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Documento Di Avvio Del Procedimento

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Documento Di Avvio Del Procedimento COMUNE DI CASTELLINA IN CHIANTI COMUNE DI RADDA IN CHIANTI Provincia di SIENA Provincia di SIENA PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE SINDACO e ASSESSORE ALL’URBANISTICA COMUNE DI CASTELLINA IN CHIANTI Marcello Bonechi SINDACO COMUNE DI RADDA IN CHIANTI Pierpaolo Mugnaini ASSESSORE ALL’URBANISTICA COMUNE DI RADDA IN CHIANTI Arch. Daniele Barbucci GARANTE DELL’INFORMAZIONE E PARTECIPAZIONE Dott.ssa Lorenza Faleri GESTIONE ASSOCIATA UFFICIO DI PIANO Comune Capofila Castellina in Chianti RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Arch. Alessandra Bellini UFFICIO DI PIANO ASSOCIATO Arch. Francesco Caporaso Geom.Carlo Gagliardi P.ind. Claudio Pieri Geom. Cesare Castelli Geom. Federico Betti Geom. Francesco Antonelli Geom. Grazia Calosi PROGETTISTA Arch. Michela Chiti COLLABORATORI ESTERNI Dott.ssa Urb. Sara Piancastelli Dott.Urb. Giulio Galletti Dott.Urb. Lorenzo Bartali DOCUMENTO DI AVVIO DEL PROCEDIEMNTO Art. 17 L.R. 65/2014 DAP Settembre 2018 PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE Comune di Radda in Chianti e Comune di Castellina in Chianti Documento di Avvio – Art.17 della L.R. 65/2014 SOMMARIO 1 PREMESSA ....................................................................................................................... 3 1.1 SCOPO DEL DOCUMENTO E SUA ARTICOLAZIONE .......................................................................... 3 2 STRUMENTI URBANISTICI SOVRAORDINATI .......................................................................... 6 2.1 PROGRAMMA REGIONALE DI SVILUPPO 2016-2020 ...................................................................... 6 2.2 PIANO DI INDIRIZZO TERRITORIALE CON VALENZA DI PIANO PAESAGGISTICO REGIONALE (P.I.T. – P.P.R.) 6 1.1.1 RICONOSCIMENTO DEL PATRIMONIO TERRITORIALE E PAESAGGISTICO .................................. 7 1.1.2 INVARIANTI STRUTTURALI.................................................................................................... 7 1.1.3 INDIVIDUAZIONE DELLE PRINCIPALI CRITICITÀ POTENZIALI ..................................................... 9 2.2.1 DEFINIZIONE DI UNA DISCIPLINA PAESAGGISTICA RIFERITA ALL’INTERO TERRITORIO .............. 10 2.2.2 INDIVIDUAZIONE E DISCIPLINA DEI BENI PAESAGGISTICI ....................................................... 11 2.2.3 LA PARTE STRATEGICA DEL P.I.T.-P.P.R. ......................................................................... 20 2.3 ALTRI STRUMENTI E ATTI DEL GOVERNO DEL TERRITORIO DI CARATTERE REGIONALE .................... 22 2.4 PIANO TERRITORIALE DI COORDINAMENTO PROVINCIALE (P.T.C.P.)............................................ 24 2.5 ALTRI STRUMENTI E ATTI DEL GOVERNO DEL TERRITORIO DI CARATTERE PROVINCIALE E SOVRALOCALE ..................................................................................................................................... 30 3 STATO DI ATTUAZIONE DEGLI ATTI DI GOVERNO DEL TERRITORIO ........................................ 32 3.1 COMUNE DI CASTELLINA IN CHIANTI .......................................................................................... 32 3.1.1 ATTI DI GOVERNO DEL TERRITORIO .................................................................................... 32 3.1.2 CONTENUTI DEL PIANO STRUTTURALE .............................................................................. 33 3.1.3 CONTENUTI DEL REGOLAMENTO URBANISTICO .................................................................. 35 3.1.4 ULTERIORI PIANI VIGENTI .................................................................................................. 37 3.1.5 BILANCIO DEL PIANO STRUTTURALE E DEL REGOLAMENTO URBANISTICO ............................ 38 3.2 COMUNE DI RADDA IN CHIANTI.................................................................................................. 40 3.2.1 ATTI DI GOVERNO DEL TERRITORIO .................................................................................... 40 3.2.2 CONTENUTI DEL PIANO STRUTTURALE .............................................................................. 41 3.2.3 CONTENUTI DEL REGOLAMENTO URBANISTICO .................................................................. 44 3.2.4 BILANCIO DEL PIANO STRUTTURALE E DEL REGOLAMENTO URBANISTICO ............................ 46 3.3 SINTESI COMPARATIVA DEGLI ATTI DI GOVERNO DEL TERRITORIO ................................................ 58 4 OBIETTIVI DEL PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE....................................................... 62 4.1 IL CONTESTO ........................................................................................................................... 62 4.2 OBIETTIVI, CRITERI E INDIRIZZI PROGETTUALI DEL PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE ............ 63 4.2.1 CONTENIMENTO DEL CONSUMO DI SUOLO .......................................................................... 63 4.2.2 PAESAGGIO, BENI STORICI, ARCHEOLOGICI, CULTURALI E AMBIENTALI ................................. 64 4.2.3 IL TERRITORIO AGRICOLO ................................................................................................. 65 4.2.4 IL TURISMO ...................................................................................................................... 67 4.2.5 I CENTRI ABITATI E LA QUALITA’ INSEDIATIVA ...................................................................... 67 4.2.6 LA PEREQUAZIONE ........................................................................................................... 68 4.2.7 L’ABITARE E L’ABITARE SOCIALE ........................................................................................ 69 5 VERSO LA DEFINIZIONE DEL TERRITORIO URBANIZZATO E RURALE. CRITERI PER LA PERIMETRAZIONE E RELATIVA INDIVIDUAZIONE ......................................................................... 