TOLDBODGADE 61D, ST., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

DIN NYE BOLIG HER?

135 lyse og højloftede lejlighedskvadratmeter med tagterrasse Tag elevatoren fra gården direkte op i jeres nye bolig. Velkommen indenfor i 135 lyse og højloftede kvadratmeter. Den perfekte blanding af smukke rene linjer, lækre detaljer og lyse rum. Her er store vinduer med masser af dagslys, hvide vægge og lofter, lakerede trægulve, indbyggede skabe i både gang og soveværelser. I får et stort køkken-alrum med Quooker og hårde hvidevarer fra Guggenau og plads til både spisebord, sofa og samvær, to soveværelser - eller et soveværelse og et kontor/arbejdsrum – og badeværelse med vaskesøjle. I får også privat kælderrum og egen andel af tagterrasse, hvor I kan nyde de lune sommeraftener i gode venners lag. Vi glæder os til at byde indenfor.

1 SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. TOLDBODGADE 61D, ST., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER

* Indretningsforslag Areal 135 m2 * Tegningen er ikke målfast

6 TOLDBODGADE 61D, ST., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

* Indretningsforslag Areal 135 m2 * Tegningen er ikke målfast

7 TOLDBODGADE 61D, ST., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

LIGE HER...

...OG LIGE RUNDT OM HJØRNET

Toldbodgade ligger i - et af de mest eftertragtede områder i Indre By. Gaden løber fra til og ligger i smørhullet mellem Kastellet, skønne Sankt Annæ Plads og friluftsområdet omkring Ofelia Plads. Her får I havnen lige foran jeres fødder, mens Indre By kun er en kort slentretur væk. Byen byder på metro og busser fra Marmorkirken og Kongens Nytorv, samt et levende butiks- og cafémiljø i kvarteret omkring byens store torv med gader som Store Kongensgade og . Området har et væld af prominente virksomheder, små oaser og ikke mindst transportmuligheder.

8 TOLDBODGADE 61D, ST., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET

Anvendelse Bolig

Antal værelser 3

Areal 135 m² Antal Værelser Bolig Depotrum Elevator 3 135 m2 Ja Ja Månedlig leje Kr. 18.500

Årlig leje Kr. 222.000 Husdyr Parkering Terrasse Leje pr. m² p.a Kr. 1.644 pr. m² p.a. Efter nærmere aftale Nej Ja, fælles tagterrasse

A conto varme Kr. 84,44 pr. m² p.a.

Lejebetaling Månedsvis forud KONTAKT JEUDAN:

Lejeregulering 100% nettoprisindeks Tlf.: 7010 6070 eller [email protected] eller se mere på: jeudan.dk Depositum Svarende til 3 måneders leje

Overtagelse 15. november 2020

Energimærke D

Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

JEUDAN LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser.

Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services

JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for.

Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/

9