DOCSLIB.ORG

Rapport Is Nog in Concept

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Rapport Is Nog in Concept Flora- en faunatoets t.b.v. het Bestemmingsplan Oud Mathenesse te Rotterdam Projectcode NL.IMRO.0599.BP1106OMathenesse Datum 25 januari 2018 Versie V1 Opdrachtgever Paraaf Opdrachtgever: R. Volman (Bureau bestemmingsplannen) Opsteller Paraaf Opsteller: M. Meijer. Collegiale toetser Paraaf Toetser: P. Heuvelman Samenvatting Voor Oud-Mathenesse wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld welke dient te worden getoetst aan vigerende natuur wet- en regelgeving. Voor dit bestemmingsplan is alleen de soortenbescherming onder de Wet natuurbescherming relevant: Het meest dichtbij gelegen Natura 2000-gebied (Oude Maas) ligt buiten de invloedssfeer van mogelijke ruimtelijke ontwikkelingen in het bestemmingsplangebied. Het bestemmingsplan voorziet ook niet in ontwikkelingen die enige impact zullen hebben op dit gebied. Significante negatieve invloed op de Natuurnetwerk Nederland gebieden als gevolg van de bestemmingsplanwijzigingen zijn tevens uitgesloten. In het bestemmingsplangebied is de afgelopen jaren niet uitgebreid geïnventariseerd. Het voorkomen van de volgende wettelijk beschermde soorten is wel vastgesteld: Gewone dwergvleermuis en Ruige dwergvleermuis. Het nieuwe bestemmingsplan maakt meerdere ontwikkelingen mogelijk maar op slechts 3 locaties wordt verwacht dat dat tot ruimtelijke ingrepen zal leiden. • Herbestemming van een gebouw aan de Grieksestraat tot woning of woon-werkpand. Indien dat tot bouwactiviteiten leidt is een onderzoek naar vleermuizen nodig. Niet uitgesloten is dat er een ontheffing nodig zal zijn. Bij de juiste mitigerende maatregelen zal die worden verkregen. • Herbestemming van twee gebouwen aan de Poolsestraat tot woningen of woon- werkpanden. Indien dat tot (ver)bouwing leidt is onderzoek nodig naar Huismus, gierzwaluw en vleermuizen. Mitigatie- en compensatiemogelijkheden zijn ter plaatse ruim voor handen zodat er naar verwachting voor de vogels met jaarrond beschermde rust of verblijfplaats geen ontheffingstraject nodig zal zijn. Zorgplicht conform artikel 1.11 van de Wet Natuurbescherming is altijd van toepassing. Geadviseerd wordt in te zetten op natuur inclusief bouwen of renoveren. Geadviseerd wordt natuurvriendelijke oevers aan te leggen en, indien mogelijk, de hoeveelheid oppervlaktewater uit te breiden. Bij ruimtelijke activiteiten die binnen een bestaande bestemming vallen (bijvoorbeeld sloop en nieuwbouw van woningen of renovatie of het herinrichten van een park of oeverzone) dient voorafgaand aan de uitvoering ervan nog flora- en faunaonderzoek te worden uitgevoerd. Indien er in de toekomst alsnog ontwikkelingen gepland worden, waarbij een bestemmingsplanwijzing of projectbestemmingsplan noodzakelijk is, dan dient opnieuw getoetst te worden aan de Wet natuurbescherming. Eventuele benodigde ontheffingen dienen verkregen te zijn voordat met de realisatie van de ontwikkelingen begonnen kan worden. Het bestemmingsplan, met inbegrip van bovenstaande, is ‘aanvaardbaar’ vanuit het oogpunt van de Wet natuurbescherming. F&F BP Oud Mathenesse Projectcode Versie Datum Pagina NL.IMRO.0599.BP1106OMatheness 1.0 Jan 2018 2 van 31 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 2. Planbeschrijving 6 2.1 bestemmingsplangebied 6 2.2 Mogelijk gemaakte ontwikkelingen 7 3. Wetgeving en beleid 9 3.1.1 Rode lijsten 10 3.2 Relevantie voor dit bestemmingsplan 11 3.2.1 Algemeen 11 3.2.2 Relevantie van gebiedsbescherming voor dit bestemmingsplan 12 3.2.3 Natuurnetwerk Nederland (voormalige EHS en PEHS) 12 3.2.4 Rotterdamse Natuurkaart 13 3.2.5 Rotterdams duurzaamheidsbeleid en ecologie 14 4. Beschrijving natuurwaarden in het bestemmingsplangebied 15 4.1 Algemene beschrijving 15 4.2 Ecologische verbindingen 16 4.3 Voorgaand onderzoek 16 4.4 Natuurdatabase Rotterdam 18 4.5 Beschrijving per