MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 03 BUENOS AIRES DISTRITO 03 POTRERO GRANDE

535500 541800 548100 554400 560700 567000

CENTRO URBANO - Escala 1:7.000 553700 554400 MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

æ Iglesia

330400 330400 DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA 603-03-R03/U03603-03-R03/U03

Salón Hawai Parqueadero Bar La Almacén Estación buses Campesina Tinuk

POTRERO GRANDE Plaza 603-03-U01603-03-U01 RESERVA INDÍGENA æ Iglesia æ Iglesia Evangélica k Centro Salón kEducativo Comunal Potrero Grande

359100 Cabinas Redondel 359100 Potrero Grande Cerro Urubuk

æ Templo Cristiano Asamblea de Dios 603-03-U02603-03-U02 CANTÓN TALAMANCA

R í o

C

a ñ a s kLiceo Potrero Ing. Alberto Poveda Alvarado Grande DIRECTOR ONT 329700 329700

Cerro Utsí

Cerro Dudu Cerro Bita 603-03-R08/U08 603-03-R08/U08 abrí Río Cu Ing. Wanny Chaves Solano

Oficinas Cerro Arara SUBDIRECTORA Minae VALORACIONES MUNICIPALES

Cerro Datsi

DISTRITO BUENOS AIRES í Deu Río 352800 352800 Ing. Luis Coto Muñoz 553700 554400 COORDINADOR GRUPO í r b a u DE PLATAFORMA DE VALORES DISTRITO BRUNKA C ío R

ESCALA 1:63.000

603-03-R05/U05603-03-R05/U05 Metros 630315 0 630 1 260 1 890 Ickeua Cerro Bekri

a dr ie 1 cm en el mapa equivale a 630 m en terreno P ío R

RESERVA INDÍGENA PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA SUR Esferoide Clarke 1866 a c s Cerro Piedra (Cerro Ambruí) o M Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional ío R Rí o Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional C u iedra b Río P ag ra ARCHIVO: 603_Mapa_Valores_Terreno_Distrito03.pdf 346500 346500 PR Cerro Beri P OVINCI RO A LIM VI ON SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 dra Cerro Arakí NC Pie IA ío PU R NTARENAS 603-03-R06603-03-R06

Cerro Kutsí A Buenos Aires k Cerro Kuákua Cerro Kebé

Cerro Dibul LOCALIZACIÓN Cabagra Cerro Seno Costa Rica

RESERVA INDÍGENA

Cerro Amuo

PEJE ío Peje R Puntarenas æ Capri 603-03-R07603-03-R07 Isla del Coco

í r 340200 MOSCA g 340200 n i S ca s o o í ca R M ío Mos A ío R R B u e n o s a A c i u r r e o s k B La Luchita Centro Turistico Amu æ æLa Lucha ío R Finca Helechates La Luchita Puntarenas Loma Ceiba

Cerros Mosca Las Parcelas

o

g

a l

é i

c

r

u

M

a Que Buenos Aires d br Río a ad G r u a D al ine b a u usa ma an G al e S tra brada u Que

Q rada T Beneficio DISTRITO PILAS b A ue B R oruca Q TÉRRABA í Isla del Coco k o æ C 603-03-R03/U03603-03-R03/U03 ja a a L b e a d g a r d a a ra c e b n d e a k u r n T a Q Corredor Biológico El Quetzal r a L Jorón G a a Q d d u a a a r t r anjón e b Z b b n da i e bra e e r Qu l T u u a a Q d Q a e

a Finca Palma n s i Los Ángeles ad o G r h Bajos San Andrés COLA DE GALLO u

c u n Q G u a a eb eb 333900 h o 333900 i ra u C da í a S R Q a o o lto L ti CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS da i ra l S Alto Cola De Gallo b E ue a Q Q d ue Finca Santa Rosa Sabana Mano De Tigre ra br eb ada a u P n

a u Q pa k y P Límite de Privincia *

a

a

ya L ap rada P Queb e Pueblo Nuevo A DISTRITO BIOLLEY e Sabanas Terraba nd r Abandonos Teraba a g Límite de Cantón r i Pindeco G T

Volancito to a d Jorón Al a e llo r t A Boruca da Ga b o Límite de Distrito a e e p 603-03-R12/U12 r d a 603-03-R12/U12 la u b Co Z a Q a k ue ad æ SAN ANTONIO a br d Q y ue ra u Q b b e Embalse a Sabana Buril u Loma Alto Grande C Q 603-03-R04/U04603-03-R04/U04 ruca a l A Bo d a a ne Campo Alegre a r ui b G c e ío u u R Zonas de inundación r Q o Bajos Murcielago o æ B g Alto Cruz éla A i rc u Río Singrí RESERVA INDÍGENA a M 603-03-U01603-03-U01æk æ POTRERO GRANDE Predios ad br Que Finca Santa Cruz ue æ brada Poter Q k ro Grande n 603-03-U02603-03-U02 ó Hidrografía e PASO REAL t DISTRITO BORUCA Rí A Buenos Aires n Campo Aterrizaje o a P C am a d Vías p Campo Aterrizaje a a r ro n re a a Finca Las Huacas b ot b e P Qu a u a eb r d rad r Q ra a Q e Cruce Paso Real b uij æ ue ada Culto R Q Quebrada Escuadra ío R Río Coto Brus QUIJADA k Educacion Alto Clavera Sabana Palacios

