Multiservice Consulting S.r.l Viale Belfiore, 38 50144- FIRENZE

Comune di CERRO MAGGIORE Provincia di Milano

Intervento commerciale sulla S.S 527 Bustese

Relazione sull’impatto commerciale relativo all’intervento sull’area ex CROMOS

SETTORE MERCIOLOGICO NON ALIMENTARE I Premessa

I.1 Metodologia

Sistema di analisi

Si basa su un modello sviluppato attraverso i seguenti passaggi:

 Raccolta dei dati statistici riferiti alla zona oggetto della ricerca;  Stima del rapporto fra domanda ed offerta relative al bacino di utenza del punto vendita;  Stima del potenziale fatturato realizzabile;  Indicazioni ipotetiche sull’impatto del punto vendita sulla rete commerciale esistente e sugli occupati della stessa.

Dati statistici

 Numero degli esercizi di vicinato, delle medie e delle grandi strutture di vendita: Censimento on line Osservatorio del Commercio Regione Lombardia;  Rapporto fra domanda e offerta per le diverse tipologie di esercizi commerciali riferiti ai più recenti dati disponibili ( valori: Allegato 3, tavv. 10, 11, 14, e 15 Regolamento Regionale 24 , n° 9 per le ex unità territoriali ( i valori della spesa pro capite e della produttività al mq. sono entrambi riferiti al anno 2010 ; si tratta quindi di valori omogenei, che pertanto non si è proceduto ad inflazionare).

I.1 Dati sull’intervento

Localizzazione l’area oggetto di intervento è situata nel di Cerro Maggiore e prevede l’insediamento di quattro medie strutture che saranno fisicamente divise e separate l’una dall’altra, con parcheggi autonomi e specifici, con singoli accessi dalla pubblica viabilità.

Cerro Maggiore è un Comune situato a nord-ovest di Milano, limitrofo a ed in provincia di che è uno dei principali Comuni della zona, nonché situato lungo l’autostrada A8 Milano- Laghi in mezzo a molti comuni della zona come: , Legnano, , , .

Bacino di Utenza Per valutare il bacino di utenza di una attività di media struttura di vendita, si è ipotizzato, sulla base di esperienze analoghe al predetto insediamento, un bacino di utenza corrispondente ad una isocrona di 15 minuti di percorrenza automobilistica. Inoltre, considerata la presenza di esercizi della grande distribuzione organizzata di grandi dimensioni localizzate in prossimità di Cerro e dei Comuni limitrofi, riteniamo di poter escludere dal potenziale bacino d'utenza località diverse dai Comuni limitrofi stessi. Il potenziale bacino di utenza dell’insediamento oggetto del presente studio conterà quindi di 462.000 abitanti circa.

Fonte: Istat dati al 31.12.2011

Comune Provincia Popolazione per Comune Varese 11360 Varese 15107 Busto Arsizio Varese 77094 Varese 44977 Cavaria con Premezzo Varese 4632 Cassano Varese 20608 Varese 4792 Varese 10372 Milano 5765 Milano 6234 Legnano Milano 50018 Castellanza Varese 15586 Milano 11213 Milano 6828 Varese 10074 Varese 5639 Varese 6882 Varese 4598 Rescaldina Milano 11768 Varese 7820 Mozzate Como 6335 Milano 15758 Cerro Maggiore Milano 14246 Varese 8632 Milano 21320 Varese 5882 Varese 11723 Varese 8093 Saronno Varese 38643

Totale 461999

2 La rete commerciale esistente

I 2.1 Esercizi di Vicinato

All'interno del bacino d'utenza individuato risultano rilasciate (dati Regione Lombardia, osservatorio del Commercio, rilevazione comunale della consistenza della rete di vendita) esistono 4.245 autorizzazioni per esercizi di vicinato per la vendita di generi non alimentari per una superficie complessiva di mq. 306.978 così suddivisi tra i diversi Comuni presenti nel bacino:

Prov. Comune N. Sup. N. non Sup non N. misti Sup. misti alimentari alimentari alimentari alimentari

VA CARDANO AL CAMPO 30 1.621 68 4.213 3 228 VA SAMARATE 20 1.120 58 4.077 7 457 VA BUSTO ARSIZIO 149 7.676 856 65.121 67 5.531 VA GALLARATE 134 5.365 761 53.752 184 6.853 VA CAVARIA CON PREMEZZO 10 310 29 1.750 2 35 VA 75 4.544 237 21.309 19 3.828 VA SOLBIATE OLONA 2 182 24 1.188 3 211 VA FAGNANO OLONA 8 490 64 6.159 15 823 VA CASTELLANZA 14 796 123 7.967 7 544 VA OLGIATE OLONA 17 671 77 5.452 4 259 VA MARNATE 4 238 27 1.170 - - VA GORLA MINORE 10 400 29 2.230 6 407 VA GORLA MAGGIORE 6 423 20 1.130 - - VA CISLAGO 16 979 50 2.774 2 145 VA UBOLDO 20 1.186 64 5.093 - - VA ORIGGIO 8 336 28 997 1 120 VA CARONNO PERTUSELLA 21 1.138 107 7.605 4 289 VA GERENZANO 12 495 49 2.699 8 743 VA SARONNO 80 2.829 459 32.459 45 3.051 MI VILLA CORTESE 5 176 26 1.562 - - SAN GIORGIO SU MI LEGNANO 10 385 28 1.210 1 88 MI LEGNANO 60 2.434 447 34.067 40 3.309 MI CANEGRATE 14 487 46 2.009 3 168 MI SAN VITTORE OLONA 12 917 90 4.457 - - MI RESCALDINA 17 945 55 3.305 18 1.098 MI NERVIANO 36 1.372 115 7.380 12 626 MI CERRO MAGGIORE 5 295 106 8.048 8 583 MI LAINATE 56 3.451 158 14.657 3 154 CO MOZZATE 7 387 44 3.138 4 192

4.245 306.978

I 2.2 Medie e Grandi Strutture di Vendita

Medie strutture di Vendita

Centro Sup. Sup. non Sup. Comune Titolare Indirizzo

Prov. Comm.le alimentari alimentari Totale

MI VILLA CORTESE NO ROTA LUIGI Via Del Nosedo N.1 - 193 193

MI VILLA CORTESE NO EDILCORTESE Via Pacinotti N.50 - 163 163

MI VILLA CORTESE NO COOP ALTO MILANESE Via Pacinotti 1 495 195 690

MI VILLA CORTESE NO COLOMBA PIU' Via Dell'Industria - 1.200 1.200

MI SAN GIORGIO SU LEGNANO NO MC INVESTMENT S.R.L Via Monte Grappa, 57 250 100 350

MI SAN GIORGIO SU LEGNANO NO COOPERATIVA ALTO MILANESE Via Garibaldi, 29 294 6 300 VANOSI ARREDAMENTI DI VANOSI ALBERTO E C. MI LEGNANO NO SAS Via Corridoni, 4 - 1300 1.300

