Audenge (33) - Bassin D’Arcachon Bordeaux Métropole, Capitale Du Bien-Vivre En France
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Audenge (33) - Bassin d’Arcachon Bordeaux Métropole, capitale du bien-vivre en France Bordeaux, terre de projets et d’innovation Le Bassin d’Arcachon, terre de séduction Au carrefour du Sud-Ouest et aux portes de l’océan, l’attractive et dynamique A moins d’une heure de Bordeaux et de son Aéroport International, la notoriété métropole, plébiscitée pour son vignoble, son patrimoine et sa douceur du Bassin d’Arcachon n’est plus à faire : la dune du Pilat, l’île aux oiseaux, les de vivre… est devenue LA ville à vivre que l’on soit un étudiant, un acteur cabanes tchanquées, le Cap-Ferret… sont autant de noms qui font le tour du économique ou un retraité. Ville créative et d’innovation, sa notoriété dépasse monde. aujourd’hui toutes les frontières ! 5ème agglomération de France, Bordeaux Métropole (28 communes). 8 pôles de compétitivité : aéronautique, optique & lasers, bois, construction durable, technologies de l’information et de la communication, santé, neurosciences, filière viti-vinicole. La Cité du Vin inaugurée en mai 2016, un totem pour Bordeaux. Au-delà de son environnement naturel authentique qui fait le bonheur de ses Le Stade Matmut Atlantique, inauguré en mai 2015. habitants et visiteurs, le Bassin d’Arcachon peut s’enorgueillir d’une économie attractive. Le tourisme, la pêche, l’ostréiculture et l’industrie du bois représentent ouverture janvier 2018. L’Arena, salle de spectacle, un important bassin d’emplois et la proximité de la métropole bordelaise attire La LGV Bordeaux / Paris en 2h depuis juillet 2017 (33 allers-retours quotidiens). de nombreux actifs. Audenge, située en plein cœur du Bassin d’Arcachon et à seulement 30 minutes de Bordeaux, est une petite ville dont le cadre naturel remarquable et la qualité de vie sont reconnus et recherchés. De nombreux actifs de la métropole bordelaise s’y installent. A l’orée du Parc Naturel des Landes de Gascogne, entre port ostréicole et plages du bassin, Audenge est une commune active, structurée autour de nombreux commerces de proximité et de services nécessaires à la vie quotidienne de ses habitants. Le Port Il a la double fonction de port ostréicole avec ses jolies cabanes qui abritent ostréiculteurs et pêcheurs, et port de plaisance. Il offre une variété d’activités tout au long de l’année. City stade, skate park, bassin de baignade à l’eau de mer le plus grand d’Europe qui forme 3 piscines extérieures. Domaine de Certes et de Graveyron Economie Propriété de 545 hectares du Conservatoire du - Près de 70 entreprises commerciales ainsi que Littoral, il offre un patrimoine naturel historique 65 entreprises artisanales remarquable. Education - Marché municipal hebdomadaire De nombreux sentiers de randonnées sont - Etablissements scolaires de la maternelle au - 10 minutes à peine de la grande zone ouverts au public entre terre et mer, eau douce collège commerciale de Biganos et du centre et eau salée. C’est aussi un lieu de culture qui - Lycées sur Andernos, Biganos et Gujan Mestras commercial « Les Portes du Delta » s’articule autour de plusieurs évènements