Kloogaranna Ranna-Ala Detailplaneeringu Keskkonnamõju Strateegilise Hindamise Aruanne
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
KLOOGARANNA RANNA-ALA DETAILPLANEERINGU KESKKONNAMÕJU STRATEEGILISE HINDAMISE ARUANNE Konsultant: Keila-Tartu 2009-2015 Sisukord 1. SISSEJUHATUS ............................................................................................................................. 4 2. KOKKUVÕTE ................................................................................................................................. 6 2.1. KLOOGARANNA RANNA-ALA DETAILPLANEERINGU KOOSTAMISE ALUS JA EESMÄRGID .................................... 14 2.1. KESKKONNAMÕJU STRATEEGILISE HINDAMISE ALUS JA EESMÄRGID ........................................................... 14 3. MÕJUTATAVA TERRITOORI UMI LÜHIÜLEVAADE ........................................................................ 16 3.1. PAIKNEMINE .................................................................................................................................. 16 3.2. AJALUGU ...................................................................................................................................... 17 3.3. OLEMASOLEV OLUKORD ................................................................................................................... 18 3.4. GEOLOOGILINE EHITUS .................................................................................................................... 18 3.5. PÕHJAVESI .................................................................................................................................... 20 3.6. PINNAVEEKOGUD ........................................................................................................................... 20 3.7. MULLASTIK ................................................................................................................................... 21 3.8. KLIMAATILISED TINGIMUSED ............................................................................................................. 21 3.9. MUINSUSKAITSE ALUSED OBJEKTID ..................................................................................................... 23 3.10. ROHELINE VÕRGUSTIK ................................................................................................................. 23 3.11. KAITSTAVAD LOODUSOBJEKTID (LOODUSKAITSESEADUS § 4) ............................................................... 24 3.12. VÄÄRTUSLIKUD MAASTIKUD ......................................................................................................... 25 3.13. LIIKLUS .................................................................................................................................... 26 4. KLOOGARANNA RANNA -ALA DETAILPLANEERING U VASTAVUS KÕRGEMALE ARENGU - JA PLANEERIMISDOKUMENTATSIOONILE .................................................................................................. 27 4.1. HARJUMAA MAAKONNAPLANEERING 1999 ......................................................................................... 27 4.2. HARJUMAA MAAKONNAPLANEERINGU TEEMAPLANEERING „ASUSTUST JA MAAKASUTUST SUUNAVAD KESKKONNATINGIMUSED” 2003 .................................................................................................................. 27 4.3. KEILA VALLA JÄÄTMEKAVA 2004 ....................................................................................................... 28 4.4. KEILA VALLA ARENGUKAVA 2015-2022 ............................................................................................. 28 4.5. KEILA VALLA ÜHISVEEVÄRGI JA –KANALISATSIOONI ARENDAMISE KAVA 2008-2019 .................................... 29 4.6. KEILA VALLA SUVILAPIIRKONNA (LAULASMAA - KLOOGARANNA – TUULNA – ILLURMA) TÄPSUSTATUD ÜHISVEEVÄRGI JA –KANALISATSIOONI ARENDAMISE KAVA AASTATEKS 2009-2021 ................................................. 30 4.7. KEILA VALLA ÜLDPLANEERING ............................................................................................................ 31 4.8. KLOOGARANNA VÄLJAARENDAMISE KAVA ............................................................................................ 32 5. KAVANDATAVA TEGEVUSE JA VÕIMALIKE ARENGUALTERNATIIVIDE KIRJELDUS .............................................. 33 5.1. ALTERNATIIV I ................................................................................................................................ 33 5.2. ALTERNATIIV II ............................................................................................................................... 35 5.4. ALTERNATIIV III ............................................................................................................................ 37 5.4. 