UNIEK WONEN IN UTRECHT.
Wonen in ruime, luxe appartementen in het groene hart van Leidsche Rijn? In de wijk Het Zand bouwen we 24 nieuwe appartementen in park Groot Zandveld.
Welkom in La Sabbia 1 THUIS- KOMEN IN DE STAD UTRECHT
Stelt u eens voor… wonen op de grens van de stad en het afwisselende buitengebied.
2 3 24 royale appartementen, 14 verschillende woningtypes, gelegen in een krachtig en WELKOM vriendelijk woongebouw. 06 Met geweldige buitenruimtes én Het elegante appartementengebouw La Sabbia verrijst in stadspark Groot Zandveld in Het Zand; een van de weids uitzicht op Het Zand. populairste wijken van Leidsche Rijn
26 Type A 28 Type B 32 Type C 36 Type D 38 Type E 42 Type F 22 44 Type G 46 Type H 08 Genieten met grandeur ARCHITECT 48 Type I 10 De beste plek van Utrecht Kubistisch pand, met kwaliteit en eigen karakter 52 Type J 14 Het Zand, de perfecte locatie 54 Type K 17 Wonen met een grote glimlach 56 Type L 60 Type M WAT WORDT 62 Type N 18 UW APPARTEMENT
La Sabbia: 24 comfortabele appartementen met royale buitenruimte, berging en inpandige parkeerplaats.
64 Genieten van gloednieuw 66 Wij denken graag met uw mee 67 We doen het samen 68 Colofon
4 5 WELKOM IN
LA SABBIA DE STAD OP FIETSAFSTAND
Het elegante appartementengebouw La Sabbia verrijst in stadspark Groot Zandveld in Het Zand; een van de populairste wijken van Leidsche Rijn. In de levendige woonomgeving met historische accenten wordt gebouwd met oog voor groen en ruimte. Door de centrale ligging zit u zo in de sfeervolle binnenstad van Utrecht. Heeft u een andere bestemming? Dan bent u in no time op Utrecht Centraal of op de A2 of A12.
Geen wonder dat deze wijk zo populair is.
6 7 Met zijn kosmopolitische karakter en trapsgewijs gebouwde appartementen met royale buiten ruimtes mag het unieke woon gebouw La Sabbia gezien worden.
GENIETEN ME T ROYAAL EN MODERN
Alle luxe appartementen zijn gericht op het wooncomfort van de GRANDEUR bewoners. De binnen- en buitenruimtes lopen vrijwel gelijkvloers in elkaar over, waardoor de ruimte van de appartementen wordt versterkt. De 24 appartementen hebben een grote variatie in afmeting en indeling, met een woonoppervlak van 68 tot 130 m². Dit heeft geresulteerd in maar liefst 14 verschillende woningtypes, verdeeld over zeven fraaie woonlagen.
Alle ruime nieuwbouwappartementen krijgen ieder een eigen inpandige privéparkeerplaats op de begane grond. Deze parkeerlaag krijgt een eigen entree voor de bewoners, afgeschermd door een rol- hek. Daarnaast wordt ieder appartement opgeleverd met een separate berging, gelegen op de eerste verdieping.
Op deze eerste verdieping, naast de bergruimtes, liggen aan de westzijde twee appartementen. Verdiepingsvloer twee tot en met zes bieden per woonlaag plaats aan vier gelijkvloerse appartementen. Op de zevende verdieping liggen twee royale penthouses, met een eigen dakterras en spectaculair uitzicht.
De horizontale belijning van La Sabbia wordt benadrukt door de grote buitenruimtes en de fraaie semi-transparante balkonschermen. Het bijzondere kleurverloop in de gevel verstevigt de verticale werking van het woongebouw, met een lichte toplaag. Maximaal toelaatbare belasting van de terrassen en balkons is 250 kg / m2 terrassen en balkons de belasting van toelaatbare Maximaal
8 9 DE BESTE MAARSSEN PLEK VAN
UTRECHT MAARSSENBROEK A27
A2 OUD-ZUILEN SLOT ZUILEN GROENEKAN asteel Houdt u van de stad Utrecht, De Haar en wilt u nieuw, groen, HAARZUILENS Haarrijnse Plas ruim en modern wonen? Die kans heeft u in La Sabbia. OVERVECHT ZUILEN
TUINDORP VLEUTEN UTRECHT TERWEIJDE CENTRAAL, TUINWIJK GROEN EN LEVENDIG
HET ZAND VLEUTERWEIDE MÁXIMAPARK Aan de westzijde van de stad Utrecht ligt nieuwbouwlocatie LEIDSCHE RIJN Amsterdam-Rijnkanaal Leidsche Rijn. Het gebied is opgedeeld in verschillende wijken, met A28 Het Zand - de thuisbasis van La Sabbia - in het midden. Het is een LOMBOK BINNENSTAD afwisselende wijk, met historische en archeologische sporen maar OUDWIJK ook moderne en zelfs futuristische accenten. De ruime appartementen PARKWIJK OOG IN AL DE MEERN worden gebouwd in park Groot Zandveld met veel groen, een RIJNSWEERD LANGERAK vindplaats met resten van Romeinse wachttorens, een sportveld, VELDHUIZEN Leidse Rijn speeltoestellen, een schaapskooi en de gerestaureerde schoorstenen van de kassen die er ooit stonden. En niet te vergeten; het fraaie open Amaliapark waar u heerlijk kunt wandelen, sporten, de botanische
Merwedekanaal tuin Vlinderhof bezoeken of deelnemen aan een van de evenementen. KANALENEILAND A27 HOOGRAVEN Ook qua voorzieningen woont u hier goed. Forum ’t Zand biedt edrijventerrein onderdak aan basisscholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sport- Papendorp faciliteiten. Ook het St. Antonius Ziekenhuis ligt in de directe omgeving. Winkelcentrum Parkwijk heeft naast twee grote LUNETTEN supermarkten nog tal van andere winkels. Ook is er een diversiteit aan horeca. Wilt u liever naar de binnenstad? Met de trein, fiets of A12 bus is het centrum snel en goed te bereiken. A2 In de omgeving vindt u de Haarrijnse Plas en de Strijkviertelplas, NIEUWEGEIN met strand en zwemmogelijkheden. En wat denkt u van voetballen, softballen, honkballen, tennissen? Of wordt u enthousiast van bijvoorbeeld atletiek, judo, capoeira of dansen? De mogelijkheden zijn onbeperkt…
10 11 12 13 HET ZAND, In stadspark Groot Zandveld wordt G N I gebouwd met ruimte en respect voor D DE PERFECTE A R historie, heden en toekomst.