durant à moins de 15 minutes - Zones commerciales de La Teste de Bush et de l’année. Mérignac Chemin Long à 30 minutes. Services - Un réseau de bus « Transgironde » (lignes 610- 681-682) permet de relier Audenge aux villes voisines et à la gare SCNF de Facture-Biganos en … - Des aires de covoiturage sont également à disposition des nombreux usagers qui font quotidiennement le trajet vers Mérignac Aéroport ou Bordeaux centre - Pistes cyclables permettant de relier toutes les communes du Bassin d’Arcachon. Très fréquentées tant par les écoliers en semaine que par les familles le week-end. « La résidence Bellissim’ô s’inscrit dans un environnement résidentiel et boisé à 10 minutes à pied du centre-ville commerçant d’Audenge. Le terrain est bordé au sud par la Rue Daniel Digneaux et sa piste cyclable et s’étire tout en longueur vers un bel espace boisé. Les 28 logements, de 2 et 3 pièces, de SEVERINI Pierres et Loisirs, sont répartis sur les bâtiments A et B tous deux en R+2. Le premier bâtiment donnant sur la rue est lui dédié à accueillir les 7 logements conventionnés. La résidence Bellissim’ô affiche une architecture typique des constructions du Bassin d’Arcachon et chaque appartement est prolongé d’un balcon ou d’une terrasse privative pour les logements situés au rez-de-chaussée. Les places de stationnement ainsi que les cheminements piétons serpentent entre les bâtiments et 2 locaux vélos sont prévus de part et d’autre du projet. Le projet répond à l’ensemble des criètres qui font la réputation d’excellence de SEVERINI Pierres & Loisirs depuis plus de 30 ans, avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité et des finitions soignées et élégantes, aussi bien dans les parties privatives que dans les parties communes. « La Résidence Bellissim’ô » bénéficie du Eléments de confort et de sécurité label RT 2012, nouvelle Règlementation Thermique, qui vise à concevoir des • Cuisines aménagées • Espaces verts paysagers bâtiments neufs à faible consommation • Salles de bains et/ou salles d’eau équipées • Contrôle d’accès par visiophone d’énergie garantissant aux occupants un • Placards aménagés • Accès sécurisé par vidéo-surveillance niveau de performance énergétique optimal. • Portes laquées d’usine • Portail motorisé à télécommande • Parquet stratifié dans les chambres • Local 2 roues aménagé Le calcul conventionnel réglementaire indiquera une valeur de la • Carrelage dans les autres pièces • Local poubelles carrelé consommation globale du bâtiment qui sera exprimée en KWhep/m2 SHONRT/an en énergie primaire. • Balcons et terrasses PARIS A10 AÉROPORT BORDEAUX BORDEAUX CENTRE MC GARE BORDEAUX E E SAINT-JEAN Paris LGV 2h04 S C Toulouse TGV 1h00 C D106 Bilbao TGV 1h45 BUS S 10 RÉSERVE BELIN BELIET NATURELLE ANDERNOS DES PRÉS SALÉS SSBS LES BAINS ZONE CU COMMERCIALE GOLF BASSIN D'ARCACHON LANTON TLANTIQUE GARE SNCF L’ILE AUX CABANES OISEAUX TCHANQUÉES DOMAINE DE U BUS MCM OCÉAN A CERTES AUDENGE 1 BIGANOS BUS MARCHEPRIME LEGE 2 ANDERNOS CC PARC LES BAINS ORNITHOLOGIQUE GARE SNCF DU TEICH GOLF A63 SUM BS Zone UMSS C commerciale S BUC C A660 LE DOMAINE DE CERTES-GRAVEYRON RÉSERVE BAYONNE NATURELLE BIARRITZ DU BANC DUNE D’ARGUIN DU PILAT VIA A63 D5E5 25 