ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Ostrowice`2014
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
1 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SPIS TRE ŚCI :
Zawartość 1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów...... 3 2. Kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u żytkowania terenów, w tym tereny wył ączone spod zabudowy...... 6 3. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk...... 15 4. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej...... 41 5. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej...... 56 6. Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym...... 64 7. Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1...... 65 8. Obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych, w tym obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści oraz obszary przestrzeni publicznej...... 66 9. Obszary, dla których gmina zamierza sporz ądzi ć miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagaj ące zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne...... 66 10. Obszary, na których rozmieszczone b ędą urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 kW...... 67 11. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej...... 71 12. Obszary szczególnego zagro żenia powodzi ą oraz obszary osuwania si ę mas ziemnych...... 73 13. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza si ę w zło żu kopaliny filar ochronny. ... 73 14. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowi ązuj ące na nich ograniczenia prowadzenia działalno ści gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412 oraz z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271); ...... 73 15. Obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji lub rekultywacji...... 74 16. Granice terenów zamkni ętych i ich stref ochronnych...... 74 17. Obszary funkcjonalne o znaczeniu lokalnym...... 74 18. Kierunki rozwoju gminy Ostrowice...... 74 19. Uzasadnienie zawieraj ące obja śnienia przyj ętych rozwi ąza ń oraz synteza ustale ń projektu studium ...... 79
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
2 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów. Gmina Ostrowice zachowuje podstawow ą struktur ę przestrzenn ą zbudowan ą przez układ przyrodniczy oraz układ komunikacyjny dróg powiatowych, gminnych oraz przez drog ę wojewódzk ą nr 173. Wprowadzone zmiany w zagospodarowaniu nie zmieniaj ą zasadniczo struktury przestrzennej gminy. Przeznaczone tereny na nowe funkcje s ą odzwierciedleniem ustalonej polityki przestrzennej gminy Ostrowice.
W kierunkach rozwoju gminy kontynuuje si ę dotychczasowe, przyj ęte zasady rozwoju przestrzennego, a zwłaszcza: • utrzymanie wiod ących funkcji gminy (rolniczej, mieszkaniowej, turystycznej, usługowej), • utrzymanie takiego rozwoju gminy, które stwarzałoby dogodne warunki do poprawy jako ści życia ludno ści poprzez wzrost i lepsze rozmieszczenie wszystkich elementów składaj ących si ę na struktur ę gminy, tj. usług, mieszkań, miejsc pracy, terenów rolniczych, terenów zieleni i wypoczynku, infrastruktury technicznej i komunikacji; dąż enie do ukształtowania układu funkcjonalno-przestrzennego gwarantuj ącego harmonijne funkcjonowanie;
Główne postulowane zmiany funkcjonalno-przestrzenne gminy: - rewaloryzacja układów zabytkowych gminy powi ązana z modernizacj ą istniej ących zasobów mieszkaniowych i usługowych, - projektowanie nowych i modernizacja istniej ących o środków handlowo- usługowych, - segregacja ruchu pieszego i kołowego (budowa dróg pieszo-rowerowych), - utworzenie nowego o środka handlowo - usługowego oraz aktywizacji gospodarczej przy skrzy żowaniu drogi wojewódzkiej nr 173 z drog ą powiatow ą nr 1962 – Siecino - Złocieniec ,
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
3 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
- stworzenie wyodr ębnionych „bram wjazdowych” do gminy w postaci o środków handlowo - usługowych i informacyjnych na granicy gminy przy głównych ci ągach komunikacyjnych, - wybudowanie nowych linii napowietrznych średniego napi ęcia 15 kV, stacji transformatorowych 15/0,4 kV oraz linii niskiego napi ęcia; - budowa na terenach rolniczych elektrowni wiatrowych; - wybudowanie małych elektrowni wodnych; - wybudowanie poł ączenia z węzłem na drodze krajowej nr 20 w Złocie ńcu poprzez zmian ę drogi powiatowej na wojewódzk ą oraz realizacja infrastruktury z nim zwi ązanej równie ż dla obsługi terenów s ąsiaduj ących na terenie gminy Ostrowice; - postulowana budowa przystani wodnych na rzece Koknie. Obszar gminy Ostrowice to strefy wielofunkcyjnego rozwoju terenów otwartych, strefy obszarów chronionych i powi ąza ń przyrodniczych oraz strefa rozwoju społeczno- gospodarczego zwi ązana z przebiegiem drogi wojewódzkiej nr 173 i powiatowej nr 1962 – Siecino – Złocieniec. Ustala si ę ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego: - ochrona dziedzictwa kulturowego, to żsamo ści i tradycyjnych elementów środowiska, takich jak: zabytkowe budynki, dominanty przestrzenne, panoramy, tereny zielone i tereny otwarte, respektowanie zalece ń wynikaj ących z przepisów ochronnych i poszerzanie zakresu ochrony prawnej, - harmonijne rozwijanie przestrzeni publicznych - dróg, placów; wyznaczanie miejsc pod parkingi, - utrzymywanie powierzchni biologicznie czynnych w formie korytarzy zieleni, - zagospodarowanie i retencjonowanie wód opadowych, - optymalizowanie sieci dróg- realizacja nowych dróg, segregacja ruchu, - podnoszenie wymogów architektonicznych, szczególnie w stosunku do obiektów realizowanych w pobli żu terenów o najwy ższych walorach kulturowych i przyrodniczych, - zapewnienie sprawnego transportu publicznego oraz wprowadzenie ułatwie ń w ruchu pieszym i rowerowym, - planistyczne przygotowanie oferty terenów dla inwestorów dotyczy to zarówno terenów mieszkaniowych, jak i przeznaczonych pod usługi i działalno ść gospodarcz ą,
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
4 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
- dozbrojenie terenów w infrastruktur ę techniczn ą - zabezpieczenie terenów pod inwestycje publiczne, - zapobieganie nadmiernemu wydłu żaniu zabudowy wzdłu ż głównych tras komunikacyjnych, - proponowanie nowych układów urbanistycznych odznaczaj ących si ę zwarto ści ą i ró żnorodno ści ą funkcji, z poszanowaniem istniej ących układów ruralistycznych, - zachowanie ci ągło ści ochrony systemów terenów otwartych, parków i terenów rekreacyjnych, - wypracowanie koegzystencji dominuj ących form zagospodarowania: zabudowy mieszkaniowej i działalno ści gospodarczej oraz środowiska przyrodniczego, - koncentracja zainwestowania w istniej ących jednostkach osadniczych, poło żonych przy drogach lub w ich pobli żu, projektowanie struktur odznaczaj ących si ę zwarto ści ą i rozwijaj ących w harmonijny sposób lokalne układy wiejskie, na bazie istniej ących układów komunikacyjnych, - ograniczenie mo żliwo ści przekształce ń gruntów rolniczych, szczególnie w strefie intensywnej gospodarki rolnej na cele nierolnicze, - projektowanie dróg serwisowych oraz w ęzłów komunikacyjnych umo żliwiaj ących sprawne wł ączenie ruchu lokalnego do głównych tras, - ochrona charakterystycznych układów ruralistycznych oraz zespołów, sakralnych, pałacowo-dworkowych folwarków, zabytkowych budynków mieszkalnych, gospodarczych, wiatraków, szkół, remiz, ku źni, młynów, gorzelni, kapliczek, krzy ży, i innych elementów specyficznych dla architektury wiejskiej, - okre ślenie modelu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów o wyj ątkowych walorach rekreacyjnych i uzdrowiskowych, - zachowanie odległo ści zabudowy od rzek i jezior, pozwalaj ącej utrzyma ć równowag ę ekologiczn ą oraz zapewnienie przynajmniej cz ęś ciowej dost ępno ści brzegów dla korzystaj ących z rekreacji, - przekształcanie terenów u żytkowanych rolniczo poprzez wprowadzanie pasmowych i k ępowych zadrzewie ń i zakrzewie ń wokół zbiorników, wzdłu ż cieków wodnych, rowów melioracyjnych, wododziałów, dróg, miedz i skarp,
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
5 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
- tworzenie korytarzy infrastrukturalnych poprzez prowadzenie nowych urz ądze ń sieciowych przy ju ż istniej ących magistralach i liniach elektroenergetycznych.
2. Kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u żytkowania terenów, w tym tereny wył ączone spod zabudowy.
Analiza uwarunkowa ń i postawienie diagnozy prospektywnej pozwala okre śli ć zasady, sposoby i kierunki zagospodarowania przestrzennego oraz odnie ść je do polityki dotycz ącej ochrony środowiska przyrodniczego i dziedzictwa kulturowego, rozwi ąza ń funkcjonalno- przestrzennych oraz systemów sieci technicznych. Przyj ęto układ funkcjonalno - przestrzenny traktuj ący w sposób ogólny zasady rozmieszczenia podstawowych elementów zagospodarowania przestrzeni na terenie gminy. Honoruj ąc zasadnicze cele i ustalenia starego studium, dokonano pewnych przewarto ściowa ń i zwi ązanych z tym modyfikacji, racjonalizuj ących kierunki przyj ętych rozwi ąza ń, docelowych działa ń i zamierze ń inwestycyjnych. Przy zachowaniu i rozwoju podstawowej funkcji rolniczej, z uwzgl ędnieniem specyficznych dla podregionu form upraw (warzywnictwo - ogrodnictwo - sadownictwo), jako bazy surowcowej na rzecz rynków zbytu i przetwórstwa rolno- spo żywczego, zakłada si ę optymistyczn ą prognoz ę dotycz ącą pozostałych sfer i dziedzin życia społeczno- gospodarczego przy zało żeniu zrównowa żonego ich rozwoju w stosunku do wszystkich form i elementów środowiska naturalnego. Wyra ża si ę w ten sposób d ąż enie do: • zachowania i ochrony warto ści kulturowych, • zachowania to żsamo ści trwałych struktur i historycznych układów ruralistycznych, • zachowania i ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej, • integrowania rolniczej zabudowy osiedle ńczej, • okre ślenia rejonów lokalizacji osiedli jednorodzinnych i rezydencjalnych, • ustalenia rejonów lokalizacji głównych funkcji obsługi rolnictwa, przetwórstwa, przemysłu oraz usług ponadpodstawowych,
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
6 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
• wykorzystania walorów przyrodniczo - krajobrazowych obszaru gminy i mo żliwo ści realizacji o środków bazowych turystyki, sportu i rekreacji, • przekształce ń struktur małych o środków, kolonii i zespołów zagrodowych na rzecz obsługi turystycznej i agroturystycznej, • wyznaczenia szlaków turystyki pieszo-rowerowej i kajakowej, • poprawy jako ści infrastruktury technicznej i zwi ększenia zasi ęgu jej oddziaływania z wykorzystaniem stref obsługi technicznej (składowiska odpadów, oczyszczalnie ścieków).
Nowe tereny inwestycyjne to głównie tereny przeznaczone pod zabudow ę mieszkaniow ą, usługow ą, a tak że pod budow ę urz ądzeń wytwarzaj ących energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 kW wraz z niezb ędn ą infrastruktur ą drogow ą, techniczn ą oraz z funkcjami uzupełniaj ącymi.
Dla terenów zabudowy wska źniki zabudowy oraz przestrzeni biologicznie czynnej ustala si ę w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, uwzgl ędniaj ąc uwarunkowania terenu oraz zasady kształtowania ładu przestrzennego, w zale żno ści od funkcji terenu, z uwzgl ędnieniem: − niezb ędnej ilo ści miejsc postojowych; − warunków wynikaj ących z wymaga ń obsługi komunikacyjnej; − całkowita powierzchnia zabudowy w % powierzchni działki, − minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w % powierzchni działki. Zastosowanie innych zasad mo że dotyczy ć ustalenia, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, słu żą cego poprawie kształtowania zabudowy i walorów krajobrazowych przestrzeni lub szczególnych uwarunkowa ń wynikaj ących z dostosowania do zabudowy s ąsiedniej. Podane poni żej ograniczenia dotycz ące wysoko ści obiektów na poszczególnych terenach o ró żnych funkcjach zabudowy nie odnosz ą si ę do obiektów takich jak wytwórnie mas bitumicznych, biogazownie oraz wszelkiego rodzaju silosy itp.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
7 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Dla poszczególnych funkcji zabudowy ustala si ę:
tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej oznaczone na rysunku zmiany studium symbolem M: (tereny dopuszczone do wykorzystania w sposób dotychczasowy), • wymagane wyodr ębnienie terenów o zró żnicowanych funkcjach: mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym z du żym udziałem zieleni, lub mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, z drobn ą wytwórczo ści ą; • dopuszczenie lokalizacji zabudowy usługowej jako podstawowej funkcji wykorzystania poszczególnych nieruchomo ści; • wskazane przekształcenie zabudowy zagrodowej dla funkcji letniskowej- rekreacji indywidualnej w pobli żu terenów le śnych lub dolin rzecznych; • dopuszczenie zabudowy usługowej i wytwórczo ści pod warunkiem odpowiedniego dostosowania do podstawowych funkcji terenu oraz ograniczenia skali prowadzonej działalno ści, a tak że wprowadzenia ogranicze ń dotycz ących potencjalnych uci ąż liwo ści dla środowiska; • wymagane wprowadzenie ogranicze ń dotycz ących zabudowy zagrodowej oraz wielko ści prowadzonej produkcji zwierz ęcej, w dostosowaniu do wyst ępuj ących uwarunkowa ń; • teren dopuszczony do zabudowy niskiej (o wysoko ści do dwóch kondygnacji nadziemnych i do ok.10 m npt); • wymagane zró żnicowanie powierzchni biologicznie czynnej (ok. 40-70%) i powierzchni zabudowy (ok. 15-30%), w zale żno ści od ustalonej funkcji zabudowy;
tereny zabudowy letniskowej oznaczone na rysunku zmiany studium symbolem ML: (tereny dopuszczone do wykorzystania w sposób dotychczasowy), • wymagane wyodr ębnienie terenów o funkcji letniskowej, w tym z du żym udziałem zieleni;
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
8 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
• dopuszczenie lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupełniaj ącej; • dopuszczenie zabudowy uzupełniaj ącej usługowej zwi ązanej usługami turystyki, sportu i rekreacji pod warunkiem odpowiedniego dostosowania do podstawowych funkcji terenu oraz ograniczenia skali prowadzonej działalno ści, a tak że wprowadzenia ogranicze ń dotycz ących potencjalnych uci ąż liwo ści dla środowiska; • wymagane wprowadzenie ograniczeń dotycz ących zabudowy letniskowej, w dostosowaniu do wyst ępuj ących uwarunkowa ń; • teren dopuszczony do zabudowy niskiej (o wysoko ści do dwóch kondygnacji nadziemnych i do ok.10 m npt)w tym poddasze u żytkowe; • wymagane zró żnicowanie powierzchni biologicznie czynnej (ok. 60-90%) i powierzchni zabudowy (ok. 10-20%), w zale żno ści od ustalonej funkcji zabudowy;
tereny zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej oznaczone na rysunku zmiany studium symbolem RTL: (tereny dopuszczone do wykorzystania w sposób dotychczasowy), • wymagane wyodr ębnienie terenów o funkcjach: mieszkaniowej jednorodzinnej- rezydencjonalnej z du żym udziałem zieleni lub zabudowy zagrodowej w tym inspekty i szklarnie ogrodnicze o powierzchni działek od 0,5 do 2 ha; • dopuszczenie lokalizacji zabudowy usługowej jako funkcji uzupełniaj ącej;
tereny zabudowy mieszkaniowej i usług oznaczone na rysunku zmiany studium symbolem M/U: (tereny dopuszczone do wykorzystania w sposób dotychczasowy), • wymagane wyodr ębnienie terenów o zró żnicowanych funkcjach: mieszkaniowej jednorodzinnej lub mieszkaniowej i usługowej, a także zabudowy zagrodowej w tym inspekty i szklarnie ogrodnicze; • dopuszczenie lokalizacji zabudowy usługowej jako podstawowej funkcji wykorzystania poszczególnych nieruchomości;
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
9 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
• dopuszczenie lokalizacji elektrowni fotowoltaicznych o mocy powy żej 100 kW ; • dopuszczenie zabudowy usługowej i wytwórczo ści pod warunkiem odpowiedniego dostosowania do podstawowych funkcji terenu oraz ograniczenia skali prowadzonej działalno ści a tak że wprowadzenia ogranicze ń dotycz ących potencjalnych uci ąż liwo ści dla środowiska; • teren dopuszczony do zabudowy niskiej (o wysoko ści do dwu kondygnacji nadziemnych i do ok.10 m npt); wymagane zró żnicowanie powierzchni biologicznie czynnej (ok. 40-70%) i powierzchni zabudowy (ok. 15-30%), w zale żno ści od ustalonej funkcji zabudowy; • dla zabudowy letniskowej-rekreacji indywidualnej – lokalizacja terenów letniskowych winna by ć z dala od inwestycji produkcji rolniczej; • działki –min. 800 m 2 z dopuszczeniem powierzchni zabudowy do max.30% powierzchni działki; przeznaczenie letniskowe okre śla sposób u żytkowania terenu tj. bez mo żliwo ści prowadzenia usług, hodowli i uci ąż liwego działania na terenie letniskowym; budynek letniskowy mo że spełnia ć warunki techniczne budynku stałego zamieszkania; • dla zabudowy rezydencjonalnej: 2 - działki min. 1500 m z dopuszczeniem powierzchni zabudowy do max. 20% powierzchni działki;
tereny zabudowy usługowej oznaczone na rysunku zmiany studium symbolem U: (tereny dopuszczone do wykorzystania w sposób dotychczasowy), • dopuszczenie wykorzystania poszczególnych nieruchomo ści wył ącznie dla zabudowy usługowej, w tym handel o powierzchni sprzeda ży powy żej 400m 2 z dopuszczeniem zabudowy produkcyjnej; • wymagane wprowadzenie ogranicze ń w/z skali i potencjalnych uci ąż liwo ści dla środowiska działalno ści produkcyjnej lub usługowej w dostosowaniu do wyst ępuj ących uwarunkowa ń; • teren dopuszczony do zabudowy niskiej (o wysoko ści do dwu kondygnacji
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
10 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
nadziemnych i do ok.12 m npt) z wyj ątkiem ju ż istniej ących budynków; wymagane zró żnicowanie powierzchni biologicznie czynnej (ok. 20-40%) i powierzchni zabudowy (ok. 20-55%), w zale żno ści od ustalonej funkcji zabudowy; • dopuszczenie lokalizacji elektrowni fotowoltaicznych o mocy powy żej 100 kW ;
tereny zabudowy usługowej „BRAMY GMINY” oznaczone na rysunku zmiany studium symbolem U- „BRAMY GM”: (tereny dopuszczone do wykorzystania w sposób dotychczasowy), • wykorzystania poszczególnych nieruchomo ści wył ącznie dla zabudowy usługowej, zwłaszcza z obsług ą podró żnych, usługowo-handlowej o powierzchni sprzeda ży powy żej 400m 2 z dopuszczeniem zabudowy produkcyjnej i mieszkaniowej; • wymagane wprowadzenie ogranicze ń w/z skali i potencjalnych uci ąż liwo ści dla środowiska działalno ści produkcyjnej lub usługowej w dostosowaniu do wyst ępuj ących uwarunkowa ń; • teren dopuszczony do zabudowy niskiej (o wysoko ści do dwu kondygnacji nadziemnych i do ok.14 m npt); • wymagane zró żnicowanie powierzchni biologicznie czynnej (ok. 20-40%) i powierzchni zabudowy (ok. 20-65%), w zale żno ści od ustalonej funkcji zabudowy; • dopuszczenie lokalizacji elektrowni fotowoltaicznych o mocy powy żej 100 kW ;
tereny sportu i rekreacji oznaczone na rysunku zmiany studium symbolem US: (tereny dopuszczone do wykorzystania w sposób dotychczasowy), • dopuszczenie wykorzystania poszczególnych nieruchomo ści wył ącznie dla zabudowy usług sportu, rekreacji oraz usług zwi ązanych z turystyk ą; • wymagane wprowadzenie ogranicze ń w/z skali i potencjalnych uci ąż liwo ści dla środowiska w dostosowaniu do wyst ępuj ących uwarunkowa ń; • teren dopuszczony do zabudowy niskiej; • wymagane zró żnicowanie powierzchni biologicznie czynnej (ok. 90%) i powierzchni
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
11 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
zabudowy (ok. 10%), w zale żno ści od ustalonej funkcji zabudowy;
tereny przemysłu i usług oznaczone na rysunku zmiany studium symbolem P/U : (tereny dopuszczone do wykorzystania w sposób dotychczasowy), • wykorzystania poszczególnych nieruchomo ści wył ącznie dla zabudowy produkcyjnej lub zabudowy usługowej, usługowo-handlowej o powierzchni sprzeda ży powy żej 400m 2 z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej lub zagrodowej jako funkcji uzupełniaj ącej; • dopuszczenie lokalizacji elektrowni fotowoltaicznych o mocy powy żej 100 kW ; wymagane wprowadzenia ogranicze ń w/z skali i potencjalnych uci ąż liwo ści dla środowiska wynikaj ących z prowadzonej działalno ści usługowej lub produkcyjnej, w dostosowaniu do wyst ępuj ących uwarunkowa ń a tak że w sposób umo żliwiaj ący bezkonfliktowe funkcjonowanie zabudowy mieszkaniowej na działkach s ąsiednich; wymagane wprowadzenie ogranicze ń dotycz ących zabudowy zagrodowej oraz wielko ści prowadzonej produkcji zwierz ęcej, w dostosowaniu do wyst ępuj ących uwarunkowa ń; teren dopuszczony do zabudowy niskiej (o wysoko ści do dwu kondygnacji nadziemnych i do ok.12 m npt ); wymagane zró żnicowanie powierzchni biologicznie czynnej (ok. 20-70%) i powierzchni zabudowy (ok.15-65%), w zale żno ści od ustalonej funkcji zabudowy;
tereny zabudowy istniej ącej oznaczone na rysunku zmiany studium kolorem ciemno- br ązowym i br ązowym -obejmuj ące wszystkie tereny zainwestowane w tym na zabudow ę zagrodow ą, mieszkaniow ą, usługow ą i przemysłow ą;
tereny zainwestowane oznaczone na rysunku zmiany studium kolorem fioletowym - obejmuj ące tereny niezabudowane przemysłowo-składowe.
