DOCSLIB.ORG

Brochure Naamrijk 5 Te De Meern

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Brochure Naamrijk 5 Te De Meern Te huur Kantoorruimte , Bedrijfsruimte Naamrijk 5 te De Meern • Gelegen op kantorenpark "Oudenrijn" • Showroom-, bedrijfs- met kantoorruimte. • Direct gelegen aan de afslag "De Meern" aan de A12 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Naamrijk 5 te De Meern Algemeen: Het bedrijfsgebouw bestaat uit 3 bouwlagen waarvan de begane grond als showroom-/bedrijfsruimte in gebruik kan worden genomen en de 1e en 2e verdieping als kantoorruimte. Het gebouw is voorzien van een ruime centrale entree. De glazen inpandige voorpui op de begane grond geeft een moderne uitstraling aan het gebouw. Locatie: Het representatieve object is gelegen op het kantorenpark Oudenrijn, een kantorenpark met een moderne zakelijke uitstraling en goede parkeerfaciliteiten. Diverse bedrijven, zoals Indesit, Rabobank, KPMG hebben zich hier gevestigd. Het object bevindt zich niet in de kantorenomgeving echter in het deel waar kantoorruimte is gecombineerd met bedrijfsruimte. Het gebouw aan het Naamrijk 5 is gelegen tussen de A12 en het nieuwe stadsdeel Leidsche Rijn. Het object ligt op een prominente zichtlocatie. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het pand ligt direct aan de afslag "De Meern" van de A12 (Arnhem - Rotterdam/Den Haag). De A2 (Amsterdam - 's-Hertogenbosch) is in 5 minuten te bereiken. Een snelbusverbinding verzorgt een directe verbinding met CS Utrecht. De reistijd bedraagt 10 à 15 minuten. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.474 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 1.000 m². Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: De ruimte zal opgeleverd worden in de huidige staat, ondermeer voorzien van: De kantoorruimte - systeemplafonds; - verlichting voorzien van aanwezigheidssensoren alsmede voorzien van beeldschermvriendelijke tl-verlichting; Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 2 Naamrijk 5 te De Meern - standaard pantry; - dubbele toiletvoorzieningen op elke verdieping; - bekabeling d.m.v. kabelgoten gelegen boven het plafond; - mechanische ventilatie voorzien van koeling d.m.v. all-air systeem; - verwarming zal eveneens verzorgd worden d.m.v. all-air systeem; - brandmeldinginstallatie;zonwerende dubbele beglazing; - het object is geheel voorzien van energiezuinige installaties, onder andere een bronkoelings/verwarmingssysteem (energie bodem opslag) v.v. warmtepomp en energie terugwinning; - zelfstandige entree. Bedrijfsruimte - vrije hoogte van circa 4 meter+; - vloerbelasting circa 1.500 kg-m²; - betonvloer; - 1 elektrisch bedienbare overheaddeur; - mechanische ventilatie voorzien van koeling d.m.v. all-air systeem; - verwarming zal eveneens verzorgd worden d.m.v. all-air systeem; - verlichting voorzien van aanwezigheidssensoren alsmede voorzien van beeldschermvriendelijke tl-verlichting; - toiletunits; - krachtstroomaansluiting; - brandmeldinginstallatie. Parkeren: Bij het kantoorgebouw behoren 14 parkeerplaatsen gelegen op het buitenterrein. Bestemming: Kantoor, bedrijf. