Bodenrichtwerte Online 180 175 Becksen Die Amtlichen Bodenrichtwerte in NRW Sind Auch Online Abrufbar
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G15 Zuständigkeitsbereich E 95 F G30 Dehme 7 10 115 4 95 2 8 Eidinghausen 3 110 6 A D G 115 115 9 115 1 90 5 30 110 Werste Schlüsselburg C 25 Wasserstraße 115 B G30 115 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke A in der StadtMinden Heimsen 100 115 1 Stadt Bad Oeynhausen B imKreis Lippe und in der Stadt Detmold 25 2 Stadt Espelkamp C im Kreis Herford Rehme 3 Stadt Lübbecke D für die Bereiche der kreisfreien Stadt und Ilvese 160 140 105 4 Stadt Petershagen des Landkreises Osnabrück 20 105 G23 5 Stadt Porta Westfalica E für den Bereich des Landkreises Diepholz 130 G50 6 Stadt Pr. Oldendorf in Sulingen 7 Stadt Rahden F für den Bereich des Landkreises Nienburg/ 8 Gemeinde Hille Weser 10 9 Gemeinde Hüllhorst G für den Bereich des Landkreises Schaum- Buchholz 10 Gemeinde Stemwede burg in Rinteln Großen- 110 60 10 90 BAD Maßstäbe Kartengrundlage heerse 550 90 Übersichtskarte 1:50.000 Kreiskarte NRW Nr. 25 180 450 330 Vergrößerungen 1:20.000 300 200 OEYNHAUSEN 155 350 Herausgeber G25 Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke Seelenfeld 115 55 Döhren 150 20 Anschrift Kontakt 27 180 60 Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Telefon: 0571 807 - 2436 + 2437 30 für Grundstückswerte Telefax: 0571 807 - 34390 G40 im Kreis Minden-Lübbecke Email: [email protected] Hävern 10 105 Portastraße 13 Internet: www.ga-minden-luebbecke.de 45 105 32423 Minden Ovenstädt 13 180 155 105 Neuenknick Diese Karte ist gesetzlich geschützt. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis des Herausgebers. Als 45 Wind Vervielfältigung gelten z. B. Nachdruck, Fotokopie, Mikroverfilmung, Digitalisieren, Scannen heim 45 110 sowie Speicherung auf Datenträger. 115 45 Ober- Bodenrichtwerte Online 180 175 becksen Die amtlichen Bodenrichtwerte in NRW sind auch online abrufbar. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Zusammenarbeit mit dem Geodatenzentrum des Landesvermessungsamtes 125 Nordrhein-Westfalen stellen flächendeckend die Bodenrichtwerte sowie weitere grundstücks- 30 100 bezogene Daten zur Verfügung. Ilse 190 Jössen http:\\www.boris.nrw.de 40 13 Rosenhagen 105 Maaslingen Bodenrichtwerte 15 Eldagsen 65 Gorspen- 15 Ilserheide 140 Lohe 48 Darstellung PETERSHAGEN Vahlsen Bodenrichtwert in €/m² für Wohnbauflächen, in dem Erschließungskosten 13 Meßlingen 31 15 Raderhorst enthalten sind. 20 Bodenrichtwert in €/m² für gemischte Bauflächen, in dem Erschließungskosten G18 41 enthalten sind. 45 Südfelde 15 G50 Bodenrichtwert in €/m² für gewerbl. Bauflächen, in dem Erschließungskosten 20 Lahde Bierde enthalten sind. Bodenrichtwerte in €/m² für gewerbl. Bauflächen, ohne Erschließungskosten 35 G50 o.E. s. Vergrößerung 50 Friedewalde 35 50 40 Neesen 65 40Quetzen 65 Erläuterung 40 85 Gem. § 193 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss für Grund- stückswerte im Kreis Minden-Lübbecke die in der Bodenrichtwertkarte angegebenen Boden- 60 Frille richtwerte nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches und der Rechtsverordnung für Gut- 60 Nordhemmern Holzhausen G40 60 achterausschüsse (GAVO NW vom 23.03.2004) zum Stichtag 01.01.2008 ermittelt. 70 50 40 55 65 80 Hille 50 Wieters- Der Bodenrichtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert für ein Ge- heim biet mit im Wesentlichen gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen. Er ist bezogen auf das 60 "Richtwertgrundstück", dessen Eigenschaften für dieses Gebiet typisch sind (insbesondere hin- 60 sichtlich Grundstücksgestalt, Größe, Grundstückstiefe, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszu- 100 stand, Art und Maß der baulichen Nutzung usw.). Abweichungen des einzelnen Grundstücks in den wertbeeinflussenden Eigenschaften bewirken G15 Barkhausen Abweichungen seines Verkehrswertes vom Richtwert. Südhemmern 95 70 90 G23 Die Bodenrichtwerte sind in bebauten Gebieten mit dem Wert ermittelt worden, der sich G15 80 65 ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären. Die Bodenrichtwerte werden grundsätzlich altlastenfrei ausgewiesen. 70 G20 70 Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Ansprüche gegenüber den Trägern der Hartum 110 Bauleitplanung, den Baugenehmigungs- oder den Landwirtschaftsbehörden können weder aus G15 90 den Bodenrichtwerten, den Abgrenzungen der Bodenrichtwertzonen bei zonalen Bodenrichtwerten Lerbeck noch aus den sie beschreibenden Attributen abgeleitet werden. Eickhorst Minden, den 12.02.2008 Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte 70 im Kreis Minden-Lübbecke 65 UnterlübbeG15 80 60 110 Oberlübbe 60 Rothenuffeln Hausberge 70 G23 120 100 80 65 95 55 85 90 85 Berg- 95 85 kirchen 85 85 Bodenrichtwertkarte 70 PORTA 80 60 60 90 70 85 Stadt Bad Oeynhausen Wulfer- Stadt Porta Westfalica Volmer- Barkhausen WESTFALICA 80 dingsen 55 Stadt Petershagen Nammen 60 Gemeinde Hille 55 dingsen 100 70 Holzhausen Lerbeck G22 Lohfeld 85 70 50 95 90 Wülpke 65 G23 80 Hausberge G23 60 75Kleinen- 50 60 bremen Dehme Costedt 45 G10 60 PORTA WESTFALICA 60 Eidinghausen Holzhausen Lohfeld Werste G20 Vennebeck s. Vergrößerung PETERSHAGEN G20 75 Rehme 70 60 G40 BAD 65 95 25 OEYNHAUSEN 45 Holtrup Möllbergen 60 Eisbergen 45 80 2008 Ober- 60 becksen 80 Veltheim 80 75 80 70 Lohe 95 43 Lahde 95 s. Vergrößerung 70 Der Gutachterausschuss 28 40 für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke.