig en WELKOM vriendelijk woongebouw. 06 Met geweldige buitenruimtes én Het elegante appartementengebouw La Sabbia verrijst in stadspark Groot Zandveld in Het Zand; een van de weids uitzicht op Het Zand. populairste wijken van Leidsche Rijn 26 Type A 28 Type B 32 Type C 36 Type D 38 Type E 42 Type F 22 44 Type G 46 Type H 08 Genieten met grandeur ARCHITECT 48 Type I 10 De beste plek van Utrecht Kubistisch pand, met kwaliteit en eigen karakter 52 Type J 14 Het Zand, de perfecte locatie 54 Type K 17 Wonen met een grote glimlach 56 Type L 60 Type M WAT WORDT 62 Type N 18 UW APPARTEMENT La Sabbia: 24 comfortabele appartementen met royale buitenruimte, berging en inpandige parkeerplaats. 64 Genieten van gloednieuw 66 Wij denken graag met uw mee 67 We doen het samen 68 Colofon 4 5 WELKOM IN LA SABBIA DE STAD OP FIETSAFSTAND Het elegante appartementengebouw La Sabbia verrijst in stadspark Groot Zandveld in Het Zand; een van de populairste wijken van Leidsche Rijn. In de levendige woonomgeving met historische accenten wordt gebouwd met oog voor groen en ruimte. Door de centrale ligging zit u zo in de sfeervolle binnenstad van Utrecht.
    [Show full text]
  • Winkelruimte Met Breed Front in Winkelcentrum 'De Veldhof'
    Te huur Winkelruimte met breed front in winkelcentrum ‘De Veldhof’ Adres Molenpolder 92 te De Meern Omgevingsfactoren Door de samenvoeging van de gemeenten Haarzuilens, Vleuten, Oudenrijn en Veldhuizen ontstond op 1 januari 1954 de gemeente Vleuten-De Meern. Deze gemeente werd op 1 januari 2001 samengevoegd met de gemeente Utrecht. Het winkelcentrum, waar het object zich bevindt, is gesitueerd in de wijk Veldhuizen. Het betreft een buurtwinkelcentrum met een gemengd programma van detailhandel, horeca en commerciële dienstverlening en is vooral bedoeld voor de dagelijkse boodschappen. Object Voor de verhuur is circa 143 m² zelfstandige winkelruimte beschikbaar. Huurprijs € 160,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten € 25,00 per maand, te vermeerderen met BTW, als bijdrage in de algemene verlichting, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorziening en onderhoud roltrap. De bijdrage winkeliersvereniging bedraagt € 60,00 per maand. Huurder zal rechtstreekse contracten dienen af te sluiten voor nutsleveringen in het gehuurde. www.molenbeek.nl Opleveringsniveau Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat zoals partijen genoegzaam bekend is, voorzien van: - een gladde betonvloer; - toilet met fontein; - eventueel over te nemen pantry; - meterkast; - aansluiting stadsverwarming; - elektrische schuifdeur. Frontbreedte Circa 11,5 m. Bereikbaarheid Eigen vervoer Het winkelcentrum is gemakkelijk te bereiken vanaf de rijkswegen A2 en A12. Openbaar vervoer Met bushalte De Meern, Veldhuizen om de hoek is het winkelcentrum zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Diverse buslijnen van en naar het Centraal Station Utrecht stoppen bij deze halte. www.molenbeek.nl Parkeren Rondom en onder het winkelcentrum is volop ruimte om gratis te parkeren. Bouwjaar 2005 Locatie www.molenbeek.nl Bestemming Volgens de beheersverordening Veldhuizen is volgens Besluitsubvlak 2 ‘Gemengd Gebied’ de volgende bestemming voor dit deel van het winkelcentrum toegestaan: a.
