Multiservice Consulting S.r.l Viale Belfiore, 38 50144- FIRENZE
Comune di CERRO MAGGIORE Provincia di Milano
Intervento commerciale sulla S.S 527 Bustese
Relazione sull’impatto commerciale relativo all’intervento sull’area ex CROMOS
SETTORE MERCIOLOGICO NON ALIMENTARE I Premessa
I.1 Metodologia
Sistema di analisi
Si basa su un modello sviluppato attraverso i seguenti passaggi:
Raccolta dei dati statistici riferiti alla zona oggetto della ricerca; Stima del rapporto fra domanda ed offerta relative al bacino di utenza del punto vendita; Stima del potenziale fatturato realizzabile; Indicazioni ipotetiche sull’impatto del punto vendita sulla rete commerciale esistente e sugli occupati della stessa.
Dati statistici
Numero degli esercizi di vicinato, delle medie e delle grandi strutture di vendita: Censimento on line Osservatorio del Commercio Regione Lombardia; Rapporto fra domanda e offerta per le diverse tipologie di esercizi commerciali riferiti ai più recenti dati disponibili ( valori: Allegato 3, tavv. 10, 11, 14, e 15 Regolamento Regionale 24 , n° 9 per le ex unità territoriali ( i valori della spesa pro capite e della produttività al mq. sono entrambi riferiti al anno 2010 ; si tratta quindi di valori omogenei, che pertanto non si è proceduto ad inflazionare).
I.1 Dati sull’intervento
Localizzazione l’area oggetto di intervento è situata nel comune di Cerro Maggiore e prevede l’insediamento di quattro medie strutture che saranno fisicamente divise e separate l’una dall’altra, con parcheggi autonomi e specifici, con singoli accessi dalla pubblica viabilità.
Cerro Maggiore è un Comune situato a nord-ovest di Milano, limitrofo a Legnano ed in provincia di Varese che è uno dei principali Comuni della zona, nonché situato lungo l’autostrada A8 Milano- Laghi in mezzo a molti comuni della zona come: Castellanza, Legnano, Busto Arsizio, Rescaldina, Saronno.
Bacino di Utenza Per valutare il bacino di utenza di una attività di media struttura di vendita, si è ipotizzato, sulla base di esperienze analoghe al predetto insediamento, un bacino di utenza corrispondente ad una isocrona di 15 minuti di percorrenza automobilistica. Inoltre, considerata la presenza di esercizi della grande distribuzione organizzata di grandi dimensioni localizzate in prossimità di Cerro e dei Comuni limitrofi, riteniamo di poter escludere dal potenziale bacino d'utenza località diverse dai Comuni limitrofi stessi. Il potenziale bacino di utenza dell’insediamento oggetto del presente studio conterà quindi di 462.000 abitanti circa.
Fonte: Istat dati al 31.12.2011
Comune Provincia Popolazione per Comune Cardano al Campo Varese 11360 Samarate Varese 15107 Busto Arsizio Varese 77094 Gallarate Varese 44977 Cavaria con Premezzo Varese 4632 Cassano Magnago Varese 20608 Solbiate Olona Varese 4792 Fagnano Olona Varese 10372 Villa Cortese Milano 5765 San Giorgio su Legnano Milano 6234 Legnano Milano 50018 Castellanza Varese 15586 Canegrate Milano 11213 San Vittore Olona Milano 6828 Olgiate Olona Varese 10074 Marnate Varese 5639 Gorla Minore Varese 6882 Gorla Maggiore Varese 4598 Rescaldina Milano 11768 Cislago Varese 7820 Mozzate Como 6335 Nerviano Milano 15758 Cerro Maggiore Milano 14246 Uboldo Varese 8632 Lainate Milano 21320 Origgio Varese 5882 Caronno Pertusella Varese 11723 Gerenzano Varese 8093 Saronno Varese 38643
Totale 461999
2 La rete commerciale esistente
I 2.1 Esercizi di Vicinato
All'interno del bacino d'utenza individuato risultano rilasciate (dati Regione Lombardia, osservatorio del Commercio, rilevazione comunale della consistenza della rete di vendita) esistono 4.245 autorizzazioni per esercizi di vicinato per la vendita di generi non alimentari per una superficie complessiva di mq. 306.978 così suddivisi tra i diversi Comuni presenti nel bacino:
Prov. Comune N. Sup. N. non Sup non N. misti Sup. misti alimentari alimentari alimentari alimentari
VA CARDANO AL CAMPO 30 1.621 68 4.213 3 228 VA SAMARATE 20 1.120 58 4.077 7 457 VA BUSTO ARSIZIO 149 7.676 856 65.121 67 5.531 VA GALLARATE 134 5.365 761 53.752 184 6.853 VA CAVARIA CON PREMEZZO 10 310 29 1.750 2 35 VA CASSANO MAGNAGO 75 4.544 237 21.309 19 3.828 VA SOLBIATE OLONA 2 182 24 1.188 3 211 VA FAGNANO OLONA 8 490 64 6.159 15 823 VA CASTELLANZA 14 796 123 7.967 7 544 VA OLGIATE OLONA 17 671 77 5.452 4 259 VA MARNATE 4 238 27 1.170 - - VA GORLA MINORE 10 400 29 2.230 6 407 VA GORLA MAGGIORE 6 423 20 1.130 - - VA CISLAGO 16 979 50 2.774 2 145 VA UBOLDO 20 1.186 64 5.093 - - VA ORIGGIO 8 336 28 997 1 120 VA CARONNO PERTUSELLA 21 1.138 107 7.605 4 289 VA GERENZANO 12 495 49 2.699 8 743 VA SARONNO 80 2.829 459 32.459 45 3.051 MI VILLA CORTESE 5 176 26 1.562 - - SAN GIORGIO SU MI LEGNANO 10 385 28 1.210 1 88 MI LEGNANO 60 2.434 447 34.067 40 3.309 MI CANEGRATE 14 487 46 2.009 3 168 MI SAN VITTORE OLONA 12 917 90 4.457 - - MI RESCALDINA 17 945 55 3.305 18 1.098 MI NERVIANO 36 1.372 115 7.380 12 626 MI CERRO MAGGIORE 5 295 106 8.048 8 583 MI LAINATE 56 3.451 158 14.657 3 154 CO MOZZATE 7 387 44 3.138 4 192
