ORDRE DU JOUR

• Conseil Municipal du Lundi 25 septembre 2017 •

Valmont, le 18 septembre 2017

J’ai l’honneur de vous informer que le Conseil Municipal se réunira à la Mairie, le lundi 25 septembre 2017 à 19h30 en séance ordinaire, et vous prie de bien vouloir y assister.

0. Informations

ADMINISTRATION GENERALE ET FINANCES

1. Transfert du pouvoir de police à la nouvelle interco Monsieur Muller 2. Approbation du rapport de la CLECT Monsieur Muller 3. Attribution du marché de Maîtrise d’œuvre Mairie-Presbytère Monsieur le Maire 4. Demande de subvention Mairie-Presbytère Monsieur le Maire 5. Demande de subvention marais Monsieur Tourscher 6. Demande de subvention DETR sécurisation des écoles Monsieur Muller

PERSONNEL

7. Promotion interne : avancement de grade Monsieur le Maire 8. Avancement de grade (réussite examen professionnel) Monsieur le Maire

URBANISME

9. Reconduction du droit de préemption Monsieur Tourscher 10. Augmentation de la taxe d’aménagement dans toutes les zones UX Monsieur Tourscher 11. Acte administratif : Mr Cyril AUGSBOURGER Monsieur Muller 12. Acte administratif : Mr GUETTAF Chaben Monsieur Muller

Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Département COMMUNE de VALMONT de la

Arrondissement de Extrait du procès-verbal des délibérations Nombre de conseillers élus : du Conseil Municipal 23 Conseillers en fonction : Séance du 25 septembre 2017 à 19h30 - Convocation du 18 septembre 2017 23 Sous la présidence de M. Salvatore COSCARELLA, Maire de VALMONT Conseillers présents : 18 Présents : M. ARMATO Mario - M. BADER Daniel - M. BAUMANN Roger - Mme BURTART Béatrice - M. CAVALIERE Walter - M. COSCARELLA Salvatore - Mme DAMM Stéphanie -Mme KELLER Brigitte – Mme KLUCZYK Olga - M. MULLER Frédéric- M. PERON Daniel- Mme PINCEMAILLE Laurence - Mme RINOLDO Valérie - Mme ROMMING Corinne - M. THIL Joël - Mme TOURDOT Nathalie- M. TOURSCHER Jean -Mme WINTER Patricia.

Absents excusés : M. GODFRIN Jean-Marc - Mme MASSING Murielle – M. MUNCH Jacky

Absents non excusés : M. FREY Cédric - Mme HENRIOT Catherine

Procurations : M. GODFRIN Jean-Marc à BADER Daniel - Mme MASSING Murielle à COSCARELLA Salvatore – M. MUNCH Jacky à THIL Joël.

Secrétaire de séance : conformément à l’article L 2121.15 du Code Général des collectivités territoriales, Monsieur THIL Joël est nommé secrétaire de séance, Madame HAMANN Christine étant auxiliaire du secrétaire.

Point N°0 : Informations Rapporteur : Monsieur le Maire

- Dans le cadre de la délégation consentie au Maire par le Conseil Municipal, le Maire a autorisé l’encaissement des chèques suivants : ▪ SMACL : Recours sinistre passerelle piétons : 70.891,00 € ▪ SMACL : Indemnités Journalières arrêt maladie : 304,59 € ▪ SMACL : Sinistre feu tricolore Rue St Sauvant : 1.040,00 € ▪ EDF : trop prélevé : 358,60 €

Approuvé à l’unanimité

Point N°1 : Transfert du pouvoir de police au président de l’intercommunalité Rapporteur : Monsieur Muller

Par délibération n°20 en date du 26/04/2016, le Conseil Municipal de VALMONT a validé la création de la police intercommunale tel que ci-dessous présenté : « En séance du Conseil Communautaire du Pays Naborien du 2 mars 2016, point n° 10, M. le Président de la Communauté de Communes du Pays Naborien a été autorisé à procéder à la création et mise en place d’une Police Intercommunale sur le territoire du Pays Naborien.