Caracol PLATANILLAL Finca Platanillo í r n A Finca Libertad g ó n C i 327600 k 327600 m S i h o L á Río Platanillal í DISTRITO COLINAS n o Q R a í g u b e R u b A B a o e r ruca r a Finca Nicoya r n d CLAVERA a e a T Ca A e ra Bio D c lle o Finca San Juan y e Tigre l d C a n m a i y r n e Finca Caracol o l G C l

a o * Los límites territoriales utilizados son o ra i í c 603-03-R08/U08603-03-R08/U08 o B R Alto Grande l A los oficiales suministrados por el IGN

A Chánguena A MESAS

R

í o

æ L

PUERTO NUEVO i m Laguna Vueltas Sabana ó CONVENCIONES TEMÁTICAS n k VUELTAS BOCA LIMÓN

ey k oll æ Bi a A en gu GUÁCIMO 603-03-U01 án k Ch a A en 6: Provincia Puntarenas, 03: Cantón Buenos Aires gu Guácimo án A Chánguena a Ch d 03: Distrito Potrero Grande, U01: Zona Homogénea Urbana A

Quebra número uno del distrito. Rí o Bo R: Rural, U: Urbano. qu illa Tajo Espavel La numeración del 01 al 12 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de æ Finca Las Palmas residencial corresponde al que se indica en el Manual k de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Q u e Para el comercio se empleará el código CO1 al CO4

b Tusa Quebrada r a d

321300 a 321300 en donde el número indicará la actividad comercial æ G k u JABILLO siendo el 1 la de menor intensidad. á c DISTRITO CHÁNGUENA im o

e 603-03-R11/U11603-03-R11/U11 t o

r

r

a

G

a

d

a

r

b PITA e k u Q A Coto Brus A k æ San Antonio Cuesta Pita k A Cot CANTÓN OSA o Brus A SAN CARLOS C o t o B r CANTÓN COTO BRUS A C u há s ngu ena GARROTE Alto Garrote

R ío Li m ón 603-03-R09/U09603-03-R09/U09 603-03-R10/U10603-03-R10/U10

k SANTA CECILIA

A Coto B ejo rus on C da ra eb Qu 315000 315000

535500 541800 548100 554400 560700 567000

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZLA PROVINCIA 6 DEDE PUNTARENAS INFORMACIÓN CANTÓN 03 BUENOS AIRES DEL DISTRITO 03DISTRITO POTRERO GRANDE CÓDIGO DE ZONA 603‐03‐U01 603‐03‐U02 603‐03‐R03 603‐03‐U03 603‐03‐R04 603‐03‐U04 603‐03‐R05 603‐03‐U05 603‐03‐R06 603‐03‐R07 603‐03‐R08 603‐03‐U08 603‐03‐R09 603‐03‐U09 603‐03‐R10 603‐03‐U10 603‐03‐R11 603‐03‐U11 603‐03‐R12 603‐03‐U12

Reserva Indígena Bribrí de Parque Reserva Indígena de Liceo ‐ Oficinas M I Los Naranjos ‐ Colorado ‐ Bajo Sábalo ‐ Quijada ‐ San Carlos ‐ Garrote ‐ NOMBRE Salón Hawai Los Ángeles ‐ Pindeco Salitre, Cabagra y Cabécar Internacional La Los Helechales Santa Lucía ‐ Cacique Bonga ‐ Guácimo Térraba, Brunka de Boruca, N A E T La Lucha Platanillal Santa Cecilia de Ujarrás Amistad Curré

COLOR

VALOR (¢ / m2) 15 000,00 10 000,00 600,00 3 500,00 750,00 4 500,00 200,00 2 000,00 50,00 100,00 800,00 6 500,00 850,00 4 500,00 300,00 2 000,00 700,00 3 500,00 220,00 3 000,00

ÁREA (m2) 390,00 200,00 15 000,00 350,00 20 000,00 310,00 30 000,00 300,00 170 000,00 1 000 000,00 10 000,00 300,00 10 000,00 290,00 240 000,00 1 000,00 10 000,00 300,00 40 000,00 180,00

FRENTE (m) 10,00 10,00 130,00 11,00 35,00 15,00 100,00 10,00 240,00 1 465,00 110,00 15,00 70,00 15,00 150,00 22,00 90,00 15,00 210,00 12,00

REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,7 0,75 0,9 1 0,8 1 0,65 0,98 0,9 1 0,8 1

TIPO DE VÍA 5 5 666576 8 8 6474 7 7777 7

PENDIENTE (%) 0 0 30 0 15 0 45 0 50 60 15 0 30 0 50 0 30 0 40 0

SERVICIOS 1 22 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 4 4 1 1 11 11 14 14 11 11 11 11 11 11

NIVEL 00 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 55 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 334 5533 4 24

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI IV VIII VIII VIII VI III VII VII VIII