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Sesion Ordinaria N° 968 Jueves 05 De Julio 2018

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Sesion Ordinaria N° 968 Jueves 05 De Julio 2018 CONCEJO MUNICIPAL DE LAS CONDES SESION ORDINARIA N° 968 JUEVES 05 DE JULIO 2018 En Las Condes, a 05 de julio de 2018, siendo las 16:30 horas, en nombre de Dios, se da inicio a la Sesión Ordinaria Nº 968 del Concejo Municipal de Las Condes, siendo presidida por el Alcalde, señor Joaquín Lavín Infante, con la concurrencia de los Concejales, señores: Julio Dittborn Cordua, Carlos Larrain Hurtado, Martita Fresno Mackenna, Patricio Bopp Tocornal, Christian Velasco Vignola, Felipe De Pujadas Abadie, Marcela Díaz Cofre, Carolina Cotapos Mardones, David Jankelevich Waisbein y Ricardo Cortés Ballerino. Siendo su Secretario, Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal. Asisten los siguientes funcionarios municipales, señores: Omar Saffie, Administrador Municipal; Oscar Arévalo, Director de Tránsito y Transporte Público; Patricio Navarrete, Director Jurídico; Ricardo Scaff, Director de Medio Ambiente, Aseo y Ornato; Álvaro Fuentes, Secretario Comunal de Planificación; Rocío Crisosto, Directora de Obras; Carlos Alarcón, Director de Desarrollo Comunitario; Irma González, Directora de Administración y Finanzas; Juan Ignacio Jaramillo, Director de Operaciones; Javiera Benítez, Directora de Seguridad Pública; Pilar Garnham, Jefe de Gabinete; Ricardo Gutiérrez, Secretario General de la Corporación de Educación y Salud de Las Condes; Elisa Errázuriz, Asesora de Alcaldía; Edna Pizarro, Directora de Salud; Alejandra Pérez, Directora de Educación; Pablo de la Llera, Asesor Urbanista; John Barra, Corporación Cultural de Las Condes; Doris Rojas, Jefe del Departamento de Recursos Humanos; Cristian Montero, Arquitecto DOM; Miguel Latapiat, Jefe del Depto. Proyectos e Inversión; Pedro Carrasco, Jefe del Departamento de Administración; Alejandro Contreras, Jefe del Depto. de Construcción y Aguas; y Pablo Fernández, Encargado de Presupuesto; Juan Francisco Reyes, DECOM; Daniela Peñaloza, DECOM; María Angélica Serrano, Jefe del Depto. Organizaciones y Centros Comunitarios; Cristián Álvarez, Jefe del Depto. de Relaciones Públicas; Rogelio Erazo y Osvaldo López, Abogado de la Dirección Jurídica. Asimismo, asisten invitados los señores: Antonio Gutiérrez, Nadia Serrano y Ricardo Gana, en representación del Consejo Comunal de Organizaciones Civiles. ENTREGA DE LA SIGUIENTE ACTA • Acta Nº 967 Sesión Ordinaria de Concejo Municipal de fecha 21 junio de 2018. APROBACION DE LA SIGUIENTE ACTA • Acta Nº 966 Sesión Ordinaria de Concejo Municipal de fecha 14 junio de 2018. Se aprueba el Acta indicada precedentemente con las observaciones que pudiesen hacer los señores Concejales al Secretario Municipal, sobre sus dichos, consignados en la misma. El acuerdo adoptado es del siguiente tenor: ACUERDO N° 187/2018 Se aprueba el Acta N° 966 Sesión Ordinaria del Concejo Municipal, de fecha 14 de junio de 2018. 1 CONCEJO MUNICIPAL DE LAS CONDES CUENTA DEL SEÑOR ALCALDE • TERRENO DE VITACURA El Alcalde Joaquín Lavín, informa que la Municipalidad de Las Condes firmó un acuerdo con la Municipalidad de Vitacura respecto del terreno de propiedad municipal, emplazado en dicha comuna. Se trata de una declaración de intenciones consistente en la entrega del 50% del terreno, para efecto que dicho municipio construya un parque y, a su vez, les compre el restante 50% para los mismos efectos. Solicita al Concejal Julio Dittborn que colabore, junto con el Director Jurídico, en la materialización de este acuerdo, dado que comprende algunos puntos legales bastante importantes. Entre otras cosas, debe existir claridad en cuanto a si la Municipalidad de Las Condes puede ceder un terreno, respecto de lo cual podrían existir ciertas controversias. Como también, dentro de las conversaciones, se discutió la idea de que la Municipalidad de Vitacura expropie dicho terreno a Las Condes, en el valor acordado, para lo cual solicitaría un lease-back, que cancelaría en un período de once años. Por lo tanto, se debe estudiar jurídicamente cómo se materializan todas las materias acordadas con Vitacura. El Concejal David Jankelevich, señala que conoce los méritos que posee el Concejal Dittborn, pero dado que dicha materia comprende tantos temas jurídicos, cree más conveniente que sea el Concejal Larrain quien participe en la materialización de este acuerdo, tanto en su calidad de Presidente de la Comisión de Urbanismo, como en su calidad de abogado o, en su defecto, participen ambos Concejales. El Alcalde Joaquín Lavín, acoge la sugerencia del Concejal Jankelevich, en cuanto a que ambos Concejales participen en la materialización de este acuerdo, puesto que, efectivamente, el Concejal Larrain podría aportar bastante en la parte jurídica; como también, el Concejal Dittborn es clave en la parte económica. En el caso de Vitacura, entiende que será designado el Concejal Felipe Irarrázaval para que trabaje esta materia. Los Concejales Julio Dittborn y Carlos Larrain, señalan que aceptan el encargo del Alcalde. El Concejal Christian Velasco, señala que sería importante que este tema fuese explicado en mayor detalle. No obstante, de