33 FNPÄ Renkenberge SG Lathen 15-06-2017.Docx Dipl.-Ing
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Samtgemeinde Lathen BEGRÜNDUNG MIT UMWELTBERICHT ZUR 33. ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES DER SAMTGEMEINDE LATHEN LANDKREIS EMSLAND – Wohn- und gewerbliche Bauflächen in der Gemeinde Renkenberge – Fassung vom: 15.06.2017 Urschrift Büro für Landschaftsplanung, Dienstleistung und Projektmanagement Dipl.-Ing. Thomas Honnigfort Nordring 21 * 49733 Haren/Ems ** Tel.: 05932 - 50 35 15 * Fax: 05932 - 50 35 16 Dipl.-Ing. Thomas Honnigfort, Haren (Ems) 2017 Seite 1 Begründung zur 33.Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Lathen Inhaltsverzeichnis: 1. Allgemeines ............................................................................................................................. 3 2. Größe und Abgrenzung des Änderungsbereichs .................................................................. 5 3. Planungserfordernis................................................................................................................ 6 4. Zustandsbeschreibung ........................................................................................................... 8 5. Planungsgegenstand .............................................................................................................. 8 5.1 Derzeitiger Planungstand ................................................................................................. 8 5.3 Planung ............................................................................................................................. 9 6. Auswirkungen der Planänderung ......................................................................................... 11 6.1 Die Wohnbedürfnisse der Bevölkerung, die Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Bewohnerstrukturen, die Eigentumsbildung weiter Kreise der Bevölkerung und die Anforderungen Kosten sparenden Bauens sowie die Bevölkerungsentwicklung sowie Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse und die Sicherheit der Wohn- und Arbeitsbevölkerung ......................................................................................... 11 a) Immissionen ..................................................................................................................... 12 Altlasten .................................................................................................................................. 13 6.2 Belange des Denkmalschutzes und der Denkmalpflege .............................................. 13 6.3 Erhaltung, Erneuerung und Fortentwicklung vorhandener Ortsteile sowie die Gestaltung des Orts- und Landschaftsbildes .......................................................................... 13 6.4 Belange der Ver- und Entsorgung ................................................................................. 14 6.5 Berücksichtigung der Belange des Umweltschutzes ................................................... 16 6.6 Belange der Land- und Forstwirtschaft ......................................................................... 16 6.7 Belange des Verkehrs .................................................................................................... 17 6.8 Technischer Umweltschutz und Klimaschutz ............................................................... 17 6.9 Sonstige Belange ........................................................................................................... 18 6.10 Hinweise ......................................................................................................................... 18 7. Umweltbericht .................................................................................................................... 18 7.1 Kurzdarstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bauleitplans, einschließlich der Beschreibung der Festsetzungen des Plans mit Angaben über Standorte, Art und Umfang sowie Bedarf an Grund und Boden der geplanten Vorhaben ........................... 18 Vorbemerkungen und Planungsvorgaben ......................................................................... 18 Angaben zum Standort und geprüfte Alternativen ............................................................. 19 Art und Umfang des Vorhabens, Festsetzungen ............................................................... 20 7.2 Darstellung der in einschlägigen Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten Ziele des Umweltschutzes, die für den Bauleitplan von Bedeutung sind, und der Art, wie diese Ziele und die Umweltbelange bei der Aufstellung berücksichtigt wurden .................................. 20 Übergeordnete Fachgesetze und Fachplanungen ............................................................. 20 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden (§§ 3 und 4 BauGB) ............. 21 7.3 Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen, die in der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 Satz 1 BauGB ermittelt wurden ....................................................................... 24 a) Bestandsaufnahme der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands, einschließlich der Umweltmerkmale der Gebiete, die voraussichtlich erheblich beeinflusst werden................................................................................................................................. 24 Schutzgut Mensch ............................................................................................................ 24 Schutzgut Tiere und Pflanzen ........................................................................................... 24 Schutzgut Boden .............................................................................................................. 26 Schutzgut Wasser ............................................................................................................ 26 a) Grundwasser ......................................................................................................... 26 b) Oberflächengewässer ............................................................................................ 27 Schutzgut Klima / Luft ....................................................................................................... 27 Schutzgut Landschaft ....................................................................................................... 27 Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter ........................................................................ 28 Wechselwirkungen zwischen den Belangen des Umweltschutzes ..................................... 28 Zusammengefasste von den Vorhaben ausgehende Umweltauswirkungen....................... 29 b) Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung der Planung und bei Nichtdurchführung der Planung .................................................................. 29 Erhebliche Umweltauswirkungen der Planung und erforderliche Maßnahmen ................... 29 Schutzgüter ...................................................................................................................... 29 Mensch ......................................................................................................................... 29 Tiere und Pflanzen ........................................................................................................ 31 Artenschutz ................................................................................................................... 31 33 FNPÄ Renkenberge SG Lathen 15-06-2017.docx Dipl.-Ing. Thomas Honnigfort, Haren (Ems) 2017 Seite 2 Begründung zur 33.Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Lathen Eingriffsbilanzierung: ..................................................................................................... 35 Boden ........................................................................................................................... 36 Wasser ......................................................................................................................... 37 Landschaftsbild ............................................................................................................. 37 Klima ............................................................................................................................ 37 Kultur- und sonstige Sachgüter ..................................................................................... 37 Allgemeine Gegenüberstellung Bestand und Planung ................................................... 38 Anforderungen an die nachfolgenden Planungen .............................................................. 38 Nichtdurchführung der Planung ........................................................................................ 38 c) Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen ................................................................................................... 38 d) In Betracht kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der Ziele und des räumlichen Geltungsbereichs des Bauleitplans ......................................... 39 7.4 Beschreibung der wichtigsten Merkmale der verwendeten technischen Verfahren bei der Umweltprüfung sowie Hinweise auf Schwierigkeiten, die bei der Zusammenstellung der Angaben aufgetreten sind ........................................................................................................ 39 7.5 Beschreibung der geplanten Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Auswirkungen der Durchführung des Bauleitplans auf die Umwelt ........................................... 40 7.6 Allgemein verständliche Zusammenfassung .................................................................