FIRMA USŁUGOWO-PROJEKTOWA DW – Wanda Łaguna Ul. Okrzei 13/4 81-747 Sopot Tel/fax - 058 551 1651, kom. 0601 667710, www.pracowniadw.pl,

GMINA

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MARKUSY CZĘŚĆ II: Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Markusy

Markusy 2009

1

1. Zespół autorski aktualizacji Studium.

GENERALNY PROJEKTANT  dr inż. arch. Wanda Łaguna - Upr. ur. Nr 1614

ZESPÓŁ GŁÓWNEGO PROJEKTANTA  inż. Wojciech Dariusz Kwiatkowski  inż. Wioletta Kwiatkowska

2

WSTĘP

Czym jest studium?

„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy” – jest jedynym opracowaniem, w którym określa zasady rozwoju przestrzennego gminy jako całości.

W „Studium uwarunkowań...’ obok „Strategii rozwój gminy” jest określona polityka Gminy w poszczególnych dziedzinach oraz zasady rozwoju, w tym generalne rozstrzygnięcia przestrzenne.

„Studium uwarunkowań....” nie ma mocy prawnej – nie jest elementem prawa miejscowego i nie może stanowić podstawy do wydawania decyzji.

Zgodnie z Ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przyjęto, że każdy plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego nie może być sprzeczny z zapisami w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy”.

3

1. Podstawy formalno-prawne

Podstawą prawną opracowania niniejszego studium są następujące dokumenty: 1) ustawa z dnia 23 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.). 2) Koncepcja Przestrzennego Zagospodarowania Kraju. 3) Plan zagospodarowania przestrzennego województwa warmińsko – mazurskiego. 4) Uchwała nr V/27/2008 Rady Gminy Markusy z dnia 19 czerwca 2008r. w sprawie przystąpienie do sporządzania zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy. 5) Strategia rozwoju gminy Markusy – dokument strategiczny na lata 2000 – 2015. 6) Uchwała nr III/27/2005 Rady Gminy Markusy z dnia 28 kwietnia 2005 w sprawie wieloletniego planu inwestycyjnego na lata 2005- 2010. 7) Koncepcja techniczno – ekonomiczna gospodarki ściekowej dla Związku Gmin Zlewni Jeziora Drużno i Zalewu Wiślanego. 8) Program Ochrony Środowiska dla gminy Markusy.

2. Założenia ogólne studium. 1) „Studium” składa się z dwóch integralnych części: a) Część I. „Uwarunkowania rozwoju gminy ”. b) Część II. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy” składających się z :  Część tekstowa Studium pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy” jako załącznik nr 1 do uchwały.  Plansza w skali 1:25000 pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy” jako załącznik nr 2 do uchwały.

2) „Studium” podlega uchwaleniu przez Radę Gminy Markusy, a część II stanowi załącznik do uchwały.

4

3. Studium a plany miejscowe. 1) Plany miejscowe, które zostały wykonane po 1994r. lub ich procedura została rozpoczęta przez podjecie uchwały zostały uwzględnione w Studium. 2) Ustalenia Studium są wiążące dla organów gminy przy sporządzaniu planów miejscowych po uchwaleniu Studium.

5

4. Podstawowe kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów

Biorąc pod uwagę zewnętrzne oraz wewnętrzne uwarunkowania rozwoju gminy, a w szczególności potencjał środowiska przyrodniczego i kulturowego oraz związane z nim reżimy w gospodarowaniu przestrzenią, a także uwarunkowania wynikające ze studium oraz strategii województwa, na obszarze gminy Markusy wydzielono następujące jednostki strukturalno – przestrzenne: 1) Strefa E – strefa ekologiczna basenu jeziora Drużno z udziałem powierzchni wykorzystywanej rolniczo obejmuje obszar wschodni gminy z następującymi miejscowościami: Żurawiec, Węgle-Żukowo, , Jurandowo, Żółwiniec, Wiśniewo, , , Stare Dolno, Stankowo, Topolno Małe, Brudzędy. Na obszarze tym znajdują się następujące obszary chronione: - Obszar Chronionego Krajobrazu Jeziora Drużno; - Obszar Chronionego Krajobrazu Rzeki Dzierzgoń; - Rezerwat ornitologiczny „Jezioro Drużno”; - Specjalny Obszar Ochrony Siedlisk Natura 2000 „Jezioro Drużno” (PLH280008); - Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 „Jezioro Drużno” (PLB280013); - środkowa część tej strefy znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 204 – zbiornik miedzymorenowy „Żuławy Elbląskie” .

2) Podstrefy: - Podstrefa E-1 - ekosystemu jeziora Drużno – teren o największej wartości przyrodniczej obejmujący tereny rezerwatu oraz tereny Natury 2000.

- Podstrefa ET-1 – ekoturystyki jeziora Drużno- wschodnia część strefy znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Jeziora Drużno oraz w Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 „Jezioro Drużno” (PLB280013).

- Podstrefa ET-2 - ekoturystyki rzeki Dzierzgoń i Balewki – w większości teren znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Jeziora Drużno, w części w Obszarze Chronionego Krajobrazu Rzeki Dzierzgoń oraz w Obszarze Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 „Jezioro Drużno” (PLB280013). W północnej części znajduje się kompleks leśny predysponowany do uznania jako rezerwat.

3) Strefa rolna R z dużym udziałem gospodarki rolnej. Do tej strefy należy centralna i zachodnia część gminy z takimi miejscowościami jak: Jezioro, Balewo, Markusy, Zwierzeńskie Pole, , Złotnica, , Kępniewo, , 6

Do tej strefy wchodzą obszary chronione: - środkowa część tej strefy znajduje się w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 204 – zbiornik miedzymorenowy „Żuławy Elbląskie” .

5. Kierunki rozwoju zabudowy.

5.1. Ustalenia ogólne.

1) Zabudowa mieszkaniowa i mieszkalno– usługowa. a) Strefa centralna miejscowości, wielofunkcyjna z lokalizacją usług publicznych w tym administracji (zaznaczona na załączniku graficznym kolorem ciemno - brązowym). - W strefie tej znajduje się istniejąca zabudowa wraz z możliwością jej uzupełnień. Strefy te są objęte priorytetem wykonania pełnej infrastruktury która stanowi zadanie własne gminy. - Dopuszcza się przeznaczenie istniejących działek pod zabudowę o różnej intensywności. - Zaleca się lokalizację szeroko pojętych usług i handlu oraz rzemiosła w wyznaczonych do tego miejscach. b) Strefa rozwoju zabudowy. Strefa o przeważającej funkcji mieszkaniowej z dopuszczeniem usług obsługujących mieszkańców i nieuciążliwej działalności gospodarczej (zaznaczona na załączniku kolorem jasnobrązowym)

- Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy i istniejących podziałów geodezyjnych. Nowa zabudowa w postaci zespołów zabudowy o cechach architektury nawiązujących do regionalnych wzorców (wielkość działki/skala zabudowy/kubatura/detale).

- Dla nowoprojektowanych terenów mieszkaniowych należy przewidzieć właściwą obsługę pod względem infrastruktury technicznej i drogowej oraz właściwą obsługę z zakresu usług użyteczności publicznej, rekreacji i sportu oraz szkolnictwa i opieki społecznej.

- W procesie projektowania i planowania przestrzennego należy uwzględnić potrzeby wynikające z infrastruktury technicznej oraz przestrzeni publicznych. - Lokalizacja rzemiosła i produkcji tylko w strefach wyznaczonych lub wzdłuż głównych dróg dojazdowych do miejscowości znajdujących się w strefie R. c) Strefa zabudowy rozproszonej – zlokalizowana na pozostałym obszarze gminy, dla których nie ustalono innych ograniczeń zabudowy (np. tereny leśne, korytarze ekologiczne, lokalizacja elektrowni wiatrowych tylko w strefie R, ochrona ekspozycji krajobrazowej itp.), dla której: 7

- dopuszcza się wprowadzenie zabudowy w postaci zwartych zespołów zabudowy lub zagród jako samodzielnych osiedli przeznaczonych na cele zabudowy mieszkaniowej lub apartamentowej (rozumianej jako kompleks zabudowy z apartamentami do wynajęcia lub okresowego zamieszkania). - Przed podjęciem uchwały o przystąpieniu do wykonania planu / zmiany planu miejscowego inwestor zobowiązany jest do przygotowania koncepcji urbanistycznej oraz koncepcji zaopatrzenia w poszczególne media wraz z niezbędnymi uzgodnieniami.

2) Zabudowa przemysłowa, magazynowa oraz usług i rzemiosła uciążliwego. a) Nowa zabudowa przemysłowa i składowa oraz rzemiosło, produkcja i usługi, powinny być realizowane w pierwszej kolejności w granicach istniejącej (najczęściej po PGR-owskiej) zabudowy przemysłowej oraz urządzeń produkcji rolnej i obsługi rolnictwa zaznaczone na załączniku graficznym „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy” jako tereny przeznaczone do rehabilitacji. Na terenach tych należy dążyć do racjonalnego i intensywnego wykorzystania przestrzeni poprzez adaptację istniejących obiektów, zabudowę terenów wolnych, modernizację istniejącej infrastruktury technicznej, szczególnie w zakresie odprowadzenia ścieków oraz emisji zanieczyszczeń. b) Dopuszcza się lokalizację zabudowy przemysłowej, magazynowej oraz rzemiosła, produkcji i usług uciążliwych, na terenach w strefie R z koniecznością wykonania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który musi uwzględniać i traktować wszystkie uwarunkowania przyrodnicze jako dobro najwyższe.

5.2. Ustalenia dla poszczególnych jednostek funkcjonalno – przestrzennych.

1) Tereny ekosystemu jeziora Drużno E-1 a) konieczność podporządkowania wszystkich działań gospodarczych wymogom ochrony środowiska; b) możliwość wykorzystania terenu znajdującego się poza granicą rezerwatu przyrody do celów turystyczno-rekreacyjnych (ścieżki rowerowe szlaki turystyki pieszej, punkty widokowe itp.; c) adaptuje się istniejące zainwestowanie poza granicami rezerwatu, ewentualne inwestycje w strefie dopuszczone po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody.

2) Tereny ekoturystyki ET-1, ET-2 (dotyczy następujących jednostek osadniczych: Żurawiec, Węgle-Żukowo, Krzewsk, Jurandowo, Żółwiniec, Wiśniewo, Dzierzgonka, Nowe Dolno, Stare Dolno, Stankowo, Topolno Małe, Brudzędy)

8

a) teren wyłączony z możliwości lokalizacji funkcji przemysłowej, magazynowej oraz usług i rzemiosła o charakterze uciążliwym; b) adaptuje się istniejące zainwestowanie w granicach obszaru Natura 2000, ewentualne inwestycje w strefie dopuszczone po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody. c) dopuszcza się lokalizację produkcji i rzemiosła nieuciążliwego na terenach zabudowy gospodarczej byłych PGR Żurawiec oraz PGR Stare Dolno; d) lokalizację nowych zagród na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej należy uzależnić od możliwości podłączenia do kolektora kanalizacji ściekowej lub indywidualnych atestowanych szczelnych zbiorników bezodpływowych. e) możliwe jest lokalizowanie obiektów i obszarów o funkcji turystycznej i rekreacyjnej tylko w ramach istniejących zagród rolniczych i agroturystycznych; f) zakaz lokalizacji ferm bezściołowych oraz dużych obiektów fermowych; g) nowa zabudowa mieszkalna i usługowa powinna być lokalizowana na terenach zwartej zabudowy wsi określonej na załączniku nr 2 pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy” kolorem ciemnobrązowym, jako tereny uzupełnienia zabudowy mieszkalnej i usługowej.

1) Tereny rolnictwa R (dotyczy następujących jednostek osadniczych: Jezioro, Balewo, Markusy, Zwierzeńskie Pole, Zwierzno, Złotnica, Stalewo, Kępniewo, Rachowo,) a) teren przydatny do lokalizacji funkcji rolniczej. Dopuszcza się lokalizację funkcji produkcji, usług i rzemiosła o charakterze nieuciążliwym - należy w pierwszej kolejności wykorzystać istniejące tereny urządzeń produkcji rolnej (najczęściej po PGR-owskie) oraz pozostałe istniejące tereny zainwestowania produkcyjnego. b) nowa zabudowa mieszkalna i usługowa powinna być lokalizowana na terenach zwartej zabudowy wsi określonej na załączniku nr 2 pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy” kolorem ciemnobrązowym, jako tereny uzupełnienia zabudowy mieszkalnej i usługowej oraz na terenach rozwoju zabudowy oznaczonej na w/w załączniku graficznym kolorem jasnobrązowym. c) dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy wzdłuż istniejących ciągów komunikacyjnych w tym zabudowy mieszkaniowej i rzemieślniczej, produkcyjnej i usługowej na zasadzie kontynuacji już istniejącej zabudowy wzdłuż ciągów komunikacyjnych w pierwszej linii zabudowy, w tym głównie dróg oznaczonych symbolem 1126N, 1121N, 1119N, 1124N, 1122N, przy uwzględnieniu ograniczeń (minimalnych odległości) wynikających z projektowanych elektrowni wiatrowych. d) zabudowa przeznaczona na pobyt ludzi może być lokalizowana wzdłuż dróg wyłącznie w sposób gwarantujący brak przekroczeń dopuszczalnych poziomów hałasu oraz zanieczyszczeń powietrza 9

w rejonie zabudowy (np. poprzez zachowanie odpowiedniej odległości od dróg, ekranowanie); e) teren predysponowany do lokalizacji specjalnych działów produkcji rolnej (gospodarstw specjalistycznych); f) na obszarze zaznaczonym na załączniku nr 2 w strefie R dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych wraz z infrastrukturą techniczną. Dopuszcza się inne lokalizacje elektrowni wiatrowych jeżeli umożliwią to warunki gruntowo – wodne, poza terenami ochrony krajobrazu, które zostały wyznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

5.3. Obszary wyłączone z zabudowy.

1. Należy wyłączyć z możliwości nowej zabudowy następujące tereny: obszar istniejących rezerwatów przyrody oraz użytków ekologicznych za wyjątkiem miejsc wskazanych zgodnie z załącznikiem nr 1 do uchwały pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy”

2. Wyłączenie spod zabudowy obszarów ciągów ekologicznych zgodnie z załącznikiem nr 1 pt. Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy”. Dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach zachowanie już istniejącej zabudowy oraz rozwój i modernizację zabudowy miejscowości, przez których tereny przebiegają ciągi ekologiczne;

3. Obszary, na których mają być zlokalizowane elektrownie wiatrowe wraz z ich strefą oddziaływania akustycznego z tym, że oddziaływanie akustyczne elektrowni wiatrowych powinno spełniać normy prawne obowiązujące dla przeważającego typu istniejącej zabudowy dla danego terenu.

