La Gazette De La Défense
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Taux De Vacance En Baisse Et Développement De L'investissement International : Paris La Défense Confirme Son Attractivité
COMMUNIQUE DE PRESSE 07 mars 2019 Taux de vacance en baisse et développement de l’investissement international : Paris La Défense confirme son attractivité. Paris La Défense, quartier d’affaires européen de référence, conserve son leadership et continue de séduire entreprises et investisseurs internationaux. Sa métamorphose progressive en véritable quartier de vie et l’arrivée prochaine de nouveaux objets immobiliers emblématiques ont dynamisé l’attractivité du territoire. Un taux de vacance à un niveau historiquement bas Avec un taux de vacance à 4,3 % (source CBRE), Paris La Défense affiche son optimisme. Alors que l’offre immédiate disponible diminue dans le quartier d’affaires, signe de l’attractivité croissante de Paris La Défense, la livraison des prochaines tours (Trinity, Alto, Landscape…) est grandement attendue. Elle va proposer une offre de très haut niveau répondant aux exigences des utilisateurs internationaux. 2 Près de 140 000 m seront ainsi mis sur le En 2018 : marché d’ici moins d’un an. Ils s’ajouteront 2 aux 145 000 m2 immédiatement disponibles . 132 300 m de demande placée . 2,5 milliards € investis aujourd’hui. 3 livraisons emblématiques d’ici à 2020 « Les prochaines livraisons de 2019 et 2020 actuellement disponibles à la viendront proposer de nouvelles grandes commercialisation : surfaces neuves à La Défense, offre très recherchée sur le marché francilien. Les tours . TRINITY > 49 000 m2 . 2 telles qu’Alto ou Trinity répondent à la ALTO > 51 000 m . LANDSCAPE (restructuration) > 69 600 m2 demande croissante d’un immobilier neuf de . ORIGINE > 16 000 m2 disponibles sur 67 000 m2 haute qualité dans le Grand Paris. -
Un Printemps Pas Comme Les Autres
Paris La Défense en grand Printemps / Été 2020 Un printemps pas comme les autres p. 02 Un printemps pas comme les autres Tandis que Paris La Défense continuait d’assurer la bonne gestion du quartier pendant la crise sanitaire, associations, habitants et entreprises se sont mobilisés pour aider les plus fragiles. 02 06 PRÈS DE CHEZ VOUS L’actu dans votre quartier 07 18 À SUIVRE Restructuration immobilière, transformation des espaces publics : Paris La Défense se réinvente ! CRISE SANITAIRE 09 10 UN PRINTEMPS 02 pas comme les autres Un parvis désert, des chantiers à l’arrêt, des tours quasiment vides… chacun d’entre nous gardera LE POSTER longtemps en tête ces images marquantes de À vos crayons ! Paris La Défense au temps du confinement. La crise 11 12 sanitaire a été et reste douloureuse pour bon nombre d’entre nous, que nous soyons soignants, commerçants, restaurateurs, habitants ou salariés du quartier. Certains d’entre nous ont peut-être même dû affronter la maladie. Paris La Défense a été contraint de renoncer à certaines animations estivales, comme Garden Parvis. Pourtant, depuis plusieurs semaines, la vie renaît. Les salariés regagnent peu à peu leurs tours, les chantiers ont redémarré, les commerces ouvrent à nouveau. Et cette reprise tout FOODING en douceur doit beaucoup à celles et ceux qui, pendant Nos bonnes adresses la crise, ont continué à faire fonctionner le quartier pour savourer l’été d’affaires et préparé la reprise d’activité. 19 20 TENDANCE Les Food Trucks 2020 Paris La Défense, juin 2020 Cœur Défense, Tour B, 110 Esplanade du Général-de-Gaulle 92932 Paris La Défense Cedex. -
