BAUGRUND IN HARTKIRCHEN Parzelle 3281/7 KG 45013 OÖ / Bezirk Eferding / Gemeinde Hartkirchen Fläche: 1063 m2 Bauland in der Widmungskategorie “Wohngebiet” Offene Bauweise max. 2 Vollgeschoße, Dachform frei wählbar GFZ 0,4 Kein Bauzwang Mindestpreis: € 175.000,00 = Preis / m2 € 165,00 Zum Verkauf steht ein 1063m2 großes Baugrundstück in zentraler Siedlungslage in der Widmung “Wohngebiet” in der Gemeinde Hartkirchen. Das Grundstück ist erschlossen, die Anschlusskosten für Kanal, Wasser und Verkehrsflächenbe- itrag sind abhängig von der Größe des Hauses, betragen nach der derzeitig gültigen Gebührenord- nung laut Gemeinde Hartkirchen insgesamt mindestens aber € 8.267,64. Mindestanschlussgebühr Kanal € 3408,00 Mindestanschlussgebühr Wasser € 2043,00 + Gesamtverkehrsflächenbeitrag für Parzelle 3281/7 = € 2816,64 Gesamt: € 8.267,64 Verkauf: Privatverkauf - keine Makler! Angebote bitte schriftlich per Mail an
[email protected] Zuschlag geht an Höchstbietenden/de Nähere Informationen gerne per Telefon oder in einem persönlichem Gespräch. KONTAKT: Mag.art Laura Wolfsteiner +43 664 987 01 57
[email protected] Lage + Umgebung in Hartkirchen Das sonnige Grundstück erstreckt sich in rechteckiger Form von N/O Richtung S/W und ist ohne Steigungen gänzlich eben. Es ist auf drei Seiten von Baugrundstücken umgeben, eines davon derzeit unbebaut. Die Zufahrt erfolgt aus N/O über die verkehrsberuhigte Siedlungsstraße (Kornblumenweg), die Wid- mungskategorie ist “Wohngebiet”. Die angrenzenden Grundstücke sind, sofern bebaut, ausschließlich mit Einfamilienhäusern bebaut, die freie Sicht auf das Eferdinger Becken und sie sonnige Lage ist ungetrübt. Bebauungsplan Hartkirchen Stand: 1.7.2016 Parzelle 3281/7 = Bauplatz Nr° 13 Lage & Infrastruktur Das Grundstück liegt im Zentrum Hartkirchens im Bezirk Eferding, die Umgebung Hartkirchens bietet unzählige Freizeit- und Sportangebote, sowie Ausflüge in die Natur bei gleichzeitiger Nähe und guter Anbindung zu den umliegenden Städten und Ballungsgebieten.