10

6. Kierunki gospodarowania zasobami środowiska.

6.1.1. Strefa E – strefa ekologiczna basenu jeziora Drużno z udziałem powierzchni wykorzystywanej rolniczo  Wskazania ogólne: - konieczność podporządkowania wszystkich działań gospodarczych wymogom ochrony środowiska; - czynna ochrona cmentarzy mennonickich i zabytkowej substancji architektonicznej; - ochrona systemu melioracyjnego; - ochrona terenu zalegania zbiornika wody podziemnej „Żuławy”; - ochrona przeciwpowodziowa jeziora Drużno: - ochrona wód powierzchniowych i podziemnych poprzez uregulowanie gospodarki wodno-ściekowej; - organizacja punktów widokowych; - możliwość wykorzystania terenu do celów turystyczno-rekreacyjnych (ścieżki rowerowe szlaki turystyki pieszej);

2. Podstrefy: a) Podstrefa E-1 - ekosystemu jeziora Drużno – teren o największej wartości przyrodniczej obejmujący tereny rezerwatu oraz tereny Natury 2000.  Wskazania – utrzymanie podstrefy: - ścisła ochrona w granicach rezerwatu „Jeziora Drużno” zgodnie z planem ochrony rezerwatu oraz przepisami odrębnymi; - utworzenie systemu stałego monitoringu stanu środowiska naturalnego; - całkowity zakaz lokalizacji funkcji konfliktogennych w stosunku do środowiska naturalnego; - turystyka dopuszczona warunkowo przy zachowaniu rygorów nie zakłócania systemu przyrodniczego (tylko po wytyczonych szlakach i w oparciu o nadzorowane urządzenia turystyczne); - podejmowanie działań mających na celu promocję turystyczną regionu (np. odtworzenie przystani we wsi Węgle – Żukowo); - urządzenie szlaku ornitologicznego jeziora Drużno wraz ze ścieżką dydaktyczną i rozwój bazy turystycznej w oparciu o ten szlak (punkty obserwacji ptactwa, miejsca biwakowe itp.) podporządkowanej rygorom ochrony środowiska; - rozwój turystyki wodnej na jeziorze Drużno w oparciu o istniejące szlaki wodne;

11

- objęcie terenu gminnym systemem odprowadzania i oczyszczania ścieków z przesyłem ścieków do oczyszczalni ścieków znajdującej się w Elblągu; - nadanie naturalnego charakteru substancji architektonicznej (stosowanie rodzimych żuławskich materiałów jak drewno, cegła, preferowane pokrycie dachu trzciną, ewentualnie dachówką.

b) Podstrefa ET-1 – ekoturystyki jeziora Drużno- wschodnia część strefy znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Jeziora Drużno oraz częściowo w obszarze Natura 2000. c) Podstrefa ET-2 - ekoturystyki rzeki Dzierzgoń i Balewki – w większości teren znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Jeziora Drużno, w części w Obszarze Chronionego Krajobrazu Rzeki Dzierzgoń oraz częściowo w obszarze Natura 2000. W północnej części znajduje się kompleks leśny predysponowany do uznania jako rezerwat.  Wskazania – utrzymanie podstref: - rygory na przewarzającej części terenu określone na podstawie Rozporządzenia Wojewody Warmińsko - Mazurskiego w sprawie Obszarów Chronionego Krajobrazu oraz na podstawie ustawy o ochronie przyrody wraz z przepisami odrębnymi; - ochrona środowiska kulturowego i krajobrazowego; - wszelka działalność gospodarcza musi być podporządkowana wymogom ochrony środowiska i krajobrazu; - zakaz lokalizowania uciążliwych inwestycji przemysłu, linii energetycznych o napięciu powyżej 110kV, dużych gospodarstw rolnych o intensywnej produkcji rolnej, dużych przedsięwzięć powodujących zmianę stosunków wodnych, - lasy należy traktować jako ochronne; - zastąpienie konwencjonalnego rolnictwa rolnictwem ekologicznym; - realizację nowych siedlisk bądź obiektów turystycznych dopuszcza się pod warunkiem zharmonizowania ich z krajobrazem; - promowanie niekonwencjonalnych ekologicznych źródeł energii; - objęcie terenu gminnym systemem odprowadzania i oczyszczania ścieków z przesyłem ścieków do oczyszczalni ścieków znajdującej się w Elblągu; - rozwój turystyki pieszej i rowerowej winien zostać podporządkowany rygorom ochrony środowiska; - podejmowanie działań mających na celu promocję turystyczną regionu (np. odtworzenie „Małej Krainy Wiatraków”, rozwój turystyki wodnej w oparciu o sieć kanałów, wykorzystanie atrakcyjnego układu wsi Dzierzgonka );

- rozwój turystyki wodnej (kajakowej) w podstrefie ET-2.

12

6.2. Strefa rolna R z dużym udziałem gospodarki rolnej.  Wskazania: - warunki przyrodnicze predysponują ten obszar do utrzymania funkcji rolnej jako podstawowej; - szczególna ochrona wód powierzchniowych i podziemnych poprzez uregulowanie gospodarki wodno-ściekowej; - rozwój małych wytwórni rolniczych zintegrowanych z gospodarstwami rodzinnymi; - rozbudowa zaplecza obsługi rolnictwa; - zapewnienie niezbędnych przebiegów sieci infrastruktury technicznej; - ochrona wartości przyrodniczych i krajobrazowych; - ochrona cmentarzy mennonickich; - ochrona urządzeń melioracyjnych; - ochrona terenu zalegania zbiornika wody podziemnej „Żuławy”; - ochrona terenów podmokłych i bagiennych (wilgotne łąki, torfowiska) odgrywających dużą rolę w bilansie wodnym i stanowiące ważny element ekologiczny w środowisku; - dopuszczenie nowej zabudowy na terenach starych siedlisk lub w ramach zwartej zabudowy wsi z dostosowaniem jej do cech kulturowych obszaru gminy; - stworzenie systemu tras rowerowych; - stworzenie systemu miejsc postojowych wyposażonych w infrastrukturę turystyczną; - objęcie niezbędnymi działaniami terenów wymagających przekształceń i rehabilitacji; - dopuszcza się wprowadzenie w okolicach wsi Żurawiec funkcji usługowych, rzemieślniczych, produkcyjnych oraz drobnego przemysłu które winny zostać poprzedzone wykonaniem oceny oddziaływania na środowisko; - ochrona lokalnych korytarzy ekologicznych, tworzących sieć korytarzy ekologicznych oraz terenów podmokłych; - dopuszcza się wykorzystanie terenów rolniczych pod lokalizację elektrowni wiatrowych wraz z infrastrukturą techniczną. Obszary na których dopuszcza się lokalizację elektrowni zostały zaznaczone na załączniku nr 2 do uchwały. Dopuszcza się inne lokalizacje elektrowni wiatrowych jeżeli umożliwią to warunki gruntowo – wodne, poza terenami ochrony krajobrazu. Dla terenów na których planuje się lokalizację elektrowni wiatrowych należy sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

13

6.3. Rozwój funkcji turystycznych.

1) Kierunkowe obszary rozwoju funkcji turystycznej i rekreacyjnej.

a) Dopuszcza się wprowadzenie na obszarach rolnych i leśnych gminy Markusy form usług związanych z turystyką i rekreacją (z wyłączeniem podziału na pojedyncze małe działki letniskowe).

b) Cała strefa R oraz podstrefy oznaczone symbolem ET-1 i ET-2 – predysponowane są do rozwoju różnych form turystyki i rekreacji w tym turystyki pieszej i rowerowej, agroturystyki, turystyki wiejskiej w oparciu o lokalne walory środowiska przyrodniczego i kulturowego. Lokalizacja w/w funkcji rozwoju winna uwzględniać ograniczenia wynikające z lokalizacji na terenie gminy elektrowni wiatrowych.

2) Biwaki i pola namiotowe.

a) Dopuszcza się wprowadzenie pól namiotowych i biwakowych w ramach potrzeby w ośrodkach agroturystycznych z wykluczeniem Rezerwatu ornitologicznego „Jezioro Drużno”;

3) Trasy pieszo - rowerowe. a) Przez obszar gminy przebiega trasa pieszo – rowerowa o znaczeniu międzyregionalnym tzw. „Szlak Menonitów” o łącznej długości 63km oraz „Szlak św. Wojciecha” o łącznej długości 42km, zgodnie z zapisami Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa b) Wskazane jest do wykorzystania na potrzeby ścieżek rowerowych i szlaków pieszej turystyki - dróg polnych i gminnych o małej intensywności ruchu predysponowanych do tego celu ze względu na wartości krajobrazowe. c) Należy skoordynować działania z gminami sąsiednimi, w celu wytyczenia, oznakowania, oraz ulepszenia nawierzchni projektowanych tras rowerowych. d) Zaleca się odpowiednie oznakowanie cennych dla rozwoju turystyki zabytków dziedzictwa kulturowego, pomników przyrody, punktów widokowych oraz miejsc o szczególnej wartości krajobrazowej, przyrodniczej i architektonicznej (miejsca szczególne) oraz wprowadzenie na szlakach nowych punktów widokowych oraz stanowisk obserwacyjnych.

6.4. Struktura sieci osadniczej: a) Ośrodek usługowy I rzędu - Markusy b) Ośrodki usługowe II rzędu - Zwierzno, Żurawiec c) Ośrodki uzupełniające: - Węgle- Żukowo; Stare Dolno; Jezioro; Stalewo; Dzierzgonka.

14

6.5. Kierunki rozwoju i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów

Tabela nr 1 Rodzaj Strefy polityki przestrzennej zabudowy Strefa ekologiczna - E Strefa rolnicza - R

E-1 ET-1 ET-2 Tereny zwartej Pozostała zabudowy i tereny część strefy rozwojowe Mieszkalnictwo Zakaz Rozwój Rozwój dopuszczony Priorytet rozwoju Rozwój rozwoju dopuszczony pod rygorem dopuszczony pod rygorem dostosowania do pod rygorem dostosowania do krajobrazu dostosowania do krajobrazu kulturowego krajobrazu kulturowego kulturowego Usługi Zakaz Rozwój Rozwój dopuszczony Priorytet rozwoju Priorytet rozwoju rozwoju dopuszczony pod rygorem ochrony pod rygorem środowiska ochrony środowiska Działalność Zakaz Rozwój Rozwój dopuszczony Priorytet rozwoju Dopuszczenie gospodarcza rozwoju dopuszczony pod pod rygorem ochrony nieuciążliwa rygorem ochrony środowiska środowiska Komunikacja, Rozwój Rozwój Rozwój dopuszczony Priorytet rozwoju Priorytet rozwoju infrastruktura dopuszczony pod dopuszczony pod pod rygorem ochrony techniczna rygorem ochrony rygorem ochrony środowiska środowiska środowiska Wypoczynek i Rozwój Priorytet rozwoju Priorytet rozwoju Priorytet rozwoju Priorytet rozwoju turystyka dopuszczony pod rygorem ochrony środowiska Rolnictwo Dopuszczony Preferowane Preferowane rolnictwo Priorytet rozwoju rozwój rolnictwa rolnictwo ekologiczne Dopuszczenie ekologicznego ekologiczne

W w/w strefach polityki przestrzennej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę pensjonatową, apartamentową, zabudowę zagrodową i agroturystyczną, oraz usługową i rzemieślniczą, należy realizować maksymalnie jako budynki dwukondygnacyjne z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym, w oparciu o dachy dwuspadowe i kąt nachylenia połaci dachowych zawarty w przedziale 40-500 określonych dla głównych połaci dachowych, przy wykorzystaniu naturalnego pokrycia dachu w kolorze naturalnej ceglastej czerwieni. W w/w strefach polityki przestrzennej realizację zabudowy gospodarczej i produkcyjnej należy realizować maksymalnie jako dwukondygnacyjne z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym, w oparciu o dachy dwuspadowe i kąt nachylenia połaci dachowych zawarty w przedziale 30- 450 dla głównych połaci dachowych przy wykorzystaniu naturalnego pokrycia dachu w kolorze naturalnej ceglastej czerwieni. Zabudowę należy realizować na działkach o powierzchni wynikającej ze średniej powierzchni działek znajdujących się w sąsiedztwie.