Ile De La Jatte a La Defense
G GGOËLE RRANDO R - La commission Calendrier et Parcours vous propose une nouvelle balade Parisienne: ILE DE LA JATTE A LA DEFENSE Dates: Mardi 17 et Jeudi 19Mars 2020 Rendez-Vous: 9h00 en gare de Mitry-Claye, avec les billets A/R Paris intra-muros Retour prévu vers 17h00-17h30 à Mitry-Claye Repas du midi: Pique nique sortie du sac Pas d’inscription préalable Le rendez-vous à Paris: vers 10h45 au Métro Pont de Levallois sortie rue A. France Objet de la balade: A partir du Pont de Levallois passage sur les quais de l’Ile de la Jatte, Courbevois, Parvis de la Défense, Tours diverses, CNIT, Neuilly retours Ile de la Jatte. Retour Métro Pont de Levallois pour retourner à Mitry vers 17h, 17h30. Nous vous conseillons de prévoir de bonnes chaussures et de bien vous couvrir NB. IL sera toujours possible de réduire le parcours en cours de chemin. 1/26 François KUNTZ 06 26 93 45 42 Christian ZANDROWICZ 06 13 30 71 05 2/26 François KUNTZ 06 26 93 45 42 Christian ZANDROWICZ 06 13 30 71 05 3/26 François KUNTZ 06 26 93 45 42 Christian ZANDROWICZ 06 13 30 71 05 4/26 François KUNTZ 06 26 93 45 42 Christian ZANDROWICZ 06 13 30 71 05 ILE DE LA JATTE – PARIS LA DEFENSE 9H-Départ de Gare de Mitry Mory –Descendre à Gare du Nord - Prendre le Métro à La Chapelle, Ligne 2 Changer à Villiers Prendre la ligne 3. Descendre au Pont de Levallois. Rue A France côté paire Café au 126 rue Anatole France ou Tabac au 96 Prendre ensuite le pont de Levallois, vue sur les tours de la Défense Prendre à Gauche sur l’Ile en passant par les quais. -
Le Marché Locatif La Défense
LE MARCHÉ LOCATIF LA DÉFENSE 3E TRIMESTRE 2020 1 LA DÉFENSE Marché locatif | 3e trimestre 2020 Cartographie / Chiffres clés Source : Knight Frank Évolution 3T 2019 3T 2020 annuelle Parc de bureaux 3 589 900 m² 3 629 900 m² + 1 % Offre immédiate 181 600 m² 262 583 m² + 45 % Taux de vacance 5,1 % 7,2 % + 2,1 pts Demande placée 116 679 m² 203 383 m² + 74 % Demande placée 27 907 m² 151 835 m² + 444 % > 5 000 m² Loyer moyen 430 €/m² 460 €/m² + 7 % Loyer prime 525 €/m² 525 €/m² - Loyer prime : moyenne pondérée des 5 transactions >500 m² aux loyers les plus élevés des 12 derniers mois (toutes qualités confondues) Loyer moyen : moyenne pondérée de toutes les transactions recensées au cours des 12 derniers mois (toutes surfaces et toutes qualités confondues) 2 Demande placée 3 LA DÉFENSE Marché locatif | 3e trimestre 2020 La deuxième meilleure année depuis 2016 Évolution annuelle de la demande placée En volume de transactions (m²) Source : Knight Frank 350 000 14 300 000 12 250 000 10 383 203 200 000 8 150 000 6 + 82% Par rapport à la moyenne 3T 10 ans 100 000 4 3 50 000 2 0 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 fin 3T 2020 Demande placée (m²) Demande placée fin 3T de l'année Consommation moyenne de bureaux 3T (2010/2019) Nombre de transactions > 5000 m² • Avec 203 000 m² de bureaux commercialisés depuis le début de l’année, La Défense est le seul marché d’Ile-de-France à afficher des volumes placés en hausse d’une année sur l’autre. -
Bigger #8 Printemps 2021