70 1 PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE Comune di Radda in Chianti e Comune di Castellina in Chianti Documento di Avvio – Art.17 della L.R. 65/2014 6 QUADRO CONOSCITIVO DI RIFERIMENTO E RICOGNIZIONE DEL PATRIMONIO TERRITORIALE ... 72 6.1 INDAGINE DEMOGRAFICA E SOCIO ECONOMICA ........................................................................... 73 6.1.1 BILANCIO DEMOGRAFICO .................................................................................................. 73 6.1.2 SISTEMA ECONOMICO ....................................................................................................... 75 6.1.3 TURISMO ......................................................................................................................... 82 6.2 LA STRUTTURA IDRO-GEO-MORFOLOGICA .................................................................................. 88 6.2.1 ELEMENTI DI VALORE E CRITICITÀ ...................................................................................... 92 6.2.2 POTENZIALI EFFETTI DEL P.S.I. ......................................................................................... 92 6.3 LA STRUTTURA ECOSISTEMICA .................................................................................................. 93 6.3.1 ELEMENTI DI VALORE E CRITICITÀ ...................................................................................... 96 6.3.2 POTENZIALI EFFETTI DEL P.S.I. ......................................................................................... 97 6.4 LA STRUTTURA INSEDIATIVA ...................................................................................................... 97 6.4.1 ELEMENTI DI VALORE E CRITICITÀ ...................................................................................... 99 6.4.2 POTENZIALI EFFETTI DEL P.S.I. ....................................................................................... 100 6.5 LA STRUTTURA AGRO-FORESTALE ........................................................................................... 100 6.5.1 ELEMENTI DI VALORE E CRITICITÀ .................................................................................... 112 6.5.2 POTENZIALI EFFETTI DEL P.S.I. ....................................................................................... 113 7 PROGRAMMA DI ACQUISIZIONE DI NUOVE CONOSCENZE. .................................................. 114 7.1 LA STRUTTURA IDROGEOMORFOLOGICA .................................................................................. 114 7.2 LA STRUTTURA ECOSISTEMICA ................................................................................................ 114 7.3 LA STRUTTURA INSEDIATIVA .................................................................................................... 115 7.4 LA STRUTTURA AGROFORESTALE ............................................................................................ 115 7.5 GESTIONE E TUTELA DEL PAESAGGIO ...................................................................................... 116 8 ENTI DA COINVOLGERE NEL PROCEDIMENTO ................................................................... 117 8.1 ENTI CUI SI CHIEDE UN CONTRIBUTO E RISPETTIVI TERMINI TEMPORALI ...................................... 117 8.2 ENTI CUI CHIEDERE PARERI ..................................................................................................... 118 9 PROGRAMMA PER LA PARTECIPAZIONE ........................................................................... 119 10 GARANTE PER L’INFORMAZIONE E LA PARTECIPAZIONE .................................................... 121 11 VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA ........................................................................ 122 11.1 OBIETTIVI GENERALI DELLA VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA .......................................... 122 11.2 CRITERI E METODI
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    ISTITUTO CENTRALE DI STATISTICA IX CENSIMENTO GENERALE DELLA POPOLAZIONE 4 NOVEMBRE 1951 VOLUME I DATI SOMMARI PER COMUNE FASCICOLO 49 PROVINCIA DI SIENA soc. ABETE - ROMA 1955 INDICE CARTA PLANIMETRICA AVVERTENZE Pago 5 TAVOLA l - Superficie territoriale e densità - Popolazione per sesso: residente, per specie di località abitata; residente temporaneamente assente, per luogo di presenza; presente, per carattere della dimora . )} 12 )} 2 - Altitudine e popolazione residente dei comuni, delle frazioni geografiche e delle località abitate .. ............... )} 14 )} 3 - Popolazione residente, per sesso e stato civile ; )} 21 4 - Popolazione residente, per sesso e classi di età . )} 22 )} 5 - Popolazione residente in età da 6 anni in poi, per sesso: analfabeti; alfa­ beti, secondo il titolo di studio . )} 24 )} 6 - Popolazione residente in età da lO anni in poi, per sesso: attiva, secondo il ramo di attività economica; non attiva, secondo alcuni gruppi di condizioni non professionali )} 26 )} 7 - Popolazione residente attiva, per sesso: addetta al ramo dell'agricoltura, caccia e pesca e ad altri rami di attività economica, secondo la con- dizione sociale )} 28 )} 8 - Famiglie residenti: in totale; col capo famiglia addetto al ramo dell'a- gricoltura, caccia e pesca e ad altri rami di attività economica, per condizione sociale del capo famiglia » 30 )} 9 - Abitazioni, altri alloggi e relativi abitanti. Abitazioni e relative stanze, per titolo di godimento . )} 32 )} lO - Abitazioni occupate e non occupate, per serVlZlO installato. )} 33 AVVERTENZE Le presenti « avvertenze» hanno lo scopo di eliminare le eyentuali incert3:?;ze che possono sorgere nella interpretazione dei dati, allorchè si consultano le tavole statistiche contenute nel fascicolo. A tal fine si è ritenuto necessario definire le modalità cui fanno riferimento i dati indicati nelle predette tavole ogni qual volta esse modalità possano far sorgere dubbi sul loro preciso significato.
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