Občina Vodice, Kopitarjev Trg 1, Vodice Občina Vodice Na Podlagi 52
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
URADNO GLASILO Občine VODICE Številka 7, 19. 6. 2019. Uradno glasilo izdaja Občina Vodice, Kopitarjev trg 1, Vodice Občina VODICE Na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur.l. RS, št. 1. Bruto tlorisna površina (v nadaljevanju BTP) je 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP, 43/11-ZKZ-C, 57/12, vsota vseh etažnih površin stavbe nad terenom in 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13-Skl.US:U-I-43/13-8) ter 15. člena Statuta Občine Vodice (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 7/14, 3/18) je pod njim, izračunanih skladno s standardom SIST Občinski svet Občine Vodice na svoji 8. redni seji, dne 18.6.2019 sprejel ISO 9836; izračun BTP vključuje površine pod toč- kama a) in b) v točki 5.1.3.1 navedenega standarda (pri čemer se upošteva BTP vseh etaž s svetlo vi- šino nad 2,20 m). Odlok 2. Dozidava oziroma nadzidava objekta je izvedba o spremembah in dopolnitvah Odloka gradbenih in drugih del, kadar se k obstoječemu objektu dozida ali nadzida nov del objekta do naj- o občinskem prostorskem načrtu Občine več 50% obstoječe BTP objekta. Dozidava ali Vodice nadzidava večja od 50% obstoječe BTP oziroma dozidava ali nadzidava z drugo namembnostjo, kakor jo ima osnovni objekt, pomeni novogradnjo objekta (skupaj obstoječi del ter dozidani oz. na- 1. člen dzidani del). Dozidavo oziroma nadzidavo objekta S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve je potrebno priključiti na komunalno infrastrukturo Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Vodice preko obstoječih priključkov objekta, h kateremu se (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 1/14, 8/14, 4/15; Uradni doziduje oziroma nadziduje. list RS, št. 17/15) (v nadaljevanju: OPN). 3. DPN je Državni prostorski načrt. 4. Drevnina so drevesa, grmi in vzpenjavke z olese- 2. člen nelimi nadzemnimi deli. Spremenita se prvi in peti odstavek 1. člena tako, da se gla- 5. Dvostanovanjska stavba – skupina 1121, podsku- sita: pina 11210 CC-SI, obsega največ dve stanovanji »(1) S tem odlokom se sprejme občinski prostorski načrt in v posebnih primerih do 49% BTP, ki so namenje- občine Vodice (v nadaljevanju: OPN), ki ga je izdelal ne za okolje nemoteči poslovni dejavnosti v skladu Ljubljanski urbanistični zavod, d.d., pod št. 7228, januarja s prostorsko izvedbenimi pogoji, in je po obliki in 2014 in pod št. 7794, junij 2019.« strukturi prilagojena gradbeni strukturi prostostoje- »(5) Grafični del izvedbenega dela OPN vsebuje naslednje če stavbe. karte: 6. Dvojček sestavljata dve enostanovanjski stavbi z enakima gabaritoma, ki se gradita sočasno, na števil- karta merilo podlagi skupnega gradbenega dovoljenja pridoblje- ka nega s skupno projektno dokumentacijo, na skupni 1. Pregledna karta občine 1:25 000 vmesni parcelni meji in se stikata tako, da oblikuje- Pregledna karta občine s prikazom ta povezano prostostoječo hišo z ločenima vhodo- osnovne namenske rabe prostora in ma in ločenima gradbenima parcelama. 2. 1:25 000 ključnih omrežij gospodarske javne 7. Enostanovanjska stavba – skupina 1110, podsku- infrastrukture pina 11100 CC-SI, obsega največ eno stanovanje Prikaz območij enot urejanja prostora, in v posebnih primerih do 49% BTP, ki so namenje- osnovne oziroma podrobnejše na- ne za okolje nemoteči poslovni dejavnosti v skladu 3. 1:5 000 menske rabe prostora in prostorskih s prostorsko izvedbenimi pogoji, in je po obliki in izvedbenih pogojev strukturi prilagojena gradbeni strukturi prostosto- ječe stavbe. Prostostoječa stanovanjska stavba je Prikaz območij enot urejanja prostora 4. 1:5 000 objekt, ki se ne stika z nobeno stranico s sosednjim in gospodarske javne infrastrukture objektom. Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za EUP 8. (v nadaljevanju EUP) je 5. Enota urejanja prostora Vo_59 območje z enotnimi značilnostmi prostora, na kate- Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za EUP rem se določijo namenska raba prostora, in enotni 6. Ve_14 prostorski izvedbeni pogoji oziroma usmeritve za izdelavo občinskega podrobnega prostorskega na- Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za EUP 7. črta. Re_7 9. Etaža je del stavbe med dvema stropoma, pri če- Prikaz območij z II. stopnjo varstva 8. 1:5 000 mer se za etažo šteje tudi pritličje (P) in mansarda pred hrupom (M). 10. Etažnost objekta je določena s številom etaž nad 3. člen terenom. Spremeni se drugi člen tako, da se glasi: 11. Delež zelenih površin (v nadaljevanju DZP) se »2. člen izrazi v odstotkih odprtih zelenih površin glede na (uporabljeni izrazi) gradbeno parcelo objekta. Za odprte zelene površi- (1) Posamezni izrazi, uporabljeni v tem odloku, imajo na- ne se štejejo zelene površine na raščenem terenu. slednji pomen: Raščen teren so površine, ki ohranjajo neposreden 1 URADNO GLASILO Občine VODICE Številka 7, 19. 6. 