MI LEGNANO NO S.T. SPA Viale Cadorna, 48 550 50 600

MI LEGNANO NO S.G.M. DISTRIBUZIONE SRL Via Sabotino, 271 - 1.791 1.791

MI LEGNANO NO SANTINO CERIANI SPA Ss Saronnese, 145 - 2.466 2.466

MI LEGNANO NO S.A.M. SRL Via Per Busto Arsizio, 19 - 1.387 1.387

MI LEGNANO NO R.O.A.R SPA Viale Toselli, 25 - 360 360

MI LEGNANO NO PRECA BRUMMEL SPA Via Xxv Aprile, 9 - 500 500

MI LEGNANO NO POLTRONESOFA' SPA Via Dandolo, 37 - 562 562

MI LEGNANO NO PIROI CASA SNC DI PIROI ANDREA & C. Via Agosti, 17/19 - 432 432

MI LEGNANO NO ORNAGO F.LLI SNC DI ORNAGO FRANCESCO E C. Via Sabotino, 54 - 400 400

MI LEGNANO NO MITO SVILUPPO IMMOBILIARE SRL Ss Saronnese, 36/38 - 1.338 1.338

MI LEGNANO NO M.CINQUANTASEI SRL Viale Sabotino, 130 100 2.400 2.500

MI LEGNANO NO MAININI AUTO SRL Corso Sempione, 174 - 316 316

MI LEGNANO SI LUCIANA DUE SRL Via Per Canegrate, 18 - 2.492 2.492

MI LEGNANO NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA Via Novara Ang. Via Firenze 525 35 560

MI LEGNANO NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA Via Per Castellanza, 15 480 120 600

MI LEGNANO NO LIDL ITALIA SRL Via Sabotino 96 Ang. Via Carducci 650 470 1.120

MI LEGNANO NO LANDINI CALZATURE SRL Corso Italia, 47 - 400 400

MI LEGNANO NO ITALIANA FOOD SAS DI RICCARDO D'ANTONIO E C. Via Per Canegrate, 10 265 93 358

MI LEGNANO NO ITALIANA ALIMENTARI SAS Via Girardi, 19 519 80 599

MI LEGNANO NO INTERNI LOCARNO SAS DI LOCARNO DANIELA E C. Piazza San Magno, 2 - 300 300

MI LEGNANO NO IN'S MERCATO SPA V.Le Toselli, 56 479 120 599

MI LEGNANO NO IMMOBILIARE MERA SRL Ss Saronnese, 44 540 60 600

MI LEGNANO SI IM.COM SRL Piazza Ezio Morelli, 2/8 34 2.356 2.390

MI LEGNANO NO HOLDING DEI GIOCHI SPA Via Per Busto Arsizio, 9/11 - 1.490 1.490

MI LEGNANO NO GS SPA Via Pionieri Dell'Aria 1.008 432 1.440

MI LEGNANO NO GRANCASA SPA Via Jucker, 2/4 - 2.150 2.150

MI LEGNANO NO F.LLI FOSSATI DI GIULIO, GIOVANNI, MARIO E C. SNC Via Volta, 12 - 460 460

MI LEGNANO NO F.LLI COZZI SPA V.Le Toselli, 46 - 775 775

MI LEGNANO NO F.LLI BICEGO DI ALFONSO BICEGO E C. SNC Via Amicizia, 58 - 1.500 1.500

MI LEGNANO NO FARAON SANDRO Via Hiroshima, 28 - 270 270

MI LEGNANO NO EUROMEC SRL Via Sabotino, 273 - 1.124 1.124

MI LEGNANO NO ESSELUNGA SPA Via Novara 31 Ang. Sabotino 1.899 600 2.499

MI LEGNANO NO ERRECIDUE SRL Via Per Busto Arsizio, 20 - 340 340

MI LEGNANO NO ECO.DI. SRL Via Dei Rododendri, 1 294 269 563

MI LEGNANO NO DIAL SRL Viale Cadorna, 36/38 680 70 750

MI LEGNANO NO D.B. MARKET SRL Via Sardegna, 82 Ang. Via Liguria 1.000 450 1.450

MI LEGNANO NO CRIVELLI SRL Via Novara, 7 - 350 350

MI LEGNANO NO COOP. LOMBARDIA SOC. COOPERATIVA Viale Toselli, 56 897 384 1.281

MI LEGNANO NO COOPERATIVA NUOVA TERRA SCARL Via Giolitti, 14 - 470 470

MI LEGNANO NO COOPERATIVA ALTO MILANESE SOC. COOP. P.Zza Del Popolo 13 350 - 350

MI LEGNANO NO COOPERATIVA ALTO MILANESE SOC. COOP. Via B. Melzi, 101 600 - 600

MI LEGNANO NO COOPERATIVA ALTO MILANESE SOC. COOP. Via Genova, 103 450 - 450

MI LEGNANO NO COMPRABENE SPA Via Xx Settembre, 14/D/E - 871 871

MI LEGNANO NO COMPRABENE SPA V. Xxix Maggio, 25 750 250 1.000

MI LEGNANO NO COMODITA' SRL Ss Saronnese, 46 - 516 516 CLERICI MATERIALI EDILI DI CLERICI GIUSEPPE E C. MI LEGNANO NO SAS Via M. Del Grappa, 66 - 400 400 CARIMATI ARREDAMENTI SNC DI CARIMATI MI LEGNANO NO ROBERTO E C. C.So Sempione, 214 - 570 570

MI LEGNANO NO BRUN SRL Corso Italia, 49 Piano Inferiore - 280 280

MI LEGNANO NO BRUN SRL C.So Italia, 49 - 630 630

MI LEGNANO NO BILLA AG Via Per Canegrate, 14 550 150 700

MI LEGNANO NO BILLA AG Via Per Villa Cortese, 90 600 126 726

MI LEGNANO NO BARATTO LEGNAMI SRL Via Novara, 66 - 1.500 1.500

MI LEGNANO NO AUTORICAMBI B.P.A. DI AMOROSI E. E C. SNC Via Vespucci, 64 - 300 300

MI LEGNANO NO AUTOCASTELLO SPA Via Tasso, 3 - 1.100 1.100

MI LEGNANO NO ARREDAMENTI FERRARA SRL Via Sabotino, 251 - 1.200 1.200

MI CANEGRATE NO TOZZO ARREDAMENTI SNC Via Novara, 5 - 1.100 1.100

MI CANEGRATE NO S.O.S. SRL Via Firenze,11 326 - 326

MI CANEGRATE NO LIDL ITALIA SRL Via F.Lli Bandiera, 72 750 562 1.312

MI CANEGRATE NO LIBERTAS COOPERATIVA RL V. Garibaldi, 2 370 100 470

MI CANEGRATE NO LIAO LIGU Via Arno,4 - 430 430

MI CANEGRATE NO IL GIGANTE Via Magenta 802 432 1.234

MI CANEGRATE NO COOPERATIVA ALTO MILANESE SOC. COOP. Via V. Della Liberta', 12 238 20 258

MI SAN VITTORE OLONA NO LEONETTI ENRICO Via I Maggio 9/11 - 1.190 1.190

MI SAN VITTORE OLONA NO GUERRINI CRISTINA Via Sempione 36 - 600 600

MI SAN VITTORE OLONA NO AGOSTINI MARCO Via Parini 6 299 75 374

MI RESCALDINA NO VINCENZO ZUCCHI SPA Via Legnano, 24 - 399 399

MI RESCALDINA NO SINTESI TRE SAS DI CASTANO FRANCO & C. Via G.Matteotti, 143 - 500 500

MI RESCALDINA SI S.I.B. SOCIETÀ ITALIANA BRICOLAGE SPA Via Togliatti, 2 - 2.435 2.435 LUCE D'INTERNI CERIANI DI CERIANI ANTONIO E C. MI RESCALDINA NO SAS Via Prov.Le Saronnese, 8 - 700 700

MI RESCALDINA NO BELLAVITA S.P.A Via Zerbi, 33 - 340 340

MI RESCALDINA NO AUTOFORMULA SRL Via Per Cerro Maggiore - 1.366 1.366

MI NERVIANO NO TERRENI ELSAUTO SRL Via Nuova Circonvallazione - 380 380

MI NERVIANO NO RETAIL 2000 S.R.L. Via Canova 2 - 930 930

MI NERVIANO NO REBAUTO SAS DI REBASTI GIANFRANCO & C. Via Meda 5 - 470 470

MI NERVIANO NO PUNTO 4 SRL NEGOZIO B Via Milano 42/44 - 720 720

MI NERVIANO NO PUNTO 4 SRL NEGOZIO A Via Milano 42/44 - 720 720

MI NERVIANO NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA Via Canova 4 600 58 658

