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Plan D'amenagement Du Centre De La Cr De D'ouled Sghir

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Plan D'amenagement Du Centre De La Cr De D'ouled Sghir ROYAUME DU MAROC MINISTÈRE DE L’URBANISME ET DE L’AMENAGEMENT DU TERRITOIRE AGENCE URBAINE DE SETTAT PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE DE LA C.R DE D’OULED SGHIR -PROVINCE DE SETTAT- . NOTE DE PRÉSENTATION Janvier 2015 Mr LEMTIRI CHELIEHI FOUAD, ARCHITECTE URBANISTE ,22 Bis, Rue OUSSAMA Ibn Zaid –CASABLANCA- Tél. /Fax: 0522 98 46 33 E-mail: Lemtiri_ [email protected] ET BET « PROSPECT 21 » Ingénierie Conseils ,Rue Riad, Immeuble n°09,Apt n°10 ,Hassan –Rabat GSM : 06 79 79 12 78 ÉTABLISSEMENT DU PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE DE LA COMMUNE RURALE D’OULED SGHIR SOMMAIRE PREAMBULE ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….………….02 PREMIERE PARTIE : CARACTÉRISTIQUES SOCIO-ECONOMIQUES……………………………………………………………………………………………………………………….………………………………………..…….3 CHAPITRE II : PRÉSENTATION GÉNÉRALE DU CONTEXTE COMMUNAL ET LOCAL………………………………………………………………………………………………………………………………………………….3 I-CONTEXTE HISTORIQUE II-CADRE ADMINISTRATIF III-SITUATION GÉOGRAPHIQUE IV-ACCESSIBILITÉ ET VOIRIES V-CARACTÉRISTIQUES PHYSIQUES ET NATURELLES CHAPITRE III : CARACTÉRISTIQUES SOCIO-DÉMOGRAPHIQUES ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..………………….06 I-CARACTÉRISTIQUES DÉMOGRAPHIQUES II-CARACTÉRISTIQUES SOCIALES III- CARACTÉRISTIQUES DE L’ÉDUCATION CHAPITRE IV : CARACTÉRISTIQUES SOCIO-ÉCONOMIQUES………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….…13 I-LES DONNÉES GÉNÉRALES II- LES DONNES SECTORIELLES CONCLUSION DEUXIÈME PARTIE : LES CARACTÉRISTIQUES SPATIALES DE L’AIRE D’ETUDE 23 CHAPITRE I : SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE 23 I-SITUATION GÉOGRAPHIQUE II-ACCESSIBILITÉ CHAPITRE II : DONNÉES NATURELLES …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………25 I-GEOLOGIE ET HYDROGEOLOGIE II-RELIEF-HYDROGRAPHIE CHAPITRE III : MACROFORME DU CENTRE ET COMPOSANTES SAPATIALES………………………………………………………………………………………………………………………………………………………28 CHAPITRE IV : OCCUPATION DU SOL……….………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………29 I-ÉQUIPEMENTS D’INFRASTRUCTURE II-ÉQUIPEMENTS DE SUPERSTRUCTURE II-HABITAT IV- OCCUPATION DU SOL CHAPITRE V : ASPECT FONCIER ET CONTRAINTES D’AMÉNAGEMENT………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….34 I- ASPECT FONCIER II- CONTRAINTES D’AMÉNAGEMENT TROISIÈME PARTIE :LES PROJECTIONS SOCIO-SPATIALES ET PERSPECTIVES ÉCONOMIQUES…………………………………………………………………………………………………………………………….…36 CHAPITRE I : PROJECTIONS DÉMOGRAPHIQUES ET PERSPECTIVES ECONOMIQUES………………………………………………………………………………………………………………………………………….…36 I- PROJECTIONS DÉMOGRAPHIQUES II- PERSPECTIVES ÉCONOMIQUES CHAPITRE II : PRÉSENTATION DU PROJET DU PLAN D’AMÉNAGEMENT AU 1/2000 éme…………………… ……………………………………………………………………………………………………………….46 NOTE DE PRÉSENTATION 1 ÉTABLISSEMENT DU PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE DE LA COMMUNE RURALE D’OULED SGHIR PRÉAMBULE La présente note est un document qui synthétise les principes d’aménagement ainsi que les options d’Aménagement pour l’établissement du projet du plan d’Aménagement au 1/2000 éme du centre de la CR d’Ouled Seghir - Province de Settat. La