Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XL/390/2010 Rady Gminy Uście Gorlickie z dnia 16 marca 2010 r.
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY UŚCIE GORLICKIE
MIEJSCOWOŚCI : BANICA, BLECHNARKA, BRUNARY, CZARNA, GŁADYSZÓW, HAŃCZOWA, IZBY, KONIECZNA, KUNKOWA, KWIATOŃ, NOWICA, REGIETÓW, ROPKI, SKWIRTNE, SMEREKOWIEC, STAWISZA, ŚNIETNICA, UŚCIE GORLICKIE, WYSOWA-ZDRÓJ, ZDYNIA.
KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Rozdział 1. STRUKTURA PRZESTRZENNA GMINY Uwzględniając położenie gminy Uście Gorlickie w obszarze cennym przyrodniczo, mając równocześnie na uwadze kulturowe i infrastrukturalne uwarunkowania rozwoju przyjmuje się, że rozwój przestrzenny Gminy będzie następował na zasadach zrównoważonego rozwoju przy pełnym poszanowaniu istniejących w tym obszarze wartości przyrodniczych i kulturowych. Przyjmując, że proces przekształcania Gminy związany będzie głównie z usługami turystyczno-rekreacyjnymi, lecznictwem uzdrowiskowym, rozwojem drobnej przedsiębiorczości oraz działalności rzemieślniczo-produkcyjno-usługowej, ustala się na obszarze gminy Uście Gorlickie w oparciu o kryteria przyrodnicze, funkcjonalne, społeczne i historyczne, kierunki zagospodarowania przestrzennego dla wydzielonych stref i obszarów (granice stref i obszarów pokazano w sposób orientacyjny – uściślenie nastąpi w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego):
OBSZARY DO ZAINWESTOWANIA – obejmujące tereny zabudowane i potencjalnie rozwojowe, położone w trzech strefach przyrodniczo-funkcjonalnych:
„1” - Strefa biocentrów Beskidu Niskiego, przyrodniczo-leśna . Obejmuje masywy górskie i doliny (w tym malownicze przełomy) i źródliska, tj. tereny na ogół zalesione, w mniejszym stopniu użytkowane rolniczo, wysoko położone, strome i trudno dostępne, o dominacji naturalnych barier, jak również wybitnie przyrodniczych uwarunkowań rozwoju. Należy do najwartościowszych obszarów przyrodniczych Beskidu Niskiego i całych Karpat, zakwalifikowanych do biocentrów rangi międzynarodowej. Docelowo w strefie tej za najważniejsze uznać należy funkcje ekologiczne i ochronne , które zagwarantują funkcjonowanie przyrody ożywionej i nieożywionej, ochronę bioróżnorodności, zachowanie walorów źródliskowo - alimentacyjnych oraz walorów rekreacyjnych obszaru. Z uwagi na powyższe strefa ta powinna być chroniona przed zainwestowaniem nie związanym z głównymi funkcjami terenu, za które należy uznać gospodarkę leśną, turystykę i rekreację oraz funkcje naukowo -
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 1 poznawcze . Gospodarka leśna winna być oparta na podstawach ekologicznych, tj. zagospodarowaniu opartym na naturalnym kierunku hodowli lasu, a w użytkowaniu - winna polegać na zapewnieniu racjonalizacji pozyskania drewna i zabezpieczeniu trwałości i ciągłości tego użytkowania. Leśnictwo winno dążyć do pogodzenia ochronnych, społecznych i gospodarczych funkcji lasów, jak również poprawy stanu jakościowego i zdrowotnego drzewostanów, a także dostosowania struktury lasów do potrzeb hodowlano - ochronnych. Najcenniejsze fragmenty lasów należy objąć szczególnymi formami ochrony zachowawczej, nie kolidującej z racjonalnie prowadzoną gospodarką leśną. W strefie tej możliwy jest rozwój turystyki pieszej kwalifikowanej, turystyki rowerowej i konnej po wyznaczonych szlakach rowerowych i konnych, narciarstwa biegowego po terenach rolnych oraz na terenach leśnych po istniejących szlakach turystycznych i wyznaczonych drogach. Możliwa jest realizacja narciarstwa zjazdowego na terenach rolnych oraz lokalizacja niezbędnych obiektów i urządzeń związanych z obsługą turystyki i rekreacji, narciarstwa i leśnictwa (np. schroniska, bacówki, zadaszenia przeciwdeszczowe, mała architektura, nowe szlaki turystyki kwalifikowanej - poza motorową, wyciągi narciarskie oraz trasy zjazdowe i biegowe) oraz niezbędne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacja. Utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną oraz siedliska zagrodowe z możliwością remontów, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy ze wskazaniem zmiany funkcji na rekreacyjną oraz z możliwością prowadzenia agroturystyki. Dla projektowanych obiektów winny obowiązywać zaostrzone rygory architektoniczno - krajobrazowe i wymóg proekologicznych rozwiązań w zakresie utylizacji ścieków i odpadów. Konieczna jest ochrona unikalnych walorów widokowo - krajobrazowych w obrębie polan grzbietowych. Wymagana ochrona naturalnego charakteru potoków oraz źródlisk i zakaz zaczerpywania wody bezpośrednio ze źródeł. W terenach eksponowanych widokowo stoków i wierzchowin możliwa realizacja wież i platform widokowych.
"2" - Strefa rolno-zadrzewieniowa stoków i dolin niżej położonych, łagodniejszych i na ogół użytkowanych rolniczo, zabezpieczająca funkcjonowanie strefy biocentrów. W jej obrębie występują korytarze i ciągi ekologiczne, łączące poszczególne biocentra w spójną przyrodniczą całość. Strefa ta obejmuje również zabudowę wiejską Kunkowej, Ropek oraz zabudowę przysiółka Oderne w miejscowości Uście Gorlickie i części tej miejscowości o nazwie "Kijów". W użytkowaniu tej strefy winna dominować przestrzeń rolnicza, a w jej obrębie - użytki zielone wraz z zadrzewieniami. W rolnictwie należy preferować proekologiczne formy gospodarowania i dominację kierunku hodowlano – wypasowego z dopuszczeniem agroturystyki. Konieczne jest zwiększenie zalesień i zadrzewień ochronnych w obrębie wszelkich stromizn oraz terenów osuwiskowych. Możliwa jest lokalizacja niezbędnych obiektów i urządzeń związanych z obsługą turystyki i rekreacji. Możliwy rozwój mieszkalnictwa, niezbędnych usług i rzemiosła oraz funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej w wyznaczonych w Studium strefach rozwoju struktury osadniczej - poza tymi strefami dopuszczony ograniczony rozwój mieszkalnictwa oraz usług związanych z turystyką, rekreacją i wypoczynkiem przy uwzględnieniu rygorów środowiska przyrodniczego i kulturowego. Wskazana adaptacja starych zagród
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 2 na cele rekreacyjne. Wskazany umiarkowany rozwój z preferencją dla zabudowy jednorodzinnej, rekreacyjnej i zagrodowej, luźnej, realizowanej na większych działkach i z większą ilością towarzyszącej zieleni drzewiasto - krzewiastej. Dla projektowanych obiektów winny obowiązywać zaostrzone rygory architektoniczno - krajobrazowe i wymóg proekologicznych rozwiązań w zakresie utylizacji ścieków i odpadów. Możliwa jest realizacja niezbędnych ciągów komunikacyjnych (dróg, ciągów pieszo- jezdnych, ścieżek i szlaków) oraz sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej.Możliwe narciarskie zagospodarowanie stoków zwłaszcza północnych wraz z bazą towarzyszącą. Możliwe wyznaczenie i zagospodarowanie tras służących różnym formom turystyki (poza turystyką motorową). W terenach eksponowanych widokowo stoków i wierzchowin możliwa realizacja wież i platform widokowych. Wskazane sukcesywne obejmowanie ochroną zachowawczą wszystkich cennych obiektów i osobliwości przyrodniczych, które zwiększą atrakcyjność turystyczną i krajoznawczą obszaru.
„3” - Nisze osadnicze poszczególnych wsi -możliwe i wskazane do intensywniejszego zagospodarowania i koncentracji zabudowy mieszkalnej, usługowej, lecznictwa uzdrowiskowego w Wysowej-Zdroju, usług komercyjnych, produkcji i rekreacyjnej. Nisze winny mieć charakter enklaw, rozdzielonych terenami otwartymi, które zapewnią utrzymanie spójności przestrzeni przyrodniczej. Wyznaczone nisze w większości bazują na terenach istniejącej zabudowy i projektowanych (zarysowanych w tendencjach) poszerzeniach terenów budowlanych. Warunkiem koniecznym zagospodarowania przestrzennego poszczególnych nisz osadniczych jest zachowanie strefy ekologicznej rzek i potoków obejmującej koryta wraz z obudową biologiczną w obrębie niskich teras - jako terenów o ważnych funkcjach ekologicznych, potencjalnych terenów zalewowych, a zarazem ważnych ciągów naturalnego przewietrzania dolin. Możliwa jest, w miarę potrzeb, lokalizacja na obrzeżach strefy ekologicznej obiektów rekreacyjno - sportowych typu boiska sportowe, pola namiotowe, miejsca biwakowe itp., bez trwałych obiektów kubaturowych. Wymagane wyposażenie terenów osadniczych w infrastrukturę ekologiczną, zabezpieczającą środowisko przed dewastacją. Należy preferować nieuciążliwe źródła energii, bądź o zminimalizowanej uciążliwości. Wśród zabudowy wskazana realizacja zieleni towarzyszącej. Możliwy intensywniejszy rozwój przestrzenny wsi Wysowa-Zdrój, Uście Gorlickie, Gładyszów, Hańczowa, Brunary i Śnietnica. Odnosi się to do charakteru i gęstości zabudowy oraz większych rozmiarów poszerzeń terenów budowlanych itp. Pozostałe wsie objęte strefą „3” wskazane są do umiarkowanego rozwoju z preferencją dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, luźnej, realizowanej na większych działkach i z większą ilością towarzyszącej zieleni drzewiasto - krzewiastej. Wskazane sukcesywne obejmowanie ochroną zachowawczą wszystkich cennych obiektów i osobliwości przyrodniczych zwiększających atrakcyjność turystyczną obszaru.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 3 Rozdział 2. KIERUNKI ROZWOJU STRUKTURY OSADNICZEJ WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE Z ZABUDOWY
A) Wyznacza się w Studium następujące strefy rozwoju struktury osadniczej :
„UM” - Strefa rozwoju usług centrotwórczych do intensywnego rozwoju, obejmująca tereny usług administracji, kultury, obsługi mieszkalnictwa, turystyki i rekreacji oraz tereny mieszkalnictwa w centrum Uścia Gorlickiego i Wysowej-Zdroju. Rozwój poprzez intensyfikację zabudowy oraz utrzymanie istniejącej z możliwością remontu, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, przekształcenia istniejącej zabudowy oraz zmiany funkcji, podnoszenie standardów obiektów użyteczności publicznej - przy zachowaniu rygorów ochronnych środowiska przyrodniczego, kulturowego i ochrony krajobrazu. Obowiązuje kompleksowe wyposażenie w infrastrukturę techniczną.
„UW” – Strefa koncentracji zainwestowania sanatoryjno-wypoczynkowego z usługami towarzyszącymi i związanego z wodami mineralnymi oraz uzupełniającą zabudową pensjonatową i mieszkalną. Rozwój głównie poprzez adaptacje, przekształcenia, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, porządkowanie istniejącej struktury przestrzennej i funkcjonalnej, a także realizacje nowej zabudowy przy zachowaniu rygorów ochronnych środowiska przyrodniczego i kulturowego oraz rygorów związanych z ochroną uzdrowiskową Wysowej-Zdroju wynikającą z ustawy o uzdrowiskach. Obowiązuje kompleksowe wyposażenie w infrastrukturę techniczną.
„MU” – Strefa osadnicza korzystna dla intensywnego rozwoju mieszkalnictwa, usług oraz funkcji techniczno-produkcyjnej o uciążliwości nie przekraczającej granic własności. Rozwój poprzez intensyfikację zabudowy, adaptacje, modernizacje i zmiany funkcji – przy zachowaniu rygorów ochronnych środowiska przyrodniczego. Obowiązuje kompleksowe wyposażenie w infrastrukturę techniczną.
„M” – Strefa osadnicza – do umiarkowanego rozwoju, obejmująca tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej i zagrodowej oraz usług o uciążliwości nie przekraczającej granic własności. Wskazane przekształcenia w kierunku dominacji zagospodarowania rekreacyjnego. Rozwój poprzez adaptacje, modernizacje i zmiany funkcji istniejącej zabudowy oraz realizację nowej zabudowy na dużych działkach i z dużym udziałem zieleni przy uwzględnieniu rygorów ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i ochrony krajobrazu. Wskazana adaptacja starych zagród na cele rekreacyjne. Obowiązuje kompleksowe wyposażenie w infrastrukturę techniczną.
„UT” – Strefa zainwestowania z preferencją dla funkcji turystyki i rekreacji obejmująca tereny położone głównie w strefie „2” przyrodniczo-funkcjonalnej z preferencją rozwoju funkcji turystycznych. Wskazane przekształcenia w kierunku dominacji zagospodarowania rekreacyjnego. Rozwój poprzez modernizacje, adaptacje, zmiany funkcji istniejącego zainwestowania bądź zagospodarowania oraz wprowadzanie nowej zabudowy o wysokim standardzie, przy uwzględnieniu rygorów ochronnych
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 4 środowiska przyrodniczego, kulturowego i ochrony krajobrazu. Obowiązuje kompleksowe wyposażenie w infrastrukturę techniczną.
„US” – Strefa zainwestowania związanego z realizacją obiektów i urządzeń sportowych, głównie zimowych sportów narciarskich w Smerekowcu i na Ostrym Wierchu w Wysowej-Zdroju. Realizacja możliwa na ściśle określonych warunkach, przy zachowaniu ochrony środowiska przyrodniczego. Obowiązuje kompleksowe wyposażenie w infrastrukturę techniczną. Obowiązuje uporządkowanie gospodarki ściekowej w pierwszej kolejności.
„PU” - Strefa koncentracji aktywności gospodarczej i obsługi technicznej Gminy. Wskazana segregacja funkcji w celu eliminacji negatywnych oddziaływań na styku z istniejącą zabudową mieszkaniową. Obowiązuje założenie zieleni izolacyjnej oraz uporządkowanie gospodarki ściekowej. Symbolem „PUS” oznaczono tereny stadniny koni w Regietowie.
Niezależnie od wyznaczonych powyższych stref, przyjęto dodatkowe oznaczenia na rysunku Studium, w tym dot. infrastruktury technicznej i komunikacji.
UWAGA :
Ustalone kierunki zagospodarowania przestrzennego w obrębie poszczególnych stref osadniczych należy rozumieć jako główne kierunki rozwoju, które powinny dominować w określonej strefie. Ostateczne przesądzenia, również z uwagi na skalę opracowania będą określone w planach miejscowych.
Na obszarze całej gminy Uście Gorlickie:
1) Zachowuje się istniejącą poza wskazanymi w STUDIUM terenami osadniczymi, rozproszoną zabudowę zagrodową oraz uzupełniającą ją jednorodzinną, rekreacyjną i usługi.
2) Ustala się tereny potencjalnego rozwoju usług o sprecyzowanym programie w tym:
- tereny lecznictwa uzdrowiskowego,
- tereny usług publicznych,
- tereny usług komercyjnych z dopuszczeniem mieszkalnictwa,
- tereny usług turystyki, sportu i wypoczynku,
- tereny obsługi gospodarki rolnej, leśnej i rybackiej,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 5 - tereny obsługi komunikacji samochodowej,
- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.
Dopuszcza się możliwość lokalizacji tych usług i urządzeń również w innych rejonach (strefach) w zależności od wynikających potrzeb, pod warunkiem nie naruszenia podstawowych ustaleń STUDIUM.
3) Dopuszcza się w ograniczonym zakresie (wynikającym z przepisów odrębnych) możliwość poboru kruszywa naturalnego; konkretna lokalizacja nastąpi w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
4) Ustala się rozwój zagospodarowania turystycznego w harmonii z ochroną przyrody poprzez:
- aktywizację turystyczną i rekreacyjną nowych terenów z zachowaniem ich najcenniejszych walorów,
- zakładanie ścieżek dydaktyczno-turystycznych, popularyzujących lokalną przyrodę, wytyczanie nowych tras szlaków turystycznych i historycznych, w tym szlaków dostosowanych dla osób niepełnosprawnych,
- modernizację, rozbudowę i budowę infrastruktury turystycznej (atrakcje turystyczne i rozrywkowe).
5) Utrzymuje się wszystkie istniejące szlaki turystyczne i historyczne, dopuszczając w miarę potrzeb ich uzupełnienie oraz modernizację umożliwiającą poszerzenie sposobu ich wykorzystania jako szlaków turystyki kwalifikowanej, jak też ich zagospodarowania elementami małej architektury.