67 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

La mise en place de cette Police Intercommunale est subordonnée à un transfert du pouvoir de police à conférer par les Maires des communes de l’intercommunalité au Président de l’EPCI, en vertu des compétences de la Communauté de Communes du Pays Naborien, ceci dans les domaines réservés par les dispositions de l’article L.5211-9-2 du Code Général des Collectivités Territoriales.

Ces dispositions concernent :

• L’ensemble des zones communautaires et leurs voiries dont notamment les parkings de la Maison de la Mobilité à Saint-Avold, la Gare SNCF à Saint-Avold/ Valmont et l’aire de co-voiturage à Saint-Avold gérées par la Communauté de Communes du Pays Naborien ; • La geson de la collecte et le traitement des ordures ménagères avec les décheeries communautaires ; • La polique d’un Programme Local de l’Habitat ; • La sécurité des manifestaons culturelles et sporves dans des établissements communautaires.

Il est précisé que la Police Intercommunale pourrait apporter son concours aux Maires des communes qui possèdent déjà une Police Municipale pour toutes actions destinées à assurer la sécurité de nos administrés et de nos entreprises, ainsi qu’aux Maires des petites communes du Pays Naborien dépourvues d’agent de Police Municipale.

En vertu de ce qui précède, M. le Maire de la Commune de VALMONT (57730), invite le Conseil Municipal à homologuer la résolution suivante :

Le Conseil Municipal,

1) autorise le transfert des aribuons de M. le Maire de la Commune de VALMONT au profit de M. le Président de la Communauté de Communes du Pays Naborien dans les domaines de la geson de la collecte et le traitement des ordures ménagères avec les décheeries communautaires, la polique d’un programme local de l’habitat et la sécurité des manifestaons culturelles et sporves dans des établissements communautaires.

2) demande au Maire de la commune de VALMONT de garder ses pouvoirs de Police en maère de voirie, de police de la circulaon et du staonnement et de ne pas les transférer au Président de l’EPCI.

3) Autorise la créaon d’une Police Intercommunale sur le territoire du Pays Naborien. Elle pourra, après signature d’une convenon relave à son emploi, intervenir sur le territoire de la commune de Valmont, sous l’autorité du Maire de la commune de VALMONT, dans les zones communautaires, en complément de la Police Municipale. 4) Donne tous pouvoirs à M. le Maire de la Commune de VALMONT pour l’exécuon de la présente délibéraon et comparaitre à la signature de tous documents ules à cee mise en œuvre.

Décision du Conseil Municipal :

Approuvé à l’unanimité

Avec la création de la nouvelle entité, Communauté d’Agglomération Saint-Avold Synergie, cette délibération est à reprendre sur le périmètre élargi de la nouvelle intercommunalité.

En vertu de ce qui précède, M. le Maire de la Commune de VALMONT (57730), invite le Conseil Municipal à homologuer la résolution suivante :

68 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Le Conseil Municipal,

1) autorise le transfert des attributions de M. le Maire de la Commune de VALMONT au profit de M. le Président de la Communauté d’agglomération Saint-Avold Synergie dans les domaines de la gestion de la collecte et le traitement des ordures ménagères avec les déchetteries communautaires, la politique d’un programme local de l’habitat et la sécurité des manifestations culturelles et sportives dans des établissements communautaires.

2) demande au Maire de la commune de VALMONT de garder ses pouvoirs de Police en matière de voirie, de police de la circulation et du stationnement et de ne pas les transférer au Président de l’EPCI.

3) Autorise la création d’une Police Intercommunale sur le territoire de l’Agglomération Saint-Avold Synergie. Elle pourra, après signature d’une convention relative à son emploi, intervenir sur le territoire de la commune de Valmont, sous l’autorité du Maire de la commune de VALMONT, dans les zones communautaires, en complément de la Police Municipale. 4) Donne tous pouvoirs à M. le Maire de la Commune de VALMONT pour l’exécution de la présente délibération et comparaitre à la signature de tous documents utiles à cette mise en œuvre.

