Ujednolicony 1 Czrny
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
WÓJT GMINY NOWE PIEKUTY Zał ącznik nr 1 do Uchwały Nr ……………… Rady Gminy Nowe Piekuty z dnia …………………. Z M I A N A STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NOWE PIEKUTY (tekst ujednolicony) Nowe Piekuty 2017/2018 Opracowanie: CENTRUM USŁUG PROJEKTOWYCH Maria i Kazimierz Olchowscy s.c. 11-500 Gi życko ul. D ąbrowskiego 3A Zespół w składzie: mgr in ż. arch. Maria Olchowska – główny projektant dypl. ekonom. Krystyna Kozakiewicz inz. Barbara Tyszkiewicz mgr inz. Bogdan Pawlak mgr inz. Stanisław Konior techn. Kazimierz Olchowski przy współpracy pracownika Urz ędu Gminy w Nowych Piekutach in ż. Janusza Jankowskiego PRACOWNIA URBANISTYCZNA Anna Makarewicz 16-400 Suwałki ul. Gen. Andersa 7A str. 2 Spis tre ści WST ĘP 1. Podstawa prawna, cel i zadania „Studium” 8 2. Metodyka procesu opracowania Studium 9 CZ ĘŚĆ I - INFORMACJE WPROWADZAJ ĄCE 1. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY 11 1.1. Poło żenie geograficzne i funkcjonalno-przestrzenne 11 1.2. Powierzchnia gminy, ludno ść , struktura rolnicza, funkcje ponadlokalne elementy 12 struktury przestrzennej 2. UWARUNKOWANIA ZEWN ĘTRZNE ROZWOJU GMINY 13 2.1. Główne cele rozwoju gminy Nowe Piekuty w oparciu o opracowania strategiczne 13 2.1.1. Wyci ąg z Koncepcji Przestrzennego Zagospodarowania Kraju 2030 13 2.1.2. Wyci ąg ze Strategii Rozwoju Województwa Podlaskiego do 2020 roku 14 2.1.3. Wyci ąg z Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Podlaskiego 15 2.1.4. Strategia rozwoju powiatu wysokomazowieckiego 17 2.1.5. Wyci ąg ze Strategii rozwoju gminy Nowe Piekuty 17 2.2. Zadania ponadlokalne wynikaj ące z polityki rozwoju województwa i przepisów pra- 20 wa 2.3. Warunki rozwoju gminy wynikaj ące z rozpoznania uwarunkowa ń rozwoju woje- 21 wództwa-jego preferencji, barier i konfliktów CZ ĘŚĆ II - UWARUNKOWANIA ROZWOJU PRZESTRZENNEGO WYNIKAJ ĄCE Z: 1. Stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej, wiel- 22 ko ści i jako ści zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego 1.1. Geomorfologia, rze źba terenu, zasoby surowcowe 22 1.2. Charakterystyka rolnictwa 23 1.3. Le śnictwo 28 1.4. Wody powierzchniowe i podziemne 35 1.5. Klimat 37 1.6. Szata ro ślinna 37 1.7. Świat zwierz ęcy 38 1.8. Powi ązania przyrodnicze 38 1.9. Źródła zanieczyszcze ń środowiska 39 1.10. Tereny chronione 41 1.11. Ocena zasobów i stanu środowiska przyrodniczego 46 1.12. Zasady i kierunki racjonalnego kształtowania środowiska przyrodniczego 47 2. Stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 48 2.1. Zarys dziejów 48 2.2. Rys historyczny 49 2.3. Charakterystyka budownictwa wiejskiego 50 2.4. Wykaz obiektów zabytkowych podlegaj ących ochronie 51 2.5. Stanowiska archeologiczne 55 2.6. Diagnoza rozpoznania dorobku kulturowego oraz zasady ich ochrony 58 str. 3 3. Warunków i jako ści życia mieszka ńców, w tym ochrony ich zdrowia oraz zagro- 58 żenia bezpiecze ństwa ludno ści i jej mienia 3.1. Stosunki demograficzne 58 3.2. Struktura zatrudnienia, problemy bezrobocia 64 3.3. Sie ć osadnicza 66 3.4. Warunki mieszkaniowe 68 3.5. Administracja 71 3.6. Oświata i wychowanie 71 3.7. Placówki społeczno-kulturalne 73 3.8. Obiekty kultu religijnego 75 3.9. Miejsca pami ęci 76 3.10. Ochrona zdrowia 76 3.11. Poczta i ł ączno ść 76 3.12. Ochrona przeciwpo żarowa 77 3.13. Handel i gastronomia 78 3.14. Sport, ziele ń, wypoczynek 79 3.15 Problemy społeczne 80 3.16 Problemy strukturalne, w tym zagro żenia bezpiecze ństwa ludno ści i jej mienia 80 4 Dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu 82 4.1. Rolnictwo 82 4.1.1. Rolnicza przestrze ń produkcyjna 82 4.1.2. Struktura u żytkowania gruntów 83 4.1.3. Struktura u żytków rolnych 84 4.1.4. Gleby 84 4.1.5. Struktura władania 85 4.1.6. Kierunki produkcji rolnej 86 4.1.7. Struktura gospodarstw rolnych 86 4.2. Przestrze ń gospodarcza 87 4.3. Turystyka 87 5. Stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony 87 6. Rekomendacji i wniosków zawartych w audycie krajobrazowym lub okre ślenia 89 przez audyt krajobrazowy granice krajobrazów priorytetowych 7. Potrzeb i mo żliwo ści rozwoju gminy 89 7.1. Analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne 89 7.2. Prognozy demograficzne 102 7.3. Mo żliwo ści finansowania przez gmin ę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury 104 technicznej, a tak że infrastruktury społecznej, słu żą cych realizacji zada ń własnych gmi- ny 7.4. Bilans terenów przeznaczonych pod zabudow ę 105 8. Stanu prawnego gruntów 111 9. Wyst ępowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odr ęb- 112 nych 10. Wyst ępowania obszarów naturalnych zagro żeń geologicznych 114 11. Wyst ępowania udokumentowanych złó ż kopalin, zasobów wód podziemnych oraz 115 udokumentowanych kompleksów podziemnego składowania dwutlenku w ęgla str. 4 11.1. Udokumentowane zło ża kopalin 115 11.2. Wody podziemne 115 11.3. Wyst ępowanie