2019. Uradno glasilo izdaja Občina Vodice, Kopitarjev trg 1, Vodice - Odgovorna urednica: Majda Peterlin stik z geološko podlago in s tem sposobnost zadr- 24. Nadstropja so vse etaže stavbe nad pritličjem. ževanja in ponikanja vode. Nadstropje v zadnji etaži se lahko izdela tudi kot 12. Faktor zazidanosti gradbene parcele (v nadalje- mansarda. vanju FZ) je razmerje med zazidano površino vseh 25. Naselje je s prostorskim aktom določeno območ- stavb in celotno površino gradbene parcele, pri če- je strnjeno grajenih stavb različnih namembnosti mer je zazidana površina vseh stavb vsota tlorisnih s pripadajočimi površinami, potrebnimi za njihovo projekcij zunanjih dimenzij največjih etaž zahtevnih, uporabo in območje površin, predvidenih za širitev. manj zahtevnih in pomožnih objektov nad in pod te- 26. Nezakonita gradnja pomeni, da se gradnja oziro- renom. Pri tlorisni projekciji zunanjih dimenzij naj- ma dela, za katera je predpisano gradbeno dovol- večjih etaž nad terenom se ne upoštevajo balkoni jenje, izvajajo oziroma so izvedena brez veljavne- in napušči. ga gradbenega dovoljenja ali v neskladju z njim. 13. Frčada je del strehe, namenjen za osvetlitev man- 27. Nestanovanjska stavba je objekt, v katerem je sardnih ali podstrešnih prostorov. več kot 50 % BTP nad terenom nestanovanjskih. 14. Gospodarska javna infrastruktura so objekti ali 28. Objekt je s tlemi povezana stavba ali gradbeni in- omrežja, ki so namenjeni opravljanju gospodarskih ženirski objekt, narejen iz gradbenih proizvodov in javnih služb skladno z zakonom ter tista gospodar- naravnih materialov, skupaj z vgrajenimi inštalaci- ska infrastruktura, ki je kot taka določena z zako- jami in tehnološkimi napravami. nom ali odlokom lokalne skupnosti, kakor tudi drugi 29. Objekti in naprave za oglaševanje so objekti na- objekti in omrežja v splošni rabi. Gospodarska javna menjeni oglaševanju, ki so po izvedbi lahko grad- infrastruktura je državnega in lokalnega pomena. beni objekti po določbah zakona o graditvi objektov 15. Gostinski vrt je prostor zunaj gostinskega objekta, oziroma objekti in naprave za oglaševanje, ki niso namenjen gostinski dejavnosti. gradbeni objekti po določbah zakona o graditvi 16. Gradbena parcela je zemljišče, sestavljeno iz ene objektov, vsi pa so zgrajeni oziroma postavljeni z ali več zemljiških parcel oziroma več delov zeml- namenom, da služijo kot plakatna mesta za ogla- jiških parcel, na katerem stoji oziroma na katerem je ševanje in obveščanje. Vrste objektov ter merila in predviden objekt in na katerem so urejene površine, pogoje za oglaševanje določa občinski predpis, ki ki služijo takšnemu objektu oziroma je predvidena ureja oglaševanje na območju občine Vodice. ureditev površin, ki bodo služile takšnemu objektu. 30. Odstranitev objekta je izvedba del, s katerimi 17. Gradnja je izvedba gradbenih in drugih del in obse- se objekt odstrani, poruši ali razgradi in vzpostavi ga gradnjo novega objekta, rekonstrukcijo objekta prejšnje stanje. in odstranitev objekta. 31. Okoljska infrastruktura so objekti, vodi in napra- 18. Grajeno javno dobro so zemljišča in na njih zgraje- ve za izvajanje gospodarskih javnih služb za oskr- ni objekti, ki so skladno s predpisi namenjeni sploš- bo s pitno vodo, za čiščenje in odvajanje komunal- ni rabi in so dostopni vsem pod enakimi pogoji. nih in padavinskih odpadnih voda, za ravnanje z 19. Javne površine so površine, katerih raba je pod odpadki in za odlaganje odpadkov. enakimi pogoji namenjena vsem, in vključujejo 32. Osnovna oskrba prebivalcev vključuje osnovno predvsem železnice, javne ceste, javne poti, trge, šolo, vrtec, trgovino, storitvene in servisne dejav- otroška igrišča, parkirišča, pokopališča, parke, dru- nosti. ge urejene zelene površine ter rekreacijske in šport- 33. Otroško igrišče je površina, namenjena in urejena ne površine. za igro otrok, opremljena z urbano opremo in za- 20. Kolenčni zid je zid, ki se meri od gotovega tlaka sajena z drevesno in grmovno vegetacijo; lahko je zadnje etaže do točke loma vertikale v poševni del namenjeno eni ali različnim starostnim skupinam, zaključnega sloja strešne konstrukcije. lahko je samostojna ureditev ali ureditev načrtova- 21. Komunalna oprema so: na v sklopu parka ali drugega območja. - objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje obvez- 34. Parkirna površina „parkiraj in se pelji‘‘ (P&R) je nih lokalnih gospodarskih javnih služb varstva okol- večji parkirni prostor, kjer potniki parkirajo svoje ja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, vozilo in nadaljujejo pot z javnim prevoznim sred- - objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje izbirnih stvom. lokalnih gospodarskih javnih služb po predpisih, ki 35. Podolgovat tloris je tloris, izhajajoč iz pravokot- urejajo energetiko, na območjih, kjer je priključitev nika. obvezna, 36. Pomožni objekt je konstrukcijsko nezahteven ob- - objekti grajenega javnega dobra, in sicer: občinske jekt, ki