présente note a pour finalité : I- Ressortir les principales caractéristiques du centre d’Ouled Seghir, liées au développement socio-économique et spatial ; II- Établissement des projections en termes de la population et les besoins futurs en équipements sur lesquels s’articule l’aménagement retenu ; III- Établir un ensemble des recommandations répond au les tendances actuels et futurs de l’aire d’étude ; NOTE DE PRÉSENTATION 2 ÉTABLISSEMENT DU PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE DE LA COMMUNE RURALE D’OULED SGHIR PREMIERE PARTIE I : CARACTERISTIQUES SOCIO-ECONOMIQUES CHAPITRE I : PRÉSENTATION GÉNÉRALE DU CONTEXTE COMMUNAL ET LOCAL INTRODUCTION L’élaboration d’un plan d’aménagement permettant la mise en œuvre d’un processus de développement territorial, exige entre autre, l’identifications des caractéristiques, des spécificités et des potentialités qui peuvent être des éléments basiques favorisant la création d’un cadre territorial communal attractif avec un pouvoir concurrentiel permettant le développement de l’aire d’étude en cohérence avec son contexte local, provincial et régional. Dans ce sens, nous proposons dans ce chapitre une identification du contexte administratif, géographique, historique et naturel du centre et de la commune d’Oulad Séghir. I-CONTEXTE HISTORIQUE Historiquement la commune d’Oulad Sghir faisant partie du territoire tribal de deux tribus : Celle d’Oulad Sidi Ben Daoud, descendante de la confédération tribale de la plaine Chaouia. Une tribu qui porte le nom d’un "Cherif" (un saint) fondateur de cette constitution socio-spatiale, c’est Sidi Mohamed Sghir Ben Sidi Daoud dont le tombeau se trouve à Oulad Abbou. Aujourd’hui, la tribu est composée de trois fractions tribales à savoir : Oulad Abdelaziz, Rima et Oulad Sghir. Et la tribu Ouled Bouziri, une autre tribu de la confédération tribale de la plaine Chaouia, qui porte le nom de son homme célèbre, le saint Sidi Mohamed El Bouziri. Une entité socio- spatiale constituée de deux fractions : la fraction d’Oulad El Caid Massoud et celle d’Oulad El Caid Eltouizi dont les Oulad Aafif, l’un des grands groupements de la tribu, donnant son nom en 1992 à la commune d’Oulad Aafif lors du redécoupage communal. NOTE DE PRÉSENTATION 3 ÉTABLISSEMENT DU PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE DE LA COMMUNE RURALE D’OULED SGHIR II-CADRE ADMINISTRATIF Depuis le découpage administratif de 1959, le territoire d’Ouled Sghir- Ouled Aafif forme une seule entité administrative pour être divisée en deux communes : la Commune d’Ouled Sghir et la Commune d’Ouled Aafif et regroupé de nouveau selon le nouveau découpage administratif de 2008 (Décret n°02-08-520 du 28 Octobre 2008 BO n°5684 du 20 Novembre 2008). Sur le plan administratif, la commune d’Ouled Sghir relève du Caïdat d’Oulad Ben Daoud, cercle et province de Settat, région de Chaouia- Ouardigha. III-SITUATION GÉOGRAPHIQUE S’étend sur 185 Km² soit 0,9% de la superficie provinciale, la commune rurale d’Oulad Sghir elle est délimitée : Au Nord par la commune rurale de Mzamza El Janoubia et Rass Aine; Au Sud et la CR de Guisser et Bni Yagrine; A l’Est par les CR de Rima et la C.R de Sidi Hajjaj; A l’Ouest par les CR de Toualet et Khemisset Chaouia. IV-ACCESSIBILITÉ ET VOIRIES La commune d’Oulad Sghir est traversée par la route