Tribunale Di Vasto

TRIBUNALE DI VASTO

OGGETTO: Fallimento N. 7/2014 R.G. – NUOVO CINEMA CORSO di DEL BORRELLO EDMONDO - STIMA ARREDI.

Consulente Tecnico d’Ufficio Geom. SPADANO Francesco

Via A. Vespucci, 26 - San Salvo (CH) Tel./Fax 0873/802281 – Mail [email protected] - P.I. 01559520695 '°Ø≠ &≤°Æ£•≥£Ø 3∞°§°ÆØ 6©° 6•≥∞µ££© . 3°Æ 3°¨∂Ø #( 4•¨ !"# $ "%#"%"%% & 0°ß©Æ° $

CONSULENZA TECNICA D’UFFICIO

OGGETTO: Fallimento Del Borrello Edmondo.

1 – PREMESSA.

Il sottoscritto Geom. Francesco Spadano, nato a San Salvo il 24.08.1966 con studio tecnico nel medesimo Comune alla Via A. Vespucci N. 26, iscritto all’albo dei Geometri della Provincia di Chieti con il N. 1140, nominato C.T.U. nel fallimento di cui all’oggetto, ha ricevuto incarico di stimare alcuni arredi posti all'interno dell'abitazione sita in Vasto alla Via Tre Segni.

Il primo sopralluogo è stato esperito alla presenza del curatore fallimentare, Dott.ssa Annalisa Rossitti.

2 – I BENI.

I beni oggetto della presente sono arredi all'interno dell'abitazione, luogo di residenza, dal Sig. Del Borrello Edmondo, e meglio risultano dall'allegata documentazione fotografica.

Gli arredi oggetto di stima, sono di vario tipo e, in linea di massima, in buone condizioni di manutenzione generale.

L'abitazione è distribuita due livelli (piano terra e piano seminterrato) e vede la presenza di due "zone giorno" con annessi mobili corrispondenti oltre che due ingressi.

Prima di procedere con l'elenco dei beni costituenti l'oggetto della perizia, doveroso evidenziare che alcuni di essi (es. libreria piano terra), sono arredi realizzati su misura per l'abitazione in cui attualmente sono. Pertanto, in caso di vendita, sarà necessario evidenziare che dovranno essere

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Premesso quanto sopra, è ora possibile passare alla elencazione dei beni oggetti di stima che, a giudizio dello scrivente, dovranno essere posti in vendita in unico lotto.

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Fatte salve le considerazioni che precedono e alla luce dello stato di vetustà degli arredi di cui all'elenco che precede, oltre che della tipologia e delle caratteristiche, anche estetiche, dei beni oggetto di stima, si ribadisce (a giudizio dello scrivente) l'opportunità di procedere ad una vendita a corpo dei beni di cui si tratta al valore di seguito indicato.

Stima a corpo, in cifra tonda, €. 15.000,00 (quindicimila/00).

3 – CONCLUSIONI.

Prima di concludere si ritiene doveroso evidenziare che gli acquirenti avranno l'onere di smontare gli arredi che dovranno essere trasportati a luogo di destinazione.

'°Ø≠ &≤°Æ£•≥£Ø 3∞°§°ÆØ 6©° 6•≥∞µ££© . 3°Æ 3°¨∂Ø #( 4•¨ !"# $ "%#"%"%% & 0°ß©Æ° ) Altresì, si ritiene utile evidenziare che l'immobile all'interno del quale sono contenuti gli arredi è sottoposto a procedura esecutiva immobiliare e che, per ragioni di economicità, sarebbe opportuno (ove possibile) vendere prima gli arredi e poi il fabbricato.

In caso diverso, sarà necessario prevedere costi di custodia degli arredi oggetto della presente oltre che, eventualmente, quelli di smontaggio e trasporto.

Da ultimo, utile riferire che durante il sopralluogo è stata notata la presenza di numerosi quadri e stampe di vario tipo. Per quanto di competenza, sulla scorta delle informazioni raccolte, è stato riferito che si tratta di oggetti familiari con mero valore affettivo (anche con foto e ritratti di congiunti) e, pertanto, non ricompresi nella presente.

Viste le caratteristiche del quesito con quanto fin qui esposto, ringraziando per la fiducia accordata, si ritiene di avere evaso l’incarico ricevuto.

San Salvo, li 05.03.2016

Firmato digitalmente da FRANCESCO SPADANO CN = SPADANO FRANCESCO O = Collegio dei Geometri di Chieti/80002430694 C = IT