udokumentowanych kompleksów podziemnego składowania dwutlen- 116 ku w ęgla 12. Wyst ępowania terenów górniczych 116 13. Stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia upo- 116 rz ądkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpa- dami 13.1. Infrastruktura komunikacyjna 116 13.2. Infrastruktura techniczna 130 14. Zada ń słu żą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych 133 15. Wymaga ń dotycz ących ochrony przeciwpowodziowej 134 CZ ĘŚĆ III – KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczaniu tere- 135 nów, w tym wynikaj ące z audytu krajobrazowego 1.1. Polityka przestrzenna gminy wynikaj ąca z dokumentów strategicznych o znaczeniu 135 krajowym, wojewódzkim i lokalnym 1.2. Zasady i kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Piekuty 144 2. Kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u żytkowania terenów, w 148 tym tereny przeznaczone pod zabudow ę oraz tereny wył ączone spod zabudowy 2.1. Tereny proponowane do obj ęcia ograniczeniem zabudowy i zakazem zabudowy 152 2.2 Tereny obj ęte ograniczeniami zabudowy wynikaj ącymi z przepisów odr ębnych 153 2.3. Obszary posiadaj ące obowi ązuj ące miejscowe plany zagospodarowania przestrzenne- 153 go 3. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, kra- 153 jobrazu w tym krajobrazu kulturowego i uzdrowisk 3.1. Obszary obj ęte prawnymi formami ochrony przyrody 153 3.2. Obszary wskazane do obj ęcia prawnymi formami ochrony przyrody 154 3.3. Obszary obj ęte innymi prawnymi formami ochrony 155 3.4. Ochrona podstawowych komponentów środowiska przyrodniczego 156 3.5. Lokalne warto ści środowiska przyrodniczego i zagro żenia środowiskowe 160 3.6. Obszary i zasady ochrony krajobrazu w tym krajobrazu kulturowego i uzdrowisk 161 4. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury 162 współczesnej 4.1. Obiekty wpisane do rejestru zabytków nieruchomych województwa podlaskiego 162 4.2. Kierunki i zasady ochrony zabytków i strefy ochrony konserwatorskiej 163 4.3. Zasady ochrony zabytków nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków 163 4.4. Zasady ochrony zabytków architektury i budownictwa wpisanych do rejestru zabyt- 164 ków 4.5. Zasady ochrony zabytkowych cmentarzy i mogił 164 4.6. Stanowiska archeologiczne 165 4.7. Zasady ochrony zabytków (stanowisk) archeologicznych znajduj ących si ę w ewidencji 168 AZP 4.8. Zabytki nieruchome znajduj ące si ę w gminnej ewidencji zabytków (GEZ) 169 4.9. Zabytkowe zało żenia / zespoły dworsko-ogrodowe 171 4.10. Zasady ochrony dóbr kultury współczesnej 171 str. 5 5. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej 171 5.1. Systemy komunikacji 171 5.2. Infrastruktura techniczna 191 5.2.1. Gospodarka wodoci ągowa 191 5.2.2. Gospodarka ściekowa 193 5.2.3. Gospodarka odpadami i usuwanie azbestu i wyrobów zawieraj ących azbest 194 5.2.4. Elektroenergetyka 195 5.2.5. Gazownictwo 197 5.2.6. Ciepłownictwo 198 5.2.7. Telekomunikacja i sieci szerokopasmowe 199 5.2.8. Odnawialne źródła energii (fotowoltaika i inne) 200 5.2.9. Melioracje wodne 200 6. Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu 201 lokalnym 7. Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu 203 ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust.1 8. Obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zago- 203 spodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych, w tym obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści, a tak że obszary przestrzeni publicznej 9. Obszary, dla których gmina zamierza sporz ądzi ć miejscowy plan zagospodaro- 205 wania przestrzennego, w tym obszary wymagaj ące zmiany przeznaczenia grun- tów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne 10. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej 206 11. Obszary szczególnego zagro żenia powodzi ą oraz obszary osuwania si ę mas ziem- 208 nych 12. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza si ę w zło żu kopaliny filar ochronny 209 13. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowi ązuj ące na nich 211 ograniczenia prowadzenia działalno ści gospodarczej, zgodnie z przepisami usta- wy z dnia 7 maja 1999r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. z 2015 r. poz. 2120) 14. Obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji, rekultywacji lub remediacji 212 oraz obszary zdegradowane 15. Granice terenów zamkni ętych i ich stref ochronnych 212 16. Obszary funkcjonalne o znaczeniu lokalnym, w zale żno ści od uwarunkowa ń i 213 potrzeb zagospodarowania wyst ępuj ących w gminie 17. Polityka gminy w zakresie obronno ści i bezpiecze ństwa pa ństwa 214 17.1. Obrona cywilna 214 17.2. Ochrona przeciwpo żarowa 215 17.3. Zagro żenia wyst ąpienia powa żnej awarii przemysłowej 216 18. Współpraca z gminami s ąsiednimi 217 19. Obszary, na których rozmieszczone b ędą urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z od- 217 nawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 kW 20.