Baukunst für anspruchsvolles Wohnen Hoch über München entsteht eine Kollektion, die einzigartiger Wohnkultur ein neues Zuhause schenkt. Eine kuratierte Auswahl von dreizehn Einzelstücken­ in meisterhaften Architekturen. Jedes­ Einzelne adelt seinen Besitzer als ausgewiesenen Kenner mit Weitblick. In diesen Häusern ­avanciert die eigene Wohnung zum glänzendsten Schmuck­ stück in der persönlichen Sammlung von schönen Dingen und anspruchsvollen Lebenswerten. Wo Ästhetik, Geschmack und Qualität eine außer­ gewöhnliche Alliance ein­gehen, präsentiert sich die Best Selection einzigartiger Wohnkultur.

HOCHSTRASSE | 81669 MÜNCHEN JEDES HAUS EIN UNIKAT

Ein Ensemble von dreizehn Häusern. Jedes so einzigartig wie die Menschen, die darin wohnen werden. HOCH DER repräsentiert zeitgenössische Architektur, die einem auf- strebenden Standort ein unverkennbares, facetten­reiches Gesicht verleiht.

Unverbindliche Visualisierung KULTURGÜTER ZUM SAMMELN ZUM KULTURGÜTER GESCHAFFEN FÜR beweisen Kennerschaft SAMMLER AUS LEIDENSCHAFT

Connaisseurs, die Passion für das Schöne und Edle mit einem hohen Anspruch verbinden, bietet sich jetzt die unwiederbringliche Gelegenheit, ein außergewöhnliches Sammlerstück zu erwerben – eine Wohnung HOCH DER ISAR. Die Best Selection einzigartiger Häuser, entworfen von drei Architekturbüros. Veredelt mit exklusivem Interior Design und eingebettet in einen liebevoll bepflanzten Garten mit viel Aufenthaltsqualität an frischer Luft. BESONDERES SCHÄTZEN BESONDERES Sinn für Details EINGEBETTET IN NATUR IN EINGEBETTET Stilvoller Garten Stilvoller Einzigartigkeit ihrer zukünftigen Bewohner. ihrerEinzigartigkeit zukünftigen die und Stilbewusstsein das unterstreichen und auf welten räumen warten die Wohnungen mit drei erlesenen Style Innen den In bieten. Unabhängigkeit und Komfort mäßen zeitge Wünsche“, die der „Raum im Paketboxen Clou: Der Sicherheit. und Service puncto in Plus das für Concierge mit Lobby die ist Bewohner alle für Anlaufpunkt Zentraler kraft. bestechen durchGebäude Individualität und Gestaltungs Architektur.eigenständige Auch die Eingangsbereiche der Gestaltungsbüros. Jedes der dreizehn Häuser erhält eine renommierter vier Signaturen die ISAR vereint DER HOCH 13 HANDSCHRIFTEN 4

BRÜCKNER INNENARCHITEKTUR

München PROFILE – METER DEFINIERT DAS BESONDERE NIVEAU.“ DAS BESONDERE DEFINIERT METER SONDERN INNENWELTEN. JEDER QUADRAT­ „WIR ERSCHAFFEN KEINE INNENRÄUME, INNENRÄUME, KEINE „WIR ERSCHAFFEN - - - -

HAUS 6 holger meyer architekten | München Unverbindliche Visualisierung Unverbindliche Visualisierung ELEMENTE LÄSST DIE HÄUSER AUCH HÄUSER DIE LÄSST ELEMENTE IN 20 JAHREN ZEITLOS AUSSEHEN.“ ZEITLOS JAHREN 20 IN „DER VERZICHT AUF MODISCHE VERZICHT „DER

HAUS 8 Rapp+Rapp | Amsterdam

HAUS 10 su und z Architekten | München Unverbindliche Visualisierung Unverbindliche Visualisierung KURATIERTE DETAILS IN VOLLENDUNG

