DOCSLIB.ORG

Colliers International

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Colliers International Kongensgade 28, Esbjerg Velbeliggende butikslejemål udlejes • Samlet etageareal: 147 m² - heraf 80 m² kælder • Beliggende mellem Torvet og Englandsgade • Nærmeste naboer: humac, Spejder Sport, Optiker Louis Nielsen, Arnold Busck, H&M, m.fl. • Beliggende lige ved passage til stor offentlig p-plads • Årlig leje: kr. 2.750 pr. m² butik ekskl. drift Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Indholdsfortegnelse Lejemålet i hovedtræk ..................................................... 3 Arealer .............................................................................. 4 Områdebenyttelse m.v. ................................................... 5 Lejevilkår .......................................................................... 6 Besigtigelse ..................................................................... 7 Mellemleje ........................................................................ 7 Plantegning .................................................................... 10 Kort ................................................................................. 11 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Lejemålet i hovedtræk Beliggenhed Kongensgade 28 6700 Esbjerg Matr.nr. 638 Esbjerg Bygrunde Kommune Esbjerg. Beskrivelse Lejemålet er indrettet med 147 m² i stueplan og 80 m² i kælderen. Lejemålet er indrettet med godt salgsareal i stueplan og lager i kælderen og har igennem en længere årrække været anvendt af Kop & Kande. Der er mulighed for, at øge loftshøjde i lejemåle t således der opnås en rigtigt god loftshøjde. Lejemålet er beliggende på strækningen mellem Torvet og Englandsgade med følgende nærmeste naboer; Louis Nielsen. Humac, Arnold Busck, Spejder Sport, Street Food, H&M, Bog & Idé m.fl. Strækningen er p.t. ved at få ny gågadebelægning som færdiggøres i efteråret 2018. Derudover udmærker lejemålet sig ved at være beliggende lige ved en meget anvendt passage til den store offentlige og gratis parkeringsplads i Borgergade. Overtagelsesstand Lejemålet stand aftales nærmere med udlejer P-forhold Der kan lejes en reserveret parkeringsplads efter nærmere aftale. Parkeringsforholdene til kundeparkering er optimale med nærheden til parkeringsplads i Borgergade. Transportmuligheder Afstand til nærmeste : Km Busstoppested 0,3 Togstation 0,4 Motorvejsafkørsel 2,0 side 3 af 12 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Arealer Salgsareal mv. ca. 147 m 2 Kælder ca. 80 m 2 Etageareal i alt: ca. 227 m 2 Grundareal 1.432 m² - heraf vej 0 m² Matrikel nr.: 638 Esbjerg Bygrunde . Grundareal: 1.432 m² - heraf vej 0 m². Oplysninger ifølge: Tingbogen Vand/Varme Vand Lejemålet forsynes med vand fra alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Varme Lejemålet opvarmes ved hjælp af fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Øvrige forhold Lejer er pligtig til at lade sig registrere ved de respektive forsyningsselskaber. side 4 af 12 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Områdebenyttelse m.v. Offentlige planer/forhold Lokalplan 104 Ekstrakt: Lokalplanen omhandler ændringer i forbindelse med at tilvejebringe et fodgængervenligt trafikmiljø og en forbedring af trafikforholdene i øvrigt i det centrale byområde. Ovennævnte er alene et ekstrakt af planen, der kan rekvireres ved henvendelse til Colliers International. Lokalplan 204-1 Ekstrakt: 3.1 Bebyggelsen må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden byrådets tilladelse, i hvert enkelt tilfælde, jf. afsnit 3.2 og 3.3 1) og 2) 1) Det gøres opmærk som på, at uanset foranstående bestemmelser, må der ikke på nogen måde foretages ændringer på fredede bygninger, før der er opnået tilladelse i henhold til lov om bygningsfredning. 2) Ansøgninger om facadeændringer, opsætning af skiltning m.v. vil i øvrigt blive behandlet efter kriterier, som fremgår af den til lokalplanen tilhørende vejledning. Med hensyn til opsætning af skiltning, markiser m.v. på ejendomme tilgrænsende Kongensgade med sidestrækninger henvises til ”Retningslinjer for råden over gågadeareal 1982”, som uanset denne vejledning stadig er gældende for ovennævnte ejendomme. Ovennævnte er alene et ekstrakt af planen, der kan rekvireres ved henvendelse til Colliers International. Lokalplan 326 Ekstrakt: 3.0 Områdets anvendelse 2) 3.1 Ejendommens stueetager må kun med byrådets særlige tilladelse anvendes til andet en butikker og restaurationer 3.2 Ejendommens 1. sal kan udover boliger anvendes til liberale erhverv som kontorer og klinikker 3.3 Ejendommens øvrige etager må kun med byrådets særlige tilladelse anvendes til andet end boligformål. Ovennævnte er alene et ekstrakt af planen, der kan rekvireres ved