E S
N J I A2 R LOCATIE R A St. Antonius A HET ZAND H ziekenhuis Station HOF TE Terweide R WEY DEWEG Winkelcentrum Combineer de gezelligheid van de Terheide Station VL EUTENSE Leidsche Rijn Utrechtse binnenstad met ruim, BAAN
W.F. HERM ANSSTRAAT betaalbaar, groen en aantrekkelijk G WE TSE ECH UTR Fit For Free RSSING LEIDSE RIJN wonen. KE EL OL W THEO VAN N CENTRUM L STEKKAS- JA GE DOESBURGSTRAATIN PAD MÁXIMAPARK RS E G P CH IN A ES TU R A SE A L R D U E K N W N LA D Z ST A O I E A R C W R P H L T E PAUWOOG- E S R Vlinderhof T G I VLINDER N W L N L I G E A S E In de buurt: G R G E BAKEMA- E L A STRAAT IN D S N N I R CENTRUMBOULEVARD PURPERVLINDERSTR L E FIETSEN Sportpark VAN DEN BROEKSTRAAT D V N D VOGEL- T I L A L paperclip E N VLINDERWEG V 5 min naar station Utrecht Terwijde G A R N A G U I A U A S Z V LE ND K N O T JOH O ANNI 5 min naar station Utrecht Leidsche Rijn A R ' TERWEG
A P D L E N
R U
N W AA D L R E ER O G ND 5 min naar centrum Leidsche Rijn O LI 1 HV D E C S SATIJNVLINDER WESTERPARKLAAN R E NA 5 min naar St. Antonius Ziekenhuis Utrecht MO
VLINDERSINGEL 2E WESTERPARKLAAN DE AMALIAPARK KA 4 min naar Hockey Club Fletiomare Voetbalvereniging SE LIS ME 5 min naar Voetbalvereniging De Meern de Meern
20 min naar Centrum Utrecht 1E OOSTER A2 rouwerij PARKLAAN BURGEM Maximus EESTER MIDDELW WANDELEN EERDBAAN Winkelcentrum Parkwijk 8 min naar het Maximapark GROENEDIJK Castellum 10 min naar Winkelcentrum Terwijde Hoge Woerd LANGERAKBAAN In de directe omgeving van thuisbasis La Sabbia vindt u AUTO het geweldige Amaliapark met vlindertuin, sportfaciliteiten, 5 min rijden naar de A2 winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, 8 min rijden naar de A12 bioscoop, horeca, etc.
Centrum Utrecht 18 min met de auto
14 15 WONEN MET EEN GROTE GLIMLACH
In uw appartement voelt u zich thuis. Met alle ruimte om te ontspannen en genieten. Gewoon lekker leven in uw eigen vertrouwde omgeving.
16 17 La Sabbia: 24 comfortabele WAT WORDT appartementen met royale buitenruimte, berging en UW inpandige parkeerplaats. 14 verschillende types, APPARTEMENT? verdeeld over 7 woonlagen. Wat een keuze!