soortgroep 18 4.5.1 Vleermuizen 18 4.5.2 Vogels 20 4.5.3 Grondgebonden zoogdieren 20 4.5.4 Vissen 20 4.5.5 Reptielen en amfibieën 20 4.5.6 Vaatplanten 20 4.5.7 Overige soortgroepen 21 5. Gevolgen voor natuurgebieden en flora- en fauna 22 5.1 Algemeen 22 5.1.1 Beschermde natuurgebieden 22 5.1.2 Ontwikkelingen binnen bestaande bestemmingen en soortbescherming 22 5.1.3 Zorgplicht 22 F&F BP Oud Mathenesse Projectcode Versie Datum Pagina NL.IMRO.0599.BP1106OMatheness 1.0 Jan 2018 3 van 31 5.2 Gevolgen voor de Ontwikkellocaties 22 5.2.1 Transformatie van maatschappelijke voorzieningen naar woningen. 23 5.3 Kansen door de ontwikkelingen 23 5.3.1 Duurzaamheid 23 5.3.2 Vergroten biodiversiteit 23 6. Conclusies en aanbevelingen 25 Literatuurlijst 26 Bijlage 1: wetgevende kaders 27 F&F BP Oud Mathenesse Projectcode Versie Datum Pagina NL.IMRO.0599.BP1106OMatheness 1.0 Jan 2018 4 van 31 1. Inleiding Voor het plangebied “Oud Mathenesse” te Rotterdam wordt in het kader van het Meerjarenprogramma actualisering bestemmingsplannen een nieuw bestemmingsplan opgesteld met als IMRO-code: NL.IMRO.0599.BP1106OMathenesse-. Het plangebied is gelegen in Gebied Delfshaven. In een bestemmingsplan worden de beschermde natuurwaarden planologisch-juridisch veiliggesteld. Een nieuw opgesteld bestemmingsplan of een wijziging of actualisatie van een bestaand bestemmingsplan dient getoetst te worden aan vigerende natuurwet- en regelgeving en mag hier geen tegenstrijdigheden mee opleveren (aanvaardbaarheidstoets). Het onderzoek heeft tot doel in beeld te brengen welke natuurwaarden in de huidige situatie binnen het beoogde bestemmingsplan aanwezig zijn en potentiële conflicten die kunnen optreden bij toekomstige ontwikkelingen. Het betreft hier de: − Juridische kaders: Wet Natuurbescherming. − Beleidskaders: Natuurnetwerk Nederland (Ecologische hoofdstructuur) en Rotterdamse Natuurkaart. F&F BP Oud Mathenesse Projectcode Versie Datum Pagina NL.IMRO.0599.BP1106OMatheness 1.0 Jan 2018 5 van 31 2. Planbeschrijving 2.1 Bestemmingsplangebied Het bestemmingsplangebied is gelegen in gebied Delfshaven en is ca 87 hectare groot. Het gebied omvat de de westelijke helft van de buurt Oud Mathenesse (0327) en de gehele buurt het Witte Dorp (0328). Het bestemmingsplangebied wordt globaal begrensd door de Schiedamsedijk, de Hogenbanweg, de Buislaan en de Tjalklaan. Het bestemmingsplangebied bestaat grotendeels uit een rustig stedelijk woonmilieu. Daarnaast kent het plangebied een hoofdwaterkering en verkeersfuncties. Figuur 1 : Het bestemmingsplangebied Oud Mathenesse is met een rode contour weergegeven. Bron: Startnotitie Oud Mathenesse Ter plaatse geldt het bestemmingsplan 576 Oud Mathenesse (vastgesteld september 2008; onherroepelijk 27 februari 2009). Dit bestemmingsplan verloopt binnenkort. Zie figuur 1. De doelstelling is om in het eerste kwartaal van 2019 een vastgesteld bestemmingsplan voor het gebied te hebben, waarin de kaders voor de gewenste ruimtelijke situatie en de mogelijke ontwikkelingen wettelijk zijn verankerd. Ook worden tussentijds plaatsgevonden ontwikkelingen in F&F BP Oud Mathenesse Projectcode Versie Datum Pagina NL.IMRO.0599.BP1106OMatheness 1.0 Jan 2018 6 van 31 het nieuwe plan geborgd. Hieronder valt ook de vigerende natuurwetgeving, zoals de Wet natuurbescherming, en regelgeving, zoals de Verordening Ruimte. 2.2 Mogelijk gemaakte ontwikkelingen Het nieuwe bestemmingsplan maakt 4 nieuwe ontwikkelingen mogelijk. Namelijk: 1) Transformatie van maatschappelijke voorzieningen naar woningen. Het wordt mogelijk enkele gebouwen aan de Grieksestraat en Poolsestraat (nummers 15, 16 en 17 in figuur 2.1) om te vormen naar woningen of naar woon-werk panden. 