MI NERVIANO NO LIDL ITALIA SRL V.Le Giovanni Xxiii 9/11/13 350 232 582

MI NERVIANO NO IL GHIOTTONE SNC Via Milano 13 300 80 380

MI NERVIANO NO G.M.P. GRANDI MAGAZZINI SPA Via Milano 44 - 1.735 1.735

MI NERVIANO NO DÌ PER DÌ SRL Via Diaz Ang L. Da Vinci 11 265 60 325

MI NERVIANO NO CORBAR CAR SRL S.S. 33 Sempione 18 - 1.104 1.104

MI NERVIANO NO CERIANI GROUP SPA Via Sempione 24 - 573 573

MI NERVIANO NO CE.DI. FLOOR SRL S.S. 33 Sempione 16 - 361 361

MI NERVIANO NO BALCONI MARKET SRL Via Xx Settembre 51 360 - 360

MI CERRO MAGGIORE NO UNIEURO S.P.A Via Turati 50 - 2.497 2.497

MI CERRO MAGGIORE NO P.G. IMMOBILIARE Via Turati 52 - 2.498 2.498

MI CERRO MAGGIORE NO OVIESSE SRL Via Turati 56 - 871 871

MI CERRO MAGGIORE NO ITALIANA FOOD S.A.S Via Dante 29 410 30 440

MI CERRO MAGGIORE NO COOP ALTO MILANESE P.Zza Sanfrancesco, 5 440 110 550

MI CERRO MAGGIORE NO COOP ALTO MILANESE Via San Bartolomeo 10 190 75 265

MI LAINATE NO SUPERDI' Via Roma, 77 1.132 - 1.132

MI LAINATE NO ESSELUNGA S.P.A. Via Re Umberto I 1.000 490 1.490

MI LAINATE NO COOP ITALIA Via Litta, 38 1.262 - 1.262

MI LAINATE NO CONAD V. Ticino, 4 900 94 994

CO MOZZATE NO ZHAN HAO Via Varese 124 - 547 547

CO MOZZATE NO ZHANG NA Via Varese 124 - 498 498

CO MOZZATE NO SUPERMARKET GHIOLDI S.A.S. Via Diaz 27 250 80 330

CO MOZZATE NO SULIS MARIA RITA Via Varese 128/D Gia' 138 - 350 350

CO MOZZATE NO LURAGHI RODOLFO Via Varese 31 - 565 565

CO MOZZATE NO LOMBARDINI DISCOUNT Via Varese 128 370 175 545

CO MOZZATE NO IL GHIOTTONE SRL Via Varese 136 177 - 177

CO MOZZATE NO F.LLI SEVESO Via Galvani 3/5 - 160 160

CO MOZZATE NO FIGINI ARREDA DI FIGINI Via Varese 10 - 245 245 CONSORZIO AGRARIO INTERPROVINCIALE DI COMO CO MOZZATE NO E SONDRIO Via Varese 90 - 780 780

CO MOZZATE NO CINTI SPA Via Varese 124 - 700 700

CO MOZZATE NO CENTRO MODA BELLI P.Za Cornaggia 2 - 230 230

CO MOZZATE NO BRIANCESCO SNC Via Cornaggia Medici 10 - 153 153

CO MOZZATE NO BONADEI PIETRO & C. SNC Via Filzi 35 - 300 300

CO MOZZATE NO BETTI GIANFRANCO Via Varese 112 - 220 220

CO MOZZATE NO BEST FOOD & SERVICES SRL Via Varese S.N.C 1.380 120 1.500

VA BUSTO ARSIZIO NO VI-MAR DI URBANO V. & C. SAS Via Q. Sella, 65 515 - 515

VA BUSTO ARSIZIO NO UPIM SRL Via Milano, Ang. Via Bossi - 2.375 2.375

VA BUSTO ARSIZIO NO UNES MAXI SPA Via Magenta,28 250 515 765

VA BUSTO ARSIZIO NO TRADING ZHAO SNC DI ZHAO D. S. V.Le Boccaccio, 30 - 412 412

VA BUSTO ARSIZIO NO TIGROS SPA Via Espinasse,27 300 160 460

VA BUSTO ARSIZIO NO S.O.S SRL V.Le Lombardia,45 430 100 530

VA BUSTO ARSIZIO NO SMA SPA Via Milano Ang. Via Bossi 516 129 645

VA BUSTO ARSIZIO NO PIROI CASA SNC DI PIROI Via Gemona Ang. C.So Sempione - 350 350

VA BUSTO ARSIZIO NO ORJON SRL C.So Sempione,164 - 480 480

VA BUSTO ARSIZIO NO NEW ERRE CRESPI SRL Via Dell'Acqua,11 - 800 800

VA BUSTO ARSIZIO NO MAININI MOTO SRL V.Le Pirandello,23 - 280 280

VA BUSTO ARSIZIO NO LUIGI VIALE SPA Ss. Sempione N. 182 312 - 312

VA BUSTO ARSIZIO NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA V.Le Boccaccio, 30 510 90 600