15

7. Ekofizjografia oraz polityka przestrzenna dotycząca środowiska przyrodniczego.

7.1. Prawne formy ochrony przyrody. 1) Obszary chronionego krajobrazu - Na obszarze gminy Markusy znajduje się znaczna powierzchnia Obszaru Chronionego Krajobrazu Jeziora Drużno oraz niewielka część Obszaru Chronionego Krajobrazu Rzeki Dzierzgoń gdzie obwiązują zasady i ograniczenia określone w Rozporządzeniu Wojewody Warmińsko – Mazurskiego w sprawie Obszarów Chronionego Krajobrazu W Polsce podstawy prawne zapewniania ochrony przyrody określa ustawa o ochronie przyrody z dn. 16 października 1991 r. (Dz.U.Nr.114, poz.492 ze zm.). Określa ona cele ochrony przyrody jako: utrzymanie stabilności ekosystemów, zachowanie różnorodności gatunkowej, zapewnienie ciągłości istnienia gatunków

2) Rezerwaty. a) Na terenie gminy Markusy znajduje się rezerwat przyrody „Jezioro Drużno” (ornitologiczny). Rezerwat przyrody został ustanowiony w 1967 roku Zarządzeniem Ministra leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 29.12.1966 roku. Rezerwat obejmuje obszar lasów, gruntów podmokłych i wód jeziora Drużno. Ochroną objęto jezioro wraz z otaczającymi go zbiorowiskami roślinności szuwarowej, zarośli wierzbowych i lasu olsowego. Rezerwat został utworzony w celu zachowania ze względów naukowych i dydaktycznych miejsc lęgowych ptactwa wodnego i błotnego oraz ze względu na piękno krajobrazu. Jest to obszar wodno – błotny o randze międzynarodowej ze względu na bogactwo przyrodnicze i bioróżnorodność. Powierzchnia rezerwatu wynosi 3021,53 ha. b) Rezerwat włączony jest do Europejskiej Sieci Obszarów Chronionych NATURA 2000: PLH280008 i PLB200013.

Wymienione wyżej elementy środowiska przyrodniczego pokazano na załączniku graficznym nr 2 pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy”

3) Pomniki przyrody. Na terenie gminy Markusy znajduje się 14 ustanowionych pomników przyrody które zostały przedstawione poniżej: a) nr w rejestrze 11/88 - wierzba, lokalizacja: Stankowo przy posesji nr 36, wymiary: obwód 3,70m, wysokość 15m (nie zlokalizowano w terenie); b) nr w rejestrze 12/88 - jesion , aleja 17 sztuk, lokalizacja: Markusy, przy drodze wiodącej do dawnego dworca kolejowego, wymiary: obwody 1,80-2,80m, wysokość 20-22m; c) nr w rejestrze 13/88 – topola, lokalizacja: Kępniewo, na terenie cmentarza mennonickiego, wymiary: obwód 4,00m, wysokość 27m;

16 d) nr w rejestrze 4/88 – jesion, lokalizacja: Kępniewo, na terenie cmentarza mennonickiego, wymiary: obwód 2,80m, wysokość 22m; e) nr w rejestrze 15/88 – klon, lokalizacja: Kępniewo, na terenie cmentarza mennonickiego, wymiary: obwód 3,20m, wysokość 21m; f) nr w rejestrze 16/88 – wierzba, lokalizacja: przy szosie Balewo-Jezioro, przy skrzyżowaniu z polną drogą 150m od kościoła (nie zlokalizowano w terenie); g) nr w rejestrze 14/88 – klon, lokalizacja: Kępniewo, na terenie cmentarza pomenonickiego, wymiary: obwód 2,80m, wysokość 22m; h) nr w rejestrze 7/98 – dąb, lokalizacja: Markusy, nr 6 (osiedle b. Zakładu Rolnego), wymiary: obwód 5,80m, wysokość 25m; i) nr w rejestrze 5/98 – buk, lokalizacja: Stare Dolno, park przydworski, wymiary: obwód 2,92m, wysokość 22m; j) nr w rejestrze 2/98 – dąb, lokalizacja: Stare Dolno, park przydworski, wymiary: obwód 3,40m, wysokość 28m; k) nr w rejestrze 4/98 – dąb, lokalizacja: Stare Dolno, park przydworski, wymiary: obwód 2,73m, wysokość 24m; l) nr w rejestrze 1/98 – kasztanowiec, lokalizacja: Stare Dolno, park przydworski, wymiary: obwód 2,95m, wysokość 18m; m) nr w rejestrze 6/98 – sosna, lokalizacja: Stare Dolno, park przydworski, wymiary: obwód 2,30m, wysokość 28m; n) nr w rejestrze 3/98 – sosna, lokalizacja: Stare Dolno, park przydworski, wymiary: obwód 3,00m, wysokość 26m.

7.2. Ogólne zasady gospodarowania przestrzenią 1) za wiodącą funkcję w obrębie obszaru chronionego krajobrazu należy uznać funkcję ochrony wartości przyrodniczych, krajobrazowych i kulturowych, szczególnie ochrony różnorodności siedliskowej i gatunkowej; za towarzyszącą - funkcję osłony ekologicznej dla ekosystemów wodnych 2) specyfika obszarów chronionych o dopuszczonej działalności gospodarczej (obszary chronionego krajobrazu) stanowi przesłankę do wprowadzania funkcji komplementarnych, takich jak: turystyka (w tym turystyka specjalistyczna), rekreacja, agroturystyka, rolnictwo przyjazne środowisku (rolnictwo ekologiczne), pszczelarstwo, myślistwo i inne; 3) obszary chronionego krajobrazu powinny być kreowane jako obszary wielofunkcyjne, a rozwój turystyki i rekreacji stanowić winien ważną motywację do podnoszenia standardu życia mieszkańców; 4) ograniczenia dla swobodnej gospodarki przestrzennej obowiązujące na obszarach chronionych należy traktować jako korzystną prawną barierę przed substandardowym gospodarowaniem, będącym przyczyną nieładu w przestrzeni; 5) jako zasadnicze wyznaczniki standardów w gospodarce przestrzennej na obszarach chronionych należy przyjąć: a) priorytetową realizację inwestycji infrastruktury ochrony środowiska (systemy oczyszczania ścieków i zbierania odpadów stałych);

17 b) realizację przedsięwzięć z uwzględnieniem ochrony krajobrazu jako całości i jego poszczególnych elementów, w tym szczególnie zadrzewień, wnętrz krajobrazowych, osi widokowych i harmonijnej zabudowy oraz dziedzictwa kulturowego; c) zachowanie warunków równowagi środowiska przyrodniczego; d) przywracanie środowiska do właściwego stanu na terenach zdewastowanych i zdegradowanych (wyrobiska, wysypiska odpadów); e) wprowadzenie zalesień/zadrzewień na terenach najsłabszych gleb, terenach przywodnych i o znacznych nachyleniach stoków oraz w strefach zabudowy (także zadrzewień w formie komponowanej); f) uwzględnienie możliwych preferencji ekonomicznych w przygotowaniu ofert zagospodarowania obszarów i obiektów chronionych; g) uwzględnianie w gospodarowaniu standardów unii europejskiej; h) zabrania się lokalizowania i budowy obiektów przemysłowych o znaczeniu ponad lokalnym, które mogą pogorszyć walory przyrodnicze; i) na terenach chronionych osuszanie torfowisk, mokradeł, zbiorników wodnych, podejmowanie i prowadzenie wszelkich prac melioracyjnych wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody z wyłączeniem bieżącego utrzymania cieków wodnych; j) pozyskiwanie na tych obszarach surowców mineralnych dopuszcza się jedynie dla lokalnych potrzeb (rozwój budownictwa w gminie i gminach sąsiednich); k) prowadzący gospodarkę leśną wykonawcy czynności techniczno- leśnych muszą uwzględniać pozaprodukcyjne funkcje lasów oraz zapewnić zachowanie ich walorów przyrodniczych i krajobrazowych; l) w ramach rewaloryzacji środowiska na terenie gminy należy zrekultywować zdegradowane powierzchnie poeksploatacyjne w rejonie południowym gminy w okolicach wsi Stare Dolno . 6) w strefie ochronnej Międzymorenowego Zbiornika Wód Podziemnych nr 204 „Żuławy Elbląskie” ” proponuje się wprowadzić następujące zakazy: a) lokalizowania wysypisk komunalnych i wylewisk nie zabezpieczonych przed przenikaniem do podłoża substancji szkodliwych dla środowiska; b) lokalizowanie wysypisk i składowisk odpadów niebezpiecznych dla środowiska; c) lokalizowanie baz i składów prowadzących przeładunek i dystrybucję produktów ropopochodnych i innych substancji niebezpiecznych w tym stacji benzynowych; d) prowadzenie rurociągów transportujących substancje niebezpieczne dla środowiska; e) zrzutu ścieków sanitarnych, technologicznych, przemysłowych do gruntu lub wód powierzchniowych bez oczyszczenia; f) lokalizowanie wielkich ferm hodowlanych prowadzących bezściółkowy chów zwierząt oraz innych obiektów swoimi uciążliwościami

18

wychodzących poza granice nieruchomości (np. rafinerie, zakłady chemiczne); g) eksploatacji surowców mineralnych powodujących powstanie lejów depresyjnych; h) nawożenie osadami ściekowymi.

7.3. Kierunki rozwoju przestrzennego gminy w zakresie środowiska przyrodniczego. 1) Ochrona wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniem: Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków stanowi z punktu widzenia potrzeb ochrony środowiska pierwszoplanowy problem gminy. Biorąc pod uwagę konsekwencje wynikające z braku kanalizacji i odpowiednich oczyszczalni, stwierdzić należy, iż rzutują one w znacznym stopniu na ochronę wód powierzchniowych i podziemnych.

2) Ochrona powietrza: a) Należy przewidzieć zmniejszenie ilości emisji do powietrza poprzez wprowadzenie alternatywnych i niskoemisyjnych źródeł ciepła oraz kontrolę już istniejących. b) W gminie powinny być prowadzone programy mające zachęcać mieszkańców do rezygnacji ze stosowania paliw stałych w małych kotłowniach i paleniskach domowych, na rzecz innych czynników grzewczych.

3) Ochrona przed hałasem: Zagrożenie hałasem nie jest istotnym problemem gminy, można jedynie wprowadzić do planu zapis preferujący zabudowę usługową lub produkcyjną wzdłuż drogi Markusy – Stalewo. W konsekwencji zabudowa taka stworzy ekran akustyczny, izolujący dalsze tereny od szkodliwego hałasu drogi.

4) Predyspozycje środowiskowe kształtujące strukturę funkcjonalno – przestrzenną gminy. a) Zarówno budowa geologiczna, urzeźbienie powierzchni terenu, a także istnienie chronionych lub zasługujących na ochronę form przyrody i zasobu kulturowego gminy oraz sieć hydrograficzną gminy, stanowią o najistotniejszych predyspozycjach środowiska, rzutujących na tworzenie jej przestrzennych funkcji. b) Uwzględniając te czynniki w gminie wydzielono dwie strefy E i R, należy konsekwentnie dążyć do porządkowania i zagospodarowania przestrzeni zgodnie z wyznaczonymi dla tych stref zasadami: 5) Ekofizjograficzne uwarunkowania obszaru gminy sprzyjają realizacji następujących funkcji użytkowych: 19 a) Ekologiczna - teren o wysokich wartościach przyrodniczych przydatny do rozwoju funkcji turystycznej pod warunkiem rozbudowy bazy turystycznej, zorganizowania tras wycieczek, miejsc parkingowych, nadrzędne zadanie – ochrona wód powierzchniowych i podziemnych. b) Rolnicza - teren wysoce przydatny ze względu na duże powierzchnie gleb dobrych, nikły stopień degradacji środowiska, tradycje, bliskość dużej aglomeracji, dopuszcza się w części lokalizację elektrowni wiatrowych wraz z infrastrukturą techniczną. Funkcja usługowo- przemysłowa obecnie utrudniona, ze względu na brak systemów kanalizacyjnych, brak zgazyfikowanych terenów, zły stan nawierzchni dróg powiatowych i gminnych.

6) Złoża kruszyw naturalnych. a) Na terenie gminy zinwentaryzowane zostały złoża kruszyw naturalnych zgodnie z oznaczeniami na planszy pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy”. Dopuszcza się eksploatację tych złóż po spełnieniu łącznie następujących warunków: - wykonanie i uchwalenie planu miejscowego; - uzyskanie koncesji na wydobycie. b) Dopuszcza się eksploatację złóż nie oznaczonych na załączniku lub będących poszerzeniem już istniejących złóż, pod warunkiem wcześniejszego zewidencjonowania tych obszarów w Wojewódzkim Zasobie Geologicznym, uzyskaniu koncesji poszukiwawczej na wydobycie oraz po spełnieniu łączenie następujących warunków: - wykonanie i uchwalenie planu miejscowego; - uzyskanie koncesji na wydobycie. c) Możliwość eksploatacji złóż należy podporządkować przepisom szczegółowym dotyczącym ochrony środowiska przyrodniczego. d) W przypadku zakończenia eksploatacji złóż kopalin szczególną uwagę należy zwrócić na realizację programu rekultywacji poprzez udział gminy w stałym monitorowaniu prac. Zaleca się aby głównym kierunkiem rekultywacji złóż kopalin, na których zakończono eksploatację były zalesienia lub przywrócenie produkcji rolnej oraz wykorzystanie tych terenów w celach rekreacyjnych np. tworzenia oczek wodnych.