Rue Daniel Digneaux BORDEAUX COLLEGE ECOLE MATERNELLE MAIRIE Rue du Port AUDENGE GARDERIE PORT OSTREICOLE 500 mètres celle PARIS A10 AÉROPORT BORDEAUX BORDEAUX CENTRE MÉRIGNAC GARE BORDEAUX E E SAINT-JEAN PARIS SAINT-JEAN D’ILLAC A10 LÈGE-CAP-FERRET D106 AÉROPORT BUS ARES BORDEAUX 610 RÉSERVE CENTRE BELIN BELIET NATURELLE BORDEAUX ANDERNOS DES PRÉS SALÉS ANDERNOS-LES-BAINS MÉRIGNAC LES BAINS GARE BORDEAUX ZONE SAINT-JEAN ECLAOUEY E COMMERCIALE SAINT-JEAN D’ILLAC LÈGE-CAP-FERRET GOLF D106 LANTON BABUSSSIN D'ARCACHON TLANTIQUE ARES 610 BUS AUDENGE L’ILE AUX RÉSERVE CABANES BIGANOS 681 OISEAUXBELIN BELIET NATURELLE ANDERNOS DESTCHANQUÉES PRÉS SALÉS ANDERNOS-LES-BAINSDOMAINE DE MARCHEPRIME LES BAINS AUDENGE MARCHEPRIME OCÉAN A CERTES ZONE ANDERNOS CLAOUEY GARE SNCF COMMERCIALE LÈGE CAP FERRET D3E10 LEGE BUS ARCACHON GOLFPARC ANDERNOS 682 ORNITHOLOGIQUE GARE SNCF LES BAINS BASSIN D'ARCACHON DU TEICHLANTON TLANTIQUE GOLF PYLA-SUR-MER BUS A63 AUDENGE L’ILE AUX CABANES BIGANOS BIGANOS 681 OISEAUX TCHANQUÉES MARCHEPRIME GUJAN-MESTRASDOMAINE DE ZONE LANTON CAP-FERRET AUDENGE COMMERCIALE MARCHEPRIME OCÉAN A CERTES ANDERNOS LE TEICH GARE SNCF LA TESTE DE BUCH LÈGE CAP FERRET A660 D3D3E10 BAYONNE BORDEAUX RÉSERVEBUS ARCACHON BIARRITZ NATURELLELEGE PARC VIA A63 ANDERNOSDU BANC682 DUNE ORNITHOLOGIQUE GARE SNCF LE DOMAINE DE LES BAINSD’ARGUIN DU PILAT DU TEICH CERTES-GRAVEYRON GOLF PYLA-SUR-MER A63 D5E5 BIGANOS el Digne Dani aux Rue GUJAN-MESTRAS ZONE LANTON CAP-FERRET COMMERCIALE Rue du Stade Accès etLE TEICH liaisons GROUPE LA TESTE DE BUCH Bd GambettaÉLÉMENTAIRE A660 D3 BAYONNE BORDEAUX RÉSERVE Bordeaux centre / Audenge à 50 min. BIARRITZ MAIRIE Route de Bordeaux NATURELLE VIA A63 DU BANC DUNE par la D5E5 et l’A63 (50 km) LE DOMAINE DE AUDENGE DU PILAT D’ARGUIN CERTES-GRAVEYRON Rue du Port Rue de Comprian D5E5 Rue du Moulin el Digne PLAISANCE Dani aux Aéroport Bordeaux-Mérignac à 35 min. Rue BAIGNADE Rue du Stade Centre commercial GROUPE D3 Bd GambettaÉLÉMENTAIRE Biganos : 15 min. PORT OSTREICOLE Gare SNCF Facture Biganos à 10 min. (Auchan, Conforama, MAIRIE Route de Bordeaux BIGANOS Leroy Merlin, Picard, …) - 30 min. de Bordeaux Gare St Jean AUDENGEARCACHON 500 mètres Rue du Port - 20 min. d’Arcachon Echellecentre (40 liaisons par jour) GARE SNCF Rue de Comprian Rue du Moulin Centre commercial PLAISANCE Autobus Transgironde : Mérignac Soleil : 40 min. BAIGNADE D3 (Carrefour, Darty, Ligne 610, Belin Beliet - Andernos les Bains Decathlon, Boulanger, Ligne 681, Audenge - Biganos - Marcheprime PORT OSTREICOLE BIGANOS Cultura, Alinea, …) BUS Ligne 682, Lège - Andernos les Bains ARCACHON 500 mètres Echelle GARE SNCF Entrez dans l’univers du groupe www.severini.com Gardons le lien ! Commercialisation SAS SEVERINI Pierres & Loisirs Les Diamants n°1 61 rue Jean Briaud, CS70010 33693 MERIGNAC Cedex Contactez-nous 05 35 54 20 70 ou [email protected] Pierres & Loisirs • SAS au capital de 1 000 euros RCS Paris 329 667 182 - Les Diamants n°1, 61 rue Jean Briaud, CS70010, 33693 MERIGNAC Cedex. Document non contractuel. SAS SEVERINI Architecte : Lacrouts & Massicault Architectes, Bordeaux • Crédit photos Eric Bouloumié Infographie AXYS Images, Mise en page Alizarine Proximity.