Sposób zagospodarowania wy żej wymienionych terenów, program funkcji na nich lokalizowanych, powierzchnia konieczna do zainwestowania winna by ć okre ślona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Powy ższe lokalizacje musz ą by ć ka żdorazowo analizowane z uwzgl ędnieniem istniej ących, a w szczególno ści re żimu ochrony środowiska i przyrody.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
12 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Dla wszystkich obiektów nowych lokalizacji nale ży przestrzega ć nast ępuj ących zasad: 1) w formowaniu bryły obiektu nale ży stosowa ć proporcje, kolorystyk ę, skal ę i wystrój zewn ętrzny nawi ązuj ący do tradycyjnej architektury w gminie, z zastosowaniem rodzinnych materiałów (drewno, kamie ń, cegła). Zapis ten nie dotyczy budynków usługowych, przemysłowych, gospodarczych typu chlewnie itp. 2) ka żdorazowo nowe inwestycje projektowa ć jako cało ściowe zamierzenie, wkomponowuj ąc t ę cało ść w krajobraz, czy otaczaj ącą przestrze ń zurbanizowan ą.
Podczas szczegółowego zagospodarowania terenu, na etapie sporz ądzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nale ży zwróci ć uwag ę na przestrzeganie uwarunkowa ń dotycz ących zagadnie ń ochrony przeciwpo żarowej (drogi dojazdowe do budynków, zaopatrzenie wody do zewn ętrznego gaszenia po żaru itp.) zawartych w przepisach odr ębnych, w tym w rozporz ądzeniu Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009r. w sprawie przeciwpo żarowego zaopatrzenia w wod ę oraz dróg po żarowych (Dz. U. z 2009r., Nr 124, poz. 1030 ).
Sporz ądzaj ąc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nale ży uwzgl ędni ć ustalenia wynikaj ące z przepisów Rozporz ądzenia Rady Ministrów z dnia 3 lutego 2004r. w sprawie warunków i sposobu przygotowania i wykorzystania transportu na potrzeby obronne pa ństwa, a tak że jego ochrony w czasie wojny oraz wła ściwo ści organów w tych sprawach” i wydanego na jego podstawie „Zarz ądzenia nr 11 Ministra Infrastruktury z dnia 04 lutego 2008r. w sprawie wdra żania wymaga ń techniczno-obronnych w zakresie przygotowania infrastruktury drogowej na potrzeby obronne pa ństwa” .
Na etapie sporz ądzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nale ży uwzgl ędni ć odległo ści projektowanych obiektów budowlanych od terenów le śnych, zgodnie z przepisami odr ębnymi.
Strategia kształtowania systemu ekologicznego
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
13 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Na skutek rolniczo-osiedle ńczej, eksploatacyjnej działalno ści człowieka przerwane zostały układy i systemy ekologiczne, a szczególnie zdegradowane w terenach zorganizowanych zwartych struktur wiejskich. „Kurczenie si ę" przestrzeni przyrodniczej wymaga podj ęcia kroków celem przywrócenia równowagi biocenotycznej kosztem zdegradowanych terenów uprawowych wokół nich. Nie oznacza to natychmiastowej zmiany sposobu u żytkowania. Studium ma na celu zwrócenie uwagi na konieczno ść renaturalizacji obszarów o małej przydatno ści rolniczej, a korzystnej dla poprawy ci ągło ści systemu ekologicznego. Ochrona wytopisk polodowcowych, oczek, bagien, szuwarowisk, adaptacja i przekształcenie nieu żytków, samosiejów, terenów ł ęgowych, nasadzenia ochronnych pasów wokół nich oraz zamiana nieekonomicznych upraw polowych na obrze żach przestrzeni zurbanizowanej (na niewielkich areałach) na rzecz upraw sadowniczych, szkółkarskich itp. wzmocni ć mo że rozerwany ła ńcuch tworz ący ci ągło ść przestrzeni przyrodniczej. Monitoring i zakazy stosowania intensywnych form nawo żenia (z jednej strony kary ustawowe, z drugiej - zwolnienia i ulgi podatkowe) terenów upraw polowych wokół rzek, cieków i jezior oraz piel ęgnacja naturalnej zieleni nadbrze żnej przywróci ć im mo że ich naturalny charakter „przyrody żywej". Zakaz intensywnej, rabunkowej gospodarki rybackiej pozwoli odbudowa ć zachwian ą równowag ę biocenotyczn ą w środowisku wodnym. Sprzyja ć jej powinna konsekwentna polityka techniczna i technologiczna, polegaj ąca m.in. na kontrolowanym zrzucie oczyszczonych ścieków sanitarnych i deszczowych zarówno w systemie zorganizowanym (oczyszczalnie z sieci ą kanalizacji zbiorczej) jak i indywidualnym (przyzagrodowe oczyszczalnie i pola rozs ączowe), pozwalaj ąca na ochron ę wód podskórnych i gleb. Wspomniane wy żej zasady ochrony i przekształce ń umo żliwi ą w przyszło ści wykreowanie systemu powi ąza ń przyrodniczych tworz ących: 1) korytarze ekologiczne (głównie wzdłu ż rzek podwi ązuj ące systemy lokalne do krajowego (o znaczeniu europejskim) układu, 2) ci ągi ekologiczne o znaczeniu podregionalnym i lokalnym, które ł ączy ć powinny osie dolin, zagł ębie ń, małych cieków i rowów oraz nisz ekologicznych; w powi ązaniu z istniej ącymi elementami zieleni oraz przekształconymi z czasem u żytkami zielonymi i nieu żytkami stworz ą „zielone szwy strukturalne" w przestrzeni rolniczej i
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
14 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE zabudowie; b ędą jednocze śnie pełni ć funkcje wentylacyjne, jak i stanowi ć ochronne bariery akustyczne oraz ci ągi rekreacyjne, 3) obszary w ęzłowe utrzymuj ące ci ągło ść systemu przyrodniczego (kompleksy le śne, zespoły śródpolne, skupiska zadrzewie ń towarzysz ące zieleni ł ęgowej, nieliczne parki wiejskie i podworskie oraz lokalne systemy zieleni wokół zbiorników wodnych), uzupełnianym projektowanym dolesieniem i dodrzewieniem na terenach nierentownych upraw polowych. Uzupełniaj ący element kształtowania systemu zieleni stanowi ć powinny śródpolne, zielone bariery przeciwerozyjne w postaci zadrzewie ń, pasów i szpalerów wysokiej i średniej zieleni. Nasadzenia te nale ży wykonywa ć głównie na zboczach i skarpach lokalnych zagł ębie ń, osiach cieków, rowów i nieu żytków, miedzach i granicach wi ększych areałów upraw jednorodnych.
3. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk.
Kierunki rozwoju przestrzennego gminy wymagaj ą umiejscowienia w przestrzeni geograficznej, czyli w krajobrazie z zachowaniem zasad ochrony środowiska, jego zasobów, ochrony przyrody, a tak że zasobów krajobrazu kulturowego. Równowaga przyrodnicza oraz trwało ść podstawowych procesów przyrodniczych stanowi ą podstaw ę zrównowa żonego rozwoju, który wraz z uwzgl ędnieniem wymaga ń ładu przestrzennego, stanowi podstaw ę optymalnego rozwoju społeczno - gospodarczego gminy.
3.1 Rezerwaty
Na terenie Gminy Ostrowice znajduje si ę Rezerwat "Zielone Bagna" ustanowiony zarz ądzeniem Ministra Ochrony Środowiska , Zasobów Naturalnych i Le śnictwa z dnia 12 listopada 1996 r - Monitor Polski nr 75/96 poz.695 Dziennik Urz ędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 62 z 2002 r poz. Rozporz ądzenie Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 30 sierpnia 2002 r. w sprawie
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
15 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE okre ślenia zakazów obowi ązuj ących na terenie rezerwatów przyrody poło żonych na obszarze województwa zachodniopomorskiego Plan ochrony zatwierdzony na lata 2008 - 2027 Rozporz ądzeniem Nr 5/2008 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 22.01.2008 r - Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 15 poz. 270 z dnia 05.02.2008 r
Na podst. art. 15 ustawy o ochronie przyrody 1. W parkach narodowych oraz w rezerwatach przyrody zabrania si ę: 1) budowy lub przebudowy obiektów budowlanych i urządze ń technicznych, z wyj ątkiem obiektów i urządze ń słu żą cych celom parku narodowego albo rezerwatu przyrody; 2) (uchylony); 3) chwytania lub zabijania dziko wyst ępuj ących zwierz ąt, zbierania lub niszczenia jaj, postaci młodocianych i form rozwojowych zwierz ąt, umy ślnego płoszenia zwierz ąt kr ęgowych, zbierania poro ży, niszczenia nor, gniazd, legowisk i innych schronie ń zwierz ąt oraz ich miejsc rozrodu; 4) polowania, z wyj ątkiem obszarów wyznaczonych 5) pozyskiwania, niszczenia lub umy ślnego uszkadzania ro ślin oraz grzybów; 6) u żytkowania, niszczenia, umy ślnego uszkadzania, zanieczyszczania i dokonywania zmian obiektów przyrodniczych, obszarów oraz zasobów, tworów i składników przyrody; 7) zmiany stosunków wodnych, regulacji rzek i potoków, je żeli zmiany te nie słu żą ochronie przyrody; 8) pozyskiwania skał, w tym torfu, oraz skamieniałości, w tym kopalnych szcz ątków ro ślin i zwierz ąt, minerałów i bursztynu; 9) niszczenia gleby lub zmiany przeznaczenia i u żytkowania gruntów; 10) palenia ognisk i wyrobów tytoniowych oraz u żywania źródeł światła o otwartym płomieniu, z wyj ątkiem miejsc wyznaczonych przez dyrektora parku narodowego, a w rezerwacie przyrody – przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska; 11) prowadzenia działalno ści wytwórczej, handlowej i rolniczej, z wyj ątkiem miejsc wyznaczonych w planie ochrony; 12) stosowania chemicznych i biologicznych środków ochrony ro ślin i nawozów;
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
16 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
13) zbioru dziko wyst ępuj ących ro ślin i grzybów oraz ich cz ęś ci, z wyj ątkiem miejsc wyznaczonych przez dyrektora parku narodowego, a w rezerwacie przyrody – przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska; 14) połowu ryb i innych organizmów wodnych, z wyj ątkiem miejsc wyznaczonych w planie ochrony lub zadaniach ochronnych; 15) ruchu pieszego, rowerowego, narciarskiego i jazdy konnej wierzchem, z wyj ątkiem szlaków i tras narciarskich wyznaczonych przez dyrektora parku narodowego, a w rezerwacie przyrody – przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska; 16) wprowadzania psów na obszary obj ęte ochron ą ścisł ą i czynn ą, z wyj ątkiem miejsc wyznaczonych w planie ochrony, psów pasterskich wprowadzanych na obszary obj ęte ochron ą czynn ą, na których plan ochrony albo zadania ochronne dopuszczaj ą wypas oraz psów asystuj ących w rozumieniu art. 2 pkt 11 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i spo-łecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2011 r. Nr 127, poz. 721, z pó źn. zm.8)); 17) wspinaczki, eksploracji jaski ń lub zbiorników wodnych, z wyj ątkiem miejsc wyznaczonych przez dyrektora parku narodowego, a w rezerwacie przyrody – przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska; 18) ruchu pojazdów poza drogami publicznymi oraz poza drogami poło żonymi na nieruchomo ściach stanowi ących własno ść parków narodowych lub b ędących w u żytkowaniu wieczystym parków narodowych, wskazanymi przez dyrektora parku narodowego, a w rezerwacie przyrody przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska; 19) umieszczania tablic, napisów, ogłosze ń reklamowych i innych znaków niezwi ązanych z ochron ą przyrody 20) zakłócania ciszy; 21) u żywania łodzi motorowych i innego sprz ętu motorowego, uprawiania sportów wodnych i motorowych, pływania i żeglowania, z wyj ątkiem akwenów lub szlaków wyznaczonych przez dyrektora parku narodowego, a w rezerwacie przyrody – przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska; 22) wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj ących rze źbę terenu; 23) biwakowania, z wyj ątkiem miejsc wyznaczonych przez dyrektora parku narodowego, a w rezerwacie przyrody – przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska;
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
17 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
24) prowadzenia bada ń naukowych – w parku narodowym bez zgody dyrektora parku, a w rezerwacie przyrody – bez zgody regionalnego dyrektora ochrony środowiska; 25) wprowadzania gatunków ro ślin, zwierz ąt lub grzybów, bez zgody ministra wła ściwego do spraw środowiska; 26) wprowadzania organizmów genetycznie zmodyfikowanych; 27) organizacji imprez rekreacyjno-sportowych – w parku narodowym bez zgody dyrektora parku narodowego, a w rezerwacie przyrody bez zgody regionalnego dyrektora ochrony środowiska. 2. Zakazy, o których mowa w ust. 1, nie dotycz ą: 1) wykonywania zada ń wynikaj ących z planu ochrony lub zada ń ochronnych; 2) (uchylony); 3) prowadzenia akcji ratowniczej oraz działa ń zwi ązanych z bezpiecze ństwem powszechnym; 4) wykonywania zada ń z zakresu obronno ści kraju w przypadku zagro żenia bezpiecze ństwa pa ństwa; 5) obszarów obj ętych ochron ą krajobrazow ą w trakcie ich gospodarczego wykorzystywania przez jednostki organizacyjne, osoby prawne lub fizyczne oraz wykonywania prawa własno ści zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego. Rezerwat przyrody "Zielone Bagna" - torfowiskowy, o powierzchni 55,4 ha, utworzony 12 listopada 1996, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, w gminie Ostrowice, 2,5 km na północ od Nowego Worowa i 4,5 km na wschód od Gawro ńca. Rezerwat poło żony na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego, po wschodniej stronie drogi Smołdz ęcino-Nowe Worowo. Obszar lasów i torfowiska o wyj ątkowych walorach geobotanicznych i ogólnoprzyrodniczych. Flora ro ślin naczyniowych -199 gatunków. Gatunki borealne, atlantyckie . 8 gatunków chronionych. Mchy - 72 gatunki. Rzadkie i gin ące w skali kraju zbiorowiska ro ślinne. Prawidłowo przebiegaj ące procesy regeneracji torfowiskowej z zarastaniem potorfii. Wyst ępuje mszar przygiełkowy, dwa gatunki rosiczki. Celem ochrony jest zachowanie bioró żnorodno ści ekosystemów torfowiskowych samoodnawiaj ących si ę po eksploatacji torfu z torfowiska wysokiego oraz borów i lasów bagiennych. Chronione są zagro żone gatunki mchów, m.in. torfowców i ro ślin nasiennych, takich jak: rosiczka
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
18 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE długolistna (Drosera anglica ), rosiczka okr ągłolistna (Drosera rotundifolia ), wełnianka szerokolistna (Eriophorum latifolium ), kruszczyk szerokolistny (Epipactis helleborine ), bagno zwyczajne (Ledum palustre ), podkolan biały (Platanthera bifolia ) oraz zwierz ęta: żuraw (Grus grus ), muchołówka żałobna (Ficedula hypoleuca ), traszka grzebieniasta (Triturus cristatus ), żaba moczarowa (Rana temporaria ).
Proponowane rezerwaty przyrody to : - „Uroczysko nad Kokn ą” : rezerwat krajobrazowo-le śny , ochrona ścisła, bierna. Zalecenia: ochrona drzewostanu, ochrona wód rzeki przed zanieczyszczeniem - „Jezioro Przytonko” - zachowanie zbiorowisk ro ślin wodnych, rezerwat ścisły, ochrona bierna - „Jezioro Czarne Małe” - ochrona dystroficznego jeziora i boru bagiennego oraz, w charakterze otuliny, boru mineralnego - „Jezioro Kapka” - ochrona jeziora lobeliowego, rezerwat ścisły florystycznowodny - „Torfowisko wysokie z Czarnym Jeziorkiem” : ochrona dystroficznego jeziora i boru bagiennego. Zalecenia: chroni ć przed eutrofizacj ą, nie zmienia ć stosunków wodnych, nie usuwa ć drzew, nie zbiera ć ro ślin - "Jezioro Le śniówek" - projektowany rezerwat krajobrazowy ekologiczny, dla ochrony ekosystemu w charakterystycznym krajobrazie i specyficznym przebiegu sukcesji ro ślinnych. Zalecenia: utworzy ć otulin ę z przyległych oddziałów le śnych, które winny mie ć kategori ę wodochronnych i glebochronnych, gdy ż ograniczaj ą erozj ę misy jeziornej. Spowolni ć procesy eutrofizacji, pozostawi ć drzewa w pasie gruntu przyległym do jeziora. Jezioro Le śniówek charakteryzuje si ę zró żnicowan ą ro ślinno ści ą, ale ze zdecydowanie mniejszym udziałem gatunków charakterystycznych dla jezior lobeliowych. Littorella uniflora wyst ępuje sporadycznie, głównie w najpłytszych wodach. Isoetes lacustris natomiast jest gatunkiem ust ępuj ącym, a jego nieliczne skupiska rozrzucone s ą nieregularnie przy brzegu wschodnim. Na brzegach jeziora wytworzyły się rozległe połacie torfowisk przej ściowych. Buduj ą je gatunki takie jak: Sphagnum fallax, S.cuspidatum, a tak że z mniejszym udziałem S. squarrosum. Wi ększe powierzchnie torfowiska wykształciły si ę w małej zatoce w południowym ko ńcu jeziora. W strefie pła grup ą zdecydowanie dominuj ącą pod wzgl ędem
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
19 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE liczebno ści były turzyce - Carex actutimorfis, C. pseudocyperus , C.riparia i Eriophorum angustifolium. Obszar torfowiska w południowo-zachodniej cz ęś ci został opanowany przez gatunki nale żą ce do rodziny Ericaceae, głównie Ledum palustre oraz sporadycznie Calluna vulgaris. Status troficzny jez. Le śniówek najlepiej okre śla wyst ępuj ąca tam ro ślinno ść . Charakteryzuje si ę ono zró żnicowan ą ro ślinno ści ą, ale ze zdecydowanie mniejszym udziałem gatunków charakterystycznych dla jezior lobeliowych. Jest to zbiór fitocenoz przypisywanych jeziorom dystroficznym i torfowiskom przej ściowym, reprezentowanych m.in. przez du że skupiska gatunków z rodziny Cyperaceae oraz Ericaceae, a także obecno ść Drosera rotundifolia. Jak ju ż wcze śniej wspomniano, na brzegach jezior wytworzyły si ę połacie torfowców. Ich dominacja ilo ściowa w przypadku jez. Le śniówek wskazuje na znaczne zaawansowanie procesu dystrofizacji. Na uwag ę zasługuje nikłe wyst ępowanie Isoetes lacustris w omawianym zbiorniku. Znikoma liczba asocjacji I. lacustris i Litorella uniflora w pewien sposób odzwierciedlaj ą stan trofii jeziora z przeszło ści. Nie odnotowano natomiast obecno ści Lobelia dortmanna. pisany wy żej układ fitocenotyczny jest charakterystyczny dla jezior lobeliowych dystroficznych oligohumusowych. Mo żna uwa żać, że Le śniówek znajduje si ę na zaawansowanym etapie dystofizacji. Prawdopodobnie kierunkiem ewolucji jeziora b ędzie rozwój torfowiska przej ściowego, którego płaty s ą ju ż dobrze wykształcone na obrze żach.
