Erarbeitung Des Regionalplans Düsseldorf (RPD) Synopse Der Anregungen Und Bedenken Beteiligte Nr
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
16279/2015 Stand: 01.03.2017 Erarbeitung des Regionalplans Düsseldorf (RPD) Synopse der Anregungen und Bedenken Beteiligte Nr. 1137 – 1140 (Kreis Mettmann) Inhaltsverzeichnis V-1137-2015-04-09 Stadt Monheim am Rhein ................................................................................................................................................................................................... 1 V-1137-2016-10-07 Stadt Monheim am Rhein ................................................................................................................................................................................................... 4 V-1138-2015-03-26 Stadt Ratingen ..................................................................................................................................................................................................................... 7 V-1138-2016-01-12 Stadt Ratingen ................................................................................................................................................................................................................... 54 V-1138-2016-01-20 Stadt Ratingen ................................................................................................................................................................................................................... 55 V-1138-2016-04-07 Stadt Ratingen ................................................................................................................................................................................................................... 60 V-1138-2016-08-26 Stadt Ratingen ................................................................................................................................................................................................................... 77 V-1138-2016-10-07 Stadt Ratingen ................................................................................................................................................................................................................... 79 V-1139-2015-03-20 Stadt Velbert ..................................................................................................................................................................................................................... 86 V-1139-2015-06-09 Stadt Velbert .................................................................................................................................................................................................................. 147 V-1139-2015-08-21 Stadt Velbert ................................................................................................................................................................................................................... 150 V-1139-2016-10-12 Stadt Velbert ................................................................................................................................................................................................................... 150 V-1140-2015-03-26 Stadt Wülfrath ................................................................................................................................................................................................................ 186 V-1140-2016-10-17 Stadt Wülfrath ................................................................................................................................................................................................................ 198 I Regionalplanerische Bewertung (Kenntnis- Stellungnahme Abs. nahme/ Fundstelle der Bewertung) V-1137-2015-04-09 Hinweise: Stadt Monheim am Rhein Dokument 93905/2015 01 Az. 2.01.01.01-08 Beteilig.124 Stellungnahme der Stadt Monheim am Rhein zum Entwurf des Regionalplans Düsseldorf 2014 Die Stadt Monheim am Rhein begrüßt im Grundsatz den Entwurf des Regionalplans Düsseldorf (RPD). Auf Grund der Vorberatungen 2012-2013 konnten viele Themen im Vorfeld erörtert und abgestimmt werden, so dass hier nur noch einige Punkte anzuregen sind. Kap. 8.2.PZ1a- 02 1. Bedarfsberechnung Wohnen Bedarfsberechnung Auf der Seite 50 des Entwurfs wird für die Stadt Monheim am Rhein ein Bedarf von 850 zusätzlichen Wohneinheiten (WE) angegeben. Im Rahmen der Vorberatungen und der Bedarfsberechnungen des Instituts für Stadtbauwesen und Stadtverkehr (ISB, Abschlussbericht Februar 2012) wird von einem Bedarf für die Stadt Monheim am Rhein von 1.400 bis 1.800 WE ausgegangen. Weiterhin wird für die Stadt Monheim am Rhein ein vorhandenes Potenzial von 1.300 WE angegeben. Sowohl die neue Bedarfsberechnung als auch das