Legenda: Appartement Wandel- fietspad Overige bebouwing Bestemmingsverkeer voor P 15 P 18 P 21 P 24 Gras / groen auto’s bewoners La Sabbia 24 23 12 11 P 14 P 17 P 20 P 23 A 22 21 10 9 Water Hoofdentree gebouw BNR 1 P 13 P 16 P 19 P 22 20 19 8 7 Weg Entree parkeerplaatsen P 3 P 6 P 9 P 12 18 17 6 5 16 15 4 3 P 2 P 5 P 8 P 11 B BNR 2 14 13 2 1 P 1 P 4 P 7 P 10
Woningen per type Type A
BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING Type B Type C
Type D Type E
Type F Legenda: Type G C D G D Type H Type I rede school t Zand Type A BNR 3 BNR 4 BNR 7 BNR 8 Type J Type B Type K Type L Type C Type M F E F E Type N Type D BNR 6 BNR 5 BNR 10 BNR 9 Overig Parkeerplaats Type E Berging Entreehal Type F Lift TWEEDE VERDIEPING DERDE VERDIEPING Trappenhuis
Doorloop
Type G Dakterras Groot Zandveld Type H Type I G H G H PAUWOOGVLINDER Type J BNR 11 BNR 12 BNR 15 BNR 16 Type K Type L I E I J Type M BNR 14 BNR 13 BNR 18 BNR 17 PAUWOOGVLINDER Type N VIERDE VERDIEPING VIJFDE VERDIEPING Lift
JOHANNITERWEG Trap kinderopvang Terras K L Balkon BNR 19 BNR 20 woonhuis woonhuis P Parkeerplaats Berging I J M N BNR 22 BNR 21 BNR 23 BNR 24
Hoofdentree gebouw ZESDE VERDIEPING ZEVENDE VERDIEPING Entree parkeerplaatsen
18 19 Eigentijds wonen in gloednieuwe appartementen. Fraaie architectuur met stijlvolle, getrapte vormen. Maximaal toelaatbare belasting van de terrassen en balkons is 250 kg / m2 terrassen en balkons de belasting van toelaatbare Maximaal
20 21 KUBISTISCH PAND, MET LA SABBIA HEEFT KWALITEIT ZEER GROTE EN GUNSTIG GELEGEN EN EIGEN BUITENRUIMTES. KARAKTER
JUST ARCHITECTS
Nesja Zahtilla is senior architect en partner bij JUST Architects uit Amstelveen. Hij is vanaf de beginfase betrokken bij de ontwikkeling van het kleinschalige appartementencomplex La Sabbia. ‘Een bijzonder gebouw, passend ‘Het gebouw moest qua vormgeving passen in de inspirerende woonomgeving, met zowel historische als futuristische accenten. in de omgeving. Met vriendelijke, Tegelijkertijd mocht het pand zich ook onderscheiden.’ krachtige vormen, grote buiten ruimtes en een groene zoom. Alles GROEN TALUD ‘Ik wil graag dat mensen zien en ervaren dat het pand met plezier is gericht op het woonplezier van en aandacht is ontworpen. Ik ben blij met de ruimte die ik heb de bewoners.’ gekregen om er iets bijzonders van te maken, met een aantal mooie uitdagingen. Zoals onzichtbaar parkeren op de begane grond. Het groene talud vouwt zich als het ware om het gebouw heen, waardoor het de ‘parkeerpockets’ mooi afschermt. De bergingen op de eerste verdieping, o.a. voor fietsen, zijn bereikbaar via dat verhoogde talud. Zo verbergen we niet alleen de parkeerlaag, maar zorgen we ook voor de ontsluiting van de bergingen. Bovendien is die groene zoom een stevig en krachtig accent.’
‘Het moeten vooral geweldige woningen zijn voor de bewoners. Waar ze graag thuiskomen. En genieten van de luxe van de ruime appartementen met terrassen en het unieke uitzicht. La Sabbia bestaat uit gevarieerde woningen, met zeer grote en gunstig gelegen buitenruimtes. Met de kwaliteit van het ontwerp wil ik bijdragen aan een mooie woonwijk en woonplezier.’
22 23 24 25
Maximaal toelaatbare belasting van de terrassen en balkons is 250 kg / m2 VEILIG EN TYPE A DICHTBIJ PRIVÉ PARKEREN
Bnr 1
◄ 3800 ► ◄ 6160 ► ◄ 2400 ► ◄ 4590 ► ◄ 4130 ► ◄ 7550 ► ◄ 6390 ► ◄ 7050 ► VV ◄ 6300 ► ◄ 1190 ► ◄ 2190 ► ◄ 3350 ► ◄ 1350 ► ◄ 910 ► ◄ 1570 ► ◄ 2070 ►
WM KK & ◄ 6920 ► ◄ 3350 ► WTW ◄ 2410 ► ◄ 1090 ► WD
FASE Verkooptekeningen -- TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING Realisatie 24 appartementen ADRES Park Grootzandveld, Utrecht 03-A OPDRACHTGEVER HSB Volendam WIJZ. 1: 20-04-2018 ONDERWERP Type A - 1e verdieping WIJZ. 2: 09-10-2018 TEKENAAR GB WIJZ. 3: -- SCHAAL 1:50 WIJZ. 4: -- PAPIERFORMAAT A3 WIJZ. 5: -- DATUM 06-04-2018 WIJZ. 6: -- WERKNUMMER 13915 WIJZ. 7: -- EN Vastgoed Advies Kenmerken Roode Wildemanweg 47 1 1521 PZ Wormerveer Telefoon (075) 888 03 83 Rabobank 1488.66.751 ENVastgoed advies E-mail [email protected] BTW 8517.07.944 Internet www.envastgoedadvies.nl Kvk 55431003
Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft. E.e.a. volgens en overeenkomstig de auteurswet. Alle opdrachten • Woonoppervlakte 100 m² worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het desbetreffende voorval verleend. • Buitenruimte 25,9 m² • Berg-/wasruimte en 2 slaap-/werkkamers • Complete badkamer met separaat toilet • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren A BNR 1 • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
EERSTE VERDIEPING 26 27 ZOALS TYPE B HET KLOKJE THUIS TIKT
Bnr 2
◄ 5600 ► ◄ 2850 ► D ◄ 2420 ►
◄ 1030 ► ◄ 1480 ► ◄ 1230 ► ◄ 2140 ► VV
◄ 3350 ► ◄ 3540 ► ◄ 1800 ►
◄ 6480 ► ◄ 1110 ► ◄ 7550 ► ◄ 7380 ► ◄ 4130 ►
◄ 3640 ► ◄ 4840 ► ◄ 2400 ► ◄ 4770 ►
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER Kenmerken OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: SCHAAL WIJZ. 4: • Woonoppervlakte 91,8 m² PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: DATUM WIJZ. 6: WERKNUMMER WIJZ. 7: • Buitenruimte 26,9 m² EN Vastgoed Advies oode ildemanweg ormerveer elefoon abobank • Berg-/wasruimte en 2 slaap-/werkkamers ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk
Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander • Complete badkamer met separaat toilet project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het desbetreffende voorval verleend • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping B BNR 2 en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
EERSTE VERDIEPING 28 29 30 31
Interieur, meubels, zonwering, aftimmering en dergelijke zijn exclusief en indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. VOOR TYPE C WELKE WOONSTIJL KIEST U?
Bnr 3
◄ 2610 ► ◄ 5130 ► ◄ 2400 ► ◄ 2150 ► ◄ 3400 ► ◄ 4110 ► ◄ 7550 ► ◄ 7050 ►
◄ 8090 ► ◄ 1200 ► ◄ 2240 ► ◄ 1350 ►
◄ 1380 ► ◄ 920 ► ◄ 2080 ► ◄ 2100 ►
◄ 5760 ► ◄ 1520 D► ◄ 2930 ► ◄ 2220 ► ◄ 1060 ► VV
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: SCHAAL WIJZ. 4: Kenmerken PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: DATUM WIJZ. 6: WERKNUMMER WIJZ. 7: EN Vastgoed Advies oode ildemanweg ormerveer elefoon abobank • Woonoppervlakte 99,6 m² ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk
Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander • Buitenruimte 18,3 m² project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het desbetreffende voorval verleend • Berg-/wasruimte en 3 slaap-/werkkamers • Complete badkamer met separaat toilet • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
TWEEDE VERDIEPING 32 33 KRACHTIG EN KARAKTERVOL KLEINSCHALIG APPARTEMENTEN- COMPLEX
34 35 NIEUW TYPE D WONEN IS ZORGELOOS WONEN
Bnrs 4
8 ◄ 4430 ►
◄ 3450 ► ◄ 2100 ► ◄ 2400 ► ◄ 7880 ► ◄ 7550 ► ◄ 4110 ► ◄ 7550 ►
◄ 8090 ► ◄ 1200 ►
◄ 2240 ► ◄ 1350 ►
◄ 1380 ► ◄ 910 ► ◄ 2080 ► ◄ 2100 ►
◄ 1060 ► ◄ 2220 ► ◄ 2930 ► D ◄ 1520 ► ◄ 8510 ► VV
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht D Kenmerken OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe D e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: Deze woonlaag bevat SCHAAL WIJZ. 4: t pe D PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: Dit is een variatie op DATUM WIJZ. 6: • Woonoppervlakte 120,5 m² t pe D WERKNUMMER WIJZ. 7: EN Vastgoed Advies oode ildemanweg • Buitenruimte 20,7 m² ormerveer elefoon abobank ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk
• Berg-/wasruimte en 3 slaap-/werkkamers Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het • Complete badkamer met separaat toilet desbetreffende voorval verleend • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
TWEEDE VERDIEPING DERDE VERDIEPING 36 37 HIER TYPE E VOELT U Z ICH THUIS
VV
◄ 1930 ► ◄ 1960 ► ◄ 8780 ► Bnrs ◄ 910 ► 5
9 ◄ 1380 ► ◄ 2080 ► ◄ 2100 ► 13 ◄ 1560 ► ◄ 2850 ► VV ◄ 3370 ► ◄ 3370 ► ◄ 1870 ► D ◄ 4880 ► ◄ 1200 ► ◄ 7550 ► ◄ 7390 ► ◄ 4110 ►
◄ 4780 ► ◄ 2700 ► ◄ 7700 ► ◄ 3640 ►
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht E OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe E e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: Deze woonlaag bevat SCHAAL WIJZ. 4: Kenmerken t pe E PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: Deze woonlaag bevat DATUM WIJZ. 6: t pe E WERKNUMMER WIJZ. 7: Dit zijn variaties op EN Vastgoed Advies oode ildemanweg t pe E ormerveer • Woonoppervlakte 115 m² elefoon abobank ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk
Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander • Buitenruimtes van 20,7 m² tot 26,9 m² project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het desbetreffende voorval verleend • Berg-/wasruimte en 2 slaap-/werkkamers • Complete badkamer met separaat toilet • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
TWEEDE VERDIEPING DERDE VERDIEPING VIERDE VERDIEPING 38 39 40 41
Interieur, meubels, zonwering, aftimmering en dergelijke zijn exclusief en indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. GELIJKVLOERS TYPE F IS GEWOON EXTRA WOONGEMAK
Bnrs VV ◄ 8410 ► ◄ 2130 ► ◄ 1930 ► 6 ◄ 910 ► 10 ◄ 1380 ► ◄ 2080 ► ◄ 2100 ► ◄ 3230 ► ◄ 1530 ► VV ◄ 3370 ► ◄ 3370 ► ◄ 1870 ► ◄ 1200 ► ◄ 5250 ► D ◄ 7550 ► ◄ 4110 ► ◄ 7550 ►
◄ 7030 ► ◄ 2430 ► ◄ 2070 ► ◄ 3590 ►
◄ 4430 ►
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: Kenmerken TEKENAAR WIJZ. 3: Deze woonlaag bevat SCHAAL WIJZ. 4: t pe PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: Dit is een variatie op DATUM WIJZ. 6: t pe WERKNUMMER WIJZ. 7: EN Vastgoed Advies • Woonoppervlakte van 114,9 tot 115,8 m² oode ildemanweg ormerveer elefoon abobank ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl • Buitenruimte 20,7 m² nternet www envastgoedadvies nl vk
Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het • Berg-/wasruimte en 3 slaap-/werkkamers desbetreffende voorval verleend • Complete badkamer met separaat toilet • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
TWEEDE VERDIEPING DERDE VERDIEPING 42 43 DIE GROTE TYPE G RAAMPARTIJEN NAAR HET TERRAS ZIJN ECHT GEWELDIG
Bnrs 7 11 15
◄ 3640 ►
◄ 5760 ► ◄ 2570 ► ◄ 3500 ► ◄ 4110 ► ◄ 7550 ► ◄ 7720 ► VV ◄ 6140 ► ◄ 1200 ► ◄ 2240 ► ◄ 1350 ►
◄ 1380 ► ◄ 920 ► ◄ 2080 ►
◄ 2570 ► ◄ 1060 ► ◄ 6390 ► ◄ 2220 ► D
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: Kenmerken Deze woonlaag bevat SCHAAL WIJZ. 4: t pe PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: Deze woonlaag bevat DATUM WIJZ. 6: t pe WERKNUMMER WIJZ. 7: Dit zijn variaties op EN Vastgoed Advies oode ildemanweg t pe ormerveer • Woonoppervlakte 89,8 m² elefoon abobank ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk
• Buitenruimtes van 20,7 m² tot 28,1 m² Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het desbetreffende voorval verleend • Berg-/wasruimte en 2 slaap-/werkkamers • Complete badkamer met separaat toilet • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
DERDE VERDIEPING VIERDE VERDIEPING VIJFDE VERDIEPING 44 45 HELEMAAL TYPE H INRICHTEN ZOALS U DAT WILT
Bnrs 12 16
◄ 3500 ► ◄ 2570 ► ◄ 5760 ► ◄ 3640 ► ◄ 4110 ► ◄ 7550 ► ◄ 7720 ►
◄ 6140 ► ◄ 1200 ► ◄ 2240 ► ◄ 1350 ►
◄ 1380 ► ◄ 910 ► ◄ 2080 ►
◄ 1060 ► D ◄ 2220 ► ◄ 2570 ► ◄ 6390 ►
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: Deze woonlaag bevat SCHAAL WIJZ. 4: t pe PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: Dit is een variatie op DATUM WIJZ. 6: t pe WERKNUMMER WIJZ. 7: EN Vastgoed Advies oode ildemanweg ormerveer Kenmerken elefoon abobank ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk
Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het desbetreffende voorval verleend • Woonoppervlakte 89,8 m² • Buitenruimtes van 20,7 m² tot 26,9 m² • Berg-/wasruimte en 2 slaap-/werkkamers • Complete badkamer met separaat toilet • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
VIERDE VERDIEPING VIJFDE VERDIEPING 46 47 NA EEN TYPE I DRUKKE DAG LEKKER THUIS ONTSPANNEN
Bnrs 14
18 ◄ 6000 ► ◄ 1590 ► ◄ 1930 ► ◄ 910 ► 22 ◄ 1380 ► ◄ 2080 ► ◄ 2100 ► ◄ 2560 ► ◄ 1530 ► VV ◄ 3370 ► ◄ 3370 ► ◄ 1870 ► ◄ 1200 ► ◄ 4580 ► D ◄ 7550 ► ◄ 7380 ► ◄ 4110 ►
◄ 2650 ► ◄ 6680 ► ◄ 2450 ► ◄ 2980 ►
Kenmerken FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: • Woonoppervlakte 91,7 m² Deze woonlaag bevat SCHAAL WIJZ. 4: t pe PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: Deze woonlaag bevat DATUM WIJZ. 6: • Buitenruimtes van 19,5 m² tot 20,7 m² t pe WERKNUMMER WIJZ. 7: Dit zijn variaties op EN Vastgoed Advies oode ildemanweg • Berg-/wasruimte en 2 slaap-/werkkamers t pe ormerveer elefoon abobank ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl • Complete badkamer met separaat toilet nternet www envastgoedadvies nl vk Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 desbetreffende voorval verleend • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