henvendelse til Colliers International. Energimærke Ejendommen er omfattet af Lov om fremme af energibesparelser i bygning er. Gyldigt energimærke af 28-04-2016 foreligger med karakteren E. side 5 af 12 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Lejevilkår Årlig leje Salgsareal mv. ca. 147 m² a kr. 2.750, - kr. 404.250, - Kælder ca. 80 m² a kr. 250, - kr. 20.000, - Årlig leje i alt ekskl. moms kr. 424.250,- Lejen forfalder kvartalsvis forud. Depositum Kr. 212.125,- svarende til 6 måneders leje kontant. Årlig a conto vand og varme Betales af lejer med et a conto-beløb sammen med lejen. Årlig a conto el Betales af lejer direkte til forsyningsselskabet. Driftsudgifter Ud over lejen betaler lejer a conto kr. 180,- pr. m² for lejemålets andel af ejendommens driftsomkostninger til bl.a. ejendomsskat, dækningsafgift, forsikringer, renholdelse m.v. Beløbet erlægges kvartalsvis sammen med lejen. Lejeregulering Lejen reguleres én gang årligt med stigningen i nettoprisindekset, dog min. 2,00 % og maks. 4,00 % Uopsigelighed Lejemålet er fra lejers side uopsigeligt i 5 år. Lejemålet er fra udlejers side uopsigeligt i 10 år. Herefter 6 måneders opsigelsesvarsel. Vedligeholdelse Lejer har den indvendige vedligeholdelse af lejemålet. Udlejer har den udvendige bygningsvedligeholdelse i øvrigt. Overtagelse Aftales nærmere. Renholdelse Det påhviler lejer, sammen med ejendommens øvrige lejere / brugere, at renholde de til lejemålet hørende udenomsarealer, såvel beplantede som befæstede arealer, herunder fejning og snerydning af udenomsarealer, glatførebekæmpelse af fortov samt gade m.v. Selve arbejdet udføres af udlejer og betales af lejer via driftsudgifterne. Afståelse Lejer har ikke afståelsesret Fremleje Lejer har fremlejeret. Moms Lejen samt øvrige pengeydelser tillægges moms, p.t. 25 %. side 6 af 12 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Besigtigelse Lejemålet besigtiges efter aftale med: Colliers International Annette Bay, Erhvervsejendomsmægler, MDE Mobil 30314682 E-mail [email protected] Mellemleje Der tages forbehold for mellemleje, det vil sige udlejning til en anden interesseret lejer, indtil der er indgået en bindende aftale. Se også emnet på www.colliers.dk – sagsnr. 288936 side 7 af 12 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Fotos side 8 af 12 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Fotos side 9 af 12 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Plantegning (Ikke målfast) side 10 af 12 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg Kort Region Syddanmark er et dynamisk vækstområde og har en central geografisk placering i Danmark. Regionen strækker sig fra 40 km nord for Vejle til Padborg i syd – og fra Esbjerg i vest til Nyborg i øst. Der er omkring 1,22 mio. indbyggere i regionen, hvor landets 3. og 5. største byer Odense og Esbjerg ligeledes er beliggende, samt vækstområdet trekantområdet med byerne Vejle, Kolding og Fredericia/Middelfart, som sammen med Horsens og Skanderborg også betegnes som "det østjyske bybånd" op mod Aarhus. I denne region er flere meget kendte virksomheder placeret, f.eks. LEGO i Billund, Danfoss i Nordborg, ECCO Danmark i Tønder, Dandy i Vejle samt hele offshore-industrien i Esbjerg. Esbjerg er Danmarks femtestørste by med 72.300 indbyggere og er beliggende i Sydvestjylland. I Esbjerg Kommune er der ca. 116.000 indbyggere. Byen har engang været Danmarks største fiskerihavn, men det tilhører efterhånden en svunden tid. Havnen er stadig drivkraften i Esbjerg, og de mange offshore-aktiviteter udgør den største faktor, både inden for olie og vind. Esbjerg er for tiden i en meget positiv udvikling med flere store investeringer, offentlige såvel som private, senest har IKEA meddelt, at de bygger nyt varehus i byen, ligesom nyt butikscenter er åbnet i midtbyen (Broen). Byen er én af de få med et hold i den bedste liga i både håndbold, fodbold og ishockey. Derudover er byens status som uddannelsesby i vækst med stadig flere studerende. Esbjerg Kommune hører under Region Syddanmark. side 11 af 12 Sag R-288936(A) ● ABC/BH ● rev.nr. 172650030-A1915 ● Kongensgade 28 6700 Esbjerg COLLIERS INTERNATIONAL Colliers International er Danmarks absolut største og mest erfarne rådgiver inden for erhvervs- og investeringsejendomme. Vi beskæftiger os med formidling af ejendomme, udlejning, lejerrådgivning og vurderinger, ligesom vi udarbejder markedsanalyser og rådgiver vedrørende by- og arealudvikling, ejendomsinvesteringsstrategier mv. Vores specialister i Capital Markets er førende inden for formidling af og rådgivning om større investeringsejendomme, porteføljer og ejendomsselskaber. I 2018 formidlede
Load more

Recommended publications
  • Boghandlere, Som Er Med I Indsamlingen Den 24.-26. April (Sorteret Efter Postnr.)
