Treville Brione S/Minusio La Regione | Die Region
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RESIDENZA DI 3 APPARTAMENTI TREVILLE BRIONE S/MINUSIO LA REGIONE | DIE REGION La regione di Locarno, essendo situata al sud delle Alpi, gode di un clima mediterraneo con temperature e giornate soleggiate nettamente al di sopra della media Svizzera. Innumerevoli sport e attività vi attendono sul lago maggiore tra cui il golf di Ascona e di Losone, le monta- gne e le valli circostanti, le Isole di Brissago, il film Festival Locarno, Jazz Ascona e le passeg- giate in riva al Lago Maggiore. Die Region Locarno geniesst, dank Ihrer sonnigen und südlichen Lage der Alpen, ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und Anzahl sonniger Tage gegenüber des Schweizerischen Durchsch- nitt’s. Unzählige Sportarten und Aktivitäten bietet Ihnen die Region, zum Beispiel, Golf in Ascona und Losone, die umgebenden Berge, die Brissago Inseln, der Film Festival Locarno, Jazz Ascona und Seepromenaden. BRIONE S/MINUSIO Brione sopra Minusio è un Comune di 478 abitanti, situato a un altitudine di 450 m/slm, con un moltiplicatore del 78%. La residenza è situata in prossimità della cascata sulla navegna e all’im- bocco della val Resa, conosciuta per la presenza di grotti caratteristici e per le piste di Montainbike. Brione sopra Minusio ist eine Ge- meinde mit 478 Einwohnern auf ei- ner Höhe von 450 m/slm und einem Steuersatz von 78%. Die Residenz befindet sich in der Nähe des Wasserfalls auf der Nave- gna und am Eingang des Resa-Tals, das für seine charakteristischen Grotti und die Mountainbike-Pisten bekannt ist. POSIZIONE | LAGE RESIDENZA TREVILLE Brione s/Minusio Locarno La residenza gode di una vista imprendibile sul Lago Maggiore ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla. Dista 1 min. dalla fermata del bus e 3 min. dal nucleo di Brione s/M con i suoi grotti e ristoranti. Con l’automobile si raggiunge Locarno in 5 minuti, in 90 all’aeroporto di Malpensa. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Zone, mit Südausrichtung und einer atemberaubenden und un- verbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore. In 1 Minute erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle, und in 3 Minur- ten das Dorf Zentrum Brione s/M mit seinen typischen Grottos und Restaurants. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Locarno, in 90 Minuten am Flughafen Malpensa. POSIZIONE E TERRENO | LAGE UND GRUNDSTÜCK TENERO MINUSIO FERMATA BUS BUS HALTESTELLE LOCARNO ASCONA TERRENO | GRUNDSTÜCK RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M FERMATA BUS BUSHALTESTELLE FACCIATA SUD | SÜD FASSADE PIANO ENTRATA | EINGANG RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M N 0 1 2 3 4 5 m GUSCETTI STUDIO D'ARCHITETTURA MINUSIO VISTA | AUSSICHT PIANO ATTICO | ATTIKAWOHNUNG RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M APPARTAMENTO 4 1/2 ZIMMER WOHNUNG TERRAZZA COPERTA ÜBERDACHTE TERRASSE TERRAZZA APERTA OFFENE TERRASSE 159.0 mq 45.5 mq 12.5 mq N 0 1 2 3 4 5 m GUSCETTI STUDIO D'ARCHITETTURA MINUSIO INTERNO | WOHNRAUM PRIMO PIANO | 1. OBERGESCHOSS RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M APPARTAMENTO 4 1/2 ZIMMER WOHNUNG TERRAZZA COPERTA ÜBERDACHTE TERRASSE TERRAZZA APERTA OFFENE TERRASSE 159.0 mq 44.4 mq 11.2 mq N 0 1 2 3 4 5 m GUSCETTI STUDIO D'ARCHITETTURA MINUSIO VISTA | AUSSICHT PIANTERRENO | ERDGESCHOSS RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M APPARTAMENTO 4 1/2 ZIMMER WOHNUNG TERRAZZA COPERTA ÜBERDACHTE TERRASSE TERRAZZA APERTA OFFENE TERRASSE 158.0 mq 42.6 mq 27.8 mq GIARDINO GARTENFLÄCHE 51.0 mq N 0 1 2 3 4 5 m GUSCETTI STUDIO D'ARCHITETTURA MINUSIO FACCIATA SUD OVEST | SÜDWEST FASSADE SEZIONE | SCHNITT RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M ENTRATA - POSTEGGI | EINGANG - PARKPLÄTZE PIANO ATTICO | ATTIKAWOHNUNG PRIMO PIANO | 1. OBERGESCHOSS PIANO TERRENO | ERDGESCHOSS N 0 1 2 3 4 5 m GUSCETTI STUDIO D'ARCHITETTURA MINUSIO VISTA | AUSSICHT IL PROGETTO | DAS PROJECT RESIDENZA TREVILLE SUL PART. 768 RFD DI BRIONE s/M La “Residenza Treville”, è disposta su 3 piani, è Die “Residenza Treville” besteht aus 3 Etagen mit composta da 3 appartamenti di 4.5 locali, tutti con je einer 4.5 Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen ampie terrazze e di standing elevato. besitzen grosse Terrassen und einen hohen Aus- Ad ogni appartamento è assegnata una genero- bau-Standard. Zu jeder Wohnung gehören Neben- sa superficie di locali secondari quali lavanderia räume wie Waschküche und Keller. Auf dem Dach e cantina. befinden sich 8 Parkplätze sowie Velo- und Motor- Sul piano tetto a livello strada si trovano i posteggi, rad- Abstellplätze. con 8 posti auto, e il posteggio biciclette e moto. Der Haupteingang der Liegenschaft befindet sich L’entrata all’edificio avviene dalla terrazza posteg- auf der Parkplatz Ebene und verfügt nebst dem gi mediante lift e/o scala. Un ampio giardino com- Treppenhaus auch über einen direkten Liftzugang. pletano la sistemazione esterna. der die einzelnen Wohnungen erschliesst. RESIDENZA DI 3 APPARTAMENTI TREVILLE BRIONE S/MINUSIO www.treville.ch | [email protected] PROGETTO E DIREZIONE LAVORI: PROMOZIONE: GUSCETTI ZOTTE SA Studio di architettura c/o BMA | Brunoni Mottis Associati via Verbano 17 Studio legale SA CH - 6648 Minusio via C. Frasca 5 tel. 091 743 52 33 CH - 6901 Lugano [email protected] [email protected].