20 Voix POUR 1 Abstention : M. MUNCH

Point N°2 : Approbation du rapport de la CLECT Rapporteur : Monsieur Muller

En 2012, l’Intercommunalité a adopté la TPU (Taxe Professionnelle Unique) autrement dit, l’Intercommunalité absorbait les taxes professionnelles des 10 communes membres de l’époque et reversait une COMPENSATION à chaque commune. La part de VALMONT était de 254.376 €.

Au 1er janvier 2017 : intervient la fusion avec la CCCM qui n’a pas adopté la TPU Au 2 mars 2017 : a donc été adoptée une compensation provisoire pour chaque commune en fonction des éléments fiscaux. Il en a résulté une compensation inchangée pour les communes de l’ex CCPN et toujours de 254.376 €/an pour VALMONT.

Le 28/06/2017 : la CLECT (commission locale d’évaluation des charges transférées) de l’intercommunalité fusionnée a donné un avis favorable pour l’existant de l’ex-CCPN et a établi la compensation pour les communes de l’ex-CCCM en fonction des éléments fiscaux de chacun.

Aujourd’hui : il est demandé à chacune des 41 communes membres de l’Agglomération Saint- Avold Synergie (CASAS) de statuer et valider la proposition de la CLECT du 28/06/2017,

Ainsi, après en avoir discuté et délibéré, le Conseil Municipal de VALMONT, se prononce pour l’adoption de la proposition de la CLECT.

Approuvé à l’unanimité

69 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Point N°3 : Attribution du marché de maîtrise d’œuvre Mairie- Presbytère Rapporteur : Monsieur le Maire

Le 30 juin 2017, dans le cadre d’une procédure adaptée (article 34 du décret n° 2016-360 du 25 mars 2016), la mairie de Valmont a lancé une consultation pour une maitrise d’œuvre pour des travaux de rénovation de 2 bâtiments communaux : le presbytère et la mairie.

Le 31 juillet 2017 à 17h00, 23 plis ont été déposés en mairie.

Le 16 août 2017, suite à l’ouverture des plis et un examen des 23 candidats, la commission a décidé d’en sélectionner 3 : - ATELIER D'ARCHITECTURE TANDEM 14 bis, rue Principale 57645 MONTOY- FLANVILLE - Cabinet d’Architecture Nicole HABERT 13 rue Transvaal 57500 SAINT-AVOLD - A.in Architecture ROUSSEL-GALLE Valérie 36 rue des Américains 57500 SAINT-AVOLD

Ces 3 candidats ont remis pour le vendredi 8 septembre 2017 à 12h00, l’acte d’engagement, le CCAP et le CCTP complétés et signés.

- ATELIER D'ARCHITECTURE TANDEM proposait un forfait d’honoraires de 182 900 € HT - Cabinet d’Architecture Nicole HABERT proposait un forfait d’honoraires de 170 500 € HT - A.in Architecture ROUSSEL-GALLE Valérie proposait un forfait d’honoraires de 150 350 € HT puis 139 500 € HT suite à la négociation prévue dans l’acte d’engagement.

Le 19 Septembre 2017 à 9h00, la commission s’est réunit pour attribuer le marché à A.in Architecture ROUSSEL-GALLE Valérie pour un montant de 139 500 € HT, soit 9% du montant des travaux.

L’attribution du marché à ce cabinet se fera le 4 octobre 2017.

Après en avoir discuté et délibéré, le Conseil Municipal valide le choix de la commission d’appel d’offres à savoir « A.in Architecture ROUSSEL-GALLE » pour un taux de 9%.

18 Voix POUR 3 Voix CONTRE : J. MUNCH – D. BADER – JM. GODFRIN

Point N°4 : Demande de subvention : Réhabilitation de la Mairie et du Presbytère Rapporteur : Monsieur le Maire

La municipalité a lancé une étude de faisabilité quant à la réhabilitation de la mairie. En effet les locaux accusent une certaine vétusté et une réhabilitation complète de l’ensemble du bâtiment est nécessaire en revoyant les problèmes d’isolation, de chauffage, les dysfonctionnements électriques, sans oublier l’accès aux personnes à mobilité réduite. Une partie démolition et reconstruction est prévue mais également une réhabilitation du bâtiment principal.

