Chelles - Vaires Sur Marne Document Éléments D'actualisation De Travail Août 2012

Portrait de territoire Chelles - Vaires sur Marne document Éléments d'actualisation de travail août 2012

Centre commercial Chelles 2 – Base nautique de Vaires gare de triage de Vaires territoire de

Chelles, quartiers Ouest Portrait

Vaires (1er plan) - gare de triage – Chelles (2nd plan) Ministère de l’Égalité des Territoires et du Logement Ministère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie

DRIEA IF – Service Aménagement - Département Atelier Territoires et Métropole - Unité Vie et Analyse des Territoires Position dans le Grand Paris

Territoire[s] du Grand Paris -Quelques chiffres clés par territoire N Ensemble des territoires de CDT : •13% des communes d’île-de-France, soit 166 communes, •10% de la superﬁcie régionale, soit 1 196 Km O E •38% de la population régionale, soit 4 461 000 habitants, •42% des emplois régionaux, soit 2 363 000 emplois. S

Conﬂuence Seine Oise 415 000 habitants 170 000 emplois Taux d'emploi : 0,80 Coeur économique Roissy Terres de France Val de France 109 000 hab Gonesse Bonneuil 130 000 emplois 166 000 habitants Taux d'emploi : 2,48 46 000 emplois Taux d'emploi : 0,61 Boucle Nord des Hauts de Seine Territoire de Le Bourget 260 000 habitants la Culture et 179 000 emplois 105 000 emplois de la Création 48 000 emplois Taux d'emploi : 0,57 Est Seine St Denis Taux d'emploi : 0,79 397 000 habitants 175 000 emplois 228 000 habitants Taux d'emploi : 0,93 Est Ensemble 60 000 emplois Les deux Seine Taux d'emploi : 0,57 394 000 habitants Chelles - 240 000 habitants Seine Défense 157 000 emplois 171 000 emplois 130 000 habitants Taux d'emploi : 0,80 Vaires sur Marne Taux d'emploi : 1,38 176 000 emplois 65 000 habitants Taux d'emploi : 2,40 Paris Est entre 16 000 emplois taux d'emploi : 0,49 Marne et Bois 210 000 habitants Coeur Descartes Grand Paris 70 000 emplois 87 000 habitants Taux d'emploi : 0,64 38 000 emplois Seine Ouest Taux d'emploi : 0,80 299 000 habitants 165 000 emplois Campus Boucles de la Marne Taux d'emploi : 1,05 Versaille Grand Parc Sciences Santé Grandes Ardoines 136 000 habitants - Saint Quentin - Vélizy 237 000 habitants 167 000 habitants 37 000 emplois 48 000 emplois Taux d'emploi : 0,54 360 000 habitants 89 000 emplois Taux d'emploi : 0,57 217 000 emplois Taux d'emploi : 0,74 Taux d'emploi : 1,22

Grand Orly 249 000 habitants 134 000 emplois Taux d'emploi : 1,07 Paris Saclay territoire sud 106 000 habitants 62 000 emplois Taux d'emploi : 1,2

Sénart 114 000 habitants 38 000 emplois Taux d'emploi : 0,64 Sources : DRIEA - BDTopo Pays IGN - INSEE RP 2008 Cartographie : DRIEA/SA/DATM/UVAT

Sources des données chiffrées de ce document Population, Emploi, Superficie : INSEE (RP2008) (Avertissement sur les données de population : voir note * page 10 ou 11) Revenus : DGFiP 2011 Nota : Ce document constitue une synthèse actualisée du Occupation du sol : MOS 2008 portrait de territoire réalisé intitulé alors « Descartes » en janvier Prix de l’imobilier : base Biens 2011 sur le grand territoire préfigurant le SDT « Est parisien ». Construction : SITADEL (PC autorisés en date réelle) Parc de bureaux : ORIE Ce grand territoire était composé de quatre entités, dont Crédit photos : Jean-Marie Gobry, Bruno Gauthier et Daniel Guiho (DRIEA IF) celle de « Chelles - Vaires sur Marne », qui fait ici l’objet d’un Rédaction et mise en page : DRIEA IF/SA/DATM/UVAT document individualisé.

