SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO, SGPS, SA
Apresentação Institucional
7.1.2015 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ÍNDICE
PERFIL 3 ATIVIDADE 4 EXPERIÊNCIA E HISTÓRIA 9 MULTINACIONAL 11 DIMENSÃO 12 CAPITAL HUMANO 14 CONTACTOS 16 ANEXO: PORTFÓLIO SOARES DA COSTA 17
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 2 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PERFIL Construção civil, infraestruturas ATIVIDADE e engenharia
EXPERIÊNCIA & DIMENSÃO HISTÓRIA Mais de 90 anos de Mais de 600 milhões de atividade Euros de carteira de encomendas
CAPITAL MULTINACIONAL HUMANO Vários mercados core: Angola, Cerca de 3.785 colaboradores, 57% Portugal, Moçambique e Brasil dos quais em Angola
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 3 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
. O que fazemos? - Construção civil: edifícios de habitação, escritórios, hotelaria e turismo, restauro e remodelação de edifícios - Infraestruturas: educação, cultura e desporto, industriais, saúde e assistência, aeroportos, estradas, autoestradas, viadutos e pontes, túneis, ferroviárias, hidráulicas, ambientais e outras infraestruturas urbanas - Instalações técnicas: eletricidade, telecomunicações, gestão técnica, aquecimento, ventilação, ar condicionado, hidráulica, tratamento de águas, conceção, fabrico e montagem de estruturas metálicas . Onde estamos? - A empresa opera em vários mercados que considera core, como Portugal (continental e ilhas), Angola, Moçambique, Brasil, e noutros não core, como Roménia, S. Tomé & Príncipe, Omã e Suazilândia
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 4 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
. Principais Subsidiárias:
Sociedade de Construções Soares da Costa, SA
CLEAR Angola – Instalações Electromecânicas, Lda
CLEAR - Instalações Electromecânicas, SA
Soares da Costa Moçambique, SARL
Somafel - Engenharia e Obras Ferrovárias, SA
OFM - Obras Públicas, Ferroviárias e Marítimas, SA
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 5 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
. Organigrama (resumido) Soares da Costa Construção SGPS, SA
100% Sociedade de Construções Soares da Costa, SA 1% 99% Soares da Costa Brasil, Ltda
100% 95% Clear Clear Angola 100% Soares da Costa S. Tomé e 95% Príncipe Construções, Clear Moçambique Lda.
80% 50% Soares da Costa 5% Grupul Portuguez de Moçambique, SARL Constructii
40% 100% Somafel OFM, SA 40% Soares da Costa Emirates, 5% LLC 95% Somafel, Ltda (Brasil) 100% Soares da Costa Vários ACEs Serviços Partilhados
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 6 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
. CERTIFICAÇÕES
Soc.de Construções Soares da Costa, SA CLEAR - Instalações Electromecânicas, SA
Sistema de Gestão da Qualidade NP EN ISO 9001:2008 Sistema de Gestão Ambiental NP EN ISO 14001:2004 Sistema de Gestão da Segurança e Saúde no Trabalho OHSAS 18001:2007 / NP 4397:2008
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 7 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
ATIVIDADE
. ÓRGÃOS SOCIAIS
CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO DA SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO COMISSÃO António Mosquito, Presidente EXECUTIVA
António Gomes Mota, Vice-Presidente António Castro Henriques CEO
António Castro Henriques, Vogal
Jorge Grade Mendes
Jorge Grade Mendes, Vogal COO
EXECUTIVA
COMISSÃO
Fernando Nogueira, Vogal e Fernando Nogueira Roberto Pereira Pisoeiro, Vogal CFO
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
EXPERIÊNCIA & HISTÓRIA
. 90 anos de história - Ao longo dos seus mais de 90 anos a empresa adaptou-se constantemente às enormes mudanças técnicas, sociais e financeiras por que foram passando os vários mercados em que opera
. Um percurso ímpar, construído passo a passo
1918: Fundação da empresa que deu origem à Soares da Costa por José Soares da Costa
Década de 60: Expansão geográfica da atividade da empresa a todo o território português
Anos 80: Início do processo de internacionalização, com a entrada nos mercados da Venezuela, Angola e Guiné-Bissau
Anos 90: A construtora ganha notoriedade, dimensão e experiência com grandes obras públicas e de infraestruturas; a atividade internacional da empresa diversifica-se e o volume de exportações cresce, com presença em mercados como Iraque, Macau, Egito, Guiana, Angola, Moçambique, Guiné-Bissau, Cabo Verde e Alemanha
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 9 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
EXPERIÊNCIA & HISTÓRIA
. Um percurso ímpar, construído passo a passo (cont.)