20

8. Kierunki polityki przestrzennej dotyczące środowiska kulturowego

1) Sposób ochrony dziedzictwa kulturowego Gminy Markusy określono w postaci stref ochrony konserwatorskiej: A – pełnej ochrony konserwatorskiej, B – pośredniej ochrony konserwatorskiej, OW – względnej ochrony archeologicznej. Ponadto wskazano stanowiska archeologiczne znajdujące się w ewidencji AZP - Archeologiczne Zdjęcie Polski, obiekty wpisane do rejestru zabytków oraz widniejące w ewidencji zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

a) Strefa A – pełnej ochrony konserwatorskiej – znajdują się tu obiekty i obszary szczególnie wartościowe o dobrze zachowanej historycznej strukturze przestrzennej, które wskazuje się do bezwzględnego zachowania. W obrębie strefy należy konsultować i uzgadniać zamierzenia inwestycyjne ze służbami konserwatorskimi.

Działania konserwatorskie w obrębie strefy A obejmują min.:  zachowanie historycznego układu przestrzennego tj. rozplanowanie dróg, ulic, placów, linii zabudowy, kompozycji wnętrz ruralistycznych i kompozycji zieleni;  utrzymanie zachowanych głównych elementów układu przestrzennego oraz dążenie do usunięcia elementów uznanych za dysharmonizujące założenie historyczne;  dostosowanie nowej zabudowy do historycznej zabudowy w zakresie sytuacji, skali, bryły, oraz nawiązania formami współczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej;  przebudowy, rozbudowy, remontów, a także zmian funkcji budynków.

b) Strefa B – pośredniej ochrony konserwatorskiej – obejmuje ochronę układu przestrzennego o wyróżniających się wartościach kulturowo – krajobrazowych. Obowiązuje zachowanie charakteru i skali zabudowy z możliwością wprowadzania nowych elementów z zachowaniem tradycyjnych form oraz kontynuacji istniejącego układu. W obrębie strefy należy konsultować i uzgadniać ze służbami konserwatorskimi działania inwestycyjne w zakresie:  wprowadzania nowych rozwiązań komunikacyjnych i modernizacji istniejących;  budowy nowych obiektów kubaturowych;  możliwości lokalizacji nowej zabudowy uzupełniającej;  przebudowy, rozbudowy, remontów, a także zmian funkcji budynków. c) Strefa OW – względnej ochrony archeologicznej – dotyczy stanowisk płaskich o dużym obszarze na których:  wymagana jest ochrona stanowisk archeologicznych.

d) Ustala się obowiązek objęcia ochroną założenia cmentarne oraz pozostałości po nich wraz z zielenią wysoką - uporządkować,

21

uczytelnić i objąć ochroną zachowane ogrodzenia, nagrobki i drzewostan oraz upamiętnić. e) Poddać ochronie i konserwacji oraz rekonstrukcji aleje i zadrzewienia przydrożne stanowiące istotną wartość estestyczną w otwarciach i ciągach widokowych.

2) Cele polityki dotyczej środowiska kulturowego. a) Cel głόwny: rekonstrukcja i rewaloryzacja zniekształconych założeń ruralistycznych wraz z eksponowaniem dominujących obiektów dworsko-parkowych i powstrzymanie spontanicznej zabudowy nie nawiązującej do zasady kontekstualnej. b) Cele szczegółowe: - współpraca w realizacj założeń polityki konserwacji obiektów zabytkowych ze specjalistycznymi programami konserwacji i ochrony przyrody w zakresie zachowania i pielęgnowania szczególnie cennych otwarć, ciągów i punktów widokowych, przez co należy też rozumieć rekompozycje sylwet wsi przez eliminację szpecących dominant, zadrzewianie oraz kreacje nowych wartości krajobrazowych; - ochrona wartości i zasobόw środowiska kulturowego wsi oraz akcentowanie i eksponowanie elementόw wspόłtworzących ich tożsamość (obiekty wpisane do rejestru zabytkόw i postulowanie objęciem ochroną dalszych obiektόw); - wyeksponowanie przestrzennych wartości tkwiących w tkance i krajobrazie wiejskim (historyczny układ drożny, pierzeje zabudowy, sylwety otwarcia i osie widokowe); - kreacja nowych form wartości kulturowych bezwzględnie nawiązujących do historycznych i kontynuujących proces konstruowania wyraźnej tożsamości lokalnej wsi; - objęcie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi objętych strefą ochrony B ze szczególnym uwzględnieniem wykształcenia czytelnego centrum objętego kontekstualną zabudową nawiązującą do lokalnych tradycji architektoniczno-przestrzennych.

3) Zasady i kierunki polityki przestrzennej w zakresie wartości kulurowych. a) przyjęcie zasady kontekstualnej (kontekst działek, zabudowy i wnętrz urbanistycznych przylegających do lokalizowanej inwestycji) w przypadku uzupełniania istniejącej zabudowy na całym obszarze gminy; b) bezwzględne przestrzeganie zasad wynikających z objęciem poszczegόlnych obszarόw chroną konserwatorską A, B i OW; c) podjęcie działań w kierunku uporządkowania zabudowy w centrum każdej wsi obrębowej w szczegόlności likwidację szpeczącej zabudowy gospodarczej, obiektόw tymczasowych pozbawiaonych walorόw użytkowych i estetycznych; d) objęcie ochroną układów przestrzennych miejscowości prezentujących typ ulicówki lub wsi wielodrożnej oraz dobrze zachowane wsie folwarczne połączone z dawnymi majątkami; e) przyjmuje sie zasadę zachowania wszystkich starodrzewόw, ktόre uznaje się za dobro kultury z wyznaczeniem 15-metrowej strefy

22

ochronnej wolnej od zabudowy i urządzeń podziemnych oraz zanieczyszczeń środowiska, f) poddać ochronie i konserwacji oraz rekonstrukcji aleje i zadrzewienia przydrożne stanowiące istotną wartość eststyczną w otwarciach i ciągach widokowych.

4) Na terenie gminy Markusy nie występują stanowiska archeologiczne wpisane do rejestru. Stanowiska figurujące w bazie AZP przedstawia poniższa tabela:

Tabela nr 2 Lp. Miejsce/ rodzaj Chronologia/ Nr obszaru Nr na stanowiska kultura AZP (mapa w obszarze*/ skali 1: nr w 25 000) miejscowości 1. NOWE okres wpływów rzymskich I- 19-51 14/1 DOLNO/ślad V w.n. e./wielbarska osadnictwa 2. STALEWO/ślad XIV-XV w. 18-50 2/1 osadnictwa 3. STANKOWO/ Okres wpływów 19-52 5/1 ślad rzymskich/wielbarska osadnictwa 4. STARE okres wpływów rzymskich/ 19-51 1/1 DOLNO/znalezi sko luźne 5. STARE okres wpływów rzymskich/ 19-51 2/2 DOLNO/ślad wielbarska osadnictwa 6. STARE wczesna epoka 19-51 3/3 DOLNO/ślad żelaza/pomorska (VII-III osadnictwa w.p.n.e.) 7. STARE wczesna epoka 19-51 4/4 DOLNO/ślad żelaza/pomorska osadnictwa 8. STARE wczesna epoka 19-51 5/5 DOLNO/ślad żelaza/pomorska osadnictwa 9. STARE okres wpływów rzymskich/ 19-51 15/6 DOLNO/ślad wielbarska osadnictwa 10. STARE 19-51 6/7 DOLNO 11. STARE Neolit/ 19-51 23/8 DOLNO/ślad osadnictwa 12. ZWIERZNO/śla XIV-XV w. 18-50 1/1 d osadnictwa

23

5) Obiekty wpisane do rejestru zabytków Województwa Warmińsko - Mazurskiego dla gminy Markusy

Tabela nr 3 Lp. Lokalizacja Nazwa zabytku wpisanego Numer rejestrowy i do rejestru zabytków data wpisu 1. Balewo Zagroda – zespół (dom, A-1215; 1973-12-21 obora, stodoła z wozownią) nr 009 2. Brudzędy Zespół zagrody holenderskiej A-4368; 2005-12-09 3. Jezioro Kościół parafialny p.w A-70; 1982-08-30 Wniebowzięcia NMP; A-3828; 1995-06-17 Most drogowy w ciągu drogi A-2435; 1988-08-15 państwowej nr 160 Cmentarz Pomennonicki 4. Kępniewo Dom podcieniowy nr 036 A-1204; 1973-12-21 5. Krzewsk Dom podcieniowy – ob. A-1206; 1973-12-21 budynek mieszkalny nr A-1210; 1973-12-21 009/010 Dom podcieniowy – ob. budynek mieszkalny nr 029 6. Markusy Dom podcieniowy nr 013 A-148; 1961-12-01 Kościół Pomenonicki (ob. A-455; 1982-08-30 magazyn) A-3815; 1995-04-12 Zagroda typu holenderskiego (dom podcieniowy, obora i stodoła) nr 012 7. Stalewo Dom podcieniowy nr 12 A-238; 1957-05-30 (028/029) A-232; 1957-05-30 Dom podcieniowy nr 014 A-2436; 1988-08-18 Cmentarz ewangelicki A-198; 1956-02-04 Kościół Ryglowy 8. Węgle-Żukowo Cmentarz Mennonicki A-3005; 1990-02-15 9. Zwierzno Dom podcieniowy nr 042 40/78; 1978-06-16 Dom podcieniowy nr 046 A-1205; 1973-12-21 Budynek tzw. „Dom Ludowy” A-1211; 1973-12-21 Kościół Parafialny p.w.Św. A-40; 1978-06-16 Michała wraz z otaczającym A-3540; 1993-06-17 cmentarzem

6) Obiekty znajdujące się w ewidencji zabytków dla gminy Markusy.

Tabela nr 4

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

1. Balewo Dom mieszkalny Balewo 2 Budynek gospodarczy Balewo 2 Dom mieszkalny Balewo 3 Dom mieszkalny Balewo 4 Stodoła Balewo Stodoła Balewo 8 Dom mieszkalny Balewo 8 Stodoła podcieniowa Balewo 8 Stodoła Balewo 10

24

Dom mieszkalny Balewo 10 Chałupa Balewo 14 Stodoła Balewo 14 Obora Balewo 14 Chałupa Balewo 15 Chałupa Balewo 16

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

2. Brudzędy Dom mieszkalny Brudzędy 1 Dom mieszkalny Brudzędy 1 Szopa Brudzędy 1 Chałupa Brudzędy 4 Obora Brudzędy 4 Budynek gospodarczy Brudzędy 4 Stodoła Brudzędy 4 Dom mieszkalny Brudzędy 5 Dom mieszkalny Brudzędy 6 Dom mieszkalny Brudzędy 7 Obora Brudzędy 7 Stodoła Brudzędy 7 Obora Brudzędy 7 Obora Brudzędy 16 Dom mieszkalny Brudzędy 17 Obora Brudzędy 17 Dom mieszkalny Brudzędy 26 Chałupa Brudzędy 27 Chałupa Brudzędy 16 Obora Brudzędy 27 Chałupa Brudzędy 29 Dom mieszkalny Brudzędy 42

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

3. Dzierzgonka Zagroda Dzierzgonka Dom mieszkalny Dzierzgonka 3 Dom mieszkalny Dzierzgonka 4 Budynek gospodarczy Dzierzgonka 5 Dom mieszkalny Dzierzgonia 9 Dom mieszkalny Dzierzgonia 10 Zagroda Dzierzgonka 11 Dom mieszkalny Dzierzgonka 12 Dom mieszkalny Dzierzgonka 4 Dom mieszkalny Dzierzgonka 14 Budynek gospodarczy Dzierzgonka 14 Stacja pomp nr 5 Dzierzgonka Dom mieszkalny Dzierzgonka 15/1, 15/2 Budynek gospodarczy Dzierzgonka 15 (dawna piekarnia) Dom mieszkalny Dzierzgonia 16 Zagroda Dzierzgonka 17 Zagroda Dzierzgonka 17a Zagroda Dzierzgonka 18 Zagroda Dzierzgonka 19 25

Fundamenty wiatraka Dzierzgonka odwadniającego. Most na rz. Dzierzgoń Dzierzgonka-Nowe Dolno

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

4. Jezioro Dwór Jezioro Chałupa Jezioro Dom mieszkalny Jezioro 3 Budynek gospodarczy Jezioro 3 Dom mieszkalny Jezioro 7 Chałupa Jezioro 15 Dom mieszkalny Jezioro 19 Obora Jezioro 19 Szopa Jezioro 19

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

5. Jurandowo Chałupa Jurandowo 3 Chałupa Jurandowo 1 Chałupa Jurandowo 4 Stodoła Jurandowo 4 Dom podcieniowy Jurandowo 5 Wozownia Jurandowo 5 Stodoła Jurandowo 5 Obora Jurandowo 5 Dom mieszkalny Jurandowo 9 Obora i stodoła Jurandowo 9 Szopa Jurandowo 9 Spichlerz Jurandowo

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

6. Kępniewo Szopa Kępniewo Dom mieszkalny Kępniewo 75 Budynek gospodarczy Kęniewo 72 Spichlerz Kęniewo 72 Stodoła i Obora Kęniewo 72 Stodoła Kęniewo 65 Obora Kęniewo 65 Chałupa Kęniewo 65 Dom mieszkalny Kęniewo 65 Stodoła Kęniewo 65 Dom mieszkalny Kęniewo 63 Stodoła Kępniewo 37 Chałupa Kępniewo 59 Chałupa Kępniewo 48 Obora i Stodoła Kępniewo 47 Chałupa Kępniewo 47 Szkoła Kępniewo 36 Chałupa Kępniewo 32 26

