Olsztyn, Dnia 2017.10.23 OLS.WKUR.SGZ.4243
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Oddział Terenowy w Olsztynie Sekcja Gospodarowania Zasobem Olsztyn, dnia 2017.10.23 OLS.WKUR.SGZ.4243. 99.2017.MB.2 działając na podstawie art. 28 i 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 1491) oraz Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 roku w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Dz.U. z 2013r. poz. 1142), a także Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 1 sierpnia 2016r. poz. 1186 w sprawie sposobu ustalania wysokości czynszu dzierżawnego w umowach dzierżawy nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa - podaje do publicznej wiadomości WYKAZ nieruchomości niezabudowanej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej ze zlikwidowanego PGR Wysoka Braniewska położonej na terenie gminy Pieniężno, powiat braniewski, woj. warmińsko – mazurskie, przeznaczonej do dzierżawy Dane o nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Gaudyny jako działka numer 69/5 o powierzchni 9,8949 ha, w tym: - grunty orne 9,8549 ha, w tym: RIIIb-9,4849 ha, RIVa-0,3700 ha - nieużytki 0,0400 ha co stanowi 9,8549 ha użytków rolnych. Działka znajduje się Zasobie ANR od 15.09.2017r. Nieruchomość stanowi ściernisko po zbiorze zbóż. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gminna określona jako dz. nr 95. W Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Braniewie dla w/w działki prowadzona jest Księga Wieczysta KW EL1B/00016250/2. 1) Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Miejskiego w Pieniężnie dla dz. nr 69/5, w obr. Gaudyny nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. W mpzp obowiązującym do dnia 31.12.2002r. przedmiotowa działka przeznaczona była na cele związane z produkcję rolną. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w działka znajduje się w - w strefie północnej – SP. Strefa ta obejmuje tereny wsi przy trasie łączących Pieniężno z Braniewem. W wyniku odbudowy drogi nr 22 z przejściem granicznym w Grzechotkach – tereny te zyskają dużą szansę na rozwój funkcji poza rolniczych związanych ze wzrostem popytu na obsługę turystyki, a także przetwórstwo i przechowalnictwo towarów. Strefa północna, to także tereny dominującego rolnictwa i leśnictwa. Obejmuje ona obszar Piotrowca, Sawit, Białczyna, Posad, Kiersin, Gaudyn. Wymaga racjonalnej polityki rolnej. W ramach realizacji takiej polityki przewiduje się: a) tworzenie warunków dla rozwoju i aktywizacji gospodarczej, w tym drobnego przetwórstwa, przechowalnictwa, handlu i usług, szczególnie w oparciu oraz w sąsiedztwie baz dawnych pgr, b) wspieranie rolnictwa ekologicznego i ekoturystyki, c) na obszarach rolnych otwartych, poza terenami poszczególnych wsi, należy stosować zasadę ograniczonego inwestowania. Oznacza to, że realizacja zabudowy rolniczej , a tym bardziej nierolniczej, może występować wyłącznie w szczególnie uzasadnionych przypadkach, po zaakceptowaniu przez radę Gminy. Realizacja zabudowy mieszkaniowej wymaga przeprowadzenia procedury planu miejscowego, d) porządkowanie centralnych fragmentów wsi oraz wspieranie rozwoju bazy turystycznej, w miejscowościach: Piotrowiec, Sawity, Białczyn, Posady, Kiersiny, Gaudyny, e) na terenie tym dominować winna polityka szeroko pojętej ochrony krajobrazu, rozwój turystyki kwalifikowanej i wypoczynku. - w podstrefie P-R4: a) tworzenie warunków dla rozwoju drobnego przetwórstwa, przechowalnictwa, handlu i usług, b) na obszarach rolnych otwartych, poza terenami poszczególnych wsi, należy stosować zasadę ograniczonego inwestowania. Oznacza to, że realizacja zabudowy rolniczej, a tym bardziej nierolniczej może występować wyłącznie w szczególnie uzasadnionych przypadkach, po zaakceptowaniu przez Radę Gminy. Realizacja zabudowy mieszkaniowej wymaga przeprowadzenia procedury planu miejscowego, c) obszar wskazany do ochrony krajobrazu, rozwoju turystyki kwalifikowanej i wypoczynku, d) zalesienie terenu o niewielkiej przydatności do produkcji rolnej, e) wspieranie realizacji farm wiatrowych dla pozyskiwania energii elektrycznej ze źródeł przyjaznych środowisku. 