VA BUSTO ARSIZIO NO ITALIANA FOOD DI D'ANTONIO RICCARDO & C. Viale Boccaccio N. 38 275 250 525

VA BUSTO ARSIZIO NO HU LIKUANG Via Rossini N. 26 - 579 579

VA BUSTO ARSIZIO NO GS SPA Via Delle Allodole 1.900 - 1.900

VA BUSTO ARSIZIO NO G.S SPA Via Magenta,45 1.230 270 1.500

VA BUSTO ARSIZIO NO GRUPPO GS Viale D. D'Aosta, 19 870 100 970

VA BUSTO ARSIZIO NO FOR DISCOUNT SRL Via Magenta,76 - 300 300

VA BUSTO ARSIZIO NO F.LLI MARA SRL Via Tolmezzo N. 4 - 1.500 1.500

VA BUSTO ARSIZIO NO EUROSPIN SPESA INTELLIGENTE V.Le Trentino,6 670 330 1.000

VA BUSTO ARSIZIO NO ESSERRE SRL C.So Italia,26 - 1.340 1.340

VA BUSTO ARSIZIO NO ECO.DI SRL Via Varese,53 450 - 450

VA BUSTO ARSIZIO NO COOP.LOMBARDIA ARL V.Le Repubblica,26 1.190 510 1.700

VA BUSTO ARSIZIO NO COMMERCIALE VIALE SRL Via Concordia N. 1/A 350 - 350

VA BUSTO ARSIZIO NO COMMERCIALE VIALE SRL Via Milazzo N. 30/E 685 150 835

VA BUSTO ARSIZIO NO COLOMBO R. & C. SRL Via Adige, 3/A - 260 260

VA BUSTO ARSIZIO NO BULLDOG SRL Via Torino, 46 - 430 430

VA BUSTO ARSIZIO NO BOTTIGELLI MARIO SPA Via Roma,16 - 363 363

VA BUSTO ARSIZIO NO BLOCKBUSTER ITALIA SPA P.Za Manzoni,18 - 350 350

VA BUSTO ARSIZIO NO BILLA AKTIENGESELLSCHAFT Via Rossini,26 490 100 590

VA BUSTO ARSIZIO NO BIELLA SCARPE SRL Via Delle Allodole,1 - 600 600

VA BUSTO ARSIZIO NO ART MUSEUM DI BOSCOLO & C.SAS Via G.Biancardi,9 - 350 350

VA CARDANO AL CAMPO NO TESTA ARREDAMENTI SNC Via Battisti 25 - 633 633

VA CARDANO AL CAMPO NO RABAGLIO & C. SRL Viale Europa 54 - 397 397

VA CARDANO AL CAMPO NO MOBILMODE ARREDA DI FERAZZI GABRIELE Via Al Parco 44 - 513 513

VA CARDANO AL CAMPO NO LUONI ANGELO & C. SAS Via Garibaldi 13 - 350 350

VA CARDANO AL CAMPO NO DISCOUNT L'SOS SRL Via Monterosso 53 367 40 407

VA CARDANO AL CAMPO NO CONFEZIONI ROSEMARYSNC Via Volta 71 - 650 650

VA SAMARATE NO TIGROS S.P.A. Via Verdi 7 480 120 600

VA SAMARATE NO SOCOMAR SRL Via N. Locarno, 4 - 1.106 1.106

VA SAMARATE NO PENNY MARKET ITALIA S.R.L. Via Locarno N. 7 370 293 663

VA SAMARATE NO MOBILIFICIO INTROINI S.N.C. Via Torino N. 45 - 683 683

VA SAMARATE NO MAZZUCHELLI'S Via G. Marconi N. 12 - 568 568

VA SAMARATE NO LA CASALINGA SAMARATESE SNC Via Adua N. 16 - 300 300

VA SAMARATE NO COMMERCIALE VIALE S.R.L. Via Acquedotto N. 60/62 270 130 400

VA SAMARATE NO COCCE' CUCINE SAS Viale Europa N. 66/A - 254 254

VA SAMARATE NO ARREDAMENTI MACCHI S.N.C. Via G. Pascoli N. 150 - 385 385

VA GALLARATE NO ZHANG QINGZHANG Via Madonna In Campagna, 10 - 519 519

VA GALLARATE NO TRE BI SPA Viale Milano, 165 - 2.292 2.292

VA GALLARATE NO TONETTI CARLO E FIGLIO SRL Via Xx Settembre, 23 - 292 292

VA GALLARATE NO TIGROS SUPERMERCATI SPA Via Restelli, 3 718 180 898

VA GALLARATE NO TIGROS SPA Via Gramsci 790 198 988

VA GALLARATE NO TIGROS SPA Via Sanzio, 16 312 78 390

VA GALLARATE NO TEXLIVE SRL DIFFUSIONE MODA Viale Milano, 135 - 660 660

VA GALLARATE NO TESSIT. ENRICO SIRONI DI CARLO SIRONI & C. Via Cappuccini, 50 - 300 300

VA GALLARATE NO SGM DISTRIBUZIONE SRL Via Carlo Noe' 33 - 2.100 2.100

VA GALLARATE NO SERGIO TACCHINI INTERNATIONAL SPA Strada Tognasca, 1 - 1.350 1.350

VA GALLARATE NO SCARPE & SCARPE SPA Viale Milano, 153 - 2.120 2.120

VA GALLARATE NO SANTANGELO SALVATORE Viale Milano 135 - 2.495 2.495

VA GALLARATE NO RONDINE CUCCIRINI ALBA Ristori 17 - 997 997

VA GALLARATE NO RIGOLIO ARREDAMENTI SNC Viale Milano, 1 - 300 300

VA GALLARATE NO R.C.E. SPA Via Michelangelo Buonarroti, 17/B - 258 258

VA GALLARATE NO RAMPONI BIAGIO & C. SAS Via Carlo Cattaneo, 16 - 973 973

VA GALLARATE NO PITTARELLO LOMBARDIA Viale Milano 165 - 1.480 1.480

VA GALLARATE NO NEW FASHION SRL Buonarroti, 17 - 625 625

VA GALLARATE NO MOTOKIO DI SCATTOLIN GIANCARLO & C. SAS Via Buonarroti, 2 - 279 279

VA GALLARATE NO MEDIAMARKET SPA Viale Milano 99 - 1.562 1.562

VA GALLARATE NO MEDIAMARKET Viale Milano 103 - 1.568 1.568

VA GALLARATE NO MASERA E BACELLIERE SPA Via Ferrario, 8 - 258 258

VA GALLARATE NO MARIO BUFFONI SRL Via Prampolini, 21 - 600 600

VA GALLARATE NO MA MEIFEN Via F.Lli Bandiera, 10 - 792 792

VA GALLARATE NO MAGAZZINI CAVOUR DI CATTANEO GIAN CARLO Via Cavour, 6 - 292 292

VA GALLARATE NO LOMBARDINI DISCOUNT SPA Via Madonna In Campagna, 10 800 - 800

VA GALLARATE NO LIDL ITALIA SRL Via Vespucci, 5 500 250 750

VA GALLARATE NO LIDL ITALIA SPA Via Parini, 8 870 - 870

VA GALLARATE NO LETIZIA LUIGI Via Querce - 280 280

VA GALLARATE NO ITALIANA FOOD Via Francesco Baracca, 21 349 121 470

VA GALLARATE NO ITALIANA FOOD Viale Dei Tigli, 28 300 100 400

VA GALLARATE NO IMP. COSTRUZIONE ORESTE BOSSI & F. Viale Milano, 14 - 2.000 2.000

VA GALLARATE NO IMMOBILIARE MERA SRL Viale Milano, 75 600 128 728

VA GALLARATE NO IL FRESCO SRL Via Michelangelo Buonarroti, 16 287 - 287

VA GALLARATE NO HOLDING DEI GIOCHI SPA Viale Milano, 153 - 1.889 1.889

VA GALLARATE NO GS SPA Piazzale Europa, 2 675 125 800

VA GALLARATE NO GS SPA Via Palestro, 31 508 303 811

VA GALLARATE NO GRANMERCATO SPA Viale Lombardia 1.050 200 1.250

VA GALLARATE NO GALMARINI EMILIO SNC Via Monsignor Macchi, 40 - 780 780

VA GALLARATE NO FLLI LIUZZI SNC Via Magenta/Buonarroti - 439 439

VA GALLARATE NO FERRAZZI CARLO E FIGLIO SAS Via 2 Giugno 1946, 6 - 757 757

VA GALLARATE NO ESELUNGA SPA Via Pegoraro/Macchi 1.850 650 2.500

VA GALLARATE NO EREDI MISMIRIGO CARLO Via Carlo Porta, 6 - 433 433

VA GALLARATE NO DOLCERISPARMIO SRL UNIPERSONALE Via Torino, 12 429 - 429

VA GALLARATE NO CONSORZIO AGRARIO PROVINCIALE Via Ambrosoli, 14 - 980 980

VA GALLARATE NO CONFEZIONI ANTONY SNC Via Mantova, 1 - 600 600

VA GALLARATE NO CONCESSIONARIA GALLOTTI SRL Viale C. Noe' 39 - 1.150 1.150

VA GALLARATE NO COMMERCIALE ORIONE SRL Via Pietro Da Gallarate, 7 372 398 770

VA GALLARATE NO COMBIPEL SPA Viale Milano, 163 - 950 950

VA GALLARATE NO CISALFA SPORT SPA Viale Milano - 2.500 2.500

VA GALLARATE NO CENTRO COMMERCIALE RAMONDA SRL Viale Vittorio Veneto, 8 - 1.050 1.050