Position dans le Grand Paris Présentation générale Population, emploi, logement, construction Quelques données clés DRIEA IF 2 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 Position dans le Grand Paris Présentation générale Population, emploi, logement, construction Quelques données clés DRIEA IF 2 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 DRIEA IF 3 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 Carte (extrait) : DRIEA/SA/DATM/UVAT — Source DGCL — Source : DRIEA/SA/DATM/UVAT Carte (extrait)

Le territoire du Contrat de Développement territorial (CDT) potentiel « Chelles - Vaires sur Marne » s’inscrit dans le cadre du Schéma de Développement Territorial (SDT) « Est parisien ». Dans le cadre du Grand Paris, le territoire du SDT est amené à devenir un cluster de réputation mondiale centré sur le développement urbain durable, en appui notamment sur la Cité Descartes .

Ce CDT est constitué de deux communes de Seine et Marne (Chelles et Vaires-sur-Marne) appartenant à la Communauté d’Agglomération de Marne et Chantereine qui compte trois communes.

Le territoires est actuellement desservi par le RER E qui relie le terminus « Chelles-Gournay » aux gares parisiennes de Saint Lazare et du Nord en passant par le sud de la Saine Saint-Denis, tandis que le transilien relie le territoire à la gare de l’Est. Au niveau routier le CDT est desservi pas la RN34/RD934. La Francillienne longe le territoire à l’Est.

Une gare du réseau de transport du Grand Paris Express, nommée « Chelles », est prévue sur le territoire.

Position dans le Grand Paris Présentation générale Population, emploi, logement, construction Quelques données clés DRIEA IF 4 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 Position dans le Grand Paris Présentation générale Population, emploi, logement, construction Quelques données clés DRIEA IF 4 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 DRIEA IF 5 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 Présentation générale

Le territoire du SDT « Est parisien » dont fait partie le CDT « Chelles Les communes de Bry-sur-Marne, Villiers-sur-Marne, Noisy- - Vaires sur Marne » est marqué par le pôle de recherche et le-Grand et Champs-sur-Marne sont situées dans le périmètre d’enseignement de la Cité Descartes (Champs-sur-Marne) et de l’établissement public d’aménagement Epamarne. En les pôles tertiaires et centres commerciaux de Noisy-Mont d’Est particulier, Champs-sur-Marne se trouve dans le secteur II et Val de Fontenay. Ce dernier est également le premier pôle de l’agglomération nouvelle de Marne-la-Vallée, périmètre d’échanges de l’Est parisien. d’opération d’intérêt national (OIN).