4.245 306.978
I 2.2 Medie e Grandi Strutture di Vendita
Medie strutture di Vendita
Centro Sup. Sup. non Sup. Comune Titolare Indirizzo
Prov. Comm.le alimentari alimentari Totale
MI VILLA CORTESE NO ROTA LUIGI Via Del Nosedo N.1 - 193 193
MI VILLA CORTESE NO EDILCORTESE Via Pacinotti N.50 - 163 163
MI VILLA CORTESE NO COOP ALTO MILANESE Via Pacinotti 1 495 195 690
MI VILLA CORTESE NO COLOMBA PIU' Via Dell'Industria - 1.200 1.200
MI SAN GIORGIO SU LEGNANO NO MC INVESTMENT S.R.L Via Monte Grappa, 57 250 100 350
MI SAN GIORGIO SU LEGNANO NO COOPERATIVA ALTO MILANESE Via Garibaldi, 29 294 6 300 VANOSI ARREDAMENTI DI VANOSI ALBERTO E C. MI LEGNANO NO SAS Via Corridoni, 4 - 1300 1.300
MI LEGNANO NO S.T. SPA Viale Cadorna, 48 550 50 600
MI LEGNANO NO S.G.M. DISTRIBUZIONE SRL Via Sabotino, 271 - 1.791 1.791
MI LEGNANO NO SANTINO CERIANI SPA Ss Saronnese, 145 - 2.466 2.466
MI LEGNANO NO S.A.M. SRL Via Per Busto Arsizio, 19 - 1.387 1.387
MI LEGNANO NO R.O.A.R SPA Viale Toselli, 25 - 360 360
MI LEGNANO NO PRECA BRUMMEL SPA Via Xxv Aprile, 9 - 500 500
MI LEGNANO NO POLTRONESOFA' SPA Via Dandolo, 37 - 562 562
MI LEGNANO NO PIROI CASA SNC DI PIROI ANDREA & C. Via Agosti, 17/19 - 432 432
MI LEGNANO NO ORNAGO F.LLI SNC DI ORNAGO FRANCESCO E C. Via Sabotino, 54 - 400 400
MI LEGNANO NO MITO SVILUPPO IMMOBILIARE SRL Ss Saronnese, 36/38 - 1.338 1.338
MI LEGNANO NO M.CINQUANTASEI SRL Viale Sabotino, 130 100 2.400 2.500
MI LEGNANO NO MAININI AUTO SRL Corso Sempione, 174 - 316 316
MI LEGNANO SI LUCIANA DUE SRL Via Per Canegrate, 18 - 2.492 2.492
MI LEGNANO NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA Via Novara Ang. Via Firenze 525 35 560
MI LEGNANO NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA Via Per Castellanza, 15 480 120 600
MI LEGNANO NO LIDL ITALIA SRL Via Sabotino 96 Ang. Via Carducci 650 470 1.120
MI LEGNANO NO LANDINI CALZATURE SRL Corso Italia, 47 - 400 400
MI LEGNANO NO ITALIANA FOOD SAS DI RICCARDO D'ANTONIO E C. Via Per Canegrate, 10 265 93 358
MI LEGNANO NO ITALIANA ALIMENTARI SAS Via Girardi, 19 519 80 599
MI LEGNANO NO INTERNI LOCARNO SAS DI LOCARNO DANIELA E C. Piazza San Magno, 2 - 300 300
MI LEGNANO NO IN'S MERCATO SPA V.Le Toselli, 56 479 120 599
MI LEGNANO NO IMMOBILIARE MERA SRL Ss Saronnese, 44 540 60 600
MI LEGNANO SI IM.COM SRL Piazza Ezio Morelli, 2/8 34 2.356 2.390
MI LEGNANO NO HOLDING DEI GIOCHI SPA Via Per Busto Arsizio, 9/11 - 1.490 1.490
MI LEGNANO NO GS SPA Via Pionieri Dell'Aria 1.008 432 1.440
MI LEGNANO NO GRANCASA SPA Via Jucker, 2/4 - 2.150 2.150
MI LEGNANO NO F.LLI FOSSATI DI GIULIO, GIOVANNI, MARIO E C. SNC Via Volta, 12 - 460 460
MI LEGNANO NO F.LLI COZZI SPA V.Le Toselli, 46 - 775 775
MI LEGNANO NO F.LLI BICEGO DI ALFONSO BICEGO E C. SNC Via Amicizia, 58 - 1.500 1.500
MI LEGNANO NO FARAON SANDRO Via Hiroshima, 28 - 270 270
MI LEGNANO NO EUROMEC SRL Via Sabotino, 273 - 1.124 1.124
MI LEGNANO NO ESSELUNGA SPA Via Novara 31 Ang. Sabotino 1.899 600 2.499
MI LEGNANO NO ERRECIDUE SRL Via Per Busto Arsizio, 20 - 340 340
MI LEGNANO NO ECO.DI. SRL Via Dei Rododendri, 1 294 269 563
MI LEGNANO NO DIAL SRL Viale Cadorna, 36/38 680 70 750
MI LEGNANO NO D.B. MARKET SRL Via Sardegna, 82 Ang. Via Liguria 1.000 450 1.450
MI LEGNANO NO CRIVELLI SRL Via Novara, 7 - 350 350
MI LEGNANO NO COOP. LOMBARDIA SOC. COOPERATIVA Viale Toselli, 56 897 384 1.281
MI LEGNANO NO COOPERATIVA NUOVA TERRA SCARL Via Giolitti, 14 - 470 470
MI LEGNANO NO COOPERATIVA ALTO MILANESE SOC. COOP. P.Zza Del Popolo 13 350 - 350
MI LEGNANO NO COOPERATIVA ALTO MILANESE SOC. COOP. Via B. Melzi, 101 600 - 600
MI LEGNANO NO COOPERATIVA ALTO MILANESE SOC. COOP. Via Genova, 103 450 - 450
MI LEGNANO NO COMPRABENE SPA Via Xx Settembre, 14/D/E - 871 871
MI LEGNANO NO COMPRABENE SPA V. Xxix Maggio, 25 750 250 1.000
MI LEGNANO NO COMODITA' SRL Ss Saronnese, 46 - 516 516 CLERICI MATERIALI EDILI DI CLERICI GIUSEPPE E C. MI LEGNANO NO SAS Via M. Del Grappa, 66 - 400 400 CARIMATI ARREDAMENTI SNC DI CARIMATI MI LEGNANO NO ROBERTO E C. C.So Sempione, 214 - 570 570
MI LEGNANO NO BRUN SRL Corso Italia, 49 Piano Inferiore - 280 280
MI LEGNANO NO BRUN SRL C.So Italia, 49 - 630 630
MI LEGNANO NO BILLA AG Via Per Canegrate, 14 550 150 700
MI LEGNANO NO BILLA AG Via Per Villa Cortese, 90 600 126 726
MI LEGNANO NO BARATTO LEGNAMI SRL Via Novara, 66 - 1.500 1.500
MI LEGNANO NO AUTORICAMBI B.P.A. DI AMOROSI E. E C. SNC Via Vespucci, 64 - 300 300
MI LEGNANO NO AUTOCASTELLO SPA Via Tasso, 3 - 1.100 1.100
MI LEGNANO NO ARREDAMENTI FERRARA SRL Via Sabotino, 251 - 1.200 1.200
MI CANEGRATE NO TOZZO ARREDAMENTI SNC Via Novara, 5 - 1.100 1.100
MI CANEGRATE NO S.O.S. SRL Via Firenze,11 326 - 326
MI CANEGRATE NO LIDL ITALIA SRL Via F.Lli Bandiera, 72 750 562 1.312
MI CANEGRATE NO LIBERTAS COOPERATIVA RL V. Garibaldi, 2 370 100 470
MI CANEGRATE NO LIAO LIGU Via Arno,4 - 430 430
MI CANEGRATE NO IL GIGANTE Via Magenta 802 432 1.234
MI CANEGRATE NO COOPERATIVA ALTO MILANESE SOC. COOP. Via V. Della Liberta', 12 238 20 258
MI SAN VITTORE OLONA NO LEONETTI ENRICO Via I Maggio 9/11 - 1.190 1.190