0-ALTERNATIIV................................................................................................................................... 39 6. KAVANDATAVA TEGEVUSE JA SELLE ALTERNATIIV IDEGA KAASNEVAD KESK KONNAMÕJUD ...... 40 6.1. LIIVALUITED ................................................................................................................................... 40 6.2. PINNA- JA PÕHJAVESI ...................................................................................................................... 43 6.2.1. MÕJU EHITUSKEELUVÖÖNDI VÄHENDAMISEL ................................................................................... 46 6.3. PAKRI NATURA 2000 ALA ................................................................................................................ 50 6.4. PAKRI HOIUALA .............................................................................................................................. 51 6.5. ROHELINE VÕRGUSTIK ..................................................................................................................... 51 6.6. KLOOGARANNA VÄÄRTUSLIK MAASTIK................................................................................................. 55 6.7. ILMASTIKUST TULENEV OHT PLANEERITAVATELE RAJATISTELE ................................................................... 55 6.8. RANNAALA HEAKORD ...................................................................................................................... 59 6.9. SOTSIAALMAJANDUSLIKUD MÕJUD ..................................................................................................... 60 6.10. TRANSPORT JA SÕIDUKITE PARKIMINE ............................................................................................ 62 2 6.11. ERINEVATE MÕJUDE OMAVAHELISED SEOSED NING VÕIMALIK PIIRIÜLENE KESKKONNAMÕJU ...................... 64 7. ALTERNATIIVIDE VÕRDLE MINE ................................................................................................. 66 8. ÜLEVAADE RASKUSTEST , MIS ILMNESID ARUANDE KOOSTAMISEL .......................................... 70 LISA 1 – KESKKONNAMÕJU STRATEE GILISE HINDAMISE PRO GRAMM ............................................... 71 LISA 2 – KSH ARUANDE AVALIKU VÄLJAPANEKU TEATED ................................................................ 110 LISA 3 – KESKKONNAMÕJU STRATEE GILISE HINDAMISE ARUANDE JA DETAILPLANEE RIN GU KOOSKÕLASTAMISEL JA AVALIKUSTAMISEL LAEKUNUD ETTEPANEKUD . ........................................... 115 LISA 4 –AVALIKE ARUTELUDE OSA LEJATE NIMEKIRI JA P ROTOKOLL ............................................... 150 3 1. Sissejuhatus Keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) objektiks on Keila vallas Kloogaranna külas paiknevale ranna-alale koostatav detailplaneering. Planeeringus on hõlmatud Kloogaranna küla Ojala mets (endine Ojala 2 mü), Muuli tee 21 (endine Muuli tee 1 mü), Mere põik 2 (endine Kajaka mü), Rannahoone, riigi reservmaa piiriettepanek nr AT030214087 ning jätkuvalt riigiomandis olev maa. Riigi omandisse kuuluva maa kohta on koostatud Keila Vallavolikogu 25.11.1998.a. otsus nr 309/9811 maa munitsipaalomandisse jätmise kohta. Maa munitsipaalomandisse taotlemise protsess on peatunud maa-ala detailplaneeringu puudumise tõttu. Detailplaneeringu koostamise eesmärgid: maa-ala kruntideks jagamine maakasutuse sihtotstarvete määramine ehitusõiguse andmine äri-, ja ühiskondlike hoonete ehitamiseks heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise lahendamine perspektiivse puhkeala ehitusõiguse, supelranda teenindavate rajatiste iseloomu ja paigutuse ning juurdepääsude määramine Detailplaneering tugineb varem valminud Kloogaranna ranna-ala väljaarendamise kavale. Detailplaneeringuga kavandatakse rajada avalikku randa teenindav infrastruktuur, perele suunitletud teemapark ja majutus ning toitlustusasutus. Lisaks luuakse võimalused erinevate aktiivsete tegevuste läbiviimiseks rannas. Keskkonnamõju strateegilise hindamise eesmärgiks on arvestada keskkonnakaalutlusi detailplaneeringu koostamisel ning kehtestamisel, tagada kõrgetasemeline keskkonnakaitse ja edendada säästvat arengut. Hindamisprotsessi käigus anti ülevaade planeeringu piirkonna hetkeolukorrast. Analüüsiti kavandatava tegevuse ning selle reaalsete alternatiivide keskkonnamõjusid ning toodi välja meetmed negatiivsete mõjude leevendamiseks. Käesolevas peatükis on toodud hindamistulemuste lühikokkuvõte. Käesolev KSH aruanne on koostatud lähtuvalt KSH programmist, mis kiideti heaks Keskkonnaameti Harju-Järva-Rapla regiooni poolt 06.04.2011 kirjaga nr HJR 6-8/11/5057-4. Kloogaranna ranna-ala detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise koostamise käigus toodi välja kolmas alternatiivne planeeringulahendus (Alternatiiv III), millele pole viidatud keskkonnamõju strateegilise hindamise programmis. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ranna-alale