3.2 Park Krajobrazowy
Drawski Park Krajobrazowy -Rozporz ądzenie nr 15/2005 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 27 lipca 2005 r. (Dz. Urz. woj. zachodniopomorskiego nr 64 , poz. 1378 z dn. 11.08.2005 r ). Ustawa o ochronie przyrody Art. 16. Park krajobrazowy obejmuje obszar chroniony ze względu na warto ści przyrodnicze, historyczne i kulturowe oraz walory krajobrazowe w celu zachowania, popularyzacji tych warto ści w warunkach zrównowa żonego rozwoju. W parku krajobrazowym mog ą by ć wprowadzone nast ępuj ące zakazy na podst. art. 17: 1) realizacji przedsi ęwzi ęć mog ących znacz ąco oddziaływa ć na środowisko w
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
20 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE rozumieniu przepisów ustawy z dn. 3 pa ździernika 2008 r o udost ępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społecze ństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko 2) umy ślnego zabijania dziko wyst ępuj ących zwierz ąt, niszczenia ich nor, legowisk, innych schronie ń i miejsc rozrodu oraz tarlisk i zło żonej ikry, z wyj ątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynno ści w ramach racjonalnej gospodarki rolnej, le śnej, rybackiej i łowieckiej; 3) likwidowania i niszczenia zadrzewie ń śródpolnych, przydro żnych i nadwodnych, je żeli nie wynikaj ą z potrzeby ochrony przeciwpowodziowej lub zapewnienia bezpiecze ństwa ruchu drogowego lub wodnego lub budowy, odbudowy, utrzymania, remontów lub naprawy urz ądze ń wodnych; 4) pozyskiwania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniało ści, w tym kopalnych szcz ątków ro ślin i zwierz ąt, a tak że minerałów i bursztynu; 5) wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj ących rze źbę terenu, z wyj ątkiem prac zwi ązanych z zabezpieczeniem przeciwsztormowym, przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym lub budow ą, odbudow ą, utrzymaniem, remontem lub napraw ą urz ądze ń wodnych; 6) dokonywania zmian stosunków wodnych, je żeli zmiany te nie słu żą ochronie przyrody lub racjonalnej gospodarce rolnej, le śnej, wodnej lub rybackiej; 7) budowania nowych obiektów budowlanych w pasie szeroko ści 100 m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyj ątkiem obiektów słu żą cych turystyce wodnej, gospodarce wodnej lub rybackiej; 8) lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szeroko ści 200 m od kraw ędzi brzegów klifowych oraz w pasie technicznym brzegu morskiego; 9) likwidowania, zasypywania i przekształcania zbiorników wodnych, starorzeczy oraz obszarów wodno-błotnych; 10) wylewania gnojowicy, z wyj ątkiem nawo żenia własnych gruntów rolnych; 11) prowadzenia chowu i hodowli zwierz ąt metod ą bez ściółkow ą; 12) utrzymywania otwartych rowów ściekowych i zbiorników ściekowych; 13) organizowania rajdów motorowych i samochodowych; 14) u żywania łodzi motorowych i innego sprz ętu motorowego na otwartych
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
21 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE zbiornikach wodnych. 2. Zakazy, o których mowa w ust. 1, nie dotycz ą: 1) wykonywania zada ń wynikaj ących z planu ochrony; 2) wykonywania zada ń na rzecz obronno ści kraju i bezpiecze ństwa pa ństwa; 3) prowadzenia akcji ratowniczej oraz działa ń zwi ązanych z bezpiecze ństwem powszechnym; 4) realizacji inwestycji celu publicznego w rozumieniu art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41), zwanej dalej „inwestycj ą celu publicznego”. Drawski Park Krajobrazowy (DPK) poło żony jest we wschodniej cz ęś ci województwa zachodniopomorskiego. Został utworzony 24 kwietnia 1979 roku, w celu ochrony najcenniejszego pod wzgl ędem przyrodniczym, kulturowym, historycznym i krajobrazowym fragmentu Pojezierza Drawskiego. Powierzchnia Parku przekracza 41 tys. ha, za ś otulina zajmuje ponad 22 tys. ha. Poło żony jest on na obszarze sze ściu gmin, pomi ędzy miejscowo ściami: Połczyn Zdrój, Łubowo, Czaplinek i Złocieniec. Najbardziej istotnym elementem wpływaj ącym na krajobraz Parku jest ukształtowanie terenu, będące wynikiem działalno ści lodowca, głównie zlodowacenia bałtyckiego. W północnej cz ęś ci DPK wyst ępuj ą wały moreny czołowej, cz ęsto poprzecinane licznymi jarami, za ś południowa cz ęść odznacza si ę łagodniejsz ą konfiguracj ą i obfituje w jeziora. Na walory przyrodnicze DPK składaj ą si ę ponadto: wyst ępowanie wielu jezior, licznych rzek, małych potoków, źródlisk, mokradeł, torfowisk i lasów, bogactwo ekosystemów w niewielkim stopniu przekształconych przez człowieka oraz wyst ępowanie wielu rzadko spotkanych gatunków ro ślin i zwierz ąt. Obszar DPK poło żony jest w przewa żaj ącej cz ęś ci w zlewni rzeki Drawy . Niewielki obszar zlewni jeziora Komorze poprzez Piławk ę posiada odpływ do rzeki Gwdy , b ędącej dopływem Noteci . Północna i północno-wschodnia cz ęść Parku le ży w zlewni rzeki D ębnicy, odprowadzaj ącej wody poprzez Pars ętę do Morza Bałtyckiego. Górne biegi rzek, maj ących swe źródła w rejonie wzniesie ń morenowych, maj ą cz ęsto charakter górskich potoków. Wielk ą atrakcj ą Parku s ą jeziora. W granicach DPK zlokalizowanych jest ich 47, za ś w otulinie 30. Najwi ększym spo śród nich i drugim co do gł ęboko ści w Polsce, jest jezioro Drawsko (powierzchnia 1871 ha, maksymalna gł ęboko ść 79,7 m). Do wi ększych jezior Parku nale żą tak że: Siecino, Komorze, Wilczkowo, Żerdno i Krosino . Najbardziej
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
22 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE cennymi pod wzgl ędem przyrodniczym s ą jeziora lobeliowe, charakteryzuj ące si ę wyst ępowaniem reliktowej ro ślinno ści i bardzo czystymi wodami. Nale żą do nich: Czarnówek, Kapka i Ł ęka . Park odznacza si ę tak że bogactwem szaty ro ślinnej i świata zwierz ęcego. W jego florze spotyka si ę gatunki charakterystyczne dla ro ślinno ści atlantyckiej, arktycznej, borealnej, górskiej i południowej. Stwierdzono wyst ępowanie ponad 40 gatunków obj ętych ochron ą prawn ą, m. in.: wawrzynka wilczełyko, rosiczki okr ągłolistnej, po średniej i długolistnej, storczyka plamistego, krwistego, szerokolistnego i Traunsteinera, paprotki zwyczajnej, wiciokrzewu pomorskiego, lilii złotogłów i kopytnika pospolitego. Du że zró żnicowanie biotopów Parku stwarza dogodne warunki dla wielu gatunków zwierz ąt. W jeziorach i rzekach wyst ępuje przeszło 30 gatunków ryb. Obszary wodne i przywodne sprzyjaj ą bytowaniu i gnie żdżeniu si ę wielu gatunków ptaków, szczególnie wodno-błotnych. Spotyka si ę tu cz ęsto: łab ędzie, perkozy, kaczki, żurawie, czaple i kormorany . Rozległe kompleksy le śne s ą ostoj ą dla ptaków drapie żnych, m. in. bielika, kani rudej i orlika krzykliwego . Spo śród ssaków, na terenie DPK licznie wyst ępuje bóbr . Na terenie DPK znajduje si ę około 300 pomników przyrody. S ą to najcz ęś ciej, odznaczaj ące si ę s ędziwym wiekiem i pi ęknym pokrojem: dęby, buki, lipy, klony i graby . Najwi ększy z nich to buk o obwodzie ok. 9 m znajduj ący si ę na wyspie Bielawie poło żonej na jeziorze Drawsko. Pomniki przyrody nieo żywionej to najcz ęś ciej głazy pozostawione przez cofaj ący si ę lodowiec . Najwi ększy, zlokalizowany w otulinie DPK, posiada obwód około 19 m i wysoko ść 3,5 m. Najcenniejsze pod wzgl ędem przyrodniczym fragmenty Parku i jego otuliny zostały obj ęte ochron ą rezerwatow ą. Utworzono dziewi ęć rezerwatów m. in: • Zielone Bagna - rezerwat torfowiskowy, b ędący ostoj ą rzadkich gatunków mchów,
Drawski Park Krajobrazowy jest jednocze śnie poło żny w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie oraz obszarów Natura 2000: - obszar specjalnej ochrony ptaków Ostoja Drawska PLB320019, - specjalny obszar ochrony siedlisk Jeziora Czaplineckie” PLH320039.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
23 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
3.3. Obszar Chronionego Krajobrazu
Obszar chronionego krajobrazu obejmuje tereny chronione ze wzgl ędu na wyró żniaj ący si ę krajobraz o zró żnicowanych ekosystemach, warto ściowe ze wzgl ędu na mo żliwo ść zaspokajania potrzeb zwi ązanych z turystyk ą i wypoczynkiem lub pełnion ą funkcj ą korytarzy ekologicznych. Art. 23 ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 mówi, że Obszar chronionego krajobrazu obejmuje tereny chronione ze wzgl ędu na wyró żniaj ący si ę krajobraz o zró żnicowanych ekosystemach, warto ściowe ze wzgl ędu na mo żliwo ść zaspokajania potrzeb zwi ązanych z turystyk ą i wypoczynkiem lub pełnion ą funkcj ą korytarzy ekologicznych. Wyznaczenie obszaru chronionego krajobrazu nast ępuje w drodze uchwały sejmiku województwa, która okre śla jego nazw ę, poło żenie, obszar, sprawuj ącego nadzór, ustalenia dotycz ące czynnej ochrony ekosystemów oraz zakazy wła ściwe dla danego obszaru chronionego krajobrazu lub jego cz ęś ci wybrane spo śród zakazów wymienionych w art. 24 ust. 1, wynikaj ące z potrzeb jego ochrony. Obszar chronionego krajobrazu mo że by ć wyznaczony równie ż przez rad ę gminy w drodze uchwały. Art. 24 z ustawy o ochronie środowiska z 16 kwietnia 2004 r. 1. Na obszarze chronionego krajobrazu mog ą by ć wprowadzone nast ępuj ące zakazy: 1) zabijania dziko wyst ępuj ących zwierz ąt, niszczenia ich nor, legowisk, innych schronie ń i miejsc rozrodu oraz tarlisk, zło żonej ikry, z wyj ątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynno ści zwi ązanych z racjonaln ą gospodark ą roln ą, le śną, ryback ą i łowieck ą; 2) realizacji przedsi ęwzi ęć mog ących znacz ąco oddziaływa ć na środowisko w rozumieniu art. 51 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska; 3) likwidowania i niszczenia zadrzewie ń śródpolnych, przydro żnych i nadwodnych, je żeli nie wynikaj ą one z potrzeby ochrony przeciwpowodziowej i zapewnienia bezpiecze ństwa ruchu drogowego lub wodnego lub budowy, odbudowy, utrzymania, remontów lub naprawy urz ądze ń wodnych; 4) wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniało ści, w tym kopalnych szcz ątków ro ślin i zwierz ąt, a tak że minerałów i bursztynu; 5) wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj ących rze źbę terenu, z wyj ątkiem prac zwi ązanych z zabezpieczeniem przeciwsztormowym, przeciwpowodziowym lub
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
24 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE przeciwosuwiskowym lub utrzymaniem, budow ą, odbudow ą, napraw ą lub remontem urz ądze ń wodnych; 6) dokonywania zmian stosunków wodnych, je żeli słu żą innym celom ni ż ochrona przyrody lub zrównowa żone wykorzystanie u żytków rolnych i le śnych oraz racjonalna gospodarka wodna lub rybacka; 7) likwidowania naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy i obszarów wodno-błotnych; 8) lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szeroko ści 100 m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyj ątkiem urz ądze ń wodnych oraz obiektów słu żą cych prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, le śnej lub rybackiej; 9) lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szeroko ści 200 m od linii brzegów klifowych oraz w pasie technicznym brzegu morskiego. 2. Zakazy, o których mowa w ust. 1, nie dotycz ą: 1) wykonywania zada ń na rzecz obronno ści kraju i bezpiecze ństwa pa ństwa; 2) prowadzenia akcji ratowniczej oraz działa ń zwi ązanych z bezpiecze ństwem powszechnym; 3) realizacji inwestycji celu publicznego.
Uchwała Nr XXVI/361/13 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 25 czerwca 2013 r. zmieniaj ąca uchwał ę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 wrze śnia 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu(Dz.Urz. Woj.Zach.Nr 66, poz. 1804 ze zm.) Obszar chronionego krajobrazu „Pojezierze Drawskie" poło żony jest na terenie gmin: Drawsko Pomorskie, Ostrowice, Złocieniec, Brze źno, Szczecinek, Wierzchowo i obejmuje łącznie ok. 68 450 ha. Teren ten cz ęś ciowo pokrywa si ę z otulin ą Drawskiego Parku Krajobrazowego. W zasi ęgu terytorialnym Nadle śnictwa Świerczyna obszar le ży na północ od linii kolejowej Szczecinek – Złocieniec oraz na zachód od drogi le śnej mi ędzy miejscowo ściami Bobrowo – Wąsosz – Wierzchowo, zajmuj ąc 4836,50 ha. Obszar został powołany w celu ochrony krajobrazu i naturalnych walorów środowiska przyrodniczego Pojezierza Drawskiego. Teren ten charakteryzuje si ę malowniczym krajobrazem polodowcowym z du żą ilo ści ą jezior i cieków wodnych, poło żonych w zagł ębieniach i dolinach.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
25 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
3.4 Obszar Natura 2000
System obszarów Natura 2000 ma na celu zachowanie bogactwa przyrodniczego Europy. Podstaw ę prawn ą tworzenia sieci Natura 2000 stanowi dyrektywa Rady 79/409/EWG z dnia 2 kwietnia 1979 roku w sprawie ochrony dzikich ptaków, a tak że dyrektywa Rady 92/43/EWG z dnia 21 maja 1992 roku w sprawie ochrony siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej fauny i flory, które zostały transponowane do polskiego prawa, głównie do ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Zgodnie z art. 25 ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 roku, sie ć obszarów Natura 2000 obejmuje: 1) obszary specjalnej ochrony ptaków; 2) specjalne obszary ochrony siedlisk; 3) obszary maj ące znaczenie dla Wspólnoty.
W obr ębie gminy Ostrowice znajduj ą si ę trzy obszary Natura 2000.
Obszar Natura 2000 Ostoja Drawska Kod obszaru: PLB320019 Forma ochrony w ramach sieci Natura 2000: obszar specjalnej ochrony ptaków (Dyrektywa Ptasia) Obszar biogeograficzny: kontynentalny Powierzchnia: 153906,1 ha Status formalny: Obszar zatwierdzony Decyzj ą Komisji Europejskiej Opis przyrodniczy: Obszar obejmuje najcenniejszy przyrodniczo i krajobrazowo fragment Pojezierza Drawskiego. Jego rze źba została ukształtowana w wyniku działalno ści l ądolodu, podczas ostatniego zlodowacenia bałtyckiego. Pozostało ściami tej działalno ści s ą mi ędzy innymi: wały moreny czołowej, ozy, liczne jary, doliny rzek, jeziora rynnowe i wytopiskowe. Na terenie ostoi zlokalizowanych jest 47 jezior (zajmuj ących ok. 10 % pow. terenu), reprezentuj ących wi ększo ść wyró żnianych w Polsce typów jezior. Jeziora maj ą urozmaicon ą lini ę brzegow ą, na niektórych z nich s ą wyspy. Brzegi jezior s ą wysokie, poro śni ęte lasem, głównie ł ęgami i buczyn ą, lub niskie, z pasem ro ślinno ści przybrze żnej. W obszarze znajduje
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
26 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE si ę najwi ększe jezioro Pojezierza - Drawsko (powierzchnia 1872 ha, maksymalna gł ęboko ść 79,7 m). Jest ono drugim pod wzgl ędem gł ęboko ści jeziorem w Polsce, stanowi główny węzeł ekologiczny ostoi. Najwi ększ ą rzek ą obszaru jest Drawa, maj ąca na jego terenie swoje źródła. Swój pocz ątek bior ą tutaj tak że inne rzeki, jak: D ębnica, Wogra, Piławka, Kokna i Rakon. Lasy pokrywaj ą ponad 35% terenu. Spo śród nich ponad połow ę stanowi ą tzw. lasy ochronne. Blisko 50% obszaru ostoi jest u żytkowana rolniczo. Na terenie ostoi szczególnie cenna jest dolina Drawy, która wraz z dopływami odgrywa bardzo wa żną rol ę ł ącznika mi ędzy obszarami koncentracji cennej flory w urozmaiconym krajobrazie polodowcowym. Jej źródła znajduj ą si ę w rezerwacie Dolina Pi ęciu Jezior. Wody tych jezior s ą zasobne w wap ń, na dnie zbiorników odkłada si ę kreda jeziorna, która pod ściela zl ądowiałe odcinki doliny mi ędzy kolejnymi jeziorami. Dna jezior poro śni ęte s ą przez ł ąki ramienicowe. Osobliwo ści ą obszaru s ą dobrze zachowane jeziora lobeliowe. Do bardzo warto ściowych zbiorowisk nale żą równie ż torfowiska, szczególnie wysokie, wyst ępuj ące na wododziałach oraz torfowiska przej ściowe. Ł ącznie stwierdzono tu wyst ępowanie 18 rodzajów siedlisk z Zał ącznika I Dyrektywy Rady 92/43/EWG. Ostoja charakteryzuje si ę bogactwem i ró żnorodno ści ą flory i fauny. Na jej terenie wyst ępuje blisko 750 gatunków ro ślin naczyniowych, spo śród których 28 obj ętych jest całkowit ą ochron ą gatunkow ą, a 14 ochron ą cz ęś ciow ą. Spotyka si ę tu gatunki charakterystyczne dla ro ślinno ści atlantyckiej, arktycznej, borealnej, górskiej oraz ciepłolubne. Bardzo bogata jest te ż flora mchów, reprezentowana a ż przez 274 gatunki, z których 30 uznano za zagro żone w Polsce. Wody zasiedla 36 gatunków ryb i 1 gatunek kr ągłoustnych, w tym 5 gatunków obj ętych ochron ą prawn ą. Wyst ępuje tu 12 płazów i 5 gatunków gadów oraz 41 gatunków ssaków. Spo śród tych wszystkich gatunków, 10 gatunków ro ślin i zwierz ąt znajduje si ę w Zał ączniku II Dyrektywy Rady 92/43/EWG. Awifauna liczy 148 gatunków l ęgowych. Spo śród gatunków zagro żonych wygini ęciem gniazduj ą tu: bielik, orlik krzykliwy, kania ruda, bociana czarny i bocian biały. Jest to wa żna ptasia ostoja o randze krajowej K011.
Obszar Natura 2000 Jeziora Czaplineckie
Kod obszaru: PLH 320039 Forma ochrony w ramach sieci Natura 2000: Specjalny obszar ochrony siedlisk
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
27 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Obszar biogeograficzny: kontynentalny Powierzchnia: 31949.3 ha Status formalny: Obszar zatwierdzony Decyzj ą Komisji Europejskiej Opis przyrodniczy: Obszar obejmuje najcenniejszy przyrodniczo i krajobrazowo fragment Pojezierza Drawskiego. Jego rze źba została ukształtowana w wyniku działalno ści l ądolodu, podczas ostatniego zlodowacenia bałtyckiego. Pozostało ściami tej działalno ści s ą mi ędzy innymi: wały moreny czołowej, ozy, liczne jary, doliny rzek, jeziora rynnowe i wytopiskowe. Na terenie ostoi zlokalizowanych jest 47 jezior (zajmuj ących ok. 10 % pow. terenu), reprezentuj ących wi ększo ść wyró żnianych w Polsce typów jezior. Jeziora maj ą urozmaicon ą lini ę brzegow ą, na niektórych z nich są wyspy. Brzegi jezior s ą wysokie, poro śni ęte lasem, głównie ł ęgami i buczyn ą, lub niskie, z pasem ro ślinno ści przybrze żnej. W obszarze znajduje si ę najwi ększe jezioro Pojezierza - Drawsko (powierzchnia 1872 ha, maksymalna gł ęboko ść 79,7 m). Jest ono drugim pod wzgl ędem gł ęboko ści jeziorem w Polsce, stanowi główny węzeł ekologiczny ostoi. Najwi ększ ą rzek ą obszaru jest Drawa, maj ąca na jego terenie swoje źródła. Swój pocz ątek bior ą tutaj tak że inne rzeki, jak: D ębnica, Wogra, Piławka, Kokna i Rakon. Lasy pokrywaj ą ponad 35% terenu. Spo śród nich ponad połow ę stanowi ą tzw. lasy ochronne. Blisko 50% obszaru ostoi jest u żytkowana rolniczo. Na terenie ostoi szczególnie cenna jest dolina Drawy, która wraz z dopływami odgrywa bardzo wa żną rol ę ł ącznika mi ędzy obszarami koncentracji cennej flory w urozmaiconym krajobrazie polodowcowym. Jej źródła znajduj ą si ę w rezerwacie Dolina Pi ęciu Jezior. Wody tych jezior s ą zasobne w wap ń, na dnie zbiorników odkłada si ę kreda jeziorna, która pod ściela zl ądowiałe odcinki doliny mi ędzy kolejnymi jeziorami. Dna jezior poro śni ęte s ą przez ł ąki ramienicowe. Osobliwo ści ą obszaru s ą dobrze zachowane jeziora lobeliowe. Do bardzo warto ściowych zbiorowisk nale żą równie ż torfowiska, szczególnie wysokie, wyst ępuj ące na wododziałach oraz torfowiska przej ściowe. Ł ącznie stwierdzono tu wyst ępowanie 18 rodzajów siedlisk z Zał ącznika I Dyrektywy Rady 92/43/EWG. Ostoja charakteryzuje si ę bogactwem i ró żnorodno ści ą flory i fauny. Na jej terenie wyst ępuje blisko 750 gatunków ro ślin naczyniowych, spośród których 28 obj ętych jest całkowit ą ochron ą gatunkow ą, a 14 ochron ą cz ęś ciow ą. Spotyka si ę tu gatunki charakterystyczne dla ro ślinno ści atlantyckiej, arktycznej, borealnej, górskiej oraz ciepłolubne. Bardzo bogata jest
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
28 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE te ż flora mchów, reprezentowana aż przez 274 gatunki, z których 30 uznano za zagro żone w Polsce. Wody zasiedla 36 gatunków ryb i 1 gatunek kr ągłoustnych, w tym 5 gatunków obj ętych ochron ą prawn ą Wyst ępuje tu 12 płazów i 5 gatunków gadów oraz 41 gatunków ssaków. Spo śród tych wszystkich gatunków, 10 gatunków ro ślin i zwierz ąt znajduje si ę w Zał ączniku II Dyrektywy Rady 92/43/EWG. Awifauna liczy 148 gatunków l ęgowych. Spo śród gatunków zagro żonych wygini ęciem gniazduj ą tu: bielik, orlik krzykliwy, kania ruda, bociana czarny i bocian biały. Jest to wa żna ptasia ostoja o randze krajowej K011. Na terenie ostoi zlokalizowanych jest 47 jezior, reprezentuj ących wi ększo ść wyró żnianych w Polsce typów. Jeziora maj ą urozmaicon ą lini ę brzegow ą, na niektórych z nich s ą wyspy. W obszarze znajduje si ę największe jezioro Pojezierza – Drawsko. Najwi ększ ą rzek ą obszaru jest Drawa, maj ąca na jego terenie swoje źródła. Łącznie stwierdzono na terenie ostoi wyst ępowanie 18 rodzajów siedlisk z zał ącznika I Dyrektywy Siedliskowej, które reprezentowane s ą m.in. przez: - żyzne buczyny, - naturalne eutroficzne zbiorniki wodne, - świe że ł ąki u żytkowane ekstensywnie, - kwa śne buczyny, - twardowodne oligo- i mezotroficzne zbiorniki wodne z podwodnymi ł ąkami ramienic i jeziora lobeliowe - torfowiska przej ściowe i wysokie, - bory i lasy bagienne, - lasy ł ęgowe,
- zmiennowilgotne ł ąki trz ęś licowe.