MI SAN VITTORE OLONA NO GUERRINI CRISTINA Via Sempione 36 - 600 600
MI SAN VITTORE OLONA NO AGOSTINI MARCO Via Parini 6 299 75 374
MI RESCALDINA NO VINCENZO ZUCCHI SPA Via Legnano, 24 - 399 399
MI RESCALDINA NO SINTESI TRE SAS DI CASTANO FRANCO & C. Via G.Matteotti, 143 - 500 500
MI RESCALDINA SI S.I.B. SOCIETÀ ITALIANA BRICOLAGE SPA Via Togliatti, 2 - 2.435 2.435 LUCE D'INTERNI CERIANI DI CERIANI ANTONIO E C. MI RESCALDINA NO SAS Via Prov.Le Saronnese, 8 - 700 700
MI RESCALDINA NO BELLAVITA S.P.A Via Zerbi, 33 - 340 340
MI RESCALDINA NO AUTOFORMULA SRL Via Per Cerro Maggiore - 1.366 1.366
MI NERVIANO NO TERRENI ELSAUTO SRL Via Nuova Circonvallazione - 380 380
MI NERVIANO NO RETAIL 2000 S.R.L. Via Canova 2 - 930 930
MI NERVIANO NO REBAUTO SAS DI REBASTI GIANFRANCO & C. Via Meda 5 - 470 470
MI NERVIANO NO PUNTO 4 SRL NEGOZIO B Via Milano 42/44 - 720 720
MI NERVIANO NO PUNTO 4 SRL NEGOZIO A Via Milano 42/44 - 720 720
MI NERVIANO NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA Via Canova 4 600 58 658
MI NERVIANO NO LIDL ITALIA SRL V.Le Giovanni Xxiii 9/11/13 350 232 582
MI NERVIANO NO IL GHIOTTONE SNC Via Milano 13 300 80 380
MI NERVIANO NO G.M.P. GRANDI MAGAZZINI PADERNO DUGNANO SPA Via Milano 44 - 1.735 1.735
MI NERVIANO NO DÌ PER DÌ SRL Via Diaz Ang L. Da Vinci 11 265 60 325
MI NERVIANO NO CORBAR CAR SRL S.S. 33 Sempione 18 - 1.104 1.104
MI NERVIANO NO CERIANI GROUP SPA Via Sempione 24 - 573 573
MI NERVIANO NO CE.DI. FLOOR SRL S.S. 33 Sempione 16 - 361 361
MI NERVIANO NO BALCONI MARKET SRL Via Xx Settembre 51 360 - 360
MI CERRO MAGGIORE NO UNIEURO S.P.A Via Turati 50 - 2.497 2.497
MI CERRO MAGGIORE NO P.G. IMMOBILIARE Via Turati 52 - 2.498 2.498
MI CERRO MAGGIORE NO OVIESSE SRL Via Turati 56 - 871 871
MI CERRO MAGGIORE NO ITALIANA FOOD S.A.S Via Dante 29 410 30 440
MI CERRO MAGGIORE NO COOP ALTO MILANESE P.Zza Sanfrancesco, 5 440 110 550
MI CERRO MAGGIORE NO COOP ALTO MILANESE Via San Bartolomeo 10 190 75 265
MI LAINATE NO SUPERDI' Via Roma, 77 1.132 - 1.132
MI LAINATE NO ESSELUNGA S.P.A. Via Re Umberto I 1.000 490 1.490
MI LAINATE NO COOP ITALIA Via Litta, 38 1.262 - 1.262
MI LAINATE NO CONAD V. Ticino, 4 900 94 994
CO MOZZATE NO ZHAN HAO Via Varese 124 - 547 547
CO MOZZATE NO ZHANG NA Via Varese 124 - 498 498
CO MOZZATE NO SUPERMARKET GHIOLDI S.A.S. Via Diaz 27 250 80 330
CO MOZZATE NO SULIS MARIA RITA Via Varese 128/D Gia' 138 - 350 350
CO MOZZATE NO LURAGHI RODOLFO Via Varese 31 - 565 565
CO MOZZATE NO LOMBARDINI DISCOUNT Via Varese 128 370 175 545
CO MOZZATE NO IL GHIOTTONE SRL Via Varese 136 177 - 177
CO MOZZATE NO F.LLI SEVESO Via Galvani 3/5 - 160 160
CO MOZZATE NO FIGINI ARREDA DI FIGINI Via Varese 10 - 245 245 CONSORZIO AGRARIO INTERPROVINCIALE DI COMO CO MOZZATE NO E SONDRIO Via Varese 90 - 780 780
CO MOZZATE NO CINTI SPA Via Varese 124 - 700 700
CO MOZZATE NO CENTRO MODA BELLI P.Za Cornaggia 2 - 230 230
CO MOZZATE NO BRIANCESCO SNC Via Cornaggia Medici 10 - 153 153
CO MOZZATE NO BONADEI PIETRO & C. SNC Via Filzi 35 - 300 300
CO MOZZATE NO BETTI GIANFRANCO Via Varese 112 - 220 220
CO MOZZATE NO BEST FOOD & SERVICES SRL Via Varese S.N.C 1.380 120 1.500
VA BUSTO ARSIZIO NO VI-MAR DI URBANO V. & C. SAS Via Q. Sella, 65 515 - 515
VA BUSTO ARSIZIO NO UPIM SRL Via Milano, Ang. Via Bossi - 2.375 2.375
VA BUSTO ARSIZIO NO UNES MAXI SPA Via Magenta,28 250 515 765
VA BUSTO ARSIZIO NO TRADING ZHAO SNC DI ZHAO D. S. V.Le Boccaccio, 30 - 412 412
VA BUSTO ARSIZIO NO TIGROS SPA Via Espinasse,27 300 160 460
VA BUSTO ARSIZIO NO S.O.S SRL V.Le Lombardia,45 430 100 530
VA BUSTO ARSIZIO NO SMA SPA Via Milano Ang. Via Bossi 516 129 645
VA BUSTO ARSIZIO NO PIROI CASA SNC DI PIROI Via Gemona Ang. C.So Sempione - 350 350
VA BUSTO ARSIZIO NO ORJON SRL C.So Sempione,164 - 480 480
VA BUSTO ARSIZIO NO NEW ERRE CRESPI SRL Via Dell'Acqua,11 - 800 800
VA BUSTO ARSIZIO NO MAININI MOTO SRL V.Le Pirandello,23 - 280 280
VA BUSTO ARSIZIO NO LUIGI VIALE SPA Ss. Sempione N. 182 312 - 312
VA BUSTO ARSIZIO NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA V.Le Boccaccio, 30 510 90 600
VA BUSTO ARSIZIO NO ITALIANA FOOD DI D'ANTONIO RICCARDO & C. Viale Boccaccio N. 38 275 250 525
VA BUSTO ARSIZIO NO HU LIKUANG Via Rossini N. 26 - 579 579
VA BUSTO ARSIZIO NO GS SPA Via Delle Allodole 1.900 - 1.900
VA BUSTO ARSIZIO NO G.S SPA Via Magenta,45 1.230 270 1.500
VA BUSTO ARSIZIO NO GRUPPO GS Viale D. D'Aosta, 19 870 100 970
VA BUSTO ARSIZIO NO FOR DISCOUNT SRL Via Magenta,76 - 300 300
VA BUSTO ARSIZIO NO F.LLI MARA SRL Via Tolmezzo N. 4 - 1.500 1.500
VA BUSTO ARSIZIO NO EUROSPIN SPESA INTELLIGENTE V.Le Trentino,6 670 330 1.000
VA BUSTO ARSIZIO NO ESSERRE SRL C.So Italia,26 - 1.340 1.340
VA BUSTO ARSIZIO NO ECO.DI SRL Via Varese,53 450 - 450
VA BUSTO ARSIZIO NO COOP.LOMBARDIA ARL V.Le Repubblica,26 1.190 510 1.700
VA BUSTO ARSIZIO NO COMMERCIALE VIALE SRL Via Concordia N. 1/A 350 - 350
VA BUSTO ARSIZIO NO COMMERCIALE VIALE SRL Via Milazzo N. 30/E 685 150 835
VA BUSTO ARSIZIO NO COLOMBO R. & C. SRL Via Adige, 3/A - 260 260