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl . Huurprijs: € 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 3 Naamrijk 5 te De Meern BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijs parkeren: € 275,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 4 Foto(’s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 5 Foto(’s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 6 Foto(’s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 7 Foto(’s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 8 Foto(’s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 9 Foto(’s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 10 Plattegrond(en) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 11 Locatie Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 12 Informatie gemeente Werken in De Meern De Meern, een deel van de moderne wijk Vleuten-De Meern, gelegen in de gemeente Utrecht. De Meern heeft een uitstekende ligging door de ligging ten noorden van de rijksweg A12 en het knooppunt Oudenrijn. Door De Meern stroomt de Leidsche Rijn. Door de ontwikkeling en de ligging van de Leidsche Rijn is de gemeente De Meern geworden zoals het nu is. Rond 1665 werd de Leidsche Rijn verbreed. Dit voor de trekvaartverbinding tussen Leiden en Utrecht. De trekschuiten bevorderden de handel. Voor de dorpjes Veldhuizen en Oudenrijn erg belangrijk, want door de vaartverbinding werden de dorpjes aantrekkelijker. Op 1 januari 1954 gingen de gemeenten Veldhuizen en Oudenrijn samen. De twee gemeenten gingen verder onder de naam De Meern. In 1963 ontstond De Meern Zuid, gelegen tussen de A12 en de Rijksstraatweg. Ook kreeg men plannen om De Meern Noord te ontwikkelen. In 1969 werd het winkelcentrum Mereveldplein gebouwd. De Meern bestaat uit vijf wijkonderdelen: ’t Weer, De Woerd, Nijeveld, De Meern en bedrijventerrein Oudenrijn. Het bedrijven- / kantorenterrein Oudenrijn telt circa 74 hectare. Ondernemingen actief in de handel, transport en industrie zijn voornamelijk in dit gebied vertegenwoordigd. De Meern is een jong en frisse wijk in Utrecht en verwelkomt u, als ondernemer, graag! Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Load more

Recommended publications
  • Wijk Vleuten-De Meern
    Wie wonen in Vleuten-De Meern? van de moeders rookte tijdens de is minimaal een uur per dag actief bezig of 2% 4% 73% 69% 92% 92% ervaart eigen gezondheid als goed 47801 inwoners op 01-01-2017 zwangerschap speelt buiten heeft een verhoogd risico op sociaal- 29% 59% 12% 697 4914 geborenen in 2016 66% 77% eet dagelijks fruit 15% 11% 0-18 jaar 19-64 jaar 65+ emotionele problemen 57% krijgt minimaal drie maanden borstvoeding 69% zit op zwemles of heeft al een zwemdiploma 83% is lid van een sportvereniging of sportclub Wijk Vleuten-De Meern 21% 46% 86% 91% laag opgeleid van de peuters komt in aanmerking voor Percentage kinderen met overgewicht of obesitas kijkt meer dan twee uur per dag naar een Bijna alle kinderen, jongeren en volwassenen in Vleuten-De Meern 23% 25% 2% 9% voor- en vroegschoolse educatie 26% beeldscherm zijn positief over hun eigen gezondheid. De cijfers over de wijk 5% Migratieachtergrond: per subwijk (2012-2016) 3 jaar 5-6 jaar 10 -11 ja ar komen veelal overeen met het Utrechts gemiddelde. 3% 5% n Geen Utrecht 8% 9% 15% heeft een chronisch zieke ouder, broertje of 9% 8% zusje Opvallend is dat baby’s in deze wijk minder vaak borstvoeding n Overig westers Vleuten, Haarzuilens 6% 6% 8% krijgen. Dit wordt herkend door zorgprofessionals. Kinderen in n Surinaams/Antilliaans 8% 77% Veldhuizen, Vleuterweide 7% 7% 10% 14% wordt gepest op school deze wijk eten minder fruit en drinken vaker frisdrank. Daarnaast n Marokkaans De Meern 6% 5% 10% 11% hebben kinderen vaker een verhoogd risico op sociaal-emotionele n Turks Rijnenburg * * * problemen.