Le territoire du SDT s’étend de part et d’autre de la vallée de la Au sein du SDT, le territoire du CDT « Chelles - Vaires sur Marne » Marne, sur les coteaux des rebords nord et nord-ouest du plateau est situé à la périphérie de la zone urbaine et fait transition de la Brie Française pour les communes de la rive gauche, et dans entre la zone dense à l’Ouest et les espaces ruraux à l’Est la vallée ou adossé à des petits plateaux morcelés (Montreuil, (cultures et forêt). Il est bordé au sud par le canal de Vaires et Avron, Montfermeil) pour les communes de la rive droite. la Marne, entre lesquels a été aménagée à Vaires une grande A l’ouest, la Marne incurve son cours d’orientation Est ‑ Ouest base de loisirs avec stade nautique. vers le sud en effectuant deux méandres très prononcés au- Près des ¾ du territoire sont urbanisés à Chelles, un peu plus de dessus desquels sont perchées en rive gauche les communes la moitié à Vaires, déjà au contact du pays rural. de Champigny et Chennevières. Des 3 CDT composant le SDT, le CDT « Chelles- Vaires sur Marne » est le moins dense, avec une densité moyenne de population Le territoire du SDT se caractérise par son appartenance à la relativement faible à moins de 3 000 hab/km². On observe zone dense urbaine de l’agglomération dans sa partie ouest, un écart important antre les 2 communes du CDT : Chelles a avec une urbanisation quasi-intégrale des communes et par un une densité moyenne de 3 300 hab/km² tandis que Vaires-sur- urbanisme plus aéré de deuxième couronne urbaine du Nord- Marne n’atteint pas les 2 000 hab/km². Est au Sud-Est, laissant place à des espaces verts ou de loisirs, La densité de population des espaces urbains de 4 321 hab/ au-delà desquels s’étalent les espaces ruraux seine-et-marnais km² est un légèrement inférieure à celle de l’Ile de France (au Nord-Est) et les espaces forestiers de Ferrières et Notre- 4 545 hab/km². La densité des espaces occupés par de l’habitat Dame (au Sud-Est). de 7 668 hab/km² est également inférieure à la moyenne régionale de 10 018 hab/km². Le territoire du SDT se structure pour l’essentiel sur l’axe Est d’extension de l’urbanisation de l’agglomération parisienne, le long du RER A, entre la Marne et l’autoroute A4, mais aussi selon un axe Nord – Sud le long du RER E et de l’A86, lequel recoupe l’axe principal à Val-de-Fontenay.

Chelles quartiers Est et Brou-sur-Chantereine – Vaires, au fond

Position dans le Grand Paris Présentation générale Population, emploi, logement, construction Quelques données clés DRIEA IF 6 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 Chelles - Vaires sur Marne Chelles - Vaires

Un territoire au regain démographique Un parc de logement aux prix modérés porté par Chelles dominé par le logement individuel et les propriétaires

Ce territoire de 65 000 habitants est constitué de 2 communes Le parc de logements est pour près de moitié constitué d’habitat seine-et-marnaises, Chelles (53 000 hab.) et Vaires-sur-Marne individuel pavillonnaire, comme en grande couronne. 60% (12 000 hab.). des résidents sont propriétaires de leur logement (proportion Chelles connait un regain d’attractivité démographique certain, identique à celle de la grande couronne). Il y a 21,8% de après une période de stagnation dans les années 90 : le solde logements locatifs sociaux (21,4% en grande couronne, 24,8% migratoire redevient positif (+0,91 % par an entre 1999 et en Île-de-France). 2008) et la population augmente de 1,69 % par an sur la Le coût de l’immobilier est modéré : prix moyen au m² par période contre 0,70% en Île-de-France, dont le solde migratoire logement ancien (plus de 5 ans - source CD Biens) vendu est négatif (-0,21%). Vaires-sur-Marne affiche à l’inverse un en 2010 : 2 735 € à Chelles (en baisse depuis 2007) et 2 945 € solde migratoire négatif de -0,30% et une population en faible à Vaires-sur-Marne. progression. Evolution de la population due au solde migratoire 2,00 Une construction de logements dynamique

1,50 mais qui doit encore progresser

1,00 La construction de logements est active et a fortement augmenté entre ces 2 dernières décennies. Le taux moyen 0,50 annuel de construction de 1999 à 2009 (flux de construction par rapport au parc de logements de 1999) est de 1,74% 0,00

% (taux moyen annuel) % (taux moyen (1,93% à Chelles, 1,06% à Vaires-sur-Marne) pour 0,83 % seulement en Île-de-France (taux largement insufisant pour -0,50 atteindre l’objectif régional de 70 000 logements par an) et 1,17% en grande couronne. Le rythme de construction de -1,00 1962 1968 1975 1982 1990 1999 1968 1975 1982 1990 1999 2008 plus de 400 logements par an (plus de 350 à Chelles) permet CDT Chelles - Vaires sur Marne Île-de-France actuellement de faire face aux besoins de la population mais est source : INSEE RP 2008 source encore légèrement inférieur aux objectifs fixés dans le cadre de L’indice de jeunesse de la population (-20 ans / 60 et +) du CDT, la Territorialisation des Objectifs Logements (TOL) qui s’élèvent équivalent à celui de la moyenne régionale, présente une forte à 490 logements par an. différente entre les 2 communes. Celui de Vaires-sur -Marne est peu élevé (1,21 contre 1,50 en Île-de-France), tandis que celui de Chelles plus élevé (1,61) traduit la vitalité de la commune. Construction de logements sur le CDT Chelles - Vaires sur Marne 500