ZIMMER MIT AUSSICHT Traumhafter Blick über die Münchner Innenstadt • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Baubeginn bereits erfolgt Anliegen Quartiers-App fürindividuelleundgemeinschaftliche Landschaftsarchitektur Privater Gartenhof, entworfen von renommiertem Büro für Hundewaschplatz Handwerker-Space Gemeinschaftlich nutzbarer Sportraum mitFitnessgeräten Zwei gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen Fahrradwerkstatt mitFahrradwaschplatz Fahrradstellplätze inder Tiefgarage undimFreien zum Aufzug Zugang PKW-Einzelstellplätze inder Tiefgarage mitdirektem Supermarktanlieferungen myRenz-Paketboxen fürPostsendungen und Repräsentative Lobby mitConcierge-Service, Lichte Raumhöhen von 2,60bis3,00Metern undhöher Überwiegend mitBalkon, Loggiaoder Terrasse Privatsphäre Townhouses miteigenenEingangsbereichen für viel Terrassen undDachterrassen Penthouse-Wohnungen mitspektakulären Ausblicken, Hobbyräumen imSouterrain zum parkähnlichen Innenhof undmitSaunabereich und Garden Residences imHochparterre mitdirektem Zugang Town Residences mitindividuellenGrundrissen Varianten mit praktikablen Einbaulösungenalsbezugsfertige Kompakte CityStudios undCulture Apartments, optional ca. 26m²bis330m², vielfältige Wohnungstypen Wohnungen mit1bis6ZimmerneinerGröße von Auf einerexponierten Anhöhe Ca. 8.547m²großes Grundstückinmitten desRegerparks

ALTE PINAKOTHEK AUS TRADITION LEBENSWERT

München ist reich an internationaler Schönheit und regionaler Tradition. ­Zuweilen wirkt die Stadt wie ein Gesamtkunstwerk, so stilvoll präsentiert sie sich von ihren unterschiedlichen Seiten – und verkörpert somit das Ideal einer lebenswerten­ Metropole. Der Prunk historischer Fassaden begegnet den Weiten grüner Oasen. Der Glanz gefeierter Opern- und Theaterinszenierungen geht einher mit der Inspiration bedeutender Kunstsammlungen. Die Gemütlichkeit bayerischer Wirts-

BAYERISCHE STAATSOPER häuser trifft auf die Genussfreude italienischer Sternerestaurants. Ob Schloss­ Nymphenburg, , Bayerische Staatsoper oder Pinakotheken –

KARLSTOR FRAUENKIRCHE die „nördlichste Stadt Italiens“ liegt ganz weit vorn bei den ­lebens­wertesten Städten in Deutschland und ganz Europa. Kein Wunder: Die Wirtschaft boomt, der Technologiestandort zieht internationale Fachkräfte an und beheimatet­ mehr HOFBRÄUHAUS DAX-Unternehmen als jede andere deutsche Stadt. ALTES RATHAUS

MAXIMILIANEUM

ISARTOR OHEL-JAKOB-SYNAGOGE

SENDLINGER TOR

GÄRTNERPLATZ PHILHARMONIE IM

DEUTSCHES MUSEUM

WEISSENBURGER ISAR PLATZ

MARIAHILFPLATZ

FRÜHLINGS- ANLAGEN

N LEBENSWERTESTE STADT DEUTSCHLANDS STADT LEBENSWERTESTE Mercer-Studie 2018 Mercer-Studie

OSTFRIEDHOF

FREIBADBÄCHL ARCHITEKTUR IST KUNST

Der kunstvolle Charakter von HOCH DER ISAR zeigt sich Beginnend an der Hochstraße bahnt sich das Ensemble nicht nur durch die drei Handschriften der Architekten, HOCH DER ISAR seinen Weg in Richtung Regerpark, ­sondern auch in der Gesamtkomposition des Ensembles. von dem aus der Facettenreichtum der einzelnen Park­ Die Reihenfolge der Entwürfe der verschiedenen Architek- fassaden in aller Pracht zu sehen ist. Die 13 Häuser zeigen turbüros folgt keiner Symmetrie. Die ablesbaren Adressen, mit ihren 13 deutlich erkennbaren Adressen ihre eigen­ die durch die Varianz der Fassaden entstehen, verleihen dem ständige Architektur und ihren metropolenhaften Charme. Ensemble den Anschein eines natürlich gewachsenen Quar- Ein neuer städtebaulicher Charakter. tiers und geben jedem Haus einen unikathaften Charakter – ein Aspekt, der sich vor allem in der Kunst wiederfindet. HOCH DER ISAR ist Baukunst für anspruchsvolles Wohnen.

Unverbindliche Visualisierung BLICK VOM REGERPARK AUF DAS ENSEMBLE DAS AUF REGERPARK VOM BLICK

1 – 13 Häuser des Ensembles A Linden-Allee B Gartenhof C Aktivbereich D Regerpark

Auer Mühlbach

13 Hochstraße

12 D C

A 11

1

2 B 10 Am Nockherberg Am 3 9 8 6 7 5 4

D N INNENHOF HOCH DER ISAR DER HOCH INNENHOF

Unverbindliche Visualisierung ÜBER DEN SAMMLER- DÄCHERN VON EDITION MÜNCHEN EXKLUSIVER WOHNFORMEN

Jeder Lebensstil verdient eine Wohnung, die perfekt zu ihm passt: Die Auswahl von verschiedenen Wohnungstypen und -größen zeigt die Vielfalt der anspruchsvollen Möglichkeiten im Ensemble HOCH DER ISAR. Vom kompakten City Studio bis zum Penthouse mit beeindruckendem München-Panorama: Das Wohnfeeling HOCH DER ISAR ist unbeschreiblich!

Unverbindliche Visualisierung COMMUNITY-DACHTERRASSE Unverbindliche Visualisierung PENTHOUSE

Zwei Community-Dachterrassen mit unverbaubarem Weit­blick über die Stadt stehen den Bewohnern von HOCH DER ISAR für erholsame Stunden und nachbarschaftliche Begegnungen zur Verfügung. Vor allem bei Sonnenauf- und -untergang sind PENTHOUSES TOWN RESIDENCES ­unvergleichliche Momente auf diesen Sonnendecks garantiert. Wenn Wohnen ganz oben ankommt: Von den exklusiven Anspruchsvolles Wohnen ist in den 72 Town Residences Penthouses HOCH DER ISAR aus bieten sich spektakuläre HOCH DER ISAR Programm. Großzügige drei oder vier Weitblicke über München und zum Teil bis in die Berge. Die Zimmer erfüllen jeden Wohnwunsch nach offenen Wohn- Wohnflächen sind großzügig gestaltet, die Räume licht- Koch-Ess-Zonen sowie weiteren Räumen als persönliche durchflutet und das Interior Design als eine von drei Style- Rückzugsmöglichkeit. Drei Stylewelten veredeln jede der welten erhaben und qualitätsvoll. Ein Sonnenuntergang auf Eigentumswohnungen mit ihrem kuratierten Interior Design. der privaten Dachterrasse gehört definitiv zu den Highlights eines erfüllten Tages! Großzügige Town Residences - In den Häusern 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 und 12 11 exklusive Penthouse-Wohnungen - Mit 3 oder 4 Zimmern - In den Häusern 1, 4, 6, 7, 8, 9, 10 und 11 - Offene Grundrisse - Großzügige, offene Grundrisse - Loggien oder Balkone - Private Dachterrassen - Spektakulärer Panoramablick TOWNHOUSE - Lichte Raumhöhen von bis zu 2,95 zu bis von Metern Raumhöhen - Lichte - Direkter Zugang zum parkähnlichen Innenhof Entrees - Eigene ca. 330 m² 1Townhouse mit 13: Haus ca. 290 m² je mit 2:2Townhouses Haus nur eine Wohneinheit konzipiert. als ist 13 Haus charakterstarke architektonisch das Auch 2. Haus in liegen Zwei davon Verfügung: zur ­Ensemble Liebhaberstück. Nur drei Townhouses stehen in dem ­ ein ISAR ist DER Townhouse HOCH Ein ­Entree: Wohnen über mehrere Etagen und mit einem eigenen TOWNHOUSES Unverbindliche Visualisierung exklusives exklusives - Größtenteils mit Terrassen und direktem Gartenzugang direktem und Terrassen mit - Größtenteils - Ausgerichtet zum parkähnlichen Innenhof 7, 6, 9, Häusern 8, 11 den 10- In und Hochparterre - Im Garden Residences Innenhof aufwarten. Fällen sogar mit einem direkten Zugang zum parkähnlichen meisten den in Haustür der vor Regerpark dem neben ­Souterrain der exklusiven Wohnadressen und können Teil zum im und Hochparterre im ISAR liegen DER HOCH Residences Garden Die Grüne. ins Blick direkten den Vorne Park, hinten Garten: Naturliebhaber schätzen RESIDENCES GARDEN -  - Ausgestattet mit bulthaupt-Küchen - FlächeneffizienteGrundrisse ab 26 m 7, 6, 4, 3, 9, 10, 12 Häusern und 11 den - In Studios City Kompakte pflegen. ­progressiven Lifestyle und mobilen einen die alle, für Lösung ideale die sie Als kompakte und flächeneffiziente Wohnvariante sind ist. Quadratmetern von Frage eine keineswegs Wohnen ­1,5-Zimmer-Wohnungen beweisen, dass anspruchs 1- bis geschnittenen intelligent Die ISAR. DER HOCH Studios City 36 die sind Wohnens des Kleinode CITY STUDIOS Optional auch Einbaulösungen mit praktikablen

GARDEN RESIDENCE

CITY STUDIO 2 ­volles Unverbindliche Visualisierung

CULTURE APARTMENT -  - Ausgestattet mit bulthaupt-Küchen 2Zimmern mit Grundrisse - Durchdachte 7, 6, 5, 12 4, und 11 3, 1, Häusern den - In CultureBegehrte Apartments ebenso beliebt wie bei Selbstnutzern. der optimalen Vermietbarkeit sind sie bei­­ Kapitalan einen besonders beliebten Wohntyp dar. Aufgrund somit stellen und Rückzug privatem und Wohnen für das Zusammenspiel perfekte von repräsentativem stehen Apartments Culture der Zimmer zwei je Die APARTMENTS CULTURE Optional auch Einbaulösungen mit praktikablen Unverbindliche Visualisierung Unverbindliche Visualisierung legern Das inhabergeführte Hamburger Immobilien- und Investmentunter- „Becken steht für ein mittelständisches nehmen Becken ist seit 1978 in den führenden deutschen Metropol- regionen tätig. Becken verbindet die Erfahrung aus über 40 Jahren Familienunternehmen, geführt von einem dynamischer Entwicklung mit der Solidität und finanziellen Kraft eines Familienunternehmens. Die Becken Gruppe verfolgt mit ihren Geschäftsbereichen Development, Asset Management und Invest- Management, das dynamisch agiert und ment Management ein integriertes Geschäftsmodell und vereint er- folgreich Kompetenzen auf allen Stufen des Investmentprozesses. Neben dem Firmenhauptsitz in Hamburg unterhält Becken Büros in nachhaltig denkt – unser Name und die Berlin, Frankfurt am Main und München. Becken steht für ein mittel- ständisches Familienunternehmen, geführt von einem Management, das flexibel agiert und nachhaltig denkt. Der unternehmerische An- Marke Becken stehen für die Projekte, spruch des Hauses ist es, Herausforderungen wie die Entwicklung und Realisierung, den Vertrieb, die investmentfähige Strukturierung die unsere Haltung und Verantwortung sowie das Management von Immobilien mit hohem Qualitätsan- spruch zu bewältigen.

repräsentieren.“ Dieter Becken, Geschäftsführender Gesellschafter der Becken Hol- ding GmbH über sein Unternehmen: „Immobilien sind für mich viel mehr als nur Beton, Stein, Stahl und Glas. Als ich vor vierzig Jahren begann, das Unternehmen Becken aufzubauen, stand der Gedan- DIETER BECKEN ke im Vordergrund, dass Immobilien in erster Linie Lebensräume für HAMBURG Menschen sind. Meine Maxime ist, dass Menschen in unseren Ge- BERLIN GESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER bäuden gerne wohnen und arbeiten. Schon deswegen muss man Im- mobilien nicht nur aus der Perspektive des Investors, sondern vor FRANKFURT AM MAIN allem auch mit dem Blick des zukünftigen Nutzers und des Archi- tekten betrachten.“

MÜNCHEN

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HERAUSGEBER (SELBSTVERLAG) Becken Development GmbH Esplanade 41 20354 Hamburg Tel.: +49 (0)40 237 840 10 [email protected]

IMPRESSUM Für alle Inhalte verantwortlich: Becken Development GmbH, Esplanade 41, 20354 Hamburg Druck: Beisner Druck GmbH & Co. KG, Müllerstraße 6, 21244 Buchholz Bildnachweise: Bildagenturen, eve-images, Bild Brückner Innenarchitekten – © Oliver Jung Fotografie, Bild Geschäftsführer Holger Meyer und Gregor Gutscher – © Achim Hehn/AKIM photography Bauherr: Hoch der Isar GmbH & Co. KG, Esplanade 41, 20354 Hamburg

Konzept und Gestaltung:

SCHUTZRECHTE Die in dieser Informationsbroschüre aufgeführten Ideen, Gedanken und Themen sowie Texte, Fotos, Porträts und Zeichnungen sind geistiges Eigentum der Becken Development GmbH und unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede Verwertung, Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Speicherung in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen sowie jede anderweitige Nutzung – ganz oder auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Becken Development GmbH, außer zum persönlichen Gebrauch.

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