NANTERRE Disparition La Gazette D’Un Enfant De 3 Ans Du Centre De Loisirs Hebdomadaire Gratuit D’Informations Locales De La Défense FAITS DIVERS P11
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Mercredi 10 avril 2019 - N°28 lagazette-ladefense.fr NANTERRE Disparition La Gazette d’un enfant de 3 ans du centre de loisirs Hebdomadaire gratuit d’informations locales de la Défense FAITS DIVERS P11 Habitat coopératif : ACTU P4 séduisant mais pas évident DOSSIER P2 Nanterre veut renouveler l’expérience de la création d’un petit immeuble sur le modèle de l’habitat coopératif, dans le nouveau quartier ARCHE NORD des Groues. Ils testent leur Mais l’aventure est semée loisir de réalité d’embûches. virtuelle sur les salariés de la Défense LA DEFENSE Gilets jaunes : l’acte 21 finit à la Grande arche 5 ÎLE-DE-FRANCE Métro : la Fnaut propose de prolonger la ligne 1 à Nanterre 7 HAUTS-DE-SEINE Les délégués du Défenseur des droits pointent les lenteurs de la caisse de retraite 8 FAITS DIVERS Pousseur du RER : un SDF ACTU P9 ACTU P7 ACTU P8 ACTU P6 en détention provisoire 10 ESPLANADE SUD LA DEFENSE COURBEVOIE LA DEFENSE SPORTS La cave à vins Les lycéens de Interrompre les Quel sera Rugby : match nul du Racing 92 contre Clermont 12 de l’esplanade banlieue épatés chantiers pour le prochain acte mise sur par les outils faire respecter de la guerre CULTURE la dégustation digitaux de la les horaires entre KPMG Une exposition Festin à la Défense 14 pour vendre multinationale de travaux ? et Fidal ? 02 dossier Habitat coopératif : enthousiasmant NANTERRE mais pas évident Les Nanterriens ont fait le déplacement en nombre pour découvrir le projet qui devrait naître à la forêt des Groues, et plusieurs y ont déjà souscris. Nombre d’habitants demeurent cependant sceptiques face à la complexité de la vie coopérative, assez différente de la copropriété traditionnelle. Habitat coopératif plutôt que cadre administratif, réglementaire copropriété privée traditionnelle : et financier présenté, lors d’une relativement commun en Alle- réunion publique donnée en mars, magne et dans le Nord de l’Europe, nettement plus mesurés, et par- ce type de projets est encore rare fois carrément perplexes, face aux en France, l’ensemble du territoire contraintes d’une telle aventure français en comptant seulement collective. Trois semaines après sa quelques centaines, regroupant en présentation, le projet de l’habitat général moins de 20 personnes. coopératif de la forêt des Groues Dans ces immeubles, les habitants semble néanmoins avoir trouvé son se rencontrent très en amont de la public, avec une petite quinzaine de construction, décident des plans, et foyers soit définitivement inscrits élaborent ensemble leur logement comme futurs propriétaires, soit comme les parties communes. pour en savoir plus. LA GAZETTE DE LA DÉFENSE La mairie de Nanterre et l’ancêtre Au soir du mardi 19 mars, une foule Un immeuble de six à huit logements est de l’aménageur public du quar- compacte d’une petite centaine de avant, notamment par l’intermé- civile immobilière (SCI) à statut prévu par les promoteurs Lamotte et Brémond, tier d’affaires, Paris La Défense personnes se serre ainsi dans la salle diaire de la performance environne- coopératif fonctionne en effet sur attributaires d’un des lots du futur quartier des Groues, situé au Nord-Ouest de la Défense. (Epadesa, Ndlr), s’étaient déjà de l’Agora. Ces Nanterriens sont mentale de l’immeuble. un système déconnecté du marché montrés pionniers en la matière en venus écouter la présentation du de l’immobilier, celles-ci étant in- au sein du quartier des Groues, structurant la construction d’un pe- projet d’habitat coopératif de six à Grande affluence à l’Agora dexées sur l’indice d’augmentation désigné comme « le 11e quartier de tit immeuble de 15 logements sur ce huit logements nommé la Forêt des du coût de la vie. Nanterre », derrière la Grande arche modèle coopératif. La coopérative Groues, faite par l’adjoint chargé Il faudra « beaucoup de réflexion, de la Défense, à côté de la future du Grand portail, érigée au début de l’habitat dans cette mairie de parce qu’il y a beaucoup d’informa- « Vous ne retrouvez jamais le retour gare de Nanterre-la Folie. Plus des années 2010 dans l’éco-quartier gauche, et la fondatrice de l’agence tions à digérer », font remarquer sur investissement de l’accession clas- de 340 000 m² seront dédiés aux Hoche, près de la gare RER Nan- d’urbanisme Promoteur de courtoi- Kamal et Souad, couple nanterrien sique », confirme de cette manière 4 300 logements, 225 000 m² aux terre-ville, bénéficiait d’un soutien sie urbaine. Ces derniers prévoient « d’une quarantaine d’années, un peu de posséder son logement la fonda- bureaux, et 65 000 m² aux activités, financier pour faire baisser le prix un projet sur dix ans ». refroidis par cette longue présenta- trice du cabinet