    Boghandlere, som er med i indsamlingen den 24.-26. april (sorteret efter postnr.): Boghandelens navn Adresse Postnr. By Arnold Busck Købmagergade Købmagergade 49 1150 København K Arnold Busck Børnenes Boghandel Købmagergade 50 1150 København K. Bog & idé Fisketorvet Kalvebod Brygge 59 Fisketorvet 1560 København V Bogladen på Campus Carlsberg Humletorvet 10 1799 København V BOGhandleren Godthåbsvej Godthåbsvej 32 A 2000 Frederiksberg BOGhandleren Frederiksberg Falkoner Allé 21 Frb. Centret 2000 Frederiksberg BOGhandleren Østerbrogade 200 2100 København Ø Arnold Busck Lab Guldbergsgade 29 2200 København N. Bog & idé, Fields Arne Jacobsens Allé 12, butik 150 2300 København S Arnold Busck Valby, Spinderiet Spinderiet 18 2500 Valby Glostrup Bog&idé Glostrup Shoppingcenter 6 2600 Glostrup Arnold Busck Rødovre Rødovre Centrum 116 2610 Rødovre Ishøj Bog & idé - Legekæden Ishøj Vestergade 8 2635 Ishøj Bergman Bog & idé Herlev Herlev Bymidte Butikscenter 2730 Herlev Arnold Busck Ballerup Ballerupcentret 2750 Ballerup Arnold Busck Lyngby Storcenter Lyngby Storcenter 54 2800 Kgs Lyngby BOGhandleren Lyngby Lyngby Hovedgade 23 2800 Kgs. Lyngby Under Bogen Gentoftegade 66 2820 Gentofte Mogens Funchs Boghandel Holte Midtpunkt 2840 Holte Bog og Idé Søborg Søborg Hovedgade 115 2860 Søborg Bagsværd Bog & idé Bagsværd Hovedgade 138 2880 Bagsværd Arnold Busck Hellerup Strandvejen 96 2900 Hellerup Charlottenlund Bog & idé Jægersborg Allé 5 2920 Charlottenlund Arnold Busck Helsingør Stengade 23 3000 Helsingør Arnold Busck Espergærde Espergærde Centret 3060 Espergærde Arnod Busck Helsinge Østergade 17-19 3200 Helsinge Bog&idé Frederiksværk Nørregade 38 3300 Frederiksværk Bog & idé SlotsArkaderne Slotsarkaderne 11 3400 Hillerød Arnold Busck Birkerød Hovedgaden 37 3460 Birkerød Bog&Ide Værløse Bymidten 45-47 3500 Værløse William Dams Boghandel St.