VIERDE VERDIEPING VIJFDE VERDIEPING ZESDE VERDIEPING 48 49 BINNEN LOOPT DOOR NAAR BUITEN Interieur, meubels, zonwering, aftimmering en dergelijke zijn exclusief en indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. worden rechten hieraan kunnen geen en indicatief, zijn exclusief aftimmering en dergelijke meubels, zonwering, Interieur,
50 51 GENIETEN TYPE J VAN EEN GEWELDIGE BUITENRUIMTE
Bnrs 17 ◄ 1930 ► ◄ 1590 ► ◄ 6000 ► 21 ◄ 910 ► ◄ 1380 ► ◄ 2080 ► ◄ 2100 ► ◄ 1560 ► ◄ 2560 ► VV ◄ 3370 ► ◄ 3370 ► ◄ 1870 ► D ◄ 4580 ► ◄ 1200 ► ◄ 7550 ► ◄ 7390 ► ◄ 4110 ►
◄ 2970 ► ◄ 2450 ► ◄ 6680 ► ◄ 2650 ►
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen Kenmerken ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: Deze woonlaag bevat SCHAAL WIJZ. 4: t pe PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: • Woonoppervlakte 91,7 m² Dit is een variatie op DATUM WIJZ. 6: t pe WERKNUMMER WIJZ. 7: EN Vastgoed Advies • Buitenruimtes van 19,6 m² tot 20,7 m² oode ildemanweg ormerveer elefoon abobank ENVastgoed advies • Berg-/wasruimte en 2 slaap-/werkkamers E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk
Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten • Complete badkamer met separaat toilet worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het desbetreffende voorval verleend • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
VIJFDE VERDIEPING ZESDE VERDIEPING 52 53 ALLES TYPE K COMPLEET NAAR EIGEN WENS
Bnrs 19
◄ 2650 ► ◄ 3950 ► ◄ 1800 ► ◄ 3000 ► ◄ 4110 ► ◄ 7550 ► ◄ 7720 ► VV ◄ 4870 ► ◄ 1200 ► ◄ 2240 ► ◄ 1350 ►
◄ 1380 ► ◄ 920 ► ◄ 2080 ►
◄ 1920 ► ◄ 1060 ► ◄ 2220 ► D
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: SCHAAL WIJZ. 4: PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: DATUM WIJZ. 6: WERKNUMMER WIJZ. 7: EN Vastgoed Advies oode ildemanweg ormerveer elefoon abobank ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl Kenmerken nternet www envastgoedadvies nl vk
Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het desbetreffende voorval verleend • Woonoppervlakte 66,5 m² • Buitenruimte 20,5 m² • Berg-/wasruimte en 2 slaap-/werkkamers • Complete badkamer met separaat toilet • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
ZESDE VERDIEPING 54 55 HEERLIJKE TYPE L PLEK OM THUIS TE KOMEN
Bnr 20
◄ 2660 ► ◄ 2140 ► ◄ 3950 ► ◄ 2650 ► ◄ 4110 ► ◄ 7550 ► ◄ 7720 ►
◄ 4870 ► ◄ 1200 ►
◄ 2240 ► ◄ 1350 ►
◄ 1380 ► ◄ 910 ► ◄ 2080 ►
◄ 1060 ► D ◄ 2220 ► ◄ 1920 ►
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: SCHAAL WIJZ. 4: PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: DATUM WIJZ. 6: Kenmerken WERKNUMMER WIJZ. 7: EN Vastgoed Advies oode ildemanweg ormerveer elefoon abobank ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk
• Woonoppervlakte 66,5 m² Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het • Buitenruimte 20,5 m² desbetreffende voorval verleend • Berg-/wasruimte en 2 slaap-/werkkamers • Complete badkamer met separaat toilet • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 • Stalen kozijnen zonder bovenlicht • Opdekdeuren • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
ZESDE VERDIEPING 56 57 GENIET VAN UW EIGEN UNIEKE UITZICHT Interieur, meubels, zonwering, aftimmering en dergelijke zijn exclusief en indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. worden rechten hieraan kunnen geen en indicatief, zijn exclusief aftimmering en dergelijke meubels, zonwering, Interieur, is 250 kg / m2 terrassen en balkons de belasting van toelaatbare Maximaal
58 59 OOK ALLE TYPE M RUIMTE VOOR UW FAMILIE EN ◄ 4520 ► ◄ 4300 ► VRIENDEN
rappenhuis ◄ 3500 ► ◄ 3500 ►
ift ◄ 5820 ► Bnr 23 ◄ 1100 ►
◄ 2420 ► ◄ 1010 ► VV Dakluik ◄ 3980 ► ◄ 3980 ► ◄ 1630 ► ◄ 2790 ► ◄ 2170 ► tads ◄ 3000 ► ◄ 2880 ► ◄ 850 ► ◄ 1450 ► verwarming
◄ 5120 ► ◄ 2508 ►
◄ 1400 ► D ◄ 7550 ► ◄ 7390 ► ◄ 6080 ►
◄ 3530 ► ◄ 8300 ►
Kenmerken