Chałupa Kępniewo 32 Dawna szkoła Kępniewo 28 Chałupa Kępniewo 27 Obora Kępniewo 26 Stodoła Kępniewo 26 Dwór Kępniewo 26 Dom mieszkalny Kępniewo 22 Stodoła Kępniewo Obora Kępniewo Dom podcieniowy Kępniewo 1 Zagroda Kępniewo Chałupa Kępniewo 37 Dom mieszkalny Kępniewo 109

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

7. Krzewsk Chałupa Krzewsk 5 Obora Krzewsk 5 Chałupa Krzewsk 8 Chałupa Krzewsk 9 Obora Krzewsk 9 Chałupa Krzewsk 16 Chałupa Krzewsk 20 Obora Krzewsk 20 Chałupa Krzewsk 21 Obora Krzewsk 21 Stodoła Krzewsk 21 Chałupa Krzewsk 23 Obora podcieniowa Krzewsk 23 Szopa Krzewsk 23 Chałupa Krzewsk 29 Stodoła Krzewsk 29 Obora Krzewsk 29 Stodoła Krzewsk 29 Obora Krzewsk 29 Chałupa Krzewsk 31 Stodoła Krzewsk 30 Dom podcieniowy Krzewsk 30 Dom mieszkalny Krzewsk 33 Chałupa Krzewsk 34 Dom mieszkalny Krzewsk 33 Chałupa Krzewsk 37 Chałupa Krzewsk 42 Obora Krzewsk 42 Sklep Krzewsk 47 Chałupa Krzewsk 50 Stodoła i obora Krzewsk 50 Dom mieszkalny Krzewsk 50 Obora Krzewsk 51 Chałupa Krzewsk 52 Część gospodarcza Krzewsk 52 Dom mieszkalny Krzewsk 55 Obora Krzewsk 55 Chałupa Krzewsk 56 Obora Krzewsk 56 Stodoła Krzewsk 56 27

Chałupa Krzewsk 57 Obora Krzewsk 57 Stodoła Krzewsk 57 Szopa Krzewsk 57 Budynek gospodarczy Krzewsk 57 Dom mieszkalny Krzewsk 58 Stodoła Krzewsk 59 Chałupa Krzewsk 60 Dom mieszkalny Krzewsk 62 Dom mieszkalny Krzewsk 64 Stodoła i obora Krzewsk 64 Dom mieszkalny Krzewsk 65 Budynek gospodarczy Krzewsk 65 Stodoła Krzewsk 65 Obora Krzewsk 65 Dom mieszkalny Krzewsk 66 Chałupa Krzewsk 68 Dom mieszkalny Krzewsk 68 Obora i stodoła Krzewsk 68 Szopa Krzewsk 68 Zagroda Krzewsk 73 Stodoła Krzewsk 73 Zagroda Krzewsk 82 Budynek gospodarczy Krzewsk 82 Zagroda Krzewsk 83 Zagroda Krzewsk 84 Zagroda Krzewsk 85 Dom mieszkalny Krzewsk 87 Zagroda Krzewsk 87 Dom mieszkalny Krzewsk 91 Stodoła i obora Krzewsk 91 Dom mieszkalny Krzewsk 92 Stodoła i obora Krzewsk 92 Spichlerzyk Krzewsk 92 Mleczarnia Krzewsk 93 Chałupa Krzewsk 94 Poczta Krzewsk 96 Chałupa Krzewsk

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

8. Markusy Szopa Markusy 16 Dom mieszkalny Markusy 19 Chałupa Markusy 24 Chałupa Markusy 25 Dom mieszkalny Markusy 14 Stodoła Markusy 13 Obora Markusy 13 Dom podcieniowy Markusy 13 Chałupa Markusy 10 Dom mieszkalny Markusy 8 Dom mieszkalny Markusy 7 Chałupa Markusy3/4 Chałupa Markusy 2 Chałupa Markusy 1 Dom mieszkalny Markusy 32 28

Chałupa Markusy 39 Obora Markusy 40 Dom mieszkalny Markusy 42/43 Dwór Markusy 44 Obora Markusy 44 Dom mieszkalny Markusy 57 Dom mieszkalny Markusy 61 Dom mieszkalny Markusy 63 Kuźnia Markusy 70 Dom mieszkalny Markusy 72 Dom mieszkalny Markusy 74 Dom mieszkalny Markusy 76 Obora Markusy 76 Dom mieszkalny Markusy 76 Dom mieszkalny Markusy 77 Stodoła Markusy 77 Obora Markusy 77 Dom mieszkalny Markusy 82 Obora Markusy 82 Dom mieszkalny Markusy 83 Obora Markusy 83 Bar Markusy Gminny Ośrodek Markusy Poczta Markusy Piekarnia Markusy Dom mieszkalny Kol. Markusy Obora Markusy 67 Dom mieszkalny Markusy 67 Spichlerz Markusy 67 Dom mieszkalny Markusy 70 Stodoła Markusy 70 Obora Markusy 70 Obora Markusy 64 Stodoła Markusy 64 Chałupa Markusy 64 Chałupa Markusy 17 Dom mieszkalny Markusy 16 Dom mieszkalny Markusy 78 Obora Markusy 63 Stodoła Markusy 17 Zagroda Markusy 16 Stodoła Markusy 47 Stodoła Markusy 78

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

9. Nowe Dolno Dom mieszkalny Nowe Dolno 23 Dom mieszkalny Nowe Dolno 26 Dom mieszkalny Nowe Dolno 27 Dom mieszkalny Nowe Dolno 28 Dom mieszkalny Nowe Dolno 29 Obora Nowe Dolno 13 Dom mieszkalny Nowe Dolno 15 Dom mieszkalny Nowe Dolno 17 Dwór Nowe Dolno 46 Kładka przez kanał na Nowe Dolno 29

drodze N.Dolno – Stankowo Dom mieszkalny Nowe Dolno 31 Dom Nowe Dolno 32 Dom mieszkalny Nowe Dolno 33 Dom mieszkalny Nowe Dolno 34 Dom mieszkalny Nowe Dolno 48 Obora Nowe Dolno 42 Dom mieszkalny Nowe Dolno 42 Zagroda Nowe Dolno 43 Dom mieszkalny Nowe Dolno 30 Budynek gospodarczy Nowe Dolno 46 Dom mieszkalny Nowe Dolno 47 Budynek inwentarski Nowe Dolno 47 Dom mieszkalny Nowe Dolno 48 Spichlerz Nowe Dolno 48 Budynek mieszkalny Nowe Dolno 50 Budynek mieszkalny Nowe Dolno 50 Budynek gospodarczy Nowe Dolno 50 Dom Nowe Dolno 18 Budynek mieszkalny Nowe Dolno 53/52 Budynek mieszkalny Nowe Dolno 19 Dom Nowe Dolno 20 Dom Nowe Dolno 17 Obora Nowe Dolno 52/53 Budynek mieszkalny Nowe Dolno 53/52 Obora Nowe Dolno 52/52 Budynek gospodarczy Nowe Dolno 50

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

10. Rachowo Chałupa Rachowo 1 Obora Rachowo 1 Dom mieszkalny Rachowo 2 Stodoła Rachowo 2 Dom mieszkalny Rachowo 3 Dom mieszkalny Rachowo 8 Dawna szkoła Rachowo 11/1, 11/2 Chałupa Rachowo 16 Dom mieszkalny Rachowo 18 Dom mieszkalny Rachowo 21 Szopa Rachowo 21 Chałupa Rachowo Stodoła + szopa Rachowo 27 Chałupa Rachowo 28 Obora Rachowo 28 Dom mieszkalny Rachowo 30 Obora + stodoła Rachowo 30 Chałupa Rachowo 31 Dom mieszkalny Rachowo 33 Dom mieszkalny Rachowo 37 Dom mieszkalny Rachowo 38

30

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

11. Stalewo Dom mieszkalny Stalewo 2 Dom mieszkalny Stalewo 3 Dom mieszkalny Stalewo 4,5 Obora Stalewo 4,5 Dom mieszkalny Stalewo 6 Dom mieszkalny Stalewo 7 Dom mieszkalny Stalewo 8 Dom mieszkalny Stalewo 9 Dom mieszkalny Stalewo 10 Dom mieszkalny Stalewo 11 Chałupa Stalewo 12,13 Brama Stalewo Dom mieszkalny Stalewo Obora Stalewo 16 Dom mieszkalny Stalewo 16 Dom mieszkalny Stalewo 17 Chałupa podcieniowa Stalewo 18,19 Dom mieszkalny Stalewo 20 Dom mieszkalny Stalewo 21 Dom mieszkalny Stalewo 22 Dom mieszkalny – Stalewo 24 dwojak Budynek mieszkalny Stalewo 25 (dawna karczma) Wikarówka Stalewo 26 Dawna plebania Stalewo 27 Dawna brama kościelna Stalewo Sklep Stalewo 28 na 1/2/3 Dom mieszkalny Stalewo 31 Dom mieszkalny Stalewo 32 Dom mieszkalny Stalewo 33 Dom mieszkalny Stalewo 34 Cmentarz ewangelicki Stalewo

Tabela nr 15

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

12. Stankowo Budynek mieszkalny Stankowo 1 Budynek mieszkalny Stankowo 2 Zagroda Stankowo 3 Budynek mieszkalny Stankowo 4 Budynek mieszkalny Stankowo 5 Budynek mieszkalny Stankowo 7 Budynek mieszkalny Stankowo 9 Sklep Stankowo 10 Dwojak Stankowo 11 Budynek mieszkalny Stankowo 15 Obora i stodoła Stankowo 15 Budynek mieszkalny Stankowo 16 Budynek mieszkalny Stankowo 19 Budynek mieszkalny Stankowo 21 Obora Stankowo 21 31

Spichlerz Stankowo 21 Stodoła Stankowo 21 Budynek mieszkalny Stankowo 24 Budynek mieszkalny Stankowo 26 Obora i stodoła Stankowo 27 Spichlerz Stankowo 27 Stodoła Stankowo 27 Budynek mieszkalny Stankowo 28 Stodoła Stankowo 28

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

13. Stare Dolno Zespół folwarczny Stare Dolno Pałac Stare Dolno 1 Młyn Stare Dolno 1 Śluza Stare Dolno

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

14. Wiśniewo Obora Wiśniewo 4 Chałupa Wiśniewo 4 Dom mieszkalny Wiśniewo 5 Dom mieszkalny Wiśniewo 6 Stodoła Wiśniewo 47 Obora Wiśniewo 47 Szopa Wiśniewo 47 Chałupa Wiśniewo Chałupa Wiśniewo Stodoła Wiśniewo 3 Dom mieszkalny Wiśniewo 3 Chałupa Wiśniewo 2 Obora Wiśniewo 1 Chałupa Wiśniewo 1 Dom mieszkalny Wiśniewo 47 Stodoła Wiśniewo 45 Obora Wiśniewo 45 Chałupa Wiśniewo 45 Szopa Wiśniewo 42 Szkoła Wiśniewo 42 Chałupa Wiśniewo 40 Obórka Wiśniewo 38 Chałupa Wiśniewo 38 Obora Wiśniewo 37 Chałupa Wiśniewo 37 Zagroda Wiśniewo 36 Chałupa Wiśniewo 36 Obora Wiśniewo 33 Chałupa Wiśniewo 33 Dom mieszkalny Wiśniewo 31 Dom mieszkalny Wiśniewo 30 Dom kolonii robot. Wiśniewo 29 Dom kolonii robot. Wiśniewo 28 Dom kolonii robot. Wiśniewo 27 Chałupa Wiśniewo 23 32

Szopa Wiśniewo 21 Chałupa Wiśniewo 21 Obora Wiśniewo 21 Dom mieszkalny Wiśniewo 17 Chałupa Wiśniewo 14 Chałupa Wiśniewo 13 Obora i stodoła Wiśniewo 13 Dom mieszkalny Wiśniewo 19 Chałupa Wiśniewo 11 Obora i stodoła Wiśniewo 11 Chałupa Wiśniewo 12 Chałupa Wiśniewo 7 Chałupa Wiśniewo 35 Chałupa Wiśniewo 37

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

15. Węgle - Żukowo Brama cmentarna Węgle - Żukowo Młyn Węgle - Żukowo Chałupa Węgle - Żukowo 1 Chałupa Węgle - Żukowo 1 Chałupa Węgle - Żukowo 3 Obora Węgle - Żukowo 3 Stodoła Węgle - Żukowo 3 Dom mieszkalny Węgle - Żukowo 6 Dom mieszkalny Węgle - Żukowo 8 Chałupa Węgle - Żukowo 8 Obora Węgle - Żukowo 8 Stodoła Węgle - Żukowo 8 Brama Węgle - Żukowo 8 Chałupa Węgle - Żukowo 9 Stodoła i obora Węgle - Żukowo 9 Dom mieszkalny Węgle - Żukowo 11 Stodoła Węgle - Żukowo 11 Chałupa Węgle - Żukowo 12 Stodoła Węgle - Żukowo 12 Chałupa Węgle - Żukowo 15 Szopa Węgle - Żukowo 15 Dom mieszkalny Węgle - Żukowo 17 Wozownia Węgle - Żukowo 17 Stodoła Węgle - Żukowo 17 Obora Węgle - Żukowo 17 Dom mieszkalny Węgle - Żukowo 27 Dom rybacki Węgle - Żukowo 29 Chałupa Węgle - Żukowo 38 Szopa Węgle - Żukowo 38 Dom mieszkalny Węgle - Żukowo 39 Obora Węgle - Żukowo 39 Chałupa Węgle - Żukowo 40 Chałupa Węgle - Żukowo 46 Dom mieszkalny Węgle - Żukowo 46 Stodoła Węgle - Żukowo Stacja pomp Węgle - Żukowo Dom mieszkalny Węgle - Żukowo 29 Chałupa podcieniowa Węgle - Żukowo 31 Stodoła Węgle - Żukowo 31 33