Z ptaków wymienionych w zał ączniku I Dyrektywy Ptasiej wyst ępuj ą: b ąk, kania czarna, błotniak stawowy, derkacz, żuraw, siewka złota, dubelt, rybitwa czarna, puchacz, zimorodek, dzi ęcioł czarny i średni, lerka, świergotek polny, muchołówka mała, g ąsiorek. W tym gatunki zagro żone wygini ęciem: bielik, orlik krzykliwy, kania ruda oraz bocian biały i czarny.
Głównym zagro żeniem dla obszaru jest zanieczyszczenie wody i eutrofizacja, rozwój turystyki i rekreacji – budowa infrastruktury niszcz ącej siedliska, zabudowa brzegów,
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
29 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE za śmiecanie, zanieczyszczenia, usuwanie martwego drewna i podszytu, kłusownictwo, sukcesja na terenach otwartych, wypalanie traw, nieprawidłowa gospodarka ściekowa i odpadowa oraz elektrownie wodne w dolnym biegu Drawy i inne bariery dla migracji ryb i innych zwierz ąt wodnych. Potencjalnym zagro żeniem jest intensyfikacja rolnictwa np. spadek powierzchni odłogów, stosowanie nawozów i pestycydów.
Obszar Natura 2000 Dorzecze Regi (dawniej Dolina Regi) Kod obszaru: PLH320049 Forma ochrony w ramach sieci Natura 2000: specjalny obszar ochrony siedlisk (Dyrektywa Siedliskowa) Obszar biogeograficzny: kontynentalny Powierzchnia: 14827,8 ha Status formalny: Obszar zatwierdzony Decyzj ą Komisji Europejskiej Opis przyrodniczy: Ostoja obejmuje dolin ę rzeki Regi wraz z jej dopływami od miejscowo ści Świdwin, a ż do jej uj ścia blisko miejscowo ści Trzebiatów. Rega jest jedn ą z najdłu ższych rzek zachodniego Pomorza, nale żą ca do bezpo średniego zlewiska Bałtyku. W górnym biegu rzeka przepływa przez dobrze zachowane torfowiska, wilgotne ł ąki a zbocza doliny porastaj ą gr ądy i lasy bukowe. W okolicach miasta Łobza rzeka przełamuje si ę przez wzgórza morenowe. W dalszym biegu rzeka przepływa przez ł ąki i tereny uprawne z eutroficznym jeziorem Rejowickim. Malownicza dolina Regi zawdzi ęcza swoje du że walory przyrodniczo - krajobrazowe ró żnorodno ści zbiorowisk, zwłaszcza tych charakterystycznych dla naturalnych dolin rzecznych. Dolina Regi charakteryzuje si ę ponadto du żą ró żnorodno ści ą rzadkich i zagro żonych gatunków zwierz ąt. Rzeka i jej dopływy s ą doskonałym miejscem dla w ędrówek tarłowych łososia atlantyckiego oraz innych gatunków z rodziny łososiowatych. Niestety sama rzeka przegrodzona jest w kilku miejscach zabudow ą hydrotechniczn ą, co powoduje, że na ponad 2/3 długo ści rzeki niedost ępna dla ryb w ędrownych
3.5. Pomniki przyrody
Art. 40. 1. ustawy o ochronie przyrody mówi, że : pomnikami przyrody s ą pojedyncze twory przyrody żywej i nieo żywionej lub ich skupiska o szczególnej warto ści przyrodniczej,
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
30 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE naukowej, kulturowej, historycznej lub krajobrazowej oraz odznaczaj ące si ę indywidualnymi cechami, wyró żniaj ącymi je w śród innych tworów, okazałych rozmiarów drzewa, krzewy gatunków rodzimych lub obcych, źródła, wodospady, wywierzyska, skałki, jary, głazy narzutowe oraz jaskinie. W stosunku do pomników przyrody mog ą obowi ązywa ć nast ępuj ące zakazy: 1) niszczenia, uszkadzania lub przekształcania obiektu lub obszaru; 2) wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcaj ących rze źbę terenu, z wyj ątkiem prac zwi ązanych z zabezpieczeniem przeciwsztormowym lub przeciwpowodziowym albo budow ą, odbudow ą, utrzymywaniem, remontem lub napraw ą urz ądze ń wodnych; 3) uszkadzania i zanieczyszczania gleby; 4) dokonywania zmian stosunków wodnych, je żeli zmiany te nie słu żą ochronie przyrody albo racjonalnej gospodarce rolnej, le śnej, wodnej lub rybackiej; 5) likwidowania, zasypywania i przekształcania naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy oraz obszarów wodno-błotnych; 6) wylewania gnojowicy, z wyj ątkiem nawo żenia u żytkowanych gruntów rolnych; 7) zmiany sposobu u żytkowania ziemi; 8) wydobywania do celów gospodarczych skał, w tym torfu, oraz skamieniało ści, w tym kopalnych szcz ątków ro ślin i zwierz ąt, a tak że minerałów i bursztynu; 9) umieszczania tablic reklamowych.
Zakazy, o których mowa powy żej nie dotycz ą: 1) prac wykonywanych na potrzeby ochrony przyrody po uzgodnieniu z organem ustanawiaj ącym dan ą form ę ochrony przyrody; 2) realizacji inwestycji celu publicznego po uzgodnieniu z organem ustanawiaj ącym dan ą form ę ochrony przyrody; 3) zada ń z zakresu obronno ści kraju w przypadku zagro żenia bezpiecze ństwa pa ństwa; 4) likwidowania nagłych zagro żeń bezpiecze ństwa powszechnego i prowadzenia akcji ratowniczych
Na terenie Gminy Ostrowice Rozporz ądzeniem nr 2/99Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 30 marca 1999 r ustanowiono nast ępuj ące pomniki przyrody:
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
31 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
L Nazwa Nazwa Najbli ższa Bliższa Śred. Ob Wys For p gatunkowa gatunkowa miejscowo lokalizacja [m] w [m] ma polska łaci ńska ść [c m] 1. Klon Acer Bolegorzy Przy Brak 34 24 Poj. zwyczajny platanoides n drodze do danych 8 Śmidzi ęcin a 2. Dąb Quercus robur Chlebowo Przy Brak 59 26 Poj. szypułkowy drodze danych 9 asfaltowej mi ędzy Słowianka mi a Chlebowe m 3. Klon Acer Chlebowo Południow Brak 34 24 Poj. zwyczajny platanoides y skraj danych 5 drogi z Ostrowic do St. Worowa 4. Dąb Quercus robur Cieminko Nadl. Brak 34 32 Poj. szypułkowy Połczyn danych 1 Zdrój oddz. 458j 5. Bluszcz Hedera helix Cieminko Na terenie Brak bd 5- grup pospolity f. dawnego danych 10 a kwitnąca cmentarza 6. Grab Carpinus Cieminko Nadl. Brak 26 22 Poj.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
32 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
pospolity betulus Świdwin danych 7 oddz.512i 7. Dąb Quercus robur Gronowo 100 m od Brak 48 26 Poj. szypułkowy drogi do danych 6 Złocie ńca 8. Sosna Pinus silvestris Gronowo Nadl. Brak 29 28 Poj. pospolita Złocieniec danych 0 oddz. 213j
9. Buk Fagus silvatica Gronowo Nadl. Brak 39 25 Poj. pospolity Złocieniec danych 6 oddz. 213j
10 Buk Fagus silvatica Gronowo Le śnictwo Brak 48 28 Poj. pospolity Siecino danych 4 oddz.198c 11 Sosna Pinus silvestris Gronowo Nadl. Brak 41 20 Poj. pospolita Złocieniec danych 5 na torfowisku 12 Sosna Pinus silvestris Gronowo Le śnictwo Brak 45 24 Poj. pospolita Siecino danych 4 13 Jałowiec Juniperus Gronowo Nadl. 13-20 80, 4,9 grup pospolity communis Złocieniec 12 a oddz.40 h 5 14 Bluszcz Hedera helix Nowe Nowe 0,8- 5- 6- grup pospolity f. Worowo Worowo 3,3 21 12 a kwitn ąca 50 m na wschód od wsi
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
33 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
15 Klon Acer Nowe Cmentarz Brak 24 22- grup zwyczajny platanoides Worowo przyko ściel danych 0- 26 a ny 33 2 16 Wierzba Salix alba Nowe 1 km od Brak 42 24 Poj. biała Worowo wsi przy danych 1 drodze polnej do Chlebowa 17 Bluszcz Hedera helix Siecino cmentarz 2,2- 14- 10- grup pospolity f. 2,7 17 12 a kwitn ąca 18 Buk Fagus silvatica Siecino Le śnictwo Brak 29 28 grup pospolity Siecino danych 4, a 41 1 19 Dąb Quercus robur Siecino Na Brak 70 18 Poj. szypułkowy gruntach danych 1 ANR 20 Sosna Pinus silvestris Siecino Le śnictwo Brak 51 28 Poj. pospolita Siecino danych 0 oddz.72 a 21 Dąb Quercus robur Siecino Przy polnej Brak 49 26 Poj. szypułkowy drodze 40 danych 7 m od zabudowa ń RSP 22 Sosna Pinus silvestris Siecino Le śnictwo Brak 33 18 Poj. pospolita Siecino danych 0 23 Sosna Pinus silvestris Siecino Le śnictwo Brak 33 18 Poj.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
34 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
pospolita Siecino danych 8 24 Klon Acer Siecino 500 m od Brak 34 22 Poj. zwyczajny platanoides wsi przy danych 8 skrzy żowa niu dróg polnych 25 Sosna Pinus silvestris Siecino Le śnictwo Brak 34 20 Poj. pospolita Siecino danych 5 26 Sosna Pinus silvestris Siecino Le śnictwo Brak 30 26 Poj. pospolita Siecino danych 2 oddz. 72 a 27 Sosna Pinus silvestris Siecino Le śnictwo Brak 31 26 Poj. pospolita Siecino danych 1 oddz. 71 j 28 Buk Fagus silvatica Szczycienk Przy Brak 55 30 grup pospolity o drodze danych 7 a polnej w kier. Gawro ńca 29 Klon Acer Szczytniki Przy Brak 34 24 Poj. zwyczajny platanoides drodze danych 4 asfaltowej do Ostrowic 30 Brzoza Betula Szczytniki Na północ Brak 24 14- Aleja brodawkowa pendula,Carpin od wsi, danych 6- 25 ta, grab us bentulus, przy 34 pospolity, Quercus robur drodze do 2 dąb Acer Gawro ńca szypułkowy, platanoides
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
35 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Klon zwyczajny 31 Dąb Quercus robur Szczytniki Przy Brak 46 26- grup szypułkowy drodze danych 4- 28 a polnej, 100 54 m na 1 zachód od wsi 32 Klon jawor Acer Śmidzi ęcin Po lewej Brak 26 18- grup Dąb platanoides o stronie danych 9, 26 a szypułkowy Quercus robur drogi 30 Czarnkowi 8 e - Śmidziecin o 33 Bluszcz Hedera helix Śmidzi ęcin W lesie 2 15 25 Poj. pospolity f. o śródpolny kwitn ąca m ok 1 km SE od wsi 34 Bluszcz Hedera helix Śmidzi ęcin Po lewej 1,9-2,4 12- 12- grup pospolity f. o stronie 15 16 a kwitn ąca drogi Czarnkowi e - Śmidziecin o
3.6. U żytki ekologiczne
Na terenie Gminy Ostrowice znajduj ą si ę nast ępuj ące u żytki ekologiczne:
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
36 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Lp. Nr Nazwa Pow. Akt powołania Cel ochrony/ Wła ściciel urz ędowy w ha opis powierzchni 1. UE/6630/III Brak 3,46 Uchwała Brak Nadle śnict /065 IV/29/99 Rady okre ślonego wo Gminy z 9 marca celu ochrony Swidwin 1999 2. UE/6630/III Torfowisk 2,14 Uchwała Ochrona Nadle śnict /066 o wysokie XXV/148/2002 ekosystemu wo Połczyn Rady Gminy z torfowiska. Zdrój 29.04.2002 r Torfowisko w 50% zaro śni ęte wierzb ą, brzoz ą i sosn ą 3. UE/6630/III Bagno 0,81 Uchwała Ochrona Nadle śnict /066 XXV/148/2002 ekosystemu wo Połczyn Rady Gminy z wodno- Zdrój 29.04.2002 r bagiennego. Bagno na 50% poro śni ęte krzewami wierzby, kruszyny oraz trzcin ą pospolit ą 4. UE/6630/III Zaro śla 1,03 Uchwała Ochrona Nadle śnict /066 łozowe XXV/148/2002 ekosystemu wo Połczyn Rady Gminy z bagiennego. Zdrój 29.04.2002 r Bagno na 50% poro śni ęte krzewami
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
37 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
wierzby, kruszyny. Poza tym zadrzewienia brzozy i olszy 5. UE/6630/III Brak 1,56 Uchwała Ochrona Nadle śnict /066 nazwy XXV/148/2002 nieu żytków. wo Połczyn Rady Gminy z Teren Zdrój 29.04.2002 r zabagniony,ok. 20% zajmuj ą krzewy wierzby i zadrzewienia olszowe 6. UE/6630/III Bagno 0,81 Uchwała Ochrona Nadle śnict /066 XXV/148/2002 nieu żytków. wo Połczyn Rady Gminy z Ekosystem Zdrój 29.04.2002 r bagienny. Bagno w 80% poro śni ęte brzoza, osik ą i wierzba biał ą. Miejsce stwierdzenia kilku gat. płazów
Wykaz proponowanych u żytków ekologicznych na terenie Gminy Ostrowice: 1.Zatopione gytiowisko koło Brzezinki - ochrona śródpolnego rozlewiska o walorach krajobrazowych i przyrodniczych, siedlisko ptactwa. Obiekt wpisany do projektu w planie ochrony Drawskiego Parku Krajobrazowego
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
38 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
2. Jeziorka koło Brzezinki - ochrona śródpolnego rozlewiska o walorach krajobrazowych i przyrodniczych, siedlisko ptactwa. 3. Śródpolne rozlewisko na północ od Nowego Worowa - ochrona ekosystemu bagiennego w krajobrazie śródpolnym 4. Jeziorko śródpolne koło Nowego Worowa - ochrona ekosystemu wodnego i szuwarowego 5. Sztuczny zbiornik i nasyp kolejowy - ochrona ekosystemu wodnego i fragmentów ciepłolubnych. Obiekt wpisany do projektu w planie ochrony Drawskiego Parku Krajobrazowego 6. Ł ąki torfowiskowe - ochrona ekosystemu torfowiska niskiego. Obiekt wpisany do projektu w planie ochrony Drawskiego Parku Krajobrazowego 7. Kociołek torfowy - ochrona obni żenia bagiennego z ro ślinno ści ą torfowiskow ą w otoczeniu suchej piaszczystej skarpy jeziora Siecino wraz z murawami i zaroslami żarnowca miotlastego. 8. Torfowiska mszarne koło Gronowa - ochrona ekosystemu mszarnego 9. Kompleks torfowisk przy jeziorze Kleszczno - ochrona komplaksu fitocenoz szuwarowych i pła mszarnego oraz starego drzewostanu. 10. Bagnista ł ąka - ekosystem bagienno-łąkowy 11. Bez nazwy - zachowanie śródle śnego bagna z kompleksem łozowisk i szuwarów
3.7 Zespoły przyrodniczo-krajobrazowe
Na terenie Gminy Ostrowice znajduj ą si ę obszary proponowane do obj ęcia ochron ą jako zespoły przyrodniczo-krajobrazowe: 1. Wzgórza Czarnkowieckie - ochrona przyrody i walorów krajobrazowych wzniesie ń o charakterze moreny pagórkowatej wraz z zagł ębieniem wytopiskowym zaj ętym dzi ś przez torfowisko i bór bagienny. 2. Dolina Górnego Rakonu - zachowanie walorów krajobrazowych i przyrodniczych rynny subglacjalnej, dzi ś wykorzystywanej przez górny odcinek rzeki Rakon 3. Jezioro Drawsko - ochrona przyrody i krajobrazu 4. Rzeka Drawa - ochrona przyrody i krajobrazu doliny Drawy i jej bezpo średniego sąsiedztwa, a tak że czysto ści jej wód i walorów przyrody o żywionej
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
39 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
5. Lasy Morzysławskie - ochrona przyrody oraz ochrona wyj ątkowo cennych fragmentów krajobrazu naturalnego i kulturowego dla zachowania jego warto ści estetycznych
3.8. Inne obszary cenne przyrodniczo
Zespoły pałacowo - parkowe, dworsko - parkowe - wykaz parków znajduj ących si ę na terenie gminy Ostrowice: 1. Tęczyn , miejscowo ść poło żona nad Jez.Przytonko, w północno-zachodniej cz ęś ci gminy nr. rej. zabytków1175 z dnia 13.06.1983r. 2. Borne, po wschodniej stronie wsi, w kierunku Jez. Ostrowice nr. rej. zabytków 1144 z dnia 15.06.1982r. 3. Dołgie , w południowozachodniej cz ęś ci wsi nr. rej. zabytków 1141 4. Przyto ń, w północnozachodniej cz ęś ci wsi Nr. rej zabytków 1177 z dnia 13.06.1983r. 5. Gronowo, cz ęść południowozachodnia wsi, nad rzek ą Rekon Nr. rej. zabytków 1145 z dnia 15.03.1982r. 6. Karpno. Nad jeziorem Nr. rej. zabytków 1174 7. Grzybowo (Grzybno) po południowo zachodniej stronie osady Nr. rej. zabytków 1143 z dnia 15.03.1982r. 8. Jelenino, po południowej stronie dworku Nr. rej. zabytków 1176 z dnia 13.06.1983r. 9. Szczycienko, połnocno-zachodnia cz ęść osady Nr. rej. zabytków 1179 z dnia 19.07.1983r. 10. Siecino, w centrum wsi Nr. rej.zabytków 1142 z dnia 15.03.1982r. 11. Szczytniki Nr. rej. zabytków 1199 z dnia 19.07.1983r.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
40 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
4. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
Charakterystyka środowiska kulturowego i zasady jego ochrony:
Na terenie gminy Ostrowice znajduj ą si ę około 500 obiektów wpisanych do gminnej ewidencji zabytków. Najwi ększ ą liczb ę ww. ewidencji stanowi ą obiekty:
-obiekty architektury i budownictwa (w tym obiekty sakralne, techniki i kultury materialnej),
- zespoły dworsko-parkowe,
- cmentarze i miejsca pami ęci narodowej.
Ilo ść zabytków w poszczególnych miejscowo ściach wpisanych do gminnej ewidencji zabytków przedstawia tabela poni żej.
GMINNA EWIDENCJA ZABYTKÓW Liczba obiektów Lp. Miejscowo ść Razem w rejestrze
1. BORNE 26 1 2. CHLEBOWO 41 1 3. CIEMINKO 25 0 4. DOŁGIE 46 2 5. DONATOWO 11 2 6. GRABINEK 3 0 7. GRONOWO 27 3 8. GRZYBNO 2 1 9. JELENINO 10 1 10. KARPNO 6 1 11. KOLNO 4 0 12. NOWE WOROWO 100 1 13. OSTROWICE 71 3 14. PRZYTO Ń 11 1
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
41 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
15. PŁOCIE 2 0 16. SIECINO 26 2 17. SMOŁDZ ĘCINO 25 0 18. SZCZYCIENKO 9 1 19. SZCZYTNIKI 13 2 20. ŚMIDZI ĘCINO 9 0 21. TĘCZYN 2 1 RAZEM 468 23
Obszary i obiekty te, nakładaj ą ograniczenia przy planowaniu inwestycji.
W my śl Ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz.1568, z pó źn. zm.) zabytek to „nieruchomo ść lub rzecz ruchoma, ich cz ęś ci lub zespoły, b ędące dziełem człowieka lub zwi ązane z jego działalno ści ą i stanowi ące świadectwo minionej epoki b ądź zdarzenia, których zachowanie le ży w interesie społecznym ze wzgl ędu na posiadan ą warto ść historyczn ą, artystyczn ą lub naukow ą”. Osoba fizyczna lub jednostka organizacyjna, która zamierza finansowa ć roboty budowlane przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru lub obj ętym ochron ą konserwatorsk ą na podstawie ustale ń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jest obowi ązana pokry ć koszty bada ń archeologicznych oraz ich dokumentacji, je żeli przeprowadzenie tych bada ń jest niezb ędne dla ochrony zabytków archeologicznych.