VA BUSTO ARSIZIO NO BULLDOG SRL Via Torino, 46 - 430 430
VA BUSTO ARSIZIO NO BOTTIGELLI MARIO SPA Via Roma,16 - 363 363
VA BUSTO ARSIZIO NO BLOCKBUSTER ITALIA SPA P.Za Manzoni,18 - 350 350
VA BUSTO ARSIZIO NO BILLA AKTIENGESELLSCHAFT Via Rossini,26 490 100 590
VA BUSTO ARSIZIO NO BIELLA SCARPE SRL Via Delle Allodole,1 - 600 600
VA BUSTO ARSIZIO NO ART MUSEUM DI BOSCOLO & C.SAS Via G.Biancardi,9 - 350 350
VA CARDANO AL CAMPO NO TESTA ARREDAMENTI SNC Via Battisti 25 - 633 633
VA CARDANO AL CAMPO NO RABAGLIO & C. SRL Viale Europa 54 - 397 397
VA CARDANO AL CAMPO NO MOBILMODE ARREDA DI FERAZZI GABRIELE Via Al Parco 44 - 513 513
VA CARDANO AL CAMPO NO LUONI ANGELO & C. SAS Via Garibaldi 13 - 350 350
VA CARDANO AL CAMPO NO DISCOUNT L'SOS SRL Via Monterosso 53 367 40 407
VA CARDANO AL CAMPO NO CONFEZIONI ROSEMARYSNC Via Volta 71 - 650 650
VA SAMARATE NO TIGROS S.P.A. Via Verdi 7 480 120 600
VA SAMARATE NO SOCOMAR SRL Via N. Locarno, 4 - 1.106 1.106
VA SAMARATE NO PENNY MARKET ITALIA S.R.L. Via Locarno N. 7 370 293 663
VA SAMARATE NO MOBILIFICIO INTROINI S.N.C. Via Torino N. 45 - 683 683
VA SAMARATE NO MAZZUCHELLI'S Via G. Marconi N. 12 - 568 568
VA SAMARATE NO LA CASALINGA SAMARATESE SNC Via Adua N. 16 - 300 300
VA SAMARATE NO COMMERCIALE VIALE S.R.L. Via Acquedotto N. 60/62 270 130 400
VA SAMARATE NO COCCE' CUCINE SAS Viale Europa N. 66/A - 254 254
VA SAMARATE NO ARREDAMENTI MACCHI S.N.C. Via G. Pascoli N. 150 - 385 385
VA GALLARATE NO ZHANG QINGZHANG Via Madonna In Campagna, 10 - 519 519
VA GALLARATE NO TRE BI SPA Viale Milano, 165 - 2.292 2.292
VA GALLARATE NO TONETTI CARLO E FIGLIO SRL Via Xx Settembre, 23 - 292 292
VA GALLARATE NO TIGROS SUPERMERCATI SPA Via Restelli, 3 718 180 898
VA GALLARATE NO TIGROS SPA Via Gramsci 790 198 988
VA GALLARATE NO TIGROS SPA Via Sanzio, 16 312 78 390
VA GALLARATE NO TEXLIVE SRL DIFFUSIONE MODA Viale Milano, 135 - 660 660
VA GALLARATE NO TESSIT. ENRICO SIRONI DI CARLO SIRONI & C. Via Cappuccini, 50 - 300 300
VA GALLARATE NO SGM DISTRIBUZIONE SRL Via Carlo Noe' 33 - 2.100 2.100
VA GALLARATE NO SERGIO TACCHINI INTERNATIONAL SPA Strada Tognasca, 1 - 1.350 1.350
VA GALLARATE NO SCARPE & SCARPE SPA Viale Milano, 153 - 2.120 2.120
VA GALLARATE NO SANTANGELO SALVATORE Viale Milano 135 - 2.495 2.495
VA GALLARATE NO RONDINE CUCCIRINI ALBA Ristori 17 - 997 997
VA GALLARATE NO RIGOLIO ARREDAMENTI SNC Viale Milano, 1 - 300 300
VA GALLARATE NO R.C.E. SPA Via Michelangelo Buonarroti, 17/B - 258 258
VA GALLARATE NO RAMPONI BIAGIO & C. SAS Via Carlo Cattaneo, 16 - 973 973
VA GALLARATE NO PITTARELLO LOMBARDIA Viale Milano 165 - 1.480 1.480
VA GALLARATE NO NEW FASHION SRL Buonarroti, 17 - 625 625
VA GALLARATE NO MOTOKIO DI SCATTOLIN GIANCARLO & C. SAS Via Buonarroti, 2 - 279 279
VA GALLARATE NO MEDIAMARKET SPA Viale Milano 99 - 1.562 1.562
VA GALLARATE NO MEDIAMARKET Viale Milano 103 - 1.568 1.568
VA GALLARATE NO MASERA E BACELLIERE SPA Via Ferrario, 8 - 258 258
VA GALLARATE NO MARIO BUFFONI SRL Via Prampolini, 21 - 600 600
VA GALLARATE NO MA MEIFEN Via F.Lli Bandiera, 10 - 792 792
VA GALLARATE NO MAGAZZINI CAVOUR DI CATTANEO GIAN CARLO Via Cavour, 6 - 292 292
VA GALLARATE NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA Via Madonna In Campagna, 10 800 - 800
VA GALLARATE NO LIDL ITALIA SRL Via Vespucci, 5 500 250 750
VA GALLARATE NO LIDL ITALIA SPA Via Parini, 8 870 - 870
VA GALLARATE NO LETIZIA LUIGI Via Querce - 280 280
VA GALLARATE NO ITALIANA FOOD Via Francesco Baracca, 21 349 121 470
VA GALLARATE NO ITALIANA FOOD Viale Dei Tigli, 28 300 100 400
VA GALLARATE NO IMP. COSTRUZIONE ORESTE BOSSI & F. Viale Milano, 14 - 2.000 2.000
VA GALLARATE NO IMMOBILIARE MERA SRL Viale Milano, 75 600 128 728
VA GALLARATE NO IL FRESCO SRL Via Michelangelo Buonarroti, 16 287 - 287
VA GALLARATE NO HOLDING DEI GIOCHI SPA Viale Milano, 153 - 1.889 1.889
VA GALLARATE NO GS SPA Piazzale Europa, 2 675 125 800
VA GALLARATE NO GS SPA Via Palestro, 31 508 303 811
VA GALLARATE NO GRANMERCATO SPA Viale Lombardia 1.050 200 1.250
VA GALLARATE NO GALMARINI EMILIO SNC Via Monsignor Macchi, 40 - 780 780
VA GALLARATE NO FLLI LIUZZI SNC Via Magenta/Buonarroti - 439 439
VA GALLARATE NO FERRAZZI CARLO E FIGLIO SAS Via 2 Giugno 1946, 6 - 757 757
VA GALLARATE NO ESELUNGA SPA Via Pegoraro/Macchi 1.850 650 2.500
VA GALLARATE NO EREDI MISMIRIGO CARLO Via Carlo Porta, 6 - 433 433
VA GALLARATE NO DOLCERISPARMIO SRL UNIPERSONALE Via Torino, 12 429 - 429
VA GALLARATE NO CONSORZIO AGRARIO PROVINCIALE Via Ambrosoli, 14 - 980 980
VA GALLARATE NO CONFEZIONI ANTONY SNC Via Mantova, 1 - 600 600
VA GALLARATE NO CONCESSIONARIA GALLOTTI SRL Viale C. Noe' 39 - 1.150 1.150
VA GALLARATE NO COMMERCIALE ORIONE SRL Via Pietro Da Gallarate, 7 372 398 770
VA GALLARATE NO COMBIPEL SPA Viale Milano, 163 - 950 950
VA GALLARATE NO CISALFA SPORT SPA Viale Milano - 2.500 2.500
VA GALLARATE NO CENTRO COMMERCIALE RAMONDA SRL Viale Vittorio Veneto, 8 - 1.050 1.050
VA GALLARATE NO CENTRO COMMERCIALE RAMONDA SRL Via Sanzio, 2 - 1.003 1.003
VA GALLARATE NO CECK SRL Viale Milano, 175 - 600 600
