Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Krokowa
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Załącznik nr 1 do Uchwały Nr XLIII/464/2014 Rady Gminy Krokowa z dnia 28 marca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierun- ków zagospodarowania przestrzennego gminy Krokowa Wójt Gminy Krokowa Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa Krokowa, grudzień 2010 r. Krokowa, marzec 2014 r. - zmiana nr 1 Zespół autorski: Dokument Studium uchwalony 29 grud- nia 2010 r. PRACOWNIA PRAC PROJEKTOWYCH „PLAN PROJEKT” S.C. PESZKOWSKI-DANIELL 81-782 Sopot, ul. Chopina 26A zagadnienia funkcjonalno – przestrzenne i prowa- dzenie tematu mgr inż. arch. Wojciech Peszkowski - główny projek- tant - uprawn. urb. Nr 338/88; wpis do POIU Nr G - 009/2002 mgr Elżbieta Daniell techn. Jerzy Woszczak stud. Łukasz Górczyński - opracowanie graficzne ochrona środowiska dr hab. Maciej Przewoźniak „PROEKO” – Biuro Pro- jektów i Wdrożeń Proekologicznych infrastruktura techniczna mgr inż. Ryszard Musiał komunikacja dr inż. Lech Michalski „TRAFIK” Biuro Konsultacyjno- Projektowe Inżynierii Drogowej Dokument Studium uchwalony 28 marca 2014 r. STRUKTURA PLANOWANIE PRZESTRZENNE GIS KATARZYNA ŁUKOWICZ 80-025 Gdańsk, ul. Piaskowa 29 zagadnienia funkcjonalno – przestrzenne i prowa- dzenie tematu mgr inż. arch. Katarzyna Łukowicz - główny projek- tant - wpis do POIU Nr G-220/2006 mgr inż. Jaromar Łukowicz ochrona środowiska mgr inż. Jaromar Łukowicz infrastruktura techniczna mgr inż. Ryszard Musiał Załącznik do tekstu studium: Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe gminy Krokowa dla potrzeb Studium uwarunkowań i kie- runków zagospodarowania przestrzennego – rysunek w skali 1: 25 000 (PROEKO Biuro Projektów i Wdrożeń Proekologicznych, Gdańsk, kwiecień 2007 r. – aktualizacja listopad 2008 r.) [1][2] Rysunki studium: 1. Kierunki zagospodarowania przestrzennego, skala 1: 25 000 2. Uwarunkowania, skala 1: 25 000 I. WPROWADZENIE Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa I. WPROWADZENIE 1. TREŚĆ I ZAKRES STUDIUM Dnia 31 marca 2006 r. Rada Gminy w Krokowej podjęła Uchwałę nr XLIII/413/2006 w sprawie przystąpienia do sporządzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Opracowanie projektu studium zostało powierzone zespołowi autorskiemu firmy „Plan Projekt” w Sopocie. Studium jest opracowaniem planistycznym wprowadzonym ustawą o zagospodarowaniu prze- strzennym w 1994 r. Przepisy dotyczące zakresu i trybu sporządzania studium zawiera ustawa o pla- nowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. Nr 80 z dnia 10 maja 2003 r., poz. 717 z późn. zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118 z dnia 26 maja 2004 r., poz. 1233). Studium nie jest aktem prawa miejscowego. Treść studium realizowana jest w miejscowych pla- nach zagospodarowania przestrzennego. Studium jest jedynym opracowaniem planistycznym, w któ- rym określa się zasady polityki przestrzennej gminy jako całości. Studium przekłada ustalenia Planu Strategicznego na zasady polityki przestrzennej gminy. Studium opracowuje się dla obszaru gminy w granicach administracyjnych. Studium opracowane w toku wyżej opisanej procedury zostało uchwalonego uchwałą Rady Gminy Krokowa nr III/23/2010 z dnia 29 grudnia 2010r .[ I ][3] W dniu 30 sierpnia 2012 r . Rada Gminy Krokowa Uchwałą Nr XXV/284/2012 w sprawie przy- stąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzen- nego gminy Krokowa , zainicjowała zmianę polityki przestrzennej określonej w dokumencie z dnia 29 grudnia 2010r. Przedmiotem zmiany jest fragment Gminy Krokowa objęty koncesją z nr 4/2009/p z dnia 5 lutego 2009 r. wydaną przez Ministra Środowiska na poszukiwanie i rozpoznanie złóż ropy naf- towej i gazu ziemnego w rejonie „Wejherowo” [ II ], wraz ze zmianami z 7 października 2010 r. [ III ] i z dnia 21 maja 2012 r. [ IV ]. Koncesja dotyczy poszukiwania i rozpoznania złóż ropy naftowej i gazu ziemnego w rejonie „Wejherowo”. Koncesja została wydana zgodnie z art 15 ust. 1 pkt 1 oraz art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo górnicze i geologiczne | 49 |, zmiana z 7 października 2010 r. zgodnie z art. 16 ust. 4 tejże ustawy | 49 |, natomiast zmiana z dnia 21 maja 2012 r. na podstawie art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze | 50 |. Granice obsza- ru opracowywanej zmiany studium obejmują obręby Lubocino i Tyłowo (w całości) oraz południowe fragmenty obrębów Kartoszyno, Sobieńczyce, Karlikowo i Świecino – zakres opracowania prezentuje rysunek nr 1 na str. 5 . Zmiana studium wiąże się z koniecznością stworzenia podstaw formalnych i prawnych umożli- wiających