70 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Cette opération de travaux portera sur la transformation de 2 bâtiments communaux : le Presbytère qui deviendrait une maison de la Culture et la réhabilitation de la Mairie. Ces deux phases de travaux doivent être menées de façon conjointes. La première partie des travaux devrait concerner le presbytère, car une fois les travaux achevés, la Municipalité pourrait y transférer de façon provisoire les services administratifs, de l’urbanisme et de la police municipale, le temps des travaux de réhabilitation de la Mairie (la continuité du service public devant être maintenu).

Une étude de prix a été lancée et le coût estimatif des travaux s’élève à 1.550.000,00 € HT soit 1.860.000,00 € TTC.

Cette opération de grande envergure va peser lourd dans le budget communal. Afin d’alléger ce coût, des demandes de subventions vont être transmises auprès des différents financiers nationaux, régionaux, départementaux et locaux.

Il est demandé aux membres du conseil municipal d’autoriser Monsieur le Maire à déposer un dossier de demande de subvention auprès de l’Etat au titre de la DETR (Dotation d’Equipement des Territoires Ruraux), auprès du Département au titre de l’AMITER mais également auprès des divers financeurs.

18 Voix POUR 3 Voix CONTRE : J. MUNCH – D. BADER – JM. GODFRIN

Point N°5 : Demande de subvention : Acquisition des parcelles de l’espace naturel sensible « Marais de Valmont » Rapporteur : Monsieur Tourscher

Le contrat précédent avec les 2 organismes Conseil général de la Moselle et l’agence de l’Eau Rhin Meuse est arrivé à échéance, (CF CM du 17/02/2011)

Pour rappel, la commune et le Syndicat Intercommunal d’Aménagement de la Nied Allemande (SIANA) ont souhaité mettre en œuvre un projet de valorisation et de protection du « Marais de Valmont ».

La première étape a constitué à actualiser les données naturalistes et définir un nouveau périmètre d’intervention « écologiquement cohérent ». Ce diagnostic environnemental a été réalisé par le bureau d’études ESOPE en 2008. Les résultats des inventaires faunistiques et floristiques ont confirmé les suppositions des deux collectivités puisque 79 espèces d’oiseaux (dont 9 protégées au niveau européen) et 16 espèces de chiroptères (tous protégés au niveau national) ont notamment été inventoriées.

Fort de ce constat, la commune de VALMONT a sollicité le Département pour une modification du périmètre classé en Espace Naturel Sensible. Le « Marais de Valmont » a ainsi été classé ENS non prioritaire au titre du schéma départemental après avis favorable de la Commission Permanente du 12 octobre 2009.

71 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Depuis 2010, la commune travaille sur un projet d’acquisition foncière, deuxième étape essentielle permettant de rendre ce patrimoine naturel remarquable inaliénable dans le temps. Cette opération, impliquant l’achat des terrains ENS estimés par Domaine (14 000 € HT), des frais SAFER (1 000 € HT d’étude de mobilité et 3 000 € HT de négociation foncière) ainsi que les frais notariaux (4 000 € HT), représente un coût total HT de 22 000 €. Pour son financement, la commune pourrait bénéficier de subventions, réparties de la manière suivante : - Agence de l’Eau Rhin Meuse : 80 %

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, donne pouvoir au maire pour solliciter toute subvention auprès des structures compétentes et l’autorise à signer tout document afférent à ce projet.

Approuvé à l’unanimité

Point N°6 : Demande de subvention DETR : Sécurisation des écoles Rapporteur : Monsieur Muller

Le 26 octobre 2016, la Municipalité a souhaité monter un dossier de demande de subvention au titre du fonds interministériel pour la prévention de la délinquance et de la radicalisation pour les travaux concernant le domaine scolaire. La Sous-Préfecture nous informe que ce dossier pourrait passer sur des subventions DETR.

Pour ce faire, le conseil municipal est invité à adopter l’opération ci-dessus présentée et à arrêter les modalités de financement.

Le coût de l’opération a été arrêté à la somme de 75.180,13 € HT pour les 3 écoles et le périscolaire.

