Imagebroschüre Modewerk Oberstaufen.Indd
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OBERSTAUFEN, Bahnhofsplatz 1 MEHR GRÖSSE, MEHR GLANZ, MEHR POTENZIAL Herbst 2018 MEHR GRÖSSE, MEHR GLANZ, IHRE CHANCE Bald ist es soweit und das MODEWERK eröffnet seine ins- einen Ausbau der Gesamtverkaufsfläche um 40 % bis Herbst gesamt sechste Filiale in Oberstaufen im Allgäu. Damit treibt 2018. Damit bietet die zukünftige neue Outletfläche jede Men- das Familienunternehmen, das mittlerweile in zweiter Genera- ge Raum, um neue Zielgruppen anzusprechen und zusätzli- tion geführt wird, die hauseigene Expansion weiter vorran und ches Verkaufspotenziale zu erschließen: baut sein Filialnetz weiter aus. Der bereits bestehende Standort (Herstellerverkauf) wird fort- an unter neuem Konzept MODEWERK weitergeführt und um 40% 320qm weitere Sortimentsbausteine wie zum Beipsiel Trachten er- mehr Fläche Verkaufsfläche weitert. Die Erneuerung der bestehenden Verkaufsfächen und der damit verbundenen Umzug in die neuen attraktiven Flä- chen direkt gegenüber dem bestehenden Standort bedeutet Richtung Richtung A96 Kreuz Memmingen Ulm/Memmingen A7 B 12 A96 Kempten Richtung Füssen/Reute Isny im Allgäu Waltehofen Weinau A7 B 310 Oberstaufen Immemstadt Pfronten im Allgäu Lindau B 308 (Bodensee) Deutschland Sonthofen Bad Hindelang B 19 Schweiz sterreich Obersdorf 1,3 Mio 5 Tage Übernachtungen ø Aufenthalt SCHÖN GELEGEN, 3000 GUT ERREICHBAR Nebenwohnsitze BESTE AUSSICHTEN Eine Landschaft wie eine Postkarte, sonnig im Sommer, nebel- Der Markt Oberstaufen liegt auf 791 Höhenmeter im Südwes- frei im Herbst und schneesicher im Winter, bis auf 1834 m steil ten des Landkreises Oberallgäu und im Grenzgebiet zum ös- aufragender „Herrgottsbeton“, Bergwiesen, kleine Weiler und terreichischen Vorarlberg und dem Westallgäu. mittendrin Oberstaufen. Deutschlands einziges Schrothheilbad mit seinen vielen Wellnessgastgebern, Firstclass-Hotels, Tanz- Oberstaufen hat ca. 7.200 Einwohner sowie 3.000 gemeldete lokalen und Allgäuer Gemütlichkeit. Zusammen ein Bilder- Nebenwohnsitze. Mit einer Fläche von 125,832 km² ist die Ge- buchangebot aus der Rubrik „Ich wünsch mir was“. meinde einer der größten Flächengemeinden im Oberallgäu. DATEN, FAKTEN, VORZÜGE Eröffnung Eröffnung je nach Witterungslage Herbst 2018 Einzugsgebiet Deutschland, Österreich, Schweiz, Liechtenstein, Benelux Fläche • ca. 320qm neue Verkaufsfl äche • 20m Schaufensterfront Parkraum • Parkplätze direkt am Haus • standortnahe öffentliche Parkplätze Sortimentswelten • Fashion: Bekleidung & Schuhmode • Damen, Herren, Kinder • Sport & Outdoor Lage • zentral gelegen direkt am Ortseingang von Oberstaufen • südwestliches Bayern • Urlaubsregion und Naherholungsgebiet • Busbahnhof und Hauptbahnhof (Zug) vor der Haustür Tourismus Kaum einer andere Region Deutschlands bietet für Urlaub und Freizeit eine vergleichbare Abwechslung. In der waldreichen Gebirgslandschaft des Allgäu eröffnen sich eindrucksvolle Er- lebniswelten und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Sport und Bewegung an der frischen Luft wird hier großgeschrie- ben, im Sommer wie im Winter. 