2) Franselaan; de mogelijkheden tot flexibel gebruik van de begane grond van de woningen wordt ingeperkt tot de mogelijkheden die er zijn binnen het stedelijk beleid voor werken aan huis. 3) Concentratie van alle detailhandel aan de Franselaan en Pinkstraat. De niet benutte ruimte voor deltailhandel in de rest van het plangebiedwordt bestemd tot kleinschalige bedrijvigheid, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening of wonen. 4) Aanpassing van de bestemmingsplanregels om het gebruik van de bestemming maatschappelijke voorzieningen voor horeca te ontmoedigen. Op de volgende adressen is transformatie naar woon- en woonwerkfuncties mogelijk (zie figuur 2): Nr. Adres Opp. in m2 Huidige functie 1 Pinasplein 3-17 500 dienstverlening 2 Boeierstraat 3 300 kerkgenootschap 3 Franselaan 242-248 300 supermarkt/apotheek 4 Franselaan 214-216 250 restaurant 5 Franselaan 212 100 snackbar 6 Franselaan 206-208 150 therapeut 7 Franselaan 192-196 200 kinderdagverblijf / BSO 8 Franselaan 148-156 400 horeca / detailhandel 9 Zweedsestraat 193-197 100 bedrijf / opslag 10 Engelsestraat 135 75 detailhandel 11 Deensestraat 61 75 detailhandel / kringloop 12 Russischestraat 110 75 bedrijf / opslag 13 Russischestraat 43 75 bedrijf / opslag 14 Schiedamseweg Beneden 455-457 100 café / bedrijf / opslag 15 Poolsestraat 4 100 buurtcentrum / thuiszorg 16 Poolsestraat 36 100 bedrijf / opslag 17 Grieksestraat 100 bedrijf / opslag Totaal 3000 F&F BP Oud Mathenesse Projectcode Versie Datum Pagina NL.IMRO.0599.BP1106OMatheness 1.0 Jan 2018 7 van 31 Figuur 2.1 Bestemmingsplangebied Oud Mathenesse F&F BP Oud Mathenesse Projectcode Versie Datum Pagina NL.IMRO.0599.BP1106OMatheness 1.0 Jan 2018 8 van 31 3. Wetgeving en beleid Bij ruimtelijke ontwikkelingen dienen de plannen voor de ontwikkeling getoetst te worden aan de vigerende natuurwetgeving. Deze toetsing is de verantwoordelijkheid van de initiatiefnemer. 1.1 Wet Natuurbescherming In Bijlage 1 wordt het voor ecologie, flora en fauna relevante wettelijke kader geschetst. Op 16 december 2015 is de Wet houdende regels ter bescherming van de Natuur aangenomen. Deze wet wordt doorgaans kortweg aangeduid met Wet Natuurbescherming
Load more

Recommended publications
  • Aanvraagformulier Subsidie Dit Formulier Dient Volledig Ingevuld Te Worden Geüpload Bij Uw Aanvraag
    Over dit formulier Aanvraagformulier subsidie Dit formulier dient volledig ingevuld te worden geüpload bij uw aanvraag. Brede regeling combinatiefuncties Rotterdam - Cultuur Privacy De gemeente gaat zorgvuldig om met uw gegevens. Meer leest u hierover op Rotterdam.nl/privacy. Contact Voor meer informatie: Anne-Rienke Hendrikse [email protected] Voordat u dit formulier gaat invullen, wordt u vriendelijk verzocht de Brede regeling combinatiefuncties Rotterdam – cultuur zorgvuldig te lezen. Heeft u te weinig ruimte om uw plan te beschrijven? dan kunt u dit als extra bijlage uploaden tijdens het indienen van uw aanvraag. 1. Gegevens aanvrager Naam organisatie Contactpersoon Adres Postcode (1234AB) Plaats Telefoonnummer (10 cijfers) Mobiel telefoonnummer (10 cijfers) E-mailadres ([email protected]) Website (www.voorbeeld.nl) IBAN-nummer Graag de juiste tenaamstelling Ten name van van uw IBAN-nummer gebruiken 129 MO 08 19 blad 1/10 2. Subsidiegegevens aanvrager Bedragen invullen in euro’s Gemeentelijke subsidie in het kader van het Cultuurplan 2021-2024 per jaar Structurele subsidie van de rijksoverheid (OCW, NFPK en/of het Fonds voor Cultuurparticipatie) in het kader van het Cultuurplan 2021-2024 per jaar 3. Gegevens school Naam school Contactpersoon Adres Postcode (1234AB) Plaats Telefoonnummer (10 cijfers) Fax (10 cijfers) Rechtsvorm Stichting Vereniging Overheid Anders, namelijk BRIN-nummer 4. Overige gegevens school a. Heeft de school een subsidieaanvraag gedaan bij de gemeente Rotterdam in het kader van de Subsidieregeling Rotterdams Onderwijsbeleid 2021-2022, voor Dagprogrammering in de Childrens Zone? Ja Nee b. In welke wijk is de school gelegen? Vul de bijlage in achteraan dit formulier. 5. Gegevens samenwerking a. Wie treedt formeel op als werkgever? b.