Des caractéristiques sociales 400 dans la moyenne de la Seine et Marne 300

Le revenu moyen annuel par ménage est évalué à 35 500 € en 2011 (plus faible à Chelles qu’à Vaires-sur-Marne), ce qui 200 est inférieur à la moyenne régionale (40 900 €), proche de celui de la Seine-et-Marne (36 800 €) mais supérieur à celui 100 construction moyenne annuelle (nbre) moyenne construction de la Seine-Saint-Denis voisine (28 300 €). Les 2 communes disposent d’un potentiel fiscal inférieur à 60% de celui de l’Île- 0 de-France. construction logements construction logements objectif TOL moyenne /an 1990-1998 moyenne /an 1999-2009

Le taux de chômage des 15-64 ans (9,9% à Chelles, 8,6% / TOL réelle en date - PC autorisés : SITADEL source à Vaires-sur-Marne), est inférieur à celui de l’Île-de-France (10,8%) et comparable à celui de la grande couronne (9,4%) ou de la Seine-et-Marne (9,2%), mais très inférieur à celui de la Seine-Saint-Denis (16,3%) voisine. Il est en baisse notable à Chelles depuis 10 ans, stable à Vaires-sur-Marne. La part de diplômés ayant au moins bac+2 est faible : 23,7%, sous la moyenne régionale (33,6%) et de la grande couronne (28,1%).

Position dans le Grand Paris Présentation générale Population, emploi, logement, construction Quelques données clés DRIEA IF 8 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 Un territoire à dominante résidentielle, Des activités de gestion, de transport, de logistique mais où l’emploi progresse du fait de Chelles et de distribution assez présentes, quelques secteurs sur-représentés (BTP notamment) Le territoire offre près de 16 000 emplois et présente un taux d’emploi (actifs de 16 à 64 ans / emplois) de 0,49 seulement Les activités les plus présentes sur le territoire sont celles de pour 0,94 en Ile de France, 0,73 en grande couronne et en Seine- gestion, de transport – logistique (surtout à Vaires-sur-Marne) Saint-Denis. Ce taux est faible pour les cadres comme pour les et de distribution. Les activités sur-représentées par rapport à employés. Cependant, le nombre d’emplois à Chelles progresse la région sont celles des bâtiments travaux publics (surtout à plus rapidement qu’en Ile de France depuis 2 décennies (+1,41% Chelles), de distribution et d’éducation formation. par an depuis 1999 et +1,19% par an en Ile de France), mais moins vite que la population depuis 1999. Secteurs d'activité sur représentés Vaires est moins dynamique que Chelles avec une population part fabrication en faible croissance et une offre d’emplois en régression depuis (%) le début des années 80. Les deux communes présentent un 20

profil d’évolution inverse. 15 part services part Batiment de proximité et travaux publics 10

Des emplois encore moins qualifiés que les actifs 5

0 La part des actifs cadres occupés n’est que de 17,1% (plus forte à Vaires-sur-Marne qu’à Chelles), bien inférieure à la moyenne part distribution part éducation et formation régionale (27,6%) et même à celle de la grande couronne (21,6%). Elle dépasse cependant celle de la Seine-et-Marne (16,1%) et de la Seine-Saint-Denis (13,5%). Son évolution est beaucoup plus lente que dans l’ensemble de la région, et même qu’en grande couronne. part transports et logistique part entretien et réparation