    [Show full text]
  • Brochure Naamrijk 5 Te De Meern
    Te huur Kantoorruimte , Bedrijfsruimte Naamrijk 5 te De Meern • Gelegen op kantorenpark "Oudenrijn" • Showroom-, bedrijfs- met kantoorruimte. • Direct gelegen aan de afslag "De Meern" aan de A12 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Naamrijk 5 te De Meern Algemeen: Het bedrijfsgebouw bestaat uit 3 bouwlagen waarvan de begane grond als showroom-/bedrijfsruimte in gebruik kan worden genomen en de 1e en 2e verdieping als kantoorruimte. Het gebouw is voorzien van een ruime centrale entree. De glazen inpandige voorpui op de begane grond geeft een moderne uitstraling aan het gebouw. Locatie: Het representatieve object is gelegen op het kantorenpark Oudenrijn, een kantorenpark met een moderne zakelijke uitstraling en goede parkeerfaciliteiten. Diverse bedrijven, zoals Indesit, Rabobank, KPMG hebben zich hier gevestigd. Het object bevindt zich niet in de kantorenomgeving echter in het deel waar kantoorruimte is gecombineerd met bedrijfsruimte. Het gebouw aan het Naamrijk 5 is gelegen tussen de A12 en het nieuwe stadsdeel Leidsche Rijn. Het object ligt op een prominente zichtlocatie. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het pand ligt direct aan de afslag "De Meern" van de A12 (Arnhem - Rotterdam/Den Haag). De A2 (Amsterdam - 's-Hertogenbosch) is in 5 minuten te bereiken. Een snelbusverbinding verzorgt een directe verbinding met CS Utrecht. De reistijd bedraagt 10 à 15 minuten. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.474 m².
    [Show full text]
  • Ovast ‘Het Bloemenlint’ Gerealiseerd, Bestaande Uit 15 Eengezinswoningen, 6 Geschakelde En 6 Vrijstaande Villa’S
    6 vrijstaande & 6 geschakelde villa’s in deelgebied de veiling Het Zand Het Zand, een woonwijk in het hart van Leidsche Rijn, heeft een rijk verleden. De naam verwijst naar het zand dat in vele eeuwen is meegenomen door de Oude Rijn, een rivier die al voor de komst van de Romeinen door dit gebied kronkelde. De watergang langs het deelgebied Rijnsche Hout is de zogenaamde restgeul van deze rivier, de plek waar hij eindigt in land. Het is bijna niet te geloven dat de Noormannen ooit over de nu zo smalle rivier hebben gevaren om de Dorestad te plunderen! Ooit vormde de Oude Rijn de noordgrens van Het Romeinse Rijk. De “limes” (Latijn voor grens) liep dwars door de huidige woonwijk Het Zand. In de ondergrond van Park Groot Zandveld, een rustig gebied met veel groen in het midden van de wijk, zijn dan ook de overblijfselen van een Romeinse wachttoren gevonden. Aan de zuidzijde van Het Zand, in Castellumpark Hoge Woerd, wordt de komende jaren onder meer een archeologisch museum gebouwd. Ook zal hier het beroemde Romeinse schip “De Meern 1”, dat in 1997 in Leidsche Rijn werd opgegraven, tentoongesteld worden. Na de val van Het Romeinse Rijk was het gebied lange tijd minder druk bewoond, waardoor het door de eeuwen heen steeds verder verzandde. Aan het begin van de twintigste eeuw bleken juist die hogere zandgronden een perfecte vestigingsplek voor glastuinbouwers. De bloemenveiling fungeerde als bedrijvig middelpunt voor de vele tuinders die zich omstreeks 1900 vestigden in Vleuten. Een deel daarvan was afkomstig uit Utrecht, waar ze wegens stadsuitbreiding moesten vertrekken.