VA GALLARATE NO CATTANEO MODA SAS Via Pegoraro, 26 - 600 600
VA GALLARATE NO CASA ARREDO GALLARATE Via Ambrosoli, 5 - 1.450 1.450
VA GALLARATE NO CALCAGNI SRL Via Magenta, 29 - 603 603
VA GALLARATE NO BULLDOG Viale Milano, 60 - 294 294
VA GALLARATE NO BLOCKBUSTER ITALIA SPA Via Milano, 2 - 350 350
VA GALLARATE NO BILLA A. G. Via Don Reina, 4 215 195 410
VA GALLARATE NO BARDELLI AUTO DI BARDELLI ALBERTO & C. C.So Sempione, 127 - 268 268
VA GALLARATE NO AUTOSALONE SEMPIONE SNC DI W. BELLIATO Via Marsala, 2 - 300 300
VA GALLARATE NO ASSIST SRL Via Manzoni, 16 - 357 357
VA GALLARATE NO ARTHECO DI BASSANI CLAUDIO & C. SDF Via Manzoni, 1 - 395 395
VA CAVARIA CON PREMEZZO NO TIGROS SPA Via Della Tessitura 1.000 200 1.200
VA CAVARIA CON PREMEZZO NO MAR IN LIQUIDAZIONE Via Matteotti 438 392 210 602
VA CAVARIA CON PREMEZZO NO F.LLI MARA S.R.L. Via Moncucco 123 - 200 200
VA CAVARIA CON PREMEZZO NO EMMEBI S.A.S. Via Ronchetti 1016 - 380 380
VA CAVARIA CON PREMEZZO NO CAON S.N.C. Via Cantalupa 154 - 280 280
VA CAVARIA CON PREMEZZO NO AUTOEUROPA Via Ronchetti 916 - 249 249
VA CAVARIA CON PREMEZZO NO ADA DI IZZO ADA Via Xxiv Maggio 93 10 198 208
VA CASSANO MAGNAGO NO VENUS SRL Via Garibaldi, 95 - 400 400
VA CASSANO MAGNAGO NO TOMASINI MAURIZIO Via Vecchia Villa, 17 - 549 549
VA CASSANO MAGNAGO NO TIGROS Via Marconi N. 96 1.200 784 1.984
VA CASSANO MAGNAGO NO RANZATO TERESA Via Gasparoli, 97 - 1.170 1.170
VA CASSANO MAGNAGO NO QUADRIFER Via De Gasperi, 20/22 - 507 507
VA CASSANO MAGNAGO NO NIKAR SRL Via Mazzel, 56 - 500 500
VA CASSANO MAGNAGO NO MASERA E BACELLIERE Via Marconi, 92-94 - 300 300
VA CASSANO MAGNAGO NO L'INDICE VERDE DI QUADRELLI Via De Gasperi, 37 - 275 275
VA CASSANO MAGNAGO NO GRUPPO GS Via De Gasperi, 26 380 210 590
VA CASSANO MAGNAGO NO GONZATO ANGELO Via Roma, 9 - 422 422
VA CASSANO MAGNAGO NO GI E GI SNC Via Bonicalza, 142 - 446 446
VA CASSANO MAGNAGO NO F.LLI CAGNOLA Via S. Pio X, 19 - 450 450
VA CASSANO MAGNAGO NO FERRAMENTA SAPORITI Via Verdi, 33 - 343 343
VA CASSANO MAGNAGO NO ENGI DI NOE' EMMA Via Mazzini, 5 - 300 300
VA CASSANO MAGNAGO NO EMMEVI SPA Via Bonicalza, 172 - 270 270
VA CASSANO MAGNAGO NO COOP UNIONE SCARL Via Mazzini/Via Iv Novembr 338 79 417
VA CASSANO MAGNAGO NO CASSANO MARKET SAS Via Bonicalza Ang. Via Petr 520 395 915
VA CASSANO MAGNAGO NO AUTORICAMBI TOSCHI SRL Via De Gasperi, 9 - 290 290
VA CASSANO MAGNAGO NO AUTOEUROPA C.F. SRL Via Bonicalza, 53 - 350 350
VA CASSANO MAGNAGO NO ACQUARIO ARREDAMENTI SRL Via De Gasperi, 42 - 600 600
VA FAGNANO OLONA NO MODI'S SRL Via Per Busto, S.N.C. - 700 700
VA FAGNANO OLONA NO DESIGN MODA MILANO SRL Via F.Lli Ferrari, 6m - 530 530
VA FAGNANO OLONA NO COMMERCIALE VIALE SRL Piazza A. Di Dio, 22 490 84 574
VA SOLBIATE OLONA NO TIGROS SPA Viale Vittorio Veneto, 14 200 81 281
VA SOLBIATE OLONA NO SMILE SRL Via Risorgimento, 2 - 171 171
VA SOLBIATE OLONA NO BONICALZI SAS Via Per Fagnano Olona, 4 - 316 316
VA SOLBIATE OLONA NO BONICALZI CUCINE SRL Via Per Fagnano Olona, 4 - 1.000 1.000
VA CASTELLANZA NO STUDIO MODA SRL Viale G. Borri 31 - 1.230 1.230
VA CASTELLANZA NO STUDIO MODA SRL Viale G. Borri, 31 - 1.499 1.499
VA CASTELLANZA NO STUDIO MODA SRL Viale G. Borri, 31 - 1.390 1.390
VA CASTELLANZA NO RETE SRL Viale Borri, 17 1.211 519 1.730
VA CASTELLANZA NO PISONI SAS Viale Borri 24 - 255 255
VA CASTELLANZA NO PERNIGOTTO CEGO ROBERTO Via Saronno, 24 - 500 500
VA CASTELLANZA NO OLBRATEX SRL Viale G. Borri, 28 - 2.490 2.490
VA CASTELLANZA NO MATERIALI EDILI SAS Via Saronno 14 - 255 255
VA CASTELLANZA NO IPERBUS SPA Via Don Minzoni 29 - 300 300
VA CASTELLANZA NO GS SPA Via Del Buon Gesu', 10 1.300 484 1.784
VA CASTELLANZA NO G.M.P. GRANDI MAGAZZINI PADERNO DUGNANO SPA Viale G. Borri, 29 - 2.451 2.451
VA CASTELLANZA NO COSTANTINO SAS Corso Matteotti 2/H - 362 362
VA CASTELLANZA NO COLAMUSSI PAOLO Viale G. Borri, 26 5 280 285
VA CASTELLANZA NO BIMBILANDIA SNC Via Saronnese 14 - 310 310
VA CASTELLANZA NO AUTOSALONE ALMA SNC Via Don Minzoni 65 - 600 600
VA CASTELLANZA NO ARREDAMENTI ANTONINI SNC Via Lombardia, 75 - 1.000 1.000
VA OLGIATE OLONA NO UNIEURO S.P.A. Via Santa Chiara Snc - 2.500 2.500
VA OLGIATE OLONA NO S.I.B. SOCIETA' ITALIANA BRICOLAGE S.P.A. Via San Giorgio Snc - 2.499 2.499
VA OLGIATE OLONA NO SEKI S.R.L. Via Santa Chiara Snc - 1.500 1.500
VA OLGIATE OLONA NO SANTANGELO MASSIMO Via Diaz 124 - 509 509
VA OLGIATE OLONA NO NORAUTO ITALIA S.P.A Via San Giorgio Snc - 400 400
VA OLGIATE OLONA NO MEILI S.R.L. Via Santa Chiara Snc - 1.250 1.250
VA OLGIATE OLONA NO MAX MODA S.P.A. Via Santa Chiara Snc - 1.500 1.500
VA OLGIATE OLONA NO MAGAZZINI UBOLDI SRL Via Unita' D'Italia, 91 - 1.492 1.492
VA OLGIATE OLONA NO L'S.O.S. SRL Via Piave, 51 300 50 350
VA OLGIATE OLONA NO LIDL ITALIA SRL Corso Sempione, 68 600 395 995
VA OLGIATE OLONA NO G E G PAGLINI SPA Via Fagnano, 36 - 980 980
VA OLGIATE OLONA NO G E G PAGLINI SPA Via San Francesco, 4/6 - 268 268
VA OLGIATE OLONA NO GARDEN PROJECT SRL (IN SOSPENSIONE) Via Fagnano, 52 - 1.250 1.250
VA OLGIATE OLONA NO GARDEN PROJECT SRL Via Fagnano, 52 - 2.500 2.500