• Woonoppervlakte 130,6 m² FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER OMSCHRIJVING ealisatie appartementen • Buitenruimte 26,1 m² ADRES ark rootzandveld, trecht OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: ONDERWERP pe e verdieping WIJZ. 2: • Berg-/wasruimte en 3 slaap-/werkkamers TEKENAAR WIJZ. 3: SCHAAL WIJZ. 4: PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: • Complete badkamer met separaat toilet DATUM WIJZ. 6: WERKNUMMER WIJZ. 7: EN Vastgoed Advies • Voorzien van vloerverwarming Schaal plattegrond 1:75 oode ildemanweg ormerveer elefoon abobank ENVastgoed advies • Stalen kozijnen zonder bovenlicht E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk
Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het • Opdekdeuren desbetreffende voorval verleend • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
ZEVENDE VERDIEPING 60 61 BINNEN TYPE N EN BUITEN SFEERVOL ZICHT OP
HET ZAND ◄ 4300 ► ◄ 4520 ►
rappenhuis ◄ 3500 ► ◄ 3500 ►
ift Bnr ◄ 5820 ►
24 ◄ 1100 ►
◄ 1010 ► ◄ 2420 ►
Dakluik ◄ 3980 ► ◄ 3980 ► ◄ 1630 ► ◄ 2790 ► ◄ 2170 ► tads verwarming ◄ 1450 ► ◄ 850 ► ◄ 2880 ► ◄ 3000 ►
◄ 2508 ► ◄ 5120 ►
◄ 1400 ► D
◄ 7550 ► ◄ 7390 ► ◄ 6080 ►
◄ 8290 ► ◄ 3530 ► Kenmerken
• Woonoppervlakte 130,6 m²
FASE Verkooptekeningen TEKENINGNUMMER • Buitenruimte 26,1 m² OMSCHRIJVING ealisatie appartementen ADRES ark rootzandveld, trecht N OPDRACHTGEVER Volendam WIJZ. 1: • Berg-/wasruimte en 3 slaap-/werkkamers ONDERWERP pe N e verdieping WIJZ. 2: TEKENAAR WIJZ. 3: SCHAAL WIJZ. 4: • Complete badkamer met separaat toilet PAPIERFORMAAT WIJZ. 5: DATUM WIJZ. 6: • Voorzien van vloerverwarming WERKNUMMER WIJZ. 7: Schaal plattegrond 1:75 EN Vastgoed Advies oode ildemanweg ormerveer • Stalen kozijnen zonder bovenlicht elefoon abobank ENVastgoed advies E mail info envastgoedadvies nl nternet www envastgoedadvies nl vk • Opdekdeuren Deze tekening blijft eigendom van ´EN Vastgoed advies´en mag zonder haar schriftelijke toestemming niet worden gekopieerd, vermenigvuldigd of worden aangewend voor een ander project anders dan aangegeven op deze tekening, onverschillig of dit een oorspronkelijke opdrachtgever of derden betreft E e a volgens en overeenkomstig de auteurswet lle opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd onder uitsluiting van iedere aansprakelijkheid voor zover deze verder gaat dan de dekking welke de verplichte beroepsaansprakelijkheidszekering voor het desbetreffende voorval verleend • Sanitair van Villeroy & Boch Architectura • Inclusief berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond
ZEVENDE VERDIEPING 62 63 GENIETEN VAN GLOEDNIEUW Maximaal toelaatbare belasting van de terrassen en balkons is 250 kg / m2 terrassen en balkons de belasting van toelaatbare Maximaal
DE PLUSPUNTEN VAN NIEUWBOUW
+ Bij nieuwbouw betaalt u geen overdrachtsbelasting. + Nieuwbouw is energiezuinig. + Nieuwbouw is goed geïsoleerd en dus stiller. U kiest voor de aankoop van + Nieuwbouw is beter beveiligd met het nieuwste hang- en sluitwerk. een appartement dat bij u past. + Bij nieuwbouw worden de nieuwste en slimste Als ontwikkelaar van nieuwbouw bouwmaterialen gebruikt. projecten - huizen, appartementen + Een nieuwbouwwoning is een verstandige keuze. Een nieuwbouwwoning koopt u met uw hart, of een complete woonwijk - zijn met uw hoofd én met uw portemonnee. wij volledig op de hoogte van: + Een nieuwbouwwoning is echt een frisse start. U bent de eerste bewoner. De indeling en inrichting kunt u aanpassen aan uw wensen. Mooi hè? + In nieuwbouw is alles nog nieuw en onbeschadigd, u kiest voor uw eigen sfeer en stijl. Van tegels tot behang, van keuken tot sanitair. + Een nieuwbouwwoning vraagt minder onderhoud. De kans op grote investeringen in reparaties of onderhoud is, zeker in de eerste jaren klein. + Nieuwbouw is meer wooncomfort. Meer en betere luchtverversing, isolatie, zon- en warmtewering, etc. + Nieuwbouw is een nieuw begin, met nieuwe buren in een nieuwe omgeving. + Bij nieuwbouw wordt extra aandacht besteed aan de inrichting van de woonomgeving. Extra fraai, groen én van deze tijd. + Bij nieuwbouw wordt vaak gekozen voor duurzame oplossingen. Dat geeft een groen en goed gevoel.