    [Show full text]
  • De Meern En Leidsche Rijn
    Stichtse Vecht PG0341 Factsheet peilbesluit Vleuten-De Meern Leidsche Rijn @ Peilschaal Kunstwerk AGemaal > Inlaat J Stuw Verbindingswegen M Syphon O Vaste dam Peilgebieden huidig buurten Haarrijn VLR_001 Primaire watergang Tertiaire watergang Vleuten Bedrijventerrein De Wetering buurten ondergrond luchtfoto 2015 kadaster (c) 0,85 Kilometers Info Naam: Rijksweg A2 Buurt: Stichtse Vecht Peilgebied: VLR_001 (PG0341) Praktijkpeil: -1,10 m t.o.v. NAP (gemiddeld) Resultaat integrale analyse Het huidige peil voldoet: het peil sluit aan bij de bebouwing en/of andere functie ter plaatse en levert geen klachten/problemen op. Er is geen reden om het aan te passen. Resultaat peilafweging Advies: Geen peilaanpassing Ontwerppeil: vastpeil -1,10 m t.o.v. NAP Toelichting peilaanpassing: - Opmerking: Datum: 20 januari 2017 Haarrijn PG0356 Factsheet peilbesluit Vleuten-De Meern Leidsche Rijn @ Peilschaal Kunstwerk AGemaal > Inlaat Haarrijn J Stuw Verbindingswegen M Syphon O Vaste dam Peilgebieden huidig VLR_002 Vleuten buurten Primaire watergang Bedrijventerrein De Wetering Tertiaire watergang Terwijde-West Leidsche Rijn Park Terwijde-Oost Leidsche Rijn-Centrum Het Zand-West Vleuterweide-West Het Zand-Oost Grauwaart buurten ondergrond luchtfoto 2015 kadaster (c) 1,5 Kilometers Info Naam: Terwijde, Haarrijnseplas Buurt: Haarrijn Peilgebied: VLR_002 (PG0356) Praktijkpeil: -1,11 m t.o.v. NAP (gemiddeld) Resultaat integrale analyse Het watersysteem in Leidsche Rijn is zo ontworpen dat in dit peilgebied flexibel peilbeheer noodzakelijk is en dat het hier ook mogelijk is gemaakt. Resultaat peilafweging Advies: Peilaanpassing t.o.v. de praktijk (m) -0,10 Ontwerppeil: flexibel peil -1,00/-1,30 m t.o.v. NAP Toelichting peilaanpassing: In dit peilgebied zal flexibelpeil worden toegepast. Opmerking: In dit peilgebied zal flexibelpeil worden toegepast zoals nu ook al in zekere mate plaatsvindt.
    [Show full text]
  • Waterschap Heycop
    Waterschap Heycop Oudenrijn - Heycop Galecop 1866 Oudenrijn Papendorp - Rosweide -1 Het Nedereind van Jutphaas 1954 Heycop, voorheen ge­ naamd de Lange Vliet, 1385-1979 IJsselveld ( Waterschap Heycop, met rechtsvoorgangers ARCHIEF VAN HET WATERSCHAP HEYCOP, VOORHEEN HEYCOP, GENAAMD DE LANGE VLIET, 1385-1979 STUKKEN VAN ALGEMENE AARD Notulen 1-13. Notulen van de vergaderingen van dijkgraaf en hoogheemraden, 1659- 1956. 13 delen 1. 1659-1685 8. 1841-1855 2. 1686-1717 9. 1855-1869 3. 1718-1741 10. 1869-1883 4. 1742-1759 11. 1883-1896 5. 1776-1806 12. 1896-1916 6. 1807-1821 13. 1916-1956 ( 7. 1821-1840 14-19. Notulen van de vergaderingen van geërfden en ingelanden van de Lange Vliet, sedert 1868 Verenigde Vergadering, 1624-1956. 6 delen N.B. In nr. 17 bevinden zich los achterin de notulen van de vergadering van 5 nov. 1866. 14. 1624-1681 17. 1868-1890 15. 1683-1690 18. 1890-1925 16. 1690-1808 19. 1926-1956 20. Notulen van de vergaderingen van het bestuur en van stemgerechtigde ingelanden, 1956-1979. 1 pak 21. Klad-notulen van de vergaderingen van dijkgraaf en hoogheemraden, 1683- 1748, 1757-1777. 1 pak 22-25. Registers op de notulen van de vergaderingen van dijkgraaf en hoogheem­ raden, 1757-1896. 4 delen v - 1659-1759, zie nr 26 24. 1869-1880 22. 1757-1821 25. 1883-1896 23. 1821-1869 N.B. De registers werden aangelegd door F.A.R.A. van Ittersum, secre­ taris van het hoogheemraadschap van 1894 tot 1907. De registers zijn alfabetisch naar onderwerp ingericht en verwijzen naar de notulenboeken en het desbetreffende paginanummer.