La part d’emplois de cadres est également très faible (13,3%),  CDT Chelles - Vaires sur Marne  Île-de-France moins de la moitié par rapport à l’Île-de-France (27,4%), à la : INSEE 2008 source grande couronne hors Paris (29,9%), et même nettement moins qu’en grande couronne (20,1%). L’évolution positive est bien La construction à destination d’industrie et d’entreposage est moindre qu’en Île-de-France et petite couronne, notamment importante à Chelles, ville bordée au Sud par une grande gare de qu’en Seine-Saint-Denis, et plus proche de celle de la grande triage … dite de Vaires. La commune dispose d’un parc logistique couronne. notable et se trouve en bordure du grand territoire logistique de Marne la Vallée (cf. la note de synthèse : « L’immobilier d’entrepôt en Ile de France », janvier 2010, DREIF/DUSD/ Qualification des actifs et des emplois en 2008 GORE). Ainsi la part de la SHON à destination de l’industrie 30 stockage représente 17% de la construction entre 1999 et 2009, contre seulement 7,2% dans le SDT. Cette construction 25 est essentiellement portée par Chelles, qui a accueilli plus de

20 90 000 m² durant cette période.

% La construction commerciale fut notable dans la décennie 90 (Chelles 2 ouvert en 1996, 54 000 m² de surface commerciale). 10 La construction de bureaux a toujours été marginale et ne représente que 4,4% de la SHON construite entre 1999 et 2009. 5

0 CDT Chelles - Vaires sur Marne Grande Couronne Île-de-France

part actifs cadres occupés 2008 (%) part emplois cadres 2008 (%) source : INSEE RP 2008 source

Evolution Evolution Evolution Evolution moyenne moyenne moyenne moyenne Population annuelle annuelle Taux Superficie Emplois annuelle annuelle Territoire municipale population population d'emploi (km²) en 2008 de l'emploi de l'emploi en 2008 municipale municipale en 2008 1999-2008 1999-2008 1999-2008 1999-2008 Chelles 15,9 52 765 822 1,69 13 538 182 1,41 0,52 (nbre) (taux) (nbre) * (taux) *

Vaires-sur-Marne 6,0 11 962 23 0,19 2 109 -23 -1,04 0,37 Chelles 16 52 765 822 1,69 13 538 182 1,41 0,52

Vaires-sur-Marne 6 11 962 23 0,19 2 109 -23 -1,04 0,37 CDT Chelles - Vaires sur Marne 21,9 64 727 844 1,40 15 647 160 1,06 0,49 CDT 22 64 727 844 1,40 15 647 160 1,06 0,49 Chelles - Vaires sur Marne SDT Est Parisien 95,0 497 846 2779 0,57 159 654 1476 0,96 0,63 SDT Est Parisien 95 497 846 2 779 0,57 159 654 1476 0,96 0,63 Île-de-France 12012,3 11 659 260 78680 0,70 5 612 336 62934 1,19 0,94 Île-de-France 12 012 11 659 260 78 680 0,70 5 612 336 62 934 1,19 0,94 source : INSEE RP 2008 source * avertissement : du fait de changements dans la méthodologie des recensements, les données sur les évolutions de population entre 1999 et 2008 sont à prendre avec précaution : elles doivent avant tout servir à indiquer des tendances sur cette période. Pour des besoins plus précis, les évolutions sur la période plus longue 1990-2008 sont à privilégier.

Evolution de la population et de l'emploi depuis 1968

160

150

140

130

Base 100 en 1968 120

110

100 1968 1975 1982 1990 1999 2008 population CDT Chelles - Vaires sur Marne emploi CDT Chelles - Vaires sur Marne population Île-de-France emploi Île-de-France source : INSEE RP 2008 source