    [Show full text]
  • Over Rotterdammers En Hun Straat Nummer 14 • Januari 2021 •Nummer Januari 14
    Over Rotterdammers en hun straat Nummer 14 • januari 2021 •Nummer 14 januari Opzoomertekenaar Leo de Veld De lockdown in mijn straat Uitbetaalpunten onmisbare schakel 2 3 Opzoomertekenaar Leo de Veld Ten geleide Niet te stuiten eo de Veld is altijd aan het tekenen. Als peuter klom Opzoomeren, dat is toch af en toe zorgen dat het een vrolijke boel is in je straat? Twee hij al voor dag en dauw uit L buurmannen die beginnen met het ophangen zijn bed om meteen naar zijn setje van slingers en vlaggen aan de gevels. Een kleurpotloden te grijpen. Stilletjes buurjongen die zijn dj-set op zijn stoepje zet en sloop hij dan naar zijn bureau bij een gezellig muziekje draait. Openzwaaiende deuren waaruit bewoners een voor een het raam met uitzicht op de Jan zelfgemaakte hapjes naar mooi gedekte Porcellistraat. Met zijn vingertjes tafels brengen in een autovrije straat. Vrolijk trok hij het rolgordijn ietsje omhoog lachende kinderen die zich vermaken met het speelgoed uit het Opzoomerkeetje. voor wat licht en ging vervolgens aan de slag. ‘Een tekening is goed als Kopje suiker je er het plezier van de tekenaar in Jaar in jaar uit organiseren honderden Rotterdamse straten een of meer terugziet.’ straatactiviteiten. Bijvoorbeeld een straatfeest, zoals in bovenstaand voorbeeld. Een mooie Knuffelende huisjes voor je buren in december’. ‘En? En? Hangen ze al? Zien ze er manier om elkaar als buren weer eens te Met datzelfde plezier is hij inmiddels al vijftien jaar de vaste goed uit?’, vraagt hij meteen. ‘Het is gek. Meestal duurt het ontmoeten en beter te leren kennen.
    [Show full text]
  • Atlas Van De Rotterdamse Woningbouw 1840-2015
    ROTTERDAM WOONT ATLAS VAN DE ROTTERDAMSE WONINGBOUW 1840-2015 Redactie Andries van Wijngaarden Frans Hooykaas Paul Groenendijk Arnold Reijndorp Auteurs Adri Duivesteijn Wijnand Galema Adri van Grinsven Paul Groenendijk Fransje Hooimeijer Frans Hooykaas Len de Klerk Arnold Reijndorp Marinke Steenhuis Jan van de Wetering Andries van Wijngaarden Coördinatie Lucas van Zuijlen Uitgeverij THOTH Bussum Steeg in de Zandstraatbuurt in 1909 (foto Henri Berssenbrugge). Ongeveer dezelfde plek in 2016: het Timmerhuis (162). 7 VOORWOORD Inhoud Paul van de Laar Voorwoord 8 WAAROM DEZE ATLAS? PAUL VAN DE LAAR 11 ORDENING EN ZEGGENSCHAP Len de Klerk 20 ROTTERDAM BOUWT, MAAR VOOR WIE? Arnold Reijndorp 33 DE EMANCIPATIE VAN HET WONEN Adri van Grinsven Burgemeester A.R. Zimmerman (1906-1923) verkregen zouden worden, indien de Gemeente geschiedenis van het bouwen. Rotterdam wordt had een ideaal: Rotterdam woonstad! Hij dezen nieuwen last rechtstreeks op haar geprezen als architectuurstad: iconische 45 BOUWEN EN BOUWTECHNIEK waardeerde veel van wat zijn voorgangers voor schouders zou nemen’ (Handelingen gebouwen, neergezet door sterarchitecten. de stad hadden gedaan, maar Rotterdam was bij Gemeenteraad, 1908, p. 516). Rotterdam woonstad is vooral die van de Andries van Wijngaarden en Jan van de Wetering Amsterdam en Den Haag achtergebleven. Met Rotterdam was zo behept met zijn haven en stadsbeleving; wonen in een festivalstad. In de Rotterdam woonstad bedoelde hij iets anders schaalvergroting dat het de mens en zijn stadspromotie neemt de hedendaagse 63 DE DRIE LEVENS VAN DE ROTTERDAMSE ALKOOFWONING dan zijn belangrijkste opponent in de raad, de woonomgeving had verwaarloosd. Daar moest architectuur een vergelijkbare plaats in als de Andries van Wijngaarden en Jan van de Wetering socialist Hendrik Spiekman.