Szopa Węgle - Żukowo 31 Szopa Węgle - Żukowo 31 Węglarnia Węgle - Żukowo Obora Węgle - Żukowo 32 Wozownia Węgle - Żukowo 32 Dom mieszkalny Węgle - Żukowo 35

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

16. Złotnica Dom mieszkalny Złotnica Szopa Złotnica Dom mieszkalny Złotnica 2 Brama Złotnica 2 Dwór Złotnica 4 Obora Złotnica 4 Stodoła Złotnica 4 Spichlerz Złotnica 4 Szopa Złotnica 4 Dawny trojak Złotnica 6 Dawna szkoła Złotnica 10 Dawny czworak Złotnica 11 Chałupa Złotnica 16 Dom mieszkalny Złotnica 16 Obora Złotnica 16 Stodoła Złotnica 16 Obora Złotnica 16 Stodoła Złotnica 16 Brama Złotnica 20 Dom mieszkalny Złotnica 20 Spichlerz Złotnica 20 Obora Złotnica 21 Dom mieszkalny Złotnica 21 Szopa Złotnica 21

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

17. Zwierzeńskie Pole Dom mieszkalny Zwierzeńskie Pole 6 Dom mieszkalny Zwierzeńskie Pole 7 Dom mieszkalny Zwierzeńskie Pole 28/25 Zagroda Zwierzeńskie Pole (1/17) Dom mieszkalny Zwierzeńskie Pole 5 Dom mieszkalny Zwierzeńskie Pole 18/25 Zagroda Zwierzeńskie Pole 1(17) Dom mieszkalny Zwierzeńskie Pole 24 Dom mieszkalny Zwierzeńskie Pole 69 Komórka Zwierzeńskie Pole 28 Stodoła Zwierzeńskie Pole 28/25 Stodoła Zwierzeńskie Pole

34

28/25 Dawny Zarząd Tartaku Zwierzeńskie Pole 8

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

18. Zwierzno Dom mieszkalny Zwierzno 21 Chałupa Zwierzno 22 Dom mieszkalny Zwierzno 23 Dom mieszkalny Zwierzno 23 Dawna plebania Zwierzno 10 Dom mieszkalny Zwierzno 9 Dom mieszkalny Zwierzno 8 Dom mieszkalny Zwierzno 7 Dom mieszkalny Zwierzno 5 Dom mieszkalny Zwierzno 3 Chałupa Zwierzno 51 Chałupa Zwierzno 52 Obórka Zwierzno 23 Obora Zwierzno 23 Dom mieszkalny Zwierzno 23 Szopa Zwierzno 22 Obora Zwierzno 22 Stodoła Zwierzno 21 Dom mieszkalny Zwierzno 19 Dom mieszkalny Zwierzno 19 Warsztat Zwierzno 19 Sklep GS Zwierzno 26 Dom mieszkalny Zwierzno 19 Dom mieszkalny Zwierzno 16 Dom mieszkalny Zwierzno 15 Dom mieszkalny Zwierzno 13 Szopa Zwierzno 11 Komórka Zwierzno 11 Poczta Zwierzno 11 Szopa Zwierzno 10 Szopa Zwierzno 8 Stodoła Zwierzno 5 Obora Zwierzno 4 Chlewnia Zwierzno 4 Dom mieszkalny Zwierzno 4 Budynek gospodarczy Zwierzno 3 Obórka Zwierzno 2 Obórka Zwierzno 2 Czworak Zwierzno 2 Dom mieszkalny Zwierzno 1 Piekarnia Zwierzno 22 Dom mieszkalny Zwierzno 22 Komórka Zwierzno 42 Obora Zwierzno 42 Chałupa Zwierzno 42 Dom podcieniowy Zwierzno 41 Szopa Zwierzno 40 Chałupa Zwierzno 40 Chałupa Zwierzno 38 Chałupa Zwierzno 36 Obora Zwierzno 35 35

Dom Zwierzno 32 Szopa Zwierzno 31 Stodoła Zwierzno 31 Szopa Zwierzno 57 Stodoła Zwierzno 42 Stodoła Zwierzno 24 Budynek gospodarczy Zwierzno 23 Dom mieszkalny Zwierzno 23 Chałupa Zwierzno 48 Chałupa podcieniowa Zwierzno 46 Dom mieszkalny Zwierzno 17 Chałupa Zwierzno 27 Willa Zwierzno 28 Dawna szkoła Zwierzno 41 Dom mieszkalny Zwierzno 23 Stodoła i obora Zwierzno 50 Dom mieszkalny Zwierzno 50 Stodoła Zwierzno 48 Obora Zwierzno 48

Stodoła Zwierzno 46 Wozownia Zwierzno 46 Brama Zwierzno 46 Szopa Zwierzno 46 Obora Zwierzno 46 Stodoła Zwierzno 43 Dom Zwierzno 43 Obora Zwierzno 25 Budynek gospodarczy Zwierzno 25 Szopa Zwierzno 41 Dom Zwierzno 61 Dom Zwierzno 59 Komórka Zwierzno 57 Chałupa Zwierzno 55 Stodoła Zwierzno 52 Obora Zwierzno 52 Obora Zwierzno Kuźnia Zwierzno Dom mieszkalny Zwierzno Dom mieszkalny Zwierzno Obora Zwierzno 63 Dom mieszkalny Zwierzno 87 Dom Zwierzno 63 Obora Zwierzno 31 Obórka Zwierzno 29 Dom mieszkalny Zwierzno 27 Czworak Zwierzno 26 Dom mieszkalny Kol. Zwierzno Chałupa Kol. Zwierzno Dawny dom lekarza Kol. Zwierzno Budynek gospodarczy Kol. Zwierzno

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

19. Żółwiniec Zagroda Żółwiniec 1 Dom mieszkalny Żółwiniec 19 36

Stodoła Żółwiniec 19 Dom mieszkalny Żółwiniec 18 Dom mieszkalny Żółwiniec 16 Spichlerz Żółwiniec 15 Stodoła Żółwiniec 15 Obora Żółwiniec 15 Dom mieszkalny Żółwiniec 15 Dom mieszkalny Żółwiniec 15 Stodoła Żółwiniec 10 Dom mieszkalny Żółwiniec 8 Obora i Stodoła Żółwiniec 7 Dom mieszkalny Żółwiniec 6 Stodoła Żółwiniec 6 Zagroda Żółwiniec 5 Szopa Żółwiniec 4 Zagroda Żółwiniec 4 Zagroda Żółwiniec 5 Szopa Żółwiniec

LP. LOKALIZACJA NAZWA OBIEKTU ADRES

20. Żurawiec Stodoła Żurawiec 2 Dom mieszkalny Żurawiec 1 Dawna mleczarnia Żurawiec 1 Obora Żurawiec 3 Chałupa Żurawiec 3 Stodoła Żurawiec 3 Chałupa Żurawiec 2 Obora i stodoła Żurawiec 2 Stodoła Żurawiec Obora Żurawiec 33 Chałupa Żurawiec 3 Magazyn Żurawiec 4 Chałupa Żurawiec 4 Dom mieszkalny Żurawiec 10 Dom mieszkalny Żurawiec 1 Stodoła Żurawiec 4 Stodoła Żurawiec 4 Szkoła Żurawiec

W/w wykazy mogą zawierać adresy lokalizacji obiektów z przed dokonania w gminie Markusy zmiany numeracji nieruchomości.

]

37

8. Zasób komunalny.

8.1. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami podstawą tworzenia gminnego zasobu nieruchomości jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zaleca się opracowanie strategii gospodarowania mieniem komunalnym rozumianej jako proces utrzymania, rozwoju (przekształcania), zbywania i pozyskiwania nieruchomości do zasobu gminnego. 8.2. W pierwszej kolejności gminny zasób nieruchomości powinien być tworzony w miejscowościach o dużym potencjale rozwojowym oraz miejscowościach predysponowanych do obsługi ruchu turystycznego zgodnie z załącznikiem nr 2 pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy”. 8.3. Na pozostałym obszarze nieruchomości znajdujące się w zasobie komunalnym, w stosunku do których gmina nie planuje działań w kierunku zabezpieczenia celu publicznego należy sprywatyzować. Zbywanie niezagospodarowanych gruntów publicznych sektorowi prywatnemu powoduje, że grunty dotąd nieopodatkowane przechodzą do kategorii objętych opodatkowaniem. Dzięki temu gmina może zwiększyć swoje dochody i zmniejszyć zobowiązania z tytułu ich utrzymania.

38

9. Infrastruktura techniczna. 9.1. Komunikacja. 9.1.1. Komunikacja drogowa. 1) Kierunki rozwoju komunikacji. a) Na terenie gminy nie ma dróg o charakterze międzynarodowym i krajowym. Głównym powiązaniem gminy są drogi powiatowe stanowiące najważniejsze połączenia dla ruchu lokalnego. Drogi gminne posiadają nawierzchnie o różnym stanie technicznym i stanowią niewielkie dopełnienie w powiązaniach komunikacyjnych gminy. b) Układ podstawowy powinien zapewnić powiązanie gminy z powiatem oraz pełnić funkcję głównych powiązań sieci osadniczej na obszarze gminy. Zgodnie z ustawą, do kategorii dróg powiatowych, winny należeć drogi zapewniające połączenie miasta będącego siedzibą powiatu z siedzibami gmin oraz siedzib gmin między sobą. Analizując funkcję dróg powiatowych w układzie podstawowym nie wszystkie drogi powiatowe powinny być w układzie podstawowym.

Sieć dróg układu podstawowego tworzyć będą drogi:  gr. gm. (Stalewo, Markusy, Jurandowo) nr 1126N  gr. gm. (Zwierzeńskie Pole, Stare Dolno, Grądowy Młyn) nr 1103N  gr, gm. (Topolno Małe, Wiśniewo, Jezioro, Gajewiec) nr 1119N  (Kępniewo, Krzewsk, Tropy Elbląskie) nr 1121N  (Węgle - Żukowo, Jezioro, Różany) nr 1122N c) Układ pomocniczy wspomaga układ podstawowy gminy, zapewnia obsługę sieci osadniczej rozproszonej i skupionej oraz dojazdy do ośrodków turystycznych, do lasów i pól. Do najważniejszych powiązań układu pomocniczego należą drogi powiatowe (nie wymienione w układzie podstawowym) i drogi gminne: Drogi powiatowe:  (Węgle - Żukowo, Jezioro, Zwierzeńskie Pole) nr 1124N  (Markusy, Rachowo) nr 1123N  (Nowe Dolno, Stare Dolno) nr 1128N  (Wysoka, Stankowo,) nr 1129N  (Topolno, gr. gminy) nr 1150N

39

Pozostałe drogi gminne publiczne to: Tabela nr 5 L.P NUMER DROGI PRZEBIEG DROGI 1 2 3 1 103001 N Stalewo – (łąki) 2 103002 N dr. pow. nr 1126N – Złotnica - Zwierzeńskie Pole – dr. pow. nr 1124N 3 103003 N dr. pow. nr 1126N – Złotnica 4 103004N dr. gm. nr 103002N (Złotnica) – dr. gm. Nr 103006N 5 103005 N dr. gm, nr 103006N (Zwierzno Kol.) – dr. pow. nr 1124N 6 103006 N dr. gm. nr 103002N (Zwierzno Kol.) – dr. pow. nr 1126N (Zwierzno) 7 103007 N Zwierzno – (łąki) 8 103008 N Zwierzno – rzeka Balewka 9 103009 N dr. pow. nr 1124N – dr. pow. nr 1123N 10 103010 N dr. pow. nr 1124N – dr. pow. nr 1123N 11 103011 N dr. pow. nr 1119N (wzdłuż gr. gminy) – dr. pow. nr 1122N (Węgle - Żukowo) 12 103012 N dr. gm. nr 103011N – Jezioro 13 103013N miejscowość Jurandowo – gr. gminy 14 103014 N dr. pow. nr 1121N – dr. gm. nr 103013N 15 103015 N dr. pow. nr 1121N (Krzewsk) – dr. pow. nr 1126N (Żółwiniec) 16 103016 N dr. pow. nr 1119N (Balewo)– dr. pow. nr 1121N (Krzewsk) 17 103017 N dr. pow. nr 1121N (Krzewsk)– jezioro Dróżno 18 103018 N dr. pow. nr 1126N (Żółwiniec) – rzeka Balewka 19 103019 N dr. pow. nr 1103N (Kępniewo) – Dzierzgonka – (wzdłuż rzeki Dzierzgoń) - rzeka Balewka 20 103020 N dr. pow. nr 1123N (Rachowo) – dr. gm. nr 103019N (Kępniewo) 21 103021 N dr. gm. nr 103019N (Dzierzgonka) – Rachowo- (wzdłuż rzeki Balewka) - dr. pow. nr 1121N (Wiśniewo) 22 103022 N dr. pow. nr 1119N – dr. gm. nr 103021N (Wiśniewo) 23 103023 N dr. gm. nr 103021N (Rachowo) – Wiśniewo 24 103024 N dr. gm. – dr. pow. nr 1103N (Brudziędy Wielkie) 25 103025 N dr. pow. nr 1103N (Brudziędy) – (wzdłuż rzeki Dzierzgoń) – Brudziędy Wielkie – gr. gminy 26 103026N dr. pow. nr 1103N (Brudziędy) – (rzeka Dzierzgoń) 27 103027 N dr. pow. nr 1103N (Brudziędy) – (rzeka Dzierzgoń) 28 103028 N gr. gminy - Stare Dolno 29 103029 N Stare Dolno –Nowe Dolno – gr. gminy 30 103030 N dr. pow. nr 1119N (Nowe Dolno) – (wzdłuż rzeki Brzeźnica) - Stankowo - gr. gminy 31 103031 N Stankowo - gr. gminy 32 103032 N Kępniewo – Topolno Małe 33 103033 N Topolno Małe – gr. gminy

Drogi nie zaliczone do żadnej kategorii dróg publicznych, w szczególności drogi w tkance wiejskiej, dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, dojazdowe do obiektów użytkowanych przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą, place itp. są drogami wewnętrznymi. Droga powiatowa nr 1119N oraz droga powiatowa nr 1126N na odcinku między miejscowościami: Stalewo – Krzewsk i droga powiatowa nr 1121N na odcinku Krzewsk – Żurawiec – gr. gminy, winny spełniać wymagania drogi

40 kasy zbiorczej „Z”. Pozostałe drogi powiatowe winny posiadać klasę lokalną „L”, a drogi gminne klasę dróg dojazdowych „D”

2) Główne cele i kierunki polityki transportowej dla gminy Markusy: a) Poprawa dostępności transportowej, zwłaszcza obszarów stanowiących atut gminy, jak np. obszary rekreacyjne. b) Poprawa spójności regionu poprzez zmniejszenie czasu dojazdu do obszaru metropolitalnego i centrów subregionów przez modernizację dróg publicznych. c) Poprawa bezpieczeństwa ruchu drogowego poprzez stosowanie miejscowych rozwiązań doraźnych a docelowo – budowę obwodnic dla miejsc szczególnie niebezpiecznych. d) Utworzenie sieci ścieżek rowerowych po trasach szczególnie atrakcyjnych turystycznie tworzących spójny system europejskiej sieci dróg rowerowych.