acuerdo con lo publicado en los medios de prensa, entiende que la Municipalidad de Vitacura compraría el 50% del terreno, el cual se encuentra avaluado en 15 millones de dólares. No obstante, dicho municipio pasaría a ser propietario de los 28.000 m², por lo que podría hacer uso comercial del terreno. El Alcalde Joaquín Lavín, recuerda que originalmente el terreno contaba con uso de vivienda. Sin embargo, la Municipalidad de Vitacura modificó el uso de suelo, permitiendo en el terreno la construcción sólo de áreas verdes. No obstante, previo al congelamiento de este terreno, la Municipalidad de Las Condes había presentado dos anteproyectos de edificación, los cuales no 2 CONCEJO MUNICIPAL DE LAS CONDES fueron aprobados por la Dirección de Obras de dicho municipio, lo cual generó una controversia. Dicha materia podría resolverse, a través de la justicia, pero dado que esa solución comprende un período sumamente largo, se recurrió a una mediación por parte del Ministro de la Vivienda, quien dictaminó que se destinara un 50% del terreno a parque (14.000 m²) y un 50% a vivienda (14.000 m²). Tras ese acuerdo, la Municipalidad de Vitacura ofreció comprar el 50% del terreno a Las Condes, para efecto de destinar el 100% del terreno (28.000 m²) a parque. Concluye diciendo que una vez que se materialice dicho acuerdo, se requerirá la aprobación formal del Concejo Municipal respecto del valor y la cesión del terreno. En cuanto al terreno de Rotonda Atenas, señala que dicha materia sea examinada formalmente en la próxima sesión del Concejo Municipal, puesto que aún falta decidir varios temas respecto del proyecto de viviendas sociales en ese terreno. Por lo tanto, previo a que sea examinado en sesión de concejo, solicita que dicho proyecto sea revisado en detalle en una Comisión de Urbanismo. A modo de ejemplo, se debe decidir si se construye un centro comunitario al lado del proyecto de viviendas sociales y si al interior de éste se habilita un Centro Día. Asimismo, se debe tomar una decisión respecto del porcentaje de viviendas de clase media que se habilitará en el edificio, el cual contará con 85 departamento. Como también, se debe tomar una decisión respecto de los requisitos que establecerá el municipio, para los vecinos de Las Condes que postulen a este proyecto. Por ejemplo, en la anterior gestión, se estableció, como requisito, ser residente de Las Condes, a lo menos, por un período de diez años. No obstante, entiende que algunos Concejales opinan que debe establecerse un plazo mayor, por lo que se debe tomar una decisión al respecto. También, se debe tomar una decisión respecto de los requisitos de ahorro. Por ejemplo, la ley establece que, para postular a un subsidio sin deuda, el interesado debe contar con un ahorro de 10 UF. Sin embargo, en el caso de Las Condesas 5, la Municipalidad de Las Condes exigió un ahorro de 50 UF. Entiende que algunos opinan que se debe aumentar ese monto, dado que la ley permite exigir un máximo de 80 UF de ahorro. En definitiva, se trata de requisitos que debe establecer la Municipalidad de Las Condes, dado que está aportando parte importante de los recursos. Por otra parte, se debe examinar si se mantiene el requisito que sean únicamente vecinos de Las Condes quienes puedan postular al subsidio habitacional. Cabe hacer presente que, anteriormente, existía una cuota ministerial de 5%, lo cual significaba que el Ministerio de la Vivienda designaba ese porcentaje de departamentos a personas de otras comunas. Este tema fue planteado por el Ministro Monckeberg, a quien le manifestó que llevaría dicha materia a discusión del Concejo Municipal. 3 CONCEJO MUNICIPAL DE LAS CONDES En definitiva, el Concejo Municipal debe tomar múltiples decisiones respecto de este proyecto, razón por la cual se tratará formalmente en la próxima sesión. Además, dicho proyecto comprende dos subsidios paralelos, uno que obtienen las personas y otro que obtiene el edificio, para su construcción. Sin embargo, éste último vence el 31 de julio del presente, por lo que es importante postular a la brevedad. El Concejal Carlos Larrain, señala que, en la sesión pasada, el Concejo Municipal aprobó la contratación de los anteproyectos de especialidades del edificio de viviendas Plaza Atenas, respecto de lo cual se explicó que bastaba esa aprobación, para postular antes del 31 de julio. Sin embargo, en esta oportunidad, el Alcalde indica que la próxima semana se tendrá que tomar una decisión respecto de la inversión. El Alcalde Joaquín Lavín, aclara que, para postular al subsidio, es importante decidir qué porcentaje de departamentos se destinará al subsidio de clase media, puesto que ese factor determina el puntaje. • ACUERDO AVO El Alcalde Joaquín Lavín, informa que la Municipalidad de Las Condes firmó un convenio con el Ministerio de Obras Públicas, en cuya ceremonia estuvieron presentes los Concejales Carlos Larrain y Felipe de Pujadas. A través de este convenio, se dio el visto bueno a AVO 1, en términos que se retomó el diseño original. El Proyecto AVO 1 contempla la circulación de los buses por el lado derecho, por lo que no existirán paraderos de Transantiago sobre el Parque Américo Vespucio, etcétera.
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