    [Show full text]
  • Katendrecht, Kralingen, Lombardijen, Middelland, Nieuwe Westen, Oud
    Katendrecht, Kralingen, Lombardijen, Middelland, Nieuwe Westen, Oud-Mathenesse/Het Witte Dorp, Oude Noorden, Oude Westen, Over- schie, Pernis, Prins Alexander, Spangen, Stadsdriehoek, Vreewijk en IJsselmonde. Rotterdam, Secretarieafdeling Wijkwelzijnstaken/Deel- gemeenten. BELLETTRIE A. Blaman. Droom in oorlogstijd; verhalen; samengesteld, van een nawoord en een verantwoording voorzien door A. Meinderts. Amsterdam, Meulenhoff. P. Bulthuis. Hemony. In: Rotterdam Mooi. 1985, zomer, blz. 16-27 (bloemlezing Rotterdamse poëzie). J. Post. Het jaar van de rat. Urecht enz., Veen. R- Waskowsky. Verzamelde gedichten; samengest. door R. Vroegindeweij en E. van Muiswinkel. Amsterdam, Bert Bakker. ARCHITECTUUR Boek 1. [Rotterdam], kring Rijnmond van de Bond van Nederlandse Archi- tekten (overzicht van architectenbureau's in Rijnmond en hun projecten). E. Meeldijk. Oude Noorden, Agniesebuurt en Provenierswijk. In: Kroniek, periodieke uitgave van Roterodamum. 1985, no. 46, b lz. 2-3. J.J.H.M. Molenaar. Van Nelle's Fabrieken. Amsterdam enz., Stichting Architectuur Museum enz. (SAM-reeks, 1). FLORA/FAUNA C.J. Heij. Comparative ecology of the house sparrow passer domesticus in rural, suburban and urban situations. Alblasserdam, Kanters (diss.). CULTUUR De collectie moderne kunst van Museum Boy mans-v an Beuningen Rotter- dam, inventarisatie van aanwinsten, verworven in de periode 1978-1985. , Rotterdam, Museum Boy mans-van Beuningen. Fenomena. Zeist, Vrij Geestesleven (een documentatie bij de tentoon- stelling). Galeriegids Rotterdam 1985/1986. Rotterdam, Centrum Beeldende Kunst enz. R. Goudriaan. Musea, een prijs waard? Rijswijk, Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP-cahier, 46). B. Kroon, Museum Boymans-van Beuningen/Rotterdam; de keuze van Wim Beeren. In: De Tijd. 1985, jrg. 11, nr. 22 blz. 26-35. J. Vrouwenfelder. Belastingmuseum 'Prof.
    [Show full text]
  • 1986 Vol.8 No2
    ISSN 0267-0542 Planning History Bulletin , 1986 Volume 8 Number 2 L.W\IN LN CON~W From Louis Hellman Architecture for Beginners Planning History Group -1- CHAIRMAN'S COMMUNI CATION I am able to a nnounc e the res ult of our p r ocedures for filling pla ces CONTENTS o n the PHG Executive C ommittee . F our U. K. and f our non- U. K. pla ces we r e available , a s I i nd i cated i n PHB Vol. 8 No. 1; t hese were for a two -year spell of membership f r om Augus t 1986 . Chairman's Communication p . 1 Thr e e ret iring U.K . members have offered the msel ves for r e-election : Pla~ning Histo ry Group Balance Sheet p. 2 Professor G. E . Cher r y, Dr . J . Sheai l a nd P r ofessor A. R. Sutcliffe . N o No t1ces p. 3 o ther nom ina t ions were received so t h e three named are r e-elected ; Reports o f Meetings p. 8 t he r e is one U. K. vac ancy. Rece nt and Forthcoming Publications p. 12 Two no n-U. K. r e tiring members ha v e of f ered t he mselves for re-election: Research Report: P rofe ssor J .B. C ullingworth a nd Professor M. Sme t s. Two other ;rancis Ja~ie~ Monclus & Jose Luis Oyon n ominat i o ns we r e rec eive d: Dr. R. Freestone (Sydney) a nd Dr .