VA GALLARATE NO CENTRO COMMERCIALE RAMONDA SRL Via Sanzio, 2 - 1.003 1.003

VA GALLARATE NO CECK SRL Viale Milano, 175 - 600 600

VA GALLARATE NO CATTANEO MODA SAS Via Pegoraro, 26 - 600 600

VA GALLARATE NO CASA ARREDO GALLARATE Via Ambrosoli, 5 - 1.450 1.450

VA GALLARATE NO CALCAGNI SRL Via Magenta, 29 - 603 603

VA GALLARATE NO BULLDOG Viale Milano, 60 - 294 294

VA GALLARATE NO BLOCKBUSTER ITALIA SPA Via Milano, 2 - 350 350

VA GALLARATE NO BILLA A. G. Via Don Reina, 4 215 195 410

VA GALLARATE NO BARDELLI AUTO DI BARDELLI ALBERTO & C. C.So Sempione, 127 - 268 268

VA GALLARATE NO AUTOSALONE SEMPIONE SNC DI W. BELLIATO Via Marsala, 2 - 300 300

VA GALLARATE NO ASSIST SRL Via Manzoni, 16 - 357 357

VA GALLARATE NO ARTHECO DI BASSANI CLAUDIO & C. SDF Via Manzoni, 1 - 395 395

VA CAVARIA CON PREMEZZO NO TIGROS SPA Via Della Tessitura 1.000 200 1.200

VA CAVARIA CON PREMEZZO NO MAR IN LIQUIDAZIONE Via Matteotti 438 392 210 602

VA CAVARIA CON PREMEZZO NO F.LLI MARA S.R.L. Via Moncucco 123 - 200 200

VA CAVARIA CON PREMEZZO NO EMMEBI S.A.S. Via Ronchetti 1016 - 380 380

VA CAVARIA CON PREMEZZO NO CAON S.N.C. Via Cantalupa 154 - 280 280

VA CAVARIA CON PREMEZZO NO AUTOEUROPA Via Ronchetti 916 - 249 249

VA CAVARIA CON PREMEZZO NO ADA DI IZZO ADA Via Xxiv Maggio 93 10 198 208

VA CASSANO MAGNAGO NO VENUS SRL Via Garibaldi, 95 - 400 400

VA CASSANO MAGNAGO NO TOMASINI MAURIZIO Via Vecchia Villa, 17 - 549 549

VA CASSANO MAGNAGO NO TIGROS Via Marconi N. 96 1.200 784 1.984

VA CASSANO MAGNAGO NO RANZATO TERESA Via Gasparoli, 97 - 1.170 1.170

VA CASSANO MAGNAGO NO QUADRIFER Via De Gasperi, 20/22 - 507 507

VA CASSANO MAGNAGO NO NIKAR SRL Via Mazzel, 56 - 500 500

VA CASSANO MAGNAGO NO MASERA E BACELLIERE Via Marconi, 92-94 - 300 300

VA CASSANO MAGNAGO NO L'INDICE VERDE DI QUADRELLI Via De Gasperi, 37 - 275 275

VA CASSANO MAGNAGO NO GRUPPO GS Via De Gasperi, 26 380 210 590

VA CASSANO MAGNAGO NO GONZATO ANGELO Via Roma, 9 - 422 422

VA CASSANO MAGNAGO NO GI E GI SNC Via Bonicalza, 142 - 446 446

VA CASSANO MAGNAGO NO F.LLI CAGNOLA Via S. Pio X, 19 - 450 450

VA CASSANO MAGNAGO NO FERRAMENTA SAPORITI Via Verdi, 33 - 343 343

VA CASSANO MAGNAGO NO ENGI DI NOE' EMMA Via Mazzini, 5 - 300 300

VA CASSANO MAGNAGO NO EMMEVI SPA Via Bonicalza, 172 - 270 270

VA CASSANO MAGNAGO NO COOP UNIONE SCARL Via Mazzini/Via Iv Novembr 338 79 417

VA CASSANO MAGNAGO NO CASSANO MARKET SAS Via Bonicalza Ang. Via Petr 520 395 915

VA CASSANO MAGNAGO NO AUTORICAMBI TOSCHI SRL Via De Gasperi, 9 - 290 290

VA CASSANO MAGNAGO NO AUTOEUROPA C.F. SRL Via Bonicalza, 53 - 350 350

VA CASSANO MAGNAGO NO ACQUARIO ARREDAMENTI SRL Via De Gasperi, 42 - 600 600

VA FAGNANO OLONA NO MODI'S SRL Via Per Busto, S.N.C. - 700 700

VA FAGNANO OLONA NO DESIGN MODA MILANO SRL Via F.Lli Ferrari, 6m - 530 530

VA FAGNANO OLONA NO COMMERCIALE VIALE SRL Piazza A. Di Dio, 22 490 84 574

VA SOLBIATE OLONA NO TIGROS SPA Viale Vittorio Veneto, 14 200 81 281

VA SOLBIATE OLONA NO SMILE SRL Via Risorgimento, 2 - 171 171

VA SOLBIATE OLONA NO BONICALZI SAS Via Per Fagnano Olona, 4 - 316 316

VA SOLBIATE OLONA NO BONICALZI CUCINE SRL Via Per Fagnano Olona, 4 - 1.000 1.000

VA CASTELLANZA NO STUDIO MODA SRL Viale G. Borri 31 - 1.230 1.230

VA CASTELLANZA NO STUDIO MODA SRL Viale G. Borri, 31 - 1.499 1.499

VA CASTELLANZA NO STUDIO MODA SRL Viale G. Borri, 31 - 1.390 1.390

VA CASTELLANZA NO RETE SRL Viale Borri, 17 1.211 519 1.730

VA CASTELLANZA NO PISONI SAS Viale Borri 24 - 255 255

VA CASTELLANZA NO PERNIGOTTO CEGO ROBERTO Via Saronno, 24 - 500 500

VA CASTELLANZA NO OLBRATEX SRL Viale G. Borri, 28 - 2.490 2.490

VA CASTELLANZA NO MATERIALI EDILI SAS Via Saronno 14 - 255 255

VA CASTELLANZA NO IPERBUS SPA Via Don Minzoni 29 - 300 300

VA CASTELLANZA NO GS SPA Via Del Buon Gesu', 10 1.300 484 1.784

VA CASTELLANZA NO G.M.P. GRANDI MAGAZZINI PADERNO DUGNANO SPA Viale G. Borri, 29 - 2.451 2.451

VA CASTELLANZA NO COSTANTINO SAS Corso Matteotti 2/H - 362 362

VA CASTELLANZA NO COLAMUSSI PAOLO Viale G. Borri, 26 5 280 285

VA CASTELLANZA NO BIMBILANDIA SNC Via Saronnese 14 - 310 310

VA CASTELLANZA NO AUTOSALONE ALMA SNC Via Don Minzoni 65 - 600 600

VA CASTELLANZA NO ARREDAMENTI ANTONINI SNC Via Lombardia, 75 - 1.000 1.000

VA OLGIATE OLONA NO UNIEURO S.P.A. Via Santa Chiara Snc - 2.500 2.500

VA OLGIATE OLONA NO S.I.B. SOCIETA' ITALIANA BRICOLAGE S.P.A. Via San Giorgio Snc - 2.499 2.499

VA OLGIATE OLONA NO SEKI S.R.L. Via Santa Chiara Snc - 1.500 1.500

VA OLGIATE OLONA NO SANTANGELO MASSIMO Via Diaz 124 - 509 509

VA OLGIATE OLONA NO NORAUTO ITALIA S.P.A Via San Giorgio Snc - 400 400

VA OLGIATE OLONA NO MEILI S.R.L. Via Santa Chiara Snc - 1.250 1.250

VA OLGIATE OLONA NO MAX MODA S.P.A. Via Santa Chiara Snc - 1.500 1.500

VA OLGIATE OLONA NO MAGAZZINI UBOLDI SRL Via Unita' D'Italia, 91 - 1.492 1.492

VA OLGIATE OLONA NO L'S.O.S. SRL Via Piave, 51 300 50 350

VA OLGIATE OLONA NO LIDL ITALIA SRL Corso Sempione, 68 600 395 995

VA OLGIATE OLONA NO G E G PAGLINI SPA Via Fagnano, 36 - 980 980

VA OLGIATE OLONA NO G E G PAGLINI SPA Via San Francesco, 4/6 - 268 268

VA OLGIATE OLONA NO GARDEN PROJECT SRL (IN SOSPENSIONE) Via Fagnano, 52 - 1.250 1.250

VA OLGIATE OLONA NO GARDEN PROJECT SRL Via Fagnano, 52 - 2.500 2.500

VA OLGIATE OLONA NO D.F. SPORT SPECIALIST S.P.A. Via San Giorgio Snc 20 2.479 2.499