    [Show full text]
  • Kaj Munk in and Between the World Wars. Official and Political Censorship
    Chapter Three: Kaj Munk in and between the World Wars. Official and Political Censorship. Svend Aage Nielsen I. Censorship related to written and unwritten rules. Democracy emerged gradually in Denmark It is often said and written that Denmark’s constitution launched democracy and civic rights. However the transition to democracy as we understand it today was gradual. The Constitution of 1849 permitted men over 30 years of age to vote, provided they had their own household and never had accepted social security benefits from the government. Parliamentarism, as form of democracy, was introduced in 1901. It was not until 1915 that women were allowed to vote. The Constitution’s §77 explicitly secured freedom of speech: Any person shall be entitled to publish his thoughts in print, in writing, and in speech, provided that he may be held accountable in a court of justice. Censorship and other preventative measures shall never again be introduced. Kaj Munk came close to the truth about this when he said: “In Denmark, everything is taken into account – except the reality.”1 Examples of limits of freedom of speech When Kaj Munk attended high school the general rule was employed that students did not speak at general assemblies. The original paragraph of the Constitution upheld that anyone on financial aid or not head of a household was not permitted to vote. In Toreby Parish an incident occurred while Kaj Munk was a high school student at Nykøbing F. Katedralskole between 1914-17. Kaj Munk attended an election meet- ing in Øster Toreby School. It was here he opposed the then social democratic repre- sentative to the Parliament, Valdemar Olsen, in such a way that the then mayor of Nykøbing Falster, H.
    [Show full text]
  • RESTLESS BLOOD Frans Blom, Explorer and Maya Archaeologist
    RESTLESS BLOOD Frans Blom, Explorer and Maya Archaeologist High resolution version and version in single pages for printing available at www.mesoweb.com/publications/Blom Tore Leifer Jesper Nielsen Toke Sellner Reunert RESTLESS BLOOD Frans Blom,Explorer and Maya Archaeologist With a preface by Michael D. Coe Middle American Research Institute Tulane University, New Orleans Precolumbia Mesoweb Press San Francisco Contents 6 Author biographies 7 Acknowledgements 8 Preface by Michael D. Coe 10 Introduction: A Life 13 Chapter 1. A Wealthy Merchant’s Son (1893-1919) 38 Chapter 2. Revolution and Rebels (1919) 58 Chapter 3. Oil, Jungles and Idols of Stone (1919-1922) 90 Chapter 4. The Right Track (1922-1924) 120 Chapter 5. The Great Expeditions (1925-1931) 163 Chapter 6. A Temple in Tulane (1932-1943) 197 Chapter 7. Return to the Great Forests (1943-1944) 219 Chapter 8. A Lady in Gray Flannel (1944-1950) 262 Chapter 9. Na Bolom – House of the Jaguar (1950-1963) 288 Epilogue: The Cross from Palenque 290 Archival Sources 290 End Notes 297 Illustration Credits 298 Bibliography 308 Index © 2017 The authors, Middle American Research Institute, and Precolumbia Mesoweb Press Translated from Det urolige blod – Biografi om Frans Blom © 2002 The authors and Høst & Søn / Rosinante & Co, Copenhagen All rights reserved Translated by Julie Nehammer Knub and the authors Produced and designed by Joel Skidmore and Chip Breitwieser Library of Congress Control Number 2017952616 ISBN 978-0-9859317-4-2 Printed in the United States of America 6 7 Acknowledgements This book could not have been written without the enthusiasm and generous help of the American documentary filmmaker Jaime Kibben, who Author Biographies was killed in a tragic car accident in 2003, just two months after its initial Tore Leifer (1964), MA in Musicology, Film, and Media from the University publication in Danish.
    [Show full text]
  • Vol. 9 • No. 1 • 2015
    Vol. 9 • No. 1 • 2015 Published by Umeå University & The Royal Skyttean Society Umeå 2015 The Journal of Northern Studies is published with support from The Royal Skyttean Society and Umeå University © The authors and Journal of Northern Studies ISSN 1654-5915 Cover picture A map of the Arctic published in Amsterdam in 1606 (from G. Mercator & J. Hondius, Atlas, Amsterdam 1606). Design and layout Lotta Hortéll och Leena Hortéll, Ord & Co i Umeå AB Fonts: Berling Nova and Futura Paper: Invercote Creato 260 gr and Artic volume high white 115 gr Printed by TMG Tabergs Contents / Sommaire / Inhalt Editors & Editorial board ................................................................................................................5 Articles / Aufsätze Tina Adcock & Peder Roberts, Nations, Natures, and Networks. The New Environ- ments of Northern Studies. 7 Janina Priebe, The Arctic Scramble Revisited. The Greenland Consortium and the Imagined Future of Fisheries in 1905. 13 Rafico Ruiz, Media Environments. Icebergs/Screens/History ..........................................33 Janet Martin-Nielsen, Re-Conceptualizing the North. A Historiographic Discussion. 51 Dagomar Degroot, Exploring the North in a Changing Climate. The Little Ice Age and the Journals of Henry Hudson, 1607–1611 ..................................................................... 69 Sverker Sörlin, The Emerging Arctic Humanities. A Forward-Looking Post-Script . 93 Reviews /Comptes rendus / Besprechungen Review essay: Changes in the Attribution of Values to Northern and Arctic Spaces. Silje Gaupseth, Marie-Theres Feerhofer & Per Pippin Aspaas (eds.), Travels in the North, Hannover: Wehrhahn Verlag 2013; John McCannon, A History of the Arctic. Nature, Exploration and Exploitation, London: Reaktion Books Ltd. 2012; Martin Breum, Når isen forsvinder. Danmark som stormagt i Arktis, Grønlands rigdomme og kampen om Nordpolen, København: Gyldendal 2013; Barry Scott Zellen (ed.), The Fast-Changing Arctic.