    [Show full text]
  • Wijkkrant OM&HWD Februari 2014.Indd
    Nieuws uit het Verre Westen Uitgave Bewonersorganisatie Oud Mathenesse & Het Witte Dorp Bulgaarsestraat 4 3028 BB Rotterdam 010 4621133 [email protected] www.boomhwd.nl Leidingen over Noord aan Hogebanweg in OM&HWD februari 2014 nummer 1 Pagina 2 Leven met kunst Hobby in de wijk ... Belangrijke adressen Pagina 3 Buurt Bestuurt Voorlichting Polen OpZoomerMee kalender! Pagina 4 & 5 Groot verdriet Kindercentrum Amalia Kids bij de Roteb Kids halen kookcertifi caat Kidsacitviteiten in De Put Nederlands Eenvoudig?? Woensdag 5 maart organiseren Eneco en de fi rma Siers weer een inloopinformatieavond. U bent van harte welkom tussen 18.30 - 20.30 uur. Kof- Vreemde Woorden fi e, thee en iets lekkers erbij staan voor u klaar. Voor de mensen die liever overdag informatie over de werkzaamheden willen krijgen is er donder- Pagina 6 dag 6 maart van 14.00-14.30 gelegenheid om te komen. Ook dan ie er koffi e, thee en iets lekkers. Buurthuis De Put, Pinkstraat 10 (zie ook pagina 8 voor facebookadres, telefoonnummers van Eneco en Siers, Twitteradres, www-adres Bezorger Wijkkrant Uit alle winstreken ... Activiteiten De Put Alvast een voorproefje van Pagina 7 Senioren Nieuws activiteiten in de wijk Belastingdienst Activiteiten in De Put • In de keuken van ... • 1 maart Carnaval dansavond in De Put Aangifte-campagne 2013 Kerst Schoenerplaats voor alle wijkbewoners; deze avond wordt door de Nieuwjaar Hoekersingelfl at • Poolse gemeenschap verzorgd Levenswijsheid & Wist u dat • 19 maart Stemmen gemeenteraad en gebiedscommissies Kerkdiensten De Boog• informatie: www.rotterdam.nl/gebiedscommissies 21-22 maart NL Doet Grootste vrijwilligersactie in Nederland Voor de inwoners van Oud-Ma- naam, sofi nummer/burgerservice- Pagina 8 informatie: nldoet.nl thenesse & Het Witte Dorp wordt nummer (bsn) geboortedatum, Vissen in de singel 16 of 17 april Paaslunch dit jaar - voor het tweede jaar - adres en telefoonnummer.
    [Show full text]
  • Herijkt Gebiedsplan Delfshaven 2016-2018 Vastgesteld Op 15 Maart 2016 Door De Gebiedscommissie Delfshaven
    Herijkt Gebiedsplan Delfshaven 2016-2018 Herijkt Gebiedsplan Delfshaven 2016-2018 Vastgesteld op 15 maart 2016 door de Gebiedscommissie Delfshaven Colofon Dit Gebiedsplan is tot stand gekomen in goede samen- werking tussen de Gebiedscommissie Delfshaven, de Gebiedsorganisatie Delfshaven, accounthouders van de clusters, professionals en vele bewoners en ondernemers Gebiedscommissie Delfshaven [email protected] Postadres: Postbus 70012, 3000 KP Rotterdam Tekst: gebied Delfshaven Vormgeving: RSO Fotografie: Ruben Hamelink, Arnoud Verhey (foto voorzijde) Rotterdam – Delfshaven, maart 2016 2 Herijkt Gebiedsplan Delfshaven 2016-2018 Inhoudsopgave Leeswijzer 5 1 Inleiding en participatie 7 1.1 Kleurrijk Delfshaven 7 1.2 Naar een nieuwe cultuur van samen de stad maken 7 1.3 Participatie in de praktijk 8 1.4 Participatie en het gebiedsplan 8 2 Spangen, Oud-Mathenesse en Witte Dorp 11 2.1 De ambitie voor de wijken 11 2.1.1 Wijkbeschrijving 11 2.1.2 De ambitie 11 2.2 De doelen 12 2.2.1 Diagrammen wijkprofiel en SWOT 12 2.2.1 Doelen 12 2.3 De aanpak 13 2.3.1 Strategieën 13 2.3.2 Prioriteiten 15 3 Bospolder - Tussendijken 17 3.1 De ambities voor de wijk 17 3.1.1 Wijkbeschrijving 17 3.1.2 De ambitie 17 3.2 De doelen 18 3.2.1 Diagrammen wijkprofiel en SWOT 18 3.2.2 Doelen 19 3.3 De aanpak 19 3.3.1 Strategieën 19 3.3.2 Prioriteiten 20 4 Middelland en het Nieuwe Westen 23 4.1 De ambities voor de wijk 23 4.1.1 Wijkbeschrijving 23 4.1.2 De ambitie 23 4.2 De doelen 24 4.2.1 Diagrammen wijkprofiel en SWOT 24 4.2.2 Doelen 25 4.3 De aanpak 25 4.3.1 Strategieën 25 4.3.2 Prioriteiten 26 5 Delfshaven, Schiemond en het Lloydkwartier 29 5.1 De ambities voor de wijk 29 5.1.1 Wijkbeschrijving 29 5.1.2 De ambitie 30 5.2 De doelen 31 5.2.1 Diagrammen wijkprofiel en SWOT (sterktes, zwaktes, kansen en bedreigingen) 31 5.2.2 Doelen 32 5.3 De aanpak 33 5.3.1 Strategieën 33 5.3.2 Prioriteiten 36 Herijkt Gebiedsplan Delfshaven 2016-2018 3 6 Prioriteiten en actiepunten 39 1.