Paris La Défense en grand Printemps 2021 SUPPLÉMENT À SUIVRE En vert et avec tous ! p. 03 À SUIVRE En vert et avec tous ! 03 06 C’EST ENFIN LE PRINTEMPS ! Et qui dit retour du soleil, PRÈS DE CHEZ VOUS dit retour de la vie, de L’actu dans votre quartier l’ambiance et des bons plans 07 16 à Paris La Défense. Entre les événements qu’on vous prépare, les restaurateurs qui se mettent en quatre pour vous sustenter, les nouveaux spots du quartier 02 et les boutiques à ne pas manquer, il y a de quoi faire. Retrouvez tous ces bons plans, TENDANCE Votre avis nous guide ! et plus encore dans 18 le supplément printemps-été Le Bonbon ! DÉVELOPPEMENT DURABLE La nature nous gagne ! 19 20 Paris La Défense, avril 2021 Cœur Défense, Tour B, 110 Esplanade du Général- de-Gaulle 92932 Paris La Défense Cedex. www.parisladefense.com Directeur de la publication : Pierre-Yves Guice Conception, rédaction : IDIX Photo de couverture prise à La Défense : Carlos Ayesta Crédits photographiques : 11H45 / Carlos Ayesta / CD92 – Julia Brescher / CD92 – Olivier Ravoire / Constance Decorde / Direction du Projet Eole – SNCF Réseau / Gecina – Alexis Paoli / Philippe Guignard / Imica / Lamotte / Le Blue Duck – Florence Delaby / Mairie de Puteaux / Nest Paris La Défense – Abacapress – Donja Pitsch / Cyrille Weiner / Yes We Camp – Freepik. L’INSTA # Vertical Vision Au dos Paris La Défense en grand Printemps 2021 EN VERT TOUR D’HORIZON DES ESPACES VERTS ET AVEC TOUS ! Renaître, jardiner, se reconnecter à la nature, à la lumière, à la convivialité... Le printemps 2021, plus que jamais, invite la flore à éclore et les humains à sortir, échanger, bouger ou contempler. -
Tout Un Art ! P
Paris La Défense en grand Automne 2020 À SUIVRE Tout un art ! p. 03 À SUIVRE Tout un art ! 02 04 PRÈS DE CHEZ VOUS L’actu dans votre quartier 05 14 LE POSTER Carte blanche 11 12 À SUIVRE 02 ON SE CONNAÎT ? Anna Conda & Édouard Zeitoun 15 16 TOUT UN ART ! TENDANCE Territoire de toutes les avant-gardes, le quartier Tous en selle ! 17 d’affaires a réservé depuis sa naissance une place privilégiée à la création artistique. Au fil des L’INSTA # années, sculptures, fresques et autres L’art d’Anna installations monumentales ont façonné 18 l’identité de Paris La Défense, au même titre que les gratte-ciel. Comment entretenir, valoriser et faire vivre ce patrimoine extraordinaire ? Comment assurer une place durable à l’art en le rendant accessible à tous ? Autant de défis passionnants pour Paris La Défense. BONNES QUESTIONS ! Paris La Défense pratique 19 20 À VOIR, À FAIRE Paris La Défense, octobre 2020 Cœur Défense, Tour B, 110 Esplanade du Général-de-Gaulle 92932 Paris La Défense Cedex. www.parisladefense.com Directeur de la publication : Franck Boucher Conception, rédaction : Paris Photo de couverture : 11H45 Crédits photographiques : 11h45 / Elisabeth Cagneaux / Gilles Petipas / Olivier Ravoire / L’agenda de Paris La Défense Julia Brechler / Bouchaud Architectes / Le Blue Duck-Florence Delaby / Constance Decorde / Vianney Arsène / Carlos Ayesta / Sabrina Budon / Setec-Egis-Duthilleul-Arep-Studio Grenade / B. Architecture / In Situ / Mobility Makers / Pro Bono Factory / Au dos Marcella Barbieri / Clint Dépôt légal : à parution. Imprimé sur papier PEFC ou FSC par Nord Imprim, Steenvoorde (Nord). Paris La Défense en grand Automne 2020 À SUIVRE À SUIVRE On se retrouve au Pouce de César pour la pause déjeuner ? » ou encore Bien d’autres initiatives « « Rendez-vous devant la statue de Miró avant d’aller au restaurant ce soir ? » artistiques existent entend-on souvent sur le parvis. -
NANTERRE Disparition La Gazette D’Un Enfant De 3 Ans Du Centre De Loisirs Hebdomadaire Gratuit D’Informations Locales De La Défense FAITS DIVERS P11
Mercredi 10 avril 2019 - N°28 lagazette-ladefense.fr NANTERRE Disparition La Gazette d’un enfant de 3 ans du centre de loisirs Hebdomadaire gratuit d’informations locales de la Défense FAITS DIVERS P11 Habitat coopératif : ACTU P4 séduisant mais pas évident DOSSIER P2 Nanterre veut renouveler l’expérience de la création d’un petit immeuble sur le modèle de l’habitat coopératif, dans le nouveau quartier ARCHE NORD des Groues. Ils testent leur Mais l’aventure est semée loisir de réalité d’embûches. virtuelle sur les salariés de la Défense LA DEFENSE Gilets jaunes : l’acte 21 finit à la Grande arche 5 ÎLE-DE-FRANCE Métro : la Fnaut propose de prolonger la ligne 1 à Nanterre 7 HAUTS-DE-SEINE Les délégués du Défenseur des droits pointent les lenteurs de la caisse de retraite 8 FAITS DIVERS Pousseur du RER : un SDF ACTU P9 ACTU P7 ACTU P8 ACTU P6 en détention provisoire 10 ESPLANADE SUD LA DEFENSE COURBEVOIE LA DEFENSE SPORTS La cave à vins Les lycéens de Interrompre les Quel sera Rugby : match nul du Racing 92 contre Clermont 12 de l’esplanade banlieue épatés chantiers pour le prochain acte mise sur par les outils faire respecter de la guerre CULTURE la dégustation digitaux de la les horaires entre KPMG Une exposition Festin à la Défense 14 pour vendre multinationale de travaux ? et Fidal ? 02 dossier Habitat coopératif : enthousiasmant NANTERRE mais pas évident Les Nanterriens ont fait le déplacement en nombre pour découvrir le projet qui devrait naître à la forêt des Groues, et plusieurs y ont déjà souscris. -
Bigger #4 Hiver 2019
Paris La Défense en grand Hiver 2019-2020 À SUIVRE Moins de gaspillage, plus de partage : Paris La Défense s’engage ! p. 03 À SUIVRE Moins de gaspillage, plus de partage : Paris La Défense s’engage ! 37 % 02 04 des Français exercent une activité bénévole (enquête IFOP pour France Bénévolat, 2019) PRÈS DE CHEZ VOUS L’actu dans votre quartier 05 14 LE POSTER À la Maison de l’amitié 11 12 À SUIVRE Moins de gaspillage, plus de partage : 02 ON SE CONNAÎT ? Virginie & Marion 15 16 PARIS LA DÉFENSE TENDANCE Après le boulot, c’est apéro ! 17 S’ENGAGE ! L’INSTA # Produire moins de déchets, économiser Une vision givrée des ressources et faire plus d’heureux, tel est 18 le crédo de la consommation responsable et solidaire. En ce début d’année, avez-vous pris la bonne résolution de vous y engager ? Découvrez toutes les initiatives et possibilités qui s’offrent à vous à Paris La Défense. BONNES QUESTIONS ! Paris La Défense pratique 19 20 Paris La Défense, décembre 2019 Cœur Défense, Tour B, 110 Esplanade du Général-de-Gaulle 92932 Paris La Défense À VOIR, À FAIRE Cedex. www.parisladefense.com Directrice de la publication : Marie-Célie Guillaume Conception, rédaction : Paris Photo de couverture : Analise Benevides Crédits photographiques : 11H45 / @lili_ka - @lil_kamoi / Hakan Akdemir / Carlos Ayesta / Laurent Blossier / Stéphan Denys / Les Gentlemen / Gil Petipas / Titwane / Atelier 2/3/4/ (Jean Mas) / Bouchaud L’agenda de Paris La Défense Architectes / Atelier Christian de Portzamparc / Güller-Güller – Loukat / Hines / Agence François Leclercq / Setec-Egis- Duthilleul-Arep-Studio Grenade / Joshua Ness / Suprem Architectures – DGM et associés / Jean-Paul Viguier et associés Au dos Dépôt légal : à parution. -