6) We wszystkich punktach widokowych dopuszcza się lokalizację małej architektury – wieże i platformy widokowe.
B) Wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów
W ramach wskaźników dotyczących zagospodarowania i użytkowania terenów, dla ochrony krajobrazowej i zachowania tradycji budownictwa regionalnego ustala się, że regulacjom w planach miejscowych należy poddać następujące parametry i wskaźniki urbanistyczne:
1) Forma architektoniczna budynków powinna być kształtowana w nawiązaniu do uwarunkowań miejscowych, w szczególności do lokalnych tradycji budownictwa regionalnego, z zastosowaniem tradycyjnych materiałów wykończeniowych. Dopuszcza się formy budynków o rzutach rozczłonkowanych. Zakaz stosowania w elewacjach kolorowej ceramiki i kamieni otoczaków.
2) Obowiązuje stosowanie form dachów stromych dwu- lub wielopołaciowych, o jednakowym kącie nachylenia przeciwległych połaci dachowych od 30º do 55º. Dla budynków typu halowego (magazynowych, produkcyjnych, sportowych i t.p.) ustala się dachy o kącie nachylenia głównych połaci od 15º do 40 º. Dopuszcza się zmianę tego kąta (również zmniejszenie) jeżeli będzie wynikać to z funkcji, technologii i przepisów odrębnych. Zalecane pokrycie dachu – dachówka lub inne materiały o fakturze dachówek, gontów itp. w kolorach stonowanych. Na budynkach produkcyjnych dopuszcza się stosowanie pokrycia z blachy.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 6 Obowiązuje zakaz otwierania połaci na odcinku większym niż 70% długości dachu, liczonej pomiędzy krawędziami okapu.
3) Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej ogranicza się liczbę kondygnacji nadziemnych (liczonych od poziomu parteru - poziom ±0,00) do dwóch, w tym jedna w poddaszu; wysokość tych budynków nie może przekraczać 10,0 m od poziomu parteru; w przypadku lokalizacji plombowej w zespołach zabudowy skupionej dopuszcza się nawiązanie liczbą kondygnacji i wysokością budynku do zabudowy mieszkaniowej znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie lokalizowanego obiektu.
4) Dla budynków rekreacji indywidualnej liczbę kondygnacji nadziemnych ogranicza się do dwóch, w tym druga w dachu; wysokość tych budynków ogranicza się do 8,0 m.
5) Dla budynków wielorodzinnych oraz w budynkach użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego liczbę kondygnacji nadziemnych ogranicza się do trzech, w tym jedna w dachu; wysokość tych budynków nie może przekraczać 15,0 m od poziomu terenu.
6) Wysokość budynków gospodarczych i wolnostojących garaży ogranicza się do 8 m.
7) Dla budynków o funkcji mieszanej (np. mieszkaniowo-usługowej itd.) ogranicza się do trzech, w tym jedna w dachu. Dopuszcza się ewentualną zmianę ilości kondygnacji oraz ustalenie wysokości budynków o tej funkcji (wynikającą z istniejących uwarunkowań oraz rodzaju usług) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
8) Dla budynków produkcyjnych, magazynowych, składowych, stacji paliw, obiektów sportowych itp. wysokość obiektów może być kształtowana indywidualnie, w dostosowaniu do funkcji obiektu i jego technologii oraz do istniejącej w sąsiedztwie zabudowy o ile nie stanowi ona dysharmonii w krajobrazie.
9) Ograniczeń wysokości nie stosuje się dla obiektów o szczególnym znaczeniu funkcjonalnym, które tradycyjnie odbiegają od otaczającej zabudowy (kościoły, remizy strażackie itp.).
10) W stosunku do istniejących budynków, które formą architektoniczną nie spełniają w/w wymogów zaleca się stopniową zmianę formy przy okazji zmiany funkcji, remontów, przebudowy, nadbudowy, zmiany konstrukcji dachu itp.
11) W przypadkach szczególnych, gdy istniejąca zabudowa uniemożliwia kształtowanie formy architektonicznej budynku lub zagospodarowania terenu w sposób określony powyżej, w szczególności w sytuacji przebudowy, rozbudowy, nadbudowy budynków istniejących, dobudowy do istniejącego obiektu lub budowy w zespole obiektów istniejących, a także w przypadku konieczności uwzględnienia cech regionalnych, względów zabytkowych lub specyfiki miejsca i charakteru obiektu – dopuszcza się możliwość odstąpienia od określonych w Studium zasad, lecz tylko w zakresie wynikającym z uwzględnienia istniejących uwarunkowań architektonicznych, konserwatorskich, funkcjonalnych i przestrzennych.
12) Obowiązuje:
- zachowanie wskaźnika intensywności zabudowy poniżej 30 %,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 7 - zachowanie wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (zależnie od rodzaju zabudowy) w wielkości od 30 % do 70 %; dla terenów położonych w strefie uzdrowiskowej A, B i C zgodnie ze Statutem Uzdrowiska Wysowa-Zdrój,
- zachowanie przy nowych podziałach normy obszarowej działki budowlanej: min. 600 m² dla zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej), min. 800 m² dla wolnostojącej zabudowy jednorodzinnej, min. 1000 m² dla zabudowy zagrodowej, min.1500 m² przy zabudowie pensjonatowej; dla terenów położonych w strefie uzdrowiskowej A, B i C zgodnie ze Statutem Uzdrowiska Wysowa-Zdrój,
- utrzymanie właściwej szerokości frontu działki oraz określenie zasad kształtowania szerokości frontu obiektu,
- stonowana kolorystyka dachów, dobór materiałów pokrycia dachu, elewacji i ogrodzeń,
- zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy przy drogach publicznych należy określać według ustaleń zawartych w rozdziale 5 lit. B (komunikacja). Inne linie zabudowy należy zachować zgodnie z odpowiednimi przepisami.
W/w wskaźniki mogą być uściślone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w wyniku istniejących uwarunkowań poszczególnych terenów.
C) Tereny wyłączone z zabudowy lub ze ścisłym ograniczeniem
Obszary wyłączone z zabudowy, obejmujące tereny przyrodniczo najcenniejsze w skali gminy, które powinny być chronione przed zainwestowaniem z uwagi na zapewnienie prawidłowego funkcjonowania przyrody w Beskidach oraz ochronę ekspozycji krajobrazu, do których należą:
- Tereny lasów , obejmujące 61,4 % powierzchni gminy, zaliczane są również do obszarów wyłączonych z zabudowy i chronionych przed zainwestowaniem. Obowiązuje ochrona lasów państwowych jako: wodochronne, glebochronne, ostoje zwierząt, uzdrowiskowo-klimatyczne, nasienne. Pożądane jest uznanie lasów niepaństwowych za ochronne na wzór lasów państwowych, co przyczyniłoby się do ujednolicenia sposobu zagospodarowania i nie spowoduje wyłączenia ich z użytkowania. W wyjątkowych przypadkach można dopuścić do przeznaczenia lasów o niższych walorach przyrodniczych pod zainwestowanie, związane z realizacją inwestycji koniecznych do rozwoju ważnych funkcji gminy np. zdrowia, rekreacji, obiektów infrastruktury technicznej itp. Przeznaczenie lasów na cele nieleśne poprzedzone winno być pełną analizą skutków przyrodniczo-gospodarczych. Z uwagi na potrzebę objęcia różnymi formami ochrony cennych zbiorowisk leśnych i starodrzewii, tworzenia stref ciszy na obszarach leśnych, ostoi zwierzyny oraz gospodarkę leśną pożądane jest zagospodarowanie turystyczne niektórych obrzeży lasów, przechwytujących ruch, chroniące wnętrze kompleksów leśnych przed penetracją szkodliwą dla ich ekosystemów.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 8 - Obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią – ustalone w „Studium określającym granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią dla terenów nieobwałowanych w zlewni Wisłoki" (w dorzeczu Ropy) oraz w „Studium określającym granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią dla terenów nieobwałowanych w zlewni dolnego Dunajca od ujścia Popradu” (w dorzeczu Białej Tarnowskiej) stwierdzających, że na obszarze objętym zmianą studium występują strefy przepływów wezbrań powodziowych. Na rysunku STUDIUM w oparciu o w/w Studia wyznaczono zasięg obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią w oparciu o granice zalewu wodami Q1% od rzeki Ropy, Białej Tarnowskiej i ich dopływów. Utrzymuje się istniejącą zabudowę w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. W przypadku realizacji inwestycji na tym obszarze (za wyjątkiem robót związanych z regulacją lub utrzymaniem wód) obowiązują nakazy, zakazy, dopuszczenia i ograniczenia wynikające z ustawy Prawo wodne.
Z uwagi na skalę opracowania Studium, dopuszcza się uściślenie granicy obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
Dla cieków wodnych nie objętych opracowaniami Studium RZGW ochroną należy objąć strefę ekologiczną rzek i potoków, która winna być wyłączona z zabudowy jako teren najczęstszych wylewów powodziowych oraz ważnych funkcji ekologicznych. Dopuszcza się korektę przebiegu cieków wodnych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na podstawie aktualnych map zasadniczych wpisanych do zasobu geodezyjno-kartograficznego w Starostwie Powiatowym w Gorlicach.
Niezbędne jest uzupełnienie zadrzewień w miejscach, gdzie zostały zniszczone oraz dążenie do utrzymania pełnowartościowych zbiorowisk łęgowych drzewiasto-krzewiastych o składzie dostosowanym do siedlisk nadrzecznych i przypotokowych. W części wybitnie górskiej obudowa biologiczna winna pod względem gatunkowym nawiązywać do składu gatunkowego lasów. Dopuszcza się możliwość technicznego umocnienia brzegów. Możliwe jest wykorzystanie tej strefy dla celów rekreacyjnych, urządzenia plaż, ścieżek spacerowych i zdrowia, pól namiotowych, boisk sportowych itp. z zakazem realizacji obiektów kubaturowych. Możliwa jest realizacja sieci i obiektów związanych z ujęciami wodociągowymi oraz realizacja małych elektrowni wodnych.
Tereny narażone na niebezpieczeństwo powodzi wyłączone są z zabudowy mieszkaniowej.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 9 - Tereny najcenniejsze krajobrazowo w skali gminy z zakazem zabudowy i zalesień oraz realizacji nadziemnych urządzeń infrastruktury technicznej. Obejmują spłaszczone, niezalesione wierzchowiny pogórzy i wysoko położone stoki wzdłuż doliny Ropy i Białej Tarnowskiej, a także polany grzbietowe. Konieczne jest pozostawienie ich jako terenów otwartych, chronionych przed zainwestowaniem kubaturowym i liniami napowietrznymi oraz zalesianiem. Wskazane do tradycyjnego użytkowania rolniczego z możliwością urządzenia punktów widokowych, miejsc postoju i poprowadzenia szlaków turystycznych. Na terenach wyznaczonych w rysunku Studium pod punkty widokowe dopuszcza się lokalizację małej architektury – wieże i platformy widokowe. Nie mogą one ograniczyć panoramy widokowej. Utrzymuje się istniejące obiekty. Zakaz realizacji nowych obiektów kubaturowych powinien dotyczyć również tworzenia nowych siedlisk związanych z prowadzeniem gospodarstw rolnych i obsługą rolnictwa, co wymaga ustaleń w planach zagospodarowania przestrzennego. Gospodarka rolna winna być prowadzona w oparciu o zasady rolnictwa ekologicznego.
- Tereny otwarte , przeważnie rolno-zadrzewieniowe, zapewniające spójność struktur przyrodniczych regionu, w tym korytarze i ciągi ekologiczne, pozostawia się w dotychczasowym użytkowaniu rolno-leśno- zadrzewieniowym. W obrębie korytarzy i ciągów ekologicznych obowiązuje zakaz realizacji nowych obiektów kubaturowych. Istniejące obiekty utrzymuje się z dopuszczeniem ich remontów, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy przy zachowaniu rygorów ochronnych środowiska przyrodniczego i kulturowego. W pobliżu istniejącej zabudowy możliwa realizacja nowej zabudowy przy uwzględnieniu ochrony środowiska. Gospodarka rolna i leśna winna być realizowana w harmonii z ekologiczną i ochronną rolą lasów i przestrzeni otwartych.
- Znaczące zespoły zieleni urządzonej chronione przed zmianą użytkowania, z możliwością realizacji małych parkingów, obiektów małej architektury. Wszelkie działania na szczególnych warunkach określonych w planach zagospodarowania przestrzennego.
- Tereny czynnych osuwisk wyłączone z zabudowy. Wskazane zalesianie i zadrzewianie stabilizujące grunt.
- Złoża kruszywa naturalnego obejmujące trzy niewielkie obszary: w dolinie Białej w Brunarach oraz w dolinie Ropy na granicy Uścia Gorlickiego i Hańczowej oraz w Smerekowcu (posiadające koncesję Starosty Gorlickiego na wydobycie - Dec. znak: OŚ.7513/4/08 z dnia 14.05.2009 r.) - oznaczone na rysunku STUDIUM symbolami S1, S2 i S3; obowiązuje ich ochrona zgodnie z przepisami odrębnymi. Dodatkowo wyznaczono w STUDIUM potencjalne złoże kruszywa naturalnego w Hańczowej, z możliwością jego eksploatacji.
D) Tereny o szczególnych warunkach realizacyjnych
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 10 - Tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych niewskazane do zabudowy z uwagi na niestabilność gruntu. Wskazane w pierwszej kolejności do zalesień i zadrzewień. W przypadku koniecznych inwestycji wymagane sporządzenie opracowań geotechnicznych w oparciu o przepisy szczególne, określających warunki posadowienia obiektów oraz zabezpieczenia stoków, w wyniku których można się liczyć z możliwością wykluczenia realizacji obiektu. Przyjęcie pełnej funkcji osadniczej na tych terenach należy poprzedzić szczegółowymi badaniami geologicznymi poszczególnych obszarów osuwiskowych wskazanych na rysunku Studium. Realizacja obiektów na tych terenach w zależności od występujących skomplikowanych lub złożonych warunków gruntowych musi być poprzedzona wykonaniem opracowań geologicznych, określających sposób i warunki posadowienia obiektów – w oparciu i zgodnie z przepisami szczególnymi.
Wyznaczone w Studium strefy osuwiskowe mogą ulec zmianie w związku z opracowywaną obecnie dla Gminy „Mapą osuwisk i terenów zagrożonych ruchami masowymi (MOTZ) na obszarze Karpat”, wykonywaną w ramach projektu SOPO. Uszczegółowienie zasięgu obszarów osuwiskowych i zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych winno nastąpić w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
- Tereny podmokłe i zmeliorowane ograniczone do zainwestowania. Realizacja zabudowy na szczególnych warunkach. Ewentualne przeznaczenie pod zainwestowanie terenów zmeliorowanych wymaga uwzględnienia i odtworzenia systemów melioracyjnych, umożliwiających ich prawidłowe funkcjonowanie. W terenach podmokłych realizacja zabudowy może nastąpić w oparciu o opinię geotechniczną, określającą warunki realizacji obiektu lub wykluczającą jego budowę.
- Tereny w obrębie ochrony konserwatorskiej obiektów i zespołów zabytkowych – warunki realizacji zabudowy na zasadach określonych w rozdziale 4 pn. „Obszary oraz zasady ochrony krajobrazu kulturowego, dzidzictwa kulturowego i dóbr kultury współczesnej oraz uzdrowisk”.
- Strefy eksponowanych widokowo stoków i wierzchowin . W terenach zabudowanych i przeznaczonych pod zabudowę obowiązują ograniczenia dotyczące kubatury i wysokości obiektów oraz wymóg wkomponowania budynku w krajobraz i zagospodarowania działek zielenią. Możliwa realizacja wież i platform widokowych.
- Tereny w obrębie stref ochronnych od cmentarzy czynnych wyłączone z zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem zabudowy usługowej i techniczno-produkcyjnej na warunkach szczególnych. Możliwa zabudowa mieszkaniowa w odległości 50 do 150 m od cmentarzy pod warunkiem istnienia wodociągu opartego na ujęciach wody zlokalizowanych poza strefą 150 m.
- Tereny położone w zlewni Ropy winny być kompleksowo objęte systemem kanalizacyjnym ze względu na konieczność ochrony jakości wód rz. Ropy. Na tej rzece w Ropicy Polskiej istnieje ujęcie wody dla Gorlic, które jest związane ze zbiornikiem „Klimkówka” (wyrównanie przypływów w rzece). Możliwe wykorzystanie rekreacyjne.
E) Obszary do przekształceń
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 11 Obejmują tereny zainwestowane, na których przewiduje się zmianę charakteru zagospodarowania i zabudowy. Są to również tereny, na których nie przewiduje się zmiany charakteru zabudowy, gdzie konieczne jest prowadzenie działań związanych z poprawą ładu przestrzennego i estetyki. Wyodrębniono trzy grupy terenów.
