Der Bauboom Zeigt Sich Vor Allem in Räterschen
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elsauer zytig Infoblatt für Elsau, Räterschen,Räterschen, Schottikon,Schottikon, Rümikon,Rümikon, Schnasberg,Schnasberg, Tolhusen, Tolhusen, Fulau Fulau und und Ricketwil Ricketwil Ausgabe 200 • September 2014 • Mailadresse: [email protected] • weitere Informationen auf www.elsauer-zytig.ch Inhalte dieser Ausgabe: Der Bauboom zeigt sich Gemeinde 10 Schule 20 vor allem in Räterschen Start der Schulen 20 Kirche 30 Senioren 35 Natur 38 (tl) Enorm, welches Ausmass die Bautätigkeiten aktuell und in den letzten Jahren in Räterschen angenommen haben. An der St. Galler- strasse finden sich neue Gewerbebauten sowie Wohnhäuser, die das Ortsbild massiv verändern. Mit der Verlagerung des Landi-Standorts Pfadi hilft im Wald aufräumen 38 zum Ausgang von Räterschen wird ein weiteres Grossprojekt in An- Kultur 40 griff genommen. Aber auch sonst ist die Bautätigkeit so intensiv, wie sie es seit der Überbauung des Heidenbühls nicht mehr war. Ein Über- Vereine 42 blick zeigt, wie viele Bauten realisiert wurden oder noch werden. Jugend 56 Räterschen bekommt ein Das zweite Waldburger-Gebäude war Parteien 61 neues Gesicht noch nicht fertiggestellt, folgte der Es ist einiges im Gang im Dorfteil Räter- Abriss des Restaurant Bahnhof. Die Gewerbe 64 schen. Was zaghaft mit dem Bau der chli- Erstellung dieses Baus ist zur Zeit voll garage begann, fand mit dem Abbruch im Gang. Es entsteht ein Mehrfamilien- der Liegenschaft Waldburger seine haus mit elf Mietwohnungen, die sich Fortsetzung – Wohngebäude mit Laden- gegen den südlichen Garten orientieren, geschäften wurden realisiert. Aller- um die Emissionen der St. Gallerstrasse dings zeigte sich, dass die Nachfrage zu relativieren. für eine weitere Einkaufsmöglichkeit in der Gemeinde zu gering war. Entspre- Zahlreiche Gewerbebauten Wechsel beiAutospritzwerk Meyer 64 chend musste der Dorfladen seine Tore Nach der Garage Elsener folgen zahl- schlies sen, wohingegen das im gleichen reiche Gewerbebauten: unmittelbar Vermischtes 68 Gebäude angesiedelte Blumenkaffee nach dem Bahnhof die Firma Mietlieft, weiter besteht. Im zweiten Gebäude der anschliessend die Garage Zito, die Überbauung Waldburger befinden sich Spenglerei Lyner und das Gebäude der Wohnungen und Zimmer, die an Kurz- ehemaligen Forstunternehmung Acker- aufenthalter vermietet werden sollen. mann (heute Ceramdis). Gegenüber Zwischenzeitlich wurden die beiden folgt ein imposanter Bau der Garage Gebäude an die Genossenschaft Solidus cricri, zudem befindet sich der Neubau verkauft, die künftig entsprechend für der Firma Menzimuck kurz vor der Fer- die Vermietung der Wohnungen zustän- Sina Tommer gewinnt Gold 68 dig ist. Artikel wird auf Seite 2 fortgesetzt > Rege Bautätigkeit in der Gemeinde Elsau Aktuell Aktuell Rege Bautätigkeit in der Gemeinde Elsau Altersgerechtes Wohnen Neubau der Firma menzimuck Neubau der Spenglerei Lyner Neubau der Firma Ceramdis Neubau der Garage Zito Neubau der mietlift ag Neubau der chligarage Zukunft? Überbauung der in Rümikon Rietwiese mit Wohnungen Privater Gestaltungsplan Pädagogisches Zentrum Pestalozzihaus Räterschen Arbeitsmodell Entlang der St. Gallerstrasse in Räterschen