VA OLGIATE OLONA NO CHI - DO DESIGN SNC Via Degli Alpini, 14 - 500 500

VA OLGIATE OLONA NO BILLA AKTIENGESELLSCHAFT Corso Sempione, 33 455 145 600

VA OLGIATE OLONA NO AUTOREX SRL Via Fagnano 6 - 1.108 1.108

VA OLGIATE OLONA NO AUTOCLASS SPA Corso Sempione, 80 - 500 500

VA OLGIATE OLONA SI ARES S.R.L. Via San Giorgio Snc 60 2.430 2.490

VA OLGIATE OLONA SI ARES S.R.L. Via San Maurizio Snc 600 1.066 1.666

VA OLGIATE OLONA NO AGOSTINI CEDIS S.P.A. Corso Sempione, 150 440 125 565

VA MARNATE NO RUBECA SARA Via Montelungo 10 430 100 530

VA MARNATE NO RAIMONDI CELESTINA Via Garibaldi 17 - 220 220

VA MARNATE NO ORRIGONI MANUELA MARIA Via Cislago 165 430 110 540

VA MARNATE NO IAMETTI CARLO Via Diaz 376 134 20 154 ORRIGONI MANUELA MARIA LEGALE VA GORLA MAGGIORE NO RAPPRESENTANTE TIGROS S.P.A. Via Mazzini, 30/26 345 35 380

VA GORLA MAGGIORE NO COOPERATIVA TOP LABOR S.C. Via Baraggiola 2 510 229 739

VA GORLA MAGGIORE NO ALESSANDRO V.Le Europa Ang.Via Tolgiati - 581 581

VA CISLAGO NO RABAGLIA E.E F. MAZZUCCHELLI EGIDIO Via Battisti 1421 - 263 263

VA CISLAGO NO LIRALUNGA SRL Via S. Caterina 62 540 - 540

VA CISLAGO NO LIDL ITALIA Via Carducci 213 394 167 561

VA CISLAGO NO LANDONI VALERIO (ARREDAMENTI) Via Liberta' 204 - 179 179

VA CISLAGO NO GIROLA RENATO (GIROLA MATERIALI EDILI) Via Battisti 1357 - 558 558

VA CISLAGO NO FERRARO FERDINANDA (SUPER CRAI) Via Virgilio 75 200 - 200

VA ORIGGIO NO TOPPI GIANMARIO E UGO SNC Via De Gasperi 2 - 500 500

VA ORIGGIO NO PUNTO RISPARMIO S.R.L. Piazza Immacolata 11 147 30 177

VA ORIGGIO NO PANAPESCA SPA Via Per Caronno 35 201 - 201

VA ORIGGIO NO MEAZZA STEFANO Via Circonvallazione 34 141 10 151

VA ORIGGIO NO ECO PARK SRL Via Per Lainate 31 - 359 359

VA ORIGGIO NO CERAEALI ALBERIO SRL Via Cavour 36 80 351 431

VA CARONNO PERTUSELLA NO TIGROS SPA DI ORRIGONI MANUELA MARIA Via Bergamo 605 200 400 600

VA CARONNO PERTUSELLA NO LIDL ITALIA S.R.L. V.Le 5 Giornate/Via Torino 772 514 1.286

VA CARONNO PERTUSELLA NO F.LLI PIAZZA SPA DI PIAZZA CALOGERO Via Bergamo 619 - 1.000 1.000

VA CARONNO PERTUSELLA NO EUROMEC SRL DI OIANG YANGYI C.So Della Vittoria 1512 - 916 916

VA CARONNO PERTUSELLA NO COMPRABENE SPA DI LOMBARDINI GIULIO LUIGI P.Zza Pertini 650 169 819 BASILICO DIFFUSIONE MODA SNC DI BASILICO VA CARONNO PERTUSELLA NO ORNELLA E C. SNC Via Don Uboldi 138 - 400 400 ARREDAMENTI MOLTENI SRL DI MOLTENI EMILIO VA CARONNO PERTUSELLA NO NATALE V.Le V Giornate 934 - 620 620