    [Show full text]
  • Welstandsnota Utrecht Vleuten
    Welstandsnota Utrecht: De Schoonheid van Utrecht - juni 2004/ december 2015 | 01-VL-001 Vleuten Overzichtskaart met buurten Index Wijkbeschrijving Haarrijn Analysekaart Haarrijn Beleidskaart Haarrijn Haarzuilens Analysekaart Haarzuilens Beleidskaart Haarzuilens Vleuten Analysekaart Vleuten Beleidskaart Vleuten Màximapark Analysekaart Máximapark Beleidskaart Máximapark Vleuterweide Analysekaart Vleuterweide Beleidskaart Vleuterweide Welstandsnota Utrecht: De Schoonheid van Utrecht - juni 2004/ december 2015 | 01-VL-002 Vleuten - De Meern Wijkbeschrijving Index Gebiedsbeschrijving Wijk Vleuten - De Meern Wijkbeschrijving De volgende gebieden maken deel uit van de wijk Vleuten - De Meern Haarrijn • Máximapark (voorheen Leidsche Rijnpark) Analysekaart Haarrijn • Vleuterweide • Vleuten Beleidskaart Haarrijn • Haarrijn Haarzuilens • Haarzuilens Analysekaart Haarzuilens • Veldhuizen & De Balije • De Meern & De Woerd Beleidskaart Haarzuilens • Rijnenburg Vleuten Analysekaart Vleuten De jongste wijk van Utrecht, Vleuten - De Meern, omvat de oude woonkernen Vleuten, De Meern, het beschermd dorpsgezicht Haarzuilens, het buitengebied Rijnenburg en officieel ook Beleidskaart Vleuten het bedrijventerrein Oudenrijn. Met de ontwikkeling van de nieuwbouwwijk Leidsche Rijn zijn Màximapark grotere nieuwe woongebieden als Vleuterweide en Veldhuizen aan dit deel van de stad toegevoegd, Analysekaart Máximapark als ook het Máximapark (voorheen Leidsche Rijn Park). De begrenzing aan de oostzijde met de omliggende gemeenten wordt gevormd door de deelplannen Haarzuilens,
    [Show full text]
  • De Parels Van Het Zand Het Beste Van Twee Werelden Landelijk Wonen
    De parels van Het Zand HET BESTE VAN TWEE WERELDEN LANDELIJK WONEN InHET ZAND het LIGT hart IN HET vanHART VAN Leidsche LEIDSCHE RIJN. Rijn WONEN IN HET ZAND BETEKENT EIGENTIJDS WONEN IN EEN KARAKTERISTIEKE EN OORSPRONKELIJKE OMGEVING. DE OUDE BOERDERIJEN EN HUIZEN, BESTAANDE LINTEN, FRUITBOOMGAARDEN EN SLOTEN MAKEN EEN VANZELFSPREKEND DEEL UIT VAN HET Steden­ BOUWKUNDIG PLAN. Maarssen Haarrijn Haarrijnseplas De Wetering Vleuten Terwijde Utrecht (bestaande stad) Knooppunt Leidsche Leidsche Rijnsweerd Vleuterweide Rijn Park Het Zand Rijn Centrum Parkwijk Langerak Veldhuizen De Woerd De Balije De Meern Strijkviertel Oudenrijn Strijkviertelplas Papendorp Knooppunt Oudenrijn Sportvoorzieningen Winkelvoorzieningen Bedrijventerrein (nog te ontwikkelen) Bedrijventerrein Knooppunt Lunetten Nieuwegein HEERLIJK LEVEN IN EEN GROENE DROOM Wonen in Het Zand betekent ook wonen in een Dit is wonen zoals wonen bedoeld is: ruim en groene omgeving, op slechts vijf minuten met de trein van comfortabel, veilig en gastvrij, groen en rustgevend. Het de Utrechtse binnenstad. In Het Zand vloeien bestaande Zand grenst aan een van de grootste parken die ons land landschapselementen en boerenhofsteden schitterend rijk is: het Leidsche Rijn Park dat maar liefst 300 hectare samen met de nieuwe woningen. Oude boomgaarden, groot is en waarin de schoonheid van water en groen elk elzen- en meidoornhagen, sloten en waterlopen zijn be- seizoen opnieuw verrast. Centraal in Het Zand ligt Park houden gebleven en in ere hersteld. Het samengaan Groot Zandveld, gesitueerd is op een archeologische van oud en nieuw, de ruime opzet, het vele groen en de vindplaats. In dit park staan onder andere twee karakteris- grote afwisseling in architectuur zorgen ervoor dat u tieke schoorstenen en Forum ’t Zand.