Zgodnie z Ustaw ą z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz.1568, z pó źn. zm.) rejestr zabytków, dla zabytków znajduj ących si ę na terenie województwa prowadzi wojewódzki konserwator zabytków. Według obowi ązuj ących przepisów obiekty wpisane do rejestru zabytków należy utrzymywa ć w dobrym stanie technicznym, konserwowa ć, odpowiednio eksponowa ć i u żytkowa ć zgodnie z przeznaczeniem. Jakiekolwiek działania prowadz ące do zmiany obecnego stanu wymienionych obiektów wymagaj ą uzgodnienia z organem wła ściwym do spraw ochrony zabytków, a dla działa ń inwestycyjnych uzyskania pozwolenia na prowadzenie wszelkich prac przy obiekcie zabytkowym. Pozwolenia wymagaj ą zatem: prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru, wykonywanie robót budowlanych w otoczeniu zabytku, prowadzenie bada ń
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
42 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE konserwatorskich zabytku wpisanego do rejestru, prowadzenie bada ń architektonicznych zabytku wpisanego do rejestru, prowadzenie bada ń archeologicznych, przemieszczanie zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru, trwałe przeniesienie zabytku ruchomego wpisanego do rejestru, z naruszeniem ustalonego tradycj ą wystroju wn ętrza, w którym zabytek ten si ę znajduje, dokonywanie podziału zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru, zmiana przeznaczenia zabytku wpisanego do rejestru lub sposobu korzystania z tego zabytku, umieszczanie na zabytku wpisanym do rejestru urz ądze ń technicznych, tablic, reklam oraz napisów, podejmowanie innych działa ń, które mogłyby prowadzi ć do naruszenia substancji lub zmiany wygl ądu zabytku wpisanego do rejestru, poszukiwanie ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych, w tym zabytków archeologicznych, przy u życiu wszelkiego rodzaju urz ądze ń elektronicznych i technicznych oraz sprz ętu do nurkowania. Wszelkie obiekty i usługi nale ży sytuowa ć mo żliwie jak najdalej od obiektów wpisanych do rejestru zabytków. Wyklucza si ę wszelkie działalno ści mog ące wytworzy ć dra żni ąca wo ń, hałas czy wibracje, a tak że mog ących zakłóci ć ład przestrzenny w okolicy chronionych obiektów. Zabytki wyst ępuj ące na obszarze gminy powinny by ć zabezpieczane w Planach Zagospodarowania Przestrzennego, przed mo żliwo ści ą ingerencji, mog ącej zmieni ć ich historyczny charakter zwi ązany z lokalizacj ą w ich s ąsiedztwie innych obiektów, takich jak, np.: wysypiska śmieci, pawilony usługowo-handlowe, szyldy reklamowe czy uj ęć wody. Wsie o zachowanym układzie i zabudowie podlegaj ą kompleksowej ochronie i wymagaj ą opracowania planów szczegółowych w celu zapewnienia wła ściwej integracji przestrzennej nowej zabudowy z istniej ącymi, warto ściowymi elementami zagospodarowania, jak: historyczny układ przestrzenny, zabudowa zagrodowa o charakterze tradycyjnym, ko ścioły, cmentarze, budynki szkolne z zieleni ą, zespoły pałacowo-parkowe, dworskie, folwarki, obiekty kultury materialnej jak młyny, ku źnie, dworce oraz inne obiekty, których zabytkowy charakter jest oczywisty oraz drogi historyczne z zadrzewieniem. Zespoły parkowo-dworskie podlegaj ą ochronie jako kompleksy zabytkowe i przyrodnicze, b ędące integraln ą cało ść o wysokich walorach kulturowych. Wszelkie zmiany u żytkowania, adaptacje, modernizacje, remonty wymagaj ą uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, a prace rewaloryzacyjne mog ą by ć wykonywane jedynie w oparciu o specjalistyczn ą dokumentacj ę projektow ą. Obiekty sakralne, takie jak ko ścioły, kaplice wraz z obiektami towarzysz ącymi, niezale żnie od wyznania, otwarte i zamkni ęte podlegaj ą szczególnej ochronie i w najbli ższym
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
43 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE ich s ąsiedztwie wszelkie działania lokalizacyjne musz ą by ć uzgadniane z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Cmentarze zamkni ęte wszystkich wyzna ń podlegaj ą ustawowej opiece samorz ądowej i powinny by ć chronione przed dewastacj ą oraz regularnie porz ądkowane. Obiekty techniki i kultury materialnej, czyli młyny, obiekty kolejnictwa, wiatraki, ku źnie i inne, s ą zwi ązane z histori ą techniki i cywilizacji i dlatego podlegaj ą ochronie. Powinny by ć utrzymane w dobrym stanie przez wła ścicieli i u żytkowników. Wszelkie adaptacje, modernizacje, remonty musz ą by ć uzgadniane z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Stare budynki szkolne o warto ściach historycznych podlegaj ą ochronie i powinny by ć utrzymane w dobrym stanie, a wszelkie remonty, adaptacje, modernizacje, remonty musz ą by ć uzgadniane z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Równie ż budynki le śniczówek o warto ściach historycznych s ą obj ęte ochron ą konserwatorsk ą i równie ż podlegaj ą powy ższym rygorom. Szczególnej ochronie podlega tak że starodrzew w otoczeniu budynków o wysokiej warto ści historycznej. Zabudowa mieszkalna, tradycyjna, murowana b ądź drewniana powinna by ć zachowana, jako tworz ąca krajobraz kulturowy regionu. Wymiana ze wzgl ędu na stan techniczny jest dopuszczalna, lecz nowy obiekt powinien nawi ązywa ć do pierwotnego budynku. W lokalizacji nowej zabudowy nale ży uwzgl ędni ć s ąsiedztwo zabytkowych obiektów, tak by nie zakłócały one tradycyjnej zabudowy.
Wykaz parków znajduj ących si ę na terenie gminy:
Parki wiejskie – parki dworskie z wyznaczon ą stref ą „K” ochrony konserwatorskiej:
1. Tęczyn , miejscowo ść poło żona nad Jez.Przytonko, w północno-zachodniej cz ęś ci gminy nr. rej. zabytków1175 z dnia 13.06.1983r. 2. Borne, po wschodniej stronie wsi, w kierunku Jez. Ostrowice nr. rej. zabytków 1144 z dnia 15.06.1982r. 3. Dołgie , w południowozachodniej cz ęś ci wsi nr. rej. zabytków 1141 4. Przyto ń, w północnozachodniej cz ęś ci wsi Nr. rej zabytków 1177 z dnia 13.06.1983r.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
44 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
5. Gronowo, cz ęść południowozachodnia wsi, nad rzek ą Rekon Nr. rej. zabytków 1145 z dnia 15.03.1982r. 6. Karpno. Nad jeziorem Nr. rej. zabytków 1174 7. Grzybowo (Grzybno) po południowo zachodniej stronie osady Nr. rej. zabytków 1143 z dnia 15.03.1982r. 8. Jelenino, po południowej stronie dworku Nr. rej. zabytków 1176 z dnia 13.06.1983r. 9. Szczycienko, połnocno-zachodnia cz ęść osady Nr. rej. zabytków 1179 z dnia 19.07.1983r. 10. Siecino, w centrum wsi Nr. rej.zabytków 1142 z dnia 15.03.1982r. 11. Szczytniki Nr. rej. zabytków 1199 z dnia 19.07.1983r.
Zabytki – ko ścioły z wyznaczon ą stref ą „A” ochrony konserwatorskiej: ( wykaz zabytków znajduj ących si ę na terenie gminy Ostrowice )
1.Ko ściół filialny pw. Wniebowzi ęcia Naj świ ętszej Maryi Panny- z XIX w w centrum wsi, na wzgórzu, na skrzy żowaniu dróg Stare Worowo- Bolegorzyn, Stare Worowo- Płocie,
2. Dwór w m. Grzybno z ko ńca XIX w. -poło żony w odległo ści 0,5 km od szosy Ostrowice- Drawsko Pom, po jej zachodniej stronie --Nr 1143 z 15 marca 1982 r.
3. Ko ściół pw. św. Jana Chrzciciela z połowy XVIII w.- w miejscowo ści Dołgie-Parafia rzymsko-katolicka pw Św. Stanisława Biskupa i M ęczennika w Zara ńsku- Nr 230 z 15 stycznia 1960 r.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
45 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
4. Ko ściół filialny -- szachulcowy z 1703 r.w centrum wsi, przy drodze z Ostrowic do Złocie ńca -NR 231 z 15 stycznia 1960 r.
5. Ko ściół pw. św. Józefa z połowy XVIII w. w miejscowo ści Siecino (kamienno-ceglany w drewnianej konstrukcji szkieletowej) - w centralnej cz ęś ci wsi po zachodniej stronie drogi Złocieniec- Połczyn Zdrój- Nr 233 z 16 stycznia 1960 r.
6. Ko ściół pw. św. Naj św. Maryii Panny z 1697 w. w miejscowo ści Ostrowice (kamie ń naturalny) - w centrum wsi na wysokim wzniesieniu, przy głównej drodze – drodze wojewódzkiej nr 173. - Nr 232 z 16 stycznia 1960 r.
7. Ko ściół pw. św. Stanisława w Chlebowie -Parafia Rzym.-kat. pw. Niepokalanego Pocz ęcia NMP w Ostrowicach.
Zgodnie z zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego województwa zachodniopomorskiego w celu ochrony cennych warto ści krajobrazowo-kulturowych obszarów gminy Ostrowice okre ślono dwa obszary chronione. Ochrona tych obszarów opisana jest w planie zagospodarowania przestrzennego województwa zachodniopomorskiego i wojewódzkim programie opieki nad zabytkami na lata 2013-2017 dla województwa zachodniopomorskiego. Warto ści kulturowe, niezale żnie od ich rodzaju, w zwi ązku z intensywno ści ą wyst ępowania – w poł ączeniu ze specyficznymi i równie ż wartymi ochrony formami środowiska naturalnego - tworz ą na terenie województwa zachodniopomorskiego wyra źnie wyodr ębniaj ące si ę zespoły, które w opracowaniu BDZ do nowelizacji Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego nazwano Obszarami Krajobrazowo-Kulturowymi (OKK). W działaniach zwi ązanych z ochron ą zabytków, jak i zwłaszcza z opiek ą nad zabytkami nale ży d ąż yć do korelacji zada ń z ich kontekstem kulturowym i środowiskowym. Zdefiniowane w analizie obszary krajobrazowo-kulturowe (OKK) zostały wpisane do Planu
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
46 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego, przyj ętego przez Sejmik Województwa Zachodniopomorskiego uchwał ą.
Obszar Krajobrazowo-Kulturowy -OKK 18 „POJEZIERZE DRAWSKIE” Obszar w środkowo-wschodniej cz ęś ci woj. zachodniopomorskiego, w obr ębie gmin: Czaplinek, Ostrowice. Jest to teren Pojezierza Drawskiego oraz Drawskiego Parku Krajobrazowego. Walory kulturowe Archeologia: liczne grodziska wczesno średniowieczne i średniowieczne, poło żone w naturalnie obronnych miejscach nad brzegami jezior i zakolach rzek. W śród nich Donatowo (na półwyspie jez. Kl ęckiego) . Osadnictwo wczesno średniowieczne zwi ązane było z plemionami słowia ńskimi. Od 1286 r. tereny s ąsiednie- ziemi czaplineckiej nale żały do templariuszy, z komandori ą w Czaplinku i zamkiem. Przygraniczne poło żenie tego obszaru sprzyjało licznym konfliktom zbrojnym z okresu średniowiecza . Osadnictwo wiejskie: na tym obszarze wyst ępuj ą wsie zwarte, o historycznie ukształtowanym układzie ruralistycznym. Na uwag ę zasługuj ą wsie owalnicowe, wielodro żnice , widlice. Dominuj ą wsie z zespołami dworsko-folwarcznymi. Zespoły folwarczne z wielkokubaturowymi budynkami inwentarskimi, stodołami, gorzelniami, czworobocznymi podwórzami oraz dworem (z parkiem) na osi zało żenia. Zabudowa wiejska (zagrodowa) tworzy zwarte pierzeje, o stosunkowo niewielkiej skali zagród, z chałupami na froncie parceli. Pojedyncze przykłady zabudowy ryglowej np. młyn w Gł ęboczku (1898 r.), ko ściół w Siecinie (1818 r.) i Starym Worowie (1689 r.), dom w Czarnkowie (XIX w.) Obszar s ąsiaduje (przylega od północy) do OKK 22 „Szwajcaria Połczy ńska”. Walory krajobrazowo-przyrodnicze, obszar (ł ącznie z otulin ą) poło żony na Pojezierzu Drawskim, o urozmaiconej (polodowcowej) rze źbie terenu. Przewa żaj ą wysoczyzny polodowcowe i moreny czołowe. Cech ą dominuj ącą jest bogactwo jezior, o zró żnicowanych kształtach i wielko ści, w tym du że jez. Drawsko, Siecino , Krosino, Rakowskie. Cały obszar znajduje si ę w dorzeczu rzeki Drawy, w ramach Drawskiego Parku Krajobrazowego, podlega
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
47 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE równie ż ochronie Natura 2000: Jeziora Czaplineckie (PLH 320039), Ostoja Ptasia: Ostoja Drawska (PLB 320019). Elementy charakterystyczne : Wsie o historycznych układach przestrzennych i zabudowie (Gł ęboczek, Siemczyno, Stare Drawsko, Chlebowo, Dołgie, Przyto ń, Cieszyno, Darskowo, Stare Worowo, Warnił ęg) oraz obszary o wybitnych walorach krajobrazowych.
Obszar Krajobrazowo-Kulturowy -OKK 22 „SZWAJCARIA POŁCZY ŃSKA” Obszar w środkowo-wschodniej cz ęś ci woj. zachodniopomorskiego, w obr ębie gmin: Połczyn Zdrój, Czaplinek, Barwice, Ostrowice. Jest to teren Pojezierza Drawskiego, cz ęś ci Drawskiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu Doliny Pi ęciu Jezior. Walory kulturowe Archeologia: liczne wczesno średniowieczne i średniowieczne grodziska zakładane zwłaszcza w południowej cz ęś ci obszaru, nad jeziorami lub ciekami wodnymi w miejscach naturalnie obronnych: Kluczewo (nad północnym brzegiem jez. Prosino), Piaseczno (nad jez. Drawsko w miejscu uj ścia Drawy), Sikory (nad jez. Dołgie Wielkie), Stare Drawsko (na przesmyku pomi ędzy jeziorami Drawsko i Żerdno), Donatowo (dwa grodziska na półwyspie jez. Kl ęckiego), Popielewo (dwa grodziska zlokalizowane na południe od miejscowo ści), Połczyn Zdrój (grodzisko wy żynne poło żone na południe od miasta na wzniesieniach morenowych), Ostre Bardo (grodzisko sto żkowate o stromych stokach, otoczone gł ębok ą fos ą), Bu ślary (wy żynne grodzisko poło żone na cyplu nad rz. Żwirnic ą), Ostrow ąsy (grodzisko pier ścieniowate, o kształcie zbli żonym do czworok ąta), Stare Koprzywno (grodzisko pier ścieniowate poło żone nad jez. Koprzywno). Ponadto w okolicach Gronowa, z dala od utartych szlaków znajduje si ę cmentarzysko kurhanowe wraz z kr ęgami kamiennymi z okresu wpływów rzymskich. Osadnictwo wczesno średniowieczne zwi ązane z plemionami słowia ńskimi. Od 1286 r. tereny ziemi czaplineckiej nale żały do templariuszy, z komandori ą w Czaplinku. Przygraniczne poło żenie tego obszaru sprzyjało licznym konfliktom zbrojnym. Z okresu średniowiecza pochodz ą: najstarsze fragmenty zamku i ko ścioła w Połczynie Zdroju. Po zniszczeniach w czasie XVII-wiecznych wojen obszar ten znalazł si ę ostatecznie w granicach Brandenburgii i Szwecji, nast ępnie Prus.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
48 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Połczyn Zdrój (miasto – uzdrowisko): lokowane w 1337 r. przez władców pomorskich, nast ępnie własno ść rodziny Wedlów i Manteufflów. W 1688 r. odkryto źródła lecznicze, powstało uzdrowisko, rozwini ęte w XIX wieku. Zabytki to m.in.: XV-wieczny (gotycki) ko ściół przebudowany w XIX w., zamek z ko ńca XIII w., (wielokrotnie przebudowywany), urbanistyczny układ miasta z zabudow ą XIX i XX wieczn ą, dzielnica uzdrowiskowa z budynkami XVIII-XIX w., młyn i browar (XIX w.). Osadnictwo wiejskie: na tym obszarze wyst ępuj ą wsie zwarte, o historycznie ukształtowanym układzie ruralistycznym. Na uwag ę zasługuj ą wsie owalnicowe (z ko ściołami na nawsiu), wielodro żnice, widlice oraz wie ulicowe (np. Chłopowo, Toporzyk). Dominuj ą wsie z zespołami dworsko-folwarcznymi oraz wsie folwarczne (np. Brusno, Kocury) z wielko- kubaturowymi budynkami inwentarskimi, stodołami, czworobocznymi podwórzami oraz dworem (z parkiem) na osi zało żenia. Zabudowa wiejska (zagrodowa) tworzy zwarte pierzeje, o stosunkowo niewielkiej skali zagród, z chałupami na froncie parceli. Pojedyncze przykłady zabudowy ryglowej oraz dominuj ąca zabudowa ceglana z okresu 2 poł. XIX – 1 ćw. XX w. Obszar Szwajcarii Połczy ńskiej s ąsiaduje i przenika si ę z OKK 18 „Pojezierze Drawskie”. Walory krajobrazowo-przyrodnicze. Obszar o wybitnych warto ściach krajobrazowo-przyrodniczych w obr ębie Drawskiego Parku Krajobrazowego i Natury 2000, składa si ę z kilku regionów o urozmaiconej rze źbie terenu i wysokich warto ściach przyrodniczych. Re zerwat Pi ęciu Jezior (jez. Krzywe, Kr ąg, Długie, Gł ębokie, Małe) – chroni morfologiczne formy Pojezierza Drawskiego, rozplanowany został na obszarze 230 ha, z kompleksami le śnymi, dolinami polodowcowymi, stromymi zboczami (do 55 m), które nadaj ą temu obszarowi specyficzny wygl ąd i charakter. Przełom rzeki D ębnicy – rzeka z polodowcowym „kanionem”, o malowniczym otoczeniu. Spyczna Góra - okazałe wzniesienie utworzone przez lodowiec. Elementy charakterystyczne Połczyn-Zdrój (zespół miejsko-uzdrowiskowy), wsie o warto ściowych układach i zabudowie (Luboradza, Polne, Czarne Wielkie, Kluczewo, Żerdno, Nowe Worowo) i wybitnych walorach krajobrazowych. W ramach obszaru mo żna wyró żni ć polodowcow ą krain ę D ębnicy i Drawy jako teren o wyj ątkowych walorach krajobrazowo-kulturowych, który jest kreowany na produkt turystyczny przez trzy współpracuj ące gminy: Barwice, Czaplinek i Połczyn- Zdrój.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
49 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Stanowiska archeologiczne Obraz osadnictwa z obszaru gminy Ostrowice Najstarsze ślady obecno ści człowieka na badanym obszarze pochodz ą z epoki kamienia – najprawdopodobniej ju ż ze schyłkowego paleolitu, a kolejne z mezolitu i neolitu. Osadnictwo na tym terenie było obecne równie ż w epoce br ązu i epoce żelaza. Równie ż s ą ślady osadnictwa z okresu wpływów rzymskich. Najwi ęcej stanowisk archeologicznych pochodzi ze średniowiecza i nowo żytno ści. Na terenie gminy Ostrowice znajduj ą si ę 3 grodziska: Przyto ń, stan. 8; Donatowo, stan. 1 i Dołgie, stan. 1. Na uwag ę zasługuje kompleks osadniczy kultury wielbarskiej z okresu wpływów rzymskich, składaj ący si ę z osad (Gronowo, stan. 1, 2 i 4) oraz cmentarzyska kurhanowego i płaskiego kultury, wraz z kr ęgami kamiennymi, na którym odkryto 30 kurhanów ( Gronowo, stan. 1). Ponadto wyst ąpiły cmentarzyska – kultury łu życkiej (Ostrowice, stan. 3, Chlebowo, stan. 1 oraz Dołgie, stan. ?, na obszarze stan. 84) i kultury pomorskiej (Nowe Worowo, stan. 1). Niestety wszystkie nie maj ą znanej lokalizacji. Znaleziono równie ż skarb kultury łu życkiej, jednak nie znamy lokalizacji jego odkrycie (Chlebowo, stan. 2). Nie mo żna równie ż wykluczy ć, że wspomniane stanowiska AZP, znajduj ące si ę na tym samym arkuszu (Ostrowice, stan. 3 oraz Chlebowo, stan. 1 oraz Chlebowo, stan. 2), a nie posiadaj ące miejsca odkrycia, mog ą by ć tym samym stanowiskiem. Ze wzgl ędu na warto ść poznawcz ą i zabytkowy charakter tych stanowisk, nale żałoby postara ć si ę ustali ć ich lokalizacj ę, by móc obj ąć je ochron ą konserwatorsk ą. Arkusze AZP Arkusze AZP, na których znajduje si ę Gmina Ostrowice: 25-18, 25-19, 25-20, 26-18, 26-19, 26-20, 27-18, 27-19 i 28-19.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
50 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
W przypadku arkusza 25-18 jedynie południowo-wschodni naro żnik arkusza obejmuje badan ą gmin ę. Natomiast obszar AZP 25-19 w południowej cz ęś ci dotyczy analizowanego obszaru. Arkusze 25-21, 26-17 i 26-21 znajduj ą si ę poza badan ą gmin ą i nie ma na nich stanowisk nale żą cych do Gminy Ostrowice.