- Grunty rolne przeznaczone do zalesień, zadrzewień, zakrzewień w tym tereny osuwiskowe obejmujące strome stoki, skarpy, jary. Wybór formy stabilizowania stoków należy uzależnić od potrzeb przyrodniczych jak również od funkcji terenów i walorów krajobrazowo-kulturowych. W terenach rolnych wymagane jest zwiększenie trwałych użytków zielonych oraz dostosowanie agrotechniki i układu upraw oraz przebiegu dróg rolniczych do warunków topograficznych.
- Grunty rolne z dopuszczeniem realizacji urządzeń związanych z obsługą sportów zimowych, w tym trasy narciarskie. Możliwa realizacja wyciągów narciarskich i kolei krzesełkowych w oparciu o trasy wyznaczone w planach miejscowych.
- Grunty leśne z dopuszczeniem realizacji urządzeń związanych z obsługą sportów zimowych (pod warunkiem uzyskania zgody na przeznaczenie lasów na cele nieleśne).
- Tereny działalności produkcyjno-usługowej i tereny mieszkaniowe agresywne w krajobrazie, objęte przekształceniami strukturalnymi w zakresie funkcji, formy i wyposażenia w urządzenia ekologiczne – wymagają uporządkowania struktury funkcjonalno-przestrzennej, eliminowania bądź ograniczenia istniejących i potencjalnych konfliktów funkcjonalnych i ekologicznych.
Rozdział 3. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY 1)
Polityka w zakresie kształtowania środowiska przyrodniczego ma na celu zapewnienie harmonijnego funkcjonowania przyrody i zachowanie naturalnych walorów obszaru, co w efekcie powinno stworzyć satysfakcjonujące warunki życia i wypoczynku mieszkańców gminy oraz osób przyjeżdżających tu zregenerować swe siły. Możliwe to będzie poprzez umożliwienie funkcjonowania podstawowych struktur przyrodniczych, jak również zapewnienie wysokich standardów środowiska przyrodniczego.
W związku z tym polityka w zakresie kształtowania środowiska przyrodniczego gminy powinna uwzględniać:
- górski charakter środowiska, jak również wysoką wartość przyrodniczą znacznej części obszaru gminy w skali polskich Karpat,
- utrzymanie naturalnej bioróżnorodności obszaru,
- zapewnienie spójności ekologicznej biocentrów i obszarów węzłowych,
- źródliskowy charakter znacznej części gminy oraz konieczność ochrony wód powierzchniowych i podziemnych, w tym ochronę Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 434, którego fragment znajduje się w północnej części Brunar,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 12 - zróżnicowanie zagospodarowania gminy w dostosowaniu do warunków naturalnych,
- ochronę zachowawczą obszarów i obiektów cennych przyrodniczo i kulturowo,
- realizację infrastruktury ekologicznej,
- realizację zasady eliminacji zagrożeń „u źródła”
- oszczędną gospodarkę terenami,
- dostosowanie intensywności i charakteru zagospodarowania gminy do warunków przyrodniczych, na zasadach określonych w wydzielonych i wymienionych niżej strefach przyrodniczo - funkcjonalnych (omówionych szczegółowo w Studium. Tom I):
- Strefa biocentrów Beskidu Niskiego, przyrodniczo-leśna – „1”,
- Strefa rolno-zadrzewieniowa stoków i dolin – „2”,
- Nisze osadnicze poszczególnych wsi – „3”.
2) Polityka racjonalnego kształtowania środowiska, prowadzona przez władze samorządowe winna stwarzać warunki dla:
- Dostosowania użytkowania obszaru gminy do przeważających na jej terenie warunków środowiska górskiego poprzez zachowanie rozległych przestrzeni leśnych, a w obrębie przestrzeni rolnej – na stokach zwiększenie trwałych użytków zielonych wraz z zadrzewieniami oraz właściwą strukturę upraw.
- Utrzymania wysokiego stopnia zalesienia oraz zagospodarowania lasów zgodnie z planami urządzeniowymi, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony cennych przyrodniczo fragmentów stanowiących starodrzewia i miejscowe ekotypy gatunków oraz racjonalne ich użytkowanie, dostosowane do ochronnych funkcji lasów.
- Rekreacyjnego wykorzystania zbiornika wodnego „Klimkówka”, położonego częściowo (wraz z cofką) we wsi Uście Gorlickie przy równoczesnej ochronie jakości wody przede wszystkim poprzez zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków do wód i do gruntu, objęcie zasięgiem oczyszczalni ścieków wszystkich terenów zabudowanych powyżej zbiornika „Klimkówka”.
- Koncentracji zabudowy w dolinach rzek i potoków w rejonach już zainwestowanych i ochrony stoków przed rozpraszaniem osadnictwa, ochrony stref ekologicznych rzek oraz ochronę złóż wód mineralnych w Wysowej-Zdroju.
- Ochrony wartościowych kompleksów terenów rolnych poprzez oszczędną i ekonomiczną politykę w trakcie wyłączania ich z produkcji rolnej i przeznaczenia pod zabudowę, ochronę przed skażeniami gleb i produktów rolnych różnego pochodzenia, w tym skażenia komunikacyjnego.
- Dostosowania zasad gospodarowania do wymogów ochrony środowiska przyrodniczego i ochrony krajobrazu poprzez wdrażanie zasad rolnictwa ekologicznego, stosowanie tradycyjnych form nieprzemysłowego i ściółkowego systemu chowu zwierząt, wyeliminowania zabudowy i zalesień z terenów o wysokich walorach widokowo-krajobrazowych.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 13 3) Polityka w stosunku do przyrodniczych obszarów lub obiektów chronionych, prowadzona przez władze samorządowe musi uwzględniać:
- położenie Gminy w europejskiej sieci ekologicznej ECONET „obszarów węzłowych rangi międzynarodowej", jako fragmentu obszaru oznaczonego symbolem 44 M - Beskid Niski,
- położenie Gminy w Południowomałopolskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, utworzonego Rozporządzeniem Nr 92/06 Wojewody Małopolskiego z dnia 24 listopada 2006 roku, dla którego obowiązują zasady ochrony zgodnie z tym rozporządzeniem,
- położenie w karpackiej strefie źródliskowo - alimentacyjnej, o wysokim potencjale hydrologicznym wymagającym zagospodarowania terenów górskich (położonych powyżej 700 m n.p.m.) pod kątem zwiększenia naturalnej retencyjności obszaru,
- położenie Gminy w Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000 – pn. Beskid Niski PLB 180002; w obszarze specjalnej ochrony ptaków,
- istniejące, wymienione niżej pomniki przyrody ożywionej:
- grupa lip w Śnietnicy należąca do Nadleśnictwa Łosie, w ilości 61 drzew (2 drzewa nie zachowały się),
- lipa o obwodzie pnia 610 cm w Zdyni, własność gminy,
- lipa o obwodzie pnia 508 cm w Zdyni, własność gminy,
- lipa o obwodzie pnia 554 cm, obok cerkwii prawosławnej w Wysowej-Zdroju,
(Zasady ochrony pomników przyrody określają decyzje o ich utworzeniu),
- występowanie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 434 w rejonie wsi Brunary i jego ochrona zgodnie z przepisami odrębnymi,
- występowanie złóż wód mineralnych w Wysowej-Zdroju i ich ochrona zgodnie z odpowiednimi przepisami odrębnymi,
- występowanie złóż kruszywa naturalnego w dolinie rz. Białej w Brunarach (w rejonie cerkwi), w dolinie Ropy na granicy wsi Uście Gorlickie z Hańczową i w Smerekowcu - obowiązuje ochrona zgodnie z przepisami odrębnymi.
4) Projektowane formy ochrony przyrody
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 14 a) Dla realizacji celu ochrony przyrody i krajobrazu zasadnym jest włączenie obszaru gminy w skład projektowanego Parku Krajobrazowego Beskidu Niskiego , jako wyższej formy ochrony przyrody i kultury niż obowiązująca w zakresie Obszarów Krajobrazu Chronionego. Projekt parku zakłada włączenie prawie całej gminy w jego skład za wyjątkiem niewielkich fragmentów w zachodniej części gminy. Park krajobrazowy jest obszarem chronionym ze względu na wartości przyrodnicze, historyczne i kulturowe, a celem jego utworzenia jest zachowanie, popularyzacja i upowszechnienie tych wartości w warunkach racjonalnego gospodarowania. Grunty rolne, leśne i inne nieruchomości w parku krajobrazowym pozostawia się w gospodarczym wykorzystaniu. W gospodarowaniu kierować się należy racjonalizacją postępowania i wybierać kierunki nie kolidujące z funkcją ochronną. Park krajobrazowy Beskidu Niskiego może być utworzony na zasadach określonych w odpowiednich przepisach.
b) Szczególnie cenne fragmenty przyrody żywej i nieożywionej, unikalne lub typowe dla Beskidu Niskiego zasługują na ochronę rezerwatową . Wyznacza się w Studium potencjalne, projektowane rezerwaty, które mogą być utworzone na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Są to:
- Lackowa , o powierzchni 620 ha, z naturalnymi fragmentami zbiorowisk leśnych na stokach najwyższego szczytu B.Niskiego Lackowej, źródliskami rz. Białej, skupiskami roślin chronionych na łąkach oraz rzadkimi zwierzętami, z krajobrazem przyrodniczo-kulturowym wyludnionej wsi Bieliczna i miejscami obrony Konfederatów Barskich,
- Przełom Białej o powierzchni 700 ha, z wybitnymi walorami krajobrazu zalesionej doliny i otaczających wzniesień, rzadkimi zbiorowiskami roślinnymi, naturalnymi zbiorowiskami leśnymi na stokach oraz rzadkimi i chronionymi gatunkami zwierząt leśnych i przyleśnych,
- Czerszla o powierzchni 280 ha, ze starodrzewiem lasu jodłowego, stanowiącym fragment zbiorowiska buczyny karpackiej i chronionymi gatunkami roślin i zwierząt,
- Dzielec o powierzchni 160 ha, ze starodrzewiem bukowym i drzewami osiągającymi wymiary pomnikowe oraz gatunkami zwierząt rzadkich i chronionych,
- Smerekowiec pomiędzy Polaną a Kiczerą, o powierzchni 230 ha, z lasem jodłowym zaliczonym do drzewostanu nasiennego, stanowiącym miejscowy ekotyp jodły oraz puszczańskimi gatunkami zwierząt chronionych i łownych,
- Wierch o powierzchni 180 ha, z naturalnymi zbiorowiskami leśnymi i starodrzewiem bukowo-jodłowym z puszczańskimi gatunkami zwierząt chronionych,
- Krzywy Potok o powierzchni 340 ha, z naturalnym krajobrazem leśnym Magury i górnej zlewni Krzywego Potoku, z lasami jodłowo-bukowymi i elementami kulturowymi cmentarzy z I wojny światowej,
- Pieniny Gorlickie , o powierzchni 400 ha, z walorami krajobrazowymi wzniesień, przełomem Ropy i zalesionymi stokami, stanowiącymi otoczenie zalewu w Klimkówce. Na obszarze wiele rzadkich zbiorowisk roślinnych i chronionych gatunków roślin i zwierząt,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 15 - Kozie Żebro o powierzchni ok. 240 ha z naturalnym krajobrazem leśnym Koziego Zebra i Jaworzynki, z lasami bukowo-jodłowymi.
c) Pojedyncze obiekty przyrodnicze lub ich niewielkie skupiska zasługują na ochronę jako pomniki przyrody;
Projektowane pomniki przyrody to 207 drzew, wg zestawienia w Inwentaryzacji Przyrodniczej Gminy.
d) Ponadto, na obszarze opracowania na podstawie przepisów Prawa Ochrony Środowiska podlegają ochronie :
- gatunki dziko występujących roślin i zwierząt objętych ochroną zgodnie z przepisami odrębnymi (według „Powszechnej Inwentaryzacji Przyrodniczej Gminy Uście Gorlickie” - opracowanie Pracowni Sozologicznej Biura Urządzania Lasu i Gospodarki Leśnej w Przemyślu z grudnia 1993 r. - na terenie Gminy Uście Gorlickie występują 33 gatunki roślin chronionych oraz 130 gatunków chronionych kręgowców);
- gatunki dziko występujących grzybów objętych ochroną zgodnie z przepisami odrębnymi;
- lasy i zadrzewienia – zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych, ustawą o lasach oraz ustawą o ochronie przyrody.
e) Na obszarze Gminy Uście Gorlickie występują potencjalne obszary Natura 2000 podlegające ochronie. Są to:
- Biała Tarnowska,
- ochrona Nietoperzy Powiatu Gorlickiego w rejonie Blechnarki, Hańczowej, Kunkowej, Uścia Gorlickiego i Śnietnicy.
Wprowadzenie nowych obszarów Natura 2000 nie spowoduje konieczności zmiany Studium.
Rozdział 4. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO, DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ORAZ UZDROWISK 1) Ochrona konserwatorska dziedzictwa kulturowego wg współcześnie przyjętych kryteriów dotyczy nie tylko zabytkowych zespołów, pomników historii, architektury, budownictwa regionalnego Łemków, miejsc pamięci narodowej, ale także krajobrazu kulturowego, wykształconego w przestrzeni o określonych cechach środowiska przyrodniczego.
Zasady ochrony winny być określone przez strefy ochronne, które – zatwierdzone przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz zapisane w planach zagospodarowania przestrzennego uchwalanych przez rady gminne – stawałyby się prawem miejscowym. Zakres ochrony byłby zatem zdeterminowany przez obiektywne walory, sprecyzowane w naukowych studiach i przez świadomość jej potrzeby ze strony miejscowych społeczności.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 16 Na obszarze gminy Uście Gorlickie historyczny krajobraz kulturowy zachował się w znacznym stopniu głównie na obszarach związanych z dolinami bocznych dopływów rzeki Ropy i Białej Tarnowskiej, gdzie tradycyjny sposób gospodarowania kontynuowany jest faktycznie do dziś.
W skali krajobrazu kulturowego ochronie winno podlegać:
- historyczne układy wiejskie, wyznaczające tereny pod zabudowę, tereny upraw, wolne od zabudowy tereny nadrzeczne, lasy;
- plan wsi z siecią drożną, układem działek siedliskowych, usytuowanie obiektów i urządzeń publicznych (kościół, cmentarz);
- rysunek rozłogu pól z drogami gospodarczymi, zadrzewieniami śródpolnymi;
- skala i charakter zabudowy;
- mała architektura (kapliczki, krzyże, miejsca pamięci narodowej);
- tereny i obiekty związane z tradycyjnymi zajęciami ludności – pasterstwem (polany, szałasy, szopy).
Obszar przekształcony związany z doliną Ropy i jej dopływów oraz Białej Tarnowskiej powinien być zagospodarowany przy uwzględnieniu obowiązku ochrony wartości związanych z tożsamością obszaru, w tym głównie:
- zachowanych elementów historycznego planu – funkcji obszaru, dróg;
- utrzymaniem zasady zabudowy partii dolinnej wsi z ograniczeniem zainwestowania stoków;
- dominant oraz sylwet obiektów i zespołów.
Konieczna jest ochrona wszystkich istotnych elementów krajobrazu kulturowego, w tym głównie zabudowy tradycyjnej i terenów otwartych. Wiąże się to z wymogiem uzgodnienia zamierzeń wobec obiektów sprzed 1945 roku z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Zasady ochrony krajobrazu winny być określone przez strefy ochronne, które – zatwierdzone przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz zapisane w planach zagospodarowania przestrzennego stawałyby się prawem miejscowym.
Konieczna jest także ochrona wiejskiej zabudowy regionalnej (łemkowskiej), która winna mieć dwie podstawowe formy:
- ochrona in situ , wymagająca zmiany funkcji (dokonywana niekiedy na terenach Beskidu Niskiego poprzez wykupywanie chałup przez prywatne osoby dla celów wypoczynkowych),
- ochrona poprzez przeniesienie do skansenu (realizowana tu w pewnym stopniu przez parki etnograficzne w Sanoku i Nowym Sączu).
2) Obowiązuje ochrona zespołów i obiektów wpisanych do rejestru zabytków decyzjami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zgodnie z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami .
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 17 Działania inwestycyjne przy zespołach i zabytkach wpisanych do rejestru zabytków oraz wykonywanie robót budowlanych w ich otoczeniu wymaga pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zgodnie z przepisami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wyznacza się w Studium strefy ochrony bezpośredniej obiektów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków. Uszczegółowienie zasięgu tych stref nastąpi w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
Na obszarze gminy Uście Gorlickie obowiązek ten dotyczy obiektów i zespołów znajdujących się w poszczególnych wsiach i przysiółkach:
Banica
- kościół parafialny, drewniany św. Kosmy i Damiana (dawniej cerkiew gr.-kat.) – nr rej. A-102/M, decyzja z dnia 08.11.2007 r.