    [Show full text]
  • Søren Dosenrode [Ed.]
    Søren Dosenrode [Ed.] Freedom of the Press On Censorship, Self-censorship, and Press Ethics Nomos Søren Dosenrode [Ed.] Freedom of the Press On Censorship, Self-censorship, and Press Ethics Nomos © Foto Cover: istockphoto.com Die Deutsche Nationalbibliothek verzeichnet diese Publikation in der Deutschen Nationalbibliografie; detaillierte bibliografische Daten sind im Internet über http://dnb.d-nb.de abrufbar. Die Deutsche Nationalbibliothek lists this publication in the Deutsche Nationalbibliografie; detailed bibliographic data is available in the Internet at http://dnb.d-nb.de. ISBN 978-3-8329-5184-9 1. Auflage 2010 © Nomos Verlagsgesellschaft, Baden-Baden 2010. Printed in Germany. Alle Rechte, auch die des Nachdrucks von Auszügen, der fotomechanischen Wiedergabe und der Übersetzung, vorbehalten. Gedruckt auf alterungsbeständigem Papier. This work is subject to copyright. All rights are reserved, whether the whole or part of the material is concerned, specifically those of translation, reprinting, re-use of illustrations, broadcasting, reproduction by photocopying machine or similar means, and storage in data banks. Under § 54 of the German Copyright Law where copies are made for other than private use a fee is payable to »Verwertungsgesellschaft Wort«, Munich. Table of Contents Preface ............................................................................................ 7 Søren Dosenrode Section One Kaj Munk Chapter One: Approaching the Questions of Freedom of the Press, Censorship, Self-Censorship, and Press Ethics ....................................
    [Show full text]
  • Reg+Fakt Pr. Unicef Jul Med Adresse
    UNICEF JULEKORT Unicef julekort forefindes i nedenstående butikker. Hvornår varen står fremme i den enkelte butik vil variere (de Listen er fra: 21-10-2020 første butikker har det fremme fra uge 42 2020), men alle butikker har varerne fremme fra uge 46 2020 .Flere butikker kan være kommet til efterfølgende. Butiksnavn Post nr. Adresse By Magasin du Nord Kgs. Nytorv butik 1 1050 Kongens Nytorv 13KN 10295 København K Magasin du Nord Kgs. Nytorv butik 1 1050 Kongens Nytorv 13KN 10295 København K Stelling & Fyllepenne Depotet A/S 1073 Store Kirkestræde 1 KøbenhavnK ARNOLD BUSCK BOGHANDEL KBH. K. LEL 1150 KØBMAGERGADE 49 KØBENHAVN K ARNOLD BUSCK BOGHANDEL KBH. K. 1150 KØBMAGERGADE 49 KØBENHAVN K. COOP SUPERBR BORGERGADE 1300 BORGERGADE 28 KØBENHAVN K POLITIKENS BOGHAL 1550 RÅDHUSPLADSEN 37 KØBENHAVN V. Føtex Fisketorvet 1560 Kalvebod Brygge 59 København V COOP SUPERBRUGSEN MATTHÆUSGADE 1666 MATTHÆUSGADE 50 KØBENHAVN Arnold Busck JP/Politikens Hus 1785 Rådhuspladsen 37 KØBENHAVN K. Klein Bog & Idé 1850 Gammel Kongevej 125 Frederiksberg C BOGHANDLEREN, GODTHÅBSVEJ 2000 GODTHÅBSVEJ 32 A FREDERIKSBERG Bog & Idé Frederiksberg Centeret 2000 FALKONER ALLE 21 FREDERIKSBERG MENY BORUPS ALLE 2000 BORUPS ALLE 126-130 FREDERIKSBERG MENY FREDERIKSBERG 2000 NORDENS PLADS 12 FREDERIKSBERG COOP SUPERBR FINSENSVEJ 14 2000 FINSENSVEJ 14 FREDERIKSBERG COOP KVICKLY FREDERIKSB 2000 FALKONER ALLE 90 - 94 FREDERIKSBERG Føtex Frederiksberg 2000 FalkonerAlle 21 lm 1040 Frederiksberg Føtex Ndr Fasanvej 2000 Ndr.Fasanvej 25 Frederiksberg Føtex Frederiksberg 2000 FalkonerAlle 21 lm 1040 Frederiksberg BOGHANDLEREN 2100 ØSTERBROGADE 200 KØBENHAVN Ø. TARP BOGHANDEL 2100 NDR. FRIHAVNSGADE 29 & 31 KØBENHAVN Ø. MENY ØSTERBRO 2100 ØSTERFÆLLED TORV 22 KØBENHAVN Ø.