2002: Reestruturação societária leva à formalização do grupo económico Grupo Soares da Costa, SGPS, SA, uma sociedade gestora de participações sociais, que por sua vez detém inteiramente o capital de 4 outras sociedades gestoras, cada uma delas encabeçando as participações do respetivo segmento de negócios; a Soares da Costa Construção, SGPS, SA, fica com a missão de gerir todo o negócio da construção, incluindo o negócio da Sociedade de Construções Soares da Costa
2006: Família Soares da Costa aliena a totalidade da sua participação ao Grupo Investifino, que se torna acionista maioritário; estrutura e gestão da empresa deixa o seu caráter familiar e ganha um perfil profissional; pela 1ª o volume de negócios gerado internacionalmente representa mais de 50% do total
2008: Aquisição da Contacto em Portugal potenciando o crescimento não orgânico da empresa
2011: Contratação das primeiras obras numa nova geografia: Brasil, que se junta às geografias core onde a empresa já opera: Portugal, Angola e Moçambique
2014: Investidor angolano GAM Holdings torna-se acionista maioritário (com 2/3 do capital) da Soares da Costa Construção através da subscrição de um aumento de capital de 70 milhões de Euros; SDC Investimentos (ex-Grupo Soares da Costa) mantem-se como acionista mas com uma posição minoritária de 33,33%
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 10 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
MULTINACIONAL
. Uma empresa com uma atividade multinacional - Após três décadas de experiência internacional acumulada, a Soares da Costa foi criando uma cultura multinacional, de presença/ atuação simultânea em vários mercados - 125ª posição no ranking ENR do Top International Contractors
. Principais mercados Volume de Negócios por Mercado (acumulado 31.12.2013) - Angola, que representa o maior mercado da empresa e onde esta tem Portugal 15% uma presença forte, com um perfil de Outros Países elevada qualidade, crescimento e 24% dinamismo - Portugal - Moçambique e Brasil (atividade iniciada Moçambique em 2011) 15% Angola 46%
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 11 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
DIMENSÃO
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EM NÚMEROS
Volume de Negócios Carteira de Encomendas Total do Ativo (2013) 497,2 milhões 647 milhões 757 milhões
-30,2% 89,4% mercado internacional -24,5%
Dívida Bancária Líq. (31.01.2014) 380 milhões
72% em Portugal
Notas: (1) Valores em milhões de Euros, referentes a 31.12.2013 (2) Variações face aos valores de 31.12.2012
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 12 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
DIMENSÃO
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EM NÚMEROS
Evolução do Volume de Negócios Carteira de Encomendas por Mercado por Mercado
713 milhões Outros Países Portugal 13% 10% 146
56 497 milhões Outros Países Moçambique 20% 118 Moçambique 337 77 Angola Angola Portugal 230 57% 174 72 647 milhões de Euros de carteira de 2012 2013 encomendas dos quais 368 milhões de Euros em Angola Valores em milhões de Euros
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 13 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
CAPITAL HUMANO
. O nosso ativo mais valioso . Ajustado às condições de mercado - Elevada qualificação e experiência dos - Evolução do número de colaboradores colaboradores é a base da diferenciação nos últimos anos espelha o ajustamento suportada na qualidade da Soares da implementado em resposta às novas Costa condições dos vários mercados
Colaboradores por Categorias (a 31.12.2013) Evolução do Número de Colaboradores Não Qualif., Direção Quad. Superior/ Pratic. e Apren. 0,3% Médios 4.937 16,2% 16,0%
4.028 3.785 Qualif. e Semi- Enc., Mestres e Qualif. Chefes 8,3% 7,5%
Prof. Alt. Qualif. 51,8%
Dez 2011 Dez 2012 Dez 2013
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 14 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
