N. 13 Del 21.11.2017 Nuovo Bando Bar BANDO ALLEGATO
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COMUNE DI CASTELVISCONTI Provincia di Cremona BANDO DI GARA MEDIANTE PROCEDURA APERTA PER L’ASSEGNAZIONE DEL CONTRATTO DI AFFITTO LOCALI DA ADIBIRE AD ATTIVITA’ DI SOMMINISTRAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE PRESSO L’IMMOBILE SITO IN VIA AZZANELLO NR. 1 IL RESPONSABILE AREA TECNICA In esecuzione della delibera di G.M. n. 24 del 20.11.2017 e della Determinazione del Responsabile Area Tecnica n°13 del 21 novembre 2017 ; PREMESSO - che il Comune di Castelvisconti è proprietario dell’immobile sito in via Azzanello n. 1; - che l’Amministrazione Comunale intende affittare i locali individuati catastalmente come segue fg. 4, mapp.238 parte, con destinazione a attività di somministrazione di alimenti e bevande; - che si intende individuare, tramite procedimento di gara ad evidenza pubblica, un soggetto abilitato ad esercitare l' attività oggetto dell’autorizzazione di cui sopra, previa stipula del contratto di affitto; RENDE NOTO - che è indetta procedura aperta per il giorno 01 febbraio 2018 , alle ore 10:00 presso il Comune di Castelvisconti , per l’aggiudicazione del contratto di affitto di locali da destinare ad attività di somministrazione di alimenti e bevande tipologia unica di cui all’art. 63 della L.R. n. 6/2010 e al D.Lgs. 59/2010 da esercitarsi presso l’immobile di proprietà comunale di cui in premessa, sito a Castelvisconti, meglio descritto nella planimetria agli atti dell’Ufficio Segreteria; Art. 1 – ENTE AGGIUDICANTE COMUNE DI Castelvisconti - Via Roma 1 - Castelvisconti Tel. 0374 66643 fax 0374 66080 P.IVA 00310070198; sito internet: www.comune.castelvisconti.cr.it PEC : [email protected] Art. 2 – OGGETTO DEL CONTRATTO Il presente bando ha per oggetto l’affitto di locali da destinare ad attività di somministrazione di alimenti e bevande tipologia unica di cui all’art. 63 della L.R. n.6/2010, con rilascio di autorizzazione per l’esercizio dell’attività di somministrazione di alimenti e bevande, da esercitarsi presso l’immobile di proprietà comunale sito in Castelvisconti Via Azzanello nr. 1 con destinazione vincolata all’esercizio di tale attività a favore dell’aggiudicatario della presente gara, che assume l’obbligo di intestazione dell’autorizzazione amministrativa per l’esercizio. Art. 3 – CONTRATTO La presente procedura comporterà la stipula del contratto di affitto di locali da adibire ad attività di somministrazione alimenti e bevande, redatto sulla base dello schema di contratto allegato a) al presente bando e del quale forma parte integrante e sostanziale, recante le condizioni che disciplineranno il rapporto. L’aggiudicatario e per esso il suo legale rappresentante, entro i termini indicati nella comunicazione di aggiudicazione, avrà l’obbligo di stipulare il contratto, presentando la documentazione che sarà richiesta dal Comune. Il contratto avrà la durata di anni 6 ( sei ) decorrenti dalla data di stipula. Il Comune si riserva la facoltà di rinnovare il contratto per ulteriori sei anni. Al contratto non si applica l’istituto della rinnovazione tacita. Pertanto il rinnovo o la proroga del contratto potranno avvenire solo sulla base di apposita manifestazione della volontà di obbligarsi da parte del Comune. Il conduttore allo scadere del tempo stabilito qualora non venisse rinnovato il rapporto, rimarrà proprietario di ogni attrezzatura e bene da lui acquistata e destinata all’arredo. Nulla verrà corrisposto per l’avviamento dell’attività commerciale. Art. 4 - IMPORTO Il canone annuo di affitto, posto a base di gara è di complessivi €. 6.000,00 (euro seimila) . L'amministrazione concederà uno sconto del 60% del canone per il primo anno , del 40% il secondo anno , del 20% per il terzo anno , al fine di favorire l'avviamento dell'attività. Tale importo si considera quale canone di affitto annuo, che dovrà essere corrisposto dal gestore in rate trimestrali anticipate di uguale importo Il canone di affitto sarà aggiornato annualmente in misura pari al 75% della variazione dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati pubblicato dall’ISTAT relativo al mese di agosto di ogni anno. Art. 5 - REQUISITI DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA Potranno presentare istanza di ammissione alla gara: le persone fisiche, le imprese individuali, le società, le associazioni e gli organismi collettivi nei limiti stabiliti dalle singole disposizioni statutarie in possesso dei seguenti requisiti indicati nei successivi commi. Nel caso di concorrenti costituiti da imprese riunite o associate la domanda e le dichiarazioni devono essere presentati da ciascun concorrente. Nel caso di consorzi dovrà essere prodotta dichiarazione che indichi per quali consorziati il consorzio concorre e relativamente a questi ultimi opera il divieto di partecipare alla gara in qualsiasi altra forma. Nel caso di associazione o consorzio non ancora costituiti dovranno essere prodotte le dichiarazioni, rese da ogni concorrente, attestanti a quale concorrente, in caso di aggiudicazione, sarà conferito mandato speciale con rappresentanza o funzioni di capogruppo e la quota di partecipazione al raggruppamento, corrispondente alla percentuale di servizi, indicando la tipologia degli stessi, che verranno eseguiti da ciascun concorrente. Nel caso di associazione o consorzio già costituiti occorre produrre mandato collettivo irrevocabile con rappresentanza conferita alla mandataria per scrittura privata autenticata, ovvero l’atto costitutivo in copia autentica del consorzio. Il soggetto partecipante e per esso il legale rappresentante, dovrà dichiarare, a pena di esclusione, ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 445/2000 e s.m.i., il possesso dei requisiti come di seguito riportati, utilizzando il modello allegato b) al presente bando di gara che ne costituisce parte integrante e sostanziale: A - REQUISITI DI ORDINE GENERALE 1. dati identificativi: ( nel caso di persona fisica ): nome e cognome, luogo e data di nascita, residenza e codice fiscale; (nel caso di persona giuridica ): ragione sociale, sede legale, codice fiscale/partita IVA, estremi di iscrizione presso la C.C.I.A.A. ed elementi identificativi dei legali rappresentanti; 2. indicazione dei nominativi delle persone delegate a rappresentare ed impegnare legalmente l’impresa e il nominativo di tutti gli amministratori muniti di potere di rappresentanza; 3. - ( nel caso di persona fisica ): di non essere interdetto, inabilitato o fallito e che a proprio carico non sono in corso procedimenti per la dichiarazione di alcuni di tali stati; - ( nel caso di persona giuridica ): di non essere in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di concordato preventivo e di non avere in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; 4. che nei propri confronti non è stata applicata la sanzione interdittiva di cui all’art. 9, comma 2, lett. C) del D.Lgs. 08/06/2001, n. 231 o altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione, compresi i provvedimenti interdittivi di cui all’art. 36 bis, comma 1, del D.L. 223/2006 convertito con modificazioni dalla legge 248/2006 e dagli artt. 32/ter e 32/quater del codice penale; 5. che non esistono condizioni ostative previste dall’art. 67 del D.Lgs. 159/2011 di approvazione del codice delle leggi antimafia e misure di prevenzione; 6. essere in regola con le norme di regolarità contributiva o in alternativa di non essere soggetto a tali disposizioni; 7. di possedere strutture organizzative e funzionali, nonché la consistenza patrimoniale idonei all’espletamento dell’attività di somministrazione di alimenti e bevande di cui al presente bando; 8. di essere in regola con le norme in materia di avviamento al lavoro dei disabili ai sensi della L. 68/1999 o di non essere soggetto a tali disposizioni; 9. di non aver reso false dichiarazioni in merito ai requisiti e condizioni rilevanti per concorrere alla gara; 10. di rispettare i Contratti Collettivi Nazionali di lavoro del settore, gli accordi sindacali integrativi e tutti gli adempimenti di legge nei confronti dei lavoratori dipendenti, nonché di rispettare gli obblighi previsti dal D.Lgs. 81/2008 e s.m.i. per la salute sui luoghi di lavoro; 11. di aver preso visione dei luoghi e del locale oggetto della presente gara; 12. di avere preso piena ed integrale conoscenza e di accettare le norme del presente bando di gara e dello schema di contratto di affitto allegato al bando di gara e di ritenere la propria offerta che produce congrua; 13. di impegnarsi a mantenere valida l’offerta presentata per il periodo di giorni 180 (centottanta) decorrenti dalla data di esperimento della gara; Nella domanda dovrà inoltre essere specificato: 14. l’autorizzazione all’invio delle comunicazioni relative alla presente procedura all’indirizzo di posta elettronica certificata o al numero di fax indicato nel modulo di domanda. A tal fine, si precisa che questo ente procederà all’invio delle comunicazioni via posta elettronica certificata (PEC) o in mancanza al numero di fax indicato. B - REQUISITI SPECIFICI PER L’ESERCIZIO DELL’ATTIVITA’ DI SOMMINISTRAZIONE ALIMENTI E BEVANDE 15. di non essere stato dichiarato delinquente abituale, professionale o per tendenza, ovvero di avere ottenuto la riabilitazione; 16. di non aver riportato una condanna, una sentenza passata in giudicato, per delitto non colposo, per il quale è prevista una pena detentiva non inferiore al minimo di tre anni, ovvero che pur avendo riportato tale condanna, non è stata applicata una pena superiore al minimo edittale; 17. di non avere riportato, con sentenza passata in giudicato, una condanna a