Investisseurs Promoteurs Maitres D'ouvrages Maitres D'œuvre
12 2020 INVESTISSEURS PROMOTEURS MAITRES D’OUVRAGES MAITRES D’ŒUVRE BUREAUX D’ETUDES 1 rue Garnier 92200 NEUILLY SUR SEINE [email protected] www.elite.fr ASSISTANCE Tél : 01 80 48 33 60 Fax : 01 80 48 33 69 MAITRISE D’ŒUVRE D’EXECUTION DIRECTION DE TRAVAUX OPC SYNTHESE LOGISTIQUE 12 2020 1016 ♦ Mission d’Assistance à l’Entreprise pour le ♦ Assistance à GDP KEIROS – 16.1 de la ligne 16 tronçon 16.1 de la ligne 16 du Grand Paris ♦ 2 collaborateurs Express. 29 kms de métro automatique ♦ Novembre 2020 – Décembre 2021 10 gares, dont 8 connectées au réseau de transports franciliens, de Saint-Denis Pleyel à Noisy-Champs 1003 ♦ Mission d’OPC pour la restructuration du Centre ♦ Mission d’OPC Ville du Bois – 91620 Commercial de la Ville-Du-Bois – 91620. ♦ 1 collaborateur Phase Etudes & Exé ♦ Septembre 2020 à Septembre 2022 1002 ♦ Projet de restitution du Grand Bassin (XVIIème) ♦ Assistance à GDP Château de Saint-Germain-en-Laye dans le grand parterre du parc : ♦ 1 collaborateur GRAND BASSIN ♦ Mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage : ♦ Juillet 2020 à Avril 2022 gestion des interfaces entre les différents OPPIC chantiers de la RATP et la restitution du Grand Bassin - en phase étude et travaux. ♦ Mission d’OPC des études et des travaux de l’opération 01 - Investisseurs 12 2020 Page 1 sur 45 12 2020 996 ♦ Mission d’OPC dans le cadre des travaux à ♦ Mission d’OPC CHESSY T2 réaliser pour la tranche 2 du projet de ♦ 1 collaborateur construction d’un immeuble de bureaux à CHESSY (77), sur 2 niveaux de parking. -
LA Défenseun Dictionnaire 1 Architecture / Politique
Sous la direction de : Pierre Chabard Virginie Picon-Lefebvre LA DÉFENSEun dictionnaire 1 architecture / politique Parenthèses LA DÉFENSE Direction de l’ouvrage : Pierre C, architecte et historien, docteur en architecture, maître-assistant à l’École nationale supérieure d’architecture, de la ville et des territoires, Marne-la-Vallée, directeur de l’Observatoire de la condition suburbaine ( ), membre de l’ Ausser. Virginie P -L, architecte-urbaniste, docteur en histoire, maître-assistant à l’École nationale supérieure d’architecture Paris-Malaquais, membre fondateur du Laboratoire Infrastructure, Architecture, Territoire (Liat). Relectures : Guillemette M J , architecte, docteur de l’Ehess, chercheuse à l’École nationale supérieure d’architecture, de la ville et des territoires, Marne-la-Vallée. Recherche iconographique : Loïse L , enseignante à l’École nationale supérieure d’architecture, de la ville et des territoires, Marne-la-Vallée. Remerciements à : Karole Alleaume, Georges Amar, Stéphane Belzère-Kreienbühl, Xavier Bertrand, Christiane Blancot, Dominique Boré, Julia Bontempi, Didier Bourdin, Christian Bouvier, Noémie Brazier, ierry Brou, Dominique Carré, Raphaël Catonnet, Philippe Chaix, Sylvie Chevalier, Stéphane Degoutin, Samuel Déom, Charles Daubas, Laure Gosselin, Luc Guinguet, Radija Hmaou, Johan Huynh-Tan, Jean-François Lavillonière, Jean-Marc Lefèvre, Marie-Christine Levasseur, Alex MacLean, Laurence Madrelle, Carlos Moreira, Virginie Pontallier, Xavier Pourrieux, Pascale Roynard, Pierre Sertour, Jean-Jacques iery, Emmanuel omas, Christophe Vénien, Stéphane Viale, Jean-Claude Voisset. Volume 2 : LA DÉFENSE un atlas, histoire / territoire Réalisé et publié avec le concours de l’Établissement public d’aménagement de La Défense Seine Arche et avec la collaboration de l’Établissement public de gestion du quartier d’a aires de La Défense / Defacto. -