    [Show full text]
  • Groenstructuurplan Utrecht
    Stadsontwikkeling Groenstructuurplan Utrecht Stad en land verbonden www.utrecht.nl mei 2007 Groenstructuurplan Utrecht Stad en land verbonden mei 2007 Stadsontwikkeling Colofon Opdrachtgever (ambtelijk) Martin Versteegh, SO Projectmanagement Jan Willem van Zeijl, SO Werkteam Johanna Sinnema, Programmabureau, SW Rob Tiemersma, Verkeer en Vervoer, SO Frank Samsen, Milieu en Duurzaamheid, SO Marjolein Hillege, Stedenbouw en Monumenten, SO Projectteam Marja Manders, Welzijnszaken, DMO Andrea Berghuizen, Programmabureau, SW Ina Massop, Programmabureau, SW Anne Martine Cox, Milieu en Duurzaamheid, SO Han Beumer, Stedenbouw en Monumenten, SO Mieke van der Spek, Verkeer en Vervoer, SO Rob Hendriks, Projectbureau Leidsche Rijn Jeroen de Leede, Accountprogramma management, SO Tekeningen HOlandschapsontwerp, Heerenveen Theo van Leur Architectuurpresentaties, Amersfoort Cad-Unit Stedenbouw en Monumenten, SO Fotografie Wim van Velzen, Veenendaal Anton van Daal, Westzaan Grafische realisatie CAD-Unit Stedenbouw en Monumenten, SO Drukwerk Van Amerongen, Amersfoort 4 - Groenstructuurplan Utrecht, mei 2007 Inhoudsopgave 1 Inleiding 7 1.1 Aanleiding 7 1.2 Kader 7 1.3 Doel 9 1.4 Status van dit plan 9 1.5 Opbouw van de nota 9 2 Bestaand stedelijk groen 10 2.1 Onderdelen van het stedelijk groen 10 2.2 Samenhang in het stedelijk groen 16 3 Evaluatie en analyse 1990 - 2030 22 3.1 Knelpunten bij ontwikkeling en beheer: 1990 - 2006 22 3.2 Uitbreidingen en verbeteringen: 1990 - 2007 22 3.3 Maatschappelijke ontwikkelingen na 2007 24 3.4 Afstemming tussen overheden: 2007 - 2015 26 3.5 Samenwerking binnen Utrecht 26 4 Visie op 2030 28 4.1 Ambities tot 2030 28 4.2 Visie op stedelijk groen in 2030 30 4.3 Afwegingskader voor groen 32 4.4 Afstemming met beheer 32 5 Programma met prioriteiten tot 2011 33 5.1 Uitvoeringsstrategieën voor stedelijk groen 33 5.2 Programma 33 5.3 Prioriteiten tot 2011 34 5.4 Financiering 34 Groenstructuurplan Utrecht, mei 2007 - 5 Stadsontwikkeling Samenvatting Dit Groenstructuurplan Utrecht is een uitwerking van motie 2004/M86 van de gemeenteraad.
    [Show full text]
  • Oude Rijn Een Dynamisch Oud Land
    913 46-1_T_v1_T stbare_1_T imboxes_ip Page 2 46 15- aJn-15 Oude Rijn 3 een dynamisch oud land ‘Het jaagpad lang verwacht, ondanks afgunst nu volbracht, ondanks boeren domme kracht, siert aan de Rijn drie steden. ’t Is wonderlijk bedacht, gelukkig uitgemaakt, niet door octrooi of macht, maar ijver, geld en reden.’ Gedenkpenning aanleg jaagpad Utrecht-Woerden-Leiden, 1666. 913 46-1_T_v1_T stbare_1_T imboxes_ip Page 26 15- aJn-15 DEELGEBIEDEN – OUDE RIJN 265 KARAKTERISTIEK Intensief gebruik van het stroomgebied van de Oude Rijn ten westen van Utrecht, regelmatige ontginningen tussen de Leidsche Rijn en Hollandsche IJssel en een kronkelende Linschoten met een landgoed tussen de historische stadjes Woerden en Oudewater kenmerken het rivierengebied. De A12 vormt een zware door- snijding. Grootschalige verstedelijking vanuit Utrecht heeft het oude land van de Rijn een nieuw gezicht gegeven. Cultuurhistorische kwaliteiten ten noorden van de Leidsche Rijn richten zich op de vele archeologische sporen van de Romeinse Limes, de deels nog zichtbare resten van middeleeuwse ridderhof- steden en de structuren van vroegere rivierlopen, dijken en water- gangen. De parkaanleg van kasteel De Haar heeft samen met het dorpje Haarzuilens, het ten zuiden ervan gelegen oude land tussen Boven • Jaagpad langs de Leidsche Rijn. Bijleveld en Heycop en de Hamtoren als enig overgebleven middel- Links • De stad Woerden, omkaderd door de 18de-eeuwse vestinggrach- eeuwse woontoren een bijzonder hoge kwaliteit. Door de aanleg ten. De gedempte Oude Rijn slingert centraal door de oude kern. van de Vinex-wijk Leidsche Rijn heeft het gebied een metamorfose ondergaan. GESCHIEDENIS Binnen de driehoek tussen Woerden, Oudewater en Montfoort ligt een zeer karakteristiek gebied.