CAPITAL HUMANO
Colaboradores por Mercado Evolução do Número de Colaboradores (inc. expatriados em cada mercado, a 31.12.2013) por Mercado
4.028 colaboradores Outros Países 3.785 colaboradores 3% 99 567 116 Moçambique Portugal 690 18% 22% Outros Países 2.328 Moçambique 2.133 Angola Portugal
1.034 Angola 846 57% 31.12.2012 31.12.2013
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 15 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO, SGPS, SA website: www.soaresdacosta.com portfólio: www.portfolio.soaresdacosta.com
Portugal | Porto: Rua de Santos Pousada, 220 Moçambique: Av. Ho Chi Min, nº. 1178, 2º andar 4000-478 Porto | Portugal Maputo | Moçambique Tel.: +351 228 342 200 Tel.: + 258 21 431 059 Fax: +351 228 342 641 Fax: +258 21 231 653 [email protected] [email protected]
Portugal | Lisboa: Rua Julieta Ferrão, nº. 12, 14 e 15º Brasil: Rua Bandeira Paulista, nº. 600 – 1º andar 1649-039 Lisboa | Portugal Conjunto 13 – Itaim Bibi Tel.: +351 217 913 200 CEP 04532-001 São Paulo | Brasil Fax: +351 217 958 484 Tel./Fax: +55 11 33 68 43 40 [email protected] [email protected]
Angola: Edifício Corib Rua 28 de Maio, nº. 51 a 53 Maianga Luanda Angola Tel.: +244 222 330 280 ou +244 222 332 205 [email protected]
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 16 17 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE EDUCAÇÃO, CULTURA E DESPORTO
Centro Cultural de Macau Estádio de Coimbra (Portugal) (China) 2003 | €24 milhões 1999 | €75 milhões Remodelação e ampliação de 16.035m2 de área de um estádio de futebol com construção. aumento da lotação de 15.000 para 30.000 lugares sentados, cobertura e parque de estacionamento.
Estádio do Algarve (Portugal) Estádio de Braga (Portugal) 2004 | €10 milhões 2004 | €30 milhões Estádio de futebol com Estádio de futebol com bancadas cobertas e lotação bancadas cobertas e lotação para 30.000 lugares sentados. para 30.000 lugares sentados.
Fac. Engenharia Vila Olímpica (Moçambique) Universidade do Porto 2011 | €57 milhões (Portugal) Infraestruturas (estradas, 2004 | €21 milhões água, esgotos e eletricidade), Edifício escolar universitário 848 apartamentos, um com uma área total de reservatório elevado, piscina construção de 85.000 m². olímpica, parque de cerimónias.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 18 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HABITAÇÃO, ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO
Marina Blue (EUA) Torres Atlântico (Angola) 2007 | €90 milhões 2008 | €101 milhões Edifício de habitação com Edifício de escritórios com 19 parque de estacionamento, pisos e edifício residencial com 60 pisos, num total de com 11 pisos, com parque de 515 fogos. estacionamento e 63.000m² de área de construção.
Sede Sonangol (Angola) IKEA Loures (Portugal) 2008 | €106 milhões 2009 | €30 milhões Edifício de escritórios Demolições, movimentos de com 24 pisos, 3 pisos de terras, contenções, parque de estacionamento, fundações, estrutura, uma zona comercial, fachadas, cobertura e refeitório, biblioteca, acessibilidades viárias. auditório e heliporto.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 19 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HABITAÇÃO, ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO
Edifício do Parque (Portugal) Empreendimento 2010 | €25 milhões Ruben A (Portugal) Edifício habitacional com 2010 | €24 milhões 10 pisos, sendo 3 em cave Conjunto de edifícios ligados. e 7 em elevação. Volumetria: 92.801 m³. Área de implantação: 4.985 m². Número de fogos: 210.
Torre Ambiente (Angola) Total TTA2 (Angola) 2011| €78 milhões 2013 | €157 milhões Edifício com 5 pisos Edifício destinado a escritórios, enterrados e 30 pisos constituído por três corpos elevados, incluindo distintos: Tower Building, heliporto. Superfície total de Parking Building e Utility construção de aprox. Building, incluindo auditório 50.000m². com 400 lugares sentados.