    [Show full text]
  • Een Gezonde Omgeving En Gezonde Lucht in Vleuten-De Meern
    Een gezonde omgeving in Vleuten-De Meern Utrecht Gemeente en inwoners kunnen samen een gezonde Vleuten-De Meern leefomgeving creëren. Een gezonde leefomgeving is van Vleuten­De Meern is één van de 10 wijken van de gemeente belang om een gezonde leefstijl te bevorderen en risico’s Utrecht. De wijk bestaat uit de woonkernen Vleuten en voor de gezondheid te verminderen. Bij het creëren van De Meern en de woonwijken Haarzuilens, Rijnenburg, een gezonde leefomgeving spelen vele omgevings- Oudenrijn, Vleuterweide en Veldhuizen. De wijk is met factoren een rol. Een samenhangende aanpak is nodig 48.000 inwoners de grootste van Utrecht. om deze factoren te beïnvloeden, waarbij meer effect te verwachten is als er combinaties van maatregelen worden ingezet. Deze factsheet geeft adviezen aan de gemeente Utrecht om maatregelen succesvol in te zetten in de wijk Vleuten-De Meern. Gezonde Omgeving Utrecht Het RIVM geeft handelingsperspectieven aan de gemeente Utrecht over een gezondere leefomgeving voor Utrechtse inwoners. Bij een gezonde leefomgeving gaat het om de invloed van milieufactoren en de fysieke en sociale leef­ omgeving op gezondheid, (on)gezond gedrag en deelname aan de samenleving. Het RIVM stelt combinaties voor van maatregelen voor een gezonde leefomgeving voor elke Utrechtse wijk: GO! Utrecht. GO! Utrecht presenteert maatregelen aan de gemeente die risico’s voor de gezondheid van Utrechtse inwoners op een effectieve manier verkleinen of de gezondheid van inwoners bevorderen. Per wijk worden maatregelen voorgesteld die inhaken op de kansrijke thema’s van die wijk. 1 Met een + en - laat de infographic zien welke indicator gunstig of ongunstig scoort. Binnen de stippellijn (-) scoort de indicator ongunstiger in de wijk ten opzichte van het Wijk Vleuten-De Meern Maatregelen gemiddelde van de gemeente Utrecht.
    [Show full text]
  • Gemeente Woerden Bestemmingsplan Geluidswal Veldhuizen
    gemeente woerden bestemmingsplan geluidswal veldhuizen gemeente woerden bestemmingsplan geluidswal veldhuizen ontwerp toelichting voorschriften plankaart vastgesteld d.d.................................... goedgekeurd d.d. ................................ 66-101c 15 mei 2007 amer adviseurs b.v. ruimtelijke ordening bestemmingsplan geluidswal veldhuizen toelichting INHOUDSOPGAVE Blz. 1 INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 Geldend plan 1 Doel van het plan 2 1.2 Ligging en begrenzing van het plangebied 2 2 PLANVORMING 3 2.1 Huidige situatie 3 2.2 Ontwerp en doorsnede geluidswal 3 3 PLANOLOGISCHE EN MILIEUASPECTEN 5 3.1 Technisch infrastructuur 5 3.2 Archeologie 5 3.3 Bodemkwaliteit 6 3.4 Water 7 3.5 Flora en fauna 8 3.6 Externe veiligheid 9 3.7 Geluidshinder wegverkeer 9 3.8 Luchtkwaliteit 10 4 JURIDISCHE PLANBESCHRIJVING 11 4.1 Geluidswal 11 5. UITVOERBAARHEID 13 5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 13 5.1.1 Inspraak 13 5.1.2. Overleg ex artikel 10 Bro 13 5.1.3. Nota van inspraak en vooroverleg 13 5.2 Economische uitvoerbaarheid 14 BIJLAGEN 1. Nota van inspraak en vooroverleg 2. Ontheffing Flora- en faunawet 3. Inventarisatie beschermde flora en fauna aansluiting A12 traject Woerden 4. Ruimtelijke onderbouwing verbindingsweg oost tot aan Veldhuizerweg 5. Archeologische en historisch- geografische bureaustudie Parallelstructuur A12 bij Harmelen bestemmingsplan geluidswal veldhuizen toelichting bestemmingsplan geluidswal veldhuizen toelichting 1 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding In de planvorming voor de wijk Veldhuizen heeft de voormalige gemeente Vleuten de Meern in verband met de ligging nabij de A12 een geluidwerende voorziening in de vorm van een geluidswal opgenomen. De ligging van de wal is afgestemd op de toe- komstige uitbreidingsplannen voor de A12 en de ligging van de woningen in Veldhui- zen.
    [Show full text]