    [Show full text]
  • 2E Asselijnstraat, Dichterswijk A2 Hogeweide-Oudenrijn
    2e Asselijnstraat, Dichterswijk A2 Hogeweide-Oudenrijn Abrikoosstraat, Ondiep Actualisering 2015, Oog in Al en Lunetten Actualisering diverse gebieden Actualisering diverse gebieden 2016 Actualisering diverse gebieden stad 2014 Actualisering diverse gebieden, Leidsche Rijn e.o. Actualisering stationsomgeving Actualisering Zandweg-Castellumlaan, De Meern Alendorperweg 47 - 49, Máximapark, Leidsche Rijn Amsterdam Rijnkanaal - zone Amsterdamsestraatweg Bedrijventerrein Haarrijn Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern Bedrijventerrein Overvecht en omgeving, 2e Herziening Bedrijventerrein Overvecht eo Bedrijventerrein Overvecht, 1e Herziening Beiroetdreef, Overvecht Binnenstad Boerderij De Balije, Veldhuizen Bouwinitiatief startblok, Kanaleneneiland Bruisdreef, Overvecht Busbaan Kruisvaart, Dichterswijk Cartesiusweg eo Castellum Novum, De Meern Catharijnesingel Centrum Kanaleneiland deelgebied 3 Centrum Kanaleneiland, deelgebied 4 en 5 De Berekuil De Meern oost De Meern west De Meern Zuid De Tol De Trip, Tolsteeg Rotsoord De Uithof De Wetering De Woerd, De Meern Noord Den Engh, Terwijde Dichterswijk Croeselaan Dichterswijk West, 1e Correctieve herziening Heycopplein Domplein schatkamer, Binnenstad Dorpeldijk, Haarzuilens Duurstedelaan, Hoograven Entreegebouw, Binnenstad Facetbestemmingsplan partiële herziening bouwregels overgangsrecht Facetbestemmingsplan woningsplitsing II Fietsbrug Amsterdam-Rijnkanaal Fietsbrug Amsterdam-Rijnkanaal, eerste wijziging Fruitbuurt Noord, Ondiep Galencopperbrug, Westraven Gerrit Rietveld College, Tuindorp Grauwaart
    [Show full text]
  • La Sabbia 1 THUIS- KOMEN in DE STAD UTRECHT
    UNIEK WONEN IN UTRECHT. Wonen in ruime, luxe appartementen in het groene hart van Leidsche Rijn? In de wijk Het Zand bouwen we 24 nieuwe appartementen in park Groot Zandveld. Welkom in La Sabbia 1 THUIS- KOMEN IN DE STAD UTRECHT Stelt u eens voor… wonen op de grens van de stad en het afwisselende buitengebied. 2 3 24 royale appartementen, 14 verschillende woningtypes, gelegen in een krachtig en WELKOM vriendelijk woongebouw. 06 Met geweldige buitenruimtes én Het elegante appartementengebouw La Sabbia verrijst in stadspark Groot Zandveld in Het Zand; een van de weids uitzicht op Het Zand. populairste wijken van Leidsche Rijn 26 Type A 28 Type B 32 Type C 36 Type D 38 Type E 42 Type F 22 44 Type G 46 Type H 08 Genieten met grandeur ARCHITECT 48 Type I 10 De beste plek van Utrecht Kubistisch pand, met kwaliteit en eigen karakter 52 Type J 14 Het Zand, de perfecte locatie 54 Type K 17 Wonen met een grote glimlach 56 Type L 60 Type M WAT WORDT 62 Type N 18 UW APPARTEMENT La Sabbia: 24 comfortabele appartementen met royale buitenruimte, berging en inpandige parkeerplaats. 64 Genieten van gloednieuw 66 Wij denken graag met uw mee 67 We doen het samen 68 Colofon 4 5 WELKOM IN LA SABBIA DE STAD OP FIETSAFSTAND Het elegante appartementengebouw La Sabbia verrijst in stadspark Groot Zandveld in Het Zand; een van de populairste wijken van Leidsche Rijn. In de levendige woonomgeving met historische accenten wordt gebouwd met oog voor groen en ruimte. Door de centrale ligging zit u zo in de sfeervolle binnenstad van Utrecht.