20m Schaufensterfront Eingänge Verkaufsfl äche Verkaufsfl 320qm ca. B A Abfahrtsüberdachung 31 30 29 28 27 26 25 24 KD Lichtschacht Lüftungsschacht Lüftungsschacht Lichtschacht 2,50 Außenkante UG 15 % innerenSteigung Flurnr.: 63/117 Fahrbahnrand am Verkaufsfl äche Verkaufsfl 320qm 5,00 am SteigungFahrbahnrand % ,5 7 inneren RR BRH ab FFB 1,25 BRH ab BRH ab FFB 0,91 BRH ab FFB 0,91 24242424242424242424242424242424 5 12 5 2727272727 WC H 27 ,,,,, , 2 1 NF: 8,37 m 111 15 15 1,00 1,001,001,00 2 2 15 151515 / WC D / NF: 3,37 m2 100 100 .: .: Wickel- 1,531,531,531,53 kommode FlurnrFlurnr 55 Flurnr.: 100/4 22 22222222222222 FFB = ± 0,00 = 790,04 m ü. M. WC B RFB = - 0,21 2,31 2,312,312,312,31 = 789,83 m ü. M. NF: 5,06 m2 Verkaufsraum Verkaufsraum NF: 268,99 m2 24 242424 2,20 195 175 Aufzug 1,95 1,951,951,95 2,80 m2 10 Überdachter Bereich 17 Stg. s=18,4 a=28,0 Überdachter Bereich Rinne RR 20 21 22 23 RR Außenkante UG Flurnr.: 63/131 Außenkante UG Lüftungsschacht Lüftungsschacht Flurnr.: 63/97 B A 6,87 2,70 3,955 2,53 52 2,20 50 2,20 52 6,48 2,70 6,62 53 2,55 2,55 2,55 2,65 1,35 2,55 2,55 2,55 24 2,405 175 2,55 30 5,10 30 5,13 24 1,63 24 1,75 24 1,30 24 5,13 30 5,10 30 5,13 24 28 24 5,155 25 5,15 25 5,155 24 5,16 24 5,155 25 5,15 25 5,15 25 275 18,72 40 5,14 40 15,80 53 16,06 5,94 16,33 41,39 Draufsicht GRUNDRISS Außenansicht / Entwurf Frontansicht Firsterhöhung 4 gegenüber Bahnhof 5 BAHNHOFS- PLATZ 1 11,65 11,65 8,11 Tourist-Info DB Agentur Taxistand L A D E N S H O P Bestand Gleisdurchgang Neubau Entwur Vorabzu GRATH Ansicht West PROBST f ARCHITEKTEN GRATH PROBST ARCHITEKTEN PartGmbB · Bahnhofsplatz 2 · 87534 Oberstaufen · T: 08386/3730550g · F: 08386/3730548 · [email protected] · www.gp2-architekten.de Eller Geschäftshaus Oberstaufen N Maßstab Datum Plan-Nr.: Bahnhofsplatz 1 EGO 87534 Oberstaufen 1:100 27.06.2017 02.3 Lage in Oberstaufen Modewerk Oberstaufen Bahnhofsplatz Direkt am Busbahnhof und Hauptbahnhof (Zug) Richtung Lindenberg, Richtung Lindau Immenstadt, Kempten GUTE ZUSAMMENARBEIT, GUTE PARTNERSCHAFT Herzlich Willkommen bei uns im Modewerk. Das Outlet für Top Als clevere Shoppingfan kommen Sie im Modewerk voll auf Marken aus der Sport und Fashionbranche. Unsere Mission deine Kosten. Der Mix aus erstklassigem Markenangebot, um- immer die besten Marken zu den besten Preisen anzubieten. fangreichem Service sowie kompetenter Beratung schafft ein An unseren insgesamt 6 Standorten in Selb, Wangen, Ober- besonderes Einkaufserlebnis. staufen, Hindelanng Schwangau sowie Zeil am Main erwarten Sie auf insgesamt über 3000qm Verkaufsfl äche mehr als 30 Top Premuiummarken für Damen, Herren und Kinder. Bei uns fi nden Sie Markenware aus der Vorsaison, Produktionsüber- 3.000qm 6 Verkaufsfl äche Stanodrte hänge, Musterkollektionen sowie 1b-Ware führender deut- sche Mode- und Sportmarken sowie internationaler Designer- labels ganzjährig immer mindestens zwischen 30% und 70% preiswerter. STARKE PARTNER X-LAND new territy NÄHER ALS GEDACHT Factory In Modewerk Selb Herstellerverkauf Hindelang Vielitzer Str. 26 am Bauernmarkt 95100 Selb 87541 Bad Hindelang Modewerk Wangen Herstellerverkauf Zeil am Main Lindauer Str. 9 Marken Outlet Zeil 88239 Wangen im Allgäu Sander Str. 3 ehemals Kaufhaus X 97475 Zeil am Main Herstellerverkauf Oberstaufen Herstellerverkauf Schwangau Bahnhofsplatz König-Ludwig-Straße 87534 Oberstaufen 87645 Schwanagu Selb Zeil am Main Nagold Oberstaufen Schwangau Bad Hindelang INTERESSE? IHRE ANSPRECHPARTNER Christian Tanzer (Marketing & Verkauf) Tel.: 07452 / 845 30 Mobil: 0 15 2 / 536 76 949 Mail: [email protected] www.modewerk-outet.de.