Données Thémes Indicateurs CDT Chelles Sources et observations - Vaires sur 77 93 94 Petite Grande Région Marne couronne couronne Nombre de communes 2 534 40 47 123 1157 1 281 Superficie (km²) 21,9 5 915 236 245 657 11 250 12 012 Population 2008 (habitants) 64 727 1 303 702 1 506 466 1 310 876 4 366 961 5 081 002 0,56%** INSEE RP 2008 - Population municipale Evolution moy. annuelle 1990 -1999 - nbre / taux (9 ans) 63 / 0,11 12 816 / 1,14 192 / 0,01 1 269 / 0,10 5 575 / 0,14 29 664 / 0,64 32 287 / 0,30 RGP 1990 et 1999 - Solde migratoire + accroissement naturel Evolution moy. annuelle 1999 -2008 - nbre / taux (9 ans) * 844 / 1,40 12 243 / 0,99 13 726 / 0,96 9 324 / 0,74 36 488 / 0,87 32 698 / 0,67 78 680 / 0,7 RGP 1999 – RP 2008 - Solde migratoire + accroissement naturel ....dont dûe au solde migratoire - nbre / taux (9 ans) 406 / 0,67 2 452 / 0,2 -3 793 /-0,26 -2 101 / -0,17 -7 220 / -0,17 -10 113 / -0,21-24 103 / -0,21 RGP 1999 – RP 2008 Densité de population des espaces urbains (hab/ km²) 4 321 1 893 7 231 6 820 7 935 2 646 4 545 RP 2008-MOS 2008 - population/superficie des espaces urbains Densité de population des espaces d’habitat (hab/ km²) 7 668 4 407 15 646 13 951 16 628 5 905 10 018 RP 2008-MOS 2008 - population/superficie des espaces d’habitat Densité de logement des espaces d’habitat (logts/ km²) 3 171 1 840 6 351 6 221 7 418 2 424 4 621 RP 2008-MOS 2008 – parc logement/superficie des espaces d’habitat Taille moyenne des ménages (nbre) 2,53 2,59 2,56 2,34 2,37 2,56 2,33 RP 2008 Indice de jeunesse en 2008 1,52 1,80 1,94 1,45 1,58 1,68 1,50 RP 2008 - Moins de 20 ans / plus de 60 ans Revenu annuel par ménage (euros) 35 499 36 833 28 288 36 560 37 775 40 194 40 864 Estimation Taux de chômage 2008 (%) 9,7 9,2 16,3 11,0 12,3 9,4 10,8 RP 2008 – Taux de chômage des 15-64 ans Evolut° taux de chômage 1999-2008 (pts) -1,03 -1,08 -0,89 -0,81 -0,77 -0,68 -0,82 RP 2008 Population / Caractéristiques sociales Caractéristiques / Population Part des diplômés > ou = à BAC+ 2 en 2008 (%) 23,7 22,8 19,5 30,5 31,1 28,1 33,6 RP 2008 Part des actifs cadres 2008 (%) 17,1 16,1 13,5 23,8 25,4 21,6 27,6 RP 2008 - Actifs occupés 15-64 ans cadres / actifs occupés 15-64 ans Evolut° part actifs cadres 1999 -2008 (pts) 2,49 3,02 2,92 4,88 5,21 3,68 4,89 RP 2008 Indice de Développement Humain 0,66 0,64 0,49 0,66 0,63 0,68 0,68 méthode @d DRIEA – 2006 Emploi 2008 (nombre) 15 647 437 185 535 221 510 703 1 975 948 1 848 240 0,28% ** INSEE RP 2008 exploitation principale – Emploi total Evolution moy. annuelle 1990-1999 (9 ans) -nbre et taux 149 / 1,09 5 970/ 1,67 -762 / -0,16 -294 / -0,06 2 141 / 0,12 17 920 / 1,14 -3 775 / -0,07 RP 2008 exploitation complémentaire Evolution moy. annuelle 1999 -2008 (9 ans) -nbre et taux 160 / 1,06 5 754/ 1,40 6 149 / 1,21 4 581 / 0,93 22 820 / 1,23 20 942 / 1,20 62 934 / 1,19 RP 2008 exploitation complémentaire Gestion : 11,8% Secteurs d’activités principaux Transport logistique : 11,6% RP 2008 exploitation complémentaire – emploi total Distribution : 11,1% Bâtiments travaux publics : 7,9% (IdF : 4,4%) Secteurs d’activités sur-représentés par rapport à la région Distribution : 11,1% (IdF : 6,6%) RP 2008 exploitation complémentaire – emploi total Education formation : 7,9% (IdF : 4,9%) Part des emplois de cadres 2008 (%) 13,3 14,9 21,6 21,4 29,9 20,1 27,4 RP 2008 - Emplois CSP cadres / total emplois Evolut° part emplois cadres 1999 -2008 ( pts) 1,78 2,38 5,48 4,58 6,33 2,89 4,86 RP 2008