Wa żniejsze stanowiska archeologiczne Gminy Ostrowice Poni żej zebrane zostały wa żniejsze stanowiska z terenu Gminy Ostrowice. Przede wszystkim te, które nale ży obj ąć stref ą ochrony konserwatorskiej W I i W II. Jednak że dodatkowo uj ęte zostały te stanowiska, które maj ą szczególny charakter i potencjalnie wy ższy potencjał poznawczy w ramach kategorii W III. Wybór spo śród stanowisk zakwalifikowanych do kategorii W III zrobiono w oparciu o karty AZP, dlatego w przyszło ści dzi ęki nowym źródłom b ędzie mo żna poszerzy ć t ę list ę. Obok stanowiska podany został jego numer na obszarze. Na uwag ę zasługuj ą grodziska, cmentarzyska oraz pozostało ści osadnictwa prahistorycznego (pocz ąwszy od paleolitu).
Arkusz 25-18 Inne (W III): Stan. 23 – ślad osadniczy z neolitu. Prócz zabytków z krzemienia i kamienia znaleziono ślady konstrukcji kamiennej w owalnej jamie. Stan. 24 – ślad osadniczy z neolitu
Arkusz 25-19 Brak.
Arkusz 25-20 Inne (W III): Stan. 56 – ślad osadniczy neolit, średniowiecze i nowo żytno ść . Stan. 63 – punkt osadniczy z epoki kamienia i osada kultury łu życkiej (z osady polepa i przepalone kamienie).
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
51 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Stan. 64 – ślad osadniczy z neolitu.
Arkusz 26-18 Stan. 24 – Przyto ń, stan. 8 – grodzisko średniowieczne z XIII-XIV w., kształt owalny, jest to prawdopodobnie siedziba rycerska – gródek sto żkowaty/siedziba na kopcu; grodzisko znajduje si ę przy wsi Przyto ń. Strefa W II, natomiast sugerowana W I (w przypadku gdyby obiekt wpisano do rejestru zabytków). Stan. 41 – Donatowo, stan. 1 – grodzisko wczesno średniowieczne (datowane na VIII- X w.); grodzisko zostało wpisane do ścisłego rejestru zabytków woj. koszali ńskiego (nr 769, z dnia 15 XII 1969 r.). Na stanowisku znaleziono też nowo żytn ą ceramik ę (mo że jest po pozostało ść po wykorzystaniu grodziska na siedzib ę szlacheck ą?); grodzisko wymaga weryfikacji chronologii w oparciu o aktualne metody datowania (dotychczasowa chronologia jest w oparciu o ceramik ę). Strefa W I; Stan. 42 – Donatowo, stan. 1a – osada przygrodowa, osada otwarta wczesno średniowieczna, datowana na VIII-X w., osada została wpisana do ścisłego rejestru zabytków woj. koszali ńskiego (nr 770, z dnia 15 XII 1969 r.). Strefa W I.
Inne (W III): Stan. 17 – punkt osadniczy wczesno średniowieczny z X w. Stan. 19 – osada wczesno średniowieczna z X-XI w., prócz ceramiki znaleziono równie ż polep ę. Stan. 52 – osada wczesno średniowieczna z IX w., prócz ceramiki znaleziono równie ż polep ę.
Arkusz 26-19 Stan. 3 – Ostrowice, stan. 3 – cmentarzysko kultury łu życkiej z ok. III okresu epoki br ązu; brak lokalizacji. Stan. 16 – Chlebowo, stan. 1 – cmentarzysko ciałopalne kultury łu życkiej; brak lokalizacji (dlatego mo że to żsame ze stan. 3).
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
52 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Stan. 3 i 16 (zapewne b ędące jednym stanowiskiem) wymaga zlokalizowania i objęcia ochron ą archeologiczn ą w ramach strefy W II. Inne (W III): Stan. 5 – ślad osadnictwa z epoki kamienia i średniowiecza Stan. 6 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan 7 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan 9 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan 10 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan. 11 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan. 12 – ślad osadnictwa z epoki kamienia, mo że pozostało ść po obozowisku Stan. 13 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan. 14 – obozowisko z epoki kamienia (mezolit?) Stan. 15 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan. 17 – skarb kultury łu życkiej: 2 sztaby br ązu i siekierka z tulejk ą; brak lokalizacji Stan. 18 – ślad osadnictwa z epoki kamienia i wczesnego średniowiecza Stan. 19 – ślad osadnictwa z epoki kamienia (paleolitu schyłkowego?) Stan. 20 – ślad osadnictwa z epoki kamienia
Arkusz 26-20 Inne (W III): Stan. 13 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan. 14 – cmentarzysko kultury pomorskiej, zarejestrowano 4 groby skrzynkowe, brak lokalizacji Stan. 15 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan. 17 – ślad osadnictwa z epoki kamienia Stan. 19 – ślad osadnictwa z epoki kamienia
Arkusz 27-18 Stan. 1 – Dołgie, stan. 1 – grodzisko wczesno średniowieczne, może z XI-XIII w.; funkcja i chronologia stanowiska wymaga weryfikacji. Strefa ochrony konserwatorskiej W II.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
53 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Stan. 84 – Dołgie, stan. ? – cmentarzysko kultury łu życkiej z okresu halsztackiego, nieznana lokalizacja W przypadku stan. 1 sugeruje si ę weryfikację stanowiska i przeprowadzenie bada ń nieinwazyjnych i sonda żowych w celu ustalenia jakiej ochronie powinno podlega ć – W II czy W I.
Inne (W III): Stan. 12 – osada średniowieczna (X-XV w.) z rozoranymi paleniskami Stan. 24 – osada średniowieczna (XIV-XV w.) z rozoranymi paleniskami, ślad osadniczy nowo żytny Stan. 28 – osada średniowieczna (XIII-XV w.) z rozoranymi paleniskami Stan. 35 – osada kultury wielbarskiej (?) z okresu B, z rozoranymi paleniskami, ślad osadniczy nowo żytny Stan. 51 – ślad osadniczy z epoki kamienia – fragment grocika krzemiennego. Stan. 80 – ślad osadniczy ze średniowiecza (wczesne średniowiecze? i średniowiecze), rozorane paleniska Stan. 81 – osada z rozoranymi paleniskami, chronologii nie ustalono Stan. 82 – ślad osadniczy w paleolitu i ślad osadniczy z mezolitu, nieznana lokalizacja Stan. 83 – ślad osadniczy z neolitu, nieznana lokalizacja
Arkusz 27-19 Stan. 1 – Gronowo, stan. 1 – cmentarzysko kurhanowe i płaskie kultury wielbarskiej, wraz z kr ęgami kamiennymi (30 kurhanów), datowane na A3-B2/C1, osada kultury wielbarskiej datowana na A3-B1, z odkrytym piecem chlebowym, cz ęś ciowo rozpoznana. Cmentarzysko zostało wpisane do ścisłego rejestru zabytków woj. koszali ńskiego (nr 885, z dnia 20 I 1975 r.). Strefa W I. Stan. 2 – Gronowo, stan. 2 – osada kultury wielbarskiej datowana na B, odkryto piec kamienny. Strefa W II. Stan. 4 – Gronowo, stan. 4 – osada kultury wielbarskiej datowana na B, ślad osadniczy z nowo żytno ści. Strefa W II.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
54 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Stan. 1, 2 i 4 stanowi ą jeden kompleks osadniczy, którego jeden element (stan. 1) zostało zbadane o wpisane do rejestru zabytków. Dlatego sugeruje si ę zwi ększon ą ochron ę konserwatorsk ą stan. 2 i 4, poprzez wł ączenie ich do strefy W II.
Inne (W III): Stan. 7 – pozostało ści po staro żytnym osadnictwie (mo żliwe, że neolit) – krzemienie i ceramika, ślad osadniczy z nowo żytno ści Stan. 11 – ślad osadniczy ze staro żytno ści (zapewne epoka kamienia) – krzemienie, punkt osadniczy ze średniowiecza (XIII-XV w.) i punkt osadniczy z nowo żytno ści Stan. 43 – ślad osadnictwa neolitycznego – siekierka kamienna, nieznana lokalizacja Stan. 44 – dłubanka o nieustalonej chronologii, nieznana lokalizacja
Arkusz 28-19 Brak.
Ochrona stanowisk Powy ższe opracowanie wymaga wniesienia uwag dla słu żb konserwatorskich. W przypadku niektórych stanowisk z wyznaczon ą trzeci ą stref ą ochrony, gdyby na tym stanowisku zaistniałe du że ryzyko zniszczenia stanowiska, nale żałoby obj ąć je ochron ą strefy drugiej. Rodzaj ochrony konserwatorskiej powinien zale żeć od ka żdorazowej analizy rodzaju inwestycji i zagro żenia, jakie ze sob ą niesie. W przeciwnym razie obecno ść stanowisk mo że stanowi ć znaczne ograniczenie dla rozwoju miejscowo ści – inwestorów prywatnych nie będzie sta ć na badania wykopaliskowe. Wiele wsi o genezie średniowiecznej, co wiadomo ze źródeł pisanych, nie posiada ze swego terenu stanowisk archeologicznych. Dlatego konieczna jest dokładna kwerenda źródeł, która pozwoli chroni ć równie ż te stanowiska, które nie zostały do tej pory zarejestrowane. Konieczne jest uzupełnienie wyników AZP, poprzez kolejne badania powierzchniowe. Ponowienie AZP na terenie gminy Ostrowice jest tym bardziej wa żne, że znanych jest tu kilka stanowisk o nieznanej lokalizacji, a o du żym znaczeniu, które z pewno ści ą powinny by ć poddane dokładnej ochronie konserwatorskiej.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
55 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Obszar gminy Ostrowice jest ciekawy poznawczo i wart poddania analizie zmian osadnictwa, jakie zachodziły w ró żnych epokach.
5. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.
Kierunki rozwoju systemów komunikacji.
Gmina Ostrowice posiada dobrze rozwini ętą sie ć dróg kołowych, w przewadze o utwardzonych nawierzchniach, zapewniaj ącą dojazdy do wszystkich zamieszkałych miejscowo ści. Do najwa żniejszych dróg biegn ących przez gmin ę nale żą : - droga wojewódzka nr 173 - Drawsko Pomorskie - Połczyn Zdrój; - droga powiatowa nr 1961 - Ostrowice - Gronowo - Złocieniec; - droga powiatowa nr 1962 - dr. 173 – Siecino - Złocieniec; - droga powiatowa nr 1963 - dr. 173 - Chlebowo - Stare Worowo; - droga powiatowa nr 1964- dr. 173 - Nowe Worowo - Kluczewo; - droga powiatowa nr 1965 – Toporzyk - Cieszyno - dr. 1962; - droga powiatowa nr 1967- Stare Worowo - Bolegorzyn; - droga powiatowa nr 1951- Przyto ń - Rydzewo; - droga powiatowa nr 1956- Dołgie – Karpno; - droga powiatowa nr 1957- Jelenino- Ostrowice; - droga powiatowa nr 1958- Ostrowice- Szczytniki.
Droga wojewódzka nr 173 , Drawsko Pomorskie - Połczyn Zdrój na terenie Gminy Ostrowice posiada długo ść 14,9 km. Sie ć dróg powiatowych i gminnych na terenie Gminy Ostrowce ma długo ść 32 km. Pozostałe drogi na terenie gminy s ą drogami lokalnymi, dojazdowymi i wewn ętrznymi na pola i do lasów.
Dla rozwoju systemu komunikacji w gminie postuluje si ę zmian ę klasy drogi powiatowej nr KDP-1962 ZŁOCIENIEC-SIECINO-OSTROWICE na drog ę wojewódzk ą. Modernizacja i zmiana klasy tej drogi ułatwiłaby dost ęp przede wszystkim do drogi wojewódzkiej nr 173 i poprawiłaby układ komunikacji w skali powiatu (poł ączenie Złocieniec-Ostrowice, Złocieniec-Połczyn Zdrój).
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
56 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Droga gminna ł ącz ąca Ostrowice z miejscowo ści ą Siecino równie ż powinna zosta ć zmodernizowana oraz zmieniona na powiatow ą (aktualnie droga o nawierzchni gruntowej). Wpłyn ęłoby to pozytywnie na rozwój terenów wskazanych do pełnienia funkcji usługowych oraz mieszkaniowych, a zwłaszcza wyznaczonego w studium obszaru funkcjonalnego o znaczeniu lokalnym nad jeziorem Siecino w miejscowości Siecino.
Ponadto nale ży sukcesywnie modernizowa ć drogi gminne i powiatowe aby zapewni ć wymagania techniczne sieci komunikacyjnej zgodnie z przepisami, w tym wymagania odnosz ące si ę do sposobu uwzgl ędniania w zagospodarowaniu przestrzennym potrzeb obronno ści i bezpiecze ństwa pa ństwa.
Planowane i postulowane inwestycje poprzez optymalne rozwi ązania komunikacyjne będą miały pozytywny wpływ na rozwój gminy, powoduj ąc:
- zmian ę wizerunku gminy,
- popraw ę estetyki i bezpiecze ństwa gminy,
- zmniejszeniu lokalnych podtopie ń,
- zmniejszeniu podatno ści na erozj ę (wodn ą, wietrzn ą),
-zwi ększeniu bezpiecze ństwa mieszka ńców.
Warunki dost ępno ści komunikacyjnej terenów do drogi wojewódzkiej nr 173: a) dla drogi wojewódzkiej nr 173 nale ży uwzgl ędni ć istniej ące granice pasa drogowego oraz przyjmowa ć parametry techniczne wła ściwe dla drogi klasy technicznej głównej (G) zgodnie z wymogami Rozporz ądzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada ć drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43 poz. 430 ze zmianami). Zwi ększa to wymogi dotycz ące zjazdów, poziomu bezpiecze ństwa ruchu drogowego i innych parametrów zgodnie z cytowanym rozporz ądzeniem. b) Nale ży pozostawi ć poza obszarem zabudowanym teren wolny od zabudowy kubaturowej wzdłu ż drogi wojewódzkiej nr 173, licz ąc odległo ść od zewn ętrznej kraw ędzi jezdni, zgodnie z art. 35 Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. Nr 43 poz.430 ze zmianami). Obiekty budowlane nie
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
57 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
przeznaczone na pobyt ludzi nale ży lokalizowa ć przy drodze wojewódzkiej w odległo ści od jej zewn ętrznej kraw ędzi, zgodnie z wymogami art. 42 i 43 ww. ustawy. W pasie drogowym zabrania si ę lokalizacji obiektów budowlanych umieszczania urz ądze ń, przedmiotów i materiałów niezwi ązanych z potrzebami zarz ądzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego. c) Dost ępno ść terenu do drogi wojewódzkiej zapewni ć wewn ętrznymi układami komunikacyjnymi, poł ączonymi z t ą drog ą poprzez drogi ni ższej kategorii, a w przypadku ich braku bezpo średnio z drogi wojewódzkiej za pomoc ą istniej ących zjazdów. Bezpo średnie poł ączenie z drog ą wojewódzk ą winno uwzgl ędnia ć bezpiecze ństwo ruchu na tej drodze (np. budow ę lewoskr ętów, zmian ę lokalizacji zjazdów przy równoczesnej likwidacji zjazdów istniej ących, budow ę dróg wewn ętrznych itp.). d) Podziały geodezyjne działek winny spełnia ć wy żej wymienione warunki i nie generowa ć nowych zjazdów na drogi wojewódzkie. e) Nale ży ustali ć linie rozgraniczaj ące wzdłu ż dróg wojewódzkich poza ich pasem drogowym na prowadzenie infrastruktury technicznej nie zwi ązanej z funkcjonowaniem drogi wojewódzkiej (kanalizacja sanitarna, sie ć wodoci ągowa, energetyczna, gazowa itp.). Dopuszcza si ę lokalizacj ę infrastruktury technicznej w istniej ącym pasie drogowym celem przej ścia poprzecznego lub celem wykonania przył ącza do istniej ących urz ądze ń. f) W przypadku projektowania elektrowni wiatrowych odległo ść masztów od kraw ędzi jezdni powinna wynosi ć nie mniej ni ż 1,5 ich wysoko ści. W układzie obsługuj ącym, dla pozostałych dróg powiatowych ustala si ę klas ę L (drogi lokalne), w szczególno ści dla przebiegów przez obszary zurbanizowane wsi nawet, je żeli droga słu ży równie ż powi ązaniom z gmin ą s ąsiedni ą. Drogi lokalne klasyfikuje si ę w odniesieniu do głównej funkcji drogi, słu żą cej obsłudze lokalnej oraz zabudowie wzdłu ż drogi. Ustalenie powy ższe jest wi ążą ce dla ustale ń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Dla dróg gminnych ustala si ę klasy techniczne dróg lokalnych (L) oraz dojazdowych (D) na podstawie ustale ń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
58 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Komunikacja kolejowa
Przez teren Gminy Ostrowice nie przebiega żadna linia kolejowa. Najbli ższa stacja kolejowa znajduje si ę w miejscowo ści Złocieniec. Nie przewiduje si ę zamierze ń inwestycyjnych komunikacji kolejowej.
Inne systemy komunikacji
Przez gmin ę Ostrowice przebiega mi ędzynarodowa trasa rowerowa Złocieniec- Połczyn Zdrój o nazwie „Szlakiem zwini ętych torów”, która została uko ńczona w 2014 r. Długo ść całej ście żki wynosi 27 km. Odcinek nale żą cy do gminy Ostrowice o długo ści 4,3 km wiedzie po trasie zlikwidowanej linii kolejowej. Po demonta żu torów, na nasypie wykonano nawierzchni ę asfaltow ą i wybudowano infrastruktur ę towarzysz ącą (oznakowanie, miejsca postoju i murki ograniczaj ące wjazd na ście żkę samochodom i ci ągnikom). Nale ży wydzieli ć wi ęcej terenów pod budow ę ście żek rowerowych ze wzgl ędu na obsług ę turystyczn ą zwłaszcza pod drog ę pieszo-rowerow ą ł ącz ącą poszczególne atrakcyjne turystycznie miejscowo ści gminy Ostrowice. Atrakcj ą turystyczn ą byłoby równie ż wyznaczenie trasy jazdy konnej w powi ązaniu z sąsiaduj ącymi terenami rekreacyjnymi.
Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej.
Na terenie gminy Ostrowice istnieje mo żliwo ść planowania i trasowania przebiegu magistralnych linii infrastrukturalnych o znaczeniu ponadlokalnym w zakresie uzale żnionym od uwarunkowa ń miejscowych.
Energia elektryczna dla gminy Ostrowice dostarczana jest na poziomie średniego napi ęcia SN – 15 kV liniami napowietrznymi z rozdzielni sieciowych w Złocie ńcu, Drawsku Pomorskim, Świdwinie, Połczynie Zdroju i Nowym Worowie, do rozmieszczonych na terenie gminy 58 stacji transformatorowych 15/0,4 kV. Urz ądzenia elektroenergetyczne s ą
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
59 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE sukcesywnie remontowane. W cz ęś ci południowo-wschodniej gminy Ostrowice, na południe od miejscowo ści Bolegorzyn przebiega linia wysokiego napi ęcia 110 kV. Dla urz ądze ń elektroenergetycznych obowi ązuj ą odpowiednie strefy ochronne zgodnie z Zarz ądzeniem Ministra Górnictwa i Energetyki z dnia 28.01.1985 r. (M.P. Nr 3 poz.24). Strefy te s ą ograniczeniem inwestycyjnym.
Zaopatrzenie w wod ę Na terenie gminy woda do gospodarstw domowych dostarczana jest za pomoc ą wodoci ągowej sieci rozdzielczej o łącznej długo ści 49,3 km. Uj ęcia wody w Gminie Ostrowice oparte s ą o studnie gł ębinowe o wydajno ści od 15,7 m 3/h w miejscowo ści Cieminko do uj ęcia wody w Siecinie o wydajno ści wg pozwolenia wodno- prawnego 3 3 350m /d (Q studni +42,5m /h).
Na terenie Gminy Ostrowice 14 wsi posiada własne uj ęcia wody i stacje wodoci ągowe. Cz ęść z nich posiada pełen ci ąg uzdatniania - z od żelazianiem i odmanganianiem. Stacje uzdatniania wody znajduj ą si ę w Chlebowie i w Nowym Worowie. Komunalne uj ęcia wody znajduj ą si ę w miejscowo ściach :
1) Bolegorzyn,
2) Borne,
3) Chlebowo,
4) Cieminko,
5) Dołgie,
6) Gronowo,
7) Grzybno,
8) Jelenino,
9) Nowe Worowo,
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
60 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
10) Ostrowice,
11) Przyto ń,
12) Siecino,
13) Smołdz ęcino,
14) Szczytniki.
Na terenie gminy Ostrowice nie ma stacji wodoci ągowych- uj ęć zakładowych. Natomiast w sze ściu wsiach zaopatrzenie mieszka ńców w wod ę odbywa si ę z uj ęć indywidualnych gospodarskich ( w miejscowo ściach: Dobrosław, Donatowo, Kania Górka, Śmidzi ęcino, Śródlesie, T ęczyn ).