Le financement se ferait sur les fonds propres de la commune déduction de la subvention DETR qui serait octroyée à cette opération.

Les travaux pourraient débutés dès réception de l’accord de subvention et devraient pouvoir être achevés avant la fin du 2ème trimestre 2018 si l’accord intervienait encore sur le dernier trimestre 2017.

Les modalités de financement seraient arrêtées de la manière suivante : Dépenses subventionnables : 75.180,13 € HT - Subvention DETR escomptée : 60% : 45.108,00 € HT - Solde Commune : 40% 30.072,13 € HT

Après en avoir discuté et délibéré, le conseil municipal : - adopte l’opération de sécurisation des écoles ci-dessus présentée - arrête les modalités de financement ci-dessus présentées - autorise le Maire à signer tous documents liés à cette opération

Approuvé à l’unanimité

72 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Point N°7 : Promotion interne : Avancement de grade Rapporteur : Monsieur le Maire

Dans le cadre des avancements de grade au titre de l’année 2017, un agent répondant aux critères a été proposé en date du 24 avril 2017. La Commission Administrative Paritaire du Centre de Gestion de la Moselle a émis un avis favorable pour cette demande en date du 28 juin 2017.

Dans le cadre de cet avancement, la création d’un poste est donc nécessaire. Il convient de créer : - un poste d’Adjoint Technique Principal de 2ème classe en remplacement du poste d’Adjoint Technique (poste à pourvoir à compter du 01/10/2017) s’agissant d’un agent ayant atteint l’échelon maximal de sa grille indiciaire.

Le tableau des emplois serait ainsi modifié à compter du 1er octobre 2017.

SERVICE

POSTE POSTE FILIERE CADRE D’EMPLOI GRADE EXISTANT DUREE POURVU HEBDO (nombre) (nombre)

Rédacteur Principal Administrative Rédacteur 1 1 35 de 1ère classe

Adjoint Administratif Administrative Adjoint Administratif 1 1 35 Principal 1ère classe

Administrative Adjoint Administratif Adjoint Administratif 4 4 35

Technicien principal Technique Technicien territorial 1 1 35 1ère classe

Adjoint Technique Technique Adjoint Technique 2 0 35 Principal 1ère classe

Adjoint Technique Technique Adjoint Technique 3 4 35 Principal 2ème classe

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 8 7 35

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 1 1 22

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 1 1 27,66

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 1 1 19

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 1 1 28

Chef service Police Chef service Police Police Municipale municipale principal 1 1 35 municipale 1ère classe

Police Municipale Gardien Gardien 1 1 35

Animateur principal Animation Animateur 1 1 35 2ème classe

73 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Animation Adjoint Animation Adjoint Animation 1 1 30

Animation Adjoint Animation Adjoint Animation 2 1 35

Il est demandé au Conseil Municipal de valider la création de ce poste d’Adjoint Technique principal de 2ème classe dans le cadre de l’avancement de grade au titre de la promotion interne 2017 et d’approuver le nouveau tableau des emplois.

Approuvé à l’unanimité

Point N°8 : Avancement de grade suite à réussite à examen professionnel Rapporteur : Monsieur le Maire

Dans le cadre des avancements de grade au titre de l’année 2017, un agent a passé avec succès son examen professionnel au titre du grade d’Adjoint technique 1ère classe le 28/6/2016, vu la réforme des grades de la fonction publique ce nouveau grade est devenu « Adjoint technique principal de 2ème classe ». La Commission Administrative Paritaire du Centre de Gestion de la Moselle a émis un avis favorable pour cette demande en date du 28 juin 2017.

Dans le cadre de cet avancement, la création d’un poste est donc nécessaire. Il convient de créer : - un poste d’Adjoint Technique Principal de 2ème classe en remplacement du poste d’Adjoint Technique (poste à pourvoir à compter du 01/10/2017) s’agissant d’un agent ayant réussi son examen professionnel.

Le tableau des emplois serait ainsi modifié à compter du 1er octobre 2017.