9.1.2. Komunikacja kolejowa. Przez obszar gminy Markusy nie przebiega żadna linia kolejowa

9.1.3. Komunikacja wodna. 1) Przez jezioro Drużno przebiega Kanał Elbląski. 2) Wskazuje się nacisk na wzrost znaczenia turystyki w rozwoju gospodarczym obszaru Kanału i zwiększenie atrakcyjności oferty turystycznej obszaru wokół niego. 3) Zakłada się rozwój turystyki kwalifikowanej w oparciu o walory kanału Elbląskiego. Wymaga to jednak podwyższenia standardów bazy turystycznej i rekreacyjnej, a także zwiększenia nakładów na infrastrukturę, kulturę i sport. Wsparcia wymagają również działania zmierzające do ochrony środowiska. 4) Wskazuje się potrzebę stymulowania lokalnych inicjatyw poprzez programy na rzecz rozwoju obszarów wiejskich w strefie oddziaływania Kanału Elbląskiego. 5) Gminna Markusy winna współpracować z gminami położonymi wzdłuż Kanału na rzecz tworzenia wspólnej polityki zagospodarowania i wykorzystania Kanału Elbląskiego.

9.2. Gospodarka gazowa. 1) Na terenie gminy Markusy brak jest sieci gazu przewodowego. 2) Na terenie gminy Markusy projektowany jest gazociąg wysokiego ciśnienia DN 100. Na załączniku nr 2 wskazano jego orientacyjny nieobowiązujący przebieg. 3) Należy dążyć do opracowania koncepcji gazyfikacji gminy i objęcia siecią gazową średniego ciśnienia wszystkich miejscowości. Pozwoli to na

41

podniesienie poziomu życia ludności jak również eliminację istniejących źródeł ciepła i zastąpienie ich wysokosprawnymi kotłowniami gazowym. 4) Paliwo gazowe zaliczone zostało do grupy paliw ekologicznych o niskiej emisji zanieczyszczeń do powietrza co powoduje, że nie powinno się odchodzić od koncepcji doprowadzenia gazu ziemnego do większości miejscowości na terenie gminy.

9.3. Gospodarka cieplna. 1) Na obszarze gminy nie istnieje żaden scentralizowany system zaopatrzenia mieszkańców w energię cieplną. Brak jest również lokalnych kotłowni - indywidualni odbiorcy najczęściej ogrzewają swoje domy przy użyciu węgla. 2) Dążenie do zdecydowanej zmiany zastosowania nośników ciepła z obecnego (ponad 90% węgiel) – docelowo jak najmniejsze stosowanie. 3) Dążenie do zwiększenia termoizolacyjności obiektów wszystkich rodzajów, a w szczególności: a) modernizacja i ocieplanie budynków, b) usprawnienie i wymiana kotłów grzewczych na wykorzystujące źródła ekologiczne o niskiej emisji, c) dążenie do likwidacji wielu źródeł emisji w jednym budynku wielorodzinnym (tj. indywidualne źródła ciepła i ciepłej wody w każdym mieszkaniu w oparciu o węgiel i drewno), tworzenie systemów zbiorczych; d) modernizacja i ocieplanie budynków użyteczności publicznej. 4) Należy wprowadzić zaostrzenie wymogów stawianych przy źródłach ciepła dla nowych budynków zarówno mieszkalnych jak i produkcyjnych i usługowych – stosowanie paliw ekologicznych o niskich emisjach pyłów. 5) Stworzyć systemu zachęt i promocji dla alternatywnych źródeł ciepła takich jak: energia wodna i słoneczna, wykorzystanie słomy i odpadów drzewnych itp.

9.4.Elektroenergetyka. 1) Istniejący system zasilania gminy w energię elektryczną następuje z Głównego Punktu Zasilania GPZ – Elbląg – Wschód. Zasilanie gminy odbywa się rozbudowanym układem sieci przesyłowych SN 15kV oraz sieci niskiego napięcia poprzez stacje transformatorowe. Istniejący system zaspokaja obecnie zapotrzebowanie na energię elektryczną. Jednak w ramach polityki energetycznej promować się będzie lokalizacje na terenie gminy nowych, odnawialnych źródeł energii i infrastruktury technicznej umożliwiającej jej przesyłanie. 2) W celu ochrony środowiska przyrodniczego winny być podjęte działania zmierzające do zmiany nośników energii elektrycznej na (elektrownie wodne, elektrownie wiatrowe) i ewentualne wykorzystanie biomasy.

42

3) Zaleca się poprawę sieci elektroenergetycznej na terenach wiejskich poprzez modernizację sieci rozdzielczej i stacji transformatorowych z zastosowaniem rozwiązań podziemnych kablowych. 4) Energetyka na terenie gminy Markusy przygotowana jest na dostarczanie zwiększonej ilości mocy wg zamówienia i potrzeb klienta, zgodnie z obowiązującym prawem energetycznym. 5) W sieci 15kV oraz stacjach transformatorowych możliwe jest zwiększenie dostawy mocy np. do celów ogrzewania. W przypadku niektórych stacji transformatorowych może się to wiązać z koniecznością wymiany transformatorów na jednostki odpowiednio większe, łącznie z dostosowaniem sieci do przesyłu zwiększonej mocy i dobudową dodatkowych odcinków linii kablowych. 6) W przyszłości na terenie gminy Markusy planowane są następujące działania związane z rozwojem sieci energetycznej: a) prowadzenie nowych sieci (napowietrzno-kablowych) infrastruktury technicznej (15kV i 0,4kV) równolegle do ciągów komunikacyjnych wraz z powiązaniami z istniejącą siecią zewnętrzną; b) przewiduje się budowę niezbędnych kubaturowych obiektów infrastruktury technicznej (stacje 15/0,4 kV) lokalizowane na wydzielonych działkach z możliwością dojazdu; c) należy w planach rozwoju wsi przewidzieć możliwości przełożenia kolidujących sieci elektroenergetycznych w uzgodnieniu z właściwym zarządcą sieci; d) przewiduje się budowę sieci 110kV jako wyprowadzenie ze stacji GPZ 400/110KV lokalizowanej w okolicach miejscowości Helenowo, gm. Elbląg. 7) Na obszarze gminy Markusy przewiduje się lokalizacje farm wiatrowych na terenach wyznaczonych w załączniku nr 2 pt „Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy”. Dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych wraz z infrastrukturą z zachowaniem minimalnej strefy od rozwoju zabudowy określonej w planie miejscowym. Dopuszcza się inne lokalizacje elektrowni wiatrowych na terenach o korzystnych warunkach gruntowo – wodnych, poza terenami ochrony krajobrazu przy zachowaniu w/w strefy i ustaleń zawartych w Ppkt 5.2. 8) Po uzyskaniu pozytywnych obliczeń dopuszcza zasilenie siłowni wiatrowych z istniejącej linii 110kV relacji GPZ Elbląg Zachód – Malbork Rakowiec i linii 110kV relacji GPZ Elbląg Wschód – GPZ Pasłęk, zgodnie z warunkami gestora sieci; 9) W przypadku braku możliwości podłączenia siłowni wiatrowych do istniejącego systemu energetycznego wskazuje się na konieczność budowy nowych GPZ dla potrzeb farm wiatrowych, zgodnie z warunkami gestora sieci; 10) Wskazuje się na możliwość prowadzenia sieci infrastruktury technicznej (energetycznej) tj. nowych linii napowietrznych lub kablowych 110kV celem wyprowadzenia mocy wygenerowanej przez elektrownie wiatrowe do sieci energetycznej od stacji GPZ 110/15KV do miejsc podłączenia wskazanych przez Operatora Systemu Przesyłowego lub miejscowego Operatora Systemu Dystrybucyjnego. 43

9.5. Gospodarka wodno - ściekowa. 1) Gospodarka wodociągowa. a) Na całym obszarze gminy wszystkie miejscowości są zwodociągowane. b) Na terenie gminy funkcjonują dwa odrębne systemy wodociągowe oparte na trzech głębinowych ujęciach wody. Ujęcia w Rachowie i Żurawcu zasilają dwustronnie wodociąg grupowy obsługujący dwadzieścia miejscowości w gminie. Trzecie ujęcie głębinowe w Stalewie zaopatruje w wodę miejscowość Stalewo. c) Realizacja rozwoju sieci wodociągowej powinna postępować w kierunku: porządkowania sieci wodociągowej gminy Markusy umożliwiającą zaopatrzenie w wodę ze zmodernizowanych i przebadanych ujęć wody oraz modernizowanych odcinków sieci wodociągowej, rozbudowy sieci wodociągowej do rozproszonej zabudowy siedliskowej, połączenia odrębnych systemów wodociągowych w jeden spójny system zasilany wielostronnie z niezależnych ujęć wody, . d) Rozwój sieci wodociągowej powinien następować w oparciu o istniejące wodociągi gminne o przekrojach PCV 120 i PCV 90; e) Polityka rozwoju sieci powinna dążyć do zachowania jedynie tych ujęć wody, które spełniają odpowiednie standardy. f) Należy przewidzieć w koncepcji zaopatrzenia gminy w wodę konieczność zabezpieczenia ujęć wodnych przed czynnikami zewnętrznymi oraz zabezpieczenia odpowiednich ilości wody pitnej w przypadku klęsk żywiołowych i sytuacji kryzysowych.

2) Gospodarka ściekowa. a) Na terenie gminy tylko w miejscowości Stare Dolno występuje sieć kanalizacyjna oraz lokalna oczyszczalnia ścieków. Średnia ilość dopływających ścieków to 10 m3/d, podczas gdy maksymalna przepustowość obiektu wynosi 30 m3/d. Obiekt obsługuje około 200 mieszkańców Starego Dolna i kilka gospodarstw w miejscowości Brudzędy. b) Cele do jakich powinno się dążyć z punktu widzenia zabezpieczenia potrzeb mieszkańców gminy: - Z uwagi na objecie dużego obszaru gminy formami ochrony przyrody: (rezerwat, Natura 2000, Obszar Chronionego Krajobrazu, Główny Zbiornik Wód Podziemnych) zaleca się realizację kanalizacji sanitarnej. Na powyższych terenach nie dopuszcza się rozwiązań gospodarki ściekowej zagrażających akwenom jeziornym. W szczególności na obszarach już zainwestowanych i przewidywanych do zainwestowania konieczna jest budowa systemów kanalizacji sanitarnej i obiektów zbiorowej utylizacji ścieków lub systemów kanalizacyjnych przesyłowych.

44

- Przyjmuje się zasadę skanalizowania docelowo wszystkich większych miejscowości gminy oraz realizację wysokosprawnych oczyszczalni ścieków w większych miejscowościach, bądź realizację systemów przesyłowych zbiorczych z przesyłem do oczyszczalni w Elblągu. - Rozwiązania systemów kanalizacyjnych dla zlewni o wielkości 5m3/d oraz dużym rozproszeniu zabudowy winny być oparte głownie na bazie szczelnych atestowanych zbiorników bezodpływowych z wywożeniem nieczystości płynnych do grupowych oczyszczalni ścieków albo najbliższych punktów zlewnych. - Wszystkie nowopowstające obiekty utylizacji ścieków powinny mieć punkt zlewny dla ścieków dowożonych z miejscowości mniejszych i zabudowy rozproszonej nieskanalizowanej. - Z uwagi na atrakcyjność terenu i jego położenie nie powinno się dopuszczać do powstawania lokalnych wylewisk ścieków. Wszystkie produkowane na terenie gminy ścieki bytowo-gospodarcze winny być oczyszczone w oczyszczalniach po odpowiednim stopniu redukcji zanieczyszczeń. - Na terenach pozbawionych izolacji od użytkowych warstw wodonośnych oraz izolacji nieciągłej nie dopuszcza się rozwiązań gospodarki ściekowej zagrażających użytkowym warstwom wodonośnym. - Na terenach odpornych na antropopresję dopuszcza się stosowanie systemów utylizacji indywidualnej po uprzednich szczegółowych badaniach hydrogeologicznych wskazujących możliwości odprowadzenia ścieków oczyszczonych w grunt. Dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych na wyżej wymienionych terenach. - Należy opracować koncepcję programową techniczno-ekonomiczną rozwiązania gospodarki ściekowej dla całej gminy z uwzględnieniem etapowania inwestycji. - Należy dążyć do zrealizowania wcześniej podjętych działań inwestycyjnych, dla których wykonano projekty lub koncepcje projektowe kanalizacji, w szczególności na obszarach o najwyższym reżimie ochrony.