    [Show full text]
  • Winkelruimte Met Breed Front in Winkelcentrum 'De Veldhof'
    Te huur Winkelruimte met breed front in winkelcentrum ‘De Veldhof’ Adres Molenpolder 92 te De Meern Omgevingsfactoren Door de samenvoeging van de gemeenten Haarzuilens, Vleuten, Oudenrijn en Veldhuizen ontstond op 1 januari 1954 de gemeente Vleuten-De Meern. Deze gemeente werd op 1 januari 2001 samengevoegd met de gemeente Utrecht. Het winkelcentrum, waar het object zich bevindt, is gesitueerd in de wijk Veldhuizen. Het betreft een buurtwinkelcentrum met een gemengd programma van detailhandel, horeca en commerciële dienstverlening en is vooral bedoeld voor de dagelijkse boodschappen. Object Voor de verhuur is circa 143 m² zelfstandige winkelruimte beschikbaar. Huurprijs € 160,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten € 25,00 per maand, te vermeerderen met BTW, als bijdrage in de algemene verlichting, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorziening en onderhoud roltrap. De bijdrage winkeliersvereniging bedraagt € 60,00 per maand. Huurder zal rechtstreekse contracten dienen af te sluiten voor nutsleveringen in het gehuurde. www.molenbeek.nl Opleveringsniveau Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat zoals partijen genoegzaam bekend is, voorzien van: - een gladde betonvloer; - toilet met fontein; - eventueel over te nemen pantry; - meterkast; - aansluiting stadsverwarming; - elektrische schuifdeur. Frontbreedte Circa 11,5 m. Bereikbaarheid Eigen vervoer Het winkelcentrum is gemakkelijk te bereiken vanaf de rijkswegen A2 en A12. Openbaar vervoer Met bushalte De Meern, Veldhuizen om de hoek is het winkelcentrum zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Diverse buslijnen van en naar het Centraal Station Utrecht stoppen bij deze halte. www.molenbeek.nl Parkeren Rondom en onder het winkelcentrum is volop ruimte om gratis te parkeren. Bouwjaar 2005 Locatie www.molenbeek.nl Bestemming Volgens de beheersverordening Veldhuizen is volgens Besluitsubvlak 2 ‘Gemengd Gebied’ de volgende bestemming voor dit deel van het winkelcentrum toegestaan: a.