findet aktuell bzw. fand in den letzten fünf Jahren die hauptsächliche Bautätigkeit der Gemeinde Elsau statt. Neubau der Landi Neubau der Garage Cricri Neubauwohnungen beim ehe- Überbauung «Waldburger» mit Geplanter Wohnungsneubau Um- und Neubauten des maligen Restaurant Bahnhof Blumenladen und Wohnungen hinter der ZLB Pestalozzihaus 13 tigstellung. Sie wird künftig den Regi- ser, in dem auf drei Geschossen je eine jüngere Bewohner mit einer Behinde - Einziges Hindernis ist eine Einsprache Bauten aus der Römerzeit (siehe EZ 199, onalstandort in Räterschen betreiben. Wohngruppe beherbergt wird. rung zu schaffen, die nicht alle Aktivi- wegen dem Abbruch des ehemaligen Juli 2014, Seite 16). China-Restaurant Schliesslich soll unmittelbar nach dem Nach der Genehmigung des Projekts täten selbstständig bewältigen können. Schulhauses bzw. dem etwas grösseren Das Projekt richtet sich vorwiegend an Lido Blume TopTip das Grossprojekt der Landi rea- durch die Gemeindeversammlung wurde Eine häusliche Atmosphäre soll selbst- Profil des Ersatzbaus (siehe EZ 196 Familien, um eine verschwenderische Familie Lau lisiert werden. Mehr über dieses Projekt es dem Kanton vorgelegt. bestimmtes Leben im Alter mit professi- vom Januar 2014, Seite 60). Gemäss Nutzung von Wohnraum zu vermei- 1283 Heinrich Bosshardstr. 32 erfahren Sie im Artikel auf Seite 4. oneller Betreuung kombinieren. der Bauherrin – der20 Gemeinnützigen den. Berechnungsgrundlage ist dabei Rümikon / Elsau 23 15 Geplantes Projekt hinter der ZLB Wohnbaugenossenschaft1245 Winterthur4047 die Formel Anzahl Personen plus zwei 364 3869 3992 Tel. 052 363 21 77 390 3320 BAUHERR + GRUNDEIGENTÜMER Pestalozzihaus neu definiert Weiter ist hinter dem Gebäude der ZLB Elsau wächst1348 im Dorfkern (GWG) – ist man aber auf bestem Weg ergibt die maximal erlaubte Zimmerzahl. 388 K222 Gemeinnützige www.lido-blume.ch 18 383 Wohnbaugenossenschaft Winterthur (Ort/ Datum) (Unterschrift) Damit nicht genug. Die Pläne des Pes- der Abriss der Liegenschaft «Pasini» In der Kernzone Elsaus19 wird ebenfalls sich zu 16einigen. Bevor mit dem Aushub Römerstrasse 149 8404 Winterthur 396 3223 talozzihaus dürfen getrost als Grosspro- geplant – ein Neubau mit 11 Eigen- ein Grossprojekt realisiert. 26 Miet- begonnen wurde, suchten Archäologen 1308 Was steht als nächstes an? 13 1431 Chinesische Spezialitäten jekt bezeichnet werden – da das Areal tumswohnungen soll an der Alpstrasse Wohneinheiten entstehen im Dorfkern. auf dem Gelände nach Überresten von4046 Nach wie vor hat sich der Gemeinderat 2401 3870 umgestaltet und bestehende Gebäude entstehen – mit dem Bauen soll hier im 14a ein moderates Wachstum der Gemeinde 521.000 684 PROJEKTVERFASSER 393 geniesst man im Bauprojekt Flarzett in Elsau: 11 Staufer & Hasler Architekten AG durch Neubauten ersetzt werden. Der Januar 2015 begonnen werden. 381 4045 auf die Fahne geschrieben. Im Richt- 3377 BSA SIA Realisation 2014/2015 2444 12 .58 14 8 Industriestrasse 23 (Ort/ Datum) (Unterschrift) 10 .40 .67 Restaurant Lido Blume Riegelbau wird teilweise umgenutzt, im Realisiert wird dieses Projekt von der 3 plan 8500aufgenommen Frauenfeld wurde die Rietwiese, 1170 391 11 Scheunenteil soll eine Mehrzweckhalle Firma Blatter (www.blatterimmo.ch). Die 4044 .75 auf der anderen Bahnseite der St. Gal- .50 in Rümikon! 