Emploi et activités et Emploi RP 2008 – cadres en conception-recherche, prestations intellectuelles, Part des emplois de cadre des fonctions métropolitaines 6,6 8,3 13,0 13,2 21,7 12,4 19,2 commerce inter entreprises, gestion et culture-loisirs Parc de bureaux déc. 2007 (m² SHON) provisoire 75 393 2 781 806 4 825 806 3 445 857 19 995 399 13 078 268 0,15% ** ORIE (Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise) – DGFIP Constr° moy/an de bureaux 1999-2009 (m² SHON) 2 233 101 381 212 238 117 910 740 111 472 898 0,17% ** Constr° moy/an d’industrie-stockage 1999-2009 (m² SHON) 8 977 471 658 130 127 97 259 286 676 1 064 266 0,66% ** SITADEL (PC autorisés non annulés) - Moyenne annuelle sur 11 ans Constr° moy/an de commerces 1999-2009 (m² SHON) 3 824 127 539 67 359 50 527 170 852 348 355 0,69% ** Constr° moy/an d’activités autres 1999 – 2009 (m² SHON) 5 412 277 169 152 414 159 519 525 987 759 255 0,37% ** Taux d’emploi 2008 0,49 0,66 0,73 0,77 0,90 0,73 0,94 INSEE RP 2008 - Emplois / population active totale Evolut° du taux d’emploi 1999 – 2008 (pts) -0,01 0,01 0,03 0,01 0,03 0,03 0,02 RP 2008 Actifs 2008 (nombre) 31 942 660 219 732 952 664 935 2 204 308 2 536 526 5 942 827 RP 2008 exploitation principale - Actifs 15-64 ans Evolution moy annuelle 1999-2008 (9 ans) -nbre et taux 442 / 1,49 8 221 / 1,33 6 768/ 0,97 5 597 / 0,88 21 668 / 1,03 21 799 / 0,9 52 865 / 0,93 évolution depuis 1999 RP 2008-MOS 2008 – population+emploi/superficie des espaces Densité humaine des espaces urbains (hab.+ emplois / km²) 5 383 2 532 9 820 9 492 11 528 3 613 6 731 urbains

Population / Emploi / Population Ratio Logements / Bureaux 1990 -1998 11,85 5,78 2,48 4,50 3,15 4,76 3,65 SITADEL (PC autorisés non annulés) - Construction de logements Ratio Logements / Bureaux 1999 – 2009 13,82 7,16 1,96 3,19 1,74 4,45 2,68 (SHON) / construction de bureaux (SHON) Parc de logements 2008 (nbre) 26 765 544 146 611 535 584 515 1 948 084 2 085 940 0,50% ** RP 2008 ( logements totaux) Part des maisons individuelles (%) 49,3 60,9 26,4 23,9 20,4 50,5 27,8 RP 2008 (résidences principales) Part des propriétaires (%) 62,2 63,2 40,9 45,9 42,8 60,5 47,5 Taux de Logements Locatifs Sociaux (%) 21,8 18,1 36,5 30,8 31,4 21,4 24,8 EPLS 2009 (Enquête Parc Logements Sociaux / DRIEA) Constr° moy/an de logements 1990 – 1998 (nbre) 161 7 123 4 239 5 264 17 637 22 674 0,34% ** SITADEL (PC autorisés non annulés) - Moyenne annuelle sur 9 ans Constr° moy/an de logements 1999 – 2009 (nbre) 408 7 719 5 505 4 725 16 279 22 467 0,97% ** SITADEL (PC autorisés non annulés) - Moyenne annuelle sur 11 ans Logements Objectif TOL (nbre / an) 490 8 701 11 641 9 144 32 385 33 120 70 000 Territorialisation des Objectifs Logements (en logements par an) SITADEL (PC autorisés non annulés) - Construction de logements Part des logements dans la construction totale 1999 – 2009 (%) 60,1 42,6 42,6 47,0 42,7 44,3 43,1 (SHON) / construction totale (SHON) SITADEL(PC autorisés non annulés) - Construction de logements 1999 Taux moyen annuel de construction de logements 1999-2009 (%) 1,74 1,59 0,95 0,86 0,89 1,17 0,83 - 2009 (nbre) / parc de logements 1999 (nbre) / 11 ans DGCL 01/01/2012 - Intercommunalités à fiscalité propre (CU - CA - CC Nombre d’intercommunalités 1 45 5 6 18 96 114 et SAN)

