LISATSIOONI ARENDAMISE KAVA AASTATEKS 2017—2029 Keila Valla Ühisveevärgi Ja –Kanalisatsiooni Arendamise Kava Aastateks 2017—2029
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
KEILA VALLA ÜHISVEEVÄRGI JA –KANALISATSIOONI ARENDAMISE KAVA AASTATEKS 2017—2029 Keila valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni arendamise kava aastateks 2017—2029 SISUKORD 1 SISSEJUHATUS ............................................................................................................ 4 2 OLUKORRA KIRJELDUS............................................................................................... 5 2.1 Arengukava koostamiseks vajalikud lähteandmed .................................................. 5 2.1.1 Veemajanduskava.......................................................................................... 5 2.1.2 Omavalitsuse arengukava.............................................................................. 7 2.1.3 Planeeringud.................................................................................................. 8 2.1.4 Vee erikasutusload....................................................................................... 11 2.1.5 Ühisveevärgi ja kanalisatsiooni arengukava ................................................. 12 2.1.6 Reoveekogumisalad..................................................................................... 13 2.2 Keskkonna ülevaade..............................................................................................14 2.2.1 Üldandmed................................................................................................... 14 2.2.2 Looduskeskkond .......................................................................................... 15 2.2.3 Tehiskeskkond ............................................................................................. 20 2.3 Omavalitsuste vahelised halduslepingud................................................................20 2.3.1 Haldusleping Harku vallaga.......................................................................... 20 2.3.2 Haldusleping Keila linnaga ........................................................................... 21 2.4 Sotsiaalmajanduslik ülevaade ................................................................................21 2.4.1 Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniteenuse kasutajad...................................... 23 2.4.2 Leibkonnaliikme sissetulek ja maksevõime .................................................. 23 2.5 Omavalitsuse osalus ÜVK arendamisel..................................................................24 3 ÜHISVEEVÄRGI JA -KANALISATSIOONI OBJEKTID ..................................................24 3.1 Veevarustus ja kanalisatsioon ................................................................................24 3.1.1 Tuletõrje veevarustus................................................................................... 26 3.2 Sademeveekanalisatsioon......................................................................................26 3.3 Asulapõhine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni objektide ülevaade ...........................27 3.3.1 Klooga alevik................................................................................................ 27 3.3.2 Keila-Joa alevik (sh ka Türisalu küla) ........................................................... 30 3.3.3 Karjaküla alevik............................................................................................ 34 3.3.4 Laulasmaa küla............................................................................................ 36 3.3.5 Lehola küla................................................................................................... 38 3.3.6 Tuulna küla .................................................................................................. 41 3.3.7 Kulna küla .................................................................................................... 43 3.3.8 Lohusalu küla............................................................................................... 43 3.3.9 Kloogaranna küla ......................................................................................... 45 3.3.10 Meremõisa küla............................................................................................ 46 3.3.11 Valkse küla................................................................................................... 48 3.3.12 Käesalu küla ................................................................................................ 48 3.3.13 Kersalu küla ................................................................................................. 48 3.4 Ühisveevärki ja –kanalisatsiooni teenindavad ettevõtted ........................................49 4 ÜVK ARENDAMINE ......................................................................................................50 4.1 Arendamise kava koostamise lähtealused..............................................................50 4.2 Investeerimisprojektide maksumuse hindamine .....................................................52 2 (81) Keila valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni arendamise kava aastateks 2017—2029 4.3 Vee-ettevõtluse areng ............................................................................................53 4.3.1 Perspektiivsed reoveekogumisalad .............................................................. 53 4.4 Perspektiivse tarbimise prognoos...........................................................................54 4.5 Töömahtude loendid...............................................................................................57 4.6 Asulapõhine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise ülevaade.......................57 4.6.1 Klooga alevik................................................................................................ 57 4.6.2 Keila-Joa alevik............................................................................................ 59 4.6.3 Karjaküla alevik............................................................................................ 60 4.6.4 Laulasmaa-Käesalu küla.............................................................................. 61 4.6.5 Kloogaranna-Tuulna-Illurma külad................................................................ 62 4.6.6 Lehola küla................................................................................................... 64 4.6.7 Lohusalu küla............................................................................................... 64 4.6.8 Valkse küla................................................................................................... 65 4.6.9 ÜVK arendamise kokkuvõte ......................................................................... 65 5 FINANTSANALÜÜS......................................................................................................68 5.1 Veetarbimine ja reovete puhastamine ....................................................................68 5.2 Finantsanalüüsi eesmärgid.....................................................................................69 5.3 Finantsprognoosi lähtekohad ja eeldused ..............................................................69 5.3.1 Metoodika .................................................................................................... 69 5.3.2 Ajahorisont................................................................................................... 70 5.3.3 Makromajanduslikud eeldused..................................................................... 70 5.3.4 Diskontomäär............................................................................................... 70 5.3.5 ÜVK investeeringute jääkväärtus ................................................................. 71 5.4 ÜVK investeeringute tulud......................................................................................71 5.5 Tariifiprognoos .......................................................................................................71 5.6 ÜVK investeeringute kulud .....................................................................................72 5.6.1 Muutuvkulud................................................................................................. 72 5.6.2 Püsikulud ..................................................................................................... 73 5.7 Finantsanalüüsi tulemused.....................................................................................73 5.7.1 Tegevusrentaablus....................................................................................... 74 5.7.2 Puhasrentaablus .......................................................................................... 74 6 LISAD............................................................................................................................... 6.1 Vee-ettevõtjate määramise otsused .......................................................................... 6.2 Veeanalüüside tulemusedInvesteeringute maksumused ........................................... 6.3 Joonised.................................................................................................................... 6.4 Kooskõlastused......................................................................................................... 3 (81) Keila valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni arendamise kava aastateks 2017—2029 1 SISSEJUHATUS Keila valla ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni arengukava (edaspidi ÜVK arengukava) on dokument, mis kirjeldab valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni olemasolevat olukorda ning arengut järgneval 12 aastal. Käesolevas arengukavas on kasutatud varasemalt koostatud ÜVK arengukavas toodud ajakohaseid andmeid ja kirjeldusi.