Bestemmingsplan 12e Septemberlaan Noorbeek – eerste wijziging BP gemeentehuis Eijsden-Margraten Gemeente Eijsden-Margraten Bestemmingsplan 12e Septemberlaan Noorbeek – eerste wijziging BP gemeentehuis Eijsden-Margraten Gemeente Eijsden-Margraten Toelichting Bijlagen Regels Bijlagen Verbeelding Schaal 1:1.000 Vastgesteld: 15 december 2015 Projectgegevens: TOE02-0252621-02B REG02-0252621-02B TEK02-0252621-02B SVB01-0252621-02A Identificatienummer: NL.IMRO.1903.BPKOM07005-VG01 Datum Opsteller(s) Projectleider Vrijgave 03-11-2015 MB, CH, MV I. de Lange Vestiging Oosterhout Vestiging Maastricht Beneluxweg 125 Louis Loyensstraat 5 4904 SJ Oosterhout 6221 AK Maastricht T: +31 (0)162 48 75 00 T: +31 (0)43 325 32 23 www.croonenburo5.com
[email protected] Bestemmingsplan 12e Septemberlaan Noorbeek – eerste wijziging BP gemeentehuis Eijsden-Margraten Gemeente Eijsden-Margraten Inhoud 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding en doel 1 1.2 Plangebied 4 1.3 Vigerende bestemmingsplannen 4 1.4 Bij het plan behorende stukken 5 1.5 Leeswijzer 5 2 Planbeschrijving 7 2.1 Huidige situatie 7 2.2 Het initiatief 7 2.3 Vertaling in het bestemmingsplan 8 3 Beleidskader 11 3.1 Nationaal beleid 11 3.2 Provinciaal beleid 12 3.3 Regionaal beleid 14 3.4 Gemeentelijk beleid 15 4 Omgevingsaspecten 17 4.1 Geluid 17 4.2 Agrarische bedrijvigheid 18 4.3 Niet-agrarische bedrijvigheid 23 4.4 Externe veiligheid 23 4.5 Luchtkwaliteit 26 4.6 Bodem 27 4.7 Water 28 4.8 Natuur 29 4.9 Archeologie en cultuurhistorie 31 5 Juridische planopzet 35 5.1 De verbeelding 35 5.2 De planregels 35 5.3