3378 20 4286 395 inte griert werden, während im Felsen- Baubewilligung ist bereits erfolgt. 7.55 lerstrasse. Lage und verkehrstechnische 3 1.75 .50 67 Öffnungszeiten: Montag 11.30 - 14.00 Uhr, 4287 1 .15 hof, dem nebenstehenden Gebäude, 1514 342 Erschliessung sprechen für dieses Pro- Mittwoch bis Samstag 11.30 - 14.00 und 380 13 .52 9 3 1 6 Wiesendangerstrasse .40 .04 17.30 - 22.00 Uhr, Sonntag 17 - 22.00 Uhr Speisesaal, Küche und Verwaltung Rümikon mit Grossprojekt für 16 jekt, anderseits ist die Fläche nach der Dorfstrasse .60 13 2402 .80 4049 untergebracht werden sollen. Entlang altersgerechtes Wohnen 4289 16 Annahme2717 der Kulturlandinitiative vor- .12 .00 1 .92 5 .40 49 1160 3 5.68 .50 der Schlatterstrasse ist geplant, das Ein paar hundert Meter weiter Richtung 4290 derhand blockiert. Es besteht aber ein .56 1135 39 Schulhaus mit Unterrichts- und The- Winterthur erstellt die Winterthurer 376 konkretes1038 Projekt für eine Überbauung rapieräumen zu platzieren. In einem Staub/Kaiser-Stiftung für knapp elf Mil- 3156 dieses Raumes. 377 11 1037 Nebengebäude oberhalb des Riegelbaus lionen Franken ein Pflegeheim, das von 5 .22 2608 375 Bestand soll ein Neubau für landwirtschaftliche der Gemeinnützigen Stiftung Eulachtal 392 Erfreulicherweise halten sich die Abbruch Flarz 1 +/- 0.00 = 521.69 m.ü.NN 1.55 7 3 374 6.00 1.00 .52 Flarz 2 +/- 0.00 = 518.90 m.ü.NN 13 . Kirche Nutzungen entstehen – als Kompensa- betrieben werden soll. 20 Zimmer auf .80 Ref zahlreichenNeubau Wohnbauten mit den 1 10726168 2607 Gen.-Haus +/- 0.00 = 519.87 m.ü.NN 7 15.80 .00 .55 388 4291 tion für den Scheunenteil des Bauern- zwei Stockwerken und sechs moderne, 4043 Gewerbebauten die Waage. Eine gute K223 394 386 10726169 198 | Flarzett Wohnhäuser GWG, Elsau 2606 hauses in dem hauptsächlich Reitthera- behindertengerechte Wohnungen im 1137 Voraussetzung, dassStaufer & HaslerElsau Architekten AG nicht| BSA SIA | Industriestr zur.23 | 8500 Frauenfeld | www.staufer-hasler.ch Telefon +41 52 723 08 08 | Fax +41 52 723 08 09 387 373 pien durchgeführt werden. Neu erstellt Dachgeschoss werden mit der Idee 4015 Schlafgemeinde wird. STAUFER & HASLER | ARCHITEKTEN 1 655 14 1309 N 2605 werden zudem zwei Gruppenwohnhäu- erstellt, Wohnraum für Ältere oder für Bauherr GWG Winterthur 1138 372 Römerstrasse 149 371 KATASTERPLAN 8404 Winterthur 367 3 2604 4042 3157 Pl-Nr. 013-01-01 Gez. sm Gr. 0.58/0.297 5 4014 4a 358 12 1310 1:500 31.10.2013 4041 Mst. Dat. Rev.Dat. 2 EZ 200 – September 2014 366 3159 EZ 200 – September 2014 3 360 397 7 4 K971 Bauen in Elsau – Landi Aktuell Aktuell Sanierung St. Gallerstrasse Grossprojekt will die LANDI durch den Das sei im Falle der St. Gallerstrasse gut Die LANDI Eulachtal expandiert Verkauf der heutigen Liegenschaft samt Die Zukunft der St. Gallerstrasse gelungen, meint Tobias Etter. Grundstück in Räterschen, sowie zweier Die Planung umfasst die St. Gallerstras se (ws) Die Genossenschaft der LANDI Eulachtal hat am aktuellen weiterer Liegenschaften in Hagenbuch (se) Die St. Gallerstrasse in Räterschen ist in einem schlechten Zu- in Räterschen von der Stadtgrenze bis zur Standort zu wenig Platz und will in der Nähe