VA GERENZANO NO TONELLO FABIO ANGELO Via U.Foscolo 22 - 180 180

VA GERENZANO NO STAR TRADING S.R.L Via G.P.Clerici 129 - 600 600

VA GERENZANO NO RIELA MARIO Via Roma 30 - 200 200

VA GERENZANO NO PORT+TEND SRL Via G.P.Clerici 18 - 425 425

VA GERENZANO NO PICARD I SURGELATI S.P.A Via Risorgimento 4 390 - 390

VA GERENZANO NO MODERN CARPETS Via Risorgimento 4 - 250 250

VA GERENZANO NO LUCIANO RESTELLI ARREDAMENTI SNC Via G.P. Clerici, 93 - 611 611

VA GERENZANO NO HO.FI SRL Via Del Malnino 5 - 240 240

VA GERENZANO NO GALIMBERTI ROMOLO SPA Via G.P.Clerici 127 - 318 318

VA GERENZANO NO CB MATERIALI EDILI SNC Via Risorgimento, 10 - 1.500 1.500

VA GERENZANO NO BUSNELLI SNC Via Boccherini, 1 - 1.500 1.500

VA GERENZANO NO BULLDOG SRL Via Risorgimento 214 - 700 700

VA GERENZANO NO ALMO DI LUIGIA E ANGELO MONDINI Piazza De Gasperi 7 156 39 195

VA GERENZANO NO ALBER ARREDAMENTI SNC Via G.P. Clerici, 156 - 618 618

VA SARONNO NO TIGROS S.P.A. Via Roma, 106 475 270 745

VA SARONNO NO TAGLIABUE S.A.S. Via Milano 28 - 400 400

VA SARONNO NO SARMA S.P.A. Via Sampietro 146 - 274 274

VA SARONNO NO SACCOMANNO S.R.L. Via Novara 40 - 654 654

VA SARONNO NO PICARD I SURGELATI S.P.A. Viale Lombardia, 30 490 28 518

VA SARONNO NO MAX MODA S.R.L. Viale Europa/Giuliani - 781 781

VA SARONNO NO MARZORATI GIORGIO C.So Italia 94 - 268 268

VA SARONNO NO LA ROTONDA DI SARONNO S.P.A. Via Lazzaroni 25 - 320 320

VA SARONNO NO LA FENICE S.R.L. Via Varese 3 - 1.106 1.106

VA SARONNO NO ITALIANA ALIMENTARI S.A.S. Via Sampietro 108 226 100 326

VA SARONNO NO IPERAL S.P.A. Via V. Monti Ang. Via P. Reina 430 190 620

VA SARONNO NO IL CORTILE S.R.L. P.Za Indipendenza 10 - 383 383

VA SARONNO NO GRUPPOVIS S.P.A. Via Varese 80 - 385 385

VA SARONNO NO GRUPPO VIS S.P.A. Via Grieg 49 - 360 360

VA SARONNO NO GRUPPO GS SPA V. I Maggio, 5 696 174 870

VA SARONNO NO GIRA GIRA S.R.L. Via Mantegazza /Europa - 380 380

VA SARONNO NO GARIBALDINA S.R.L. V.Le Europa/Giuliani - 1.499 1.499

VA SARONNO NO GALIMBERTI S.R.L. Via Grandi /Lazzaroni - 598 598

VA SARONNO NO FERRARI S.A.S. V.Le Lombardia 9 - 350 350

VA SARONNO NO EMMEBI AUTO S.R.L. Via Novara 20 - 538 538

VA SARONNO NO ELETTRICA CERIANI S.P.A. Via Varese 1 - 1.490 1.490

VA SARONNO NO ELETTRICA CERIANI S.P.A. Via Varese 1 - 330 330

VA SARONNO NO EFFEGI S.R.L. Viale Europa/Giuliani - 752 752

VA SARONNO NO DI' PER DI' SRL Via Amendola Ang. Via Fermi 380 140 520

VA SARONNO NO DEVOS SRL V. Volta, 7/A 338 170 508

VA SARONNO NO DESAR SRL V.Le Prealpi, 122 1.000 400 1.400

VA SARONNO NO CONSORZIO AGRARIO PROVINCIALE Via Valletta, 4 - 838 838

VA SARONNO NO COMBIPEL S.P.A. V.Le Europa /Giuliani - 1.499 1.499

VA SARONNO NO CERIANI ARNALDO Via Amendola 3 - 646 646

VA SARONNO NO CENTRO CAR CAZZARO Via Lazzaroni /Varese - 251 251

VA SARONNO NO CABIDEE S.R.L. P.Za De Gasperi S.N.C. - 643 643

VA SARONNO NO BOSO GIANFRANCO Via Portici 30 - 263 263

VA SARONNO NO BONADEI S.R.L. V.Le Lombardia 6 - 372 372

VA SARONNO NO BILLA A.G. P. Liberta', 52 680 1.720 2.400

VA SARONNO NO AUTORICAMBI MORNIROLI Via Tolstoj 19 - 350 350

VA SARONNO NO AUTOPIU' S.R.L. Via Grieg 42 - 311 311

VA SARONNO NO AL.CI. S.R.L. Via Montegrappa 21 200 56 256

VA SARONNO NO AIRFIN S.R.L. C.So Italia 69 - 297 297

222.241

Sulla base dei risultati del censimento OnLine Osservatorio del Commercio, nel bacino d'utenza è presente una rete di medie strutture di vendita non alimentari , che conta complessivamente 279, non alimentari per un totale di 222.241 mq.

Per gli insediamenti commerciali è stata utilizzata questa tabella ai fini dell'applicazione delle soglie di produttività*.

 La Regione Lombardia, ai fini dell'individuazione dell'attrattività dei punti vendita e dell'attribuzione delle soglie di produttività al mq, nel Regolammento regionale 3/00 ha articolato come segue la suddivisione tipologica operata dal d.lgs. 114/98 Comuni fino a 10.000 abitanti Comuni con oltre 10.000 abitanti Vicinato Fino a 150 mq Fino a 250 mq Medie strutture 1 - MS1 Da 151 a 600 mq Da 251 a 600 mq Medie strutture 2 - MS2 Da 601 a 1.500 mq Da 601 a 2.500 mq Grandi Strutture sovracomunali Da 1.501 a 5.000 mq Da 2.501 a 5.000 mq Grandi Strutture area estesa Da 5.001 mq Da 5.001 mq

I 2.3 Grandi Strutture di Vendita

Sempre sulla base dei risultati del censimento OnLine Osservatorio del Commercio, nel bacino d'utenza è presente una rete di Grandi strutture di vendita non alimentari, che conta complessivamente 34 unità la cui superficie non alimentare è di mq.160.018

Settore Prov merc. Sup. Sup. non Comune Centro Comm. Titolare Indirizzo Sup. Totale . non alimentari alimentari alim.

VA BUSTO ARSIZIO NO CITY GARMENTS Via Fagnano Olona A - 8.000 8.000 LE TORRI/ STORE HOUSE LOMBARDO VA BUSTO ARSIZIO NO SRL Ss 33 Sempione C - 3.300 3.300

VA BUSTO ARSIZIO SI CENTRO COMMERCIALE TICINO Via Delle Allodole - 2.320 930 3.250

VA CARDANO AL CAMPO NO F.LLI RIGOLIO SNC Via Garibaldi,4 C - 3.320 3.320

VA CASTELLANZA NO BILLA A.G. Via Diaz 7 - 4.695 2.012 6.707

VA CASTELLANZA SI ESSELUNGA SPA Viale Borri Angolo Viale Piemonte - 2.974 1.453 4.427

VA GALLARATE NO CONSORZIO AGRARIO PROVINCIALE Via Ambrosoli 14 D - 3.720 3.720

VA GALLARATE NO MEDIAMARKET SPA Viale Milano 99 B - 3.130 3.130

VA GALLARATE NO SSC.SRL Via Lario, 37 A 2.815 1.185 4.000

VA GALLARATE NO SSC.SRL Viale Milano 163 A 4.981 3.098 8.079 CONDOMINIO CENTRO COMMERCIALE VA GALLARATE SI LAGHI Via Varese, 22 - 1.060 2.759 3.819

VA GALLARATE SI EXTRAMARKET SPA Via Lario, 37 - 3.090 2.431 5.521 Via Venegoni Angolo Viale VA GALLARATE SI IMMOBILIARE NUOVA VENEGONI SRL Lombardia - 1.285 5.010 6.295

VA GALLARATE SI S.S.C. SRL Viale Milano, 163 - 4.981 3.321 8.302

VA GERENZANO NO GRANDI MAGAZZINI BOSSI SPA Via Clerici, 196 - 1.200 16.800 18.000

VA GERENZANO NO SANTINO SRL Via G.P. Clerici A - 7.497 7.497

VA OLGIATE OLONA NO CORTI SRL Via Della Repubblica, 5 A - 3.425 3.425

VA OLGIATE OLONA NO ESSELUNGA SPA Via Fagnano, 10 - 2.985 1.390 4.375

VA SARONNO NO ESSELUNGA SPA Via Novara, 50/52 - 2.550 1.350 3.900

VA SOLBIATE OLONA NO FACIB DI CORTESI & C SPA Via Per Fagnano, 11 A - 1.800 1.800

VA SOLBIATE OLONA SI IPER MONTEBELLO SPA Via Per Busto Arsizio 11 - 5.000 6.682 11.682

VA UBOLDO NO SAN CASTRIZIANO PETROLI SRL Cascina Regusella D - 6.030 6.030

MI LEGNANO NO BENNET SPA Corso Italia, 25 - 1.300 1.300 2.600

MI LEGNANO NO BRICO BUSINESS COOPERATION SRL Ss Saronnese, 26 D - 5.700 5.700

MI LEGNANO NO ESSELUNGA SPA Galleria Cantoni 2/4 - 2.238 2.015 4.253

MI LEGNANO NO GRAN CASA SPA Via Jucker, 1/3 C - 9.250 9.250

MI LEGNANO NO GRAN CASA SPA Via Jucker, 2 C - 6.750 6.750 Area Sabotino-Podgora-Liguria E MI LEGNANO NO IPER MONTEBELLO SPA Parma - 5.800 8.500 14.300 LA RINASCENTE DIVAL LOMBARDI MI SAN VITTORE OLONA NO ROBERTO S.S. Sempione, 9/11 - 1.432 2.870 4.302

MI RESCALDINA SI AUCHAN SPA Via Togliatti, 4 - 6.785 16.415 23.200

MI NERVIANO NO DELLAVEDOVA ARREDAMENTI SPA Via Milano 50 C - 2.975 2.975

MI NERVIANO NO GMN GRANDI MAGAZZINI NERVIANO Via Canova, 4/6 D - 8.900 8.900

MI NERVIANO SI AUCHAN SPA Ss 33 Sempione - 2.600 6.700 9.300

160.018

3 I dati economici

I 3.1 Consumi per generi alimentari e non alimentari

Il Comune di Cerro Maggiore e tutti quelli ricompresi nel bacino d'utenza sopra individuato sono parte della Regione Lombardia , per la quale la spesa pro-capite è così stimata:

 Alimentare 2.500 euro  Non Alimentare 1.500 euro

Moltiplicando la spesa pro-capite per il numero dei consumatori del bacino d'utenza si ottiene il mercato teorico complessivo attuale, pari a €.692.998.500 per il settore non alimentare.