Blechnarka
- cerkiew prawosławna, Ks. „A”-574, dec. 374/90 z dnia 20.03.1990 r.
Brunary
- dawna cerkiew gr.-kat., obecnie kościół parafialny, Ks. „A”-541, dec. z dnia 30.10.1933r.
Czarna
- dawna cerkiew gr.-kat., obecnie kościół pomocniczy parafii rzym.-kat. w Brunarach, Ks.”A”-702, dec. 502/93 z dnia 27.09.1993 r.
Gładyszów
- cerkiew gr.-kat., współużytkowanie z rzym.-kat., Ks.”A”-798, dec. 598/96 z dnia 17.05.1996 r.
Hańczowa
- cerkiew prawosławna, Ks. ”A"-540, dec. z dnia 28.10.1961 r.
Izby
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 18 - dawna cerkiew gr.-kat., obecnie kościół pomocniczy parafii rzym.-kat. w Banicy, Ks.”A”-755,
- cerkiew pw. Św. Michała Archanioła wraz z cmentarzem (teren dawnej wsi Bieliczna), nr rej. A-159/M, dec. z dnia 29.10.2008 r.
Konieczna
- cmentarz wojenny Nr 46 (Beskidek), Ks.”A”-644, dec. 444/93 z dnia 25.03.1993r.
- cerkiew prawosławna p.w. św. Wasyla W., Ks.”A”-747, dec. 547/94 z dnia 20.06.1994 r.
Kunkowa
- cerkiew prawosławna w Kunkowej, Ks.”A”-510, dec. 310/87 z dnia 25.06.1987 r.
- cerkiew prawosławna w Leszczynach, Ks.”A”-509, dec. 309/87 z dnia 12.06.1987r.
Kwiatoń
- dawna cerkiew, obecnie kościół pomocniczy parafii rzym.-kat. w Uściu Gorlickim, Ks.”A”-475, dec. 265/889.6 z dnia 26.11.1986r.
Nowica
- cerkiew gr.-kat. p.w. św. Paraskewi, Ks.”A”-617, dec. 417/90 z dnia 23.03.1990r.
- kaplica gr.-kat. P.w. NMP Wniebowziętej, Ks.”A”-718, dec. 518/93 z dnia 20.12.1993r.
- cerkiew gr.- kat. w Nowicy - Przysłupiu Ks.”A”-288, dec. 88/80 z dnia 24.03.1980r.
Regietów
- cmentarz wojenny nr 51 (Rotunda), Ks.”A”- 287.
- kaplica cmentarna bez użytkowania w Regietowie Wyżnym, Ks.”A”-549, dec. z dnia 10.07.1971r.
Skwirtne
- dawna cerkiew, obecnie kościół pomocniczy parafii rzym.-kat. w Uściu Gorlickim, Ks.”A”-446, dec. z dnia 05.03.1991r.
Smerekowiec
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 19 - dawna cerkiew gr.-kat., obecnie kościół parafialny p.w. Michała Archanioła, Ks.”A”-374, dec. 174/85 z dnia 01.06.1985r.
- cmentarz wojenny nr 56 wraz z cmentarzem wyznaniowym, Ks. "A"-775, dec. 575/95 z dnia 10.05.1995r.
Śnietnica
- cerkiew gr.-kat., Ks”A”-787, dec. 587/95 z dnia 22.12.1995r.
Uście Gorlickie
- kaplica cmentarna, Ks”A”-668, dec. 468/92 z dnia 02.06.1992r.,
- cmentarz wojenny Nr 57 wraz z cmentarzem komunalnym, Ks.”A”-731, dec. 531/94 z dnia 11.07.1994r.,
- cerkiew gr.-kat. Ks.”A”-773, dec. 573/95 z dnia 09.05.1995r.,
- budynek d. karczmy, drewniany, nr rej. A-64/M, dec. z dnia 06.11.2006r.
- kościół p.w. św. Stanisława B-pa w przysiółku Oderne, Ks.”A”-772, dec. 572/95 z dnia 17.05.1995r.
Wysowa-Zdrój
- cerkiew prawosławna, Ks.”A”-408, dec. 208/86 z dnia 24.02.1986r.
- kościół rzym.-kat. p.w. NMP Wniebowziętej, nr rej. 110/M, dec. z dnia 05.10.2007r.,
Zdynia
- cmentarz wojenny Nr 52, Ks.”A”-562, dec. 362/88 z dnia 04.11.1988r.
- cerkiew prawosławna p.w. Opieki Najświętszej Bogarodzicy, Ks.”A”-597, dec. 397/89 z dnia 10.06.1989r.
3) Obowiązuje ochrona cmentarzy wyznaniowych i wojennych znajdujących się na terenie Gminy.
Niektóre cmentarze wyznaniowe zachowały elementy dawnych kompozycji, akcentujących oś kompozycyjną i podziały na pasma względnie kwatery. Na ogół nie przetrwały pierwotne kompozycje zieleni (szpalery drzew, rzadziej kompozycje o charakterze swobodnym). Niemal wszędzie zachowały się – w różnym stanie – nagrobki z 2 poł. XIX i początku XX w., przeważnie kamienne, często też żeliwne (w formie krzyży).
Generalnego uporządkowania wraz ze złożeniem, ustawieniem oraz konserwacją kamiennych i żeliwnych nagrobków wymagają zdewastowane, zarośnięte drzewami cmentarze greckokatolickie w Bielicznej i Czertyżnem.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 20 Konserwacji wymagają w szczególności nagrobki na cmentarzach w Banicy, Blechnarce, Brunarach, Gładyszowie, Hańczowej, Kunkowej, Kwiatoniu, Leszczynach, Nowicy, Regietowie, Ropkach , Smerekowcu, Stawiszy, Śnietnicy, Uściu Gorlickim, Wysowej-Zdroju, Zdyni.
Istniejące na terenie Gminy dawne cmentarze choleryczne są – i winny być – odpowiednio oznaczone przez ogrodzenia i krzyże. Opieką tego rodzaju należy objąć cmentarz w Gładyszowie.
Obowiązuje ochrona wszystkich cmentarzy wojskowych z doby I wojny światowej , które były zaprojektowane przez znanych architektów i artystów, i prezentują wysokie walory kompozycyjne, historyczne, zabytkowe.
Należy sukcesywnie przeprowadzać prace konserwatorskie cmentarzy Generalną zasadą winna być zgodność realizacji z pierwotnym wyglądem cmentarza, możliwym do otworzenia w oparciu o zachowane najczęściej archiwalne projekty, o ikonografię (stare widoki, zwłaszcza fotografie) i analogie (niektóre elementy – zwłaszcza żeliwne i kute krzyże nagrobne – wykonywano według zróżnicowanych wprawdzie, ale powtarzalnych wzorów). Tam, gdzie tego dotąd nie zrobiono, należy przywracać pierwotne formy pomników, ogrodzeń, nagrobków, inskrypcji. Należy też przywracać właściwe poszczególnym cmentarzom kompozycje zieleni. Cmentarze winny odzyskiwać swą funkcję dominanty krajobrazowej, co w niektórych wypadkach wymaga wycięcia zarastających je lub ich otoczenie zagajników.
Kompleksowe prace konserwatorskie winny objąć cmentarze:
- nr 50 w Wysowej-Zdroju – z rekonstrukcją założenia wg archiwalnego projektu Dušana Jurkowiča,
- Nr 46 w Koniecznej na górze Beskidek,
- Nr 49 w Blechnarce,
- Nr 58 w Nowicy -Przysłupiu,
- Nr 61 w Gładyszowie (Wirchne),
- nr 59 w Przysłupiu (zgodnie projektem Dušana Jurkowiča),
Kontynuacji prac wymagają cmentarze:
- nr 48 i 51 w Regietowie.
Drobnych prac wymagają cmentarze nr 55 (w obu wypadkach odsłonięcie widoku przez wycięcie zagajników), nr 57 w Uściu Gorlickim oraz 52 w Zdyni.
Wykaz cmentarzy na terenie gminy Uście Gorlickie, znajdujących się w ewidencji gminy, stanowi zał. nr 1 do tekstu Studium.
4) Obowiązuje ochrona zabytków znajdujących się w ewidencji obiektów zabytkowych.
Zgodnie z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, Wójt Gminy zobowiązany jest do prowadzenia ewidencji zabytków nie wpisanych do rejestru zabytków, a znajdujących się na terenie gminy. Podstawę dla sporządzenia aktualnej ewidencji stanowi ewidencja przekazana przez Urząd Ochrony Zabytków.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 21 Wykaz obiektów nieruchomych znajdujących się w ewidencji obiektów zabytkowych stanowi załącznik nr 2 do tekstu Studium.
Działania inwestycyjne przy obiektach zabytkowych ujętych w ewidencji obiektów zabytkowych wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Wykaz obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz zabytków wskazanych do ochrony uznaje się za otwarty i wymagający okresowej weryfikacji i aktualizacji.
5) W zakresie ochrony archeologicznej w gminie Uście Gorlickie znajduje się stanowisko archeologiczne wzgórze „Gródek” w Wysowej-Zdroju, podlegające ochronie prawnej. Zasady ochrony należy ustalić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków na etapie opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
6) Walory kulturowe Gminy winny być popularyzowane poprzez utrzymanie dwóch istniejących szlaków historycznych , koncentrujących ruch turystyczny i przyczyniających się do popularyzacji walorów kulturowych: szlak budownictwa drewnianego, eksponujący cały zasób reprezentowany głównie przez drewniane kościoły, cerkwie oraz inne budowle i zespoły oraz szlak cmentarzy z I wojny światowej.
Należy poddać ochronie:
- Kopiec ku czci Marszałka Józefa Piłsudskiego w Śnietnicy – wzniesiony w 1935 r. przy drodze do Czarnej w związku ze śmiercią Marszałka.
- Ślady po szańcach obozu Konfederatów Barskich w Izbach – założonego w 1769 r. przez Marszałka sandomierskiego Konfederacji Adama Parysa (w obozie tym w 1770 r. przebywał Kazimierz Pułaski kierując obroną przed wojskami moskiewskimi gen. Drewicza).
Należy także wyznaczyć nowe szlaki:
- szlak kultury łemkowskiej , obejmujący całość terenu Łemkowszczyzny obejmujący kulturę Łemków a także cerkwie murowane, wiejskie budownictwo regionalne Łemkowszczyzny, miejsca związane z prezentacjami kultury łemkowskiej; na terenie powiatu gorlickiego są to Muzeum Rzemiosła Łemkowskiego im. Stefana Czerhoniaka w Bielance oraz Zdynia w gminie Uście Gorlickie, jako miejsce dorocznego święta kultury łemkowskiej „Łemkowskiej Watry”,
- szlak chrześcijańskich sanktuariów , który winien przebiegać przez cała Małopolskę, a na terenie gminy Uście Gorlickie miałby kilka punktów:
» prawosławną kaplicę na stoku góry Jawor w Wysowej-Zdrój, zbudowaną w latach międzywojennych XX w. według projektu miejscowego nauczyciela w związku z objawieniami Matki Boskiej (1925),
» cerkiew prawosławną i cmentarz w Zdyni jako miejsce kultu Maksyma Sandowycza.
7) Zasady ochrony uzdrowiska Wysowa-Zdrój
Rozwój Gminy Uście Gorlickie w zakresie funkcji uzdrowiskowej determinują istniejące rozpoznane zasoby wód mineralnych w Wysowej Zdroju, których eksploatacja odbywa się na podstawie Koncesji Nr
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 22 93/92 z dnia 10.11.1992 r. wydanej przez Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa, z ukierunkowaniem zarówno na zabiegi lecznicze jak i produkcję rynkową wód leczniczych i stołowych. Koncesja została wydana na 20 lat – do 10.11.2012 r. Dokumentacja hydrogeologiczna przyjęta przez Ministra Środowiska postanowieniem z dnia 5 września 2006 r. znak D6kdh-4791-15/6470/06/MJ stanowi, że zasoby eksploatacyjne wody w 12 otworach wynoszą łącznie 10,74 m³/godz., co czyni 246,42 m³/dobę.
Wody mineralne Wysowej Zdroju (nie w pełni wykorzystane) reprezentowane są przez wody typu szczaw wodorowęglanowo-chlorkowo-sodowych z dużymi ilościami bromu, jodu i żelaza i dużej mineralizacji – występujące w 11 źródłach, z których najbardziej znane, to: „Henryk”, „Franciszek”, „Aleksandra”, „Józef I”, „Józef II”, „Anna” i „Słone” .
Zasoby wody mineralnej Wysowej Zdroju chronione są Obszarem Górniczym „Wysowa” utworzonym przez Ministra Zdrowia decyzją z dnia 26 maja 1975 r. l.dz. 3/75. Powierzchnia Obszaru Górniczego „Wysowa” obejmuje 19.319.108 m².
W obszarze górniczym, ustanowionym dla wód leczniczych obowiązuje zgodnie z przepisami odrębnymi:
- konieczność uzyskania pozwolenia wodno prawnego na gromadzenie ścieków oraz odpadów,
- konieczność sporządzenia dokumentacji hydrogeologicznej w przypadku realizacji inwestycji mogących zanieczyścić wody podziemne, w tym wody lecznicze,
- zakaz prowadzenia prac geologicznych w celu wykorzystania ciepła z ziemi na obszarach górniczych, wyznaczonych w koncesjach na wydobywanie wód leczniczych, współwystępujących z wodami podziemnymi.
Rejestr zakładów lecznictwa uzdrowiskowego obejmuje: 4 uzdrowiskowe zakłady przyrodolecznicze (w tym 2 w sanatoriach, 1 w Szpitalu Uzdrowiskowym "Beskid", 1 w budynku dyrekcji uzdrowiska),1 szpital uzdrowiskowy, 2 sanatoria uzdowiskowe oraz przychodnię uzdrowiskową. Rejestr urządzeń lecznictwa uzdrowiskowego obejmuje park zdrojowy z pijalnią wód mineralnych, budynkiem Starego Domu Zdrojowego i muszlą koncertową, 2 baseny rehabilitacyjne w budynkach sanatoriów, jaskinia solna, ścieżki spacerowe, edukacyjne oraz ciekawe trasy turystyczne i kulturowe.
W ramach wymienionej wyżej koncesji w Wysowej-Zdroju prowadzona jest produkcja butelkowanych wód mineralnych leczniczych i stołowych.
Uzdrowisko Wysowa-Zdrój posiada Statut zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Uście Gorlickie Nr XXII/231/2008 r. z dnia 27 listopada 2008 r., na mocy którego utworzone zostały trzy strefy ochrony uzdrowiskowej:
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 23 - Strefa „A” o powierzchni 114 ha, obejmująca ścisłe centrum Uzdrowiska z Zakładem Zdrojowym, pijalnią wód mineralnych, parkiem zdrojowym, szpitalem uzdrowiskowym „Beskid” , zakładami przyrodoleczniczymi, sanatoriami "Biawena” i "Glinik", przychodnią uzdrowiskową oraz Rozlewnią Wody Mineralnej „Wysowianka”. W strefie „A" udział terenów zielonych wynosi 80 % powierzchni strefy.
- Strefa „B” o powierzchni 1.666 ha obejmuje pozostałą część Wysowej-Zdroju, z wyłączeniem Doliny Łopacińskiego i osiedla Huta Wysowska. Udział terenów zielonych w Strefie „B” wynosi 85 % powierzchni strefy.
- Strefa „C” o powierzchni 4.116 ha stanowi otulinę Uzdrowiska i sięga od granicy państwa na południu po północną granicę wsi Hańczowa, na wschodzie opiera się o granice wsi Regietów i Skwirtne a na zachodzie obejmuje wieś Ropki. Udział terenów zielonych w strefie „C” sięga 91 % powierzchni strefy.
Integralną częścią Statutu Uzdrowiska są mapy wskazujące granice stref ochrony uzdrowiskowej – jako wyznacznik zasad i kierunków rozwoju przestrzennego Wysowej-Zdroju i otaczających ją miejscowości.
W strefach ochrony uzdrowiskowej obowiązują zakazy i nakazy określone w art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych – stanowiące o kierunkach i ograniczeniach rozwoju przestrzennego i społeczno-gospodarczego Gminy Uście Gorlickie w granicach zasięgu stref ochrony uzdrowiskowej a przede wszystkim decydujące o prawidłowości rozwoju i przyszłości funkcji uzdrowiskowej w Gminie.
W szczególności:
W Strefie „A” obejmującej obszar, na którym są zlokalizowane lub planowane zakłady i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego a także inne obiekty służące temu lecznictwu lub obsłudze pacjenta albo turysty (w szczególności pensjonaty, restauracje lub kawiarnie), na którym udział terenów zielonych wynosić winien nie mniej niż 75 % powierzchni strefy. Rzeczywisty udział terenów zielonych w strefie „A” Uzdrowiska Wysowa wynosi 80 %.
W strefie tej zabronione jest:
- Lokalizowanie zakładów przemysłowych,
- Lokalizowanie budownictwa wielorodzinnego i jednorodzinnego, z wyjątkiem modernizacji obiektów istniejących (jednak bez możliwości zwiększania powierzchni ich zabudowy). Wyjątkiem od tego zakazu jest dopuszczenie lokalizacji budownictwa jednorodzinnego w odniesieniu do osób, które uzyskały prawo do nieruchomości przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 28 lipca 2005r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 24 - Uruchamianie pól biwakowych i campingowych oraz lokalizacja domków turystycznych i campingowych.
- Prowadzenie targowisk, z wyjątkiem punktów sprzedaży pamiątek, wyrobów ludowych, produktów regionalnych lub towarów o podobnym charakterze, w formach i miejscach wyznaczonych przez Gminę.
- Trzymanie zwierząt gospodarskich w rozumieniu przepisów odrębnych o organizacji hodowli i rozrodzie zwierzą gospodarskich.
- Prowadzenie działalności rolniczej w rozumieniu przepisów odrębnych o podatku od towarów i usług.
- Organizowanie rajdów samochodowych i motorowych.
- Lokalizowanie stacji paliw, punktów dystrybucji produktów naftowych, nawozów sztucznych, składowisk odpadów stałych i płynnych oraz składów opału.
- Lokalizowanie parkingów o liczbie miejsc postojowych większej niż 10 % miejsc sanatoryjnych w obiekcie.
- Lokalizowanie trwałych i tymczasowych obiektów i urządzeń, które mogą utrudniać i zakłócać przebywanie pacjentów na obszarze strefy „A”, w tym stacji bazowych telefonii komórkowej, stacji nadawczych radiowych i telewizyjnych, stacji radiolokacyjnych i innych urządzeń emitujących fale elektromagnetyczne. Zakazy te – w odniesieniu do urządzeń emitujących fale elektromagnetyczne - dotyczą także strefy „B” w odległości do 500 m od granicy Strefy „A”.
- Organizowanie imprez masowych w rozumieniu przepisów odrębnych o bezpieczeństwie imprez masowych, zakłócających proces lecznictwa uzdrowiskowego, oraz działalności o charakterze rozrywkowym zakłócającej ciszę nocną w godzinach 22.00 – 6.00. Zakazy nie dotyczą imprez masowych znajdujących się w harmonogramie imprez gminnych.
- Lokalizowanie obiektów mogących znacząco oddziaływać na środowisko, zgodnie z przepisami odrębnymi, w szczególności takich jak: warsztaty samochodowe, wędzarnie ryb i garbarnie.
- Prowadzenie wszystkich czynności zabronionych, ujętych w przepisach obowiązujących w strefach „B” i „C”.
W Strefie „B” obejmującej obszar przyległy do strefy „A” i stanowiący jej otoczenie, procentowy udział terenów zielonych nie może być mniejszy niż 55 % powierzchni strefy. Rzeczywisty udział terenów zielonych w strefie „B” uzdrowiska Wysowa wynosi 85 %. Strefa „B” jest lasem albo przeznaczona jest dla nie mających negatywnego wpływu na właściwości lecznicze uzdrowiska i nieuciążliwych w procesie leczenia obiektów usługowych, turystycznych, rekreacyjnych, sportowych i komunalnych, budownictwa mieszkaniowego oraz innych, związanych z zaspakajaniem potrzeb osób przebywających na tym obszarze.
W strefie „B”: zabronione jest:
- Lokalizowanie nowych oraz rozbudowa istniejących zakładów przemysłowych, punktów skupu złomu i punktów skupu produktów rolnych.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 25 - Lokalizowanie obiektów handlowych o powierzchni większej niż 400 m² z obiektami towarzyszącymi.
- Lokalizowanie i uruchamianie stacji paliw lub urządzeń emitujących fale elektromagnetyczne mogące znacząco oddziaływać na środowisko bliżej niż 500 m od granicy strefy „A”, uruchamianie punktów dystrybucji i składowania środków chemicznych, produktów naftowych i innych artykułów uciążliwych dla środowiska.
- Wyrębywanie drzew leśnych i parkowych, z wyjątkiem cięć sanitarnych.
- Pozyskiwanie surowców mineralnych innych niż naturalne surowce lecznicze.
- Prowadzenie robót melioracyjnych mających na celu niekorzystną zmianę istniejących stosunków gruntowo-wodnych.
- Lokalizowanie parkingów o wielkości powyżej 50 miejsc postojowych dla samochodów osobowych, dostawczych i autobusów.
- Dokonywanie wszelkich czynności zabronionych w strefie ochronnej „C”.
W Strefie „C” obejmującej obszar przyległy do Strefy „B”, stanowiącej jej otoczenie (o funkcji otuliny uzdrowiska) realizowana winna być zasada zachowania walorów krajobrazowych, klimatycznych oraz ochrona złóż naturalnych surowców leczniczych. Rzeczywisty udział terenów zielonych w strefie „C” uzdrowiska Wysowa wynosi 91 %.
W strefie „C” zabronione jest:
- Dokonywanie nieplanowanego wyrębu drzew.
- Prowadzenia działań powodujących niekorzystną zmianę stosunków wodnych.
- Lokalizowanie nowych uciążliwych obiektów budowlanych i innych uciążliwych obiektów, w tym zakładów przemysłowych.
- Prowadzenie działań mających wpływ na fizjografię uzdrowiska, jego założenia przestrzenne lub właściwości lecznicze klimatu.
W obecnym kształcie stref ochrony uzdrowiskowej – zgodnie z przeprowadzoną analizą – nie występują zasadnicze kolizje rozwoju funkcji uzdrowiskowej z innymi funkcjami Wysowej jako jednostki osadniczej, w tym z funkcją mieszkalnictwa, pensjonatową, usług komercyjnych (handlu, gastronomii, rzemiosła) oraz z funkcją rekreacyjną, która występuje głównie w strefie „B”. Poza zakładem butelkowania wody mineralnej w Wysowej-Zdroju brak jest przemysłu i usług uciążliwych i jej dalszy rozwój przestrzenny i społeczno- gospodarczy nie może zakładać rozwoju tych funkcji. W Strefie „A” należy zabezpieczyć odpowiednie rezerwy terenów dla potrzeb rozwoju funkcji uzdrowiskowej, rozbudowy obiektów sanatoryjnych i innych służących funkcjonowaniu uzdrowiska. W planach miejscowych sporządzanych dla terenów położonych w strefach ochrony uzdrowiskowej należy uwzględniać nadto:
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 26 - konieczność pełnego wyposażenia terenów przeznaczonych do zainwestowania w urządzenia infrastruktury technicznej, w szczególności służącej ochronie wód, gleby i powietrza,
- realizację niekolizyjnego w stosunku do ścisłej strefy uzdrowiskowej układu komunikacyjnego,
- ochronę wyznaczonych na podstawie rozpoznania geologicznego: obszaru zasilania wód leczniczych, obszaru zasobowego wód leczniczych oraz zbiornika wód leczniczych (jako części obszaru zasobowego).
Zwrócić też należy uwagę na upływający z dniem 10 listopada 2012 r. termin ważności koncesji na eksploatację wód mineralnych w Obszarze Górniczym „Wysowa”.
Rozdział 5. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUTURY TECHNICZNEJ A. Infrastruktura techniczna
Podstawowym celem rozwoju infrastruktury technicznej na obszarze gminy Uście Gorlickie jest podniesienie standardu życia mieszkańców, umożliwienie rozwoju gospodarczego i poprawa stanu środowiska oraz ochrony przeciwpożarowej.
Dla osiągnięcia tego celu niezbędna jest rozbudowa istniejących i realizacja nowych systemów infrastruktury technicznej, zapewniających dostawę wody (w tym przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę), gazu, energii elektrycznej, odbiór ścieków i odpadów oraz łączność telekomunikacyjną i radiowo- telewizyjną.
Rozwój systemów i stopień wyposażenia na obszarze gminy winien być zróżnicowany, dostosowany do ukształtowania terenu, charakteru zainwestowania i obecnych powiązań.
W związku z powyższym przyjęto następujące ustalenia dotyczące zasad i kierunków rozwoju infrastruktury technicznej:
Ustala się obowiązek kompleksowego wyposażenia w sieci infrastruktury technicznej w pierwszej kolejności tereny osadnicze wskazane do intensywniejszego rozwoju a następnie w miarę możliwości technicznych i finansowych, tereny osadnicze wskazane do umiarkowanego rozwoju.
W obrębie zachowanych w „Studium” przysiółków wprowadza się obowiązek realizacji co najmniej lokalnej (dla obszaru przysiółka) lub indywidualnej infrastruktury ekologicznej.
Na całym obszarze gminy wprowadza się zakaz zrzutu nieczyszczonych ścieków do wód otwartych oraz gruntu, jak też gromadzenie odpadów poza urządzonym składowiskiem w Uściu Gorlickim.
Wprowadza się również obowiązek przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz zabezpieczenie dróg pożarowych zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu ochrony przeciwpożarowej.
Dla umożliwienia realizacji pełnego uzbrojenia wyznaczonych obszarów powinny obowiązywać poniżej określone kierunki i zasady rozwoju poszczególnych elementów infrastruktury technicznej.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 27 1) Woda dla celów pitnych i gospodarczych oraz przeciwpożarowych dostarczana będzie w oparciu o istniejące i projektowane systemy zaopatrzenia w wodę.
Utrzymuje się istniejące ujęcia wodociągowe we wszystkich wsiach wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi z możliwością remontów, przebudowy i rozbudowy. Istnieje pilna potrzeba rozbudowy istniejącego wodociągu w Wysowej Zdroju z wykorzystaniem systemu pompowni w celu zaopatrzenia w wodę terenów położonych powyżej istniejących zbiorników wyrównawczych.
Ustala się realizację nowych ujęć głównie wód powierzchniowych potoków dla wsi: Wysowa-Zdrój, Zdynia, Gładyszów, Śnietnica, Stawisza, Czarna, Uście Gorlickie, Kunkowa, Nowica, Smerekowiec, Skwirtne i Blechnarka.
Dla pozostałych wsi ustala się zaopatrzenie w wodę w oparciu o istniejące systemy z możliwością realizacji nowych ujęć i zbiorników wodociągowych oraz w oparciu o indywidualne systemy. Na całym obszarze Gminy ustala się możliwość realizacji ujęć, zbiorników wodociągowych, pompowni i sieci wynikająca z potrzeb bez konieczności zmiany Studium pod warunkiem nie naruszenia podstawowych ustaleń Studium.
Ustala się konieczność zapewnienia wody dla celów przeciwpożarowych na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
2) Ścieki bytowo-gospodarcze odprowadzane będą siecią kanalizacji sanitarnej na pełnosprawne oczyszczalnie ścieków.
Systemami tymi nie będą objęte oddalone przysiółki oraz pojedyncza, rozproszona zabudowa. Na tych terenach obiekty należy wyposażyć w lokalne (dla przysiółka) lub co najmniej we własne indywidualne urządzenia do oczyszczania ścieków. Dla terenów przewidzianych do objęcia zbiorczymi systemami kanalizacyjnymi, do czasu ich realizacji dopuszcza sie budowę szczelnych, bezodpływowych zbiorników wybieralnych na ścieki, z okresowym wywożeniem ich na oczyszczalnie ścieków o sprawności powyżej 90%. Utrzymuje się istniejące oczyszczalnie ścieków w Wysowej-Zdroju, Hańczowej, Uściu Gorlickim i Gładyszowie z możliwością ich przebudowy i rozbudowy oraz (w przypadkach uzasadnionych ekonomicznie) realizacji w ich miejscu nowych oczyszczalni.
Na obszarze gminy zakłada się następujący system:
ścieki bytowo-gospodarcze odprowadzane będą:
* w I wariancie na zbiorcze oczyszczalnie ścieków zlokalizowane:
- w Wysowej-Zdroju dla Wysowej-Zdroju i Blechnarki,
- w Uściu Gorlickim dla Uścia Gorlickiego (wraz z Odernem i Kijowem), Kwiatonia i Skwirtnego,
- w Hańczowej dla Hańczowej i Ropek,
- w Brunarach dla Banicy, Śnietnicy i Brunar,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 28 - w Gładyszowie, Zdynii, Koniecznej, Czarnej, Kunkowej, Izb i Nowicy (dla tych wsi),
- w Skwirtnem (przy granicy ze Smerekowcem) dla Smerekowca,
- w Śnietnicy (przy granicy ze Stawiszą) dla Stawiszy,
- dla Regietowa ustala się indywidualny system odprowadzania ścieków.
* w II wariancie na zbiorcze oczyszczalnie ścieków zlokalizowane:
- w Wysowej-Zdroju dla Wysowej-Zdroju i Blechnarki,
- w Uściu Gorlickim dla Hańczowej, Ropek, Uścia Gorlickiego, Skwirtnego, Kwiatonia i Smerekowca,
- w Gładyszowie dla Gładyszowa, Zdynii i Koniecznej,
- w Brunarach dla Brunar, Śnietnicy, Czarnej, Stawiszy, Banicy i Izb.
- dla Regietowa, Kunkowej i Nowicy indywidualny system odprowadzenia ścieków.
Dopuszcza się zmianę wyznaczonych na rysunku Studium lokalizacji oczyszczalni oraz ich zasięgów ich oddziaływania wynikającą z rachunku ekonomicznego i potrzeb bez konieczności zmiany Studium oraz pod warunkiem nie naruszenia podstawowych ustaleń Studium.
Funkcjonowanie systemu wymagać będzie realizacji oczyszczalni ścieków i sieci kanalizacyjnych.
W uzasadnionych ekonomicznie i technicznie przypadkach, w ramach tego systemu dopuszcza się realizację rozwiązań indywidualnych.
3) Gospodarka odpadami
Ustala się zasadę odbioru odpadów w systemie zorganizowanym pod nadzorem władz gminy lub na zasadzie indywidualnych umów z odbiorcą odpadów, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi. Nakłada się obowiązek segregacji odpadów komunalnych u źródła ich powstawania, gromadzenie ich w przystosowanych pojemnikach, okresowo opróżnianych i w sposób zorganizowany wywożonych na istniejące składowisko odpadów w Uściu Gorlickim. Docelowo, ze względu na obszar chronionego Krajobrazu i obszar Natura 2000 oraz planowane zamknięcie składowiska ustala się wywóz odpadów poza obszar Gminy na urządzone składowisko odpadów zgodnie z zawartymi przez władze Gminy porozumieniami. Obowiązuje zakaz gromadzenia odpadów niebezpiecznych.
4) Przewodowy gaz ziemny doprowadzany będzie do zachodniej części gminy nadal na bazie istniejącego gazociągu wysokoprężnego Grybów-Krynica. Dla pozostałej części gminy ustala się możliwość doprowadzenia gazu w oparciu o gazociąg wysokoprężny Gorlice- Grybów. Najpilniejszą potrzebą jest zaopatrzenie w gaz uzdrowiska Wysowa-Zdrój i wykorzystanie go przede wszystkim do celów grzewczych. Istnieje możliwość wykonania sieci gazowej do Wysowej-Zdroju z Republiki Słowackiej.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 29 Funkcjonowanie tego systemu wymagać będzie realizacji gazociągu średnioprężnego ze Słowacji do Wysowej- Zdroju. Realizacja docelowego systemu wymagać będzie realizacji gazociągu wysokoprężnego Ropa- Uście Gorlickie, stacji redukcyjno-pomiarowej gazu I stopnia oraz rozdzielczej sieci gazowej średniego ciśnienia.
W otoczeniu gazociągów obowiązują strefy ochronne zgodnie z przepisami szczególnymi.
5) Zasilanie gminy w energię elektryczną odbywać się będzie od strony GPZ „Stróżówka” w gminie Gorlice, a energia dostarczana będzie do wszystkich terenów zainwestowanych i przeznaczonych do zainwestowania siecią średnich napięć. Dla wzmocnienia zasilania obszaru gminy niezbędna jest realizacja linii wysokiego napięcia 110 kV relacji Gorlice – Krynica oraz stacji 110/15 kV w Hańczowej. Należy również zmodernizować i rozbudować istniejącą sieć średnich i niskich napięć oraz wybudować w miarę potrzeb nowe stacje transformatorowe.
W ramach średnich napięć przewidywane jest przystosowanie sieci 15 kV do zwiększonego zapotrzebowania mocy.
W obrębie sieci wysokich i średnich napięć obowiązują strefy ochronne zgodnie z przepisami szczególnymi.
6) Obszar gminy nie będzie objęty scentralizowanymi systemami ciepłowniczymi , a ogrzewanie obiektów odbywać się będzie z indywidualnych źródeł ciepła. Docelowo podstawowym źródłem ciepła dla obszaru gminy powinien być gaz, energia elektryczna, energia słoneczna lub olej opałowy. Sukcesywnie należy więc przechodzić na paliwa niskoemisyjne, ograniczające do minimum emisję zanieczyszczeń do atmosfery.
7) System łączności telekomunikacyjnej oparty będzie nadal na istniejących centralach cyfrowych. Dla polepszenia łączności telekomunikacyjnej należy rozbudować istniejący system w miarę potrzeb, głównie poprzez realizację sieci rozdzielczej. Należy także w miarę potrzeb realizować stacje telefonii komórkowej.
8) Łączność radiowo-telewizyjna zapewniona będzie przez Telewizyjne Stacje Przemiennikowe, zlokalizowane w gminie: Grybów, Gorlice i Krynica a także przy użyciu anten satelitarnych W przypadku złego odbioru programów na terenie gminy, wynikającego z trudnego ukształtowania terenu, dopuszcza się lokalizację Telewizyjnych Stacji Przemiennikowych po uprzednim przeprowadzeniu badań teletransmisyjnych i uzyskaniu wymaganych uzgodnień.
B. KOMUNIKACJA
Rozwój układu komunikacyjnego powinien zmierzać w kierunku modernizacji i rozbudowy istniejącego układu drogowego.
1. Utrzymuje się drogę wojewódzką nr 977 o funkcji międzyregionalnej klasy G Tarnów - Gorlice – Konieczna, realizującą ważne połączenie międzynarodowe ze Słowacją. Ustala się jej modernizację w celu osiągnięcia parametrów drogi klasy „G”.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 30 2. Dla zapewnienia powiązań z sąsiednimi obszarami oraz obsługi komunikacyjnej gminy utrzymuje się:
a) drogi powiatowe:
* nr 1503K klasy Z, relacji Florynka – Śnietnica – Izby,
* nr 1494 K, klasy L, relacji Szymbark – Bielanka – Uście Gorlickie,
* nr 1495 K, klasy L, relacji Uście Gorlickie – Nowica,
* nr 1496 K, klasy L, relacji Gładyszów – Uście Gorlickie,
* nr 1497 K, klasy L, relacji Kwiatoń – Regietów – Smerekowiec,
* nr 1498, klasy Z, relacji Ropa – Uście Gorlickie – Wysowa-Zdrój – Blechnarka – granica państwa,
* nr 1500 K, klasy L, relacji Ropa – Brunary,
* nr 1501 K, klasy L (docelowo Z), relacji Uście Gorlickie – Czarna – Śnietnica,
* nr 1502 K, klasy L, relacji Hańczowa – Stawisza – Śnietnica.
b) drogi gminne:
* Gładyszów – Krzywa nr K270901
* Zdynia – Lipne – Czarna nr K270904
* Gładyszów obok Leśniczówki nr K270902
* Konieczna – Radocyna nr K270905
* Smerekowiec – Ług – Zdynia nr K270906
* Regietów Niżny – Regietów Wyżny nr K270907
* Hańczowa – Skwirtne nr K270908
* Hańczowa – Ropki – Wysowa-Zdrój nr K270909
* Izby – Mochnaczka – Tylicz nr K270910 dł. 3,5 km
* Banica – Izby nr K270911
* Banica – Czyrna nr K270912
* Śnietnica – Czyrna nr K270926
* Brunary – Jaśkowa – Klimkówka nr K270913
* Uście Gorlickie – Oderne nr K270924
* Kunkowa – Zalew Klimkówka nr K270914
* Leszczyny – Nowica - Magura nr K270915
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 31 * Nowica – Owczary nr K270916
* Uście Gorlickie oś. Homola nr K270923
* Uście Gorlickie oś. Ptasie nr K270925
* Wysowa-Zdrój obw. Sanatoria nr K270917
* Wysowa-Zdrój – Dol. Łopacińskiego nr K270919
* Wysowa-Zdrój oś. Zachód nr K270920
* Wysowa-Zdrój obw. Sklepy nr K270918
* Wysowa-Zdrój Pensjonaty nr K270921
* Gładyszów Beniówka nr K270903
* Kwiatoń obok Kościoła nr K270922
3. Prawidłowe funkcjonowanie sytemu komunikacyjnego wymagać będzie:
- poprawy stanu technicznego dróg i obiektów mostowych z doprowadzeniem do wymaganych parametrów technicznych,
- budowy drogi międzypowiatowej Krynica – Śnietnica – Stawisza – Hańczowa – Wysowa-Zdrój – Blechnarka o parametrach klasy Z,
- stabilizacji osuwisk, w tym w szczególności na drogach powiatowych Uście Gorlickie – Wysowa-Zdrój oraz Uście Gorlickie – Nowica (w Odernem),
- udostępnienia dla ruchu publicznego drogi Zdynia – Lipna – Czarna,
- modernizacji drogi Konieczna – Radocyna,
- modernizacji drogi Regietów Niżny – Regietów Wyżny.
Przewiduje się również adaptację i modernizację pozostałych dróg gminnych umożliwiających dojazd i obsługę terenów zainwestowanych, leśnych i rolnych a także usprawniających powiązania gminy z sąsiednimi obszarami. Ustala się możliwość realizacji nowych dróg gminnych miarę potrzeb wynikających z uruchamiania nowych terenów budowlanych. Ustala się możliwość modernizacji oraz realizacji dróg gminnych w celu połączenia sieci dróg leśnych z siecią dróg gminnych.
Ponadto utrzymuje się istniejące urządzenia związane z obsługą komunikacyjną oraz ustala się możliwość realizacji nowych obiektów związanych z obsługą komunikacyjną tj. parkingi, stacje paliw, przystanki autobusowe.
4. Ustala się jako obowiązujące minimalne szerokości w liniach rozgraniczających dla dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych poszczególnych klas dróg, ulic:
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 32 1) klasy G 25 m
2) klasy Z 20 m
3) klasy L (poza obszarami zabudowy) 15 m
4) klasy L (w obszarach zabudowy) 12 m
5) klasy D (poza obszarami zabudowy) 15 m
6) klasy D (w obszarach zabudowy) 10 m
7) drogi wewnętrzne 6 m .
5. Ustala się w Studium zasadę pełnej zgodności parametrów technicznych i dyspozycji przekrojów poprzecznych poszczególnych klas dróg i ulic z określonymi w przepisach odrębnych. Dopuszcza się zmniejszenie parametrów, o których mowa w punkcie 4 pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w odpowiednich przepisach.
6. W „Studium” przewiduje się możliwość lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów osobowych:
a) w formie wydzielonych zatok postojowych w obrębie linii rozgraniczających drogi,
b) w formie dopuszczenia możliwości parkowania w obrębie jezdni dróg gminnych dojazdowych i wewnętrznych,
oraz realizację w obrębie linii rozgraniczających dróg:
- ciągów pieszych i rowerowych,
- ciągów infrastruktury technicznej oraz obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o charakterze lokalnym,
- zatok autobusowych i urządzeń dla ochrony pieszych przed warunkami atmosferycznymi,
- zieleni o charakterze izolacyjnym,
- obiektów i urządzeń służących ograniczaniu uciążliwości komunikacyjnej,
- elementów małej architektury,
pod warunkiem uzyskania zgody zarządcy drogi.
7. Przyjmuje się jako obowiązujące minimalne , nieprzekraczalne linie zabudowy obiektów kubaturowych od zewnętrznej krawędzi jezdni:
1) dróg wojewódzkich:
- 20 m poza terenem zabudowy,
- 8 m w terenach zabudowy;
2) dróg powiatowych:
- 20 m poza terenem zabudowy,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 33 - 8 m w terenach zabudowy;
3) dróg gminnych lokalnych:
- 15 m poza terenem zabudowy,
- 8 m w terenach zabudowy;
4) dróg gminnych dojazdowych:
- 10 m poza terenem zabudowy,
- 6 m w terenie zabudowy;
5) dróg wewnętrznych - 5 m.
Dla w/w dróg dopuszcza się możliwość zmniejszenia powyższych odległości, wynikających z istniejącego zainwestowania i ukształtowania terenu pod warunkiem uzyskania zgody zarządcy drogi oraz w oparciu o przepisy ustawy o drogach publicznych.
8. W celu zapewnienia odpowiednich warunków i bezpieczeństwa ruchu drogowego należy ograniczyć dostępność do drogi wojewódzkiej i powiatowych klasy Z. W związku z tym należy zachować ustalone warunki połączeń dróg, dopuszczalne odstępy między skrzyżowaniami oraz warunki stosowania dojazdów wynikające z przepisów odrębnych.
9. Utrzymuje się istniejące parkingi oraz zaleca się realizację nowych miejsc postojowych, związanych z obsługą funkcji usługowej. Utrzymuje się także wszystkie ciągi pieszo-jezdne, w tym rowerowe, szlaki turystyczne, historyczne, dopuszcza się możliwość realizacji innych tras pieszych, rowerowych i innych szlaków wynikających z potrzeb oraz możliwości terenowych. Przy projektowaniu nowych dróg należy wydzielić wyodrębnione ciągi pieszo-rowerowe.
10. W celu ochrony przeciwpożarowej należy zapewnić drogi przeciwpożarowe na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
Powyższe ustalenia należy uwzględniać zarówno przy opracowywaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów położonych przy w/w drogach, jak też przy wszystkich dokonywanych podziałach geodezyjnych położonych przy nich parcel.
Rozdział 6. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM Na terenie Gminy Uście Gorlickie do roku 2012 planowane są następujące inwestycje o znaczeniu lokalnym:
1) Rozbudowa kanalizacji sanitarnej w Wysowej-Zdroju,
2) Budowa ujęć wody, stacji uzdatniania wody i sieci wodociągowej w Uściu Gorlickim,
3) Budowa kanalizacji sanitarnej w Uściu Gorlickim i Kwiatoniu,
4) Budowa sali gimnastycznej przy szkole podstawowej i gimnazjum w Brunarach,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 34 5) Odnowa centrum Wysowej-Zdroju, modernizacja parku zdrojowego wraz z dojazdową infrastrukturą drogową,
6) Budowa basenu w Wysowej-Zdroju,
7) Budowa połączenia drogowego Krynica-Wysowa-Blechnarka-Granica Państwa,
8) Rozbudowa infrastruktury edukacyjno-sportowej w Smerekowcu,
9) Przebudowa i remont oczyszczalni ścieków w Wysowej-Zdroju,
10) Przebudowa i remont mostów w ciągach dróg powiatowych,
11) Budowa remizy strażackiej w Zdyni,
12) Budowa kompleksu boisk sportowych w Wysowej-Zdroju.
13) Budowa Polsko-słowackiego centrum turystyki i kultury w Uściu Gorlickim.
Rozdział 7. KIERUNKI ROZWOJU GMINY WYNIKAJĄCE Z PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO, W TYM OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM, ZGODNIE Z USTALENIAMI TEGO PLANU I PROGRAMAMI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 48 UST. 1 USTAWY O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM Kierunki rozwoju Gminy Uście Gorlickie wynikające z planu zagospodarowania przestrzennego Województwa Małopolskiego ujęte jako cele strategiczne i operacyjne przedstawiają się następująco:
1) Zintegrowana ochrona zasobów wody poprzez sanitację zlewni rzek Ropy i Białej Dunajcowej z równoległym zwiększeniem bezpieczeństwa przeciwpowodziowego i retencji powierzchniowej.
2) Optymalne wykorzystanie zasobów glebowych z uwzględnieniem warunków ekonomicznych i racjonalności ekologicznej.
3) Zapewnienie trwałości ekosystemów leśnych.
4) Ochrona przyrody i różnorodności biologicznej przez zachowanie, wzbogacanie i odtwarzanie zasobów przyrody. Utworzenie Parku Krajobrazowego Beskidu Niskiego połączonego z obszarami chronionymi po stronie słowackiej.
5) Likwidacja zagrożeń dla środowiska z tytułu zanieczyszczenia powietrza.
6) Uporządkowanie gospodarki odpadami.
7) Ochrona dziedzictwa kulturowego jako trwałego elementu krajobrazu z wpisaniem na listę UNESCO cerkwi Beskidu Niskiego połączonych szlakiem historyczno-kulturowym. Ochrona cmentarzy I wojny światowej.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 35 8) Zapewnienie mieszkańcom Gminy równego dostępu do administracji, szkolnictwa, kultury, infrastruktury sportowo-turystycznej i rekreacyjnej, transportu publicznego, usług.
9) Rozwój zagospodarowania turystyczno-rekreacyjnego w harmonii z ochroną przyrody. Zwiększenie atrakcyjności turystycznej i promocji Gminy. Lokalizacja ośrodka narciarskiego „Ostry Wierch” w Wysowej- Zdroju. Wykorzystanie rekreacyjne zbiornika wodnego Klimkówka.
10) Poprawa ładu przestrzennego. Zapobieganie rozpraszaniu zabudowy jako tendencji niezgodnej z tradycjami regionu i zasadami ochrony środowiska i krajobrazu.
11) Poprawa parametrów dróg z podniesieniem do klasy "G" dróg Gorlice – Konieczna i Ropa – Wysowa-Zdrój. Budowa drogi Krynica – Wysowa-Zdrój – Bardejov.
12) Poprawa infrastruktury technicznej, w tym warunków zasilania (budowa linii 110 kV i GPZ w Hańczowej).
13) Rozwój i ochrona Uzdrowiska Wysowa-Zdrój. Współpraca ze Słowacją w zakresie ochrony obszaru alimentacyjnego wody mineralnej.
14) Rozwój i modernizacja infrastruktury technicznej i usługowej Uścia Gorlickiego jako siedziby władz Gminy.
15) Współpraca w obszarach problemowych z gminami ościennymi oraz władzami samorządowymi powiatu gorlickiego.
Rozdział 8. OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYSTĘPUJE OBOWIĄZEK SPORZĄDZENIA PLANU MIEJSCOWEGO NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH, OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEPROWADZENIA SCALEŃ I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI, OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ 2000 M² ORAZ OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ 1) Jednym z podstawach zadań „Studium” jest zgodnie z art.14 ust.7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określenie obszarów, dla których sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowiązkowe na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości
W Gminie Uście Gorlickie oznaczało to obowiązek sporządzenia planu miejscowego dla obszarów i terenów górniczych:
- „Wysowa” utworzonego dla ochrony zasobu wód mineralnych Uzdrowiska Wysowa-Zdrój,
- „Smerekowiec” utworzony dla złoża kruszywa naturalnego w Smerekowcu.
Podstawą sporządzenia takiego planu jest art. 53 ust. 1 – 6 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze, a ma on na celu integrację wszelkich działań podejmowanych w granicach Terenu Górniczego, w szczególności dla wykonania uprawnień określonych w koncesji na wydobycie, zapewnienie bezpieczeństwa powszechnego, ochrony środowiska, w tym obiektów budowlanych.
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 36 Art. 53 ust. 6 ustawy Prawo geologiczne i górnicze daje Radzie Gminy prawo do odstąpienia od sporządzenia planu miejscowego dla Terenu Górniczego, jeżeli szkodliwe wpływy na środowisko są „nieznaczne”. W odniesieniu do Wysowej Zdroju – odstąpienie od sporządzenia odrębnego planu miejscowego dla Terenu Górniczego „Wysowa” – okazało się zasadne i stosowna uchwała Rady Gminy Uście Gorlickie Nr XV/159/2004 z dnia 30.04.2004 r. w tej sprawie została podjęta.
Art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych stanowi, że „Gmina, która uzyskała status uzdrowiska lub obszaru ochrony uzdrowiskowej, sporządza i uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w terminie do 2 lat od dnia uzyskania statusu”. Taki wymóg dotyczy wsi: Wysowa Zdrój, Blechnarka, Hańczowa i Ropki.
Na podstawie przepisów odrębnych na terenie gminy Uście Gorlickie obowiązek sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego dotyczy również terenów , które zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych wymagają przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. Dotyczy to terenu w Wysowej-Zdroju, o którym mowa w rozdz. 9 pkt 3.
2) W Studium nie wykazuje się obszarów, które wymagałyby przeprowadzenia scalenia lub podziału nieruchomości, dlatego też nie wyznacza się terenów, które z tego powodu wymagałyby opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Należy jednak dążyć do zamiany trudnodostępnych terenów prywatnych, znajdujących się wewnątrz kompleksów leśnych Skarbu Państwa z Lasami Państwowymi, ponieważ istniejący stan utrudnia racjonalne użytkowanie lasów i gruntów prywatnych.
3) W „Studium” nie wskazuje się obszarów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², gdyż nie ma takich potrzeb dlatego nie wyznacza się terenów, dla których z tego powodu wymagane byłoby opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie wyznaczono także obszarów przestrzeni publicznej z uwagi na brak terenów, które spełniają kryteria uznania za takie obszary, zdefiniowane w art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Rozdział 9. OBSZARY, NA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ PLAN MIEJSCOWY, W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE LUB NIELEŚNE 1) Opracowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego planów proponuje się ograniczyć do terenów położonych poniżej granicy „rolno-leśnej” (z wyłączeniem obszaru przyrodniczego o podstawowej funkcji ochrony środowiska – oznaczonego na rysunku „Studium” jako „1”.
2) Ze względu na bardzo dużą obszarowo Gminę położoną w kilku zlewniach proponuje się opracować miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego w rozbiciu na etapy w następującej kolejności:
- Etap I – obejmujący Wysową-Zdrój, Blechnarkę, Hańczową i Ropki,
- Etap II – obejmujący Uście Gorlickie z przysiółkiem Oderne,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 37 - Etap III – obejmujący Kwiatoń, Skwirtne i Regietów,
- Etap IV – obejmujący Nowicę i Kunkową,
- Etap V – obejmujący Gładyszów, Smerekowiec, Zdynię i Konieczną,
- Etap VI – obejmujący Brunary, Stawiszę, Śnietnicę i Czarną,
- Etap VII – obejmujący Banicę i Izby.
Kolejność powyższa wynika m.in. z analizy ruchu budowlanego (ilości wydanych decyzji o warunkach zabudowy i o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego).
3) Obszarem wymagającym uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne jest wyznaczony na rysunku Studium obszar sportów zimowych i rekreacji na Ostrym Wierchu w Wysowej Zdroju, obejmujący fragment terenów leśnych. Zgodnie z rozdziałem 8 pkt 1 nie określa się terenów, dla których byłoby konieczne sporządzenie planu miejscowego, ponieważ grunty w klasach chronionych znajdują się poza obszarami przewidywanymi do zainwestowania.
Rozdział 10. OBSZARY NARAŻONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI I OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH 1) W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Uście Gorlickie uwzględnia się o opracowane przez Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie:
a) „Studium określające granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią dla terenów nieobwałowanych w zlewni Wisłoki” (dorzecze Ropy);
b) Studium określające granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią dla terenów nieobwałowanych w zlewni dolnego Dunajca od ujścia Popradu” (dorzecze Białej Tarnowskiej).
W oparciu o te opracowania wyznacza się na rysunku Studium obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią, których zasięg wyznaczają:
- granice zalewów wody stuletniej Q1% dla rzeki Ropy,
- granice zalewów wody stuletniej Q1% dla rzeki Białej Tarnowskiej,
W obszarach bezpośredniego zagrożenia powodzią obowiązują nakazy, zakazy, dopuszczenia i ograniczenia określone w przepisach szczególnych dotyczących ochrony przed powodzią. Adaptuje się istniejące obiekty z dopuszczeniem remontów, przebudowy i rozbudowy pionowej.
Dopuszcza się uszczegółowienie granic obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
2) Wzdłuż rzek i potoków chronić należy strefę ekologiczną rzek i potoków , która obejmuje koryta rzeczne, terasy niskie, lasy łęgowe i zarośla nadrzeczne. Konieczne są uzupełnienia obudowy biologicznej rzek i ochrona istniejących drzewostanów łęgowych. Należy dążyć do przekształcenia zarośli w pełnowartościowe zespoły łęgowe drzewiasto - krzewiaste, po obu stronach koryt rzecznych o składzie gatunkowym
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 38 dostosowanym do warunków siedliskowych. Preferować należy gatunki niezbyt wysokie np. olsza szara i wierzba.
Koryta rzek i potoków w przewadze powinny zostać w stanie naturalnym. Dopuszcza się możliwość technicznego umocnienia brzegów. Dopuszcza się możliwość realizacji małych zbiorników retencyjnych, ujęć wody oraz małych elektrowni wodnych na rzekach i ich dopływach. Ewentualna lokalizacja zbiorników retencyjnych i małych elektrowni wodnych może nastąpić w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
Możliwe jest wykorzystanie strefy ekologicznej rzek i potoków oraz zbiornika „Klimkówka” (którego część wraz z cofką znajduje się w miejscowości Uście Gorlickie) do celów rekreacyjnych poprzez wydzielenie i urządzenie plaż, ścieżek spacerowych i ścieżek zdrowia, pól biwakowych, boisk sportowych itp.
W zagospodarowaniu strefy ekologicznej rzek i potoków konieczne jest pogodzenie wielorakich jej funkcji, takich jak: ochrona brzegów i terenów zalewowych przed niszczącym działaniem powodzi, funkcji ekologicznych - jako siedliska licznych gatunków roślin i zwierząt jak również funkcji rekreacyjnych i bezpośredniego kontaktu z przyrodą.
3) Zwiększyć retencyjność dorzeczy i bezpieczeństwo przeciwpowodziowe poprzez: budowę zbiornika małej retencji „Banicka Góra” ujętego w Programie Małej Retencji Województwa Małopolskiego (Uchwała Nr XXV/344/04 Sejmiku Województwa Małopolskiego z 25.10.2004 r.). Wyznaczyć strefy zagrożenia powodziowego i nie dopuszczać do ich zabudowy. Uporządkować systemy melioracyjne. Uwzględnić uwarunkowania związane z istnieniem zbiornika wodnego „Klimkówka”.
4) Na obszarze Gminy występują tereny zagrożone procesami erozyjno-osuwiskowymi . Tereny osuwisk czynnych powinny być wyłączone z zabudowy oraz realizacji podziemnych sieci infrastruktury technicznej. Na terenach zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych należy unikać w miarę możliwości podcinania zboczy wykopami ciągłymi w poprzek zboczy, z uwagi na możliwość osuwania się górnych warstw gruntu i naruszenie naturalnej jego struktury. Podczas kształtowania powierzchni należy do minimum ograniczyć wielkość powierzchni niwelowanych, wyrównywanych.
W terenach objętych bądź zagrożonych procesami osuwiskowymi występują złożone lub skomplikowane warunki geologiczne. Dla tych terenów obowiązuje wykonanie dokumentacji geotechnicznych lub geologiczno - inżynierskich określających możliwość i zasadę realizacji obiektów kubaturowych. Sposób rozwiązania konstrukcyjnego obiektów i sposób ich posadowienia zgodnie z przepisami odrębnymi.
Rozdział 11. OBJAŚNIENIE PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ I SYNTEZA USTALEŃ STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY UŚCIE GORLICKIE 1) Stworzenie warunków dla rozwoju społeczno-gospodarczego, różnych form aktywności rekreacyjnej, sportowej (w tym sportów zimowych), turystycznej oraz lecznictwa uzdrowiskowego w Wysowej-Zdrój.
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Uście Gorlickie” – na podstawie analizy uwarunkowań środowiska przyrodniczego, diagnozy stanu środowiska oraz dotychczasowych trendów rozwojowych – ustala jako cele i priorytety rozwoju :
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 39 2) Zmniejszenie bezrobocia poprzez aktywizację gospodarczą obszaru Gminy w rejonach korzystnych dla rozwoju przedsiębiorczości i jednocześnie dogodnych do uzbrojenia, a także poprzez rozwój usług związanych z obsługą ruchu turystycznego, rekreacji i lecznictwa uzdrowiskowego.
3) Specjalizacja funkcji w wydzielonych rejonach w nawiązaniu do zasobu gruntów rolnych, zasobów leśnych, naturalnych predyspozycji środowiska przyrodniczego i aktualnego potencjału gospodarczego.
4) Koncentracja środków na rzecz kompleksowego wyposażenia wybranych rejonów Gminy w urządzenia infrastruktury technicznej oraz rozwój komunikacji lokalnej.
5) Ochrona zasobów przyrody, w tym obszarów zaliczonych do sieci „NATURA 2000”, Obszaru Chronionego Krajobrazu, pomników przyrody, lasów, wód powierzchniowych i podziemnych, zasobów fauny i flory oraz surowców naturalnych (w tym wód leczniczych).
„Studium” określa obszary wskazane – poza już istniejącymi formami - do objęcia ochroną prawną:
- Obszar Funkcjonalny „Zielone Karpaty”,
- Projektowany Park Krajobrazowy Beskidu Niskiego,
- Kilka nowych leśnych rezerwatów przyrody,
- Zespoły przyrodniczo-krajobrazowe, drzewa pomnikowe i pomniki przyrody nieożywionej,
a także:
- ochronę i rehabilitację zasobów kulturowych oraz tradycji regionalnych łemkowszczyzny.
W „Studium” – na podstawie zgeneralizowanej oceny i kwalifikacji obszaru Gminy Uście Gorlickie – wyznaczono następujące obszary:
I. Przyrodniczy – w tym:
- Przyrodniczo-leśny o dominacji funkcji ekologicznych, z preferencjami dla turystyki pieszej, rowerowej oraz rekreacji, w zasadzie z wykluczeniem dalszego rozwoju osadnictwa stałego,
- Rolno-zadrzewieniowy, obejmujący głównie tereny niezalesione o rozległych panoramach, chronione przed zainwestowaniem.
II. Ochrony konserwatorskiej środowiska kulturowego: budownictwa sakralnego, tradycyjnego budownictwa mieszkalno-zagrodowego, tradycyjnego rozłogu pól, cmentarzy wojennych.
III. Struktur osadniczych, z podziałem na rejony „usług centrotwórczych”, rozwoju intensywnego, rozwoju umiarkowanego, rozwoju ograniczonego, aktywności gospodarczej oraz skoncentrowanych usług turystycznych i rekreacyjnych. W tym obszarze „Studium” zakłada zabezpieczenie spójności ekologicznej obszaru Gminy, w szczególności z obszarem I – poprzez system ciągów ekologicznych.
Uwzględniając wymieniony wyżej podział „obszarowy” – określone zostały w „Studium” trzy strefy funkcjonalno-przestrzenne: Strefa „1” – przyrodniczo-leśna i częściowo rolno-zadrzewieniowa, zasadniczo wyłączona z zainwestowania,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 40 Strefa „2” – rolno-zadrzewieniowa, z enklawami lasów i rozproszoną zabudową o ograniczonym rozwoju, obejmująca głównie stoki wzniesień, Strefa „3” – obejmująca głównie doliny rzeczne z istniejącymi niszami osadniczymi. Podział „strefowy” nie pokrywa się zasadniczo z podziałem „obszarowym”, tworząc przenikające się struktury, uwzględniające istniejące zainwestowanie i predyspozycje rozwojowe.
W zakresie zasad rozwoju infrastruktury technicznej (w tym uzbrojenia komunalnego) i komunikacji - "Studium” kładzie nacisk na:
- ochronę zasobów wody poprzez zwiększenie retencyjności obszaru, ochronę czystości wód, ograniczenie przedsięwzięć wodochłonnych oraz ochronę przeciwpowodziową,
- rozbudowę sieci wodociągowej,
- budowę i rozbudowę systemów kanalizacyjnych z oczyszczalniami ścieków w rejonach, gdzie jest to uzasadnione,
- właściwy dla Gminy system gospodarki odpadami (zakaz składowania, wywóz poza teren Gminy),
- rozbudowę sieci rozdzielczej gazu ziemnego,
- zabezpieczenie rezerwy terenu na cele budowy przesyłowej linii wysokiego napięcia 110 kV (rel. Gorlice – Krynica) z budową stacji GPZ w południowym rejonie Gminy (Hańczowa),
- rozbudowę sieci elektroenergetycznej średnich i niskich napięć,
- rozwój ciepłownictwa w systemach indywidualnych (bez kotłowni centralnych),
- rozwój telekomunikacji przewodowej i bezprzewodowej,
- adaptację istniejącego systemu dróg lokalnych (powiatowego i gminnego) z założeniem modernizacji, propozycję podwyższenia kategorii drogi Gorlice –Konieczna oraz projektowaną budowę drogi regionalnej Krynica – Wysowa-Zdrój – Blechnarka (Słowacja).
„Studium” formułuje następujące zasady generalne polityki przestrzennej:
- Ochrona krajobrazu naturalnego i kulturowego oraz kształtowanie zieleni.
- Zapobieganie rozpraszaniu zabudowy.
- Sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w odpowiedniej kolejności wynikającej z analizy realizacji dotychczasowych planów miejscowych, ruchu inwestycyjnego oraz zarysowanych trendów rozwojowych.
- Właściwe zasady kształtowania zabudowy.
- Szczególne uwarunkowania dla działalności gospodarczej.
Przewodniczący Rady Gminy
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 41 Uście Gorlickie
Franciszek Myśliwiec
Załącznik nr 1 do tekstu Studium
Wykaz cmentarzy na terenie gminy Uście Gorlickie
I. CMENTARZE WYZNANIOWE
Banica - 1 - Parafia Rzymsko-Katolicka Pw. Św. Kosmy i Damiana w Banicy (dz. 249/1 o pow.0,36 ha)
Brunary - 2 - Parafia Rzymsko-Katolicka Pw. Najświętszej Marii Panny Wniebowziętej w Brunarach (dz. 428 o pow. 0,56 ha, dz. 553 o pow.0,15 ha)
Czarna - 1 - Parafia Rzymsko-Katolicka Pw. Najświętszej Marii Panny Wniebowziętej w Brunarach (dz. 120 o pow. 0,45 ha – PsIV-0,22, PsVI-0,08, Bz-0,15)
Izby - 3 - Parafia Rzymsko-Katolicka Pw. Św. Kosmy i Damiana w Banicy (dz. 18 o pow.0,21 ha (czynny), dz. 72 o pow. 0,33 ha, dz. 104/2 o pow. 0,23 ha cmentarz przy cerkwi na terenie dawnej wsi Bieliczna)
Kunkowa - 2 - Parafia Prawosławna Pw. Opieki Matki Bożej w Bielance (dz. 98 o pow.0,39 ha w Leszczynach, dz. 190 o pow. 0,18 ha w Kunkowej)
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 42 Nowica - 2 - Parafia Greckatolicka Pw. Św. Paraskiewii w Nowicy (dz.401 o pow.0,46 ha cerkiew wraz z przycerkiewnym cmentarzem w Przysłupiu, dz.309 o pow.0,21 cerkiew wraz z przycerkiewnym cmentarzem w Nowicy)
Regietów - 1 - Parafia Prawosławna Pw. Św. Jana Chrzciciela w Gładyszowie (dz. 542 o pow.0,33 ha - kaplica + cmentarz)
Ropki - 1 - Parafia Prawosławna Pw. Św. Archanioła Michała w Hańczowej (dz. 53/1 o pow. 0,17 ha - cmentarz przy byłej cerkwi przeniesionej do skansenu w Sanoku)
Skwirtne - 1 - Parafia Rzymsko-Katolicka Pw. Matki Boskiej Nieustającej Pomocy w Uściu Gorlickim (dz. 165 o pow. 0,14 ha – cmentarz przy cerkwi)
Smerekowiec - 1 - Parafia Rzymsko-Katolicka Pw. Św. Michała Archanioła w Smerekowcu (cmentarz wyznaniowy wraz z cmentarzem wojennym nr 56 na dz. 370 o pow. 0,47 ha)
Stawisza - 1 - Parafia Rzymsko-Katolicka Pw. Św. Andrzeja Boboli w Śnietnicy (dz. 13 o pow. 0,59 ha)
Śnietnica - 1 - Parafia Rzymsko-Katolicka Pw. Św. Andrzeja Boboli w Śnietnicy (dz. 77 o pow. 0,57 ha – PsIV-0,30 ha, Bz-0,27 ha).
II. CMENTARZE KOMUNALNE I SKARBU PAŃSTWA (bez cmentarzy wojennych)
Banica - 1 - gminny (dz. 392/1 o pow. 0,10 ha w byłej wsi Czertyżne)
Blechnarka - 1 - na działkach Skarbu Państwa – Nadleśnictwo Łosie nr dz. 205/2 o pow. 0,14 ha oraz działce gminnej nr dz. 205/1 o pow.0,14 ha
Gładyszów - 2 - gminne (dz.475 o pow. 0,09 ha - choleryczny, dz.483 o pow.0,49 ha)
Hańczowa - 1 - Skarb Państwa w trakcie komunalizacji (dz. 178 o pow. 0,65 ha)
Konieczna - 1 - gminny na działkach 146/2 o pow. 0,10 ha i dz.146/3 o pow. 0,0938 ha
Kwiatoń - 1 - gminny (dz. 152 o pow. 0,23 ha)
Nowica - 3 - gminne (dz.55 o pow.0,08 ha + dz.23 o pow.0,14 ha jako rezerwa, dz.307 o pow.0,12 ha, dz.406 o pow.0,08 ha)
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 43 Regietów - 2 - Skarbu Państwa – Agencji Nieruchomości Rolnych na dz. 492/2 o pow. 0,37 ha przy nieistniejącej cerkwi, gminny na dz. 343 o pow. 0,26 ha)
Ropki - 1 - gminny (dz. 36 o pow. 0,10 ha)
Skwirtne - 1 - gminny (dz. 77 o pow. 0,08 ha)
Stawisza - 1 - gminny (dz. 151 o pow. 0,07 ha)
Uście Gorlickie - 2 - gminne (dz. 71/1 o pow. 0,08 ha w przysiółku Oderne, dz. 294 o pow.0,40 ha w Uściu Gorlickim - cmentarz komunalny wraz z cmentarzem wojennym nr 57)
Wysowa-Zdrój - 1 gminny (dz. 562 o pow. 0,70 ha)
Zdynia - 1 Skarb Państwa w trakcie komunalizacji (dz. 155/1 o pow.0,5151 ha).
III. CMENTARZE WOJENNE
Blechnarka - 1 - Skarb Państwa na dz. 23 o pow.0,09 ha (cm. nr 49)
Gładyszów - 2 - Skarb Państwa na dz. 113/12 o pow.0,09 ha (cm. nr 61), gmina na dz. 166/2 o pow.0,07 ha (cm. nr 55), dodatkowo część cmentarza na przełęczy Małastowskiej na dz. 17/3 o pow. 0,0690 ha (Skarb Państwa) i na dz. 16/2 o pow. 0,0162 ha (gmina)
Konieczna - 2 - Skarb Państwa na dz. 149 o pow.0,28 ha (cm. nr 46 Beskidek), gmina na dz.146/4 o pow. 0,0062 ha (cm. nr 47)
Nowica - 2 - Skarb Państwa na dz. 183/8 o pow. 0,1406 ha (cm. nr 58) oraz na dz. 183/9 o pow.0,0350 ha (cm. nr 59)
Regietów - 2 - Skarb Państwa na dz. 122/4 o pow. 0,1391 ha (cm. nr 51 na Rotundzie) oraz na dz. 531/2 o pow.0,0757 ha (cm. nr 48)
Smerekowiec - 1 - na dz. 370 cmentarza wyznaniowego Parafii Rzymsko-Katolickiej Pw. Św. Michała Archanioła w Smerekowcu (cm. nr 56)
Uście Gorlickie - 1 - na dz. 294 cmentarza komunalnego w Uściu Gorlickim (cm. nr 57)
Wysowa-Zdrój - 1 - Skarb Państwa na dz. 767/2 o pow. 0,0305 ha (cm. nr 50)
Zdynia - 1 Skarb Państwa na dz. 155/2 o pow. 0,0149 ha (cm. nr 52).
Przewodniczący Rady Gminy
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 44 Uście Gorlickie
Franciszek Myśliwiec
Załącznik nr 2 do tekstu Studium
Wykaz obiektów zabytkowych wpisanych do ewidencji obiektów zabytkowych
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 45 BANICA
1) Plebania drewniana z 1930r.,
2) Krzyż przydrożny przy drodze nad potokiem, drewniany ok. 1910r.,
3) Krzyż przydorożne przy domu nr 36, drewniany, XIX/XX w.,
4) Krzyż przydrożny naprzeciw domu nr 8 kam./met., ok. 1891r.,
5) Spichlerz w zagrodzie nr 8, wł. J. Drab, drewniany, ok. 1910r.
BLECHNARKA
1) Cmentarz wojenny nr 49 - dz. nr 23.
BRUNARY
1) Kapliczka naprzeciw domu nr 62, murowana, ok. 1920r.,
2) Budynek mieszkalny nr 65, wł. S. Smoła, drewniany, ok. 1930r. - dz. nr 394/4,
3) Studnia w zagrodzie nr 69, wł. M. i J. Dawiec, murowana, ok. 1920r. - dz. nr 390,
4) Spichlerz w zagrodzie nr 69, wł. M. i J. Dawiec, drewniany, ok. 1930r. - dz. nr 390,
5) Budynek mieszkalny nr 71, drewniany, ok. 1930r. - dz. nr 384/1,
6) Spichlerz w zagrodzie nr 72, drewniany, ok. 1930r. - dz. nr 383.
CZARNA
1) Kapliczka przy domu nr 21, murowana, ok. 1910r.,
2) Krzyż przy domu nr 28, metal./kam., XIX/XX w.,
3) Krzyż przy domu nr 5, kamienna, 1910r.,
4) Spichlerz w zagrodzie nr 1, wł. J. Chmielowski, drewniany 1930r. - dz. nr 10/4,
5) Spichlerz w zagrodzie nr 2, wł. S. Franczak, drewniany 1930r. - dz. nr 7,
6) Budynek mieszkalny nr 3, wł. J. Kwiczal, drewniany, 1927r. - dz. nr 13/1,
7) Budynek mieszkalny z oborą i stajnią nr 3a, drewniany 1930r.,
8) Budynek mieszkalny z oborą i stajnią nr 14, wł. M. Święs, drewniany 1937r. - dz. nr 48/8,
9) Budynek mieszkalny nr 16, wł. Z. Woźniak, drewniany, 1940r. - dz. nr 52/12,
10) Budynek mieszkalny nr 21, wł. W. Kopystiański, drewniany, 1930r. - dz. nr 66/1,
11) Studnia w zagrodzie nr 21, wł. W. Kopystiański, drewniany, 1930r. - dz. nr 66/1,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 46 12) Budynek mieszkalny z oborą i stajnią nr 22, wł. S. Kościelny, drewniany, 1930r. - dz. nr 68,
13) Budynek mieszkalny z oborą i stajnią nr 24, wł. W. Turski, drewniany, 1929r. - dz. nr 72/1,
14) Spichlerz w zagrodzie nr 25, wł. K. Gryboś - dz. nr 73/1.
GŁADYSZÓW
1) Budynek mieszkalny nr 8, drewniany, 1936-8r. - dz. nr 745/1,
2) Budynek mieszkalny nr 9, drewniany, 1925. - dz. nr 747/1,
3) Budynek mieszkalny nr 23, drewniany, 1931r. - dz. nr 724,
4) Budynek mieszkalny nr 17, drewniany, 1937r. - dz. nr 718,
5) Cmentarz wojenny nr 55 - dz. nr 166/2,
6) Cmentarz wojenny nr 61 - dz. nr 113/12.
HAŃCZOWA
1) Kapliczka k. plebanii prawosławnej, murow./krzyż met., XIX/XXw.,
2) Kapliczka naprzeciw szkoły, murow., ok. 1920r. - dz. nr 213/1,
3) Krzyż przydrożny w polu za domem nr 32, kam./met., 1894r.,
4) Krzyż przydrożny, kam./met. 1900r.,
5) Krzyż przydrożny przy sklepie, kam./met., 1904r.,
6) Krzyż przydrożny przy domu nr 31, kam./met., 1890r.,
7) Krzyż przydrożny naprzeciw domu nr 53, kam./met., 1910r.,
8) Obelisk na 959- lecie Chrztu Rusi, murow., 1938r.,
9) Studnia w zagrodzie nr 1, wł. Sikoń, drewn./mur., 1930r.,
10) Zagroda nr 2, wł. Obrzut, drewn., 1930r.,
11) Studnia w zagrodzie nr 2, wł. Obrzut, drewn./mur., 1930r.,
12) Zagroda nr 5, wł. G.Didyk, drewn., 1939r.,
13) Studnia w zagrodzie nr 44, wł. J.Kowalczyk, drewn., 1930r.,
14) Zagroda nr 55, wł. S. Zastępa, drewn., 1933r., - dz. nr 113/2,
15) Zagroda nr 57, wł. Kowalczyk, Hałub, Śliwiński, drewn., 1910r., - dz. nr 116/1.
IZBY
1) Kapliczka naprzeciw domu nr 7, mur./kam., XIX/XX w.,
2) Krzyż przydrożny w pobliżu domu nr 12, kam. krzyż met., 1903r.,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 47 3) Budynek mieszklany nr 8, wł. M. Salamon, drewniany, 1933r. - dz. nr 65,
4) Budynek mieszklany nr 11, wł. S. Fil, drewniany, 1927r. - dz. nr 16 i 15/2,
5) Studnia przy budynku mieszklanym nr 11, wł. S. Fil, drewniany, 1927r. - dz. nr 16 i 15/2,
6) Budynek mieszklany nr 13, wł. J. Kos, drewniany, 1916r. -dz. nr 74/1.
KONIECZNA
1) Kapliczka kam., obok nr 29, ok. 1890r.,
2) Kapliczka słupowa kam., obok nr 28, ok. 1890r.,
3) Piwniczka, wł. P. Bołdyś, nr zagr. 26, kam., pocz XX w.,
4) Cmentarz wojenny nr 47 - dz. nr 146/4.
KUNKOWA
1) Piwnica nr 9 mur./kam., koniec XIX w.,
2) Spichlerz nr 6, drewniany, pocz. XX w.,
3) Budynek mieszklany nr 11, drewniany, 1912r. - dz. nr 219,
4) Budynek mieszklany nr 32, drewniany, 1913r. - dz. nr 366,
5) Budynek mieszklany nr 36, drewniany, 1930r. - dz. nr 341.
KUNKOWA ( LESZCZYNY )
1) Kapliczka przydrożna na wysokości drogi do Bielanki, przy cerkwii, murow., 1896r.,
2) Kapliczka przy cerkwii, murow., pocz. XX w.,
3) Budynek mieszklany nr 56, drewniany, pocz. XX w. - dz. nr 84/1,
4) Budynek mieszklany nr 59, drewniany, 1918r. - dz. nr 82,
5) Budynek mieszklany nr 60, drewniany, pocz. XX w. - dz. nr 81,
6) Budynek mieszklany nr 65, drewniany, 1911r. - dz. nr 77,
7) Budynek mieszklany nr 70, drewniany, 1920r. - dz. nr 48/2.
KWIATOŃ
1) Budynek mieszkalny nr 35, drewniany, ok. 1930r.,
2) Spichlerz nr 3 drewniany, 1920r.
NOWICA
1) Budynek mieszklany nr 3, drewniany, pocz. XX w. - dz. nr 6 ,
2) Spichlerz nr 4, drewniany, ok. 1930r.,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 48 3) Spichlerz nr 5, drewniany, ok. 1933r.,
4) Budynek mieszklany nr 7, drewniany, 1917r. - dz. nr 38 ,
5) Spichlerz nr 7, drewniany, ok. 1917r.,
6) Budynek mieszklany nr 9, drewniany, 1926r. - dz. nr 40/2 ,
7) Spichlerz nr 14, drewniany, pocz XX w.,
8) Spichlerz nr 15, drewniany, ok. 1930r.,
9) Piwnica nr 15 mur./kam., 1904r.,
10) Budynek mieszklany nr 18, drewniany, 1910-1920r. - dz. nr 79/2,
11) Budynek mieszklany nr 20, drewniany, 1920r. - dz. nr 85/1,
12) Budynek mieszklany nr 26, drewniany, 1929r. - dz. nr 103/2,
13) Spichlerz nr 28, drewniany, ok. 1910r.,
14) Spichlerz nr 56, drewniany, ok. 1930r.,
15) Cmentarz wojenny nr 58 - dz .nr 183/8,
16) Cmentarz wojenny nr 59 - dz .nr 183/9.
REGIETÓW
1) Krzyż przydrożny przy Stadninie, kam. 1903r.,
2) Figura MB z Dzieciątkiem, naprzeciw domu nr 17, kam. 1914r. - dz. nr 373,
3) Krzyż przydrożny przy domu nr 13, kam./mat., 1903r.,
4) Cokół krzyża przydrożnego przy domu nr 19, wł. D. Pupczyk, kam. 1913r.,
5) Cokół krzyża przydrożnego przy domu nr 22, wł. D. Pupczyk, kam. 1914r.,
6) Krzyż przydrożny naprzeciw domu nr 22, kam., 1923r.,
7) Krzyż przydrożny przy szosie do Gładyszowa, kam., 1912r.,
8) Figura MB z Dzieciątkiem przy szosie do Gładyszowa, kam. 1925r.,
9) Krzyż przydrożny przy szosie do Regietowa, kam., XIX/XX w.,
10) Kaplica d. prezbiterium cerkwi, cmentarz greckokatolicki, drewniany, XVIII w.,
11) Budynek mieszklany nr 13, drewniany, ok. 1905r. - dz. nr 206 lub 205,
12) Budynek mieszklany nr 14, drewniany, ok. 1936r. - dz. nr 316,
13) Budynek mieszklany nr 19, drewniany, ok. 1918r. - dz. nr 376,
14) Budynek mieszklany nr 24, drewniany, ok. 1930r.,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 49 15) Budynek szkoły, drewniany, ok. 1930r.,
16) Krzyż przydrożny przy drodze do Regietowa, kam., XIX/XX w.,
17) Krzyż obelisk k. cerkwii na pamiątkę 1000-lecia Chrztu Rusi, kam., 1988r.,
18) Kaplica prawosławna par. w Gładyszowie, mur., ok. 1890r.,
19) Cmentarz wojenny nr 48 - dz. nr 531/2.
ŚNIETNICA
1) Kapliczka przy domu nr 65, mur., ok. 1908r. - dz. nr 364,
2) Kapliczka naprzeciw domu nr 38, wł. J. Matijczak, mur., ok. 1932r.,
3) Krzyż przydrożny przy drodze do Hańczowej, kam./met., 1905r.,
4) Studnia przy poczcie, mur./drew., 1930r.,
5) Studnia w zagrodzie nr 10, drewniana, 1920r. - dz. nr 55/4,
6) Spichlerz w zagrodzie nr 12, drewniany, ok. 1910r. - dz. nr 14/2,
7) Budynek mieszklany nr 16, drewniany, ok. 1910r. - dz. nr 60/4,
8) Budynek mieszklany nr 25, drewniany, ok. 1930r. - dz. nr 267,
9) Budynek mieszklany nr 38, drewniany, ok. 1937r. - dz. nr 202,
10) Budynek mieszklany nr 37, drewniany, ok. 1935r.,
11) Budynek mieszklany nr 42, drewniany, ok. 1932r.,
12) Budynek mieszklany nr 43, drewniany, ok. 1937r. - dz. nr 211,
13) Budynek mieszklany nr 46, drewniany, ok. 1906r. - dz. nr 216,
14) Budynek mieszklany nr 47, drewniany, ok. 19326r.,
15) Budynek mieszklany nr 55, drewniany, ok. 19206r. - dz. nr 98/1,
16) Budynek mieszklany nr 57, drewniany, ok. 1915r. - dz. nr 114,
17) Budynek mieszklany nr 65, drewniany, ok. 1908r. - dz. nr 147.
SMEREKOWIEC
1) Spichlerz nr 16, drewniany, pocz. XX w.,
2) Spichlerz nr 34, drewniany, kon. XIX w.,
3) Plebania drewniana nr 85 z 1924r.
STAWISZA
1) Kapliczka naprzeciw domu nr 16, mur., ok. 1910r. dz. nr 19/4,
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 50 2) Kapliczka przy domu nr 19, drewniana, XIX/XX w.,
3) Krzyż przydrożny, kam./met., ok.1910r. - dz. nr 8/2,
4) Studnia w zagrodzie nr 4, drewn./mur. 1902r. - dz. nr 125/2,
5) Spichlerz w zagrodzie nr 6, drewniany, ok. 1905r.,
6) Budynek mieszklany nr 11, drewniany, ok. 1930r. - dz. nr 110/1,
7) Budynek szkoły, mur., ok.1930r.
UŚCIE GORLICKIE
1) Kapliczka przydrożna przy drodze do Ropy, pocz. XX w.,
2) Dworek nr 3 drewniany, 1910r.,
3) Budynek mieszklany nr 86, drewn./mur., 1910r. - dz. nr 312/7.
WYSOWA
1) Spichlerz nr 31,drewniany,pocz. XX w.,
2) Willa nr 37, drewniana, 1932r. - dz. nr 599/7,
3) Cmentarz wojenny nr 50 - dz. nr 767/2.
ZDYNIA
1) Krzyż przydrożny nad potokiem, kam. ok. 1910r.,
2) Kapliczka, szosa do Gładyszowa, mur. ok. 1915r.,
3) Kapliczka, Pd. kraniec wsi, mur., ok. 1910r.,
4) Sklep, dawna karczma, wł. Urząd Gminy, mur., XIX/XX w.,
5) Budynek mieszklany nr 18, drewn./mur., 1915r. - dz. nr 23,
6) Studnia w zagrodzie nr 21, mur., ok. 1910r. -dz. nr 398,
7) Budynek mieszklany nr 29, drewn./mur., 1892r. - dz. nr 98,
8) Budynek szkoły nr 42, dawna plebania, mur., ok. 1780r., przebud. 1930r. - dz. nr 303,
9) Studnia w zagrodzie nr 42, mur./drewn., ok. 1930r. - dz. nr 303,
10) Budynek szkoły nr 69, mur., ok. 1920r. -dz. nr 149.
Przewodniczący Rady Gminy Uście Gorlickie
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 51 Franciszek Myśliwiec
Id: LACXA-FPRIW-TKEAU-HWDOJ-MZVHG. Uchwalony Strona 52