angebliche Potenzial lässt sich in keiner Weise nachvollziehen. Die Stadt Monheim am Rhein fordert daher die Bezirksregierung auf, die Berechnungen in transparenter Weise darzustellen. Kap. 8.2.PZ1a- 03 Des Weiteren setzt die Bezirksregierung bei den Baulücken pauschal 50 % als Entwicklungspotenziale an. Die Stadt Bedarfsberechnung Monheim am Rhein hat 83 Eigentümer mit Baulücken angeschrieben. Davon sind lediglich 13,5 % mittelfristig (innerhalb der nächsten 5 Jahre) bereit, ihre Baulücken tatsächlich zu bebauen. Insofern hält die Stadt Monheim am Rhein den Ansatz der Bezirksregierung für unrealistisch und fordert die Bezirksregierung auf, hier einen Wert von maximal 20 % anzusetzen. Seite 1 von 213 Monheim- PZ2de 04 2. Darstellung ASB In den Grundzügen wurden die Darstellungen im RPD mit der Bezirksregierung abgestimmt. Die Stadt Monheim geht davon aus, dass die Grenze der ASB-Fläche im Westen des Ortsteils Baumberg (Herausnahme von ASB) sich letztendlich an der tatsächlichen Grenze des Überschwemmungsgebietes gemäß des Entwurfes der Bezirksregierung vom Februar 2014 orientiert. Monheim-PZ1a 05 Ebenso geht die Stadt Monheim am Rhein davon aus, das sich die Grenze des ASB im Süden des OT Monheim sowohl an der 41. Änderung des FNP, als auch an den tatsächlichen Gegebenheiten (Grenze zwischen der Kleingartenanlage und der landwirtschaftlichen Fläche und der Wegefläche) orientiert, und die gegeben Darstellung der maßstäblichen Ungenauigkeit entspricht. Monheim-PZ1a 06 Im Bereich des Knotens Baumberger Chaussee und Opladener Straße (Menk Gelände) ist immer noch eine Fläche für Agrarbereiche dargestellt. Hier handelt es sich um eine bestehende Gewerbefläche die mit der 52. Änderung des FNP als Siedlungsbereich (Gewerbe und Wohnen) dargestellt ist. Es soll hier ASB im RPD dargestellt werden. Kap. 8.2.PZ2dc- 07 3. Darstellung der Regionalen Grünzüge, Schutz der Natur Allgemein Die Darstellung der Regionalen Grünzüge erschließt sich nicht. Zum einen sind alle Flächen, die nicht als Siedlungsflächen dargestellt sind als regionaler Grünzug dargestellt, zum andern enden diese Grünzüge an der Stadtgrenze zur Stadt Langenfeld, obwohl sich dies im natürlichen Gelände nicht abzeichnet. Da die Stadt Monheim am Rhein die Erfahrung gemacht hat, dass die Darstellung der Regionalen Grünzüge den kommunalen Entwicklungsinteressen entgegensteht, schlägt die Stadt Monheim am Rhein vor, die Grünzüge dort darzustellen, wo eine tatsächliche und erforderliche regionale Grünvernetzung gegeben ist. Monheim-PZ2dc 08 So hat sicherlich der Rhein eine bedeutsame Verbindungsfunktion, jedoch sollte der RGZ zwischen Deich und Siedlungsraum entfallen. Gerade entlang des Rheines sind vielfältige konkurrierende Nutzungen vorhanden und auch notwendig, die nicht durch die überproportional hoch gewichteten Belange der Regionalen Grünzüge verdrängt werden dürfen. Monheim-PZ2dc 09 Auch im Bereich Krämersee beabsichtigt die Stadt Monheim am Rhein langfristig das Umfeld des Sees eher Seite 2 von 213 nutzungsintensiv (Wohnen, Badesee, Bürgerwiese) zu gestalten. Dies dokumentiert sich im Entwurf des BP 38M1. Monheim-PZ2da 10 Warum der RGZ am Monbagsee (Naturschutz) endet, ist in diesem Zusammenhang nicht nachvollziehbar. Die Erweiterung des Schutzes der Natur am Westrand des Monbagsees wird seitens der Verwaltung abgelehnt. Hier grenzt der Siedlungsbereich an den See. Durch diese Festsetzung entsteht ein Nutzungskonflikt. Perspektivisch soll das Ost- und Südufer der Biotopvernetzung dienen, das Nord- und Westufer Erholungsfunktionen für den Menschen aufnehmen. Die Ausführungen wer- 11 Die Stadt Monheim am Rhein beabsichtigt ihre Lagegunst zwischen dem Rhein und den Kiesseen für ihre den zur Kenntnis ge- Bevölkerung erlebbar zu gestalten. nommen Kap. 4.2.2-Z1 12 Insgesamt ist zu beachten, dass Vorhaben gem. § 35 BauGB durch die Freiraum-Darstellungen im RPD nicht behindert werden. Die Stadt Monheim am Rhein schlägt vor, in den Zielen zum Schutz von Natur und Landschaft unter Punkt 4 eine allgemeine Öffnungsklausel in Bezug auf Vorhaben gem. § 35 BauGB zu machen. Seite 3 von 213 V-1137-2016-10-07 Hinweise: Stadt Monheim am Rhein Dokument 341024/2016 01 Betreff: Stellungnahme der Stadt Monheim am Rhein zum Entwurf des Regionalplans Düsseldorf 2016 Sehr geehrte Damen und Herren, Die Stadt Monheim am Rhein begrüßt im Grundsatz den Entwurf des Regionalplans Düsseldorf (RPD). Auf Grund der Vorberatungen 2012-2013 und des Entwufs 2014 konnten viele Themen im Vorfeld erörtert und abgestimmt werden, so dass hier nur noch einige Punkte anzuregen sind. Kap. 8.2.PZ1a- 02 1. Bedarfsberechnung Wohnen Bedarfsberechnung Dar- über hinaus werden die Auf Seite des Entwurfs wird für die Stadt Monheim am Rhein ein Bedarf von 850 zusätzlichen Wohneinheiten (WE) Ausführungen zur angegeben. Im Rahmen der Vorberatungen und der Bedarfsberechnungen des Instituts