Bendrasis Planas Iii Tomas Sprendiniai
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
KAUNO RAJONO SAVIVALDYBöS TERITORIJOS BENDRASIS PLANAS III TOMAS SPRENDINIAI KAUNO RAJONO TERITORIJOS BENDROJO PLANO ORGANIZATORIUS: Kauno rajono savivaldyb÷s administracija Savivaldyb÷s administracijos direktorius VYTAS BANCEVIČIUS Urbanistikos skyriaus ved÷jas KOSTAS ARVYDAS GRICIUS KAUNO RAJONO TERITORIJOS BENDROJO PLANO RENGöJAS SĮ „KAUNO PLANAS“ Direktorius GEDIMINAS ŠINKŪNAS Projekto vadovas ALVYDAS PRANAS STEPONAVIČIUS KAUNO RAJONO TERITORIJOS BENDROJO PLANO SPRENDINIŲ RENGöJAI: A. STEPONAVIČIUS Atestato Nr. A175 G. ŠINKŪNAS Atestato Nr. A772 A. TATARIŪNIENö Atestato Nr. A771 Z. NORMANTIENö Atestato Nr. 17744 E. KANCLERYTö Atestato Nr. 8813 E. JACKUS Atestato Nr. A1564 N. STEPONAITYTö Atestato Nr. 445S, 53E L. BYLA Atestato Nr. A1576 R. SIPAVIČIENö Atestato Nr. A1563 J. BRAZAUSKIENö D. DUOBA V. MAŽEIKIS KITI RENGöJAI IR KONSULTANTAI: UAB „Nacionalinių projektų rengimas“ PROF. HABIL. DR. V. STAUSKAS (KTU Architektūros ir statybos institutas) DR. L. A. DRINGELIS (KTU Architektūros ir statybos institutas) DR. A. BRAGA (UAB „Infraplanas“) D. DIMINDAVIČIŪTö Atestato Nr. A1234 (KTU Architektūros ir statybos institutas) U. PLATAKYTö (KTU Architektūros ir statybos institutas) Kauno rajono teritorijos bendrojo plano sprendinių medžiaga įvardinta III tomu III.1 tomas - TEKSTINö MEDŽIAGA III.2 tomas - GRAFINö DALIS SĮ „KAUNO PLANAS“ KAUNO RAJONO SAVIVALDYBöS TERITORIJOS BENDRASIS PLANAS 2007 – 2017 METAMS 2 BRöŽINIŲ SĄRAŠAS 1. ŽEMöS NAUDOJIMAS IR APSAUGOS REGLAMENTAI M 1 : 50 000 Priedas prie Žem÷s naudojimo ir apsaugos reglamentų br÷žinio. Sutartinius ženklus paaiškinanti lentel÷.* 2. INŽINERINö INFRASTRUKTŪRA M 1 : 75 000 2.1 Inžinerin÷s infrastruktūros objektų bei teritorijų ir potencialių taršos šaltinių sklaidos schema M 1 : 75 000* 3. SUSISIEKIMO INFRASTRUKTŪRA M 1 : 75 000 4. TURIZMAS IR REKREACIJA M 1 : 75 000 5. MIŠKŲ IŠDöSTYMAS M 1 : 75 000 6. TERITORIJŲ REZERVAVIMAS VISUOMENöS POREIKIAMS M 1 : 75 000 7. TERITORIJOS KURIOMS REIKALINGI DETALESNI ERDVINIO ORGANIZAVIMO, TVARKYMO, NAUDOJIMO, APSAUGOS PRIEMONIŲ PLANAI M 1 : 100 000 7.1 Shema žem÷s naudojimas ir apsaugos reglamentai ir teritorijos kurioms nuo 2006 balandžio m÷n. Iki 2007 gruodžio 21 d. Yra: patvirtinti detalieji planai, KRS tarybos sprendimais pripažintos svarbiais infrastruktūros objektais, patvirtinti ir prad÷ti rengti specialieji planai" M 1 : 100 000* 8. VISUOMENINöS PASKIRTIES OBJEKTAI M 1 : 100 000 9. GAMTINIS KARKASAS M 1 : 75 000 9.1 Urbanistinių apribojimų gamtinio karkaso teritorijose schema M 1 : 75 000* 10. KULTŪROS PAVELDO OBJEKTAI IR TERITORIJOS M 1 : 75 000 * Schemose ir prieduose nurodyti sprendiniai sutampa su nustatytais br÷žiniuose ir aprašytais aiškinamajame rašte. Šios papildomomos schemos ir priedai pateikti d÷l didesnio aiškumo vertinant sprendinius. SĮ „KAUNO PLANAS“ KAUNO RAJONO SAVIVALDYBöS TERITORIJOS BENDRASIS PLANAS 2007 – 2017 METAMS 3 TURINYS 1 BENDROJO PLANO PAGRINDAS ........................................................................................... 6 2 BENDROJO PLANO UŽDAVINIAI......................................................................................... 11 3 SPRENDINIAI ........................................................................................................................... 15 3.1 URBANISTINö STRUKTŪRA, ŽEMöS NAUDOJIMAS IR APSAUGOS REGLAMENTAI............................................................................................................................ 16 3.1.1 KAUNO RAJONO SVARBA LIETUVOJE IR KAUNO APSKRITYJE ................. 17 3.1.2 KAUNO RAJONO SAVIVALDYBöS URBANISTINIS KARKASAS................... 17 3.1.2.1 ŽEMöS NAUDOJIMAS IR APSAUGOS PRIORITETAI ................................... 23 3.1.2.1.1 Užstatytos gyvenamosios vietov÷s ir jų urbanistin÷s pl÷tros teritorijos ........... 24 3.1.2.1.2 Prioritetin÷s teritorijos gyvenviečių pl÷trai....................................................... 25 3.1.2.1.3 Reglamentai prioritetinių gyvenvenamųjų teritorijų pl÷trai numatomoms teritorijoms.......................................................................................................................... 28 3.1.2.1.4 Teritorijos pramon÷s, logistikos ir komercijos pl÷tros teritorijos..................... 29 3.1.2.1.5 Neprioritetin÷s pl÷tros/žem÷s ūkio teritorijos................................................... 31 3.1.2.1.6 Neurbanizuotos teritorijos................................................................................. 33 3.1.2.1.7 Kitos neurbanizuojamos teritorijos................................................................... 34 3.1.2.1.8 Žem÷s ūkio paskirties žem÷ .............................................................................. 