Potentiel fiscal par habitant (euros) 691 725 937 971 1 179 865 1 145 DGF 2011 - Potentiel fiscal 4 taxes / pop DGF - Fiscalité -

Regroupements Regroupements Part de la Taxe Professionnelle (%) 34,9 41,9 44,4 38,6 43,8 39,2 40,5 DGF 2011 - Part de la TP sur les 4 taxes inter-communaux inter-communaux MOS 2008 – urbain construit (Habitat, activités, équipements, Part de la superficie totale occupée par de l’urbain construit (%) 60,1 8,3 74,1 66,5 70,3 12,4 16,1 infrastructures de transport, chantiers) en % de la superficie régionale … dont habitat (%) 38,2 5,0 40,7 38,4 40,0 7,6 9,6 MOS 2008 – habitat en % de la superficie régionale MOS 2008 - activités et équipements industriels, et entreposage, dont … dont activités économiques et industrielles – entreposage (%) 6,6 1,1 12,1 8,9 9,9 1,6 2,0 logistique, en % de la superficie régionale Part de la superficie totale occupée par les espaces boisés (%) 9,9 23,2 3,8 10,6 8,3 24,1 23,1 MOS 2008 – espaces boisés en % de la superficie régionale Part de la superficie totale occupée par les espaces agricoles (%) 9,1 60,7 3,4 5,1 3,2 54,3 51,0 MOS 2008 – cultures en % de la superficie totale

Occupation du sol 2008 sol du Occupation Consommation des espaces ruraux de 1990 à 1999 / de 1999 à -7 287 / -18 302 / - 19 113 / MOS 2008 - consommation des espaces naturels, boisés et agricoles, 2008 (ha) -76,1 / -23,6 -4 118 -428 / -60 -317 / - 22 -802 / -81 -8 011 -8 092 par période Foncier Foncier public (part dans le territoire) 28,9 12,4 31,7 34,8 34,2 15,1 16,3 Référentiel foncier DREIF/DGI 2009 – % de la superficie du territoire public : DRIEA/SA/DATM/UVAT Réalisation * avertissement : du fait de changements dans la méthodologie des recensements, les données sur les évolutions de population entre 1999 et 2008 sont à prendre avec précaution : elles doivent avant tout servir à indiquer des tendances sur cette période. Pour des besoins plus précis, les évolutions sur la période plus longue 1990-2008 sont à privilégier. ** part du territoire dans l’Île-de-France

Position dans le Grand Paris Présentation générale Population, emploi, logement, construction Quelques données clés DRIEA IF 10 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 DRIEA IF 11 Portrait - Chelles - Vaires sur Marne - juillet 2012 Direction régionale et interdépartementale de l'Equipement et de l'Aménagement d'Île-de-France Service Aménagement 21-23 rue miollis - 75 732 Paris Cedex 15 tél. 01 49 28 85 75 fax. 01 30 50 83 69