9.6. Zagospodarowanie odpadów stałych. Na terenie gminy Markusy funkcjonuje system zbiórki odpadów segregowanych. Odpady zebrane z terenu gminy deponowane są na składowisku zlokalizowanym w gminie Elbląg.

1) Cele i kierunki rozwoju gospodarowania odpadami na terenie gminy: a) stworzenie sytemu monitorowania wysypiska śmieci oraz zabezpieczenie i sprawdzenie szczelności; b) stworzenie i wdrażanie projektu kompleksowej rekultywacji terenu istniejącego wysypiska; 45 c) przeprowadzenie analiz zasadności lokalizacji nowych terenów pod wysypisko gminne po wypełnieniu i zamknięciu obecnego wysypiska. Należy rozpatrzeć „sprzedaż” odpadów na wysypiska zlokalizowane w sąsiednich gminach o większej pojemności; d) stworzenie, propagowanie i wdrażanie kompleksowego programu edukacyjno - informacyjnego z zakresu selektywnej gospodarki odpadami na terenie gminy; e) rozszerzanie do poziomu około 99 % selektywnej zbiórki odpadów użytkowych w systemie „u źródła"; f) propagowanie i stworzenie systemu zachęt dla mieszkańców, mobilizujących ich do segregacji odpadów; g) monitorowanie przez gminę usług świadczonych przez firmy wywozowe, obsługujące jej teren; h) wdrożenie systemu gospodarki odpadami niebezpiecznymi oraz wielkogabarytowymi, wydzielonymi ze strumienia odpadów komunalnych; i) program utylizacji eternitu z GFOŚ.

9.7. Telekomunikacja. a) Na terenie gminy funkcjonują obecnie dwa podstawowe systemy połączeń telekomunikacyjnych: telekomunikacja kablowa oraz niezależne sieci telefonii komórkowych bazujących na stacjach przekaźnikowych i falach radiowych. b) Przewiduje się rozwój sieci telefonii w oparciu o światłowody. c) Ze względu na ilość stacji bazowych telefonii komórkowych proponuje się ograniczenie ilości nowych wież i wykorzystywania już istniejących oraz stosowania systemów zbiorczych.

10. Polityka przestrzenna.

10.1. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1;

1) Na obszarze gminy nie występują zadania rządowe służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych znajdujące się w rejestrze programów rządowych zgodnie z art. 48 i 49 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dn. 23 marca 2003 r. 2) Do zadań ponadlokalnych wynikających z opracowywanych programów wojewódzkich oraz innych opracowań w tym także wynikające z przyjętych w planie województwa kierunkach rozwoju należą: a) przebudowa dróg układu uzupełniającego do wymaganych klas technicznych;

46 b) planowane odcinki szlaków rowerowych: międzynarodowy szlak R1, szlak „menonicki", szlak wzdłuż Kanału Elbląskiego, szlak „Św. Wojciecha"; c) zagospodarowanie turystyczne i utrzymanie w sprawności Kanału Ostródzko- Elbląskiego; d) tor wodny przez jeż. Drużno (zaliczony do dróg wodnych śródlądowych), potencjalne szlaki turystyki wodnej na rzekach: Balewce i Dzierzgonce, które powinny połączyć się z torem wodnym na jeż. Drużno; e) opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego obszaru funkcjonalnego Żuław; f) utrzymanie sprawności systemów przeciwpowodziowych. Urządzenia ochrony przeciwpowodziowej od strony jeziora Drużno (wały przeciwpowodziowe, stacje pomp i in.); g) szczególnie strefowe elementy zagospodarowania o znaczeniu ponadlokalnym: obszar gminy o cechach żuławskich, częściowo depresyjny, narażony jest na niebezpieczeństwo powodzi i wymaga prowadzenia stałych działań zapobiegawczych; należy uwzględnić obszary bezpośredniego i potencjalnego zagrożenia powodzią - zgodnie ze wskazaniami Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej; h) na terenach prawnie chronionych funkcje gospodarcze winny być podporządkowane zasadom ochrony wynikającym z przepisów prawnych; i) na obszarze gminy (we wschodniej części) występują obiekty (o znaczeniu ponadlokalnym) objęte ochroną prawną: - obszar specjalnej ochrony siedlisk Natura 2000 pod nazwą „Jezioro Drużno” (kod obszaru PLH280008); - obszar specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 pod nazwą Jezioro Drużno (kod obszaru PLB280013), w tych granicach jest to jednocześnie ostoja ptaków o znaczeniu europejskim (PL030); - rezerwat przyrody (ornitologiczny) Jezioro Drużno o randze międzynarodowej, włączony do Spisu Obszarów Wodno-Błotnych o Międzynarodowycm znaczeniu, tzw. Spisu Ramsarskiego; - Obszar Chronionego Krajobrazu Jeziora Drużno; - Obszar Chronionego Krajobrazu Rzeki Dzierzgoń; - korytarze ekologiczne o znaczeniu ponadlokalnym funkcjonują w ramach ww. obszarów chronionych; j) poszerzenie rozpoznania dorobku kulturowego na terenie województwa i uporządkowanie ewidencji; k) dziedzictwo kulturowe: planowany obszar znajduje się w strefie żuławskiego krajobrazu kulturowego (krajobraz unikalny w skali województwa); l) zwiększenie lesistości - zalesienie gruntów o ogólnej powierzchni ok. 50 tyś. Ha; m) budowa ponadlokalnych urządzeń infrastruktury technicznej.

47

10.2. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym:

1) Zadania inwestycyjne, służące realizacji Wieloletniego Programu Inwestycyjnego w gminie Markusy na lata 2005 – 2010,obejmują: a) budową sieci kanalizacji sanitarnej, b) stworzenie Centrum Kultury Mennonickiej; c) budowa sal gimnastycznych przy szkołach; d) przebudowa drogi do wału przeciwpowodziowego do kanału Modrego; e) modernizacja sieci szkół podstawowych i gimnazjum oraz budynków administracji, f) program gospodarki odpadami i ochrony środowiska; g) modernizacja CO w budynkach publicznych; h) budowa punkty przeładunkowego odpadów; i) rozbudowa elektronicznej platformy funkcjonowania administracji; j) włączenie wsi Stalewo do wodociągu grupowego gminy Markusy.

10.3. Obszary, dla których wskazane jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży określonej na podstawie przepisów odrębnych oraz obszary przestrzeni publicznej

1) Na terenie całej gminy Markusy istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. 2) Tereny wymagające sporządzenia zmiany planu: a) Teren na południe od wsi Stalewo oznaczony na rysunku studium jako teren wskazany do lokalizacji wiatraków. b) Teren zwartej zabudowy wsi Krzewsk oraz sąsiednie tereny rozwojowe. c) Teren zwartej zabudowy wsi Żurawiec oraz sąsiednie tereny rozwojowe. d) Teren zwartej zabudowy wsi Zwierzno oraz sąsiednie tereny rozwojowe. e) Teren zwartej zabudowy wsi Markusy oraz sąsiednie tereny rozwojowe. 3) Nie wyznacza się obszarów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni określonej na podstawie przepisów odrębnych oraz obszarów przestrzeni publicznych.

10.4. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej

1) Rolnicza przestrzeń produkcyjna a) Kierunki wynikające z uwarunkowań przyrodniczych:

- na obszarach rolniczej przestrzeni produkcyjnej warunki zabudowy dla zabudowy zagrodowej i obiektów produkcji rolniczej należy ustalać na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

48

- tereny rolne znajdujące się w pobliżu wód płynących i stojących należy zagospodarować w taki sposób, aby zahamować dopływ rolniczych zanieczyszczeń powierzchniowych do wód; - gleby organiczne objęte są ochroną na podstawie przepisów odrębnych; - część gruntów ornych położonych na kilkunastoprocentowych spadkach terenowych jest potencjalnie zagrożona erozją wodną i uprawową – wskazane odpowiednie zabiegi agrotechniczne, względnie zmiana użytkowania gleb (zagospodarowanie trwałą roślinnością lub zalesienie stoków o dużym nachyleniu); - struktura przyrodnicza przestrzeni rolniczej jest dość korzystna dla gospodarki rolnej – występującą roślinność śródpolną, oczka wodne, tereny podmokłe należy zachować. b) Kierunki wynikające z gospodarki gruntami:

- na obszarach rolniczej przestrzeni produkcyjnej warunki zabudowy dla zabudowy zagrodowej i obiektów produkcji rolniczej należy ustalać na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; - dopuszcza się prowadzenie hodowli bydła w systemie ściółkowym; - dopuszcza się, lokalizowanie elektrowni wiatrowych wraz z infrastruktura techniczną, na terenie wskazanym na załączniku graficznym do uchwały lub innych terenach o korzystnych warunkach gruntowo – wodnych, poza terenami ochrony krajobrazu przy zachowaniu wymaganych stref od zabudowy oraz ustaleń zawartych w Ppkt 5.2.; - należy utrzymywać i wzbogacać zadrzewienia graniczne i śródpolne; - ze względu na wysoką jakość gleb, szczególnie tych o podłożu organicznym nie zaleca się zmiany przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze. Ewentualne zmiany powinny następować w pierwszej kolejności na gruntach słabszej jakości oraz w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy i głównych dróg dojazdowych; - dopuszcza się obok produkcji rolnej wprowadzenie innych działalności związanych z rolnictwem: przetwórstwo owocowe i mięsne, specjalistyczne hodowle oraz działalność agroturystyczną i usługi związane z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji; - rolnictwo o charakterze ekologicznym z ograniczeniem upraw płużnych a stopniowym zwiększaniem powierzchni trwałych użytków zielonych w celu zmniejszenia odpływu substancji biogennych i organicznych do gruntu; - należy wprowadzić zakaz wywozu gnojowicy na grunt (z produkcji bezściółkowej).

2) Leśna przestrzeń produkcyjna. - na obszarach leśnych zagospodarowanie terenu odbywa się na podstawie przepisów o lasach; - na terenie całej gminy zaleca się zachowanie i ochronę układu istniejących płatów leśnych; - zaleca się zachowanie oraz wzbogacanie naturalnych zadrzewień śródpolnych; - na obszarze gminy należy dążyć do ekologicznego wzbogacenia terenów rolniczych poprzez rozwój (obszarowy i jakościowy)

49

istniejących zadrzewień oraz zalesianie gruntów najsłabszych, a w szczególności odłogowanych; - w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się zalesienie gleb wyższych klas zgodnie z przepisami szczegółowymi.

11. Obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania się mas ziemnych

Na rysunku studium wyznaczono tereny depresyjne tj. obszary chronione wałami przeciwpowodziowymi, które znajdują się na większości obszaru gminy oraz tereny narażone na niebezpieczeństwo powodzi z prawdopodobieństwem wystąpienia 1% oraz 10% stanowiące obszary zagrożenia bezpośredniego powodzią. Zgodnie z programem ochrony przeciwpowodziowej Żuław Elbląskich i nizinno - depresyjnej części Elbląga na terenach depresyjnych w basenie jeziora Drużno wskazany jest zerowy poziom posadowienia budynków na rzędnej +0,9m n.p.m. Dla zapewnienia szczelności i stabilności wałów przeciwpowodziowych zabrania się wykonywania obiektów budowlanych, kopania studni, sadzawek, dołów oraz rowów w odległości mniejszej niż 50m od stopy wału po stronie odpowietrznej, a ewentualne odstępstwa od tego zakazu wymagają zgody marszałka województwa. Zagospodarowanie wzdłuż tras kanałów powinno umożliwiać wykonanie prac konserwatorskich. Na terenach zagrożonych powodzią zasady zagospodarowania reguluje ustawa Prawo wodne. Nie zlokalizowano terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych.

12. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny

W granicach gminy w/w obszary mogą występować w złożach kruszywa naturalnego w okolicach Stare Dolno jeżeli będą tego wymagać warunki eksploatacji, zgodnie z przepisami Ustawy Prawo geologiczne i górnicze.

13. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz.U. Nr 41, poz. 412 oraz z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271)

W granicach gminy Markusy w/w obszary nie występują.

14. Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji

W granicach gminy Markusy w/w obszary występują na terenach po byłych PGR oraz na terenie wyrobiska po eksploatacji odpadów oraz gminnego wysypiska odpadów.

15. Granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych 50

W granicach gminy Markusy w/w tereny nie występują.

16. Inne obszary problemowe, w zależności od uwarunkowań i potrzeb zagospodarowania występujących w gminie

W gminie Markusy nie występuje potrzeba wyznaczenia w/w obszarów.

Załącznikami do części II Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Markusy są::

Zał. nr 2 – Kierunki rozwoju przestrzennego gminy Markusy – skala 1:25000.

51