    [Show full text]
  • Juni 2015 Nummer 3 Krijgen Op Hun Vraag
    Nieuws uit het Verre Westen Uitgave Bewonersorganisatie Oud Mathenesse & Het Witte Dorp Bulgaarsestraat 4 3028 BB Rotterdam [email protected] www.boomhwd.nl Door Jacomina van Andel Afscheid raadsman Wim van Nieuwenhuize juni 2015 nummer 3 krijgen op hun vraag. Niet ieder- bank belt, er heen gaat, werkge- Pagina 2 een kan deze verantwoordelijk- vers belt of niet. Je hebt mentale heid dragen. Zo ontstaat al direct affiniteit nodig. Puur formeel kan Mogelijkheden en kansen een drempel voor een oplossing.” ook. Codes en certificeren kun je Hobby in de wijk ... afspreken.” Die benadering ligt Belangrijke adressen compliment! Vertrouwen voorop Wim niet. Dat komt door zijn le- Wim: “Als raadsman heb ik ook vensstijl en een vooropleiding als Pagina 3 rekening te houden met omlig- maatschappelijk werker. In de op- Buurt Bestuurt gende zaken die het traject van tiek van Wim maakt dat een es- Kledingbank Rotterdam mijn cliënten beïnvloeden waar- sentieel/wezenlijk verschil in de Vraagwijzer Pier 80 DH door mensen te kort komen”, geeft aanpak van problemen. De cli- Toezicht & Handhaving Wim aan. “Iemand is bijvoorbeeld ent is afhankelijk van een raads- CityLab010 analfabeet of digitaal niet vaardig. man en kan niet beoordelen of hij/ Een bekend verschijnsel is dan dat zij goed geholpen wordt. Wim is Pagina 4 & 5 mensen zich hiervoor schamen en er van overtuigd dat je de beno- Lentemarkt 2015 Pinasplein dat tijdens een eerste afspraak be- digde professionaliteit actief kunt Fotoverslag KC Amalia slist niet uitspreken. Wanneer je en moet ontwikkelen. “Je moet je als Raadsman vertrouwen hebt niet voor alles laten gebruiken”, Kidsactviteiten De Put opgebouwd, kun je diepere vra- zegt hij.
    [Show full text]
  • De Wijkraad: Hoe Stel Ik Me Verkiesbaar?
    De wijkraad: Wat doet de wijkraad? De wijkraad adviseert de gemeente over wat nodig is in uw wijk. De wijkraad behandelt ideeën van wijkbewoners, geeft subsidie aan initiatieven en betrekt bewoners en bedrijven hoe stel ik me bij het maken van de wijkagenda: een vijfpuntenplan voor de wijk voor de komende vier jaar. Praktische zaken verkiesbaar? Bruist u van de ideeën voor uw wijk? Stel u dan verkiesbaar! Zo kunt u zélf invloed uitoefenen op uw wijk. Lid zijn van een politieke partij is niet nodig, maar mag wel. U moet kiesge- rechtigd zijn, 16 jaar of ouder en op 22 januari 2018 bij de gemeente staan ingeschreven op een adres in uw wijk. U bent ongeveer 12 uur per week bezig met uw taken voor Op woensdag 21 maart 2018 zijn er in Rotterdam de wijkraad. Voor uw inzet ontvangt u een bruto vergoeding weer verkiezingen. U stemt dan niet alleen over van € 450 per vergadering (12 keer per jaar). Deze vergoe- de gemeenteraad en Sleepwet, maar ook over ding moet opgeven bij de Belastingdienst. De vergoeding uw eigen gebied of wijk. Het zijn bijzondere kan gevolgen hebben voor uw eventuele toeslagen, zoals verkiezingen dit keer: in de gebieden Noord en huurtoeslag, zorgtoeslag en uw uitkering (informeer indien Feijenoord komen er namelijk wijkraden. Heeft u u een uitkering ontvangt voor uw specifieke situatie bij uw hart voor uw wijk? Meld u dan aan als kandidaat! uitkeringsinstantie). Waarom een wijkraad? Aanmelden Als bewoner weet u het beste wat uw wijk nodig heeft. U stelt zich verkiesbaar in drie stappen: Daarom komen er wijkraden in de gebieden Noord en Stap 1: Formulier invullen Feijenoord.
    [Show full text]
  • The Best-Offer-Over Pricing Method: a Best-Strategy? a Case-Study in the Rotterdam Housing Market
    THE BEST-OFFER-OVER PRICING METHOD: A BEST-STRATEGY? A CASE-STUDY IN THE ROTTERDAM HOUSING MARKET J.A. (JOOST) BOUMAN August 28TH 2020 University of Groningen | Faculty of Spatial Sciences |Real Estate Studies COLOFON Title The best-offer-over pricing method: a best-strategy? A case study in the Rotterdam housing market Version Final Author J.A. (Joost) Bouman Student number S3735818 E-mail (university) [email protected] E-mail (private) [email protected] Primary supervisor dr. M.N. (Michiel) Daams Secondary supervisor dr. M. (Mark) van Duijn Master’s program Real Estate Studies University University of Groningen Faculty Faculty of Spatial Sciences Address Landleven 1, 9747 AD Groningen Disclaimer: “Master theses are preliminary materials to stimulate discussion and critical comment. The analysis and conclusions set forth are those of the author and do not indicate concurrence by the supervisor or research staff.” Master’s thesis J.A. (Joost) Bouman 1 University of Groningen | Faculty of Spatial Sciences |Real Estate Studies Abstract As the best-offer-over method has been used increasingly in recent years, this suggests that the method is possibly rising to become the optimal sales strategy for house sellers. This study considers the situation in Rotterdam, where the use of the best-offer-over method has risen to 7.2 percent of all transactions in 2019, from only one application in 2008. Many argue that the best-offer-over method has a positive effect on transaction prices. To examine this, the present study focuses on the effect of the best-offer-over method on transaction prices in Rotterdam.
