Programme Local De L'habitat Est Établi Par Un Établissement Public De Coopération Intercommunale Pour L'ensemble De Ses Communes Membres
PROGRAMME LOCAL DE L’HABITAT PLH DE MAUGES COMMUNAUTÉ 2019-2025 LE DIAGNOSTIC PREAMBULE Mauges communauté, communauté d’agglomération créée au 1er janvier 2016, vient d’élaborer son 1er Programme Local de l’Habitat (PLH), dans le cadre de sa compétence en matière d’équilibre social de l’habitat. Il s’agit là d’une compétence nouvelle d’importance qui s’adresse directement aux habitants de Mauges Communauté et qui sera conduite en concertation étroite avec les six communes du territoire, au plus proche des attentes et besoins de leur population. L’objectif est de construire, à l’échelle du territoire communautaire, une politique de l’habitat structurante et ambitieuse, garante de l’attractivité du territoire. Cette stratégie d’attractivité est au cœur du projet politique du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT), élaboré entre 2009 et 2013 sur le périmètre de l’ancien Syndicat Mixte du Pays des Mauges. La réforme territoriale de profondeur engagée en 2015 se situe dans la droite ligne de l’ambition que le territoire s’est donné avec le SCoT : cette réforme majeure a conduit à transformer 6 anciennes communautés de communes regroupant 64 communes en 6 communes nouvelles, regroupées au sein d’une communauté d’agglomération. Cette organisation institutionnelle a permis, de façon organique, de renforcer la cohésion et le poids politique du territoire. Au plan fonctionnel, le développement du territoire repose désormais sur la détention et l’exercice de fonctions urbaines nécessaires à son attractivité. La mise en œuvre de ces fonctions, en particulier par la communauté d’agglomération, s’appuie sur le réseau de petites villes identifiées comme polarités urbaines au sein du SCoT, constituant un élément fondamental de son originalité et de sa cohésion.
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