Torres Dipanda (Angola) Torre do 1º Congresso – 2013 | €77 milhões Edificio Sede do BESA (Angola) Dois edifícios multifunções, 2013 | €81 milhões com 13 pisos acima do solo e Edifício multifunções de 33 uma área bruta de pisos (5 subterrâneos) com construção de 36.700m2. 48.000m2 de área de construção.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 20 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HOTELARIA E TURISMO
Pestana Porto Santo Hotel Promenade (Portugal) (Portugal) 2009 | €22 milhões 2008 | €25 milhões Hotel de 4 estrelas com 110 Complexo hoteleiro de 5 quartos e 124 apartamentos estrelas com 250 quartos numa área total de 26.500 m². distribuídos por 14 edifícios de 2 e 3 pisos.
Hotel Sana Luanda Royal Hotel VIP Executive Tete (Angola) (Moçambique) 2011| €39 milhões 2013 | €10 milhões Hotel com 28 pisos dos quais Hotel de 4 estrelas em Tete, 3 completamente com uma área de construção 2 subterrâneos. total de 10.136 m , tendo 96 quartos e 16 apartamentos.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 21 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS INDUSTRIAIS
Terminal LNG em Sines Laboratório da Sonangol (Portugal) (Angola) 2003 | €8 milhões 2008 | €12 milhões Obras de construção civil e Laboratório com 2 pisos, tubagens enterradas para o albergando 26 espaços terminal de gás liquefeito. laboratoriais e 36 gabinetes em 3.940 m² de área coberta.
Terminal de Contentores GRN Votorantim Cimentos – (Portugal) 2009 | €13 milhões Moagem de Cimento Incluindo um edifício para (Maranhão -S. Luís, Brasil) escritórios com dois pisos, um 2011 | €2 milhões edifício de sanitários e ainda Construção de uma unidade um armazém com 1 nave industrial de moagem e industrial. produção de cimento.
Fáb. Cimento da Votorantim em Rio Branco do Sul, Paraná (Brasil) 2012| €12 milhões Construção de uma unidade industrial de fabricação de cimento, com capacidade produtiva de 5.000 ton/ dia.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 22 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: RESTAURO E REABILITAÇÃO
Theatro Circo Braga Pousada de Viseu (Portugal) (Portugal) 2009 | €9 milhões 2006 | €8 milhões Adaptação do antigo Hospital Remodelação e reabilitação de S. Teotónio, construção de em 3 fases distintas do um novo piso. edifício Theatro Circo. 84 quartos/suites.
Pousada do Freixo / Porto (Portugal) 2009 | €8 milhões Pousada da Serra da Estrela Adaptação do Palácio do Freixo (Portugal) e das instalações da Fábrica de 2013 | €14 milhões Moagens Harmonia. 88 quartos Recuperação do antigo em 8 pisos. Sanatório das Penhas da Saúde com 7 pisos e 93 quartos.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 23 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE SAÚDE E ASSISTÊNCIA
Hospital de Vale do Sousa Hospital de Tomar (Portugal) Hospital de João de Almada (Portugal) 2001 | €12 milhões (Portugal) 2001 | €14 milhões Edifício hospitalar com 7 pisos, 2006 | €4 milhões Edifício hospitalar com 10 pisos, 228 camas e 36.512 m² de área Remodelação de edifício hospitalar 400 camas e 51.000 m² de área total de construção. com capacidade para assegurar total de construção. assistência médica a 161 pessoas.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 24 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS AEROPORTUÁRIAS
Aeroporto Internacional Macau Aeroporto Francisco Sá Carneiro Hangar da Sonair (Angola) (China) (Portugal) 2008 |€9 milhões 1997 | €195 milhões 2006 | €75 milhões Reabilitação, ampliação e Terminal com 45.000 m² de área Remodelação e ampliação da modernização do hangar para coberta, parque automóvel, aerogare englobando uma área terminal de voos domésticos. apron, viadutos de acesso, de construção de 70.000 m². taxiways e torre de controlo.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 25 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: ESTRADAS E AUTOESTRADAS
AE Beira Interior - A23 Ponte sobre o rio Catumbela (Portugal) (Angola) 2003 | €116 milhões 2009 | €13 milhões Autoestrada da Beira Interior Ponte rodoviária sobre o rio com uma extensão de 130 Catumbela com um km, dividida em 5 troços. comprimento total de 438 m.
Ponte sobre rio Cachéu Ponte sobre o rio Zambeze (Guiné-Bissau) (Moçambique) 2009 | €26 milhões 2009 | €33 milhões Ponte rodoviária sobre o rio Ponte rodoviária sobre o rio Cachéu com um Zambeze com um comprimento total de 730 m. comprimento total de 710 m e um viaduto de acesso com 1.666 m de comprimento.