régionale 308 qui sépare le territoire de la commune en deux parties sous une seule fraction. Elle traverse la commune à son extrémité Est au niveau du chef-lieu et la relie directement à Settat et de quatre routes provinciales : 3615, 3624, 3626, 3629.Quant au Chef-lieu de la commune, il est situé à 21 Km du siège de la province de Settat, à 90 Km de la capitale économique du royaume et O.SEGHIR à 67 Km de l’aéroport Mohammed V et 94 km du port du Casablanca NOTE DE PRÉSENTATION 4 ÉTABLISSEMENT DU PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE DE LA COMMUNE RURALE D’OULED SGHIR V-CARACTÉRISTIQUES PHYSIQUES ET NATURELLES V-1-RELIEF ET SOL Faisant partie de la haute Chaouia, la majorité du territoire communal est formée de plaines qui se caractérisent par la prépondérance de plaines onduleuses. Quant au sol ,il est de type : Tirs, Harch, Biad, Hamri et rocheux qui sont généralement caillouteux. V-2-CLIMAT La commune d’Oulad Sghir présente un paysage naturel, qui se distingue par son caractère fortement agricole. Avec un climat de type semi aride, les OULAD SGHIR précipitations s’élèvent à 300 mm/an en moyenne, une température moyenne de 23,5 °C (max =32°C et min=15°C), une moyenne annuelle des vents est de 60km/h.Les ressources hydriques n’ont jamais été suffisantes pour le développement d’une agriculture irriguée. La nature des sols est pourtant un atout pour la commune, puisque l’on trouve sur la majeure partie du territoire des terres fertiles. CONCLUSION La commune rurale d’Ouled Sghir est une zone à vocation agricole avec un climat semi aride. Le relief de la commune est constitué en majorité des plaines faisant partie de la haute Chaouia. Le type de sol est dominé par le Tirs. C’est une zone de Bour favorable caractérisée par une pluviométrie irrégulière dans le temps et dans l’espace. Malgré sa situation géographique à la proximité des deux pôles urbains de Settat chef-lieu de la province et de la région, et aussi du grand pôle économique du Maroc, soit la ville de Casablanca, et par voie de conséquence sa proximité des principales infrastructures économiques (aéroport Mohammed V , la gare ferroviaire et routière de Settat), la commune d’Oulad Sghir et son centre chef lieu, ne semble pas profiter de cette situation privilégiée, qui doit être une source importante de facteurs pouvant redynamiser l’économie communale et assurant son implication au sein de la dynamique économique de développement interrégionale. Le territoire communal en général et l’aire d’étude en particuliers, manque toujours d’équipements de base, soit d’infrastructure soit de superstructure, ainsi que d’une vision unifiée de développement territorial de la commune, permettant la mise en œuvre d’un certain nombre de projets visant l’amélioration de l’attractivité économique et aussi démographique du centre et de la commune d’Ouled Sghir. NOTE DE PRÉSENTATION 5 ÉTABLISSEMENT DU PLAN D’AMENAGEMENT DU CENTRE DE LA COMMUNE RURALE D’OULED SGHIR CHAPITRE II : CARACTÉRISTIQUES SOCIO-DÉMOGRAPHIQUES I-CARACTÉRISTIQUES DÉMOGRAPHIQUES I-1-ORIGINE DE LA POPULATION La population de la commune rurale d’Oulad Sghir issue, d’une part de la tribu d’Oulad Sidi Ben Daoud, et de l’autre part de la tribu d’Ouled Bouziri. Deux entités tribales
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