VA OLGIATE OLONA NO D.F. SPORT SPECIALIST S.P.A. Via San Giorgio Snc 20 2.479 2.499
VA OLGIATE OLONA NO CHI - DO DESIGN SNC Via Degli Alpini, 14 - 500 500
VA OLGIATE OLONA NO BILLA AKTIENGESELLSCHAFT Corso Sempione, 33 455 145 600
VA OLGIATE OLONA NO AUTOREX SRL Via Fagnano 6 - 1.108 1.108
VA OLGIATE OLONA NO AUTOCLASS SPA Corso Sempione, 80 - 500 500
VA OLGIATE OLONA SI ARES S.R.L. Via San Giorgio Snc 60 2.430 2.490
VA OLGIATE OLONA SI ARES S.R.L. Via San Maurizio Snc 600 1.066 1.666
VA OLGIATE OLONA NO AGOSTINI CEDIS S.P.A. Corso Sempione, 150 440 125 565
VA MARNATE NO RUBECA SARA Via Montelungo 10 430 100 530
VA MARNATE NO RAIMONDI CELESTINA Via Garibaldi 17 - 220 220
VA MARNATE NO ORRIGONI MANUELA MARIA Via Cislago 165 430 110 540
VA MARNATE NO IAMETTI CARLO Via Diaz 376 134 20 154 ORRIGONI MANUELA MARIA LEGALE VA GORLA MAGGIORE NO RAPPRESENTANTE TIGROS S.P.A. Via Mazzini, 30/26 345 35 380
VA GORLA MAGGIORE NO COOPERATIVA TOP LABOR S.C. Via Baraggiola 2 510 229 739
VA GORLA MAGGIORE NO COMERIO ALESSANDRO V.Le Europa Ang.Via Tolgiati - 581 581
VA CISLAGO NO RABAGLIA E.E F. MAZZUCCHELLI EGIDIO Via Battisti 1421 - 263 263
VA CISLAGO NO LIRALUNGA SRL Via S. Caterina 62 540 - 540
VA CISLAGO NO LIDL ITALIA Via Carducci 213 394 167 561
VA CISLAGO NO LANDONI VALERIO (ARREDAMENTI) Via Liberta' 204 - 179 179
VA CISLAGO NO GIROLA RENATO (GIROLA MATERIALI EDILI) Via Battisti 1357 - 558 558
VA CISLAGO NO FERRARO FERDINANDA (SUPER CRAI) Via Virgilio 75 200 - 200
VA ORIGGIO NO TOPPI GIANMARIO E UGO SNC Via De Gasperi 2 - 500 500
VA ORIGGIO NO PUNTO RISPARMIO S.R.L. Piazza Immacolata 11 147 30 177
VA ORIGGIO NO PANAPESCA SPA Via Per Caronno 35 201 - 201
VA ORIGGIO NO MEAZZA STEFANO Via Circonvallazione 34 141 10 151
VA ORIGGIO NO ECO PARK SRL Via Per Lainate 31 - 359 359
VA ORIGGIO NO CERAEALI ALBERIO SRL Via Cavour 36 80 351 431
VA CARONNO PERTUSELLA NO TIGROS SPA DI ORRIGONI MANUELA MARIA Via Bergamo 605 200 400 600
VA CARONNO PERTUSELLA NO LIDL ITALIA S.R.L. V.Le 5 Giornate/Via Torino 772 514 1.286
VA CARONNO PERTUSELLA NO F.LLI PIAZZA SPA DI PIAZZA CALOGERO Via Bergamo 619 - 1.000 1.000
VA CARONNO PERTUSELLA NO EUROMEC SRL DI OIANG YANGYI C.So Della Vittoria 1512 - 916 916
VA CARONNO PERTUSELLA NO COMPRABENE SPA DI LOMBARDINI GIULIO LUIGI P.Zza Pertini 650 169 819 BASILICO DIFFUSIONE MODA SNC DI BASILICO VA CARONNO PERTUSELLA NO ORNELLA E C. SNC Via Don Uboldi 138 - 400 400 ARREDAMENTI MOLTENI SRL DI MOLTENI EMILIO VA CARONNO PERTUSELLA NO NATALE V.Le V Giornate 934 - 620 620
VA GERENZANO NO TONELLO FABIO ANGELO Via U.Foscolo 22 - 180 180
VA GERENZANO NO STAR TRADING S.R.L Via G.P.Clerici 129 - 600 600
VA GERENZANO NO RIELA MARIO Via Roma 30 - 200 200
VA GERENZANO NO PORT+TEND SRL Via G.P.Clerici 18 - 425 425
VA GERENZANO NO PICARD I SURGELATI S.P.A Via Risorgimento 4 390 - 390
VA GERENZANO NO MODERN CARPETS Via Risorgimento 4 - 250 250
VA GERENZANO NO LUCIANO RESTELLI ARREDAMENTI SNC Via G.P. Clerici, 93 - 611 611
VA GERENZANO NO HO.FI SRL Via Del Malnino 5 - 240 240
VA GERENZANO NO GALIMBERTI ROMOLO SPA Via G.P.Clerici 127 - 318 318
VA GERENZANO NO CB MATERIALI EDILI SNC Via Risorgimento, 10 - 1.500 1.500
VA GERENZANO NO BUSNELLI SNC Via Boccherini, 1 - 1.500 1.500
VA GERENZANO NO BULLDOG SRL Via Risorgimento 214 - 700 700
VA GERENZANO NO ALMO DI LUIGIA E ANGELO MONDINI Piazza De Gasperi 7 156 39 195
VA GERENZANO NO ALBER ARREDAMENTI SNC Via G.P. Clerici, 156 - 618 618
VA SARONNO NO TIGROS S.P.A. Via Roma, 106 475 270 745
VA SARONNO NO TAGLIABUE S.A.S. Via Milano 28 - 400 400
VA SARONNO NO SARMA S.P.A. Via Sampietro 146 - 274 274
VA SARONNO NO SACCOMANNO S.R.L. Via Novara 40 - 654 654
VA SARONNO NO PICARD I SURGELATI S.P.A. Viale Lombardia, 30 490 28 518
VA SARONNO NO MAX MODA S.R.L. Viale Europa/Giuliani - 781 781
VA SARONNO NO MARZORATI GIORGIO C.So Italia 94 - 268 268
VA SARONNO NO LA ROTONDA DI SARONNO S.P.A. Via Lazzaroni 25 - 320 320
VA SARONNO NO LA FENICE S.R.L. Via Varese 3 - 1.106 1.106
VA SARONNO NO ITALIANA ALIMENTARI S.A.S. Via Sampietro 108 226 100 326
VA SARONNO NO IPERAL S.P.A. Via V. Monti Ang. Via P. Reina 430 190 620
VA SARONNO NO IL CORTILE S.R.L. P.Za Indipendenza 10 - 383 383
VA SARONNO NO GRUPPOVIS S.P.A. Via Varese 80 - 385 385
VA SARONNO NO GRUPPO VIS S.P.A. Via Grieg 49 - 360 360
VA SARONNO NO GRUPPO GS SPA V. I Maggio, 5 696 174 870
VA SARONNO NO GIRA GIRA S.R.L. Via Mantegazza /Europa - 380 380
VA SARONNO NO GARIBALDINA S.R.L. V.Le Europa/Giuliani - 1.499 1.499
VA SARONNO NO GALIMBERTI S.R.L. Via Grandi /Lazzaroni - 598 598
VA SARONNO NO FERRARI S.A.S. V.Le Lombardia 9 - 350 350
VA SARONNO NO EMMEBI AUTO S.R.L. Via Novara 20 - 538 538
VA SARONNO NO ELETTRICA CERIANI S.P.A. Via Varese 1 - 1.490 1.490
VA SARONNO NO ELETTRICA CERIANI S.P.A. Via Varese 1 - 330 330
VA SARONNO NO EFFEGI S.R.L. Viale Europa/Giuliani - 752 752
VA SARONNO NO DI' PER DI' SRL Via Amendola Ang. Via Fermi 380 140 520
VA SARONNO NO DEVOS SRL V. Volta, 7/A 338 170 508
VA SARONNO NO DESAR SRL V.Le Prealpi, 122 1.000 400 1.400