SERVICE

POSTE POSTE FILIERE CADRE D’EMPLOI GRADE EXISTANT DUREE POURVU HEBDO (nombre) (nombre)

Rédacteur Principal Administrative Rédacteur 1 1 35 de 1ère classe

Adjoint Administratif Administrative Adjoint Administratif 1 1 35 Principal 1ère classe

Administrative Adjoint Administratif Adjoint Administratif 4 4 35

Technicien principal Technique Technicien territorial 1 1 35 1ère classe

Adjoint Technique Technique Adjoint Technique 2 0 35 Principal 1ère classe

Adjoint Technique Technique Adjoint Technique 4 5 35 Principal 2ème classe

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 8 6 35

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 1 1 22

74 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 1 1 27,66

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 1 1 19

Technique Adjoint Technique Adjoint Technique 1 1 28

Chef service Police Chef service Police Police Municipale municipale principal 1 1 35 municipale 1ère classe

Police Municipale Gardien Gardien 1 1 35

Animateur principal Animation Animateur 1 1 35 2ème classe

Animation Adjoint Animation Adjoint Animation 1 1 30

Animation Adjoint Animation Adjoint Animation 2 1 35

Il est demandé au Conseil Municipal de valider la création de ce poste d’Adjoint Technique principal de 2ème classe dans le cadre de l’avancement de grade au titre de la réussite à l’examen professionnel et d’approuver le nouveau tableau des emplois.

Approuvé à l’unanimité

Point N°9 : Reconduction du droit de préemption Rapporteur : Monsieur Tourscher

Vu les articles L.211-1 et R.211-2 du Code de l’urbanisme, et suivants,

Le Maire expose que l’article L 211.1 du Code de l’urbanisme modifié par Ordonnance N°2015-1324 du 22 octobre 2015 – art. 5, offre aux communes dotées d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) la possibilité d’instaurer un droit de préemption urbain sur certaines zones définies au PLU.

Suite à la modification du POS en PLU, le conseil municipal décide de reconduire le droit de préemption au profit de la commune (DCM du 27 novembre 1998, puis reconduction suite à la DCM du 26 avril 2001) sur les zones définies au PLU, approuvé le 16 février 2012, sur les zones urbaines (U) et d’urbanisation future (1AU et 2AU). Suite à l’approbation du dossier de déclaration de projet et de mise en compatibilité du PLU en date du 8 novembre 2016 et à la 1ère modification du PLU en date du 7 juin 2017, il convient de reprendre une délibération du conseil municipal afin de reconduire le droit de préemption urbain étant donné que le zonage a évolué.

La délibération sera affichée en mairie pendant un mois. Mention en est insérée dans deux journaux diffusés dans le département : - Républicain lorrain - La Moselle Agricole

La présente décision est transmise au représentant de l’Etat dans les conditions prévues par l’article L 2131-1 et L 2131-2 du code général des collectivités territoriales. Les effets juridiques attachés à la délibération ont pour point de départ l’exécution de l’ensemble des formalités de publicités précitées.

75 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Une copie de la délibération sera adressée sans délai : - au Directeur Départemental des Services Fiscaux - au Conseil Supérieur du Notariat - à la chambre Départementale des Notaires - aux barreaux constitués par les tribunaux de Grande Instance dans le ressort desquels est institué le D.P.U - au greffe de ces mêmes tribunaux - Direction Départementale des Territoires

Par ailleurs, un registre sur lequel seront transcrites toutes les acquisitions réalisées par voie de préemption ainsi que l’affectation définitive de ces biens sera ouvert en Mairie et mis à la disposition du public conformément à l’article L.213.13 du Code de l’urbanisme. Toute personne peut en obtenir un extrait.