Odprowadzanie ścieków Na terenie Gminy Ostrowice znajduje si ę kanalizacja sanitarna o ł ącznej długo ści 29,37 km. Do kanalizacji sanitarnej podł ączonych jest 411 budynków . Oczyszczalnia ścieków, wybudowana w 2001 r. na terenie Gminy w miejscowo ści Ostrowice,
jest oczyszczalni ą mechaniczno - biologiczn ą o RLM 725 i wydajno ści Q max.dob 174 3 3 m /dob ę i Q śr.roczne 42.000 m /rok z dopuszczaln ą wielko ści ą st ęż eń zanieczyszcze ń w 3 3 3 ściekach oczyszczonych BZT 5 40g0 2/m , ChZT Cr 150 g0 2/m , zawiesin ą ogólna- 50 g/m , zgodnie z obowi ązuj ącym pozwoleniem wodno prawnym z dnia 20 listopada 2009 r., znak: OS.KF.6223-88/2009. Trzy miejscowo ści, tj. Siecino, Ostrowice i Jelenino posiadaj ą kanalizacj ę z odprowadzeniem ścieków kolektorami do oczyszczalni w Ostrowicach. W Gminie Ostrowice zrealizowana została inwestycja pod nazw ą „Uporz ądkowanie gospodarki wodno – ściekowej Gminy Ostrowice w obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego – Etap I” (nr projektu WND-RPZP.04.03.00-32-022/09) maj ąca na celu popraw ę zaopatrzenia w wod ę i popraw ę oczyszczania ścieków. Aktualnie zrealizowany został projekt komplementarny do projektów realizowanych na terenie Gminy Złocieniec i Gminy Czaplinek. Przewiduje si ę budow ę oczyszczalni ścieków w Szczytnikach.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
61 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą Stan sieci zasilaj ącej na terenie gminy Ostrowice nale ży uzna ć jako dobry. Zapotrzebowanie na moc i energi ę elektryczn ą obliczono dla około 2600 mieszka ńców gminy i jest ona obecnie realizowana z mo żliwo ści ą zwi ększenia zasilania. W chwili obecnej planowana jest rozbudowa sieci energetycznej, szczególnie w zakresie dostarczenia energii do planowanych działek budowlanych . W zwi ązku ze zwi ększonym zapotrzebowaniem na energi ę elektryczn ą, wynikaj ącym z aktywacji gospodarczej i rozwoju mieszkalnictwa, planuje si ę modernizacj ę i rozbudow ę sieci elektroenergetycznej, zarówno średniego jak i niskiego napi ęcia. Przewiduje si ę wybudowanie nowych linii napowietrznych średniego napi ęcia 15 kV, stacji transformatorowych 15/0,4 kV oraz linii niskiego napi ęcia. Zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami (Rozporz ądzeniem Ministra Środowiska z dnia 30 pa ździernika 2003 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku oraz sposobów sprawdzania dotrzymania tych poziomów - Dz. U. Nr 192, poz. 1883) dla terenu znajduj ącego si ę w granicach podanych - w/w przepisach - wielko ści obowi ązuj ą nast ępuj ące ustalenia: • zabrania si ę lokalizowa ć budynki mieszkalne i inne (zwłaszcza szpitale, internaty, żłobki, przedszkola itp.), przeznaczone na pobyt ludzi przez czas dłu ższy ni ż 8 godzin na dob ę, • dopuszcza si ę realizacj ę obiektów zwi ązanych z działalno ści ą gospodarcz ą, turystyczn ą, rekreacyjn ą i roln ą, w których pobyt ludzi nie przekracza 8 godzin, przy spełnieniu wszystkich wymaga ń Polskiej Normy PN-E-0510-1 z marca 1998 r. „Elektroenergetyczne linie napowietrzne – Projektowanie i budowa”. W tych przypadkach konieczne jest uzgodnienie warunków lokalizacji projektowanych obiektów z wła ścicielem przedmiotowej linii. Sie ć telefoniczna W dalszej perspektywie, w zwi ązku z planowanym rozwojem gminy, konieczna jest znaczna rozbudowa sieci telefonicznej oraz instalacja urz ądze ń telekomunikacyjnych. Powinno równie ż nast ąpi ć unowocze śnienie systemu ł ączno ści przewodowej. Zaopatrzenie w gaz ziemny
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
62 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Zadania słu żą ce realizacji ponadlokalnych celów publicznych wynikaj ą równie ż z Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego. Ww. planie ustalono, że na terenie gminy Ostrowice wybudowany zostanie gazoci ąg wysokiego ci śnienia oraz stacja gazowa w miejscowo ści Ostrowice. Zaopatrzenie w ciepło Zasadnicze cele gospodarki cieplnej mo żna scharakteryzowa ć nast ępuj ąco: - uporz ądkowanie gospodarki cieplnej, - zwi ększenie dost ępu do usług ciepłowniczych, - stabilizacja i ewentualne obni żenie ponoszonych kosztów produkcji energii cieplnej oraz zwi ększenie jako ści usług ciepłowniczych, - stymulowanie dalszego rozwoju gminy, - stworzenie warunków dla rozwoju działalno ści gospodarczych.
Planuje si ę równie ż do celów ciepłowniczych wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, a wi ęc źródła wykorzystuj ącego w procesie przetwarzania np. energii wodnej. Obecnie na terenie gminy Ostrowice nie wykorzystuje si ę potencjału energetycznego przepływaj ących tam cieków wodnych. Wa żnym źródłem energii odnawialnej, które jest niezale żne od zmiennych warunków pogodowych i klimatycznych jest energia geotermalna. Gmina Ostrowice le ży w obszarze gdzie wyst ępuj ą wody geotermalne. Wykorzystanie geotermii mo żliwe jest: - do produkcji energii elektrycznej, - do ogrzewania, - w przemy śle, - w ogrodnictwie, - w rolnictwie, - w hodowli ryb, - w balneologii, - w rekreacji.
Gospodarka odpadami
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
63 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Gospodarka odpadami w gminie Ostrowice jest uregulowana. Na terenie gminy Ostrowice nie znajduje si ę składowisko odpadów komunalnych. Odpady z terenu gminy Ostrowice zawo żone s ą na składowiska poza gmin ą. Odpady komunalne z nieruchomo ści zamieszkałych na terenie Gminy Ostrowice (w okresie od 01.07.2014 r. do 31.12.2015 r.) s ą odbierane przez konsorcjum firm: REMONDIS SANITECH POZNA Ń Sp. z o.o oraz PHU EKO – FIUK S.C. Miejsce zagospodarowania przez podmioty odbieraj ące odpady komunalne od wła ścicieli nieruchomo ści z terenu gminy Ostrowice zmieszanych odpadów komunalnych, odpadów zielonych oraz pozostało ści z sortowania odpadów komunalnych przeznaczonych do składowania znajduje si ę w Słajsinie (Regionalny Zakład Gospodarowania Odpadami). Ponadto w Ostrowicach znajduje si ę Punkt Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych, dz. nr 252/2 (przy Oczyszczalni Ścieków w Ostrowicach). Zbiórka zu żytego sprz ętu elektrycznego i elektronicznego jest przeprowadzana gdy wła ściciel nieruchomo ści posiada wi ększ ą ilo ść takiego sprz ętu. Wówczas mo że zgłosi ć si ę do wyspecjalizowanej firmy z pro śbą o zabranie zu żytego sprz ętu, (firma ta zabiera sprz ęt bezpłatnie własnym transportem). Nale ży przyj ąć nast ępuj ące kierunki polityki w zakresie gospodarowania odpadami: ● zapobiega ć powstawaniu odpadów lub ogranicza ć ilo ść odpadów i ich negatywne oddziaływanie na środowisko przy wytwarzaniu produktów, podczas i po zako ńczeniu ich użytkowania, ● zapewnia ć zgodny z zasadami ochrony środowiska odzysk, je żeli nie udało zapobiec si ę powstaniu odpadów, ● zapewni ć zgodnie z zasadami ochrony środowiska unieszkodliwianie odpadów, których powstaniu nie udało si ę zapobiec lub których nie udało si ę podda ć odzyskowi. Zbieranie odpadów polega na umieszczaniu w odpowiednich pojemnikach, segregowaniu i magazynowaniu odpadów, które ma na celu przygotowanie ich do transportu do miejsc odzysku lub ich unieszkodliwiania.
6. Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym.
a) w zakresie usług sportu i rekreacji:
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
64 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
-budowa centrum sportowo-rekreacyjnego i sanatoryjno-uzdrowiskowego, -zagospodarowanie terenów sportowo-rekreacyjnych w dolinie rzek i jezior; -dopuszcza si ę budow ę powierzchniowych urz ądze ń rekreacji i wypoczynku bez prawa zabudowy kubaturowej w pasach terenów 100 m od brzegu jezior; -dopuszcza si ę na terenach lasów lokalizowanie terenów obsługi gospodarki le śnej; -dopuszcza si ę budow ę stanic wodnych przy trasach spływu kajaków, w pobli żu baz sportów wodnych nad Jeziorem Drawsko i nad Jeziorem Siecino; -nad Jeziorem Drawsko oraz Jeziorem Siecino dopuszcza si ę budow ę baz żeglarstwa- przystani wodnych (Mariny); b) w zakresie komunikacji: -budowa dróg gminnych i powiatowych; c) w zakresie elektroenergetyki: - wybudowanie nowych linii napowietrznych średniego napi ęcia 15 kV, stacji transformatorowych 15/0,4 kV oraz linii niskiego napi ęcia; realizacja inwestycji nie wyklucza mo żliwo ści rozmieszczenia słupów oraz podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urz ądze ń niezb ędnych do korzystania z linii w miejscach innych ni ż dotychczas); - wybudowanie elektrowni wiatrowych lub innych urz ądze ń wytwarzaj ących energi ę z odnawialnych źródeł energii; d) w zakresie ochrony środowiska- oczyszczanie ścieków: - planowana rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnych.
7. Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1.
Do najwa żniejszych zada ń celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym nale ży wymieni ć: – realizacje zwi ązane z drog ą wojewódzk ą, urz ądzeniami technicznymi zwi ązanymi z funkcjonowaniem dróg, – ochrona walorów przyrodniczo – kulturowych gminy.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
65 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Zadania słu żą ce realizacji ponadlokalnych celów publicznych ustalone s ą w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego z którego wynika, że na terenie gminy Ostrowice projektowany jest gazoci ąg wysokiego ci śnienia oraz stacja gazowa.
źródło: Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego, 2010 r.
8. Obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych, w tym obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści oraz obszary przestrzeni publicznej.
Ww. obszary nie wyst ępuj ą na terenie gminy Ostrowice.
9. Obszary, dla których gmina zamierza sporz ądzi ć miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagaj ące zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne.
Gmina Ostrowice zamierza sporz ądzi ć miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obszarów, na których rozmieszczone b ędą urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 kW.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
66 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Gmina Ostrowice zamierza sporz ądzi ć miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla: a) terenów miejscowości zurbanizowanych: Ostrowice, Nowe Worowo, Bolegorzyn, Borne, Chlebowo, Siecino; b) terenów miejscowo ści i obszarów : Szczycienko, Jelenino, Przyto ń, Dołgie, Grzybno, Gronowo; c) terenów strategicznie rozwojowych np. tereny rekreacji i sportu z proponowanymi bazami żeglarstwa – „Mariny”.
10. Obszary, na których rozmieszczone b ędą urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 kW.
Na terenie gminy Ostrowice znajduj ą si ę istniej ące urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z odnawialnych źródeł energii (w Ostrowicach istnieje elektrownia fotowoltaiczna o mocy poni żej 100 kW) . Proponuje si ę zrewitalizowanie nieczynnych elektrowni wodnych w miejscowo ści Ostrowice (na rzece Koknie), Gronowo (na rzece Rako ń) oraz Borne.
W projektowanej zmianie Studium wyznacza si ę m.in. obszary na których przewiduje si ę zlokalizowanie inwestycji składaj ących si ę na segment odnawialnych źródeł energii okre ślanych dalej jako OZE. Do tych inwestycji zaliczono przedsi ęwzi ęcia słu żą ce produkcji energii elektrycznej oraz ciepła ze źródeł odnawialnych. Mog ą to by ć wszelkiego rodzaju elektrownie wiatrowe, zarówno oparte o typowe trójpłatowe łopaty śmigła, jak i turbiny bazuj ące o inne rozwi ązania techniczne, biogazownie, fotowoltaika, elektrownie wodne, a tak że geotermia. Cz ęść z nich mo że spełnia ć kryteria inwestycji mog ących znacz ąco oddziaływa ć na środowisko. Tereny te zostały okre ślone na rysunku kierunki zagospodarowania przestrzennego. Zaplanowano budow ę nowej elektrowni wodnej w Ostrowicach na rzece Koknie za oczyszczalni ą ścieków. Tereny elektrowni wiatrowych i ich strefy oddziaływania zostały wyznaczone po analizie: ‹zasi ęgu obszarowych form ochrony przyrody (na podstawie danych GDO Ś) ‹rozmieszczenia istniej ących zbiorowisk ro ślinnych oraz wyników wst ępnych bada ń chiropterologicznych i ornitologicznych
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
67 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
‹wyników bada ń emisji hałasu, wytwarzanego przez turbiny wiatrowe ‹lokalizacji zabudowy, przeznaczonej na stały pobyt ludzi oraz istniej ącej i planowanej w studium infrastruktury komunikacyjnej i technicznej.
Na terenach elektrowni wiatrowych dopuszcza si ę budow ę innych urz ądze ń wytwarzaj ących energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 kW, pod warunkiem przeprowadzenia niezb ędnych analiz w zale żno ści od specyfiki danej inwestycji.
Wykluczono lokalizacj ę obszarów energetyki wiatrowej: w obszarach chronionych ustaw ą o ochronie przyrody, w obszarach lokalnych, regionalnych i krajowych korytarzy migracyjnych zwierz ąt oraz ich siedlisk, na terenach lasów, w strefach oddziaływania akustycznego na warunki życia i zdrowie ludzi. Przeprowadzone badania i analizy pozwoliły na wyznaczenie na terenach rolnych - obszarów energetyki wiatrowej, oznaczonych na rysunku studium oraz ich stref oddziaływania, zwi ązanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, zgodnie z wymaganiami art. 10 ust. 2a znowelizowanej ustawy z dnia 27 marca 2003r.o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. , poz. 647, ze zm.). Granice wyznaczonych obszarów s ą nieprzekraczalne dla lokalizacji turbin wiatrowych. Wyznaczone strefy oddziaływania, zwi ązane z ograniczeniami w zabudowie i zagospodarowaniu terenów, wynikaj ą z bada ń wpływu elektrowni wiatrowych na warunki życia i zdrowie ludzi, w zakresie emisji hałasu oraz analiz pozostałych aspektów oddziaływania. Przyj ęto, że oddziaływanie elektrowni, lokalizowanych w wyznaczonych obszarach energetyki wiatrowej nie przekroczy wyznaczonych stref oddziaływania, pod warunkiem odpowiedniego doboru parametrów turbin.
Zasady lokalizacji i realizacji elektrowni wiatrowych w wyznaczonych terenach elektrowni wiatrowych -wytyczne dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
68 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
• granice obszarów energetyki wiatrowej s ą nieprzekraczalne dla lokalizacji wie ży siłowni wiatrowych; dopuszczona jest tu tylko zabudowa budynkami i budowlami niezb ędnymi do obsługi elektrowni, zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami; • wie że siłowni wiatrowych musz ą by ć lokalizowane w takiej odległo ści od istniej ących i projektowanych terenów przeznaczonych pod zabudowę zwi ązan ą ze stałym pobytem ludzi, aby nie przekroczy ć standardów akustycznych, okre ślonych w przepisach odr ębnych; w strefach oddziaływania wyznaczonych od terenów elektrowni wiatrowych nale ży wprowadzi ć zakaz lokalizowania obiektów mieszkalnych, przeznaczonych na stały lub czasowy pobyt ludzi; strefy mog ą zosta ć zmniejszone po ustaleniu docelowych parametrów technicznych przyszłych elektrowni; • na cz ęś ci obszarów inwestycyjnych, które znajduj ą si ę w zasi ęgu stref oddziaływania elektrowni wiatrowych nale ży lokalizowa ć funkcje, które spełniaj ą wymagania akustyczne okre ślone w przepisach odr ębnych; • obsługa komunikacyjna terenów farmy wiatrowej oraz obiektów towarzysz ącej infrastruktury elektroenergetycznej, mo żliwa jest wył ącznie poprzez planowane drogi dojazdowe oraz istniej ące drogi wewn ętrzne, gminne i powiatowe; • lokalizacja turbin wiatrowych wzgl ędem dróg musi uwzgl ędnia ć warunki bezpiecze ństwa ruchu; • w obszarach energetyki wiatrowej oraz w strefach oddziaływania elektrowni wiatrowych mog ą by ć prowadzone uprawy rolne pod warunkiem, że nie zakłóc ą funkcjonowania elektrowni. • wszystkie obiekty o wysoko ści 50 m i wi ęcej m nad poziom terenu stanowi ą przeszkody lotnicze i ze wzgl ędu na zapewnienie warunków bezpiecze ństwa ruchu statków powietrznych musz ą by ć uzgadniane z Szefostwem Słu żby Ruchu Lotniczego Sił Zbrojnych RP w Warszawie. Obiekty o wysoko ści 100 m i wi ęcej nad poziom terenu wymagaj ą dodatkowo uzgodnienia z Prezesem Urz ędu Lotnictwa Cywilnego w Warszawie. • elektrownie wiatrowe o wysoko ści 50 m i wi ęcej nad poziom terenu, powinny by ć wyposa żone w znaki przeszkodowe, zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami,
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
69 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
• plany miejscowe winny wskazywa ć obszary, na których lokalizowane b ędą maszty elektrowni wiatrowych oraz okre śla ć gabaryty i kolorystyk ę siłowni, z uwzgl ędnieniem ich ujednolicenia w ramach jednej farmy;
Wie że elektrowni wiatrowych s ą budowlami o du żych parametrach wysoko ściowych, których realizacja b ędzie miała wpływ na otaczaj ący krajobraz i środowisko. W celu ochrony zabytkowego krajobrazu i jego kształtowania oraz ochrony środowiska przyrodniczego ustala si ę stosowanie ni żej wymienionych zasad: • układ przestrzenny i kompozycyjny zespołu elektrowni wiatrowych musi by ć zaprojektowany z uwzgl ędnieniem osi widokowych i przestrzeni krajobrazowych tak, aby nie tworzył on dysharmonii w krajobrazie; • obowi ązuje nakaz ujednolicenia koloru i formy elektrowni wiatrowych oraz zabudowy towarzysz ącej w obszarze całej farmy wiatrowej.
Szczegółowe zasady kompozycji dla obszarów elektrowni wiatrowych zostan ą okre ślone w studium ochrony krajobrazu kulturowego, na etapie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W zwi ązku z przewidzianymi na terenie gminy obszarami potencjalnych lokalizacji farm wiatrowych dopuszcza si ę realizacj ę abonenckich urz ądze ń elektroenergetycznych zwi ązanych z funkcjonowaniem farmy wiatrowej oraz linii wysokiego i średniego napi ęcia, umo żliwiaj ącej wprowadzenie wytworzonej energii do sieci dystrybucyjnej, jednak wył ącznie w formie doziemnej jako linie kablowe. Istnieje równie ż mo żliwo ść przył ączania farm wiatrowych do systemu przesyłowego, co mo że skutkowa ć konieczno ści ą budowy na terenie gminy sieci najwy ższych napi ęć (NN) zwi ązanej z doprowadzeniem wyprodukowanej energii do sieci przesyłowej. Podstaw ą do realizacji abonenckich urz ądze ń elektroenergetycznych oraz linii, b ędzie przygotowana przez operatora ekspertyza wpływu przył ączanej farmy na system elektroenergetyczny, a w przypadku wyst ąpienia mo żliwo ści techniczno-ekonomicznych okre ślenia przez wła ściwego operatora warunków przył ączenia wraz ze wskazaniem miejsca przył ączenia.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
70 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Warunki dotycz ące transportu materiałów i elementów konstrukcyjnych na potrzeby budowy obiektów wytwarzaj ących energi ę ze źródeł odnawialnych: W zakresie transportu materiałów i elementów konstrukcyjnych na potrzeby budowy obiektów wytwarzaj ących energi ę ze źródeł odnawialnych, obowi ązuj ą nast ępuj ące ustalenia: a) transport nale ży prowadzi ć zgodnie z przepisami szczególnymi, przy równoczesnym zabezpieczeniu stanu technicznego dróg publicznych przed ich degradacj ą, na koszt inwestorów budowy obiektów wytwarzaj ących energi ę ze źródeł odnawialnych, b) na odcinku drogi wojewódzkiej nr 173, przebiegającej przez obszar gminy Ostrowice dopuszczony jest ruch pojazdów, których nacisk pojedynczej osi nie mo że przekracza ć 10t/pojedyncz ą o ś pojazdu, c) w przypadku poruszania si ę pojazdów nienormatywnych konieczne jest uzyskanie zezwolenia, zgodnie z art. 64 i nast. Ustawy z dnia 20 czerwca 1997 r. Prawo o ruchu drogowym (Dz. U. z 2012 r. poz. 1137 ze zmianami) i przepisami wykonawczymi do tej ustawy, d) zobowi ązuje si ę wła ścicieli i inwestorów terenów przeznaczonych pod budow ę obiektów wytwarzaj ących energi ę ze źródeł odnawialnych, „a tak że przewo źników obsługuj ących te tereny, do przestrzegania dopuszczalnego obci ąż enia dróg publicznych.”
11. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej.
Tereny rolnicze (pokazane na rysunku kolorem białym) przeznaczone na ł ąki, pastwiska i uprawy polowe, okre ślone jako tereny wył ączone z zabudowy.