VA SARONNO NO CONSORZIO AGRARIO PROVINCIALE Via Valletta, 4 - 838 838
VA SARONNO NO COMBIPEL S.P.A. V.Le Europa /Giuliani - 1.499 1.499
VA SARONNO NO CERIANI ARNALDO Via Amendola 3 - 646 646
VA SARONNO NO CENTRO CAR CAZZARO Via Lazzaroni /Varese - 251 251
VA SARONNO NO CABIDEE S.R.L. P.Za De Gasperi S.N.C. - 643 643
VA SARONNO NO BOSO GIANFRANCO Via Portici 30 - 263 263
VA SARONNO NO BONADEI S.R.L. V.Le Lombardia 6 - 372 372
VA SARONNO NO BILLA A.G. P. Liberta', 52 680 1.720 2.400
VA SARONNO NO AUTORICAMBI MORNIROLI Via Tolstoj 19 - 350 350
VA SARONNO NO AUTOPIU' S.R.L. Via Grieg 42 - 311 311
VA SARONNO NO AL.CI. S.R.L. Via Montegrappa 21 200 56 256
VA SARONNO NO AIRFIN S.R.L. C.So Italia 69 - 297 297
222.241
Sulla base dei risultati del censimento OnLine Osservatorio del Commercio, nel bacino d'utenza è presente una rete di medie strutture di vendita non alimentari , che conta complessivamente 279, non alimentari per un totale di 222.241 mq.
Per gli insediamenti commerciali è stata utilizzata questa tabella ai fini dell'applicazione delle soglie di produttività*.
La Regione Lombardia, ai fini dell'individuazione dell'attrattività dei punti vendita e dell'attribuzione delle soglie di produttività al mq, nel Regolammento regionale 3/00 ha articolato come segue la suddivisione tipologica operata dal d.lgs. 114/98 Comuni fino a 10.000 abitanti Comuni con oltre 10.000 abitanti Vicinato Fino a 150 mq Fino a 250 mq Medie strutture 1 - MS1 Da 151 a 600 mq Da 251 a 600 mq Medie strutture 2 - MS2 Da 601 a 1.500 mq Da 601 a 2.500 mq Grandi Strutture sovracomunali Da 1.501 a 5.000 mq Da 2.501 a 5.000 mq Grandi Strutture area estesa Da 5.001 mq Da 5.001 mq
I 2.3 Grandi Strutture di Vendita
Sempre sulla base dei risultati del censimento OnLine Osservatorio del Commercio, nel bacino d'utenza è presente una rete di Grandi strutture di vendita non alimentari, che conta complessivamente 34 unità la cui superficie non alimentare è di mq.160.018
Settore Prov merc. Sup. Sup. non Comune Centro Comm. Titolare Indirizzo Sup. Totale . non alimentari alimentari alim.
VA BUSTO ARSIZIO NO CITY GARMENTS Via Fagnano Olona A - 8.000 8.000 LE TORRI/ STORE HOUSE LOMBARDO VA BUSTO ARSIZIO NO SRL Ss 33 Sempione C - 3.300 3.300
VA BUSTO ARSIZIO SI CENTRO COMMERCIALE TICINO Via Delle Allodole - 2.320 930 3.250
VA CARDANO AL CAMPO NO F.LLI RIGOLIO SNC Via Garibaldi,4 C - 3.320 3.320
VA CASTELLANZA NO BILLA A.G. Via Diaz 7 - 4.695 2.012 6.707
VA CASTELLANZA SI ESSELUNGA SPA Viale Borri Angolo Viale Piemonte - 2.974 1.453 4.427
VA GALLARATE NO CONSORZIO AGRARIO PROVINCIALE Via Ambrosoli 14 D - 3.720 3.720
VA GALLARATE NO MEDIAMARKET SPA Viale Milano 99 B - 3.130 3.130
VA GALLARATE NO SSC.SRL Via Lario, 37 A 2.815 1.185 4.000
VA GALLARATE NO SSC.SRL Viale Milano 163 A 4.981 3.098 8.079 CONDOMINIO CENTRO COMMERCIALE VA GALLARATE SI LAGHI Via Varese, 22 - 1.060 2.759 3.819
VA GALLARATE SI EXTRAMARKET SPA Via Lario, 37 - 3.090 2.431 5.521 Via Venegoni Angolo Viale VA GALLARATE SI IMMOBILIARE NUOVA VENEGONI SRL Lombardia - 1.285 5.010 6.295
VA GALLARATE SI S.S.C. SRL Viale Milano, 163 - 4.981 3.321 8.302
VA GERENZANO NO GRANDI MAGAZZINI BOSSI SPA Via Clerici, 196 - 1.200 16.800 18.000
VA GERENZANO NO SANTINO SRL Via G.P. Clerici A - 7.497 7.497
VA OLGIATE OLONA NO CORTI SRL Via Della Repubblica, 5 A - 3.425 3.425
VA OLGIATE OLONA NO ESSELUNGA SPA Via Fagnano, 10 - 2.985 1.390 4.375
VA SARONNO NO ESSELUNGA SPA Via Novara, 50/52 - 2.550 1.350 3.900
VA SOLBIATE OLONA NO FACIB DI CORTESI & C SPA Via Per Fagnano, 11 A - 1.800 1.800
VA SOLBIATE OLONA SI IPER MONTEBELLO SPA Via Per Busto Arsizio 11 - 5.000 6.682 11.682
VA UBOLDO NO SAN CASTRIZIANO PETROLI SRL Cascina Regusella D - 6.030 6.030
MI LEGNANO NO BENNET SPA Corso Italia, 25 - 1.300 1.300 2.600
MI LEGNANO NO BRICO BUSINESS COOPERATION SRL Ss Saronnese, 26 D - 5.700 5.700
MI LEGNANO NO ESSELUNGA SPA Galleria Cantoni 2/4 - 2.238 2.015 4.253
MI LEGNANO NO GRAN CASA SPA Via Jucker, 1/3 C - 9.250 9.250
MI LEGNANO NO GRAN CASA SPA Via Jucker, 2 C - 6.750 6.750 Area Sabotino-Podgora-Liguria E MI LEGNANO NO IPER MONTEBELLO SPA Parma - 5.800 8.500 14.300 LA RINASCENTE DIVAL LOMBARDI MI SAN VITTORE OLONA NO ROBERTO S.S. Sempione, 9/11 - 1.432 2.870 4.302
MI RESCALDINA SI AUCHAN SPA Via Togliatti, 4 - 6.785 16.415 23.200
MI NERVIANO NO DELLAVEDOVA ARREDAMENTI SPA Via Milano 50 C - 2.975 2.975
MI NERVIANO NO GMN GRANDI MAGAZZINI NERVIANO Via Canova, 4/6 D - 8.900 8.900
MI NERVIANO SI AUCHAN SPA Ss 33 Sempione - 2.600 6.700 9.300
160.018
3 I dati economici
I 3.1 Consumi per generi alimentari e non alimentari
Il Comune di Cerro Maggiore e tutti quelli ricompresi nel bacino d'utenza sopra individuato sono parte della Regione Lombardia , per la quale la spesa pro-capite è così stimata:
Alimentare 2.500 euro Non Alimentare 1.500 euro
Moltiplicando la spesa pro-capite per il numero dei consumatori del bacino d'utenza si ottiene il mercato teorico complessivo attuale, pari a €.692.998.500 per il settore non alimentare.