Après en avoir discuté et délibéré, le Conseil Municipal : - décide de reconduire le droit de préemption urbain tel que dessus présenté

Approuvé à l’unanimité

Point N°10 : Augmentation de la taxe d’aménagement sur toutes les zones UX Rapporteur : Monsieur Tourscher

Vu le code général des collectivités territoriales et notamment son article L 2121-29, Vu le code de l’urbanisme et notamment ses articles L 331-1 à L 331-46, Vu le plan local de l’urbanisme approuvé le 16 février 2012, Vu la délibération approuvant le dossier de déclaration de projet et la mise en compatibilité du PLU en date du 8 novembre 2016 Vu la délibération approuvant la 1ère modification du PLU en date du 7 juin 2017, Vu la délibération du 25/10/2011 point n°1 mettant en place la taxe d’aménagement au taux de 3 %, Vu la délibération du 23 septembre 2014 point n°11 modifiant la taxe d’aménagement sur les constructions annexes Vu la délibération du 4 novembre 2014 point n°8 modifiant la durée de validité de la taxe d'aménagement Vu la délibération modifiant la taxe d’aménagement à 4% dans certaines zones,

Vu le plan ci-joint matérialisant le secteur considéré,

Considérant que l’article L 331-14 du code de l’urbanisme; Par délibération adoptée avant le 30 novembre, les communes ou établissements publics de coopération intercommunale bénéficiaires de la part communale ou intercommunale de la taxe d'aménagement fixent les taux applicables à compter du 1er janvier de l'année suivante. Les communes ou établissements publics de coopération intercommunale peuvent fixer des taux différents dans une fourchette comprise entre 1 % et 5 %, selon les aménagements à réaliser, par secteurs de leur territoire définis par un document graphique figurant, à titre d'information, dans une annexe au plan local d'urbanisme ou au plan d'occupation des sols. A défaut de plan local d'urbanisme ou de plan d'occupation des sols, la délibération déterminant les taux et les secteurs ainsi que le plan font l'objet d'un affichage en mairie, conformément aux dispositions des articles L. 2121-24 et L. 2131-1 du code général des collectivités territoriales.

76 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

La délibération est valable pour une période d’un an. Elle est reconduite de plein droit pour l’année suivante si une nouvelle délibération n’a pas été adoptée dans le délai prévu au premier alinéa.

Considérant que les zones UX, générant plus de trafic lourd que les autres zones de la commune et qu’un entretien des infrastructures routières de l’ensemble de la Commune est nécessaire par un changement plus régulier du revêtement de route, du marquage au sol et du remplacement d’un marquage horizontal.

Il est proposé, pour les zones UX, UX2, UX3 et UX4, (cf. plan annexé N°2), d’appliquer la taxe d’aménagement au taux de 4 %. Ce taux retenu ne finance que la quote-part de l’entretien nécessaire aux futurs occupants du secteur d’aménagement.

Après en avoir délibéré, le conseil municipal décide :

Article 1er : de modifier le taux de la taxe d’aménagement selon les modalités suivantes :

- un taux d’aménagement de 4 % : - dans le secteur lieux dits: OBEN AM SELWEG, DURCH DEN HOMBURGER WEG, IN DEN MULDE, délimité sur le plan ci-annexé N°1,

- dans le secteur UX, UX2, UX3 et UX4, délimité sur le plan ci-annexé N°2

- dans le reste du territoire, le taux de la taxe d’aménagement n’est pas modifié et s’établit à 3 %

- les exonérations en application de l’article L.331-9 du code de l’urbanisme restent inchangées à savoir:

1° Les locaux d’habitation et d’hébergement mentionnés au 1° de l’article L.331-12 qui ne bénéficient pas de l’exonération prévue au 2° de l’article L.331-7(logements aidés par l’Etat dont le financement ne relève pas des PLAI – prêts locatifs aidés d’intégration qui sont exonérés de plein droit) ;

2° Les commerces de détail d’une surface de vente inférieure à 400 mètres carrés ;

- d’exonérer partiellement en application de l’article L.331-9 du code de l’urbanisme :

1° Les surfaces des locaux à usage d’habitation principale qui ne bénéficient pas de l’abattement mentionné au 2° de l’article L.331-12 et qui sont financés à l’aide du prêt ne portant pas intérêt prévu à l’article L.31-10-1 du code de la construction et de l’habitation (logements financés avec un PTZ+) à raison de 30% de leur surface* * Le pourcentage ne peut être supérieur à 50 % (article L.331-9 2° du code de l’urbanisme ;

2° Les locaux à usage industriel et leurs annexes pour 50 % de leur surface.