35 3.1.2.1.9 Infrastruktūra..................................................................................................... 36 3.1.2.1.10 Sodų konversija............................................................................................... 36 3.1.2.1.11 Saugomos teritorijos ir jų buferin÷s apsaugos zonos...................................... 36 3.1.2.1.12 Vandens ūkio paskirties žem÷......................................................................... 37 3.1.2.1.13 Visuomen÷s poreikiams rezervuojamos teritorijos......................................... 37 3.1.2.2 EKONOMINö APLINKA...................................................................................... 37 3.1.2.3 SOCIALINö APLINKA......................................................................................... 42 3.1.2.4 KOMUNALINö IR INŽINERINö INFRASTRUKTŪRA.................................... 49 3.1.2.4.1 GAMTINIŲ DUJŲ TIEKIMAS....................................................................... 49 3.1.2.4.2 ELEKTROS TIEKIMAS.................................................................................. 52 3.1.2.4.3 ŠILUMOS TIEKIMAS..................................................................................... 55 3.1.2.4.4 VANDENTIEKA IR NUOTEKOS .................................................................. 58 3.1.2.4.5 LIETAUS NUOTöKOS ................................................................................... 62 3.1.2.4.6 ATLIEKŲ TVARKYMAS............................................................................... 69 SĮ „KAUNO PLANAS“ KAUNO RAJONO SAVIVALDYBöS TERITORIJOS BENDRASIS PLANAS 2007 – 2017 METAMS 4 3.1.2.4.7 RYŠIAI ............................................................................................................. 70 3.1.2.5 SUSISIEKIMO INFRASTRUKTŪRA.................................................................. 72 3.1.2.5.1 SUSISIEKIMO INFRASTRUKTŪROS FORMAVIMO TIKSLAI IR UŽDAVINIAI..................................................................................................................... 72 3.1.2.5.2 SVARBIAUSIOS KAUNO RAJONO SUSISIEKIMO SISTEMOS PLöTROS PRIEMONöS...................................................................................................................... 78 3.1.2.6 TURIZMAS IR REKREACIJA ............................................................................. 94 3.1.2.6.1 KAUNO RAJONO REKREACINIAI IR TURIZMO IŠTEKLIAI ................. 97 3.1.2.6.2 KAUNO RAJONO TURIZMO IR REKREACIJOS RŪŠYS.......................... 99 3.1.2.6.3 TURISTINöS IR REKREACINöS SISTEMOS SUDöTIS .......................... 100 3.1.2.6.4 REKREACINöS ZONOS............................................................................... 100 3.1.2.6.5 REKREACINIAI SKLYPAI IR TERITORIJOS ........................................... 104 3.1.2.6.6 TRASOS ......................................................................................................... 109 3.1.2.6.7 REKREACINöS INFRASTRUKTŪROS OBJEKTAI.................................. 111 3.1.2.7 GAMTINIS KARKASAS .................................................................................... 117 3.1.2.7.1 GAMTINIO KARKASO TERITORIJOS KAUNO RAJONE IR JŲ TVARKYMAS ................................................................................................................. 117 3.1.2.7.2 VEIKLOS GAMTINIO KARKASO TERITORIJOSE REGLAMENTAVIMAS .................................................................................................. 118 3.1.2.8 MIŠKŲ TERITORIJŲ VYSTYMAS................................................................... 124 3.1.2.8.1 MIŠKŲ TERITORIJŲ NAUDOJIMO KRYPTYS........................................ 124 3.1.2.8.2 MIŠKŲ ŪKIO VEIKLA................................................................................. 127 3.1.2.8.3 MIŠKO ŪKINö VEIKLA SAUGOMOSE TERITORIJOSE ........................ 129 3.1.2.8.4 REKREACIJA IR POILSIO ORGANIZAVIMAS MIŠKUOSE................... 130 3.1.2.8.5 MIŠKŲ TERITORIJŲ VYSTYMO GALIMYBIŲ VERTINIMAS.............. 131 3.1.2.9 KULTŪROS PAVELDAS ................................................................................... 133 3.1.2.9.1 KULTŪROS PAVELDO TERITORIJŲ TINKLO DIFERENCIACIJA IR OPTIMIZAVIMO GALIMYBöS .................................................................................... 133 3.1.2.9.2 KULTŪROS PAVELDO TERITORIJŲ APSAUGOS IR PANAUDOJIMO NUOSTATOS................................................................................................................... 136 3.1.2.10 PLANAVIMAS TERITORIJOSE PATENKANČIOSE Į SANITARINES APSAUGOS ZONOS IR JUOSTAS .................................................................................... 143 3.1.2.11 REZERVUOJAMŲ TERITORIJŲ SĄRAŠAS............................................... 146 SĮ „KAUNO PLANAS“ KAUNO RAJONO SAVIVALDYBöS TERITORIJOS BENDRASIS PLANAS 2007 – 2017 METAMS