EPAD Doc Synthèsev130406
Attractivitéet aménagement Établissement Public dAménagement de la Région de La Défense Prospective sur l'évolution du quartier d'affaires de La Défense Document de synthèse Avril 2006 1 EPAD -Document de synthèse ERENTSTAB & YLOISSUNGE M 20E06NT PUBLIC D’AMENAGEMENT DE LA REGION DE LA DEFENSE / PROSPECTIVE SURL’EVOLUTION DU QUARTIER D’AFFAIRES DE LA DEFENSE Préambule • Ce document présente en synthèse les principaux résultats de l’étude réalisée entre janvier 2006 et mars 2006 sur l’analyse prospective du quartier d’affaires de La Défense. • Il s’appuie sur une série de documents thématisés apportant les éléments détaillés (chiffres, analyses, témoignages, fiches techniques), et qui traitent de : - Marché–Attractivité–Utilisateurs - La question de la réhabilitation du parc bâti (situation et solutions) - Analyse du projet de Tour Signal et de l’aménagement du quartier - Transports en commun • Il a étéconstruit àpartir des moyens suivants (voir détail en annexe) : - Une soixantaine d’entretiens réalisés auprès d’investisseurs et commercialisateurs internationaux, d’acteurs publics et institutionnels départementaux et régionaux, et utilisateurs de la Défense - Une analyse documentaire étendue - Un audit de 71 immeubles (sur 79 du périmètre EPAD) - Une analyse détaillée de 8 tours - La réalisation de réunions de cadrage sur les 4 thématiques • Il se compose de : - Une première partie de résumégénéral : rappelant les grandes questions posées au Cabinet et exposant les principales conclusions de l’étude - 8 parties réunissant les principaux -
La Gazette De La Défense, Le Président Ration Nationale Des Associations Le RER A, Le Président De L’Associa- Finalement, Le Délai Est Désormais Mètres
Mercredi 18 décembre 2019 - N°58 lagazette-ladefense.fr LA DEFENSE Un homme neutralisé La Gazette après avoir attaqué des policiers Hebdomadaire gratuit d’informations locales de la Défense FAITS DIVERS P11 Ligne 15 Ouest : la gare à la ACTU P4 Rose de Cherbourg ? DOSSIER P2 Initialement prévue sous les 4 Temps, la station pourrait finalement être déplacée dans le quartier de la Rose de ESPLANADE NORD Cherbourg, créant Des salles de de nouvelles problématiques réunion nouvelle pour les usagers. génération NANTERRE Quand les grévistes huent les conducteurs qui travaillent 4 COURBEVOIE La vidéoprotection étendue dans la Ville 8 NANTERRE Nanterre 92 : un budget limité mais un palmarès bien chargé 9 HAUTS-DE-SEINE Privé de sa fille par son ex, ACTU P6 ACTU P7 ACTU P7 ACTU P8 il se bat au sabre 10 LA DEFENSE ESPLANADE NORD ESPLANADE NORD NANTERRE RUGBY Les astuces Les riverains Une filiale Cap vers Coupe d’Europe : anti-gaspi dans s’interrogent sur de Foncia Nanterre pour le Racing 92 prend le large 12 le quartier les aménage- s’installe dans les créateurs LA DEFENSE d’affaires ments autour de la tour CB16 de boissons Les oeuvres de Cyril Kongo la tour Aurore artisanales au toit de la Grande Arche 14 02 dossier Ligne 15 Ouest : la gare déplacée dans le quartier LA DEFENSE de la Rose de Cherbourg ? En 2030, la ligne 15 Ouest devrait arriver à la Défense. Initialement prévue sous les 4 Temps, la station pourrait finalement être déplacée dans le quartier de la Rose de Cherbourg, créant de nouvelles problématiques pour les usagers.