Zmiana Studium Uwarunkowań I Kierunków

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TARCZYN TOM I UWARUNKOWANIA (Tekst jednolity) Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr ……………. Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia ………………………... Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Tarczyn SKŁAD ZESPOŁU AUTORSKIEGO: mgr inż. PIOTR ULRICH członek Okręgowej Izby Urbanistów z/s w Warszawie - WA-263 mgr inż. arch. ŁUKASZ NITECKI członek Okręgowej Izby Urbanistów z/s w Warszawie - WA-401 mgr inż. arch. PAWEŁ SKURPEL mgr MAGDALENA SALWA mgr SYLWIA ADAMKIEWICZ mgr MARCIN STRĄKOWSKI SKŁAD ZESPOŁU AUTORSKIEGO I etapu zmiany studium: mgr inż. arch. krajobrazu ANNA PUGACEWICZ – główny projektant członek Okręgowej Izby Urbanistów z/s w Warszawie nr 384 mgr inż. arch. krajobrazu URSZULA BEREZA-TIJERO SKŁAD ZESPOŁU AUTORSKIEGO II etapu zmiany studium: mgr inż. arch. krajobrazu ANNA PUGACEWICZ – główny projektant członek Okręgowej Izby Urbanistów z/s w Warszawie nr 384 Strona | 2 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr …………. Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia ………. r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Tarczyn Spis treści I Wprowadzenie ............................................................................................................................ 5 1. Podstawa i zakres opracowania ...................................................................................................... 5 2. Rola studium w systemie planowania przestrzennego .................................................................... 7 3. Materiały wejściowe ......................................................................................................................... 8 II Uwarunkowania Zagospodarowania Przestrzennego .......................................................... 10 1. Położenie i powiązania zewnętrzne ............................................................................................... 10 2. Struktura funkcjonalno-przestrzenna ............................................................................................. 11 2.1. Struktura zagospodarowania (dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu) .............................................................................................................. 11 2.2. Stan prawny gruntów ........................................................................................................... 14 2.3. Stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony ........................................................... 15 2.4. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego ......................................................... 16 3. Zasoby i stan środowiska przyrodniczego, w tym stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego ............................................................................................................... 22 3.1. Położenie fizycznogeograficzne i rzeźba terenu ................................................................. 22 3.2. Budowa geologiczna ........................................................................................................... 26 3.3. Udokumentowane złoża kopalin, zasoby wód podziemnych oraz udokumentowane kompleksy podziemnego składowania dwutlenku węgla .................................................... 28 3.4. Tereny górnicze ................................................................................................................... 31 3.5. Warunki hydrogeologiczne .................................................................................................. 33 3.6. Sieć hydrograficzna ............................................................................................................. 35 3.7. Gleby ................................................................................................................................... 36 3.8. Warunki klimatu lokalnego................................................................................................... 38 3.9. Środowisko przyrodnicze ..................................................................................................... 39 3.10. Obszary i obiekty objęte ochroną ........................................................................................ 40 3.10.a. Chojnowski Park Krajobrazowy wraz z otuliną .................................................... 41 3.10.b. Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu ..................................................... 43 3.10.c. Pomniki przyrody .................................................................................................. 45 3.11. Antropogeniczne zagrożenia środowiska ............................................................................ 46 3.11.a. Zagrożenia atmosfery .......................................................................................... 46 3.11.b. Zagrożenia wód powierzchniowych i podziemnych ............................................. 51 3.11.c. Przekształcenie rzeźby terenu oraz pokrywy glebowej ....................................... 55 3.11.d. Występowanie obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych Osuwanie się mas ziemnych .............................................................................................................. 56 3.11.e. Zagrożenia środowiska powodowane przez hałas .............................................. 56 3.11.f. Zagrożenia powodowane oddziaływaniem elektromagnetycznym ...................... 58 3.12. Uwarunkowania wynikające z wymagań dotyczących ochrony przeciwpowodziowej Naturalne zagrożenia środowiska ....................................................................................... 58 3.13. Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego ......... 58 3.14. Rekomendacje i wnioski zawarte w audycie krajobrazowym lub określone przez audyt krajobrazowy granice krajobrazów priorytetowych .............................................................. 59 4. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ................................... 59 4.1. Rys historyczny ................................................................................................................... 59 4.2. Środowisko kulturowe .......................................................................................................... 61 4.3. Gminna Ewidencja Zabytków .............................................................................................. 61 4.4. Obszary i obiekty objęte ochroną ........................................................................................ 68 5. Uwarunkowania społeczno-demograficzne ................................................................................... 70 5.1. Rozwój, ruch naturalny i migracje ludności ......................................................................... 70 5.2. Struktura demograficzna ludności ....................................................................................... 73 5.3. Bezrobocie ........................................................................................................................... 76 5.4. Warunki życia i poziom zamożności społeczeństwa ........................................................... 76 5.5. Ochrona zdrowia i opieka społeczna ................................................................................... 77 5.6. Oświata ................................................................................................................................ 78 5.7. Kultura, sport, turystyka i rekreacja ..................................................................................... 78 5.8. Bezpieczeństwo publiczne .................................................................................................. 80 6. Uwarunkowania gospodarcze ........................................................................................................ 80 Strona | 3 Załącznik Nr 1 do Uchwały ……………….. Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia ………………… r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Tarczyn 6.1. Rynek pracy ......................................................................................................................... 80 6.2. Rolnicza przestrzeń produkcyjna ........................................................................................ 82 6.3. Leśna przestrzeń produkcyjna ............................................................................................ 83 7. Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ................................................................ 84 7.1. Układ komunikacyjny ........................................................................................................... 84 7.1.a. Komunikacja kołowa ............................................................................................ 84 7.1.b. Komunikacja kolejowa .......................................................................................... 86 7.1.c. Komunikacja zbiorowa ......................................................................................... 86 7.1.d. Komunikacja rowerowa ........................................................................................ 86 7.2. Infrastruktura techniczna ..................................................................................................... 86 7.2.a. Zaopatrzenie w wodę ..........................................................................................

Load more