d’urbanisme. « Sta- commerces comme équipements de revient des appartements auprès Le futur immeuble coopératif viendra tion à la fin de la réunion. Plusieurs tutairement, le prix de revente de parts privés et publics (dont trois groupes des futurs propriétaires d’alors, pri- s’insérer au Sud-Est du plan de cette des autres Nanterriens présents for- sociales est encadré et il n’est donc pas scolaires, Ndlr), qui doivent y naître partie du quartier des Groues, figurant ci- mo-accédants et ex-locataires de dessus. Sa forme demeure théorique, elle mulent les mêmes interrogations. limité dans le temps : la seule valori- d’ici 2030. logements sociaux. sera déterminée par les propriétaires. sation possible est celle selon la hausse Le projet représente en effet une du coût de la vie, détaille Rabia Enc- Ces milliers de nouveaux logements démarche qui s’éloigne des ca- kell. L’idée étant que l’effort financier représenteront trois voies bien dis- nons traditionnels de la propriété du foyer entrant est équivalent à celui tinctes d’accession à la propriété. La en France. Les futurs habitants supporté avant par le foyer sortant. » voie classique, très dominante dans devront se réunir régulièrement, le total des construction, est esti- jusqu’à une fois par semaine, avant Se réunir régulièrement mée à 5 800 euros par mètre carré. même le premier coup de pioche. pour le concevoir L’acquisition encadrée, soumise à Ils pourront travailler sur la surface certains critères, proposera environ qu’ils souhaitent, les finitions, et Pas question, donc, d’espérer spécu- 15 logements prévus annuellement l’élaboration des espaces communs. ler avec son bien immobilier parti- dans le quartier, à environ 3 600 eu- Enfin, ils ne sont pas propriétaires cipatif. « La coopérative n’est pas un ros par mètre carré. Enfin, l’habitat de leur bien au sens traditionnel outil pour spéculer : la motivation, coopératif, qui concernera donc la du terme, mais disposent de parts c’est d’apporter des liens de voisinage Forêt des Groues, un immeuble de sociales dans la société coopéra- comme l’on n’en a pas encore, argue 6 à 8 logements selon le nombre et tive, qui détient les murs et à qui ils Rabia Enckell. Et puis, on peut se les souhaits des propriétaires. verseront une redevance pour rem- rassurer : il n’y aura pas de bailleur qui bourser le prêt collectif. veut vous mettre dehors pour donner le Cet immeuble coopératif, au tarif logement à l’un de ses enfants ! » de construction pour l’instant éva- Dans l’Agora, la maison des ini- lué à 1,9 million d’euros TTC pour tiatives citoyennes, Rabia Enckell, Pour la mairie, ce choix n’est pas une surface totale de 490 m², de- LAMOTTE ET BRÉMOND / MARCEL SINGE ET BRÉMOND / MARCEL LAMOTTE fondatrice de Promoteur de cour- vraiment un hasard, compte tenu de vrait recevoir un soutien financier Les deux institutions ont décidé Surpris par l’affluence, dénotant toisie urbaine, s’est échinée à des- l’augmentation « mécanique » du prix au montant encore non déterminé, de remettre le couvert avec un l’intérêt pour l’idée de bien des siner les contours d’une initiative de l’immobilier communal, explique de la mairie de Nanterre comme de immeuble de six à huit logements Nanterriens envers l’idée d’habitat peu commune. « Sur ce projet-là, on l’adjoint André Cassou (MRC) Paris La Défense, l’établissement prévu par les promoteurs Lamotte participatif, les organisateurs n’ont nage comme le saumon, à contre-cou- d’une Nanterre encore très inférieur public gestionnaire et aménageur et Brémond, attributaires d’un des pu fournir à tous les présents la pla- rant, plaide-t-elle auprès d’un petit au reste des Hauts-de-Seine, et alors du quartier d’affaires. Les condi- lots du futur quartier des Groues. quette explicative. Dans ce dépliant, groupe de curieux restés en fin de que de nombreux transports publics tions d’éligibilité des futurs proprié- Situé au Nord-Ouest de la Défense, le cabinet d’urbanisme met en avant soirée. Il faut s’accrocher au parcours sont prévus dans les années à venir. taires sont par ailleurs nombreuses. à quelques centaines de mètres de la un vivre-ensemble renforcé par un et y participer : on ne vous vend pas ça « Cette formule d’habitat coopéra- Premières des obligations : habiter Grande arche. Plus de 4 500 loge- « grand jardin partagé » à la « gestion comme des vendeurs classiques. » tif représente une des dernières façons ou travailler à Nanterre depuis au ments verront le jour de ce nouveau collective ». d’acquérir un bien immobilier pour moins un an, et accéder à la pro- quartier. Pour la mairie de Nanterre, « J’ai déjà du mal à assister aux réu- les jeunes et les couches de populations priété immobilière pour la première l’habitat coopératif représenterait Un autre espace partagé est prévu nions de copropriété, alors là… ça moyennes-supérieures », certifie-t-il de fois.