    [Show full text]
  • Monumenten Inventarisatie Project Gemeente Vleuten
    MONUMENTEN INVENTARISATIE PROJECT GEMEENTE VLEUTEN-DE MEERN Drs. M. Laman PROVINCIE UTRECHT DIENST RUIMTE EN GROEN 1992 VOORWOORD Voor U ligt het rapport betreffende de gemeente Vleuten-de Meern van het Monumenten Inventarisatie Project in de provincie Utrecht. Mede dankzij de inbreng van de gemeente Vleuten-de Meern en vele van haar inwoners treft U in dit rapport een schat aan gegevens over gebouwen, gebieden en andere cultuurhistorisch waardevolle elementen aan. Het Monumenten Inventarisatie Project is een initiatief van de rijksoverheid om binnen een korte periode (1987-1992) een landelijk overzicht te verkrijgen van de jongere bouwkunst en stedebouw tussen 1850 en 1940. De uitvoering van dit project is in handen gelegd van de provincies en de vier grote steden. De Provincie Utrecht heeft een aanzienlijke bijdrage geleverd aan het M.I.P. door ook de oudere bouwkunst van vóór 1850 te inventa- riseren volgens de standaard-methodiek. Op deze wijze kan een complete en geautomatiseerde databank van alle cultuurhistorisch waardevolle elementen opgebouwd worden. De breed opgezette inventarisatie per gemeente dient als basis voor een nadere selectie ten behoeve van plaatsing op de rijksmonumentenlijst, een procedure die na 1992 zal gaan plaats vinden. In meer algemene zin vormt het M.I.P. een uitgangspunt voor het beleid van de drie overheden ten aanzien van monumentenzorg, stadsvernieuwing en ruimtelijke ordening. Het kan dienen als materiaal voor publicaties in zowel toeristische als wetenschap- pelijke sfeer. Zeker niet in de laatste plaats
    [Show full text]
  • Lijst Industrieel Erfgoed Per Gemeente Utrecht Gemeente De Meern
    Lijst industrieel erfgoed per gemeente Utrecht gemeente De Meern - Haarzuilens - Leidsche Rijn - Rijnenburg - Vleuten Onderstaande lijst is een inventarisatie van industrieel erfgoed in de gemeente Utrecht, met uitzondering van de stad. Het zijn locaties waar erfgoed van nijverheid en industrie, soms techniek, zichtbaar aanwezig zijn. Opmerkingen en aanvullingen zijn welkom. De lijst wordt van tijd tot bijgewerkt, deze versie is van juni 2020. De Meern ⋅ De Dompelaar to 1 hoek Mauritslaan achter 24 - gemaalhuis gm vm stoomgemaal vm waterschap Heycop, sinds 1970 elektrisch (1894) ⋅ Meerndijk 7 - vm rijwielherstel en garagebedrijf gm; nu winkelpand met woning (1913, 1933) ⋅ Meerndijk 108 - vm aardenwerk- en mandenfabriek; bedrijfspand achter de woning, nu garagebedrijf (1946) ⋅ Rijksstraatweg 128 - machinegebouw gm pompstation voor het drinkwaterbedrijf Drinkwaterleiding West-Utrecht DWU, in nieuwe zakelijke stijl, met filtergebouw (1951) en dienstwoning (1928) ⋅ Rijksstraatweg 134 - bedrijfspanden met woonhuis vm zakkenhandel; nu bedrijf in koek & banket (1900, 1955) ⋅ Zandweg 102 - vm garage- en carrosseriebedrijf met benzinestation; nu horeca (ca 1950) ⋅ Zandweg 103 - vm oude bakkerij, winkelpand met woning en bakkerij; nu horeca (zj) ⋅ Zandweg 105 - vm smederij, met uitbreiding constructiewerkplaats en woonhuis; (1900-1955) ⋅ Zandweg 118 - transformatorhuis, zgn tentdakhuisje (zj) ⋅ Zandweg 141 - vm timmerfabriek Brinkhof, oudere bedrijfsloods met nieuwer kantoor; nu bouwbedrijf met timmerloods (ca 1950 ev) ⋅ Zandweg 186a - vm foeragehandel
    [Show full text]
  • Ovast ‘Het Bloemenlint’ Gerealiseerd, Bestaande Uit 15 Eengezinswoningen, 6 Geschakelde En 6 Vrijstaande Villa’S