Túnel da Variante à Acessos Plataforma Logística Madalena do Mar (Portugal) Castanheira do Ribatejo 2010 | €13 milhões (Portugal) | 2011 2 túneis rodoviários: de €13 milhões; Construção dos 1.911 m e 3 galerias de acessos rodoviários à emergência e de 1.536 m e A1 e à estrada nacional EN1, 2 galerias de emergência. incluindo uma passagem superior e um viaduto.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 26 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: ESTRADAS E AUTOESTRADAS
AE Transmontana (Portugal) Reabil. Estrada N221 – Lote II e Nova Ponte de Tete 2013 | €254 milhões III (Moçambique) | 2013 (Moçambique) | 2013 Autoestrada com uma extensão €17 milhões; Obras de €41 milhões de 138 km, dividida em vários reabilitação (conceção e Ponte sobre o rio Zambeze com troços e realização de 56 km de construção) de estradas numa 715 m; viaduto de aproximação itinerário principal . extensão total de 187 km. de 865 m + 13,5 km de estrada de ligação.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 27 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS FERROVIÁRIAS
Metro de Lisboa, Parque de Linha do Norte, Troço Quintans - Metro do Porto (Portugal) Máquinas e Oficinas III Ovar (Portugal) 2006 | €251 milhões (Portugal) 2005 | €16 milhões Rede de Metro Ligeiro com uma 1999 | €54 milhões Modernização da Linha do Norte extensão de 74,3 km dos quais Parque de Materiais e Oficinas no sub-troço 3.2 entre Quintans- 6,3 km em túnel; 76 estações. III, com capacidade para Ovar, numa extensão de 31,3 km. estacionar 22 comboios de 6 carruagens.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 28 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS HIDRÁULICAS
Reforço de Potência do Escalão Redes de Rega da Albufeira do Adutor do Pisão - Alqueva do Alqueva (Portugal) Pisão (Portugal) (Portugal) 2010 | €35 milhões 2010 | €19 milhões 2010 | €7 milhões Grupos correspondentes ao Redes de rega numa extensão de Adutor com 8.000 m entre o reforço, semelhantes a Alqueva I 40.026 m; fornecimento e reservatório de Ferreira e a (dois grupos reversíveis de aplicação de 234 hidrantes e 452 barragem do Penedrão. 130 MW cada). bocas de rega.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 29 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS AMBIENTAIS
Sistema Básico de Simarsul – ETAR Barreiro/ Saneamento (Barbados) Moita (Portugal) 2003 | €41 milhões 2010 | €7 milhões Coletor principal de 21 km; ETAR, constituída por órgãos ligação a propriedades de tratamento executados privadas de 7 km; 4 estações. em betão armado, um edifício de exploração com os respetivos acabamentos.
ETAR do Ave (Portugal) Central Valorização Orgânica 2010 | €6 milhões do Seixal (Portugal) ETAR para tratamento de um 2012 | €9 milhões caudal de 42.935 m3/dia Nova central capaz de equivalente a 258 mil processar anualmente habitantes. 40.000 toneladas de resíduos/ ano.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 30 SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO
PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS URBANAS
Estacionamento no Parque Estacionamento do Chão do das Nações (Portugal) Loureiro (Portugal) 2003 | €5 milhões 2011 | €3 milhões Subterrâneo com 4 pisos; Com 202 lugares, com área de implantação 8.300m2 para 3.085m²; Área bruta de estacionamento e 1.100 m2 construção 12.342 m². para área comercial.
Abast. Água e Rede Esgotos Zona Marginal de Luanda (Galati, Roménia) (Angola) 2011 | €25 milhões 2012 | €114 milhões Reabilitação da Rede de Água Extensão aproximada de Potável com 109 km e da 2.400 m, incluindo obra Rede de Esgoto com 36 km; rodoviária, contenção marítima, Extensão da Rede de Esgoto viaduto com cerca de 140 m. em 23,3 km.
Encostas Boa Vista e Sambizanga (Angola) 2014E| €69 milhões Área de 1.000 hectares, inclui execução de infraestruturas públicas de drenagem de águas pluviais, acessos rodoviários, infraestrutura elétrica e rede de iluminação pública.
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL 31