1 Gmina poinformowała, że: nie zostały wszczęte postępowania dot. lokalizacji siłowni wiatrowych na przedmiotowych działkach (brak wniosków), nie planuje się przebiegu dróg gminnych przez teren w/w działki, nie planuje się poszerzenia istniejących dróg gminnych w sąsiedztwie działki, nie prowadzi prac planistycznych. Żuławski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Elblągu poinformował, że na dz. nr 69/5 nie występują urządzenia melioracji wodnych podstawowych oraz wody powierzchniowe płynące istotne dla regulacji stosunków wodnych na potrzeby rolnictwa w stosunku do których prawa właścicielskie wykonuje marszałek województwa. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków Delegatura w Elblągu poinformowała, że na dz. nr 69/5 w obr. Gaudyny nie występują zaewidencjonowane stanowiska archeologiczne, obiekty wpisane do rejestru lub ewidencji zabytków. WUOZ Delegatura w Elblągu poinformowała, że zgodnie z art. 32, ust. 1 pkt 1-3 Ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 1446) jeżeli podczas prac ziemnych na terenie w/w działek zostaną odkryte jakikolwiek obiekty, szczątki lub inny materiał archeologiczny, właściciel nieruchomości musi bezzwłocznie powiadomić o tym tut. Urząd lub właściwego wójta, burmistrza, prezydenta miasta). Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Olsztynie. poinformowała, że dz. nr 69/5 nie jest objęta formami ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2016r. poz. 2134 ze zm.) takimi jak: obszar chronionego krajobrazu, rezerwat przyrody, park narodowy, park krajobrazowy, stanowisko dokumentacyjne, użytek ekologiczne oraz zespół przyrodniczo-krajobrazowy. Jednakże przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenie obszaru specjalnej ochrony ptaków Ostoja Warmińska PLB 280015. Jest to jedna z form ochrony przyrody w rozumieniu w/w art. 6 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody. W przypadku formy ochrony przyrody jaką jest Natura 2000 - zgodnie z art. 33 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zabrania się z zastrzeżeniem art. 34 podejmowania działań mogących osobno lub w połączeniu z innymi działaniami, znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru Natura 2000, w tym w szczególności: 1. pogorszyć stan siedlisk gatunków roślin i zwierząt, dla których ochrony wyznaczono obszar Natura 2000 lub 2. wpłynąć negatywnie na gatunki, dla których ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000 lub 3. pogorszyć integralność obszaru Natura 2000 lub jego powiązania z innymi obszarami. Wywoławcza wysokość czynszu wynosi 69,45 dt pszenicy rocznie za nieruchomość. Przedmiotowa nieruchomość zostanie wydzierżawiona w drodze przetargu. Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane w ogłoszeniu przetargowym. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie Sekcji Zamiejscowej w Elblągu, ul. Grunwaldzka 2 pok. nr 4, tel. (55) 230-65-32 w godz. od 800 do 1500 każdego dnia roboczego. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu przez okres 14 dni od dnia 06.11.2017 roku w Urzędzie Miejskim w Pieniężnie, w sołectwie Gaudyny, w siedzibie Warmińsko – Mazurskiej Izby Rolniczej Oddział w Olsztynie oraz w siedzibie Warmińsko – Mazurskiej Izby Rolniczej BT w Elblągu, w Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa w Elblągu ul. Grunwaldzka 2 oraz w Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie ul. Głowackiego 6. Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Miejski w Pieniężnie 2. Sołtys wsi Gaudyny 3. Warmińsko-Mazurska Izba Rolnicza Oddział w Olsztynie 4. Warmińsko – Mazurska Izba Rolnicza BT w Elblągu. 5. KOWR Olsztyn Sekcja Zamiejscowa w Elblągu 6. SO w/m 7. a/a 2 .