64 65 Voor uw nieuwe woning krijgt u een HSB-kopersbegeleider toegewezen.
Deze begeleider heeft volledige WIJ DENKEN kennis van het dossier en het GRAAG MET project. U MEE WE DOEN HET SAMEN
Het voordeel van een woning kopen, die nog moet worden gebouwd, is dat u veel naar eigen wens kunt uitbreiden en aanpassen, uiteraard binnen de technische Kopersgesprek mogelijkheden. Daar krijgt u natuurlijk de nodige begeleiding bij. Na het ondertekenen van de aannemingsovereenkomst nodigen wij u uit voor een persoonlijk kopersgesprek bij ons op kantoor. De keuze Tijdens dit gesprek leggen wij u de procedure uit en gaan we dieper is luxe in op uw woonwensen. We denken met u mee en adviseren u over de standaardopties en extra individuele wensen en mogelijkheden.
Contact De kopersbegeleider van HSB Bouw blijft het gehele bouwtraject uw aanspreekpunt. Er wordt gewerkt met een online kopersportaal waarin u het gehele woningdossier kunt terugvinden. Via het kopers- Luxe sanitair Kiezen uit mooie luxe binnendeuren portaal kunt u ook communiceren met de kopersbegeleider, maar als De appartementen worden standaard opgeleverd met een Zelfs voor de binnendeuren geldt dat er keuzemogelijkheden u een vraag wilt stellen kunt u natuurlijk ook gewoon bellen. Voor badkamer inclusief sanitair uit de sanitairlijn Architectura van zijn. Deze deuren worden optioneel aangeboden middels de het beantwoorden van - niet dringende - vragen gaan wij uit van z’n Villeroy & Boch met kranen van Grohe. Design en functio meer- en minderwerklijst. 10 werkdagen. naliteit gaan hier hand in hand. Er wordt samengewerkt met een sanitairshowroom. Waskommen en badmeubels; het scala Kleurkeuze in het basis tegelwerk van modellen is zo breed, dat u uw badkamer naar eigen smaak Voor het standaard tegelwerk in de badkamer en toilet is gekozen Garantie van woningbouw kunt inrichten. voor grote antraciet tegels, van 30 x 30 cm op de vloer van het HSB is lid van Woningborg. Woningborg verstrekt technische, toilet en de badkamer. Op de wanden worden witte tegels van juridische en financiële adviezen op het gebied van woningbouw. Als Wens van iedere koper 25 x 33 cm verwerkt. Het is ook mogelijk tegels naar eigen koper van een nieuwbouwwoning ontvangt u van Woningborg een De toiletruimte wordt in alle appartementen standaard voorkeur te kiezen via een showroom waar HSB Bouw waarborgcertificaat. Vooraf wordt een uitgebreide risicobeoordeling uitgevoerd met een vrijhangend wandcloset en fonteinkraan. voor dit project mee samenwerkt. uitgevoerd van aangemelde nieuwbouwplannen. Tijdens de bouw worden steekproefsgewijs bouwplaatsen bezocht. Na oplevering Uw keuken naar eigen smaak inrichten. bemiddelt Woningborg bij eventuele technische geschillen tussen De appartementen worden zonder projectkeuken koper en bouwonderneming. Met een Woningborgcertificaat bent u aangeboden. Hierdoor bent u nog vrijer om uw tevens verzekerd van de afbouw van uw woning en van het naleven eigen keukenspecialist uit te zoeken. van de garantieverplichtingen na de oplevering van de woning.
www.woningborggroep.nl
66 67 COLOFON
ONTWIKKELING INLICHTINGEN EN REALISATIE EN VERKOOP
HSB Brecheisen Makelaars BV De Keizer makelaarsgroep Slobbeland 10 Middenburcht 23 Pastoor Ohllaan 2 Volendam Vleuten Vleuten T 0299 - 398 900 T 030 - 666 39 98 T 030 - 600 82 40 I www.hsb-volendam.nl I www.brecheisen.nl I www.dekeizer.nl E [email protected] E [email protected] E [email protected]
Ontwerp en Communicatie: Ratio Design, Haarlem Impressies: Colordot, Groningen
Disclaimer De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten De opgenomen perspectieftekeningen (gevels en interieurs) geven artist impressies weer. Het kan tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering. Derhalve ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van kunnen er aan de artist impressies geen rechten worden ontleend. overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichtingen van de plattegronden / interieurimpressies zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af Copyright van het standaard afwerkingsniveau. De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en tegels Het copyright van de inhoud van deze brochure berust bij HSB. Niets uit deze brochure mag van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan gekopieerd, verspreid, in enig tekstsysteem ingevoegd of anderszins vermenigvuldigd of openbaar verbonden. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende gemaakt worden zonder schriftelijke toestemming van HSB. verkooptekeningen en technische omschrijving.
68