3° Les abris de jardins soumis à déclaration préalable : - les abris de jardin d’une surface inférieure à 20m², soumis à déclaration préalable ; - les abris de jardin d’une surface pouvant aller jusqu’à 40m² lorsqu’ils sont réalisés dans une zone U en extension d’une construction existante, soumis à déclaration préalable (application de l’article R.421-14b du code de l’urbanisme)

77 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017

Le taux d’exonération est fixé à 50%.

Les abris de jardin qui sont réalisés dans le cadre d’un projet de construction soumis à permis de construire restent taxables.

Article 2 : la présente délibération est valable pour une période d'un an reconductible.

Article 3: la présente délibération, l’annexe N°1 et 2 ci-joints seront:

- annexés pour information au plan local d’urbanisme ; - transmis aux services de l’Etat conformément à l’article L 331-5 du code de l’urbanisme.

Approuvé à l’unanimité

Point N°11 : Acte administratif : Vente à Mr AUGSBOURGER Cyrille Rapporteur : Monsieur Muller Dans le cadre de la rétrocession de la voirie du lotissement du Stade 1-2 et 3 (BROVEDANI), la commune a acquit une parcelle 252 S 06 d’une surface de 1 are et 79 ca. Lors d’une délibération du 7 juin 2017, point 11, le conseil municipal a approuvé la division en 2 en long de cette parcelle dans le but de les vendre aux 2 voisins. Les frais de division seront imputés aux 2 futurs acquéreurs dans le cadre d’un acte en la forme administrative.

Ainsi, la parcelle divisée, nouvellement créée d’une contenance de 90 ca, située S 06 P 374 sera vendue à M. AUGSBOURGER Cyrille, né le 22 mai 1974 à CREHANGE habitant 26 rue du d’Altviller par le biais d’un acte en la forme administrative au prix de 557 € qui correspond aux frais d’arpentage divisé par 2 (soit 526 €) auxquels se rajoutent les frais liés à cet acte (31 €). M. AUGSBOURGER est marié sous le régime légal de la communauté de biens réduite aux acquêts à défaut de contrat de mariage préalable à Mme Valérie Astrid AUGSBOURGER née BECK le 22 mai 1973 à FORBACH.

Après en avoir discuté et délibéré, le Conseil Municipal : - approuve la vente de cette parcelle, par un acte en la forme administrative - autorise et donne pouvoir à Mr le Maire à effet de régulariser tous documents liés à cette opération foncière

Approuvé à l’unanimité

Point N°12 : Acte administratif : Vente à Mr GUETTAF Chaben Rapporteur : Monsieur Muller Dans le cadre de la rétrocession de la voirie de la voirie lotissement du Stade 1-2 et 3 (BROVEDANI), la commune a acquit une parcelle 252 S 06 d’une surface de 1 are et 79 ca. Lors d’une délibération du 7 juin 2017, point 11, le conseil municipal a approuvé la division en 2 en long de cette parcelle dans le but de les vendre aux 2 voisins. Les frais de division seront imputés aux 2 futurs acquéreurs dans le cadre d’un acte en la forme administrative.

Ainsi, la parcelle divisée , nouvellement créée d’une contenance de 90 ca, située S 06 P 374 sera vendue à M. GUETTAF Chaben, né le 12 novembre 1968 à CREHANGE (Moselle) habitant 24

78 Commune de VALMONT – Délibérations du Conseil Municipal Séance ordinaire du 25 septembre 2017 rue d’Altviller par le biais d’un acte en la forme administrative au prix de 557 € qui correspond aux frais d’arpentage divisés par 2 (526 €) auxquels se rajoutent les frais liés à cet acte (31 €).

Après en avoir discuté et délibéré, le Conseil Municipal : - approuve la vente de cette parcelle, par un acte en la forme administrative - autorise et donne pouvoir à Mr le Maire à effet de régulariser tous documents liés à cette opération foncière

Approuvé à l’unanimité Fait et délibéré à Valmont, les jours, mois et an susdits Pour extrait conforme : Valmont, le 25 septembre 2017 Le Maire Salvatore COSCARELLA

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