BEBAUUNGSPLAN Der STADT WITTLICH WW-07-02
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BEBAUUNGSPLAN der STADT WITTLICH WW-07-02 "INDUSTRIEGEBIET WENGEROHR – 2. ÄNDERUNG" BEGRÜNDUNG TEIL 2 - UMWELTBERICHT gem. § 2a Satz 2 Nr. 2 BauGB VORENTWURF aktueller Stand: 19.05.2020 F a s s u n g für Verfahrensschritte gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB B-Plan Wittlich "WW-07-02 Industriegebiet Wengerohr – 2. Änderung" – UMWELTBERICHT A INHALTSVERZEICHNIS 1 Allgemeines.................................................................................................................1 2 Räumliche und inhaltliche Abgrenzung der Umweltprüfung ...................................2 Prüfung der Umweltverträglichkeit gem. UVPG....................................................2 Inhalt der Umweltprüfung zum Bebauungsplan ....................................................2 Prüfung der besonderen Risiken für Unfälle oder Katasthrophen .........................2 3 Kurzdarstellung der Inhalte und Ziele des Bebauungsplanes .................................2 Angaben zum Standort.........................................................................................2 Art und Umfang des Vorhabens ...........................................................................3 3.2.1 Planungskonzept der 2. Änderung des Bebauungsplanes ........................3 3.2.2 Umweltrelevante Änderungen gegenüber der Ursprungsplanung .............4 4 Umweltrelevante Fachplanungen / Informationssystemen ......................................5 Landesplanung und Raumordnung ......................................................................5 Naturschutz..........................................................................................................6 4.2.1 Natura 2000..............................................................................................6 4.2.2 Wasserschutz ...........................................................................................6 4.2.3 Sonstige Schutzgebiete und -objekte........................................................6 4.2.4 Biotopkataster / gesetzlich geschützte Biotope ...Fehler! Textmarke nicht definiert. 4.2.5 Kompensationsverpflichtungen.................................................................6 4.2.6 Planung vernetzter Biotopsysteme (VBS) .................................................6 4.2.7 Heutige potentielle natürliche Vegetation (hpnV) ......................................6 Umweltschutz.......................................................................................................6 4.3.1 Gebiete, in denen Umweltqualitätsnormen überschritten sind...................6 4.3.2 Altlasten / Altbergbau / Abbau...................................................................6 4.3.3 Hangstabilität............................................................................................6 4.3.4 Radonpotential..........................................................................................7 4.3.5 Bestehende Immissionen / Emissionen.....................................................7 Sonstige Planungen / Nutzungen / Schutzgüter ...................................................7 4.4.1 Gebiete mit hoher Bevölkerungsdichte .....................................................7 4.4.2 Land- und Forstwirtschaft .........................................................................7 4.4.3 Archäologie / Bodendenkmäler.................................................................7 4.4.4 Kultur- und Sachgüter...............................................................................7 5 Beschreibung und Bewertung der Umwelt, Entwicklung von umweltrelevanten Zielvorstellungen.........................................................................................................8 Menschen / Gesundheit / Bevölkerung.................................................................8 Boden ..................................................................................................................8 Wasserhaushalt ...................................................................................................8 Klima / Luft...........................................................................................................9 Biotope und Habitate..........................................................................................11 Nachgewiesene und potentielle Artenvorkommen..............................................16 Landschaftsbild / Erholung / Fremdenverkehr ....................................................17 Wechselwirkungen.............................................................................................17 Umweltrelevante Zielvorstellungen für die Planung............................................18 5.9.1 Zielvorstellungen.....................................................................................18 5.9.2 Abweichungen ........................................................................................19 6 Entwicklungsprognose und Alternativenprüfung...................................................19 Entwicklungsprognose .......................................................................................19 Alternativenprüfung (andere Planungsmöglichkeiten) ........................................19 7 Zu erwartende Umweltauswirkungen ......................................................................20 Auswirkungen auf Ziele der Raumordnung / Landesplanung..............................20 Auswirkungen durch Besondere Umweltrisiken / Störfälle..................................22 Auswirkungen auf bzw. durch das Klima............................................................23 högner landschaftsarchitektur – im bungert 6 – 54518 minheim B-Plan Wittlich "WW-07-02 Industriegebiet Wengerohr – 2. Änderung" – UMWELTBERICHT B Auswirkungen auf internationale und nationale Schutzgebiete...........................23 Auswirkungen auf oder durch Nutzungsansprüche Dritter..................................23 Auswirkungen auf Archäologie / Boden- und Kulturdenkmäler ...........................24 Auswirkungen durch Altbergbau / Hangrutschgefährdung..................................24 Auswirkungen durch Starkregenereignisse ........................................................24 Auswirkungen auf Menschen / Gesundheit ........................................................24 7.9.1 Immissionen – Luftschadstoffe und Lärm................................................24 7.9.2 Radonpotential........................................................................................26 8 Verbleibende Eingriffe und erforderliche Kompensation.......................................27 Auswirkungen auf die Landschaft.......................................................................27 8.1.1 Eingriffsermittlung ...................................................................................27 8.1.2 Erforderliche Maßnahmen ......................................................................38 Auswirkungen durch Änderung der naturschutztfachlichen Festsetzungen ........42 8.2.1 Eingriffsermittlung ...................................................................................42 8.2.2 Erforderliche Maßnahmen ......................................................................42 Auswirkung auf sonstige Schutzgüter.................................................................43 8.3.1 Eingriffsermittlung - Flächenbilanzen ......................................................43 8.3.2 Eingriffsermittlung – Bewertung der Auswirkungen und erforderliche Maßnahmen ...........................................................................................44 8.3.3 Ausgleichsermittlung - Flächenbilanzen..................................................48 Auswirkungen durch kumulierende Bauvorhaben / Nutzungen...........................48 Prognoseunsicherheiten.....................................................................................48 9 Maßnahmen zur Überwachung der Umweltauswirkungen (Monitoring) ...............49 10 Kostenschätzung ......................................................................................................49 11 Berücksichtigung der Ergebnisse der Umweltprüfung im B-Plan.........................49 Ergänzungen der städtebaulichen Festsetzungen..............................................49 Grünordnerische / naturschutzfachliche Festsetzungen .....................................50 12 Grünordnerische / naturschutzfachliche Hinweise.................................................52 13 Allgemeinverständliche Zusammenfassung...........................................................56 14 Literatur- / Quellenverzeichnis .................................................................................59 ABBILDUNGSVERZEICHNIS Abb. 1: Übersichtsplan mit Lage des Änderungsbereiches (M ca. 1:25.000)................1 Abb. 2: Ausschnitt ROPneu (Entwurf 2014) Freiraumstruktur (unmaßstäblich) ............5 Abb. 3: Ausschnitt Wasserschutzgebiete (unmaßstäblich)...........................................6 Abb. 4: Radonprognosekarte LGB RLP (unmaßstäblich) .............................................7 Abb. 5: Ausschnitt Landschaftsplan, Karte Klima (unmaßstäblich).............................10 FOTOS Foto 1: Blick aus der mittigen Betriebsfläche in Rt Straße "Zur Schwarzen Brücke" .... 11 Foto 2: Offene Stelle beim Abdeckblech an den Dachecken........................................ 11 Foto 3: Ritzen und Spalten an westlicher Gebäudefront der südlichen Halle ............... 12 Foto 4: Schwalbennest beim überdachten Bereich ...................................................... 12 Foto 5: gekappte Nadelbäume.....................................................................................12