    6 vrijstaande & 6 geschakelde villa’s in deelgebied de veiling Het Zand Het Zand, een woonwijk in het hart van Leidsche Rijn, heeft een rijk verleden. De naam verwijst naar het zand dat in vele eeuwen is meegenomen door de Oude Rijn, een rivier die al voor de komst van de Romeinen door dit gebied kronkelde. De watergang langs het deelgebied Rijnsche Hout is de zogenaamde restgeul van deze rivier, de plek waar hij eindigt in land. Het is bijna niet te geloven dat de Noormannen ooit over de nu zo smalle rivier hebben gevaren om de Dorestad te plunderen! Ooit vormde de Oude Rijn de noordgrens van Het Romeinse Rijk. De “limes” (Latijn voor grens) liep dwars door de huidige woonwijk Het Zand. In de ondergrond van Park Groot Zandveld, een rustig gebied met veel groen in het midden van de wijk, zijn dan ook de overblijfselen van een Romeinse wachttoren gevonden. Aan de zuidzijde van Het Zand, in Castellumpark Hoge Woerd, wordt de komende jaren onder meer een archeologisch museum gebouwd. Ook zal hier het beroemde Romeinse schip “De Meern 1”, dat in 1997 in Leidsche Rijn werd opgegraven, tentoongesteld worden. Na de val van Het Romeinse Rijk was het gebied lange tijd minder druk bewoond, waardoor het door de eeuwen heen steeds verder verzandde. Aan het begin van de twintigste eeuw bleken juist die hogere zandgronden een perfecte vestigingsplek voor glastuinbouwers. De bloemenveiling fungeerde als bedrijvig middelpunt voor de vele tuinders die zich omstreeks 1900 vestigden in Vleuten. Een deel daarvan was afkomstig uit Utrecht, waar ze wegens stadsuitbreiding moesten vertrekken.
    [Show full text]
  • De Meern En Leidsche Rijn
    Stichtse Vecht PG0341 Factsheet peilbesluit Vleuten-De Meern Leidsche Rijn @ Peilschaal Kunstwerk AGemaal > Inlaat J Stuw Verbindingswegen M Syphon O Vaste dam Peilgebieden huidig buurten Haarrijn VLR_001 Primaire watergang Tertiaire watergang Vleuten Bedrijventerrein De Wetering buurten ondergrond luchtfoto 2015 kadaster (c) 0,85 Kilometers Info Naam: Rijksweg A2 Buurt: Stichtse Vecht Peilgebied: VLR_001 (PG0341) Praktijkpeil: -1,10 m t.o.v. NAP (gemiddeld) Resultaat integrale analyse Het huidige peil voldoet: het peil sluit aan bij de bebouwing en/of andere functie ter plaatse en levert geen klachten/problemen op. Er is geen reden om het aan te passen. Resultaat peilafweging Advies: Geen peilaanpassing Ontwerppeil: vastpeil -1,10 m t.o.v. NAP Toelichting peilaanpassing: - Opmerking: Datum: 20 januari 2017 Haarrijn PG0356 Factsheet peilbesluit Vleuten-De Meern Leidsche Rijn @ Peilschaal Kunstwerk AGemaal > Inlaat Haarrijn J Stuw Verbindingswegen M Syphon O Vaste dam Peilgebieden huidig VLR_002 Vleuten buurten Primaire watergang Bedrijventerrein De Wetering Tertiaire watergang Terwijde-West Leidsche Rijn Park Terwijde-Oost Leidsche Rijn-Centrum Het Zand-West Vleuterweide-West Het Zand-Oost Grauwaart buurten ondergrond luchtfoto 2015 kadaster (c) 1,5 Kilometers Info Naam: Terwijde, Haarrijnseplas Buurt: Haarrijn Peilgebied: VLR_002 (PG0356) Praktijkpeil: -1,11 m t.o.v. NAP (gemiddeld) Resultaat integrale analyse Het watersysteem in Leidsche Rijn is zo ontworpen dat in dit peilgebied flexibel peilbeheer noodzakelijk is en dat het hier ook mogelijk is gemaakt. Resultaat peilafweging Advies: Peilaanpassing t.o.v. de praktijk (m) -0,10 Ontwerppeil: flexibel peil -1,00/-1,30 m t.o.v. NAP Toelichting peilaanpassing: In dit peilgebied zal flexibelpeil worden toegepast. Opmerking: In dit peilgebied zal flexibelpeil worden toegepast zoals nu ook al in zekere mate plaatsvindt.
    [Show full text]