Na obszarze gminy wyst ępuj ą kompleksy upraw polowych na żyznych glebach, stanowi ące podstawowe atuty w gospodarce gminy, tworz ąc baz ę surowcow ą dla przetwórstwa rolno- spo żywczego, które po okresie stagnacji zwi ązanej z restrukturyzacj ą powinno wzmocni ć swoj ą pozycj ę i rol ę w systemie gospodarki lokalnej. Niezb ędne jest pozyskiwanie kapitału celem tworzenia nowych miejsc pracy dla grup bezrobocia, powstałych po upadku pa ństwowych form gospodarstw rolnych. Stworzy ć si ę powinno system zach ęt lokalnych celem uaktywnienia zarówno drobnych jak i średnich
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
71 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE wytwórców rolnych, zrzeszaj ących si ę z czasem w grupy producentów, stanowi ące ekonomicznie uzasadniony model gospodarczy, mog ący wytrzyma ć konkurencj ę zorganizowanych w przyszło ści systemów produkcji, opartych o wielkoobszarowe i samowystarczalne gospodarstwa rolno-hodowlane z własnym parkiem maszyn oraz ośrodkami przechowalnictwa i przetwórstwa. Na bazie upadłych spółdzielni, kółek rolniczych i dawnych o środków PGR powstawa ć powinny parki industrialne i technologiczne na rzecz produkcji i obsługi rolnictwa, w zakresie małego przetwórstwa, przechowalnictwa, szkółkarstwa, nasiennictwa itp., giełdy lub domy handlowo-towarowe itp. Zmian tych nie dokona si ę w sposób dyrektywny, nie mniej du żą rol ę mo że tu odgrywa ć przychylny klimat i pomoc ze strony samorz ądu, zwi ązków, organizacji i instytucji o zasi ęgu ponadlokalnym (w tym porozumie ń i zwi ązków mi ędzygminnych) w tworzeniu grup mened żerskich i doradczych, współpracuj ących w zorganizowanym systemie informacji bankowo-giełdowej, szybko reaguj ących na zmiany koniunktury zarówno na rynku wewn ętrznym, jak i zagranicznym. Wpływa ć nale ży na zmian ę zachowa ń producentów celem dokonania przeobra żeń w monokulturze upraw i hodowli na rzecz produkcji żywno ści ekologicznej, w tym specjalistycznych upraw warzywniczych, sadowniczych, szkółek le śnych, ro ślin ziołowych dla przemysłu farmakologicznego, kosmetycznego itp. Podj ęte powinny zosta ć działania promuj ące rozwój produkcji pszczelarskiej, a obok tradycyjnej hodowli trzody chlewnej, bydła, drobiu reaktywowa ć nale ży hodowl ę owiec, kóz, królików i innych zwierz ąt futerkowych (w tym o znaczeniu konsumpcyjnym), a nawet wprowadza ć egzotyczne odmiany hodowli. Przeobra żeniom ulec winna nieefektywna gospodarka rybacka, która w sposób nieracjonalny przetrzebiła pogłowie ryb w wodach płyn ących, naruszaj ąc w nich ekosystem. Renaturyzacja – jest to proces przywrócenia środowisku stanu naturalnego, mo żliwie bliskiego stanowi pierwotnemu sprzed wprowadzenia w nim zmian przez człowieka, przywrócenie rzece naturalnego, meandruj ącego koryta. Wymaga realizacji działa ń technicznych i dlatego dotyczy przedsi ęwzi ęć in żynieryjnych z zakresu melioracji i hydrotechniki (mo że stanowi ć cz ęść rekultywacji). Postulowana renaturyzacja głównych rzek i cieków wodnych gminy, w tym retencja, ma na celu przywrócenie im ich naturalnych walorów przyrodniczych, popraw ę czysto ści wód i równowagi biologicznej.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
72 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Priorytetem w przyszło ści powinno by ć zagospodarowanie rzek pod k ątem wypoczynku i turystyki, natomiast drugorz ędnym celem - racjonalnie kontrolowane przez ichtiologów odłowy gospodarcze. Zwi ększeniu poda ży na lokalne rynki ryby konsumpcyjnej słu żyć winny intensywne hodowle w systemie gospodarki rodzinnej, spółek wodno-hodowlanych, grup producenckich itp., wykorzystuj ące sztuczne stawy, adaptowane wyrobiska, rozci ęcia geologiczne, oczka wodne itp. Rol ą samorz ądu oraz instytucji w tym celu powołanych jest stworzenie warunków zach ęcaj ących do aktywizacji tych form poprzez ulgi podatkowe, pomoc w uruchamianiu linii kredytowych, doradztwo techniczne itp. Elementem uzupełniaj ącym krajobraz przestrzeni rolniczej mo że sta ć si ę agroturystyka, której patronowa ć powinien lokalny samorz ąd, poprzez system pomocy finansowej i technicznej, szczególnie w zakresie podnoszenia standardów higieniczno- sanitarnych.
12. Obszary szczególnego zagro żenia powodzi ą oraz obszary osuwania si ę mas ziemnych.
Zgodnie z mapami zagro żenia i mapami ryzyka powodziowego opublikowanymi na Hydroportalu Krajowego Zarz ądu Gospodarki Wodnej (http://mapy.isok.gov.pl) gmina Ostrowice nie jest nara żona na wyst ąpienie powodzi.
13. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza si ę w zło żu kopaliny filar ochronny.
Na terenie gminy Ostrowice nie wyst ępuj ą obiekty lub obszary, dla których wyznacza si ę w zło żu kopaliny filar ochronny. Na terenie miejscowo ści Ostrowice i Siecino znajduj ą si ę obszary udokumentowanych złó ż piasku i żwiru - nie eksploatowane.
14. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowi ązuj ące na nich ograniczenia prowadzenia działalno ści gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412 oraz z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271);
Na terenie gminy Ostrowice nie wyst ępuj ą obszary pomników zagłady.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
73 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
15. Obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji lub rekultywacji.
Na terenie gminy Ostrowice nie wyst ępuj ą obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji lub rekultywacji .
16. Granice terenów zamkni ętych i ich stref ochronnych.
Na terenie gminy nie wyst ępuj ą tereny zamkni ęte.
17. Obszary funkcjonalne o znaczeniu lokalnym.
Na terenie gminy Ostrowice nie wyst ępuj ą ww. obszary. Postuluje si ę wyznaczenie obszaru funkcjonalnego z przeznaczeniem na usługi o znaczeniu lokalnym w miejscowo ści Siecino nad jeziorem Siecino przy istniej ącej drodze powiatowej nr 1962 postulowanej do zmiany na wojewódzk ą oraz przy projektowanej drodze powiatowej łącz ącej bezpo średnio te tereny z miejscowo ści ą Ostrowice- siedzib ą gminy.
18. Kierunki rozwoju gminy Ostrowice 18.1 Kierunki polityki przestrzennej dotycz ącej funkcji osiedle ńczej i mieszkaniowej. Postuluje si ę koncepcj ę formułowania funkcji na terenie „kołnierza urbanistycznego" przylegaj ącego do miejscowo ści -nale ży w miar ę mo żliwo ści przeciwstawia ć si ę dalszemu rozproszeniu indywidualnej zabudowy zagrodowej na rzecz ekonomicznie uzasadnionej integracji w zespoły wiejskie i kolonijne, bior ąc przykład ze sprawdzonych wzorców w pa ństwach zachodniej Europy. Pozwoli to na podniesienie standardów życiowych i bytowych ludno ści, korzystaj ącej z nowoczesnych systemów infrastruktury i skoncentrowanych ośrodków obsługi technicznej. Stwarza ć powinno swoisty s ąsiedzki klimat dla wspólnoty mieszkaniowej jednoznacznie uto żsamiaj ącej si ę z grupowym miejscem zamieszkania lub konkretnie okre ślon ą miejscowo ści ą. Wzmacnia ć, b ędzie wzajemne poczucie bezpiecze ństwa, współpracy i pomocy. Baz ę rozwoju dla funkcji osiedle ńczej, uwzgl ędniaj ącej zarówno pokoleniowe budownictwo jednorodzinne, jak i interesy napływowej (migruj ącej) ludno ści stanowi ć powinny historycznie, administracyjnie i obyczajowo wykształcone o środki i zespoły osadnictwa wiejskiego. W zmianie studium nie ogranicza si ę mo żliwo ści rozwojowych w ramach
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
74 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE istniej ących struktur osiedle ńczych. Bariery takie formułowa ć b ędzie w przyszło ści planowanie miejscowe. Wytypowanie obszarów pod zabudow ę mieszkaniow ą nie oznacza obligatoryjnej jej lokalizacji lecz wskazuje potencjalne mo żliwo ści rozwoju, uwzgl ędniaj ąc przy tym towarzysz ące jej funkcje usługowe.
18.2 Kierunki polityki przestrzennej dotycz ące usług. Usługi podstawowe stanowi ą element wypełniaj ący struktur ę poszczególnych wiejskich i kolonijnych jednostek urbanistycznych. Ich niewielki udział w zagospodarowaniu przestrzeni, sposób rozmieszczenia i zasi ęg lokalnego oddziaływania nie stanowi przedmiotu zainteresowa ń strategicznej koncepcji przestrzennej, jak ą prezentuje Studium, a z uwagi na ograniczony zakres jego szczegółowo ści nie narzuca konkretnych rozwi ąza ń oraz zasad ich lokalizacji. Szkolnictwo ponadpodstawowe i policealne oparte b ędzie o system regionalny, przy du żym udziale istniej ących i projektowanych o środków. Zakłada si ę mo żliwo ść rozwoju indywidualnych komercyjnych usług lekarskich, dentystycznych, małych klinik na wzór istniej ących w innych gminach. Nie przewiduje si ę realizacji supermarketów na obszarze gminy (z uwagi na brak racjonalnych ku temu potrzeb i uwarunkowa ń). Nie wyklucza si ę mo żliwo ści lokalizacji lub rozbudowy lokalnych jednostek „mini-centrum" handlu i usług. Racje bytu posiada przede wszystkim sie ć drobnych punktów sprzeda ży i usług w układzie rodzinnych podmiotów gospodarczych. Usługi zwi ązane z obsług ą komunikacyjn ą (w tym strategiczne parkingi) lokalizowane winny by ć przy głównych ci ągach drogi wojewódzkiej oraz wa żniejszych drogach powiatowych, w rejonie koncentracji mieszkaniowo-usługowej (szczególnie w strefie styków z miejscowo ściami) i w zasi ęgu zbiorowej komunikacji publicznej. Dokładna lokalizacja ww. parkingów powinna nast ąpi ć na etapie sporz ądzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Szczególnie istotnym problemem dla rozwoju gminy jest potencjalna lokalizacja zespołu uzdrowiskowo-sanatoryjnego, opartego o wody termalne, wody mineralne („Worowianka”), specyficzny klimat i obecno ść lasów .
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
75 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Bliskie s ąsiedztwo Uzdrowiska i O środka Medycznego w Połczyn-Zdroju stanowi ć powinno zach ętę do realizacji regionalnego o środka o charakterze leczniczo-wypoczynkowym, mog ącego istotnie wpłyn ąć na popraw ę bud żetu gminy. Przy podj ęciu działa ń wspieraj ących i promocyjnych ze strony samorz ądów, organizacji stowarzysze ń i grup sponsoruj ących istniej ą potencjalne mo żliwo ści rozwoju tej działalno ści i poszerzenia wachlarza usług od rolnictwa do turystyki - do realizacji równie ż usług sanatoryjnych i uzdrowiskowych.
18.3 Kierunki polityki przestrzennej kształtuj ące rozwój turystyki, wypoczynku i rekreacji. Dost ępno ść do obszarów cennych przyrodniczo została w znacznym stopniu ograniczona wymogami ekologicznymi, tworzonymi rezerwatami przyrody, celem ratowania i zachowania reliktów przyrody naturalnej. Masowy ruch turystyczny i wypoczynkowy, w tym inwestycyjny (zabudowa letniskowa, ośrodki wypoczynkowe) z uwagi na ograniczon ą pojemno ść w/w obszarów musi by ć skierowany w stron ę nie zagospodarowanych jeszcze do tej pory rejonów. Stwarza to szans ę dla gminy Ostrowice o du żej atrakcyjno ści turystycznej, posiadaj ącej rzeki i jeziora w otoczeniu lasów. Uboga stosunkowo baza noclegowa, s ąsiedztwo przestrzeni o klasycznie rolniczym charakterze gospodarki lokalnej, niewielkie zaplecze turystyczno-wypoczynkowe, niedostateczna promocja na rzecz stacjonarnej formy wypoczynku, nie s ą w stanie „zatrzyma ć" masowego, „tranzytowego" turysty (w tym zagranicznego) docelowo udaj ącego si ę nad morze lub jeziora w s ąsiednich gminach. Niezb ędne s ą konsekwentnie realizowane działania na rzecz renaturyzacji zdegradowanych terenów, odtwarzania zasobów przyrodniczych, zalesienia i zadrzewienia, tworzenia zarówno głównych, jak i lokalnych ci ągów ekologicznych, opartych na istniej ących w ęzłach, a w szczególno ści rzek i cieków wodnych.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
76 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Elementem uzupełniaj ącym krajobraz turystyczno-wypoczynkowy mog ą by ć usługi agroturystyczne, lokalizowane na terenie całej gminy, a szczególnie w s ąsiedztwie Jeziora Siecino. Niezb ędne s ą tu działania promocyjne i finansowe celem poprawy warunków higieniczno - zdrowotnych, a jednocze śnie pobudzaj ące inicjatyw ę miejscowej ludno ści, umo żliwiaj ącą im popraw ę ich bud żetów rodzinnych. Niezale żnie od usług na rzecz wypoczynku i rekreacji przewiduje si ę rozwój zabudowy rekreacyjno - letniskowej zarówno w postaci indywidualnych obiektów, jak i grupowych lub kolonijnych jej form, wkomponowanych w zespoły zabudowy wiejskiej. Niewykorzystane s ą rzeki i jeziora jako rejon rekreacji i wypoczynku. Konieczne s ą programy ich wykorzystania do uprawiania turystyki wodnej i rekreacyjnej ( kajakarstwo, wędkarstwo). Wyznaczenie i zagospodarowanie nowych terenów sportu i rekreacji w dolinach rzek i jezior przyczyni si ę do podniesienia atrakcyjno ści gminy Ostrowice. Elementami mog ącymi mie ć istotny wpływ na rozwój turystyki krajoznawczej s ą oryginalne zabytki, zlokalizowane na terenie gminy. Wraz z zespołem zabytków gmina stanowi ć mo że magnes przyci ągaj ący zarówno zorganizowanych, jak i indywidualnych turystów krajowych i zagranicznych. Szczególnie wa żne jest, wyznaczenie i urz ądzenie punktów widokowych z mo żliwo ści ą wybudowania wie ż widokowych. Zaktywizowa ć przy tym nale ży szlaki turystyczne, piesze, rowerowe i wodne.
18.4 Wytyczne do polityki przestrzennej s ąsiednich gmin. Przyj ęte w Studium rozwi ązania formułuj ą podstawowe kierunki polityki przestrzennej, w tym głównie dotycz ące ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego i kulturowego, systemu rozdziału funkcji, układu komunikacji, infrastruktury technicznej i problematyki społecznej. - Obszar gminy nie stanowi jednak zamkni ętej w sobie, samowystarczalnej enklawy obszarowej. Ł ączy go system wzajemnych powi ąza ń, zarówno z s ąsiednimi gminami, jak i o środkami podregionalnymi i regionalnymi. Istniej ące uwarunkowania i wynikaj ące z nich kierunki rozwoju komunikacji drogowej wskazuj ą na piln ą potrzeb ę podj ęcia wspólnych działa ń (w ramach obowi ązuj ących ustawowo kompetencji samorz ądowych zarówno I jak i II stopnia) na rzecz modernizacji głównych osi promieni ście wi ążą cych gmin ę Ostrowice.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
77 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Systemowi poł ącze ń drogowych towarzyszy ć b ędzie sie ć tras rowerowych (w tym o zasi ęgu transeuropejskim), których lokalizacj ę nale ży wspólnie korygowa ć na etapie planowania miejscowego. Dotyczy ć to b ędzie równie ż polityki kształtowania systemów infrastruktury technicznej, a zwłaszcza: - rozwini ęcia i modernizacji sieci średniego i niskiego napi ęcia - projektowane linie elektroenergetyczne o napi ęciu 15 kV; - projektowanej gazyfikacji gmin w oparciu o program gazyfikacji; - wykorzystania istniej ących i projektowanych (modernizowanych) sieci wodoci ągowych, - wykorzystania mo żliwo ści eksploatacyjnych oczyszczalni ścieków poprzez realizacji systemów kanalizacji i urz ądze ń przepompowych, - organizacji odbioru i utylizacji odpadów; wywóz odpadów.
W zakresie programu ochrony środowiska przyrodniczego i zasad kształtowania jego dalszej polityki przestrzennej nale ży podj ąć wspólne działania celem bardziej efektywnego wykorzystania i uatrakcyjnienia istniej ących walorów, podejmowania wspólnych decyzji odno śnie tworzenia układów i ci ągów ekologicznych, retencjonowania wód, nasadze ń zieleni ochronnej i izolacyjnej, przeciwstawianiu si ę procesom degradacyjnym itp. Pozwoli to na wypracowanie wspólnej polityki na rzecz stworzenia mi ędzy innymi spójnego systemu obsługi turystyczno-wypoczynkowej, konkurencyjnej dla innych obszarów. Celowym wydaje si ę by ć wspólne wypracowanie zasad i koncepcji zagospodarowania obszaru obejmuj ącego zespół gmin, przeprowadzanie analiz, studiów i programów rozwojowych, korelacji programów rz ądowych, współrealizacji ponadlokalnych zada ń inwestycyjnych z uwzgl ędnieniem pełnej aprobaty samorz ądów odno śnie okre ślenia sposobów realizacji, uzgodnienia warunków zagospodarowania oraz ekonomicznych konsekwencji ponoszonych przez inwestorów na rzecz gmin, w tym przeprowadzenia analiz i studiów w ustawowo wymaganej procedurze i trybie wprowadzania zadania inwestycyjnego do miejscowego planowania przestrzennego.
18.5 Realizacja celów polityki przestrzennej okre ślonej w Studium.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
78 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
Po uchwaleniu Studium nale ży sukcesywnie podejmowa ć nowe działania planistyczne, przy czym miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego mog ą by ć sporz ądzane dla wybranych fragmentów obszarów gminy, w zale żno ści od potrzeb. Ponadto elementami wdra żania polityki przestrzennej b ędą rozpocz ęte, kontynuowane lub zamierzone prace studialne, analityczne i koncepcyjne dotycz ące: - stref korytarzy, ci ągów i w ęzłów ekologicznych, - stref i obszarów wypoczynku i rekreacji, - tras komunikacyjnych (w tym głównie powi ąza ń z drog ą wojewódzka nr 173, drog ą krajow ą nr 20 (w powi ązaniu Połczyn-Zdrój –Ostrowice-Złocieniec ) i systemem dróg powiatowych oraz szlaków turystyki rowerowej, pieszej, wodnej, - koncepcji lokalizacyjnych dla terenów wytypowanych jako obszary strategiczne, - programów obsługi rolniczej przestrzeni produkcyjnej (głównie melioracji, retencji, systemów zieleni śródpolnej, infrastruktury itp.)
19. Uzasadnienie zawieraj ące obja śnienia przyj ętych rozwi ąza ń oraz synteza ustale ń projektu studium ”Studium...” jest dokumentem koordynuj ącym polityk ę w zakresie gospodarki przestrzennej oraz okre ślaj ącym działania na rzecz rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrowice. ”Studium...” nie jest przepisem gminnym i nie stanowi podstawy do wydania decyzji o warunkach zabudowy. Na podstawie ”Studium...” okre ślany będzie zakres przedmiotowy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. ”Studium...” jest najwa żniejszym punktem odniesienia i źródłem informacji koordynuj ących materiały z zakresu rozwoju przestrzennego dla: • opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, • opracowania koncepcji rozwojowych i prac studialnych.
Zapis i rysunek ”Studium...” okre śliły główne kierunki rozwoju przestrzennego gminy Ostrowice:
• wspieranie rozwoju gospodarczego gminy,
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
79 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSTROWICE
• rozbudowa infrastruktury technicznej i poprawa wizerunku gminy, • rozwój usług. Rozwój ten wynika ze skonkretyzowanych zapotrzebowań społeczno ści gminy oraz presji inwestycyjnej potencjalnych inwestorów, w tym tak że deweloperów.
Mo żliwo ści inwestycyjne s ą zdeterminowane dost ępno ści ą terenu w zakresach komunikacyjnych i infrastrukturalnych dla funkcjonalnego i sprawnego jego rozwoju. Wyznaczone na rysunku ”Studium...” optymalne obszary koncentracji problemów strategicznych, warunkuje nie tylko rozwój i kształtowanie nowych urbanizuj ących si ę stref, ale jednocze śnie s ą to obszary oddziaływuj ące na powi ązania z gminami s ąsiaduj ącymi, zwłaszcza tereny usług zlokalizowane w pobli żu granicy gminy przy drogach gminnych i przy drodze wojewódzkiej.
W przypadku zmiany istotnych warunków zewn ętrznych i wewn ętrznych maj ących wpływ na zagospodarowanie i polityk ę przestrzenn ą gminy, mo że zaj ść potrzeba wprowadzenia zmian do ”Studium...”.
Ustalenia ”Studium...” s ą wi ążą ce przy sporz ądzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
EUROPROJEKT - JAROSŁAW KULIKOWSKI ‘ 2014
80