Sulla base della produttività al mq. Stabilita per le diverse tipologie di vendita della Regione Lombardia: Settore alimentare pari a 1.560 euro/mq per gli esercizi di vicinato, a 5.750 euro/mq per le medie strutture e pari a 8.850euro/mq per le grandi strutture; Settore non alimentare pari a 600 euro/mq. per anno per gli esercizi di vicinato, a 1.033 euro/mq per anno le medie strutture, a 1.800 euro/mq per anno le grandi strutture; i negozi presenti nel bacino d'utenza assorbono le quote di mercato indicate nella successiva tabella (i valori della spesa pro-capite e della produttività al mq. sono entrambi riferiti all'anno 2012; si tratta quindi di valori omogenei, che pertanto non si è proceduto ad inflazionare):
Vicinato alimentare non alimentare 600 euro x 306.978 mq= 184.186.800 MS alimentare non alimentare 1.033 euro x 222.241 mq= 229.574.953 GS alimentare non alimentare 1.800 euro x 160.018 mq= 288.032.400 Totale Alimentare non alimentare 701.794.553 Totale Consumi Bacino 701.794.553
Tuttavia, come segnalato in precedenza, l'ambito di inserimento si caratterizza per una specifica e spiccata vocazione all'insediamento di attività destinate ad un utenza sovracomunale, molto più ampia di quella rappresentata dai 461.999 residenti nel bacino d'utenza individuato al precedente punto 1 (basti pensare alla attrazione generata dalle Grandi strutture di vendita presenti nel Bacino es. Auchan, Grancasa, etc.).
Cercheremo quindi di valutare quale quota dei 288.032.400 di Euro di fatturato riferita alle Grandi strutture esistenti, sarà conquistata dagli acquisti effettuati dai residenti nel bacino di gravitazione commerciale precedentemente individuato ed oggetto della analisi. Stimando per le grandi strutture di vendita una isocrona di 30 minuti di “tempo di guida”e, vista la presenza di una città congestionata come Milano dal punto di vista del traffico, attribuendo una media di velocità molto bassa si ottiene un bacino di oltre 1.300.000 di consumatori (rispetto ai quali i 461.999 residenti del bacino d'utenza individuato rappresentano circa il 36%).
Le caratteristiche delle grandi strutture di vendita di portata sovracomunale sono influenzate dalla loro collocazione immediatamente a ridosso della Autostrada A8, ambito con forte e conclamata funzione di centralità commerciale come il complesso dell'Unità Territoriale. Si dovrà quindi considerare che le Grandi Strutture presenti nel bacino d'utenza otterranno gran parte del loro mercato degli acquisti effettuati da consumatori residenti all'esterno del bacino d'utenza.
Per individuare la quota di acquisti effettuati dai consumatori residenti in località poste all'esterno del bacino d'utenza, nonché degli acquisti “occasionali”, ovvero effettuati in modo causale da consumatori che non utilizzano abitualmente la struttura commerciale, tuttavia rilevanti nel complesso del giro d'affari, partiremo da un dato empirico sviluppato dalle esperienze di numerosi operatori della distribuzione organizzata, che dimostra che l'incidenza di tali tipologie di acquisti è proporzionale alla superficie e alla tipologia della struttura commerciale, ovvero è irrilevante per i piccoli minimercati che effettuano esclusivamente servizio di prossimità, supera una quota del 15% per le locomotive dei grandi centri commerciali posti lungo le direttrici di traffico sovracomunale, e raggiunge valori compresi tra il 50 e 80% del mercato per i grandi outlet center e i parchi commerciali sovraregionali(cfr. Commercio e Territorio un'alleanza possibile? Il Factory outlet di Serravalle Scrivia, Osservatorio Regionale del Commercio regione Piemonte, Maggio 2002).
Per le grandi strutture di vendita localizzate nell'ambito del bacino d'utenza appare quindi corretto applicare una quota di convergenze esterne al bacino d'utenza individuato non inferiore all'60% (si tratta in realtà di una valutazione estrema, che equivale a ritenere che non più del 40% del fatturato delle Grandi Strutture di Vendita sia rappresentato dalla spesa effettuata dai residenti nel bacino d'utenza); perciò alla cifra di €. 288.032.400 individuata sottrarremo il suo 60% venduto all’esterno del bacino considerato e cioè €.172.818.400.
Valori in euro Produttivià rete GS vendita bacino d'utenza 288.032.400 Quota fatturato GS non alimentari ottenuto fuori bacino 172.818.400 (=60% di 288.032.400) INCIDENZA Fatturato riferita al bacino d'utenza 115.214.000 individuato
Quindi alla stima del fatturato totale delle attività non alimentari presenti nel bacino analizzato di €.701.794.553 dovremmo sottrarci la quota di fatturato prodotto dalle Grandi Strutture riferito ad utenti provenienti dal bacino esterno e cioè di €. 115.214.000 . Abbiamo ottenuto €. 586.580.553 che sarà la stima del fatturato delle attività commerciali esistenti presenti nel bacino analizzato purificata dal fatturato prodotto da utenti esterni al bacino.
Quindi la quota di offerta che dovrà essere sottratta dalla domanda di €.692.998.500 per prodotti alimentari e non alimentari individuata per il bacino d'utenza sarà di €.586.580.553. In definitiva, all’interno del bacino analizzato, rimane una domanda di acquisto di generi non alimentari ancora da evadere pari a €.106.417.947
3.2 Impatto sulla rete commerciale esistente della nuova media struttura
Da tutti i dati che abbiamo analizzato si vede chiaramente che nel bacino d’utenza c’è una parte di consumo che viene inevaso da tutti i negozi di ogni tipologia presenti e quinti attualmente una larga parte di consumatori di questo bacino analizzato soddisfano i loro bisogni altrove, pertanto l’apertura di nuove medie strutture, non avrà alcun effetto negativo sulla rete distributiva esistente, non provocherà chiusure di altre attività commerciali, ma tratterrà nel bacino alcuni dei consumatori che al momento soddisfano i loro bisogni altrove creando un effetto positivo per tutta l’economia locale.
3.4 Nuove assunzioni, impatto sull’occupazione
Ovviamente l’apertura di nuove medie strutture non alimentari, oltre all’indotto di tutti i fornitori che ci lavoreranno, provocherà una serie di nuove assunzioni soprattutto fra le persone di fascia più giovane, quella con maggiore percentuale di disoccupati a livello nazionale, quindi il loro ingresso sul mercato del lavoro. Per addentrarci in stime numeriche ci baseremo sull’esperienza e sull’analisi delle strutture similari già aperte. Dovrebbero essere complessivamente circa duecento le nuove assunzioni che saranno effettuate dalle attività che si insedieranno, ovviamente le assunzioni verranno fatte “in loco” e quindi porteranno un innegabile beneficio all’occupazione locale.
Firenze, lì 22.11.2013
Multiservice Consulting Srl