    [Show full text]
  • Natural Vitamin D in Foods: to What Degree Does 25Hydroxyvitamin D Contribute to Vitamin D Activity of Food?
    Downloaded from orbit.dtu.dk on: Oct 01, 2021 Natural vitamin D in foods: To what degree does 25hydroxyvitamin D contribute to vitamin D activity of food? Jakobsen, Jette; Christensen, Tue Published in: JBMR Plus Link to article, DOI: 10.1002/jbm4.10453 Publication date: 2021 Document Version Peer reviewed version Link back to DTU Orbit Citation (APA): Jakobsen, J., & Christensen, T. (2021). Natural vitamin D in foods: To what degree does 25hydroxyvitamin D contribute to vitamin D activity of food? JBMR Plus, 5(1), [e10453]. https://doi.org/10.1002/jbm4.10453 General rights Copyright and moral rights for the publications made accessible in the public portal are retained by the authors and/or other copyright owners and it is a condition of accessing publications that users recognise and abide by the legal requirements associated with these rights. Users may download and print one copy of any publication from the public portal for the purpose of private study or research. You may not further distribute the material or use it for any profit-making activity or commercial gain You may freely distribute the URL identifying the publication in the public portal If you believe that this document breaches copyright please contact us providing details, and we will remove access to the work immediately and investigate your claim. “Natural vitamin D in foods: To what degree does 25-hydroxyvitamin D contribute to vitamin D activity of food?” Jette Jakobsen1, Tue Christensen2 1Research Group for Bioactives – Analysis and Application, National Food Institute, Technical University of Denmark, Kemitorvet, DK-2800 Kgs. Lyngby, Denmark.
    [Show full text]
  • ED416668.Pdf
    DOCUMENT RESUME ED 416 668 FL 021 801 TITLE Pluridicta, Numbers 1-27. INSTITUTION Odense Univ. (Denmark). ISSN ISSN-0902-2406 PUB DATE 1993-00-00 NOTE 914p. AVAILABLE FROM Center for Fremmedsprogspaedagogik, OdenseUniversity, Campusvej 55, 5230 Odense M, Denmark. PUB TYPE Collected Works - Serials (022) LANGUAGE Danish JOURNAL CIT Pluridicta; n1-27 EDRS PRICE MF06/PC37 Plus Postage. DESCRIPTORS Adults; Business Communication; CulturalDifferences; Danish; *Discourse Analysis; Dutch;English for Special Purposes; Foreign Countries; German; Immigrants; Interlanguage; Language Planning;Language Processing; Languages for Special Purposes; LearningStrategies; Mnemonics; Oral Language; Paralinguistics;Persuasive Discourse; Poetry; Prose; *SecondLanguage Instruction; Second Language Learning; Spanish; SpeechActs; Translation; Uncommonly Taught Languages; Verbs;Vocabulary Development IDENTIFIERS Communication Strategies ABSTRACT The following titles are included: (1) "Computer in Porign La.L.guage instruction "; (2) "Two Sides of the Same Coin: Proseand Poetry in Translation"; (3)"Notions of Culture in Foreign LanguageDepartments in Different Countries"; (4) "Developing Materials for Teaching Danishto Adult Immigrants"; (5) "Conversational Strategies in Expressive,Commissive, and Direct Speech Acts: A Pragmatic Discourse Analysis Model"; (6) "Analysis of Learner Questions and Question-OrientedGrammar Instruction"; (7) "Communication Processes and Strategiesin German as a Foreign Language:Two Danish Students' Descriptions of Pictures";(8) "Foreign
    [Show full text]
  • Lejeprospekt Kongensgade 25-29, Esbjerg