Sulla base della produttività al mq. Stabilita per le diverse tipologie di vendita della Regione Lombardia: Settore alimentare pari a 1.560 euro/mq per gli esercizi di vicinato, a 5.750 euro/mq per le medie strutture e pari a 8.850euro/mq per le grandi strutture; Settore non alimentare pari a 600 euro/mq. per anno per gli esercizi di vicinato, a 1.033 euro/mq per anno le medie strutture, a 1.800 euro/mq per anno le grandi strutture; i negozi presenti nel bacino d'utenza assorbono le quote di mercato indicate nella successiva tabella (i valori della spesa pro-capite e della produttività al mq. sono entrambi riferiti all'anno 2012; si tratta quindi di valori omogenei, che pertanto non si è proceduto ad inflazionare):

Vicinato alimentare non alimentare 600 euro x 306.978 mq= 184.186.800 MS alimentare non alimentare 1.033 euro x 222.241 mq= 229.574.953 GS alimentare non alimentare 1.800 euro x 160.018 mq= 288.032.400 Totale Alimentare non alimentare 701.794.553 Totale Consumi Bacino 701.794.553

Tuttavia, come segnalato in precedenza, l'ambito di inserimento si caratterizza per una specifica e spiccata vocazione all'insediamento di attività destinate ad un utenza sovracomunale, molto più ampia di quella rappresentata dai 461.999 residenti nel bacino d'utenza individuato al precedente punto 1 (basti pensare alla attrazione generata dalle Grandi strutture di vendita presenti nel Bacino es. Auchan, Grancasa, etc.).

Cercheremo quindi di valutare quale quota dei 288.032.400 di Euro di fatturato riferita alle Grandi strutture esistenti, sarà conquistata dagli acquisti effettuati dai residenti nel bacino di gravitazione commerciale precedentemente individuato ed oggetto della analisi. Stimando per le grandi strutture di vendita una isocrona di 30 minuti di “tempo di guida”e, vista la presenza di una città congestionata come Milano dal punto di vista del traffico, attribuendo una media di velocità molto bassa si ottiene un bacino di oltre 1.300.000 di consumatori (rispetto ai quali i 461.999 residenti del bacino d'utenza individuato rappresentano circa il 36%).

Le caratteristiche delle grandi strutture di vendita di portata sovracomunale sono influenzate dalla loro collocazione immediatamente a ridosso della Autostrada A8, ambito con forte e conclamata funzione di centralità commerciale come il complesso dell'Unità Territoriale. Si dovrà quindi considerare che le Grandi Strutture presenti nel bacino d'utenza otterranno gran parte del loro mercato degli acquisti effettuati da consumatori residenti all'esterno del bacino d'utenza.

Per individuare la quota di acquisti effettuati dai consumatori residenti in località poste all'esterno del bacino d'utenza, nonché degli acquisti “occasionali”, ovvero effettuati in modo causale da consumatori che non utilizzano abitualmente la struttura commerciale, tuttavia rilevanti nel complesso del giro d'affari, partiremo da un dato empirico sviluppato dalle esperienze di numerosi operatori della distribuzione organizzata, che dimostra che l'incidenza di tali tipologie di acquisti è proporzionale alla superficie e alla tipologia della struttura commerciale, ovvero è irrilevante per i piccoli minimercati che effettuano esclusivamente servizio di prossimità, supera una quota del 15% per le locomotive dei grandi centri commerciali posti lungo le direttrici di traffico sovracomunale, e raggiunge valori compresi tra il 50 e 80% del mercato per i grandi outlet center e i parchi commerciali sovraregionali(cfr. Commercio e Territorio un'alleanza possibile? Il Factory outlet di Serravalle Scrivia, Osservatorio Regionale del Commercio regione Piemonte, Maggio 2002).

Per le grandi strutture di vendita localizzate nell'ambito del bacino d'utenza appare quindi corretto applicare una quota di convergenze esterne al bacino d'utenza individuato non inferiore all'60% (si tratta in realtà di una valutazione estrema, che equivale a ritenere che non più del 40% del fatturato delle Grandi Strutture di Vendita sia rappresentato dalla spesa effettuata dai residenti nel bacino d'utenza); perciò alla cifra di €. 288.032.400 individuata sottrarremo il suo 60% venduto all’esterno del bacino considerato e cioè €.172.818.400.

Valori in euro Produttivià rete GS vendita bacino d'utenza 288.032.400 Quota fatturato GS non alimentari ottenuto fuori bacino 172.818.400 (=60% di 288.032.400) INCIDENZA Fatturato riferita al bacino d'utenza 115.214.000 individuato

Quindi alla stima del fatturato totale delle attività non alimentari presenti nel bacino analizzato di €.701.794.553 dovremmo sottrarci la quota di fatturato prodotto dalle Grandi Strutture riferito ad utenti provenienti dal bacino esterno e cioè di €. 115.214.000 . Abbiamo ottenuto €. 586.580.553 che sarà la stima del fatturato delle attività commerciali esistenti presenti nel bacino analizzato purificata dal fatturato prodotto da utenti esterni al bacino.

Quindi la quota di offerta che dovrà essere sottratta dalla domanda di €.692.998.500 per prodotti alimentari e non alimentari individuata per il bacino d'utenza sarà di €.586.580.553. In definitiva, all’interno del bacino analizzato, rimane una domanda di acquisto di generi non alimentari ancora da evadere pari a €.106.417.947

3.2 Impatto sulla rete commerciale esistente della nuova media struttura

Da tutti i dati che abbiamo analizzato si vede chiaramente che nel bacino d’utenza c’è una parte di consumo che viene inevaso da tutti i negozi di ogni tipologia presenti e quinti attualmente una larga parte di consumatori di questo bacino analizzato soddisfano i loro bisogni altrove, pertanto l’apertura di nuove medie strutture, non avrà alcun effetto negativo sulla rete distributiva esistente, non provocherà chiusure di altre attività commerciali, ma tratterrà nel bacino alcuni dei consumatori che al momento soddisfano i loro bisogni altrove creando un effetto positivo per tutta l’economia locale.

3.4 Nuove assunzioni, impatto sull’occupazione

Ovviamente l’apertura di nuove medie strutture non alimentari, oltre all’indotto di tutti i fornitori che ci lavoreranno, provocherà una serie di nuove assunzioni soprattutto fra le persone di fascia più giovane, quella con maggiore percentuale di disoccupati a livello nazionale, quindi il loro ingresso sul mercato del lavoro. Per addentrarci in stime numeriche ci baseremo sull’esperienza e sull’analisi delle strutture similari già aperte. Dovrebbero essere complessivamente circa duecento le nuove assunzioni che saranno effettuate dalle attività che si insedieranno, ovviamente le assunzioni verranno fatte “in loco” e quindi porteranno un innegabile beneficio all’occupazione locale.

Firenze, lì 22.11.2013

Multiservice Consulting Srl