    [Show full text]
  • Download PDF Van Het Wijkverbeterplan
    2 | Verbeterplan Mathenesse aan de Maas 2020 INHOUDSOPGAVE Voorwoord 5 01 Aanleiding 9 02 Beeld vande wijk 13 03 Proces en organisatie 21 04 Hoofdthema’s 27 1. Leefbare wijk 29 2. Ondernemende wijk 30 3. Veerkrachtige en vitale wijk 31 4. Een aantrekkelijke wijk voor iedereen 32 05 Programma’s 2020-2023 34 06 Toekomstperspectief 57 07 Financiën en organisatie 61 08 Dankwoord 65 09 Bijlagen 67 Legenda 67 Manifest 69 Colofon 72 Verbeterplan Mathenesse aan de Maas 2020 | 3 Stance Dasar Bewoner en vrijwilliger van de Meidenvilla “Tussen oud en jong is een grote kloof. Als ze samenwerken en over hun vooroordelen heen stappen is de wijk een stuk hechter en leren ze van elkaar. Het begin is een schone wijk. Dat kinderen en ouderen zich thuis op straat voelen. Dat het schoon, veilig en aantrekkelijk is.” 4 | Verbeterplan Mathenesse aan de Maas 2020 VOORWOORD Het Verbeterplan Mathenesse aan de Maas is een combinatie van het tegengaan van de achteruitgang van Oud Mathenesse en Het Witte Dorp aan de ene kant en tegelijkertijd werken aan het opbouwen van de community en het toekomstperspectief van Mathenesse aan de Maas. Die combinatie zorgt ervoor dat steeds meer mensen betrokkenheid tonen, initiatieven nemen en er nieuwe verbindingen tussen mensen ontstaan. Deze nieuwe dynamiek resulteert in projecten die de wijk aantrekkelijker maken om er te wonen en te verblijven. Tijdens het bezoek van het college aan de Fruitvis in februari 2019, gaf het college richting bewoners van Oud Mathenesse aan dat het niet zo kan zijn dat er veel geïnvesteerd wordt in het gebied aan de andere kant van de dijk en de bewoners van Oud Mathenesse niet of onvoldoende hiervan kunnen meeprofiteren.
    [Show full text]
  • 4-Wijkagenda-Oud-Math-Witte-Dorp
    Onderwerp: Concept wijkagenda wijkcomité Oud Mathenesse / Witte Dorp Gebied Delfshaven Bezoekadres: Looiershof 1-11 3024 CZ Rotterdam Retouradres: Postbus 70012 3000 KP Rotterdam Postadres: Postbus 70012 3000 KP Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl/delfshaven Het College van Burgemeester & Wethouders Postbus 70012 Van: wijkcomité Oud Mathenesse/Witte Dorp Telefoon: <010 267 6434 3000 KP ROTTERDAM E-mail: [email protected] VAR_kixcode ] Ons kenmerk: BSD-DbDH-3086311 Bijlage(n): 3 Datum: 1 augustus 2018 VAR_numme r Geachte Burgemeester & Wethouders, In juni 2018 zijn wij als wijkcomité van Oud Mathenesse en het Witte Dorp begonnen. In de korte tijd die wij beschikbaar hadden om als vertegenwoordiger voor de wijk op te treden, hebben wij geprobeerd om via het gesprek met Buurt Bestuurt en via enquêtes een beeld te krijgen van de belangrijkste opgaven en kansen in de wijk. De uitkomsten van het gesprek en van de enquêtes treft u als bijlage bij deze brief aan Een belangrijk signaal dat wij regelmatig terug hoorden, is dat de wijk zich vergeten voelt. Daarom doen wij een oproep aan u om duidelijk zichtbaar samen met ons en de wijk te werken aan deze uitdagingen en kansen. Laten we de komende vier jaar zichtbaar samen met bewoners en ondernemers: 1. Proberen zo snel mogelijk te starten met de aanpak van de riolering en herbestrating; 2. Investeren in het aantrekkelijker en (verkeers) veiliger maken van de Franse laan; 3. Een sterke school en een goed Huis van de Wijk (ontmoetingsplekken, bijv. via sport) creëren; 4. Een goede verbinding voor voetgangers en fietsers naar het M4H terrein maken; 5.
    [Show full text]