    En af de bedste beliggenheder ▪ Areal: 379 m² på gågaden i Esbjerg ▪ Beliggende ved Torvet ▪ Nærmeste naboer: Normal, EventyrSport, Matas, Arnold Busck, Sunset Boulevard, Cafe den Niende m.fl. Kongensgade 25 - 29, s t . 6700 Esbjerg ▪ Årlig leje: 2.200 kr. pr. m² LEJEPROSPEKT LEJEPROSPEKT | KONGENSGADE 25-29, ST., 6700 ESBJERG | SAGSNR. 290714-A Indhold 3 Oversigtskort 4 Beskrivelse af lejemålet 5 Plantegning 6 Lejevilkår 7 Fotos 10 Om Colliers 11 Kontakt Skriv en overskrift der fortæller om beliggenheden Tekst equi dis et, quaessus dus magnis explaut enditat ilit, quam endunt et vendunt eiunt ex estem repre dolore non nulparum dolo te nonsed excea sum dolecte modigenis endebitassus modi dolorporum con reius sunt lit explaut maio qui cus audam ipsam nia quatectorum volupti consed quibus apiet el. Magnam imuscid mi, omni officil luptatae veria inum arum dolorem harum re, conseque peris ipic te ende offictio omnissi ntintios solesequos eos es re apicidus experat ea doluptibus, quundis quiandu cidelit, sedi simolorum es es nectatum acepuditia volore at. RÅDHUSPLADSEN INDKØB LEJEPROSPEKT | KONGENSGADE 25-29, ST., 6700 ESBJERG | SAGSNR. 290714-A Lejemål med markant facade Ejendommen har en af de bedste beliggenheder på gågaden i Esbjerg på hjørnet af gågaden og Torvet og har en bred og meget markant facade. Lejemålet er meget synligt, idet det er beliggende på hjørnet af Kongensgade og Torvet. Selve lejemålet er ét stort lejemål på 379 m², som indrettes efter nærmere aftale med lejer. Der vil være mulighed for tillige at leje 1.600 m² på 1. sal i ejendommen. Cafe den Niende har netop udvidet deres lejemål i ejendommen med ca.
    [Show full text]
  • Eyrbyggja Saga
    Durham E-Theses Patterns of Nationalist Discourse in the Early Reception of the Icelandic Sagas in Britain SPRAY, THOMAS,EDWARD How to cite: SPRAY, THOMAS,EDWARD (2019) Patterns of Nationalist Discourse in the Early Reception of the Icelandic Sagas in Britain, Durham theses, Durham University. Available at Durham E-Theses Online: http://etheses.dur.ac.uk/12964/ Use policy The full-text may be used and/or reproduced, and given to third parties in any format or medium, without prior permission or charge, for personal research or study, educational, or not-for-prot purposes provided that: • a full bibliographic reference is made to the original source • a link is made to the metadata record in Durham E-Theses • the full-text is not changed in any way The full-text must not be sold in any format or medium without the formal permission of the copyright holders. Please consult the full Durham E-Theses policy for further details. Academic Support Oce, Durham University, University Oce, Old Elvet, Durham DH1 3HP e-mail: [email protected] Tel: +44 0191 334 6107 http://etheses.dur.ac.uk 2 Patterns of Nationalist Discourse in the Early Reception of the Icelandic Sagas in Britain Thomas Edward Spray Ph.D. Department of English Studies Durham University 2019 Thomas Spray 2 Patterns of Nationalist Discourse Table of Contents Introduction: Tales of Many Nations ...................................................................................................... 5 1. Nationalism and Translation: Preliminary Definitions ....................................................................... 9 1.1. On Nationalism – or, Hvað er þjóð? .......................................................................................... 10 1.2. On Translation ........................................................................................................................... 15 2. Context: Old Norse in the Seventeenth and Eighteenth Centuries ..................................................