inwestorowi realizację inwestycji związanych z zagospodarowaniem złóż ropy naftowej i gazu ziemnego. Zmiana uwzględnia uprawnienia posiadacza ww. koncesji, w granicach obszaru opracowania zmiany studium, do poszukiwania lub rozpoznawania złóż kopalin, zgodnie z koncesją odnoszących się do złóż ropy naftowej i gazu ziemnego. Jednocześnie studium wprowadza do polityki przestrzennej gminy kierunek uwzględniający dalsze wydobywanie ww. kopalin ze złóż, gdy takie złoża w toku po- szukiwań i rozpoznania zostaną udokumentowane. Poszukiwanie i rozpoznawanie złóż kopalin, jak również wydobywania ww. kopalin ze złóż, dotyczy ogólnie złóż ropy naftowej i gazu ziemnego, w tym również gazu pozyskiwanego ze źródeł niekonwencjonalnych, w tym gazu ze złóż łupkowych. 4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa Zgodnie z intencją Rady Gminy, określoną w uzasadnieniu uchwały o przystąpieniu do sporzą- dzenia zmiany studium, przedsięwzięcia zainicjowane koncesją należą do zadań o znaczeniu ponad- lokalnym, ogólnokrajowym. Ich realizacja przyczyni się do dywersyfikacji dostaw gazu dla naszego kraju, poprawiając bezpieczeństwo energetyczne, także odbiorców gazu w gminie Krokowa. Niniejszą zmianę studium określa się w tekście ujednoliconym jako Zmiana studium nr 1 . Przywołane na potrzeby Zmiany studium nr 1 aktualne dokumenty strategiczne i opera- cyjne są rozpatrywane jako uwarunkowania wyłącznie dla obszaru objętego zmianą studium, dla pozostałego obszaru gminy obowiązuje dotychczasowa treść studium w zakresie uwarun- kowań i kierunków . Zmiana studium nr 1 polega na uzupełnieniu studium o pojedyncze ustalenia, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym | 7 |, czyli ma charakter okre- ślony w § 8 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy | 11 |. Zgodnie z § 8 ust. 2 tego rozporządzenia, zmiana studium polegająca na uzupełnieniu studium o pojedyncze ustalenia, (...) wykłada się do publicznego wglądu w formie ujednoliconego projektu studium z wyróż- nieniem projektowanej zmiany. Zapisy studium objęte zmianą studium nr 1 związane z uzupełnianymi ustaleniami zostaną wy- różnione w ujednoliconym dokumencie studium w następujący sposób: 1) dla fragmentów dodanych, poprzez podkreślenie tekstu pojedynczą linią ciągłą i zakolorowa- nie tła na zielono (w wersji czarno-białej na szaro) – przykład: tekst dodany; 2) dla fragmentów usuniętych, poprzez przekreślenie pojedynczą linią usuwanego tekstu i zako- lorowanie na jasno-czerwono (w wersji czarno-białej na jasno-szaro) – przykład: tekst usunię- ty. Rys. 1 . Obszar objęty zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa 5 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa 2. CHARAKTERYSTYKA GMINY – PODSTAWOWE DANE Gmina Krokowa położona jest w północnej części województwa Pomorskiego, graniczy z mo- rzem Bałtyckim (długość linii brzegowej 17,1 km) i jeziorem Żarnowieckim (długość linii brzegowej 15,0 km). Gmina Krokowa zajmuje powierzchnię 211 km², sąsiaduje z pięcioma gminami: gminą miej- ską Władysławowo, gminą Puck, gminą Wejherowo, gminą Gniewino i gminą Choczewo. W skład gmi- ny Krokowa wchodzą 22 obręby geodezyjne: 1. Białogóra, 2. Brzyno, 3. Goszczyno, 4. Jeldzino, 5. Karlikowo, 6. Kartoszyno, 7. Karwieńskie Błota, 8. Krokowa, 9. Lubkowo, 10. Lubocino, 11. Minkowice, 12. Odargowo, 13. Parszkowo, 14. Połchówko, 15. Sławoszyno, 16. Słuchowo, 17. Sobieńczyce, 18. Sulicice, 19. Świecino, 20. Tyłowo, 21. Wierzchucino, 22. Żarnowiec. Gmina Krokowa jest gminą wiejską wchodzącą w skład powiatu Puckiego w wojewódz- twie Pomorskim. Gmina Krokowa położona jest w odległości 60 km od historycznego centrum Gdań- ska, w bezpośrednim sąsiedztwie morza Bałtyckiego i jeziora Żarnowieckiego. Gmina Krokowa zajmuje obszar o powierzchni 211 km². Ponad połowę tego obszaru, tj. oko- ło 54% zajmują użytki rolne oraz 33% lasy. Pod względem morfologicznym gmina dzieli się na dwie części: − północną – położoną na nizinie południowobałtyckiej, − południową – położoną na wysoczyźnie morenowej. Rzeźbę terenu urozmaica bezpośrednio graniczące jezioro Żarnowieckie i rzeka Piaśnica, której ujściem jest morze Bałtyckie. Wzdłuż brzegu morskiego rozciąga się plaża, a położone w sąsiedztwie miejscowości Dębki, Białogóra, Karwieńskie Błota są znanymi w kraju ośrodkami letniskowymi. Miej- scowości nadmorskie gminy Krokowa posiadają korzystny klimat i walory uzdrowiskowe. Z uwagi na atrakcyjne położenie, znaczny udział terenów leśnych i walory krajobrazowe, wsie nadmorskie gminy stanowią popularne w kraju miejscowości wypoczynkowe. 6 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego