Le Commerce À Ain Fakroun Et Son Impact Sur L’Extension De La Ville Résumé
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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE UNIVERSITE LARBI BEN M’HIDI OUM EL BOUAGHI INSTITUT DE GESTION DES TECHNIQUES URBAINES N° d’ordre : …………….. Série :……………………. MEMOIRE PRESENTE POUR L’OBTENTION DE MAGISTER EN GESTION DES VILLES ET DEVELOPPEMENT DURABLE Intitulé LE COMMERCE A AIN FAKROUN ET SON IMPACT SUR L’EXTENSION DE LA VILLE Présenté par : Sous La direction de : M. AS Lazhar M. ADAD M. Cherif. Président : M.BOUCHEMEL Salah Prof. Université. Larbi Ben M‘hidi O.E.B Rapporteur : M. ADAD. M .Cherif M.C.A Université. Larbi Ben M‘hidi O.E.B Examinateur : M. BENGHEDBANE Fouad M.C.A Université. Larbi Ben M‘hidi O.E.B Examinateur : M. ALKAMA Djamel M.C.A Université Med Khider Biskra BELAIDI ABDEL HAKIM 2011 1 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE UNIVERSITE LARBI BEN M’HIDI OUM EL BOUAGHI INSTITUT DE GESTION DES TECHNIQUES URBAINES N° d’ordre : …………….. Série :……………………. MEMOIRE PRESENTE POUR L’OBTENTION DE MAGISTER EN GESTION DES VILLES ET DEVELOPPEMENT DURABLE Intitulé LE COMME RCE A AIN FAKROUNET SON IMPACT SUR L’EXTENSION DE LA VILLE Présenté par : Sous La direction de : M. AS Lazhar M. ADAD M. Cherif. Président : M.BOUCHEMEL Salah Prof. Université. Larbi Ben M‘hidi O.E.B Rapporteur : M. ADAD. M .Cherif M.C.A Université. Larbi Ben M‘hidi O.E.B Examinateur : M. BENGHEDBANE Fouad M.C.A Université. Larbi Ben M‘hidi O.E.B Examinateur : M. ALKAMA Djamel M.C.A Université Med Khider Biskra 2011 2 Dédicaces A mon encadreur M. Addad Med Chérif, A ma famille et à tous mes amis A ma femme et à tous qui m’ont transmis le gout et la passion de la recherche. 3 Remerciements Je remercie vivement mon directeur de thèse le Docteur Addad cherif d‘avoir accepté de diriger ce travail et pour ses apports au fil des années. Ses nombreux conseils et chaleureux encouragements furent très précieux pour l‘aboutissement de ce travail. Je remercie les membres du jury d‘avoir accepté d‘examiner et parcourir mon travail. Les acteurs professionnels qui ont bien voulu se prêter au jeu de l‘étude, les chercheurs qui m‘ont beaucoup appris par leurs textes, et tous ceux avec lesquels j‘ai pu échanger. Je remercie aussi chaleureusement avec Mes remerciements les plus sincères à qui m‘ont accordé de l‘intérêt à la démarche et aux questionnements propices à la question scientifique, avec un salut particulier à tous ceux qui m‘ont aidé à réaliser cette modeste recherche : M. le Recteur de l‘université Larbi Ben M‘hidi Oum El Bouaghi, M. le Directeur de l‘institut gestion des techniques urbaines d‘Oum El Bouaghi. M. le Vice recteur chargé de la post graduation de l‘université d‘Oum El Bouagfhi. M. le Chef de département de l‘institut d‘architecture de l‘université d‘Oum El Bouaghi. M. le Chef de département de l‘institut de GTU de l‘université d‘Oum El Bouaghi. M. le Directeur de la direction de la planification et de l‘aménagement du territoire DPAT de la wilaya d‘Oum El Bouaghi. A tous les membres du service de la direction du commerce (la direction du commerce et la concurrence des prix de la wilaya) A tous l‘ensemble des intervenants ayant contribué à nous éclairer sur le thème traité. Ainsi, sont remerciés : - L‘ensemble des promoteurs immobiliers à Ain Fakroun, à Oum El Buaghi, - Le représentant de la Chambre du commerce ; - Kheddar ancien expert-comptable à Oum El Bouaghi ; - Le responsable du syndicat UNEA (Union des ETP) à Oum El Bouaghi. - Le chargé de l‘urbanisme à la direction de l'urbanisme à Oum El Bouaghi ; - Le président de l‘association l'UNACOD - Le chef de service technique et le chargé du service règlementation à l‘APC d‘Ain Fakroun. Je remercie également le personnel administratifs de la direction de la concurrence et prix, de l‘URBACO, de la DTP, de l‘hydraulique, le registre du commerce, la daira et qui m‘ont aidé à effectué les entretiens et les entrevues avec les commerçants. 4 Sommaire Sommaire..................................................................................................................................................05 Sommaires des cartes, schémas et photos...........................................................................................09 Sommaires des tableaux.........................................................................................................................10 Introduction générale..............................................................................................................................12 01-La problématique...............................................................................................................................14 02-Les hypothèses...................................................................................................................................15 03-Choix du thème..................................................................................................................................16 04-Choix du site.......................................................................................................................................16 05-Objectifs de la recherche...................................................................................................................17 06-Méthodologie......................................................................................................................................18 La structure du mémoire.........................................................................................................................20 Première partie théorie et concepts........................................................................................23 Chapitre I : Définitions, concepts et critères d’évaluation de la ville.......................................24 Introduction...............................................................................................................................................25 1-Les différentes définitions des concepts............................................................................................32 1-1- La ville...............................................................................................................................................32 1-2- La définition de la petite ville.........................................................................................................34 1-3- La définition de la ville moyenne...................................................................................................36 1-4- Définition d‘un espace territorial urbain d‘une ville...................................................................38 1-5- Évolution du phénomène de la petite ville....................................................................................39 2- Les critères d‘identification de la ville moyenne.............................................................................40 2.1. Le critère de commerce....................................................................................................................40 2.2. Le critère d‘équipement....................................................................................................................41 3-La ville et le développement local......................................................................................................42 3.1. Le développement local de la ville et les signes marquées de la dynamique commerciale urbaine........................................................................................................................................................43 3.2. Commerce et espace public.............................................................................................................44 Résultat sur la situation générale de l‘étude du cas de l‘espace urbain de Lyon.............................46 Activités économiques.............................................................................................................................48 Commerce..................................................................................................................................................48 Le commerce urbain au sens fixé dans les orientations du SCOT de Lyon.....................................48 3.2.1. Les avantages offerts aux entreprises. ......................................................................................51 3.2.2. Les avantage offerts aux personnes et aux familles................................................................51 Conclusion ................................................................................................................................................52 Chapitre II : Etude critique sur les instruments d’aménagement et d’urbanisme territorial face à la gestion de la dynamique urbaine....................................................................53 1 Introduction sur la politique de la ville en Algérie.........................................................................54 1.1. Politique urbaine de la ville en Algérie: entre planification et pratique....................................54 1.2. Libéralisation économique et nouvelle politique de la ville........................................................56 2 Les instruments d‘urbanisme..............................................................................................................57 2. 1. Les instruments d‘urbanisme durant la période coloniale..........................................................57