Gewerbegebiet „Am Bornhügel“ Neuhaus Am Rennweg
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~42,2 ha SÜDTHÜRINGER GEWERBEGEBIETE STELLEN SICH VOR SÜDTHÜRINGER GEWERBEGEBIETE STELLEN SICH VOR ~12,8 ha Gewerbegebiet „Am Bornhügel“ ~29,5 ha Neuhaus am Rennweg Neuhaus am Rennweg – dort, wo der RENNSTEIG Rennweg heißt – ist einfach l(i)ebenswert! Daten und Fakten zum Die Stadt Neuhaus am Rennweg hat 7 218 Ein- tungsgewerbe. Der Branchenschwerpunkt liegt in wohner. Das Stadtgebiet umfasst eine Fläche von der Kunststoff-, Glas und Faserindustrie. Die Aus- Gewerbegebiet „ Am Bornhügel“ insgesamt 80,91 km² mit den Ortsteilen Neuhaus, lastung kann als sehr gut bezeichnet werden. Am Neuhaus am Rennweg Siegmundsburg, Scheibe-Alsbach und Steinheid. Bornhügel stehen noch etwa 0,5 ha für Neuansied- Mit 835 Metern Höhe über NN ist Neuhaus am lungen bereit. Bruttofläche: 22,3 ha Rennweg die größte und höchstgelegene Stadt direkt am Rennsteig. Die Stadt besitzt eine intakte Nettofläche: 19,9 ha Infrastruktur inkl. Bus- und Bahnanbindung (Per- Überblick über die Bauabschnitte Verfügbare Fläche: 0,5 ha sonenverkehr). Gemeinsam mit der Nachbarstadt Erschließung: Elektroenergie, Wasser, Lauscha bildet Neuhaus am Rennweg ein Mittel- Das Gewerbegebiet „Am Bornhügel“ wurde in Abwasser, Fernwärme, Telekom zentrum nach dem Landesentwicklungsplan. drei Bauabschnitten realisiert und mit GA- und Neuhaus am Rennweg hat regionale Bedeutung als EFRE-Mitteln gefördert. Beginnend mit der inge- Gewerbe- und Industriestandort. nieurtechnischen Neuerschließung im Jahr 2001 Grundstückskosten: Bodenrichtwert im 1. Bauabschnitt erfolgte die Fertigstellung des 3. Bauabschnittes und damit des Gewerbegebietes 13 Euro je m², Standort insgesamt im Frühjahr 2005. konkret nach Verkehrswertgutachten Das Gewerbegebiet „Am Bornhügel“ liegt südlich der Ortsmitte von Neuhaus und hat eine direkte Gewerbesteuer: Hebesatz: 335 % Anbindung an die Bundesstraße B 281. Die Auto- Grundsteuer: Hebesatz A 235 % bahn A 73 verläuft in relativer Nähe, Anschluss- Ansprechpartner: Grundsteuer: Hebesatz B 325 % stelle ist „Eisfeld Nord“ in ca. 26 km Entfernung. Stadt Neuhaus am Rennweg Trinkwasser: 2,90 Euro/m³ Aus dem Standort der ehemaligen „VEB Mikroelekt- Henry Höwner ronik Neuhaus“ entwickelte sich das Gewerbegebiet. Kirchweg 2 Abwasser: 2,30 Euro/m³ Das englische Unternehmen Diodes Zetex Neuhaus 98724 Neuhaus am Rennweg GmbH übernahm einen Teil der Produktion. In ca. Versorger/Entsorger: Zweckverband 40 Betrieben arbeiten heute etwa 750 Angestellte. S 03679 790260 Vorherrschend sind das produzierende Gewerbe, S 03679 790265 „Rennsteigwasser“, Baugewerbe sowie Handwerks- und Dienstleis- Y [email protected] Sonneberger Straße 120, 98724 Neuhaus am Rennweg Wärmeversorgung Neuhaus GmbH, Am Bornhügel 20, 98724 Neuhaus am Rennweg E.ON Thüringer Energie AG bzw. Thüringer Energienetze GmbH Eisfelder Straße 46, 98724 Neuhaus am Rennweg Verkehrsanbindung Autobahnanschlüsse: 26 km (A 73) Bundesstraße: anliegend (B 281) Flughafen/VL: 80 km (Flughafen Erfurt-Weimar) Bahn: 25 km (Güterbahnhof Sonneberg) © Stadt Neuhaus am Rennweg XXXXX SÜDTHÜRINGER GEWERBEGEBIETE STELLEN SICH VOR SÜDTHÜRINGER GEWERBEGEBIETE STELLEN SICH VOR © Stadt Neuhaus am Rennweg Neuhäuser Bevölkerung war überdurchschnittlich Folge hatte, dass sich innerhalb sehr kurzer Zeit hoch. Dazu kam eine gute Verkehrsanbindung über zahlreiche kleine und mittlere Betriebe ansiedel- Statement die B 281 zur A 73, so dass auch Pendler das Unter- ten. Heute weist das Gewerbegebiet eine bunte nehmen mit vertretbarem Aufwand erreichen. Der Mischung aus Industrie, Handwerk und Dienst- Karl-Heinz Sladek, Geschäftsführer Bahnhof Neuhaus liegt unmittelbar am Rande des leistung auf. Das bringt eine große Stabilität in HPT Hochwertige Pharmatechnik GmbH & Co. KG Gewerbegebiets. der Entwicklung mit sich, weil so zu sagen einer vom anderen lebt. Sehr hilfreich für unser Unternehmen war die äußerst offensive Entwicklung der Infrastruk- Größte Herausforderung ist heute die Sicherung HPT Pharma Packaging hat sich im Jahr 2000 nach tur durch die Stadtverwaltung, was dann zur des fachlichen Know-how. Nachdem sich in den mehrjähriger Suche für den Standort im Gewer- Jahren von 2005 bis 2010 die Zahl der Schul- begebiet am Bornhügel in Neuhaus am Rennweg abgänger in Südthüringen auf ein Drittel entschieden. Interessant ist hierbei auch, dass die Vor- reduziert hatte, drohte aus dem anfängli- besitzer (Mikroelektronik) in diesen von der Treuhand chen Standortvorteil ein auf lange Sicht übernommenen Immobilien vor der Wende geplant existenzbedrohender Nachteil zu werden. hatten, auf Grund der besonders reinen Höhenluft Deshalb ist es wichtig, Facharbeiter Mikrochips unter Reinraumbedingungen zu fertigen. für sein Unternehmen zu begeistern. Reinraumbedingungen, unter denen heute Kunst- So stecken wir erhebliche Ressourcen stoffverpackungen für die Pharmazie und Kunststoff- in die eigene Ausbildung, bei der wir teile für die Medizintechnik produziert werden. durchaus auch neue Wege beschreiten und z. B. sog. „Quereinsteigern“ die Entscheidend für die Standortwahl der HPT waren Möglichkeit bieten, eine zweite Fachaus- jedoch die altlastenfreie Übernahme von vorhande- bildung zu absolvieren. Wir verständigen nen Immobilien zu fairen Preisen und insbesondere uns mit anderen Unternehmen im Raum das Arbeitskräftepotenzial, das wir in dieser Region Neuhaus und zeigen Schulterschluss im gesehen haben. Der Anteil von Facharbeitern in der © Michael Reichel / arifoto.de Sinne der Stärkung der Region. .