    [Show full text]
  • UNICEF Hverdagskort Sælges I Nedenstående Butikker Butiksnavn Postnr
    UNICEF hverdagskort sælges i nedenstående butikker Butiksnavn Postnr. By Adresse ARNOLD BUSCK BOGHANDEL KBH K. 1150 KØBENHAVN K. KØBMAGERGADE 49 IRMA FREDERIKSBORGGADE 1360 KØBENHAVN K FREDERIKSBORGGADE 34 - 36 COOP SUPERBR PLATAN 1800 FREDERIKSBERG C VESTERBROGADE 162 KLEIN'S BOGHANDEL APS 1850 FREDERIKSBERG C GAMMEL KONGEVEJ 125 COOP KVICKLY FREDERIKSB 2000 FREDERIKSBERG FALKONER ALLE 90 - 94 IRMA NDR FASANVEJ 2000 FREDERIKSBERG NDR FASANVEJ 175 IRMA SVANEMØLLEN 2100 KØBENHAVN Ø ØSTERBROGADE 135 IRMA ØSTERPORT ST 2100 KØBENHAVN Ø OSLO PLADS 2 ØSTERPORT ST BILKA ONE STOP 2300 KØBENHAVN S. ARNE JACOBSENS ALLE 2 COOP KVICKLY SUNDBY 2300 KØBENHAVN S ENGLANDSVEJ 28 BOG & IDE NØRREBRO BYCENTER APS 2400 KØBENHAVN NV LYGTEN 2 IRMA SLUSEHOLMEN 2450 KØBENHAVN SV SLUSEHOLMEN 18 ARNOLD BUSCK RØDOVRE 2610 RØDOVRE RØDOVRE CENTRUM 116 FUNNY STUFF APS RØDOVRE 2610 RØDOVRE RØDOVRE CENTRUM 179 KIOSK BIEN ApS 2630 TÅSTRUP CITY 2 BUTIK 250 BILKA ISHØJ 2635 ISHØJ LILLETORV 1 FRIHEDENS BOG & IDE 2650 HVIDOVRE STRANDMARKSVEJ 20 BILKA GREVE/HUNDIGE 2670 GREVE CENTERVEJ ARNOLD BUSCK BOGHANDEL A/S BALLERUP 2750 BALLERUP BALLERUP CENTRET 5 IRMA KASTRUPVEJ 2770 KASTRUP KASTRUPVEJ 223 IRMA DRAGØR 2791 DRAGØR KONGEVEJEN 20 ARNOLD BUSCK LYNGBY 2800 LYNGBY LYNGBY STORCENTER 54 SUPERBEST LYNGBY 2800 LYNGBY LYNGBY HOVEDGADE 80 COOP KVICKLY BUDDINGE 2860 SØBORG SØBORG HOVEDGADE 219 IRMA GLADSAXE 2860 SØBORG GYNGEMOSE PARKVEJ 74 ARNOLD BUSCK BOGHANDEL A/S HELLERUP 2900 HELLERUP STRANDVEJEN 96 SUPERBEST HELLERUP 2900 HELLERUP STRANDVEJEN 64 A SUPERBEST JÆGERSBORG ALLE
    [Show full text]
  • Tuberculosis Dispensaries∗
    Preventing the White Death: Tuberculosis Dispensaries∗ Casper Worm Hansen Peter Sandholt Jensen Peter Egedesø Madseny [Latest version: February 2017] Abstract Tuberculosis (TB) is a leading cause of death worldwide and while treatable by antibiotics since the 1940s, drug resistant strains have started to emerge. This paper estimates the effects of the establishment of a pre-antibiotic public health institution, known as a TB dispensary designed to prevent the spread of the disease. Our annual difference- in-differences estimation reveals that the rollout of the dispensaries in cities in Denmark led to a 17 percent decline in the TB mortality rate, but no significant impacts on other diseases when performing placebo regressions. We next take advantage of the dispensaries explicit targeting on TB to setup a triple-differences model which exploits other diseases as controls and obtain a very similar magnitude of the effect. Using monthly mortality data, in a similar strategy, leads to the same conclusion. As for the mechanism, the evidence highlights the dispensaries' preventive actions, such as information provision. At an estimated cost of 76 dollars per saved life-year, this particular public-health institution was extraordinarily cost effective. In addition, we find small positive spillover effects of the dispensaries on productivity, as measured by annual income per tax payer at the city level, digitized from historical tax-assessment records. Keywords: Tuberculosis, mortality, disease prevention, information, rollout, productivity. JEL codes: D62, H23, I15, I18, N34. ∗Acknowledgements: We would like to thank J´er^omeAdda, Philipp Ager, Marcella Alsan, Martha Bailey, Sonia Bhalotra, Marianne Bitler, Steve Broadberry, Aline B¨utikofer, Nicola Gennaioli, Greg Clark, Janet Currie, Carl-Johan Dalgaard, Meltem Daysal, Dave Donaldson, James Fenske, Walker Hanlon, Ingrid Henriksen, Erik Hornung, Aja H øy-Nielsen, Martin Karlsson, Lars Lønstrup, Bentley MacLeod, Grant Miller, Myra Mohnen, Petra Moser, Adriana Lleras-Muney, Nathan Nunn, Per Petterson- Lidbom, Samuel H.
    [Show full text]