TOLDBODGADE 18, 3. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER

475 nyistandsatte kontorkvadratmeter med privat GRATIS RÅDGIVNING tagterrasse I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt Går du og drømmer om at flytte din virksomhed ind i hjertet af og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. København? I et nyistandsat kontor på 475 moderne, rå og Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration raffinerede kvadratmeter? Og hvor du selv kan få indflydelse til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi på særindretning af vægge og meget mere? Så er kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi Toldbodgade 18 måske noget for dig. Dit nye kontor får et håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt splinternyt te-køkken, nyrenoverede toiletfaciliteter – hvor er muligt – I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil der er mulighed for bad i det ene. Opgangen har elevator og en stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. bred trappe i herskabelig stil - og opgangen er nymalet og istandsat. Vil du være med til at sætte dit personlige præg på dit næste kontor? Så hop med ombord. Vi kan endvidere tilbyde en frokostaftale i Spisestedet på Sankt Annæ Plads 13. Spisestedet benytter råvarer i sæson, fortrinsvis økologiske og danske. Vi hjælper gerne med rengøring og vinduespudsning - i dette lejemål til et fast beløb kr. 4.681 pr. md.

1 SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. TOLDBODGADE 18, 3. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER

* Indretningsforslag Areal 475 m2 * Tegningen er ikke målfast

10 TOLDBODGADE 18, 3. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

* Indretningsforslag Areal 475 m2 * Tegningen er ikke målfast

11 TOLDBODGADE 18, 3. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

* Indretningsforslag Areal 475 m2 * Tegningen er ikke målfast

12 TOLDBODGADE 18, 3. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

* Indretningsforslag Areal 475 m2 * Tegningen er ikke målfast

13 TOLDBODGADE 18, 3. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

LIGE HER...

...OG LIGE RUNDT OM HJØRNET

Toldbodgade ligger i - et af de mest eftertragtede områder i Indre By. Gaden løber fra til og ligger i smørhullet mellem Kastellet, skønne Sankt Annæ Plads og friluftsområdet omkring Ofelia Plads. Her får I havnen lige foran jeres fødder, mens Indre By kun er en slentretur væk. Byen byder på Metro og busser fra Kongens Nytorv - og et levende butiks- og cafémiljø i kvarteret omkring byens store torv med gader som St. Kongensgade og . Området har et væld af prominente virksomheder, små oaser og ikke mindst transportmuligheder.

14 TOLDBODGADE 18, 3. TH., 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET

Anvendelse Kontor

Areal 475 m²

Månedlig leje Kr. 70.767 ekskl. moms Kontor Elevator Reception Mødelokaler 475 m2 Ja Nej Nej Årlig leje Kr. 849.200 ekskl. moms

Leje pr. m² p.a Kr. 1.788 ekskl. moms pr. m² p.a. Kantine Gårdanlæg Fiber Terrasse A conto varme Kr. 214 ekskl. moms pr. m² p.a. Ja, på Sankt Annæ Plads 13Nej Ja Ja

Lejebetaling Månedsvis forud

Lejeregulering 100% nettoprisindeks KONTAKT JEUDAN:

Depositum Svarende til 3 måneders leje Tlf.: 7010 6070 eller [email protected] eller se mere på: jeudan.dk Overtagelse Nu

Energimærke C

Moms Lejemålet er momsregistreret

Uopsigelighed Efter nærmere aftale

Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

JEUDAN LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser.

Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services

JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for.

Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/

15