Rapport De Présentation
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PLAN LOCAL D'URBANISME LE RAPPORT DE PRESENTATION Octobre 2011 P.L.U. de WOLXHEIM Rapport de présentation SOMMAIRE Partie I................................................................................................................................................................................................................. 5 GENERALITES...............................................................................................................................................................................................................5 1 Historique de la démarche.......................................................................................................................................................................................6 2 Cadre juridique .......................................................................................................................................................................................................6 Partie II ............................................................................................................................................................................................................... 8 DIAGNOSTIC TERRITORIAL...........................................................................................................................................................................................8 1 Contexte administratif et geographique ....................................................................................................................................................................8 2 Etat initial du milieu naturel.....................................................................................................................................................................................9 Milieu physique ......................................................................................................................................................................................................9 2.1.1 Climatologie ...............................................................................................................................................................................................9 2.1.2 Géologie et topographie............................................................................................................................................................................12 2.1.3 Hydrogéologie ..........................................................................................................................................................................................18 2.1.4 Hydrographie et hydrologie .......................................................................................................................................................................20 2.2 Risques et nuisances.......................................................................................................................................................................................27 2.2 Risques et nuisances.......................................................................................................................................................................................27 2.2.1 Risques naturels .......................................................................................................................................................................................27 2.2.2 Risques technologiques.............................................................................................................................................................................34 2.2.3 Pollution des sols......................................................................................................................................................................................34 2.3 Profil écologique et milieux naturels .................................................................................................................................................................38 2.3.1 Protections et inventaires de référence ......................................................................................................................................................38 2.3.2 Corridors écologiques ...............................................................................................................................................................................42 2.3.3 Grandes entités naturelles et paysagères ...................................................................................................................................................45 3 Etat initial du milieu urbain....................................................................................................................................................................................57 1 P.L.U. de WOLXHEIM Rapport de présentation 3.1. Logique d’implantation dans le site .................................................................................................................................................................57 3.2 Logique de développement du village .............................................................................................................................................................58 3.2.1 Période fin XVIII ème début XIX ème siècle ......................................................................................................................................................58 3.2.2 Période relative à la seconde moitié XX ème siècle .........................................................................................................................................61 3.2.3 Période d’urbanisation contemporaine........................................................................................................................................................62 3.3 Fonctionnement urbain ...................................................................................................................................................................................64 3.3.1 La structure viaire.....................................................................................................................................................................................64 3.3.2 Les principaux pôles générateurs de déplacements.....................................................................................................................................66 3.4 Le paysage urbain ..........................................................................................................................................................................................70 3.4.1 La typomorphologie bâtie..........................................................................................................................................................................70 4 Contexte socio-économique...................................................................................................................................................................................81 4.1 Eléments de démographie ...............................................................................................................................................................................81 4.1.1 Evolution de la population.........................................................................................................................................................................81 4.1.2 Structure par âge de la population.............................................................................................................................................................82 4.1.3 Les ménages............................................................................................................................................................................................83 4.1.4 L’activité ..................................................................................................................................................................................................85 4.2 Le parc des logements ....................................................................................................................................................................................86 4.2.1 Evolution du parc des logements ...............................................................................................................................................................86 4.2.2 Age du parc des logements .......................................................................................................................................................................86 4.2.3 Caractéristiques des résidences principales et statut d’occupation................................................................................................................87 4.2.4 Taille des résidences principales ................................................................................................................................................................88 4.3 L’activité économique......................................................................................................................................................................................89 4.3.1 L’agriculture .............................................................................................................................................................................................89